MEER INFORMATIE SERVICEFLATS Ter Meersch Deken Jonckheerestraat 20 8560 Wevelgem Tel: 056/43 55 40 Email: kris)
[email protected] Website: www.ocmwwevelgem.be Voor meer informa)e en inschrijving op de wachtlijst: ⇒
Kris)en Defrancq Verantwoordelijke serviceflats Ter Meersch
⇒
Lien Vanwalle Direc)e ouderenzorg- en dienstencentrum Elckerlyc
SERVICEFLATS
We verwijzen ook graag naar onze andere folders: ⇒
Woonzorgcentrum Elckerlyc
⇒
Centrum voor kortverblijf Elckerlyc
⇒
Lokaal dienstencentrum Elckerlyc
TER MEERSCH Deken Jonckheerestraat 20 I 8560 Wevelgem I ℡ 056/43 55 40
16
MEDEWERKERS Directeur
Dagelijks verantwoordelijke, coördineert de werking van het woonzorgcentrum, het dienstencentrum en de serviceflats Ter Meersch
Verantwoordelijke Dagelijks verantwoordelijke en aanspreekpunt serviceflats
De serviceflats maken deel uit van het ouderenzorg- en dienstencentrum Elckerlyc dat bestaat uit: ∗
Woonzorgcentrum Elckerlyc
∗
centrum voor kortverblijf Elckerlyc
∗
Lokaal dienstencentrum Elckerlyc
∗
Serviceflats Ter Meersch
Conciërge
Belangrijk in de permanen)e en ondersteuning van de algemene werking
Schoonmaakster
Dagelijks onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en ondersteuning van de algemene werking
Andere interessante aanspreekpunten Sociale dienst elckerlyc
Het OCMW van Wevelgem staat in voor het beheer van het ouderzorg– en dienstencentrum Elckerlyc.
Brugfunc)e tussen Ter Meersch en Elckerlyc Aanspreekpunt voor allerlei vragen omtrent woonzorgcentrum, kortverblijf, enz.
Elckerlyc zou vandaag vertaald worden als: ‘elke mens’ of ‘voor iedereen’. Het verwijst dus naar het pluralisme in onze opdrachtverklaring. Dit betekent dat het centrum open staat voor elke burger van Wevelgem, ongeacht de a&omst, de overtuiging of de eigenheid. 2
Centrumleider lokaal dienstencentrum
Inschrijven voor ac)viteiten, maal)jden, enz. Aanspreekpunt voor alle dienstverlening vanuit dienstencentrum 15
OPDDRACHTVERKLARING
VOORWOORD
ter Meersch wil aanbieden ∗
een aangepaste, comfortabele en individuele woongelegenheid die er op gericht is de bewoner zo lang mogelijk zelfstandig te laten wonen,
∗
een beperkte, ondersteunende en niet verplichte dienstverlening.
Verhuizen naar een serviceflat is immers een grote stap waarbij men niet over één nacht ijs gaat. Wij willen u de kans bieden om op basis van deze brochure een goede en doordachte beslissing te nemen.
Ter Meersch wil bijdragen tot ∗
Deze brochure wil aan de kandidaat-bewoners informa)e verstrekken over de specifieke werking van de serviceflats Ter Meersch.
een klimaat dat de bewoners een gevoel gee? van veiligheid en geborgenheid en de interne solidariteit bevordert.
Ter Meersch wil waarborgen ∗
een houding van respect voor de waardigheid, de individuele vrijheid en de privacy van iedere bewoner binnen de grenzen van het algemeen belang,
∗
een goede dienstverlening in samenwerking met professionele zorgverstrekkers en de mantelzorg en dit met respect voor de ideologische, godsdiens)ge en filosofische overtuiging van de bewoner
∗
een kwaliteitsvol beleid in overeenstemming met de weAelijke bepalingen door een goede samenwerking tussen het beleid, de medewerkers en de bewoners.
14
In deze brochure stellen wij u de opdrachtverklaring voor van onze instelling en vindt u een verklaring voor de naam Ter Meersch. Verder geven we prak)sche informa)e over de wachtlijst en gaan we uitgebreid in op de werking van de serviceflats. TensloAe krijgt u ook wat technische gegevens en een grondplan van een flat. Uiteraard is een persoonlijke kennismaking ter plaatse nog het meest verhelderend. Wij bieden u daarom ook de mogelijkheid om een bezoek te brengen aan een flat. Voor een afspraak en voor bijkomende informa)e kunt u terecht bij de dagelijks verantwoordelijke van de instelling.
3
INHOUDSTABEL
DIENSTVERLENING
Voorwoord
2
Algemeen
5
Toelatingsvoorwaarden
6
Kostprijs
8
Inrichting flat
10
Gemeenschappelijke ruimtes
12
Dienstverlening
13
Opdrachtverklaring
14
Medewerkers
15
Meer info
16
U woont in een aangepaste, veilige en comfortabele omgeving met voldoende privacy en zelDeschikkingsrecht. Een permanent oproepsysteem zorgt dag en nacht voor bijstand als een noodsitua)e zich voordoet. De mogelijkheid bestaat om tegen betaling een middagmaal te bekomen in uw flat of gebruik te maken van het restaurant van het dienstencentrum. U kan uiteraard ook aansluiten bij de andere dienstenverlening en de ac)viteiten van het dienstencentrum Elckerlyc. Indien gewenst zorgt de verantwoordelijke voor advies, informa)e en hulp bij het aanvragen van thuiszorgdiensten naar keuze. Ook sociale en administra)eve ondersteuning is mogelijk. De zorg en het onderhouden van het gebouw, de li?, de verwarmingsinstalla)e, de wasmachines, de tuin… gebeuren door het OCMW. Ook herstellingen in de flat te wijten aan normale slijtage worden opgevolgd. De bewoners zorgen wel zelf voor het onderhoud van hun eigen flat of kunnen daarbij een beroep doen op een poetsdienst of andere externe hulp. Iedere bewoner hee? via de gebruikersraad inspraak in de werking van de serviceflats. Sociaal contact is belangrijk. Daarom worden regelma)g ac)viteiten georganiseerd (vb. paasontbijt, kaas- en wijnavond) De bewoners kunnen hier vrijblijvend aan deelnemen. 4
13
GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Er zijn een aantal gemeenschappelijke ruimtes: ∗
gelijkvloers: inkomhal met individuele brievenbus en parlofoon
∗
1ste verdieping : wassereAe
∗
2ste verdieping : ontmoe)ngsruimte
∗
3ste verdieping : bureel
∗
in de tuin : 2 terrassen
∗
in de tuin : fietsenstalling met bergruimte
∗
in de tuin : containers voor huisvuil en glas
ALGEMEEN Het gebouw bestaat uit 31 comfortabele flats voor alleenstaanden of voor twee personen. Het is gelegen in een groene omgeving, in het centrum van Wevelgem. Serviceflats bieden aan ouderen de kans om enerzijds langer zelfstandig te wonen en anderzijds beschermd te wonen door het aanbod van ondersteunende dienstverlening. De gemeenschappelijke ruimten en ac)viteiten bieden kansen tot sociaal contact.
BETEKENIS TER MEERSCH
In de ontmoe)ngsruimte kunt u terecht voor een babbeltje, het lezen van de krant of samen televisie te kijken. 12
De benaming gaat terug op de leenhoeve ‘Ter Meersch’ die omstreeks 1738 op de plaats stond waar momenteel het cultuurcentrum ‘Guldenberg’ is geves.gd. De naam houdt rekening met zowel de geschiedkundige relevan.e als met het vlot en eenvoudig gebruik van de naam in de gewone omgangstaal. 5
TOELATINGSVOORWAARDEN De serviceflats staan open voor echtparen, samenwonenden en alleenstaanden die voldoen aan volgende voorwaarden: ∗
Ingeschreven op de wachtlijst
∗
65 jaar: echtparen moeten beiden 65 jaar zijn
∗
Voldoende zelfredzaam zijn om zonder permanente zorgen zelfstandig te kunnen wonen. Professionele ondersteuning door thuiszorgdiensten is mogelijk.
Inschrijven op de wachtlijst U kan zich laten inschrijven door persoonlijk of telefonisch contact op te nemen met de verantwoordelijke. De datum van inschrijving bepaalt, zonder uitzondering, de volgorde van opname.
Indeling
Opbouw van de wachtlijst Als u minstens 5 jaar in Wevelgem gedomicilieerd bent, komt u op de wachtlijst van de gemeentenaren. Als u aan deze voorwaarde niet voldoet dan komt u op de wachtlijst van de niet-gemeentenaren. Deze lijst wordt pas aangesproken als er geen kandidaten zijn op de lijst van de gemeentenaren.
6
∗
Inkomhal met berging
∗
Living
∗
Ingerichte en aangepaste keuken
∗
Slaapkamer met ingebouwde kast
∗
Aangepaste badkamer met douche en WC
11
INRICHTING FLAT De totale oppervlakte per flat is 48 m².
Contactname bij mogelijkheid tot verhuis
Bij de inrich)ng werd rekening gehouden met zowel het comfort als de veiligheid van de bewoners. Iedere flat hee? parlofoon, rookdetec)e en een alarmoproepsysteem.
Als er een flat vrijkomt neemt de verantwoordelijke contact met u op. U krijgt een korte periode de )jd om een beslissing te nemen. U moet voldoen aan de voorwaarden van lee?ijd en zelfredzaamheid. Wie daar niet aan voldoet kan informa)e krijgen over en doorverwezen worden naar diensten die een aangepaste oplossing kunnen bieden.
Prak)sche informa)e
⇒
De (over)gordijnen zijn aanwezig.
⇒
Het behangen en schilderen van de flat en het bemeubelen gebeurt door de bewoner. Ook de verlich)ng wordt voorzien door de bewoner.
⇒
⇒
Als u beslist om niet op het aanbod in te gaan dan wordt u geschrapt van de wachtlijst. Enkel op uitdrukkelijke vraag kunt u opnieuw onderaan op de lijst ingeschreven worden.
BEEINDIGEN CONTRACT Wie de huur wil stopzeAen om bijvoorbeeld naar een woonzorgcentrum te verhuizen, kan dat mits een vooropzeg van 30 dagen.
Telefoon en aanslui)ng voor kabeltelevisie zijn voorzien.
Tijdens de proefperiode (= 1ste maand) kunnen beide par)jen de overeenkomst opzeggen mits een vooropzeg van 7 dagen.
Het gebouw wordt verwarmd met accumula)ekachels.
⇒
Er is een hydraulische li?.
⇒
Men kan geen wasmachine of droogkast plaatsen in de eigen flat. Het is mogelijk om te wassen en te drogen in de wassereAe op de eerste verdieping.
⇒
Huisdieren zijn niet toegelaten met uitzondering van vissen en kleine vogels in een kooitje.
Als de lichamelijke of mentale toestand van de bewoner het niet langer toelaat om zelfstandig te wonen, kan er voorrang gegeven worden op de wachtlijst van het woonzorgcentrum Elckerlyc in Wevelgem of in het centrum voor ouderenzorg en thuiszorg Het Gulle Heem in Gullegem.
10
7
KOSTPRIJS De prijs bedraagt € 17,25 per dag of € 517,50 per maand en kan na een beslissing van de raad van het OCMW herzien worden mits goedkeuring door het Ministerie van Economische Zaken.
Alle persoonlijke kosten vallen ten laste van de huurder, zoals het persoonlijk water- en elektriciteitsverbruik, kabeldistribu)e, telefoongesprekken, internetaanslui)ng, warme maal)jden, poetsdienst e.d.
De dagprijs omvat : Bij aanvang van de huur wordt een waarborg gevraagd die gelijk is aan 30 maal de dagprijs. Deze moet gestort worden op een geblokkeerde rekening en wordt vrijgegeven na beëindiging van het huurcontract.
∗
de kosten voor het bewonen van de flat
∗
de schoonmaak van de gemeenschappelijke delen
∗
het gemeenschappelijk elektriciteits- en waterverbruik
∗
het onderhoud van de technische installa)es (zoals li?)
∗
het onderhoud van de tuin
∗
het onderhoud van de buitenramen
∗
het gebruik, onderhoud en de personeelskosten van het oproepsysteem
∗
de telefoonaanslui)ng en abonnementsgeld
∗
een brandverzekering van de persoonlijke inboedel
∗
kosten van onroerende voorheffing (grondlasten)
∗
de kosten van ophaling van huisvuil
∗
de administra)eve en sociale dienstverlening
∗
sommige ontspanningsac)viteiten
8
9
