Rijnstroomlaan 12 - Valkenburg

Rijnstroomlaan 12 - Valkenburg

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Rijnstroomlaan 12 - Valkenburg Wonen in een geheel gemoderniseerde twee kamer benedenwoning met zonnige achtertuin? De ligging op de begane grond met de achtertuin op het zuidwesten biedt u de mogelijkheid om toch lekker op uw terras van de zon en uw tuin te genieten. De woning is bijzonder geschikt voor starters, maar ook voor senioren. Geheel gerenoveerd in 2007. Nieuwe moderne keuken (hoogglans) met inbouwapparatuur, nieuwe en modern betegelde badkamer met douchecabine en moderne laminaatvloeren zijn aanwezig. Geschilderd in een frisse kleurstelling. Werkelijk om zo te betrekken. Het appartement beschikt over centrale verwarming middels een CV Intergas combiketel (2007) en is geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. de voordeur). Buitenzijde van het complex is in 2012 recent geschilderd in een moderne kleurstelling. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen entree met tevens de berging die zowel buitenom als binnendoor bereikbaar is. Indeling: entree, gang met een plavuizenvloer, toegang naar inpandige fietsenberging met CV-opstelling, goed formaat ouderslaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, geheel modern betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, aparte was-/bergruimte, verrassend royale woonkamer op het zuiden gericht met een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot uw achtertuin met zonneterras. Moderne open keuken (2007) voorzien van koel-/vriescombinatie, combimagnetron/oven, 4 pits kookplaat en afzuigkap. U en uw N.V.M. aankoopmakelaar zijn van harte welkom Bijzonderheden: - Werkelijk hier kunt u zo in! - Nieuwe keuken (2007); nieuwe badkamer (2007) - Geschilderd in frisse kleurstelling - Zonnige achtertuin met zonneterras - Rustige ligging aan verkeersarme straat - Geschikt voor starters of senioren

Vraagprijs € 169.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Appartement Benedenwoning 2 (waarvan 1 slaapkamer) 170 m3 N.v.t. 63 m2 Bestaande bouw 1987 Aan rustige weg, beschutte ligging Achtertuin, voortuin Geen garage Dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Rijnstroomlaan 12 2235 DB Valkenburg


Foto’s


Foto’s


Foto’s




Lijst van zaken blijft achter

Beschrijving zaken

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

overige tuin, te weten: - terras opbouw woning:

raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen

losse horren/rolhorren

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- combi oven magnetron

- koel/vries combinatie

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:


gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

- spotjes boven werkblad

- spotjes in koof woonkamer

- kast berging

- tv kast / tv meubel

blijft achter

- afzuigkap - 4 pits kooktoestel

Beschrijving zaken

keukenaccessoires verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten:

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - grote spiegel sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - meubilair algemeen

bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Rijnstroomlaan 12 - Valkenburg

Recommend Documents