Jaarverslag 2005 Samen, bouwen wij aan uw toekomst.
Concept en realisatie:
SOFICOM NV Brugmannlaan 27A – 1060 Brussel Tel.: +32 (0)2 543 45 00 – RPR Brussel 0419 489 366 – E-mail:
[email protected]
1
Jaarverslag 2005
Inhoud Inleiding ......................................................................................... 3 Raad van bestuur ........................................................................... 4 Vereenvoudigd organigram............................................................ 5 Kerncijfers ................................................................................... 6-7 Beknopte financiële staten ............................................................. 8 De filialen en hun activiteiten.................................................. 10-34
2
3
M
et een omzet van 384 miljoen euro komt de activiteit van de groep, na de forse
stijging van 2004, terug op het niveau van het boekjaar 2003. Na een periode, waarin de burgerlijke bouwkunde het overwicht had, hebben de gebouwen en de burgerlijke bouwkunde, op evenwichtige wijze bijgedragen tot het zakencijfer. De terugval van de omzet had geen negatieve invloed op het resultaat. Inderdaad, de geconsolideerde winst na belastingen klom tot 20,6 miljoen euro, wat een stijging van 80 % betekent. Dit prachtige resultaat dat moeilijk te evenaren zal zijn, is te danken aan de goede samenwerking van de vennootschapsverantwoordelijken en hun personeelsleden en aan de verkoop van meerdere vastgoedprojecten. In de sector burgerlijke bouwkunde werd 2005 vooral gekenmerkt door de oplevering van meerdere belangrijke HSL-werven, waaronder die van Battice. Voor 2006 zal deze sector vooral het jaar van de studies worden. In de komende jaren zullen immers grote infrastructuurwerken worden opgestart en verwezenlijkt onder de vorm van een PPS. Voor de realisatie van de studies van deze verschillende omvangrijke projecten, investeert de groep flink in mankracht en financiële middelen. Naast Soficom richt de holding Forclum Soficom, die de groepen Yvan Paque en Limpens omvat, zijn activiteiten op de sectoren elektriciteit, HVAC en elektromechanica. Dankzij de complementariteit van de vaardigheden die de groep in België behelst, zullen wij beter kunnen inspelen op de opdrachten van morgen, zoals de PPS-projecten. In het licht hiervan hebben wij besloten onder een eenvormige vlag te varen. Naast het logo van Eiffage, haar visuele identiteit, behoudt elke vennootschap haar naam, symbool van haar eigenheid en autonomie. Ons orderboek laat uitschijnen dat de bedrijvigheid in 2006 zeker in stijgende lijn zal gaan. Het is dus sereen, maar waakzaam dat wij dit boekjaar hebben aangevat. Tot slot wens ik nog alle medewerkers van de groep Soficom hartelijk te danken voor hun constante inzet en hun vakmanschap.
Etienne DEWULF Voorzitter-Afgevaardigd Bestuurder
4
Raad van bestuur
Guy DELENS Erevoorzitter-Bestuurder Etienne DEWULF Voorzitter-Afgevaardigd Bestuurder
Tahar AZI Bestuurder Paul DANAUX Bestuurder-Directeur Charles DEWULF Bestuurder Thierry DURBECQ Bestuurder-Financieel Directeur Benoît HEITZ Bestuurder Véronique NOIRHOMME Bestuurder-Secretaris Generaal Max ROCHE Bestuurder
5
Vereenvoudigd organigram BOUW ANTWERPSE BOUWWERKEN ANTWERPEN LOUIS DUCHENE STREE VALENS BRUSSEL DE GRAEVE NAMEN
IMMOBILIËN SOFICOM DEVELOPMENT BRUSSEL OLYMPIADES BRUSSELS HOTEL BRUSSEL 50 % EUROBALKEN BRUSSEL
REYNDERS B&I HOUTHALEN
EUROGER BRUSSEL
DRUEZ COURCELLES
ESPACE ROLIN BRUSSEL 33,33 %
ART BRUSSEL
ESPACE MIDI BRUSSEL 40 %
FONDEDILE AARTSELAAR HERBOSCH-KIERE ANTWERPEN
FONCIERE DU PARC BRUSSEL 50 % FRABELTRA LE HAVRE (F)
HERBOSCH-KIERE Ltd LONDEN (UK) N. KRAAIJEVELD SLIEDRECHT (NL) KALIS NAMEN 50 % SCALDIS ANTWERPEN 25 % SODEMAT BRUSSEL
MILIEU ROMARCO ZELE OOSTVLAAMS MILIEUBEHEER GENT DIENSTEN COÖRDINATIECENTRUM CECOM BRUSSEL MACOBEL BRUSSEL SOPAL LUXEMBURG
6
Kerncijfers Verdeling van het zakencijfer
Immobiliën en diensten 10%
Gebouwen 44%
Burgerlijke bouwkunde en waterbouwkunde 46%
Evolutie van het personeelsbestand 2 020
1 461
559
2001
1 921
1 909
2002
1 891
1 866
TOTAAL
1 343
1 347
1 311
1 308
566
574
580
558
2003
2004
2005
Arbeiders
Bedienden
7
Evolutie der resultaten na belastingen (in duizenden euro’s)
22 463 18 448
12 881 11 066
10 076
2001
2002
2003
2004
2005
Evolutie van de omzet (in duizenden euro’s)
417 006 370 971
348 551
2001
2002
383 631
379 021
2003
2004
2005
Evolutie van de orderportefeuille per 31 december van elk jaar (in duizenden euro’s)
455 592 414 676
2001
382 531
2002
436 365 366 250
2003
2004
2005
8
Beknopte financiële staten Beknopte geconsolideerde balansen per 31.12.2005 en 31.12.2004 (in duizenden euro’s) ACTIVA
31.12.2005 31.12.2004
VASTE ACTIVA
73 798
77 014
3 000
3 630
Materiële vaste activa
62 732
64 804
Financiële vaste activa
8 066
8 580
VLOTTENDE ACTIVA
322 887
344 631
0
0
Voorraden en bestellingen in uitvoering Voorraden en onroerende goederen bestemd voor verkoop Bestellingen in uitvoering
108 103
94 822
103 110 4 993
91 270 3 552
Vorderingen op ten hoogste één jaar
181 052
211 168
Geldbeleggingen en liquide middelen
33 130
38 218
602
423
396 685
421 645
Immateriële vaste activa en consolidatieverschillen
Vorderingen op meer dan één jaar
Overlopende rekeningen TOTAAL DER ACTIVA
PASSIVA
31.12.2005 31.12.2004
EIGEN VERMOGEN
106 426
96 314
Kapitaal
55 000
55 000
Reserves en consolidatieverschillen
51 426
41 314
BELANGEN VAN DERDEN
66 830
66 405
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN
39 766
40 829
183 663
218 097
760 760 0
1 290 1 290 0
Schulden op ten hoogste één jaar Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen en financiële schulden
182 836
216 785
1 164
5 527
Handelsschulden en overige schulden
181 672
211 258
0
0
Overlopende rekeningen
67
22
TOTAAL DER PASSIVA
396 685
421 645
SCHULDEN Schulden op meer dan één jaar Financiële schulden Overige schulden
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen
Beknopte geconsolideerde resultatenrekening per 31.12.2005 en 31.12.2004 (in duizenden euro’s) 31.12.2005 31.12.2004 Bedrijfsopbrengsten
407 168
441 316
Omzet en wijzigingen in de bestellingen in uitvoering
394 146
427 967
Geproduceerde vaste activa en andere bedrijfsopbrengsten
13 022
13 349
Bedrijfskosten
(375 125)
(419 731)
BEDRIJFSWINST
32 043
21 585
FINANCIEEL RESULTAAT
532
19
UITZONDERLIJK RESULTAAT
866
(254)
33 441
21 350
(10 599)
(8 357)
22 842
12 993
WINST VAN HET BOEKJAAR VOOR BELASTINGEN Belastingen op het resultaat WINST VAN DE GECONSOLIDEERDE ONDERNEMINGEN Aandeel in het resultaat van de ondernemingen waarop vermogensmutatie is toegepast GECONSOLIDEERDE WINST Aandeel van derden Aandeel van de Groep
(379)
(113)
22 463
12 880
1 832
1 490
20 631
11 390
9
’n Kijkje op de dochterondernemingen
10
Uitbreiding van de Schering-Plough laboratoria te Heist-op-den-Berg
11
N
a de bouw van de HSL, waar in 2005 het laatste stuk aan de
grens te Hoogstraten werd voltooid, heeft Antwerpse Bouwwerken in 2005 het accent gelegd op residentiële en utiliteitsbouw. In de loop van 2005 heeft de onderneming een gebouw voor de Faculteit van Psychologie en Pedagogische Wetenschappen te Gent
Faculteit Psychologie en Pedagogische Wetenschappen van de Universiteit Gent, een industriegebouw te Zwijndrecht alsook diverse werken voor het pharmabedrijf Schering-Plough te Heist-op-den-Berg opgeleverd. In Antwerpen gaat Antwerpse Bouwwerken verder met de bouw van 50 appartementen, voor het woningcomplex “Het Atrium” in het centrum vlakbij de Universiteit Antwerpen en in de buurt van de Meir. In onmiddellijke nabijheid wordt het klooster van de Grauwzusters omgebouwd tot een nieuw rectoraat voor deze universiteit.
Ombouw van een klooster te Antwerpen
In de verzorgingssector werden nieuwe werven opgestart voor de bouw van rust- en Bouw van het Atrium te Antwerpen
verzorgingstehuizen te Meise en te Londerzeel. In Aalter werd gestart met de bouw van een appartementencomplex binnen het Warandeproject.
In het kader van de herontwikkeling van het “Eilandje”, de oude dokken te Antwerpen, verwezenlijkt AB op de Godefriduskaai een ondergrondse parkeergarage met een capaciteit van 450 parkeerplaatsen. Daardoor zet AB haar traditie als parkingbouwer verder. HST-werf te Hoogstraten op de HSL Antwerpen-Nederland
Gebouwen voor elektromechanische uitrustingen langsheen de HSL Brussel-Amsterdam
Antwerpse Bouwwerken verkreeg de ISO 9001 – nr. 47466 en LCS**/VCA** - nr. V2155 certificaten.
OMZET
:
43.325.000 EURO
GEBOUWEN
:
50 %
BURGERLIJKE BOUWKUNDE
:
50 %
EIGEN MIDDELEN
:
6.458.000 EURO
79 BEDIENDEN
163 ARBEIDERS
12
Kantoorgebouw “Beaulieu 25” te Oudergem
13
L
ouis Duchêne beschikt over een brede waaier aan activiteiten:
burgerlijke bouwkunde, bouw, waterbouwkundige werken, schrijnwerk en elektrificatie van spoorwegen. 2005 werd gekenmerkt door de voltooiing van grote werven voor burgerlijke bouwkunde, zoals de tunnel van Soumagne en de vier Nieuw commercieel centrum IKEA te Anderlecht
viaducten van het baanvak van José-Herve-Battice op de HST-lijn Brussel-Keulen. De werf van het nieuwe station van Guillemins in Luik, ontworpen door architect Santiago Calatrava, gaat nog verder en zou in de loop van 2007 klaar moeten zijn. Andere werken van formaat werden afgerond: het kantoorgebouw Beaulieu in Oudergem, de IKEAwinkels in Aarlen en Anderlecht, en de nieuwe sport- en evenementenzaal Country-Hall in Luik. Deze laatste werd in een recordtempo gebouwd zodat de openingswedstrijd van de Europabeker voor
HST-station van Luik
tafeltennis van 18 oktober 2005 er kon plaatsvinden. In 2005 ging de vennootschap van start met verschillende werven voor de bouw van waterzuiverings- en pompstations, zoals die van Hermalle-sous-Argenteau, met een capaciteit van 455.000 equivalentinwoners. Het waterzuiveringsstation van Engis werd voltooid en er werd verder gewerkt aan dat van Mariembourg. De vennootschap startte ook met de bouw van een nieuw luchthavengebouw voor de passagiers van de luchthaven van Gosselies en met de uitbreidingen van het Justitiepaleis van Luik.
Waterzuiveringsstation van Engis
Op het vlak van renovatie is de vennootschap bezig met de vernieuwing van het Musée de la Vie Wallonne in Luik. De NV Duchêne bezit een ISO 9001-certificaat, n° B700-0477 en een LCS**/VCA**-certificaat n° BV720-0477/01.
Sport- en spektakelzaal Country Hall in Luik
OMZET
:
99.466.000 EURO
GEBOUWEN
:
53 %
BURGERLIJKE BOUWKUNDE
:
43 %
ELEKTRIFICATIE VAN SPOORWEGEN
:
4%
EIGEN MIDDELEN
:
9.286.000 EURO
103 BEDIENDEN
320 ARBEIDERS
14
Het Cultureel Dorp te Sint-Lambrechts-Woluwe
15
N
a een samenwerking van ruim tien jaar binnen Soficom, besloten
Maurice Delens en Van Rymenant om onder de naam Valens hun krachten te bundelen. De ploegen van de twee vennootschappen zijn zo beter gewapend om nieuwe uitdagingen aan te gaan. De fusie is een feit sinds 1 januari 2006 en het personeel werd ondergebracht op de Brugmannlaan 27. Hieronder Loopbrug van het centrum van Namen naar het station
worden de werken voorgesteld die de twee gefuseerde vennootschappen in 2005 hebben gerealiseerd. In 2005 voltooide de vennootschap met succes de bouw van de viaducten van José (445 m), Herve (477 m), Battice (1.230 m) en Ruyff (320 m) en van een overdekte koker van 325 m op het baanvak Luik-Keulen van de HST-lijn. Het Cultureel Dorp van Sint-Lambrechts-Woluwe, dat in 2005 klaar was, werd op 23 maart 2006 ingehuldigd. De bouw van 81 appartementen van het project Les Marquises wordt hier nog verdergezet.
Renovatie van de Electrabelgebouwen
Andere werven werden in 2005 afgewerkt: in Waver en in Mont-Saint-Guibert, kantoren voor GlaxoSmithKline Viaduct te Battice
en Global Construct; in Brussel de uitbreiding van de laboratoria van Daxispharma, kantoren op de de Meeûs-
square en de Olympiadenlaan en in de Gewijdeboomstraat kantoren voor Electrabel. We vermelden ook de renovatie op identieke wijze van de gevels van het Blomme-gebouw van de gewezen brouwerijen Wielemans-Ceuppens. In de Europese wijk van Brussel gaat de vennootschap verder met de bouw van het Sofitelhotel aan het Jourdanplein, het Lexgebouw van ± 100.000 m2 bestemd voor de Raad van de Europese Unie in de Wetstraat en aan beide Kantoorgebouw Olympiadenlaan
zijden van het oude Leopoldstation, het D4-D5 geheel met een oppervlakte van 77.000 m2 voor het Europees Parlement. Valens ging in 2005 van start met een nieuwe werf van formaat: de uitbreidingen van het Justitiepaleis van Luik. De NV Valens heeft een ISO 9001 certificaat, nr. BQ-700-0562.
OMZET
:
110.453.000 EURO
GEBOUWEN
:
74 %
BURGERLIJKE BOUWKUNDE
:
26 %
EIGEN MIDDELEN
:
15.492.000 EURO
Simazone Gardens te Brussel
143 BEDIENDEN
369 ARBEIDERS
16
Nieuwe manege te Gesves
17
D
e Graeve is gevestigd in Namen en legt zich toe op de
bouwsector, burgerlijke bouwkunde en waterwerken. Ook het onderhoud en herstel van waterwegen en kunstwerken behoren tot haar actieterrein. In 2005 legde De Graeve voor l’Ecole Provinciale d’Elevage et Vervanging en renovatie van twee onderdoorgangen te Mazy
d’Equitation van de Provincie Namen de laatste hand aan de bouw van een derde manege in Gesves. In Namen voltooide de vennootschap de eerste fase van de verbouwingswerken aan de Sporthal Octave Henry en restaureerde ze de vestingmuren van de Citadel. De onderneming gaat in Hastedon verder met de ombouw van het voormalige atheneum van SaintServais tot Politiebureau, waarvan de oppervlakte uiteindelijk 4.200 m2 zal bedragen. In Mazy verving en renoveerde De Graeve twee onderdoorgangen op de lijn Jemeppe-Gembloux voor Infrabel en in Luik verving ze de metalen bovenstructuren door een trogdek uit voorgespannen beton. Ook herstelde ze verschillende kunstwerken in Walhain en Charleroi. Op het vlak van waterbouwkundige werken renoveerde de vennootschap een brug op de Samber, in Auvelais: de metalen onderdelen
Verbouwingswerken aan de Sporthal Octave Henry voor het vrouwenbasketbalteam van Namen, gesponsord door De Graeve
werden gerestaureerd en opnieuw geverfd, en het brugdek werd vernieuwd. Ze moest ook dringend tussenkomen om de stroomopwaartse deur van de sluis van Andenne-Seilles te herstellen. Renovatie van de brug op de Samber te Auvelais
De vennootschap zet haar onderhouds- en herstellingswerken voort aan het kanaal van Charleroi (tussen Clabecq en Charleroi) en aan haar bouwwerken, meer bepaald de bruggen, drie sluizen en het beroemde hellend vlak van Ronquières.
Verwijdering van de sluispoort te Andenne
OMZET
:
9.661.000 EURO
GEBOUWEN
:
45 %
BURGERLIJKE BOUWKUNDE
:
41 %
WATERBOUWKUNDE
:
14 %
EIGEN MIDDELEN
:
2.118.000 EURO
12 BEDIENDEN
48 ARBEIDERS
18
Reynders B & I, gevestigd te Houthalen, heeft een afdeling bouw en een afdeling schrijnwerken en binnenhuisinrichting.
I
n Hasselt heeft Reynders Bouw de
renovatie van de twee torens beëindigd en op 12 maart 2005 werd onder grote persbelangstelling de spits op de torens geplaatst. Het Twee Torens-project omvat een winkelcentrum, een Radissonhotel, kantoren en appartementen die nu voltooid zijn. De onderneming heeft in HeusdenZolder voor de uitbreiding van het Sint-Franciscusziekenhuis gezorgd, het stationsgebouw in Sint-Truiden gerenoveerd en in Deurne het bestaande station voor autokeuring uitgebreid. In mei 2005 werd het PPS-project Calvarie te Genk opgeleverd. Hier werden voor de sociale bouwmaatschappij Nieuw Dak
Renovatie van de TT-wijk te Hasselt
25 woongelegenheden gebouwd. Te Lommel gaat de onderneming momenteel verder met de uitvoering van het Glasmuseum. Dit originele concept is een 30 meter hoge glazen kegel die boven alle gebouwen van het stadscentrum zal uitsteken.
Sint-Franciscusziekenhuis te Heusden-Zolder
Ontwerp van het Glascentrum te Lommel
Renovatie van het stationsgebouw in Sint-Truiden
19
R
eynders Interieur is gespecialiseerd
in schrijnwerk van hoogstaande kwaliteit. In 2005 stond de onderneming in voor het plaatsen van maatmeubilair en akoestische panelen in de theaterzaal van het Cultureel Dorp te Sint-Lambrechts-Woluwe. Ze heeft eveneens de kantoren voor Hesse-Noord Natie aan het Deurganckdok te Kallo afgewerkt. Voor het Nieuw Administratief Centrum te Lommel heeft Reynders Interieur de laatste hand gelegd aan het schrijnwerk en de binnenhuisinrichting terwijl ze in Genk de verbouwing en inrichting beëindigde van een schoenenwinkel. In Brussel zijn de werken gestart voor de Renovatie en inrichting van een schoenenwinkel te Genk
inrichting van directiekantoren voor Fortis. Reynders B & I verkreeg het VCA** certificaat.
Nieuw Administratief Centrum te Lommel
Theater van het Cultureel Dorp te Sint-Lambrechts-Woluwe
OMZET
:
23.732.000 EURO
GEBOUWEN
:
67 %
SCHRIJNWERK EN INTERIEURINRICHTING :
33 %
EIGEN MIDDELEN
3.370.000 EURO
37 BEDIENDEN
:
103 ARBEIDERS
20
D
ruez is actief op het vlak van
bouwwerken voor openbare instellingen. Op het CHU van Tivoli bouwde Druez het nieuwe gebouw dat bedoeld is voor consultaties, en dat bestaat uit een gelijkvloers en vier verdiepingen van elk ongeveer 1.000 m2. In 2005 voltooide DRUEZ voor de stad Aiseau-Presles de renovatie van de school van Pont-de-Loup. In Anderlues verbouwde de vennootschap voor de vzw L’Aurore een gebouw tot woningen voor gehandicapten. De vennootschap richtte de kantoren in van de nieuwe maatschappelijke zetel van Sabert Europe in Nijvel en realiseerde een administratief paviljoen voor L’Heureux Abri in Momignies-sur-Sambre. Ze verbouwde een gebouw tot woningen en richtte een burgerruimte in voor het OCMW van La Louvière. Blok H aan het CHU Tivoli te La Louvière
Ook zorgde ze voor de uitbreiding van het departement « Service Résidentiel de Nuit pour Adultes » in het zogenaamde La Poterie-gebouw te Forges. In Etterbeek richtte Druez de inkomhal in van de Sint-Michielskliniek. Druez kreeg in 2005 het Coqual kwaliteitslabel.
Blok H aan het CHU Tivoli te La Louvière
Modernisering van de school van Pont-de-Loup
OMZET
:
7.916.000 EURO
EIGEN MIDDELEN
:
1.681.000 EURO
12 BEDIENDEN Residentie voor gehandicapten te Anderlues
Inrichting van de kantoren van Sabert Europe te Nijvel
33 ARBEIDERS
21
A
RT, een succursale van Valens,
is gespecialiseerd in de verbouwing, renovatie en inrichting van woningen en kantoorruimtes. Ook nieuwbouw maakt deel uit van haar activiteiten. In 2005 zorgde ART voor verschillende verbouwingen van gebouwen in Brussel. Eén van de werven bestond erin een woning om te vormen tot kantoren waar een draaitrap doorheen liep. In Waver zorgde ART voor de inrichting van kantoren en van een opslagplaats voor Hubinont. Ook verbouwde ze een schrijnwerkatelier voor Egema. ART richtte de nieuwe kantoren in van Soficom, Soficom Development en Cecom, gelegen aan de Brugmannlaan 27A.
Ombouw van een woning tot kantoorgebouw
Inrichting van kantoren en van een opslagplaats te Waver
Ombouw van een woning tot kantoorgebouw
CIJFERS BEGREPEN IN VALENS OMZET 7 BEDIENDEN Ombouw van kantoren tot appartementen te Schaarbeek
:
6.040.000 EURO
22
Heropbouw van de brug van Kanne
23
H
erbosch-Kiere, gevestigd te Kallo, is ondermeer gespecialiseerd in
water-, haven- en zeewerken. In 2005 is Herbosch-Kiere actief geweest op een honderdtal projecten waarvan meerdere nog niet zijn beëindigd. Afbraak van de oude brug van Kanne
De renovatie van de kaaimuurkop van het Delwaidedok (Haven van Antwerpen) met aanbrengen van een bodembescherming, wordt verdergezet. Tevens wordt verder gewerkt aan de vervanging, door betonnen constructies, van drie oude bruggen over de Dender te Lessines. Aangezien de nieuwe bruggen veel zwaarder zijn dan de oude, moeten ook de landhoofden gedeeltelijk worden afgebroken en vernieuwd. Momenteel legt de onderneming de laatste hand aan
Steiger voor waterwinning
de heropbouw van de brug over het Albertkanaal te Kanne. De bouw van de Boulevardbrug te Willebroek wordt eveneens verdergezet, evenals diverse
Geïntegreerde waterkering te Temse
kaaimuren op het Albertkanaal. De onderneming heeft op de Schelde een steiger gebouwd voor waterwinning en te Temse een geïntegreerde waterkering.
Voor het Brussels instituut voor Milieubeheer werd een nieuw park ingericht, namelijk de Tuinen van de Bloemist van Laken. Aanleg van het park “de Tuinen van de Bloemist” te Laken
Herbosch-Kiere is eveneens actief op gebied van milieuwerken. Zo werden de stortplaatsen van Voorde en OVMB afgedekt, en werden verscheidene saneringswerken uitgevoerd. Herbosch-Kiere verkreeg de ISO 9001:2000 nr. 05 2576, en VCA** nr. VCA- K 200224/02, certificaten.
Vervanging van bruggen over de Dender
OMZET
:
50.506.000 EURO
EIGEN MIDDELEN
:
14.281.000 EURO
75 BEDIENDEN
135 ARBEIDERS
24
F
rabeltra heeft een afdeling maritieme
zee- en havenwerken in Le Havre en een afdeling die zich specialiseert in funderingen in Montpellier. In 2005 verving Frabeltra verschillende dukdalven: aan de Vlaamse raffinaderij van Total in Duinkerke, in Ouistreham in Normandië en in Port Jérôme in Le Havre, waar ze een dukdalf van 25 ton en 32 m lang verving. De vennootschap ging over tot de verwijdering van oude houten en betonnen aanlegsteigers op de Seine tussen Rouen en Le Havre en zorgde voor de renovatie van de aanlegplaats van het opslagcentrum voor chemische producten Sogestrol op het Grand Canal van Le Havre. Onder de funderingswerken vermelden wij: de fundering van villa’s na grondverzakkingen wegens droogte, de plaatsing van micropalen en definitieve Vervanging van twee dukdalven te Ouistreham
grondankers voor het Musée Fabre en de versteviging van de steunmuur van het Joffre-lyceum in Montpellier.
Vervanging van 9 dukdalven te Duinkerke
Steunmuren voor het gehucht Saint-Vincent de Paul in Béziers
OMZET
:
6.240.000 EURO
EIGEN MIDDELEN
:
594.000 EURO
11 BEDIENDEN Versterking van een steunmuur
Verwijdering van oude steigers op de Seine
8 ARBEIDERS
25
N.
Kraaijeveld, gevestigd in het
Nederlandse Sliedrecht, is gespecialiseerd in waterwerken. In de havenkom van Eemhaven te Rotterdam heeft Kraaijeveld de bouw van een kademuur van 190 meter lang beëindigd en in de haven van Stein in Limburg heeft de onderneming voor het ontwerp en de uitvoering van meerdere vluchtwegen gezorgd. Op diverse locaties in de Grevelingen heeft de onderneming onderhoudswerken uitgevoerd: o.a. aanbrengen van taludvoorzieningen en dammen, aanpassingen aan steigers, aanbrengen van verhardingen. Te Rotterdam renoveert Kraaijeveld de Willemskade. De bestaande fundering van de kade bestaat uit houten palen, voorzien van kespen en een houten vloer en dateert van circa 1900. Dit wordt vervangen door Renovatie van de Willemskade te Rotterdam
een betonnen constructie. Na decennia lang gevestigd geweest te zijn in een voormalig woonhuis, heeft Kraaijeveld onlangs zijn intrek genomen in een gloednieuw gebouw te Sliedrecht. N. Kraaijeveld verkreeg de ISO 9001– 2000 nr. 118597 en VCA** - nr. V6369 certificaten.
Vernieuwingswerken in de Grevelingen
Bouw van een kademuur in de havenkom te Eemhaven
OMZET
:
7.416.000 EURO
EIGEN MIDDELEN
:
588.000 EURO
15 BEDIENDEN Aanlegsteigers
Nieuwe maatschappelijke zetel van N. Kraaijeveld
17 ARBEIDERS
26
D
e onderneming Oostvlaams
Milieubeheer (OVMB) baat sinds 1994 een deponie uit in de havenzone van Gent. De activiteiten van OVMB richten zich op het behandelen en bergen van industrieel afval. Enkele voorbeelden van afval: verontreinigde grond, waterzuiveringsslib, vliegas van huisvuilverbranding, straalgritafval, Shredderafval,... De deponie, die ongeveer 5 miljoen ton afval in totaal kan verwerken, werkt volgens een recent technologisch ontwerp en is één van de vier deponies van categorie I in het Vlaamse Gewest. In 2005 werd er 161.872 ton industriële afvalstoffen gestort. Sinds 1998 heeft de onderneming haar activiteiten uitgebreid met afvalverwerkingssystemen door middel van solidificatie en stabilisatie in gebruik te nemen. Het niet inerte afval wordt behandeld in situ vooraleer het gestort
Site van OVMB
wordt. Nieuwe activiteiten worden verkend: de exploitatie van een monostortplaats voor baggerspecie, de behandeling van baggerspecie in laguneringsvelden, zandrecyclage, enz. OVMB verkreeg de ISO 9002 en ISO 14001 certificaten en is houder van het Milieucharter Oost-Vlaanderen.
Tunnel van 370 meter voor de afvoer van percolaat en drainagewater
OMZET
:
7.466.000 EURO
EIGEN MIDDELEN
:
2.421.000 EURO
8 BEDIENDEN Solidificatiesilo’s
Percolaatbekkens en waterzuivering
3 ARBEIDERS
27
R
omarco, gevestigd te Zele, is
gespecialiseerd op gebied van de industriële reiniging: chemische reiniging van installaties, hoogdrukreiniging en vacuümwerken, reiniging van elektrische installaties onder spanning, asbestverwijdering, verwijdering en vervoer van gevaarlijk afval. In 2005 zorgde de onderneming voor de reiniging van een elektrische hoogspanningsinstallatie voor Sidmar te Gent, het chemisch neutraliseren van een gevaarlijke productie-eenheid voor Total Raffinaderij te Antwerpen en de reiniging onder hoge druk van warmtewisselaars voor Corona te Aalter. Voor Carcoke te Brussel en voor CoronaLotus te Oostakker heeft de onderneming voor asbestverwijdering gezorgd. Romarco doet geregeld interventies in het buitenland, zoals onlangs nog voor Reiniging van een elektrische hoogspanningsinstallatie
GlaxoSmithKline te Gödollo in Hongarije en voor Electrabel in Nederland. Romarco verkreeg het LCS**/VCA* certificaat.
Chemisch neutraliseren van een productie-eenheid
Hoogdrukreiniging van warmtewisselaars
OMZET
:
5.681.000 EURO
EIGEN MIDDELEN
:
1.447.000 EURO
10 BEDIENDEN Asbestverwijdering
Chemische behandeling van een nieuwe productie-eenheid
35 ARBEIDERS
28
S
inds 1968 voert Fondedile speciale
technieken uit die gebruikt worden voor funderingen: diepwanden, baretten, grondankers, micropalen, jet-grouting en bodembehandeling. Ze zorgt eveneens voor de statische restauratie van geklasseerde monumenten en bouwwerken. In 2005 heeft Fondedile de laatste hand gelegd aan de versterking van het metselwerk en de jet-grouting van de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal te Doornik. Ze heeft de bestaande kaaimuur aan de Ajuinlei te Gent door middel van 7.000 lopende meter micropaal verstevigd. Over de Dender in Lessines, heeft de onderneming bruggen gerenoveerd door middel van de bi-jet techniek. Ze heeft aan het station van Namen 8.000 m2 slibwanden uitgevoerd en voor het project Heron Plaza te Brussel er 1.400 m2 gerealiseerd. Versteviging van de kaaimuur aan de Ajuinlei te Gent
Renovatie van de Kathedraal te Doornik
Slibwanden voor het project Heron Plaza te Brussel
OMZET
:
5.693.000 EURO
EIGEN MIDDELEN
:
2.607.000 EURO
9 BEDIENDEN Versterking van de fundering van een spoorbrug te Lessines
Slibwanden aan het station van Namen
28 ARBEIDERS
29
H
et ESV Sodemat, in 2002 opgericht,
is een economisch samenwerkingsverband dat verschillende ondernemingen van de groep verenigt: Antwerpse Bouwwerken, Valens en Entreprises Générales Louis Duchêne. De maatschappelijke zetel van Sodemat is gevestigd te Brussel maar de vennootschap bezit twee exploitatiezetels: één te Gentbrugge en één in Strée. Het ESV heeft als doel de activiteiten van de ondernemingen binnen de groep te vergemakkelijken door hen het grote en kleine materieel ter beschikking te stellen dat ze nodig hebben om burgerlijke bouwkunde- en bouwwerken uit te voeren: torenkranen en snelmontagekranen, kabelkranen op rupsen, telescopische kranen, telescopische verreikers, elektrogeengroepen, containers om de arbeiders in onder te brengen, Depot van Gentbrugge
bureelcontainers, magazijncontainers, bekistingen, wagens, enz. In 2005 heeft Sodemat drie nieuwe torenkranen gekocht. Het beheer van de torenkranen gebeurt uitsluitend in Gentbrugge terwijl het beheer van de werfcontainers en bijbehorend meubilair in Strée is ondergebracht.
OMZET
:
10.633.000 EURO
EIGEN MIDDELEN
:
2.000.000 EURO
14 BEDIENDEN
40 ARBEIDERS
30
Kantoorgebouw Olympiadenlaan
31
D
e verschillende projecten van Soficom Development kenden een
positieve evolutie in 2005. De bouw van het kantoorgebouw Olympiades in Evere werd in december 2005 afgerond, terwijl het hotel Courtyard by Marriott, Project Blok A te Brussel-Zuid
dat eraan grenst, zijn eerste jaar afsloot met een bijzonder hoge bezettingsgraad. De contacten met de potentiële kandidaat-kopers gaan verder. De uitvoering van het project aan het Jourdanplein in Etterbeek, dat een Sofitelhotel van 149 kamers verenigt met 19 afzonderlijke appartementen, loopt stilaan ten einde. De opening van het hotel is gepland voor 1 september 2006. De appartementen, die allemaal een prachtig uitzicht bieden op het Leopoldpark, vinden geregeld kopers.
Sofitelhotel aan het Jourdanplein
De appartementen van de projecten Nielle en Les Marquises, die werden ontwikkeld met Eurobalken, worden ook aan een ritme verkocht Wetenschapspark Waterfront
dat beantwoordt aan de doelstellingen. De kantoorgebouwen aan de Fonsnylaan (blok B) die werden verkocht aan Swiss Life, werden definitief opgeleverd. Er werden verschillende verdiepingen
van de tweede fase verhuurd. In december 2005 werd gestart met de bouw van de 20.000 m2 bovenbouw van blok A. Het wetenschapspark Waterfront van de Universiteit van Antwerpen heeft intussen zijn eerste huurders verwelkomd. Begin 2006 verhuisde Soficom Development haar kantoren naar het gebouw aan de Brugmannlaan 27A, dat ze sinds lange tijd bezit en dat ze onlangs heeft gerenoveerd.
EIGEN MIDDELEN 9 BEDIENDEN Woningen op de Rolin-site te Etterbeek
:
28.107.000 EURO 6 ARBEIDERS
32
Gebouw Prater van het Twin Squares-complex
33
V
oor Eurobalken was de belangrijkste operatie van 2005
ongetwijfeld de verkoop van het Pratergebouw van het Twin Squarescomplex in Diegem. De appartementen van de Nielle 2 en Nielle 3 gebouwen in SintProject Auderloft (Koninklijke Jacht)
Lambrechts-Woluwe kenden een overweldigend succes. Nog in Sint-Lambrechts-Woluwe, achter het Cultureel Dorp, worden de 81 appartementen van het project Les Marquises volop gebouwd en verkocht. In het kader van het project Chasse Royale in Oudergem werd begin 2005 gestart met het optrekken van een eerste kantoorgebouw. De vennootschap ontwikkelt een project van 11.000 m2 kantoren en 960 m2 winkels, verspreid over vier afzonderlijke gebouwen die worden
Gebouw Prater van het Twin Squares-complex
opgetrokken op een gemeenschappelijke sokkel, met 238 parkeerplaatsen. Woningenproject “Les Marquises” te Sint-LambrechtsWoluwe
Eurobalken heeft 50% in handen van de grond van blok A aan de Fonsnylaan, en heeft zich met de eigenaars van het andere deel verenigd om dit gezamenlijk te ontwikkelen. Het startsein voor de bouw werd eind 2005 gegeven.
Project Bolderiklaan
EIGEN MIDDELEN 5 BEDIENDEN Twin Squares
:
20.488.000 EURO
34
Sectoren BURGERLIJKE BOUWKUNDE
WATERBOUWKUNDE
GEBOUWEN
SCHRIJNWERK
MILIEU
IMMOBILIËN
Fotografie
Architecten
Cover
Cover
Blz.2 Blz.9 Blz.10 Blz.11 Blz.12 Blz.13 Blz.14 Blz.15 Blz.16 Blz.17 Blz.18 Blz.19 Blz.20 BLZ.30 Blz.31 Blz.32 Blz.33
Eiffage Construction- Photo Studio Neuf – Artitec Fotografie - Call Agency- Michel Lefrancq (Bergen) Photo Studio Neuf – Artitec Fotografie Photo Studio Neuf – Michel Lefrancq (Bergen) Artitec Fotografie Artitec Fotografie Photo Studio Neuf Photo Studio Neuf – Photo Daylight Call Agency Tekenbureau kunstwerken INFRABEL I – I 534, Brussel – J.M. BYL – Marc Detiffe – Yvan Glavie Studio Temps de Pose BC Dexia, Tony Tombal Groep Delta – Fotostudio Truyens – Samyn & Partners Fotostudio Truyens – Call Agency Michel Lefrancq (Bergen) Marc Detiffe Tekening A.A.U. – Architect Mahieu – Marc Detiffe – Visual News Marc Detiffe Hooox – Marc Detiffe
Blz.2 Blz.9 Blz.10 Blz.11 Blz.12 Blz.13 Blz.14 Blz.15 Blz.16 Blz.17 Blz.18 Blz.19 Blz.20 Blz.21 Blz.28 Blz.30 Blz.31 Blz.32 Blz.33
Santiago Calatrava – Stramien - A2RC – Igretec – Acte I Liège Santiago Calatrava – Stramien Santiago Calatrava – Atelier d’architecture N & C° SPRL – Karel Lowette Grontmij BnS Grontmij Atenco – ARTE – Stramien Atelier d’Architecture de Genval L’Atelier (Luik) – Santiago Calatrava – A3 (Luik) – Canevas (Luik) A2RC Atliplan SC – Bureau A + U – Bureau d’Architecture Beauvoir Atelier d’Architecture Delta Sprl, M. Dekeyser en L. Luyten Sogetec SA, M. CL. Salmon Groep Delta Hasselt – Architectenburo ir. N. Boeckx & Partners – Architect Van Lokeren – Samyn & Partners Universum – Architect Fr. Van Praet – A2RC Igretec – Bureau d’études Triedre SPRL – Pascal Bilos – Atelier d’architecture N & C° SPRL Karel Lowette – AAC Ir. Eric Van Den Eede – P. Theys – THV AAU – Tractebel Development Eng. Bureau A + U Atelier d’Art Urbain – THV Architectenbureau Jaspers & Partners en Atelier d’Architecture R. & A. Mahieu – Bureau Assar – THV Architecten F. Verbaenen en B. Van Reeth Architectenbureau Emile Verhaegen Bureau Assar - Architectenbureau Emile Verhaegen – J. Matecki en Atelier d’Architecture de la Licorne – A2RC
