Ruimte om jezelf te zijn

Algemene informatie

Ruimte om jezelf te zijn

01 Algemene informatie

Boog&Cluster | Ruimte om jezelf te zijn

Algemene informatie

01 02

Apeldoorn:

Rust en ruimte Apeldoorn, het kloppende hart van de Veluwe, behoort qua omvang tot de top tien van Nederlandse steden. Ten opzichte van andere grote plaatsen is Apeldoorn verrassend anders. Weinig steden bieden zoveel rust en ruimte. De uitgestrekte, bosrijke omgeving geeft de stad een uniek karakter. In het straatbeeld voert het groen de boventoon. De geschiedenis ——— In 793 is er voor het eerst sprake van Appoldro, toen nog een kleine nederzetting. Ten noorden van dit dorp verrijst in de 15 eeuw een jachtslot, genaamd Het Oude Loo. Vele eeuwen later, om precies te zijn in 1684, krijgt het gebied koninklijke allure als stadhouder Willem III ten zuidoosten van dit jachtslot Het Nieuwe Loo laat bouwen. In zijn kielzog volgen edelen en rijke burgers. Een van de landgoederen die zij vestigen heet Welgeleghen. Het is nabij deze historische locatie waar we op dit moment het plan Welgelegen Park realiseren. Apeldoorn zelf krijgt in de loop van de tijd steeds meer een stedelijk karakter. Anno 2010 beslaat de stad ruim 314 vierkante kilometer en telt ongeveer 155.000 inwoners.

Midden in het culturele leven Cultuur en vertier ——— Het nabijgelegen centrum betekent een ruim aanbod aan cultuur en vertier op loopafstand. Rondom het Raadhuisplein en het Caterplein bevinden zich tal van uitgaansgelegenheden. Voor theatervoorstellingen, concerten, musicals en opera’s kunt u terecht in Schouwburg Orpheus, een van de modernste en grootste theatercomplexen van Nederland. De nieuwe concerten muziektheaterzaal biedt ruimte aan 1.300 bezoekers. Met Paleis het Loo en de Apenheul heeft Apeldoorn attracties van (inter)nationale naam en faam. Paleis het Loo, de voormalige zomerresidentie van de Koninklijke familie, is tegenwoordig een druk bezocht museum. De Apenheul is het enige dierenpark ter wereld waar bezoekers rond kunnen wandelen tussen dertig soorten apen. Andere grote trekpleisters zijn het familiepretpark Koningin Juliana Toren, het Huis voor Schoone Kunsten en het multifunctionele CODA (museum, stadsarchief en bibliotheek) aan de Vosselmanstraat.

Winkels ——— In de sfeervolle, historische binnenstad is volop gelegenheid om gezellig te winkelen. Het overdekte winkelcentrum De Oranjerie en de straten in de omgeving bieden een up to date aanbod aan winkels, boetieks en warenhuizen. Elke donderdag is er markt op het Marktplein voor het Stadhuis, op loopafstand van Welgelegen Park. Ook de dagelijkse boodschappen zijn snel in huis gehaald, want op de oever tegenover Welgelegen Park bevindt zich een supermarkt.

01 03 Welgelegen Park heeft veel te bieden. Het ligt aan het water, op loopafstand van het winkelen uitgaanscentrum, biedt een rustige en groene omgeving en heeft alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.


Algemene informatie

Sport ——— Er zijn volop sportaccommodaties in Apeldoorn; u kunt er praktisch elke sport beoefenen. Uniek in het brede aanbod is het Omnisportcentrum, waar zowel de vrijetijdssporter als de professional terecht kan. Sinds kort heeft Apeldoorn ook een eigen roeivereniging, De Grift, die is gevestigd aan het kanaal.

Onderwijs ——— Apeldoorn beschikt over een gevarieerd aanbod aan basisscholen en voortgezet onderwijs op hoog niveau. Ook in Welgelegen staat een basisschool en direct achter het station is een nieuwe ROC gevestigd.

01 04

Algemene informatie

Welgelegen Park Uitstekend

ZWOLLE

Welgelegen én bereikbaar

A50

———

TEUGE

Een goed bereikbare stad: kom daar nog maar eens om in Nederland! Apeldoorn heeft wat bereikbaarheid betreft een streepje voor en ook in dat opzicht zitten bewoners van Welgelegen Park op de eerst rang. Per auto is de bereikbaarheid in de oost/westrichting (A1) en de noord/

DEVENTER TWELLO

zuidrichting (A50) uitstekend. Via de Deventerstraat en vervolgens de Wapenrustlaan of

APELDOORN

Molenstraat rijdt u er vanaf de snelweg eenvoudig naar toe. Welgelegen Park ligt op circa 650 meter afstand van het trein- en busstation. Er zijn frequente treinverbindingen met Deventer,

De ve nt

Enschede, Rotterdam en Amsterdam.

an

BINNENSTAD

er st ra

ve

nte

rst

raa

t

at Osseveld/Woudhuis

s

tla

VELUWE

De

Centraal

Wa p e n r u

A50

De Maten

DEVENTER

ZUTPHEN

A1

AMERSFOORT UTRECHT AMSTERDAM

A50

A1

A1

HOENDERLOO EDE

ARNHEM NIJMEGEN

bereikbaar

01 05


Algemene informatie

Kanaaloevers:

Nieuwe buurten aan het water

Welgelegen-Haven Welgelegen-Centrum Welgelegen-Park

Groei dankzij het kanaal

Koningshaven

———

Stadskade

In de negentiende eeuw kwam de bedrijvigheid in de regio, van oudsher de papierindustrie en de

Veldhuis

Haven-Centrum

smederijen, verder tot bloei dankzij de aanleg van het kanaal tussen Dieren en Hattem. Dit gebeurde

Havenkade

op last van Willem I, een koning met koopmansgeest. In 1829 werd Hattem bereikt en in 1869

Oostelijke Verbindingsweg

Dieren. Het kanaal biedt ons nu, behalve een schitterend uitzicht, volop gelegenheid tot recreatie per (roei)boot of kano. De bedrijvigheid heeft zich uitgebreid naar andere sectoren, zodat de

Fietsbrug

werkgelegenheid in Apeldoorn en omgeving relatief groot is.

Welgelegen-Haven Welgelegenbrug

Welgelegen-Centrum Welgelegen-Park Koningshaven Haven-Centrum Stadskade Veldhuis

Oostelijke Verbindingsweg

Zuidoostpoort

01 06

01 07 Welgeleghen: van Huize tot Haven

Gevarieerd en leefbaar

———

———

In de decennia rond de eeuwwisseling trok het gebied Kanaaloevers steeds meer bedrijvigheid

Elk van de vier buurten in Kanaaloevers heeft een binding met het water. De nabijheid van het

aan. Om daar ruimte voor te maken, kocht de gemeente in 1917 het landgoed Welgeleghen

kanaal zorgt voor licht en ruimte. Er zijn intieme plekken in de vorm van pleintjes, hofjes en

op. Huis, vijver en bomen maakten plaats voor industrie en woningbouw. Bedrijven deden er

plantsoenen die de betreffende buurt een eigen karakter geven.

decennialang goede zaken. In de jaren 90 van de vorige eeuw verplaatsen zij hun activiteiten naar elders om ruimte te maken voor een haven. Het terrein van het voormalige Huize

De architectuur binnen de buurten kenmerkt zich door een grote variatie. De mix van laagbouw

Welgeleghen werd omgebouwd tot haven- en woongebied. Welgelegen Haven maakt daarmee

en hoogbouw trekt verschillende soorten bewoners aan. Jongeren, gezinnen met kinderen en

deel uit van één van de buurten in het project Kanaaloevers van de gemeente Apeldoorn.

ouderen kunnen er hun ideale woning vinden. Ook de parkeersituatie draagt bij aan een prettige woonomgeving. De auto’s van de mensen die er wonen of werken staan op eigen terrein,

Het gebied Kanaaloevers bestaat in de toekomst uit verschillende nieuwe buurten zoals:

geparkeerd in individuele of collectieve garages. Alleen bezoekers parkeren op straat. Een

Welgelegen-Haven, Stadskade, Haven-Centrum en Veldhuis. De afgelopen jaren is een

rustig straatbeeld is het gevolg.

aanzienlijk deel daarvan al gerealiseerd. Stadskade, Welgelegen Centrum en Welgelegen Haven zijn al bewoond; Welgelegen Park is nog in aanbouw. En Veldhuis en Haven-Centrum bestaan

De openbare ruimte is overal met zorg en aandacht ingericht. Rust, harmonie en ingetogenheid

alleen nog op papier. De wijze waarop de oude bedrijventerreinen transformeren naar eigentijdse

zijn de drie uitgangspunten voor de inrichting van Kanaaloevers. Maar soms mag de rust best

woonbuurten is uniek. Geen wonder dat architecten en stedenbouwkundigen van elders hier

even wijken voor dynamiek. Van tijd tot tijd nemen bewoners en andere betrokkenen het initiatief

graag een kijkje komen nemen.

voor buitenactiviteiten. (Groene) ruimte genoeg!

Welgelegen Park Unieke woonbuurt aan het water


Algemene informatie

01 08

Kanaalconcert ——— Ook een kanaalconcert is inmiddels vaste prik op de evenementenkalender. Het evenement is geïnspireerd op het Amsterdamse

Drakenbootrace

grachtenconcert en wordt mede mogelijk gemaakt door de wijkraad

———

Welgelegen en het bedrijfsleven van Apeldoorn.

Het kanaal vormt jaarlijks het decor voor twee grote publiekstrekkers: de Drakenbootrace en het Kanaalconcert. Bewoners van De Boog in

Nettenfabriek

Welgelegen Park zitten daarbij op hun privé terrassen en balkons altijd

———

eerste rang! Bij de Drakenbootrace peddelen steeds twee teams van

De voormalige nettenfabriek naast het NS-station is omgetoverd tot

elk zestien roeiers in vervaarlijk uitziende drakenboten zo snel mogelijk

een multifunctioneel complex voor educatie, evenementen en andere

van de Freulebrug naar de Welgelegenbrug. Dat alles onder opzwepend

activiteiten. Zo wordt het traditionele nieuwjaarsfeest (NET ‘8 ‘9 ’10) er

getrommel van de aanvoerder. Op zaterdag strijden Apeldoornse

al 3 jaar gevierd en ook de Eerste Triënnale voor landschap en tuin vond

bedrijven met elkaar om de eer en op zondag treden de Apeldoornse

hier plaats. Circa 25.000 bezoekers hebben genoten van dit bijzondere

buurten met elkaar in het strijdperk. De beroemde Palio van het

evenement.

Italiaanse Sienna staat model voor deze buurtenstrijd.

Activiteiten op en rond het kanaal

01 09

Wonen aan het water in Welgelegen Park Verkeersluwe parklaan

Openbare ruimte

———

———

De toegangsweg tot de wijk Welgelegen is de nieuwe, parkachtige

Bij de inrichting van de openbare ruimte in Welgelegen Park vormen

Jhr. Mr. Quarles van Uffordlaan, vernoemd naar een van Apeldoorns

ruimte, rust en harmonie de leidraad. Dat betekent een ingetogen

burgemeesters. Deze loopt van de Wapenrustlaan tot de Deventer-

maar kwalitatief hoogwaardige inrichting. Binnen dit kader is voor de

straat en vervangt de voormalige wegen langs het kanaal. De brede

hele kanaaloever een ‘visie op kunst’ opgesteld en zijn er inmiddels op

bermen en de ventwegen langszij geven de laan het aanzien van een

diverse plekken kunstwerken gerealiseerd. Daarnaast kan de openbare

parklaan. De ventwegen zijn verkeersluwe lanen, die alleen worden

ruimte gebruikt worden voor allerlei activiteiten. Geïnspireerde

gebruikt voor bestemmingsverkeer. Deze parkachtige opzet van de

bewoners en gebruikers komen regelmatig met nieuwe initiatieven.

laan en de kanaaloever versterkt de groene uitstraling van Welgelegen Park. Daarin is de gerestaureerde voormalige brugwachterswoning, tegenwoordig restaurant De Brugwachter, een blikvanger.


Algemene informatie

Speelruimte voor kinderen ——— Kinderen hebben speelruimte nodig in de buurt van hun huis. Niet alleen speelplaatsen met toestellen, maar ook vrije plekken in het gras, onder een boom of bij een muurtje. Kortom, ruimte die niet wordt opgeëist door auto’s. Hierin is in Welgelegen Park dan ook in ruime mate voorzien. Uiteraard weten ouders zelf het beste wat hun kinderen precies nodig hebben. Daarom wordt de speelruimte in de toekomst verder ingevuld in overleg met de bewoners.

Ontspannen aan het water ——— De ruimte, de stilte en het groen bij het kanaal is uitnodigend voor wandelaars, dagdromers, vissers en (water)sporters. De vele voetpaden, bruggen en banken maken het overal langs de oever gemakkelijk om te genieten van het water en het groen. Zo is de steiger met bank nabij de Welgelegenbrug een alom geliefde plek die ook de roeiers van roeivereniging De Grift van tijd tot tijd een welkom rustpunt biedt. Het terras van restaurant De Brugwachter biedt eveneens een prachtig uitzicht over het water.

Welgelegen Park Een uiterst

aantrekkelijke combinatie van woonkwaliteiten

01 10

01 11

Plangebied Boog & Cluster Het bouwplan Boog & Cluster ligt in een kromming van het kanaal en biedt daardoor overal uitzicht op het water. Bij de jaarlijkse Drakenbootrace, het kanaalconcert en andere evenementen op het water zitten de bewoners op hun privé terras of balkon eerste rang! ——— Het bouwplan is gesitueerd aan een verkeersluwe ventweg. De historische Molenstraat doorsnijdt het bouwplan. Om dit te benadrukken zijn de bouwblokken bijna symmetrisch op de Molenstraat geplaatst en de entrees van de parkeergarages komen erop uit. De Molenstraat heeft geen rechtstreekse verbinding met de Quarles van Uffordlaan, zodat de Molenstraat, inclusief de ventweg, een verkeersluwe straat blijft. De achterliggende laagbouwwoningen van De Hof vormen de overgang naar het kleinschalige woonbuurtje rondom de Molenstraat en Welgelegenweg. Bijzonder is het gemeenschappelijke park van circa 1.350 m2 achter het zuidelijke deel van De Boog. Rondom de laagbouwwoningen achter het noordelijke deel van De Boog biedt de groene en autoluwe hof eveneens een aantrekkelijke speelruimte. De jongste bewoners kunnen naar hartenlust spelen!


Algemene informatie

STADSWONINGEN APPARTEMENTEN PENTHOUSES

01 12

Woongebouw De Boog

01 13

De Boog telt zes bouwlagen, wat het gebouw een enigszins voorname uitstraling geeft. Het bevat diverse types woningen, waaronder royale stadswoningen (met vier slaapkamers), diverse appartementen en corridorwoningen (met twee verdiepingen). De loopbrug die de beide gebouwen met elkaar verbindt en daarmee een poort vormt boven de Molenstraat, is een echte architectonische eye-catcher.

Parkeerruimte, berging en terrassen ——— Elke woning beschikt over een eigen berging en een privé parkeerplaats in de kelder. Ook beschikt elke woning over een royale buitenruimte. Aan de straatzijde zijn brede privéterrassen aangelegd, door de fraaie inrichting van de openbare ruimte met voetpaden en bloembakken ontstaat een mooie wandelpromenade langs de verkeersluwe ventweg. De terrassen aan de achterzijde bieden eveneens volop ruimte om te genieten van de zon en grenzen direct aan het gemeenschappelijke park en de groene ruimte rondom De Hof. De royale balkons op de verdiepingen bieden naast zitgelegenheid een weids uitzicht over het kanaal.


Algemene informatie

02 14

Ruimte om jezelf te zijn

Recommend Documents