facebook.com/waterzicht
Informatie en verkoop Bouwfonds Ontwikkeling Regio Zuid-West Poortweg 2 2612 PA Delft (015) 276 04 00
[email protected] www.bouwfonds.nl
Voorbehoud verkoopdocumentatie
Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woningen en toekomstige ontwikkelingen. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.
Romantisch Waterzicht Visie van Bouwfonds Ontwikkeling en Dura Vermeer op ontwikkelingen Oosterheem Waterzicht 2013 en verder
Versie
1 Dec 2012
ro m a n t i s c hwa te rz i c h t . n l
‘under construction’
Locatie Visie Plan Architect De Optimist Woningtypen Planning Omgeving Oosterheem Informatie en verkoop
Waterzicht
Keuze voor iedereen
Visie Waterzicht
Deze brochure gaat over de toekomstige ontwikkelingen in Water-
zicht, de laatste grote nieuwbouwlocatie in Zoetermeer-Oosterheem. Een wijk die volop in beweging is. Op de situatietekening ziet u met welke woningbouwprojecten Bouwfonds Ontwikkeling en Dura Vermeer bezig zijn. Stuk voor stuk projecten die richting geven aan wat wij verstaan onder ‘Nieuwe Romantiek’. Wij laten u in deze brochure graag kennismaken met een aantal van de projecten die te koop of nog in ontwikkeling zijn. Woningen in alle typen en prijscategorieën, van starterswoningen tot vrijstaande villa’s, dus voor ieder wat wils. De nieuwe ontwikkelingen hebben we voorzien van sfeerbeelden, kenmerken en indicatieprijzen. Zo heeft u alvast een eerste indruk van wat wij verstaan onder Romantisch Waterzicht.
Romantisch, groen en comfortabel
Waterzicht is in aanbouw en wordt een van de meest duurzame nieuwbouwlocaties van Nederland. En groen. Behalve de ligging naast het Heempark en direct bij het Heemkanaal komt centraal in de wijk een groot plantsoen. Zelfs in deze tijden van economische malaise blijven wij investeren in duurzaamheid. We zetten door op de ingeslagen weg. Zo krijgen alle woningen in Waterzicht een ingenieus warmtepompsysteem. Door vloerverwarming wordt een behaaglijk en comfortabel woonklimaat gerealiseerd; koeling in de zomer behoort daarbij tot de standaard!
W aterzicht is inmiddels in aanbouw en voor een deel al bewoond.
1
in ontwikkeling
in verkoop
gerealiseerd December 2012
2
Het succesvolle project De Lauwer nadert zijn voltooiing en De Optimist is deels in voorbereiding en deels in aanbouw. Ook het project Wonen in Waterzicht van Van Omme en de Groot is onlangs in verkoop gegaan. Behalve dat alle woningen uiterst energiezuinig worden gerealiseerd, streven wij er ook naar om in het materiaalgebruik en vormgeving de projecten op elkaar te laten aansluiten. Op die manier krijgt de wijk een duidelijk eigen, ‘romantisch’ karakter. De uitstraling van de wijk krijgt zijn romantische sfeer door het gebruik van mooie producten zoals luxe gevelstenen, dakpannen en wellicht in de toekomst ook riet. In combinatie met zachte tinten komen de producten helemaal tot zijn recht in het ontwerp. Uiteraard hebben wij als projectontwikkelaars behoorlijk wat kunde en kennis in huis om binnen de kaders goede woningen te ontwikkelen. Maar omdat niet wij maar ú de eindgebruiker van de woning bent, willen we ú graag in dit ontwikkelingsproces betrekken.
Want zonder uw inbreng ontwikkelen wij misschien wel een romantische woning die binnen alle kaders past, kwalitatief duurzaam en hoogstaand in architectuur is, maar wanneer deze niet aansluit bij uw woonwensen, slaan we toch de plank behoorlijk mis. We willen dus graag van u weten wat uw woonwensen zijn. Deze brochure geeft een eerste beeld van de woningen die in Waterzicht komen. ‘Vind ons leuk’ op Facebook (www.facebook.com/waterzicht) en u kunt direct al reageren op en meepraten over deze ontwerpen. Via internet en/of social media willen wij u vervolgens diverse keuzes voorleggen. Tijdens speciale informatieavonden zullen we daarna samen met u definitieve keuzes maken in de volgende stappen van het ontwikkelproces. Uw eerste stap naar uw ideale woning begint op Facebook. ‘Like’ de pagina van Waterzicht en u ziet alle informatie en uitnodigingen voorbij komen.
Toekomstig bouwen
Architect
De klant voorop
Bureau Toverstralen Architectuur
Ontwikkelen en bouwen ‘anno nu’ is ontwikkelen en bouwen op
bestelling. Zo starten we met de bouw van een woningblok wanneer het verkooppercentage per blok is behaald en wachten niet meer, ! rchitect Theo Verstralen van Bureau Toverstralen Architeczoals in het verleden het geval was, op een verkooppercentage van tuur tekent voor de succesvolle woningen van De Optimist. B"#,C5#'%)&,'%)<%,?$*;,:11&, het gehele project. Theo Verstralen heeft zijn sporen inmiddels verdiend. In alle , fasen van deze nieuwe uitbreiding van Zoetermeer heeft hij wel één of meer projecten gerealiseerd, met name in de categorie starterswoningen. -),2"34"/)&,$',))#,&5$/%),6""&$#,6),1#',%)&57%&)44)#,1/,%),
A
Stel zelf uw woning samen!
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
Impressie
3
4
M W ij helpen u graag bij het waarmaken van uw specifieke woondroom. Of dat nu een kluswoning is of een volledig ingericht huis, of iets daar tussenin. We starten met een ontwerp en basisplattegrond. Deze basis is naar gelang uw wensen uit te breiden of aan te passen. Wij willen meer flexibiliteit bieden in het realiseren van plattegrondwijzigingen, uitbouwen en bijvoorbeeld badkamerinrichtingen. Ook kan nagedacht worden over toekomstige aanpassingen door bijvoorbeeld de installatie hierop voor te bereiden. En wilt u een duurzamere woning dan u al krijgt? Ook dat kan. Denk hierbij aan apparaten met A++ label, ledverlichting (LEDbus) en PV-panelen, naast de warmtepomp en het warmteterugwinningssysteem dat u standaard al heeft. Onze begeleiding gaat verder. Wij willen ook graag faciliteren met diverse bijkomende zaken in en om het huis: verhuisservice, tuininrichting en -aanleg en hypotheekondersteuning. Door gebruik te maken van schaalvergroting verwachten wij zeer scherpe prijzen te kunnen bieden.
RAL 8019 warm bruin
RAL 7024 olijfgroen
licht warm grijs
aluminium
et het ontwerp van De Optimist heeft hij voor Bouwfonds Ontwikkeling weer een geslaagd ontwerp weten te realiseren. In korte tijd zijn vrijwel alle woningen van De Optimist aan de man gebracht. Verstralen beseft overigens maar al te goed dat dit niet alleen zijn prestatie is. De kosten-kwaliteitsverhouding van De Optimist draagt zeker net zoveel bij aan dit succes. Kwalitatief hoogwaardige woningen met een eigen warmtepomp, hoog isolatieniveau en natuurlijk, onderhoudsvrij materiaalgebruik maken dit tot een gewild project, zeker voor de starters op de woningmarkt.
puien RAL 8019 RAL 7024
vlakke keramische pan - donker bruin
De filosofie van Bouwfonds Ontwikkeling in deze crisis sluit dan ook prima aan bij de denkbeelden die Toverstralen momenteel binnen de volkshuisvesting hanteert. Duurzaam, energiearm, onderhoudsvrij, goed geïsoleerd, herkenbare architectuur, ontspannen, zowel in product als proces, met veel aandacht voor de wensen, verlangens en mogelijkheden van de huidige woonconsument. De ontwerpen passen bovendien perfect bij de Nieuwe Romantiek die aan de nieuwe wijk Waterzicht ten grondslag ligt en waar Theo Verstralen eveneens aan heeft mee geschreven.
metselwerk naturel genuanceerd-handvorm
TE KOOP
Optimist III
eengezinswoningen Kaveloppervlak vanaf 133 m2 Oriëntatie Zuid-West Woonoppervlak 125-130 m2 Beukmaat 5400 mm Aantal slaapkamers 3 Zolder schuinkap Bergingen vrijstaand in achtertuin Parkeergelegenheid openbaar Specifieke kenmerken dwarskap erkers diepe tuinen
Optimist I
eengezinswoningen Optimist II
Kaveloppervlak 130-196 m2 Oriëntatie Zuid-West Woonoppervlak 107-123 m2 Aantal slaapkamers 3 Zolder schuinkap Bergingen vrijstaand in achtertuin Parkeergelegenheid openbaar Specifieke kenmerken doorgetrokken kap metselwerk kaders diepe tuinen
v.o.n. vanaf €194.820,- | €259.000,-
Optimist II
5
6
eengezinswoningen
Optimist I
Kaveloppervlak 133-200 m2 Oriëntatie Zuid-West Woonoppervlak 107-123 m2 Aantal slaapkamers 3 Zolder schuinkap Bergingen vrijstaand in achtertuin Parkeergelegenheid openbaar Specifieke kenmerken doorgetrokken kap metselwerk kaders diepe tuinen
v.o.n. vanaf €199.950,- | €259.950,-
TE KOOP
D e woningen van De Optimist III zullen familie zijn van Optimist I en II. Gezien de stedenbouwkundige ligging zullen op architectonisch vlak ‘specials’ worden toegevoegd. Wij denken hierbij aan erkers en dwarskappen. Een afwijkende maar bijpassende gevelsteen behoort ook tot de mogelijkheden. De woningen zijn met betrekking tot inhoud en oppervlak vergelijkbaar met type K5 van de eerdere fasen in De Optimist.
www . optimistwonen . n l facebook.com/waterzicht
Koopsom indicatie v.o.n. vanaf €223.950,- | €249.950
D e hofwoningen bieden sfeer, gezelligheid en intimiteit. Wonen met een dorps en knus karakter, waarbij iedereen elkaar bij de voornaam kent. Bij een hof hoort ook een mooie poort, dat kan bijvoorbeeld bij de entree van de back-alley. Het hof blijft weliswaar openbaar gebied, maar de groen-
inrichting in het midden van het hof kan door de bewoners zelf worden gerealiseerd. De woningen die als het ware aan drie zijden gegroepeerd zijn om het centrale hof, zijn volwaardige eengezinswoningen. Ideaal voor gezinnen zo zonder verkeer voor de deur.
Hofwoningen Kadewoningen Kaveloppervlak 126-182 m2 Oriëntatie Noord-West Woonoppervlak 125-140 m2 Beukmaat 5400-6000 mm Aantal slaapkamers 3-4 Zolder schuinkap - plat Bergingen vrijstaand in achtertuin Parkeergelegenheid openbaar 1-2st privé Specifieke kenmerken statig individueel
D e kadewoningen hebben prachtig uitzicht op het Heempark. De bijzondere ligging van de woningen, bij het park en aan het Heemkanaal, vragen om een speciale benadering. Wij denken op deze locatie aan statige woningen met een individuele uitstraling. De woningen vormen een eenheid door het toepassen van bijvoorbeeld eenduidige dakkapellen of telkens eenzelfde kozijnstructuur.
7
8
Kaveloppervlak 131-219 m2 Oriëntatie Noord-West Zuid-Oost Woonoppervlak 125-140 m2 Beukmaat 5400-6000 mm Aantal slaapkamers 3-4 Zolder schuinkap Bergingen vrijstaand in achtertuin Parkeergelegenheid openbaar 1-2st privé Specifieke kenmerken semi-openbaar hof intiem
Een idee is dat de woning iets wordt opgetild ten opzichte van het achterterrein – waar ook de privéparkeerplaatsen zijn. Hierdoor kunnen we wellicht een entree met een statige trap creëren. Een mooie, maar zeker ook kostenverhogende detaillering. Alternatief is te kiezen voor een soberder statigheid die beter betaalbaar is.
Koopsom indicatie v.o.n. vanaf €229.000,- | €265.000,-
Koopsom indicatie v.o.n. vanaf €229.000,- | €265.000,-
M et de twee-onder-een-kapwoningen zoals de stedenbouwkundige tekening aangeeft kan nog veel gevarieerd worden, in materiaalkeuze en de architectuur bijvoorbeeld, maar zelfs ook in de feitelijke planinvulling. Het verlangen binnen het ontwikkelteam is groot om met riet te gaan werken: een schitterend natuurlijk materiaal met veel toepassingsmogelijkheden.
Terraswoningen
Daarnaast willen wij met u nadenken over mogelijkheden om bijvoorbeeld drie-onder-een-kapwoningen op deze locatie te ontwikkelen. Of wellicht de invulling van deze planlocatie helemaal anders te benaderen. In de huidige marktsituatie zijn er talloze mogelijkheden in het verlengde van wat u als koper wilt. Bij voldoende animo zoeken we graag gezamenlijk naar de best passende oplossing.
Kaveloppervlak vanaf 111-221 m2 Oriëntatie Noord-West Woonoppervlak 110-130 m2 Beukmaat 5400-5700 mm Aantal slaapkamers 3-4 Zolder schuinkap - plat Bergingen vrijstaand in achtertuin voortuin Parkeergelegenheid openbaar Specifieke kenmerken tuin aan het water glaspui-uitbouw
D e ontwerpen voor de terraswoningen hebben inmiddels diverse
9
10
keren op de tekentafel gelegen. Allerlei varianten zijn voorbij gekomen, van splitlevelwoningen tot onderkelderde achtertuinen. Wij zijn tot de conclusie gekomen dat de eenvoudigste oplossing ligt in het ontwikkelen van een woning met de berging aan de voorzijde. Alleen kiezen wij pas definitief voor die oplossing als dat de woning is die u ook echt wilt.
Of gaat uw voorkeur toch uit naar wonen aan het water? De wijk heet immers niet voor niets Waterzicht? De woning die wij mogelijk kunnen maken heeft zowel een ligging aan het water als een bereikbare achtertuin. U heeft bij deze woningen niet de grootste tuin van de wijk maar misschien worden het wel de leukste. Graag nemen wij u binnenkort in een woonworkshop mee in onze gedachtengang.
Twee-onder-eenkapwoningen Kaveloppervlak 246 m2 Oriëntatie Zuid-West Woonoppervlak 140-160 m2 Beukmaat variabel Aantal slaapkamers 3-5 Zolder schuinkap-gebogen Bergingen vrijstaand in achtertuin garage Parkeergelegenheid 2st privé Specifieke kenmerken bestemmingsverkeer rietaccenten nabij plantsoen
Koopsom indicatie v.o.n. vanaf €275.000,- | €310.000,-
Koopsom indicatie v.o.n. vanaf €209.000,- | €249.000,-
Proces | Planning In deze brochure heeft u kennis kunnen maken met de visie en een aan-
tal van de denkbeelden van Bouwfonds Ontwikkeling en Dura Vermeer. Graag hadden we u al meer willen laten zien van wat ons bezighoudt. Wij willen u echter niet overladen met onze beelden en ideeën. Binnenkort komen wij graag persoonlijk met u in gesprek, bijvoorbeeld op onze Facebook-pagina www.facebook.com/waterzicht. Ook via de nieuwe website www.romantischwaterzicht.nl houden wij u vanaf januari 2013 op de hoogte van alle activiteiten die wij in het nieuwe jaar zullen gaan ontplooien. De uitnodigingen voor de diversie informatiebijeenkomsten zullen wij onder meer op deze site publiceren. ‘Like’ ons nu al op Facebook, dan weet u zeker dat u niets mist. Wij hopen u gauw te mogen verwelkomen in Romantisch Waterzicht.
B etaalbaar wonen is een subjectief begrip, uiteraard. Maar zoekt u een woning die u ook als starter op de woningmarkt goed kunt financieren, dan zoeken én
Bouwfonds Ontwikkeling Een woning en leefomgeving creëren waarin u zich thuis voelt; dat is de missie
denken wij graag met u mee. Op deze locatie is het mogelijk starterswoningen te realiseren. Worden het twee- of drielaagse woningen of appartementen? Worden het woningen met een hellend of met plat dak? De keuze is nog niet gemaakt. Wij staan open voor uw wensen en ideeën.
van Bouwfonds Ontwikkeling. We doen uitgebreid onderzoek naar de wensen van consumenten en betrekken hen al in een vroeg stadium bij het ontwikkelproces. We realiseren woningen met een optimale balans tussen comfort, keuzevrijheid, gebruikersgemak en duurzaamheid. Woningen die aansluiten bij de wensen en financiële mogelijkheden van jong tot oud. Van appartementen in hartje stad, eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen tot en met vrijstaande villa’s in het groen. Al onze woningen zijn uitermate energiezuinig. Zo geniet u van modern wooncomfort tegen lagere energielasten.
Starterswoningen Kaveloppervlak ca. 110 m2 Oriëntatie Noord-West Zuid-Oost Woonoppervlak 85-95 m2 Beukmaat ntb Aantal slaapkamers 1-3 Zolder ntb Bergingen vrijstaand in gebouw Parkeergelegenheid openbaar Specifieke kenmerken compleet compact
11
12
We begrijpen als geen ander uw woonwensen, en komen ook op voor uw belangen. Zo stond Bouwfonds Ontwikkeling aan de wieg van de Vereniging Eigen Huis en waren we de eerste ontwikkelaar die koopwoningen leverde met een schriftelijke kwaliteitsgarantie. Via de stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) doen we dat nog steeds. In Nederland hebben we sinds 1946 al meer dan 250.000 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Per jaar komen daar gemiddeld 5.000 bij. Zo geeft Bouwfonds Ontwikkeling al 65 jaar vorm aan vooruitgang.
Dura vermeer Als ontwikkelende bouwer draagt Dura Vermeer al meer dan 55 jaar letterlijk en
figuurlijk haar steentje bij aan de stad, de provincie en het land waarin wij wonen, leven en werken. Vol betrokkenheid en bezieling. Met trots en met oog voor de mensen die er wonen en werken. De koper van een nieuwbouwwoning stelt hoge eisen. En terecht. De aankoop van een huis, of het nu een appartement is of een vrijstaande villa, is voor de meeste mensen een belangrijke beslissing in hun leven met grote financiële consequenties. De consument van vandaag wil ruime keuze in mogelijkheden om de woning aan te passen aan de persoonlijke leefstijl. En die keuze biedt Dura Vermeer. Daarnaast adviseert zij de toekomstige bewoner bij het maken van deze keuzes. Door een gedegen voorbereiding kan de kopersadviseur de koper van goede contractstukken voorzien. Daarnaast onderhoudt de kopersadviseur gedurende het hele proces het contact met showrooms, onderaannemers, opdrachtgevers en kopers. De wensen van de kopers blijven ‘overall’ hoog in het vaandel staan. Dura Vermeer maakt ambities waar.
Een huis moet rust geven. Dat is het idee. Rabobank. Een bank met ideeën.
Koopsom indicatie v.o.n. vanaf €135.000,- | €185.000,-
he
se we g
aa
rH
ag
Palm
oe f ie uw eH
N
m
elaa
Heempark
n
en
st r.
Plas van Poot
n aa
t es W
al
ism
Pr
A12
n
el a
n Olof
de
aa
an
Heempark
le l
Zoete
Bedrijvenpark Prisma
rme
Het groene centrum van Oosterheem
alaa
ijk
el
n
Nie n Oost uwe Hoe fwe g
sw
m
n
rg e
ga
Prism
Oo st we g
Bl ei
Va n
Pa l
aa
in
Pa l
Zoetermeer
va l
be
Ol of
Ol of
its
ht
et
Ga
lië we g
Ja
ig
El ba
st ra
Hoornerhage
Sp
lva n
Au
ce N
ië Ta sm an
o
ist stw e ra at g
an
n Lu ther
Fl or en
rla
Marti
As se
W at ts tra at O
Ed i
so
ias
King
To b
Su la ma nd tra
str .
laan
we
on
Sh
ns tra
at
ns
Zoeterhage
N209
erse
O f het nu zomer of winter is: in het Heempark valt altijd wel iets te beleven. Trek er lekker op uit om te bewegen of te ontspannen. Laat
laan
Oosterheem
u inspireren en maak gebruik van het wijkpark! Hier kunt u andere mensen ontmoeten, uw kinderen laten spelen, ontspannen, picknicken en muziek maken. Het Heempark is een veelzijdig park met ruimte voor de natuur en volop mogelijkheden voor wandelen, sport en spel. En dan het Heemkanaal. Dit twee kilometer lange kanaal is ideaal om op te varen, in te zwemmen of, in een ‘echte’ winter, op te schaatsen. Inmiddels zijn alle paden af en kunt u heerlijk door het park wandelen, fietsen, joggen of skaten. Of lekker op een bankje zitten en genieten van wat er om u heen gebeurt. Al het groen is geplant en aangelegd, maar heeft natuurlijk nog wel tijd nodig om te groeien.
W ie door Oosterheem wandelt, leert een wijk kennen met veel gezichten. Elke buurt heeft zijn eigen architectuur, inrichting en sfeer. Er zijn huur- en koopwoningen in elke prijsklasse. Bent u starter op de woningmarkt, zoekt u een gezellige eengezinswoning, of een comfortabele seniorenwoning? Oosterheem heeft het allemaal. Daarom is Oosterheem een wijk voor iedereen: jong en oud, alleen of samen. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet, met oog voor de natuur. Water en groen maken er nadrukkelijk deel vanuit. Dat maakt Oosterheem tot een heerlijke wijk om te onthaasten. Tegelijkertijd zijn de belangrijkste uitvalswegen dichtbij. U bent in een mum van tijd in de gezellige drukte van Den Haag, Amsterdam of Rotterdam. Oosterheem lijkt steeds meer op het ideaalbeeld dat de ontwerpers voor ogen hadden. Het is een complete wijk geworden, met alle voorzieningen die daarbij horen. Denk aan winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen. Veelzijdig, verrassend en compleet. Tijd om kennis te maken met de verschillende gezichten van Oosterheem.
Even oversteken?
Het Heempark in Oosterheem is de verbinding tussen het Bentwoud in het noorden en het Van Tuyll Sportpark in het zuiden. Zo vormt het eigenlijk de ‘groene long’ van Oosterheem. Vanuit het Heempark loopt u zo het Bentwoud in.
Bereikbaarheid
Centraal gelegen in de Randstad 14
Z oetermeer ligt centraal in de Randstad tussen Den Haag, Amsterdam en Rotterdam. Het is dan ook vanuit allerlei richtingen uitstekend bereikbaar met auto, trein en tram. Dat maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken. Oosterheem heeft twee hoofdontsluitingswegen die aansluiten op het wegennet rond Zoetermeer. Brede, groen omzoomde lanen zorgen daarbij voor een goede bereikbaarheid van de diverse woonbuurten.
Oosterheemlijn
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via Randstadrail. De wijk telt drie haltes. U bereikt zo snel het centrum van de stad, Den Haag, het strand van Kijkduin of Rotterdam.
Waterzicht
Romantisch, groen en comfortabel wonen
W aterzicht is de nieuwste woonbuurt in Oosterheem. Het ligt aan de westkant van het Heempark. Stelt u zich eens voor: vanuit uw nieuwe woning heeft u een schitterend uitzicht over het Heemkanaal of een achtertuin die direct aan het water ligt. Welke woning u ook kiest, de omgeving is heerlijk groen. Centraal in de woonbuurt komt een groot plantsoen. Het Heempark wordt zo als het ware de buurt ingetrokken. U rijdt Waterzicht gemakkelijk in en uit; het ligt vlakbij de hoofdwegen. Ook Oosterheem Centrum ligt om de hoek. Waterzicht is dus om meerdere redenen met recht bijzonder te noemen. Behalve de prachtige ligging, wordt deze buurt een van de grootste duurzame woonlocaties van Nederland. Elke woning heeft namelijk een warmtepomp voor energievriendelijke klimaatbeheersing. Lekker koel in de zomer, behaaglijk warm in de winter.
Informatiecentrum Oosterheem Stephensonstraat 52 2723 RN Zoetermeer
Fietsen en wandelen
Veel vrijliggende fietspaden zorgen voor een goede verbinding tussen de verschillende woonbuurten in Oosterheem en het omliggende gebied. Zo is de rest van Zoetermeer uitstekend per fiets te bereiken. Als u via de nieuw aangelegde fietspaden het Bentwoud in fietst, waant u zich al snel buiten de Randstad. Verder vindt u in Oosterheem volop wandelpaden, zodat de voorzieningen ook lopend goed bereikbaar zijn.
Centrum
Voor winkels, terrasjes en restaurants kunt u niet om Oosterheem Centrum heen. Dit kloppend winkelhart van de wijk, heeft een winkeloppervlak ter grootte van een paar voetbalvelden. Veel winkels concentreren zich aan het centrale plein. Rolpaden leiden u daar vanuit de ondergrondse parkeergarage rechtstreeks naartoe. Vanaf het centrale plein loopt u via de overdekte wintertuin zo naar het water van het Heemkanaal. Langs die route vindt u de gezellige terrasjes. Aan het water liggen de restaurants met elk hun eigen karakter.
079-346 8030
[email protected] www.oosterheem.nl
