Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]


Omschrijving Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg Half vrijstaand verbouwd woonhuis met garage, aparte schuur en eigen parkeerplaats op oprit. Gelegen in het centrum op 208 m² eigen grond. De woning is in 2008 gerenoveerd, heeft het karakter behouden, maar is wel met z’n tijd meegegaan. Er zijn o.a. rondom nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas Indeling: entree met vrij hangend toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer met eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is deels uitgebouwd met ook een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een magnetron. 1e etage: Ouderslaapkamer met dakkapel en laminaatvloer, twee kamers aan voorzijde met dakkapel. De badkamer is ruim (v/h slaapkamer) en voorzien van ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e etage: zolderberging op stahoogte bereikbaar via een vlizotrap. Daar is ook de (huur-) c.v.-ketel geplaatst. Diverse mogelijkheden om deze zolder te gaan benutten als slaapkamer. U kunt de gevel optrekken en/of dakkapel plaatsen voor extra ruimte en daglicht. De zonnige tuin is op het oosten gesitueerd en voorzien van heel veel bergruimte. De schuur met garage hebben een totaal oppervlakte van 37 m² Kortom een leuk huis, op een uitstekende plek, voor een zeer aantrekkelijke prijs.

Vraagprijs € 245.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Eengezinswoning Halfvrijstaande woning 4 (waarvan 2 slaapkamers) 270 m3 208 m2 78 m2 Bestaande bouw 1951 In centrum, in woonwijk Achtertuin, voortuin, zijtuin Vrijstaand steen Dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Burgemeester Lotsystraat 10 2235 EA Valkenburg


Foto’s


Foto’s






Lijst van zaken blijft achter

Beschrijving zaken

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

- schommel

- gardena tuinslang 20 mtr met auto-oprolhaspel

- regenton

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

overige tuin, te weten:

woning:

raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen

losse horren/rolhorren

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

- vaatwasser

- koelkast

blijft achter

- magnetron (oven functioneert niet) - gaskookplaat + afzuigkap

Beschrijving zaken

keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - wastafelmeubel

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv contract huur feenstra ± € 88,= per kwartaal

overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

Recommend Documents