Dorpsweide 4 - Valkenburg

Dorpsweide 4 - Valkenburg

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]


Omschrijving Dorpsweide 4 - Valkenburg Anders en speciaal wonen in een landelijke woonomgeving met vrijheid, ruimte en de natuur om je heen? Dat kan nu in deze vrij gelegen woonark aan doorgaand vaarwater met een grote zonnige tuin, berging en vaste parkeerplaats! U kunt volop van de zon en natuur genieten in de grote en fraai aangelegde tuin (19 x 8 mtr) met zonneterras en vrijstaande berging. Tevens beschikt u over een eigen vaste parkeerplaats. Via een open vaarverbinding kunt u de Kagerplassen en het historische centrum van Leiden bereiken. In 2012 is een nieuwe luxe moderne keuken geïnstalleerd welke is v.v. diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koelkast, magnetron, close-in-boiler en kookeiland met gaskookplaat en afzuigkap. Nieuwe dakbedekking aangebracht in 2010 en een nieuwe CV Intergas verwarmingsketel is in 2012 geïnstalleerd. Tevens is de ark grotendeels v.v. dubbel glas. Indeling: entree, hal, woonkamer met een moderne laminaatvloer en rondom uitzicht, luxe keuken met vaatwasser, koelkast, magnetron, close-in-boiler en een kookeiland, badkamer met toilet en douchecabine, twee goede slaapkamers met diverse bergruimtes. Gunstige ligging ten opzichte van strand, zee en op fietsafstand van het centrum van Leiden. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het NS-station van Leiden. U en Uw N.V.M. aankoopmakelaar zijn van harte welkom. - Anders wonen in een landelijke woonomgeving - Grote fraai aangelegde tuin aanwezig met berging en parkeerplaats - Nieuwe luxe keuken geplaatst in 2012 - Woonkamer met rondom uitzicht - Centrale verwarming aanwezig en grotendeels v.v. dubbel glas - Twee slaapkamers aanwezig

Vraagprijs € 249.500,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Woonboot Vrijstaande woning 3 (waarvan 2 slaapkamers) 200 m3 608 m2 70 m2 Bestaande bouw 1956 Vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater Achtertuin Parkeerplaats, geen garage Dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Dorpsweide 4 2235 EX Valkenburg


Foto’s


Foto’s




Lijst van zaken Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:


gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

Beschrijving zaken

blijft achter

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Dorpsweide 4 - Valkenburg

Recommend Documents