Ringweg-Randenbroek 32 b, 3816 CJ Amersfoort Vraagprijs ,- k.k

Ringweg-Randenbroek 32 b, 3816 CJ Amersfoort Vraagprijs € 106.000,- k.k.

Snel ERA makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL, LEUSDEN Tel: 033-4947720 Fax: 033-4948900 E-mail: [email protected] www.snel-makelaardij.nl

Omschrijving Ringweg-Randenbroek 32 b, 3816 CJ Amersfoort Modern ingerichte hoek-appartement aan de rand van het centrum van Amersfoort welke ideaal geschikt is voor starters of eenpersoonshuishoudens. Het goed onderhouden appartement beschikt over veel lichtinval en een zonnig balkon op het westen. Dit tweekamer appartement is gelegen op de 2e verdieping (met lift) en heeft een prachtig uitzicht op de Ringweg Randenbroek, de kruising Euterpeplein/Schuilenburgerweg en de Onze Lieve Vrouwetoren. Verder bevindt het winkelcentrum ‘Euterpeplein’ zich aan de overkant van de straat en ligt het bekende Park Randenbroek op loopafstand. Ook andere faciliteiten als openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A1&A28) zijn op korte afstand bereikbaar en naar de sfeervolle, historische binnenstad van Amersfoort is het slechts enkele minuten fietsen. Het appartement beschikt over een berging op de begane grond. Achter en naast het appartementengebouw is volop gratis parkeergelegenheid. Indeling: Centrale entree, brievenbussen, hal met bergingen, trapopgang en lift. Bij de voordeur aangekomen kunt u het pand betreden waarna u in de hal terecht komt. Via de hal met meterkast komt u in de ruime slaapkamer met vaste kast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet in hoekopstelling.De lichte woonkamer is zowel via de keuken als de slaapkamer te bereiken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel- vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. In de keuken is er tevens de aansluiting voor een wasmachine. De keuken biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen. De gehele woning is voorzien van een drempelloze laminaatvloer. Kenmerken: * Ruim hoek- appartement gelegen aan de rand van het centrum. * Schittterende locatie met alle faciliteiten op loop en fietsafstand. * Moderne en lichte keuken, koken met een prachtig uitzicht! * Eigen cv-installatie. * Ideaal startersappartement. * Bouwjaar: 1965 * Woonoppervlakte: 44 m²

Vraagprijs € 106.000,- k.k.


Kenmerken Vraagprijs Soort Open portiek Aantal kamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort appartement Bouwjaar Tuin Garage

: : : : : : : : : :

€ 106.000,00 Appartement Nee 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) 121 m3 44 m2 Bovenwoning 1965 Geen tuin Geen garage

Locatie Ringweg-Randenbroek 32 b 3816 CJ AMERSFOORT











Adres van de te verkopen woning Ringweg Randenbroek 32B 3816CJ Amersfoort Datum 01/03/2016

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Niet van toepassing Buitenverlichting Niet van toepassing Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Niet van toepassing Tuinhuis/buitenhuis Niet van toepassing Voet droogmolen Niet van toepassing Overige tuin kan overgenomen worden, te weten: Balkon: vlonders, houten klaptafeltje met 2 stoeltjes en balkonplantenbakken.

Woning Vlaggenmast Niet van toepassing Schotel/antenne Niet van toepassing Brievenbus Niet van toepassing Alarminstallatie Niet van toepassing Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Niet van toepassing Rookmelders Niet van toepassing Rolluiken/zonwering buiten Niet van toepassing Vliegenhorren Niet van toepassing Snel ERA makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL, LEUSDEN Tel: 033-4947720 Fax: 033-4948900 E-mail: [email protected] www.snel-makelaardij.nl

Raamdecoratie, te weten: gordijnrails Blijft achter Raamdecoratie, te weten: gordijnen/vitrages Kan overgenomen worden Raamdecoratie, te weten: rolgordijnen Kan overgenomen worden Overige raamdecoratie welke overgenomen kan worden: Luxaflex in de keuken. Vloerdecoratie, te weten: parketvloer/laminaat Blijft achter Vloerdecoratie, te weten: plavuizen Niet van toepassing CV met toebehoren Blijft achter Thermostaat Blijft achter Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Niet van toepassing Airconditioning Niet van toepassing (Voorzet) open haard met toebehoren Niet van toepassing Radioafwerkingen Niet van toepassing Schilderijophangsysteem Niet van toepassing Keukenblok met bovenkasten Blijft achter Keuken (inbouw)apparatuur welke achter blijft: Combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap Verlichting welke achter blijft: Plafondlampen in keuken, woonkamer, badkamer en hal Verlichting welke mee gaat: Alle losse verlichting en de plafondlamp in de slaapkamer (Losse) kasten, legplanken welke mee gaan: Garderobekast, vitrinekast Snel ERA makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL, LEUSDEN Tel: 033-4947720 Fax: 033-4948900 E-mail: [email protected] www.snel-makelaardij.nl

(Losse) kasten, legplanken welke overgenomen kunnen worden: Tv-kastje Vast bureau Kan overgenomen worden Spiegelwanden Niet van toepassing Wastafel met accessoires Blijft achter Toiletaccessoires welke achter blijft: Wandtoiletrolhouder Badaccessoires welke achter blijven: Doucherekje Sauna met toebehoren Niet van toepassing Veiligheidsschakelaar wasautomaat Niet van toepassing Waterslot wasautomaat Niet van toepassing

1. Bijzonderheden

Zijn er nadat u bij de notaris bent geweest destijds voor de eigendom, nog nieuwe, aanvullende akten, notarieel of onderhands opgesteld met betrekking tot het te verkopen huis? Nee Zijn er voor zover u bekend mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over aangrenzende percelen? (Denk hierbij aan regelingen voor het gebruik van een poort, schuur, garage, tuin, overeenkomst met meerdere buren, toezeggingen, erfafscheidingen). n.v.t. Wijken de huidige terreinafscheidingen volgens u af van de kadastrale eigendomsgrenzen? (Denk hierbij ook aan strookjes grond van de gemeente die u in gebruik heeft, of grond van u die gebruikt wordt door de buren.) Zo ja, waaruit bestaat die afwijking? n.v.t. Is een gedeelte van uw woning, schuur, garage of schutting gebouwd op grond van de buren n.v.t. Heeft u grond van derden in gebruik? Zo ja, welke? n.v.t. Rusten er voor zover u weet rechten op het perceel, zoals erfpacht, opstalrecht, Snel ERA makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL, LEUSDEN Tel: 033-4947720 Fax: 033-4948900 E-mail: [email protected] www.snel-makelaardij.nl

vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten of verplichtingen, kettingbedingen, voorkeursrechten, optierechten, rechten van wederinkoop etc.? (Bijvoorbeeld recht van overpad, 1e recht van koop verstrekt aan derden, lopende geschillen afspraken met betrekking tot gebruik van grond aan of van derden, verhuur, optiebedingen, etc.) Zo ja, welke? Nee Is de Wet Voorkeursrecht Gemeenten van toepassing? Nee Is er een anti-speculatiebeding van toepassing op de woning? Zo ja, hoe lang nog? Nee Is er sprake van een beschermd stads- of dorpsgezicht? Ja Is er sprake van een gemeentelijk- of rijksmonument? Nee Is er sprake van een beeldbepalend object? Nee Is er sprake van ruilverkaveling? Nee Is er sprake van onteigening? Nee Is de woning of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik? Nee Zo ja, is er een huurcontract? Nee Zijn er over uw woning procedures gaande bij de rechter, de huurcommisie of een andere instantie? Zo ja welke? Nee Is er bezwaar gemaakt tegende waardebeschikking WOZ? Zo ja, toelichting: Nee Zijn er door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet naar behoren zijn uitgevoerd? Nee Zijn er in het verleden subsidies of premies verstrekt die bij verkoop van de woning voor een deel kunnen worden teruggevorderd? Nee Is uw woning onbewoonbaar verklaard of in het verleden ooit onbewoonbaar verklaard geweest? Snel ERA makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL, LEUSDEN Tel: 033-4947720 Fax: 033-4948900 E-mail: [email protected] www.snel-makelaardij.nl

Nee Is er bij verkoop sprake van een omzetbelastingheffing? (Bijvoorbeeld omdat het een voormalig onroerend goed is, of een woning met praktijkgedeelte, of omdat u pas ingrijpend verbouwd hebt.) Nee Hoe gebruikt u de woning nu? (Bijvoorbeeld woning, praktijk, winkel, opslag.) Woning Is dat gebruik volgens u en/of de gemeente toegestaan? Ja

2. Gevels Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of aanhoudende vochtige plekken op de gevels? Nee Zijn er (gerepareerde) scheuren/beschadigingen in/aan de gevels aanwezig? Zo ja, waar? Nee Zijn de gevels tijdens de bouw geïsoleerd? Nee Zo nee, zijn de gevels daarna geïsoleerd? Nee Zijn de gevels ooit gereinigd? Zo ja, volgens welke methode? Niet bekend

3. Daken Hoe oud zijn de daken? n.v.t. Heeft u last van daklekkages (gehad)? Zo ja, waar? n.v.t. Zijn er in het verleden gebreken geconstateerd aan de dakconstructie zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste dakdelen? Zo ja, waar? n.v.t. Heeft u het dak al eens (gedeeltelijk) laten vernieuwen c.q. repareren? Nee Is het dak tijdens de bouw geïsoleerd? Nee Zo nee, is het dak daarna geïsoleerd? Ja Zijn de regenwaterafvoeren in orde? Zo nee, toelichting: Ja Snel ERA makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL, LEUSDEN Tel: 033-4947720 Fax: 033-4948900 E-mail: [email protected] www.snel-makelaardij.nl

Zijn de dakgoten in orde (bij. lekkage)? Zo nee, toelichting: Ja

4. Kozijnen, ramen en deuren Wanneer zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd? 2015 Is dit gebeurd door een erkend schildersbedrijf? Ja Functioneren alle scharnieren en sloten? Zo nee, toelichting: Ja Zijn alle sleutels aanwezig? Ja Is er bij isolerende beglazing sprake van condensvorming tussen het glas? Zo ja, waar? Ja

5. Vloeren, plafonds en wanden Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of optrekkend vocht op vloeren, plafonds en/of wanden? Zo ja, waar? Nee Is er sprake (geweest) van schimmelvorming op de vloeren, plafonds en/of wanden? Zo ja, waar? Af en toe op het plafond van de badkamer: ventilatiekanaal dat door de hele flat loopt 'trekt' niet voldoende. Zijn er (gerepareerde) of (verborgen) scheuren en/of beschadigingen in/aan vloeren, plafonds, en/of wanden aanwezig? Zo ja, waar? Nee Hebben zich in het verleden problemen voorgedaan met de afwerkingen? (Bijvoorbeeld loszittend tegelwerk, loslatend behang of spuitwerk, holklinkend of loszittend stucwerk, etc.) Zo ja, waar? n.v.t. Is er sprake (geweest) van gebreken aan de vloerconstructie, zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste vloerdelen? Zo ja, waar? In de hal voor de badkamer zit een lichte beschadiging in de aansluiting tussen 2 stukken laminaat. Is er sprake van vloerisolatie? Nee

6. Kelder, kruipruimte en fundering Is er sprake (geweest) van gebreken aan de fundering? Zo ja, waar? Snel ERA makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL, LEUSDEN Tel: 033-4947720 Fax: 033-4948900 E-mail: [email protected] www.snel-makelaardij.nl

n.v.t. Is de kruipruimte toegankelijk? Nee Is de kruipruimte droog? Ja Is er sprake van vochtdoorslag door de kelderwand? Nee

7. Installaties Is er een CV-installatie aanwezig? Zo ja, welk type CV-ketel is het en hoe oud is deze? Vaillant HrPRO gaswandketel met draadloze thermostaat en ingebouwd expansievat uit 2012. Vol eigendom. Radiatoren en alle leidingen zijn tegelijk vervangen. Wanneer is deze voor het laatst onderhouden? 2015 Is meer dan 1 keer per jaar bijvullen van de CV-installatie noodzakelijk? Zo ja, hoe vaak? Nee Zijn er radiatoren die niet warm worden? Zo ja, welke? Nee Zijn er radiatoren of (water)leidingen die lekken? Zo ja, welke? Nee Zijn er radiatoren of (water)leidingen die ooit zijn bevroren? Zo ja, waar? Nee Zijn er vertrekken die niet (goed) warm worden? Zo ja, welke? Nee In welk jaar zijn voor het laatst de aanwezige schoorsteenkanalen/rookgasafvoeren geveegd/gereinigd? nv.t. Is de trek van de aanwezige schoorsteenkanalen goed? Ja Is de elektrische installatie vernieuwd? Zo ja, wanneer en welke onderdelen? Nee Zijn u gebreken bekend aan de technische installaties? Zo ja, welke? Niet bekend

8. Sanitair en riolering Zijn er beschadigingen aan wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen? Nee Lopen de afvoeren van wastafels, douche, bad, toiletten, gootsteen en kranen goed door? Snel ERA makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL, LEUSDEN Tel: 033-4947720 Fax: 033-4948900 E-mail: [email protected] www.snel-makelaardij.nl

Ja Is de woning aangesloten op het gemeentelijk riool? Ja Zijn er gebreken (geweest) aan de riolering, zoals breuken, stankoverlast, lekkages, etc? Nee Is er een andere voorziening, zoals een septictank, beerput of dergelijke aanwezig? Nee

9. Diversen Wat is het bouwjaar van de woning? 1963 Zijn er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig? Zo ja, welke en waar? Nee Blijft er in de woning zeil achter, al dan niet vastgelijmd, dat is aangeschaft tussen 1955 en 1982? Nee Is er sprake van loden leidingen in de woning? Zo ja, waar? Nee Is de grond voor zover bekend verontreinigd? Zo ja, is er een onderzoeksrapport? Is er door de gemeente/provincie een onderzoeks- of saneringsbevel opgelegd? nv.t. Is er voor zover bekend een olietank aanwezig? Zo ja, is deze gesaneerd/verwijderd? Is er een KIWA-certificaat aanwezig? Nee Is er sprake van overlast door ongedierte in en om de woning? (Muizen, ratten, kakkerlakken, etc.) Nee Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam? Zo ja, is deze aantasting al eens behandeld? Wanneer heeft deze behandeling plaatsgevonden en door welke bedrijf? Nee Is er voor zover bekend sprake van chlorideschade (betonrot)? ( Betonrot komt vooral voor in kruipruimtes van woningen gebouwd tussen 1965 en 1981 die voorzien zijn van betonnen vloerelementen van het merk Kwaaitaal of Manta. Ook andere betonelementen Nee Hebben er verbouwingen en/of bijbouwingen plaatsgevonden in en/of om de woning? Zo ja, welke ver-/bijbouwingen, in welk jaar en door welk bedrijf zijn deze uitgevoerd? Nee Snel ERA makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL, LEUSDEN Tel: 033-4947720 Fax: 033-4948900 E-mail: [email protected] www.snel-makelaardij.nl

Zijn er verbouwingen of uitbreidingen uitgevoerd zonder omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning)? Nee Bent u in het bezit van een energieprestatiecertificaat? Zo ja, welk label? Voorlopig energielabel E, vastgesteld februari 2015. Daarna is aan de voorzijde nog dubbel glas geplaatst, dus dat zou invloed moeten hebben op het energielabel.

10. Vaste lasten Hoeveel betaalt u voor de laatste aanslag onroerende zaakbelasting? Belastingjaar? 129 euro, 2016 Wat is de WOZ-waarde? Belastingjaar? 91.000 euro, belastingjaar 2015 Hoeveel betaalt u voor de laatste aanslag waterschapslasten? Belastingjaar? 227 euro, 2015 Hoeveel betaalt u voor de laatste aanslag rioolrecht? Belastingjaar? 27 euro, 2016 Welke voorschotbedrag betaalt u maandelijks aan de nutsbedrijven voor gas? 101 euro voor gas & elektra samen Welke voorschotbedrag betaalt u maandelijks aan de nutsbedrijven voor elektra? 101 euro voor gas & elektra samen Zijn er leasecontracten (Bijvoorbeeld keuken, kozijnen, CV-ketel, etc.)? Zo ja, welke en hoe lang lopen de contracten nog? nv.t. Als er sprake is van erfpacht of opstalrecht? Hoe hoog is dan de canon per jaar? Heeft u alle canons betaalt? Is de canon afgekocht? Zo ja, tot wanneer? nv.t. Heeft u alle gemeentelijke belastingen die u verschuldigd bent al betaald? Ja Zijn er variabele bedragen voor gemeenschappelijke poorten, inritten of terreinen? Zo ja, hoe hoog en waarvoor? nv.t. Heeft u, om in de straat te parkeren, een parkeervergunning nodig? Zo ja, wat zijn de kosten voor deze parkeervergunning per jaar? Nee


11. Garanties Zijn er lopende onderhoudscontracten en/of garantieregelingen overdraagbaar aan de koper zoals dakbedekking, CV-installatie, dubbele beglazing, etc.? Onderhoudscontract voor de CV met Technisch Bureau GJ van Slooten BV te Amersfoort.

De VvE Is er een actieve vereniging van eigenaars? Ja Naam Vereniging van Eigenaars (VvE): VvE Ringweg Randenbroek 30 t/m 42 Is er een actieve vereniging van eigenaars? Ja Uit hoeveel appartementsrechten bestaat de VvE? 4000 Is er een eigenaar met 50% of meer dan 50% van het aantal stemmen? Nee

3. De bestuurder(s) ('het bestuur') Is er een bestuur? Zo ja, naam, adres, telefoonnummer: Ja Aftredend Voorzitter: dhr. E. Marissen RR 32B Penningmeester: dhr. W. J. Dijkhof RR 34B 06-11011086 Algemeen Lid: mevr. S. Bennaars RR 32E Is de bestuurder lid van de VvE? Ja

4. De vergadering van eigenaars Wordt er ten minste eenmaal per jaar vergaderd? Ja Wordt de vergadering door een voorzitter geleid? Zo ja, naam, adres, telefoonnummer: Ja Aftredend Voorzitter: dhr. E. Marissen RR 32B Zijn er notulen en/of schriftelijke besluiten actielijsten van de laatste 2 vergaderingen beschikbaar? Zo ja, bijvoegen. Ja Bestand toevoegen Notullen-25-11-2015.pdf Lopen er procedures tot vernietiging van besluiten? Zo ja, om welke besluiten gaat Snel ERA makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL, LEUSDEN Tel: 033-4947720 Fax: 033-4948900 E-mail: [email protected] www.snel-makelaardij.nl

het? Nee

5. Verzekeringen Is er een collectieve opstalververzekering? Ja Is daar een 'appartementenclausule' in opgenomen? Ja Is er een collectieve wettelijke aansprakelijkheidsverzekering? Ja

6. De jaarrekening Is er een exploitatierekening beschikbaar niet ouder dan 18 maanden? Ja Stemt de exploitatierekening globaal (ca. + of - 10%) overeen met de begroting van hetzelfde jaar. Ja Is er een balans beschikbaar niet ouder dan 18 maanden? Ja Hoe hoog was het eigen vermogen van de VvE op de laatste balansdatum? € 41.518,28 Het vermogen is als volgt samengesteld: Reservefonds alg/eigen vermogen € 39.469,44 Exploitatiesaldo € 2.048,84 Is er een reservering / zijn er reserveringen? Zo ja, graag de omschrijving en het bedrag. Nee

7. De begroting Is er een begroting voor het lopende jaar? Ja Worden de eigenaarsbijdragen op een rekening gestort die op naam van de VvE staat? Ja Is er een post 'klein' onderhoud? Ja Wordt er gereserveerd? Ja Is er een aparte reservering voor groot onderhoud en/of renovatie? Snel ERA makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL, LEUSDEN Tel: 033-4947720 Fax: 033-4948900 E-mail: [email protected] www.snel-makelaardij.nl

Ja

8. De onderhoudsplanning Is er een bouwkunidg rapport (of vergelijkbaar document) van minder dan 4 jaar oud waarin de bouwkundige staat van het appartementencomplex wordt beschreven? Zo ja, wanneer is dit rapport opgemaakt en door wie? Ja, opgenomen in het meerjarenonderhoudsplan. Opgemaakt 2013 Is er een schriftelijk plan voor het onderhoud voor de komende jaren? Zo ja, wanneer is dit rapport opgemaakt en door wie? Ja, maar het meerjarenonderhoudsplan moet nog goedgekeurd worden door de ALV. Sluit het opbouwen van de reserves voor groot onderhoud voldoende aan bij het onderhoudsplan? Ja Zijn er aanschrijvingen van overheidswege tot verbetering aangekondigd of opgelegd? Zo ja, wat houdt die aanschrijving in: Nee

9. Enige specifieke gegevens Breukdeel van het aandeel in het appartementencomplex: 62 stemmen van 4000 De gehele gemeenschap omvat: 4000 stemmen Aantal stemmen voor: Woning 55 stemmen Berging 7 stemmen Te betalen maandelijkse bijdrage is totaal: € 73,95 De exploitatiekosten (servicekosten) van de totale maandelijke bijdrage is: € 44,24 De reserveringskosten voor onderhoud van de totale maandelijke bijdrage is: € 29,71 De stookkosten (voorschot) van de totale maandelijke bijdrage is: geen Zijn er eenmalige en/of incidentiele verplichtingen? Zo ja welke en wat is het bedrag: Vanaf 1 januari niet meer Zijn alle aan de VvE verschuldigde bedragen betaald? Ja Snel ERA makelaars Hamersveldseweg 49 3833 GL, LEUSDEN Tel: 033-4947720 Fax: 033-4948900 E-mail: [email protected] www.snel-makelaardij.nl

Nadere informatie Overige zaken die de koper naar uw mening moet weten: De VvE heeft afgelopen jaar het exterieur onder handen genomen. Dit hield in dat er kozijnen gerepareerd of vervangen zijn. Verder is de buitenkant geschilderd met garantie van Sikkens. Verder heeft de VvE een technisch beheerder; Artea Beheer, Spreeuwenstraat 239 Amersfoort. Er vinden minimaal 2 keer per jaar Algemene Leden Vergaderingen plaats

ONDERTEKENING Datum 02/03/2016


WERKWIJZE EN ALGEMENE INFORMATIE Wanneer ben ik in onderhandeling? U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Bijvoorbeeld als de verkoper een tegenbod doet. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Dat mag! Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper kan daarnaast graag willen weten of er meer belangstelling is. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens een onderhandeling verhogen? Ja. Tijdens een onderhandeling bieden partijen vaak over en weer. Als de potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partijen. Hoe komt de koop tot stand? De koop komt tot stand als er overeenstemming is over de koopprijs en opleveringsdatum van het object. Koopakte De NVM-koopakte wordt opgesteld naar het meest recente model. Bankgarantie/Waarborgsom Koper is verplicht binnen 4 weken na de mondelinge overeenkomst een bankgarantie te overleggen of een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient bij de notaris, (die het transport/de overdracht verzorgt) te worden gedeponeerd/gestort. Afmetingen toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Heeft u nog vragen Neem dan contact met ons op. Snel ERA Makelaars 033 – 494 77 20 Deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kan deze brochure onjuistheden bevatten. Aan deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Stuur deze bon ingevuld naar ons op en wij bepalen gratis en vrijblijvend de waarde van uw woning! Wilt u meer informatie? Kom gerust bij ons langs of bel ons op. Dan helpen we u graag verder. Naam: ______________________________ Postcode: ___________________________ E-mail: ______________________________

Adres: ______________________________ Plaats: ______________________________ Telefoon: ____________________________


Ringweg-Randenbroek 32 b, 3816 CJ Amersfoort Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents