RIGO Research en Advies BV De bewoonde omgeving www.rigo.nl
Rapportage woningbouwplannen Stadsregio Amsterdam o.b.v. monitor plancapaciteit woningbouw 2012
De verantwoordelijkheid voor de inhoud berust bij RIGO Research en Advies. Het gebruik van cijfers en/of teksten als toelichting of ondersteuning in artikelen, scripties en boeken is toegestaan mits de bron duidelijk wordt vermeld. Vermenigvuldiging en/of openbaarmaking in welke vorm ook, alsmede opslag in een retrieval system, is uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming van RIGO Research en Advies. RIGO Research en Advies aanvaardt geen aansprakelijkheid voor drukfouten en/of andere onvolkomenheden.
RIGO Research en Advies BV De bewoonde omgeving www.rigo.nl
CONCEPT
Rapportage woningbouwplannen Stadsregio Amsterdam o.b.v. monitor plancapaciteit woningbouw 2012
Opdrachtgever
Stadsregio Amsterdam
Auteur
Hans van der Reijden
Uitgave
mei 2012
Rapportnummer
P21750
RIGO Research en Advies BV ∙ De Ruyterkade 139 ∙ 1011 AC Amsterdam Telefoon 020 522 11 11 ∙ Fax 020 627 68 40 ∙ E -mail
[email protected] ∙ www.rigo.nl
5
1.1
Inleiding Iedere gemeente binnen de Stadsregio heeft één of meer locaties waar nieuwe woningen gebouwd kunnen worden. Jaarlijks wordt aan alle gemeenten gevraagd deze plannen op te nemen in de monitor woningbouwcapaciteit die de stadregio samen met de provincie Noord -Holland uitvoert. De capaciteit in de verschillende woningbouwplannen is ook dit jaar weer geïnventar iseerd. Het gaat voor de gemeenten om de stand van zaken zoals opgegeven begin 2012. Alle gemeenten binnen de Stadregio hebben dit jaar de gegevens ruim op tijd aangeleverd. Dit jaar is ook extra aandacht en tijd besteed aan het omschrijven van gemeentelijke administraties naar het format van deze monitor. Hierdoor was het dit jaar voor het eerst mogelijk de gegevens en locaties van de gemeente Amsterdam dit jaar voor het eerst op planniveau op te nemen in de monitor. De uitkomsten van deze inventarisatie zijn terug te vinden op de website www.plancapaciteit.nl Op deze website zijn gegevens per gemeente maar ook per plan op te vragen. In deze rapport age gaan we in op de uitkomsten op geaggregeerd niveau. Algemene opmerking bij interpretatie woningbouwcapaciteiten - Bij de gevonden capaciteiten per gemeente en regio gaat het om de som van de capaciteit binnen de plannen welke op het moment van inventariseren bekend zijn. Het gaat dus puur om een rekenkundig e capaciteit voor de toekomst. Naar gelang de tijd verstrijkt kunnen er altijd nog plannen uitvallen, vertr aging oplopen of kunnen nieuwe locaties gevonden worden. - Het verleden heeft aangetoond dat er altijd plannen uit zullen vallen. Doorgaans wordt ge rekend met een percentage van 30% uitval. - Capaciteit naar jaar oplevering: het aantal woningen dat wordt opgeleverd naar jaar is een inschatting van de gemeente. Het werkelijke tijdstip is met name op de lange termijn moeilijk exact te bepalen en is vaak ook als “onbekend” aangegeven. Het gaat dan ook altijd om indicatieve gegevens. - Uit de inventarisatie komt onder meer naar voren dat niet alle gemeenten even veel plannen hebben voor de lange termijn. Zo zijn er niet binnen iedere gemeente plannen a anwezig voor de periode vanaf bijvoorbeeld 2015. Dit kan simpelweg komen omdat men geen fysieke ruimte meer heeft binnen de g emeentegrenzen. Anderzijds komt het met name bij de kleinere gemeenten voor dat men niet op een dergelijke lange termijn actief is met het zoeken of aanwijzen van locaties Bij binnenstedelijke plannen komt daar nog bij dat inzicht in binnenstedelijke capaciteit op lange termijn niet altijd voorhanden is. Het vrijkomen van bijvoorbeeld een binnenstedelijk bedrijventerrein is niet alti jd al 10 jaar te voren bekend.
1.2
Nieuwbouwcapaciteit per gemeente Wanneer we de huidige woningplannen van de regiogemeenten bezien is een capaciteit aanw ezig van rond de 188.000 nieuwe woningen. (zie tabel 1) Het gaat bij deze totalen om alle capaciteit in harde en zachte plannen er van uitgaande dat alle plannen ook doorgaan. Wanneer we rekening houden met sloop op de betreffende locaties gaat het om 175.000 netto toevoegingen. Zie de tabellen op de volgende pagina’s. Het overgrote deel van de woningbouwcapa citeit is gelegen in de gemeenten Amsterdam, Almere, Haarlemmermeer, en Zaanstad. (Zie ook kaartbeeld figuur 1) Voor de komende 3 jaar (2012 t/m 2014) komt de totale capaciteit neer op totaal 26.000 nieuwe woningen. Na correctie voor sloop komt dat neer op een ruimte voor 19.000 toevoegingen aan de voorraad. Van deze capaciteit is voor zover bekend ongeveer 60% een hard plan.
f i g u u r 1 H a r d h e i d p l a n n e n v o o r d e p e r io d e 2 0 1 2 t / m 2 0 1 4
f i g u u r 2 B i j d r a g e g e m e e n t e a a n d e t o t a l e p la n c a p a c it e i t in d e s t a d s re g io (2 0 1 2 - 2 0 1 9 )
Toelichting tabellen 1 en 2 In tabel 1 is de bruto woningbouwcapaciteit (nieuwbouw) per gemeente vermeld zoals opgegeven door gemeenten. Per plan is door de gemeenten een inschatting gemaak t wanneer de woningen opgeleverd zouden kunnen worden. Uiteraard is dit indicatief gezien het jaar oplevering met name na 2015 moeilijk is te voorspellen. In de tabel zijn de plangegevens geaggregeerd per gemeente weergegeven. Periode oplevering: Niet voor alle plannen is het aantal woningen naar jaar oplevering opgegeven door de gemeenten. Indien wel het start- en het eindjaar oplevering was opgegeven is voor dit overzicht een schatting gemaakt. Hierbij zijn de aantallen woningen gelijk verdeeld over de be treffende periode. Indien dit niet mogelijk was zijn de woningen opgenomen in de kolom ‘onbekend’. In tabel 2 is de netto capaciteit weergegeven (nieuwbouw minus sloop). Bij de berekening van de netto cijfers naar periode is het aantal te slopen woningen in mindering gebracht op het startjaar bouw.
7
t a b e l 1 N i e u w b o u w c a p a c i t e i t n a a r p e rio d e ( v e rw a c h t e ) o p le v e rin g ;
Nieuwbouw (bruto) 2012 Totaal SR
Aalsmeer
2012 2013-2014 2015-2019 2020-2030
onbekend
2012-2014
1.169
23
436
75
0
635
459
63.912
949
2.619
10.412
49.333
599
3.568
SR
Amstelveen
9.387
436
1.561
990
6.400
0
1.997
SR
Amsterdam
74.635
2.913
10.010
24.273
37.439
0
12.923
SR
Beemster
1.643
9
154
790
690
0
163
2.787
43
319
1.225
1.200
0
362
SR+ Almere
SR
Diemen
SR
Edam-Volendam
2.317
0
990
0
0
1.327
990
SR
Haarlemmermeer
22.029
190
723
5.366
15.750
0
913
SR
Landsmeer
614
0
178
436
0
0
178
SR
Oostzaan
231
14
145
72
0
0
159
143
1.192
3.000
92
220
SR
Ouder-Amstel
4.504
77
SR
Purmerend
6.800
225
567
1.163
4.845
0
792
SR
Uithoorn
1.479
92
662
316
0
409
754
SR
Waterland
1.106
203
216
551
121
15
419
SR
Wormerland
918
99
204
555
0
60
303
SR
Zaanstad
9.363
927
1.154
5.104
2.178
0
2.081
SR
Zeevang
230
0
49
151
0
30
49
203.124
6.200
20.130
52.671
120.956
3.167
26.330
Totaal Stadsregio +
t a b e l 2 W o n i n g b o u w c a p a c i t e i t n a a r p e r io d e ( v e rw a c h t e ) o p le v e rin g ;
Netto (nieuwbouw minus sloop) 2012 Totaal
2012 2013-2014 2015-2019 2020-2030 onbekend 2012-2014 23
426
75
0
635
449
63.912
949
2.619
10.412
49.333
599
3.568
8.524
-288
1.527
885
6.400
0
1.239
64.242
917
6.383
21.193
35.749
0
7.300
1.643
9
154
790
690
0
163
Diemen
2.787
43
319
1.225
1.200
0
362
Edam-Volendam
2.317
0
990
0
0
1.327
990
SR
Haarlemmermeer
21.829
190
723
5.166
15.750
0
913
SR
Landsmeer
573
0
161
412
0
0
161
SR
Oostzaan
230
14
144
72
0
0
158
SR
Ouder-Amstel
4.380
-43
143
1.188
3.000
92
100
SR
Purmerend
6.748
185
555
1.163
4.845
0
740
SR
Uithoorn
1.479
92
662
316
0
409
754
SR
Waterland
1.100
203
213
548
121
15
416
SR
Wormerland
806
-13
204
555
0
60
191
SR
Zaanstad
7.428
822
746
3.682
2.178
0
1.568
SR
Zeevang
230
0
49
151
0
30
49
189.387
3.103
16.018
47.833
119.266
3.167
19.121
SR
Aalsmeer
SR+
Almere
SR
Amstelveen
SR
Amsterdam
SR
Beemster
SR SR
Totaal Stadsregio +
1.159
1.3
Verschuiving ten opzichte van het verleden Er is een vergelijking te maken met de capaciteit zoals die in de voorgaande meting naar voren kwam. Het gaat hier dan om de stand van juni 2010. Het is lastig om een goede vergelijking te maken wanneer we naar gehele periode tot 2030 kijken. We zagen deze tussen 2010 en 2011 afnemen en dit jaar weer toenemen. De belangrijkste oorzaak van de stijging is het (weer) opnemen van grootschalige (potentiele) uitleg in Almere, Purmerend, en Haarlemmermeer. Lage verwachte productie voor het komende jaar Voor het komende jaar (2012) wordt een productie voorzien van rond de 6.200 nieuwe woningen in de stadsregio. Dit aantal is iets hoger dan vorig jaar toen de verwachting was om in 2011 totaal 5.680 woningen op te leveren. Dit zijn in beide jaren relatief lage verwachtingen. In 2010 was de verwachting nog 8.500 woningen te bouwen. Komende drie jaar weinig productie; doorschuiven planning In een groot deel van de gemeenten is te zien dat voo r de periode 2012 t/m 2014 de verwachting m.b.t. aantallen te bouwen woningen naar beneden is bijgesteld (zie figuur 3, 4 en tabel 3). Juist voor de periode na 2015 wordt een hogere productie voorzien ten opzichte van de inzichten vorig jaar. Een groot deel van de productie wordt pas na 2020 voorzien. Concluderend lijkt er dus niet zozeer sprake van een grote afname, eerder een toename van capaciteit in de stadsregio, maar van een verdere aanpassing van de planning, waarbij vooral de onzekerheid over de productie in de komende jaren tot 2015 maar ook daarna een belangrijke rol speelt. f i g u u r 3 V e r s c h i l h u i d i g e p l a n n in g (2 0 1 2 ) m e t v o o r g a a n d e j a a r (2 0 1 1 )
9 f i g u u r 4 V e r s c h i l h u i d i g e r a m i n g (2 0 1 2 ) m e t v o o rg a a n d e j a a r ( 2 0 1 1 )
t a b e l 3 V e r s c h i l t u s s e n h u i d i g e ( 2 0 1 2 ) ra m in g e n d e v o o rg a a n d e u i t 2 0 1 1 Totale periode
2015-2019
2020-2030 (+onbekend)
66
-64
75
55
48.001
-5.809
3.878
49.932
Amstelveen
5.033
-505
38
5.500
SR
Amsterdam
4.928
-866
1.420
4.374
SR
Beemster
-202
-301
239
-140
SR
Diemen
-169
-93
-968
892
SR
Edam-Volendam
0
0
0
0
SR
Haarlemmermeer
15.632
-2.027
1.909
15.750
SR
Landsmeer
-106
-222
116
0
SR
Oostzaan
-108
-180
72
0
SR
Ouder-Amstel
SR
Purmerend
SR
Uithoorn
SR
Waterland
SR
Wormerland
SR
Zaanstad
SR
Zeevang
SR
Aalsmeer
SR+
Almere
SR
Totaal Stadsregio +
1.4
2012-2014
-132
-182
62
-12
3.898
-235
-112
4.245
-16
-213
-212
409
71
47
249
-225
-260
-141
222
-341
-602
-666
-465
529
0
0
0
0
76.166
-11.457
6.523
80.968
Wat wordt er gebouwd Dit jaar is er extra aandacht besteed aan kwalitatieve aspecten van het bouwprogramma. Er is gevraagd op zover bekend aan te geven of het huur en koopwoningen betreft, grondgebonden of appartementen en de prijsklassen voor zowel huur als koopwoningen. Huur en kooprijzen Afzonderlijk voor huur en koop is naar prijsklassen gevraagd. Hierbij is de volgende richtlijn gehanteerd. Huur
Koop
Klasse I huur < 665 euro
Klasse I
Klasse II huur 665-900 euro
Klasse II koop
184.000 – 210.000 euro
Klasse III huur > 900 euro
Klasse III koop
210.000 – 350.000 euro
koop
tot 184.000 euro
Klasse IV koop >350.000 euro
Opmerkingen bij gepresenteerde gegevens prijsklassen Prijsklassen Van twee gemeenten is duidelijk dat er een enigszins afwijkende indeling is gehanteerd. Dit zijn Amsterdam en Almere. -Voor Almere geld dat een onderscheid is gemaakt in 3 kooprijsklassen. Deze zijn als volgt ondergebracht in de tabellen en grafieken. Stadsregio: Almere: Klasse I (koop tot 184.000 euro) tot 182.466 euro ( Sociaal) Klasse II (koop 184.000 – 210.000 euro) 182.466 tot 282.000 euro (Midden) Klasse III (koop 210.000 – 350.000 euro) Klasse IV (koop >350.000 euro) 282 euro en meer (Almere Duur) Opmerking: in de grafieken en tabellen is klasse III voor Almere niet opgenomen. In werkelijkheid overlapt deze categorie met de Almeerse indeling midden en duur (II en IV). -Voor Amsterdam geldt ook dat er afwijkingen zijn ; De prijsklassen die de gemeente Amsterdam hanteert lopen niet exact gelijk aan de definitie van de Stadsregio. Te zien is dat klasse drie een grotere range betreft dan de stadregio standaard. De gemeente heeft t.b.v. van
11
deze monitor woningen, waar men van wist dat deze goedkoper zijn dan 210.000 euro, overgeheveld naar klasse II. Dit kon echter niet voor alle plannen. Naar verwachting is klasse II in werkelijkheid dus groter dan nu gepresenteerd. Stadsregio: Amsterdam: Klasse I (koop tot 184.000 euro) sociale koop < € 142.000,Klasse II koop 184.000 – 210.000 euro) uit middeldure koop overgeheveld, daar waar bekend Klasse III (koop 210.000 – 350.000 euro) middeldure koop € 142.000,- t/m € 260.000,Klasse IV (koop >350.000 euro) vrije sector koop > € 260.000,Klasse I (huur < 665 euro) sociale huur < € 647,Klasse II (huur 665-900 euro) middeldure huur € 647,- t/m € 952,Klasse III (huur > 900 euro) vrije sector huur > € 952,Bewerking gegevens naar periode De prijsklassen zijn in de monitor gevraagd per (deel) plan. We hebben bij de vraagstelling geen afzonderlijk onderscheid gemaakt per periode. Dit om gemeenten niet te overvragen en omdat deze gegevens doorgaans nog niet zo specifiek bekend zijn. De gemeenten zijn wel verzocht zoveel mogelijk verschillende deelplannen aan te maken indien maar voor een gedeelte de koop en huurprijzen bekend zijn. De meeste gemeenten hebben dit ook gedaan. Uit de gegevens blijkt dat vooral voor de plannen op korte termijn de prijzen bekend zijn. In de volgende tabellen maken we een onderscheid tussen de eerste twee jaar (2012-2014) en de periode 2012-2019. Bij individuele plannen die lopen in de periode 2012-2019 en waar slechts een gedeelte van de prijsklassen is ingevuld is in onze berekening uitgegaan van het feit dat de woningen waar nog niets van bekend is later gebouwd worden dan waar deze wel van bekend zijn. f i g u u r 5 V e r d e l i n g h u u r - e n k o o p w o n in g e n n a a r p r i j s s e g m e n t ; p e rio d e 2 0 1 2 - 2 0 1 4
*Almere en Amsterdam hebben afwijkende prijsklassen (zie kader). Regioindeling Noord en Zuid: zie tabellen 4 en 5.
f i g u u r 6 V e r d e l i n g h u u r - e n k o o p w o n in g e n n a a r p r i j s s e g m e n t ; p e rio d e 2 0 1 2 - 2 0 1 9
*Almere en Amsterdam hebben afwijkende prijsklassen (zie kader pagina 11). Regioindeling Noord en Zuid: zie tabellen 4 en 5.
1.476
6.753
Edam Volendam
Haarlemmermeer
Landsmeer
Oostzaan
Ouder Amstel
Purmerend
Uithoorn
Waterland
Wormerland
Zaanstad
Zeevang
Regio Noord
Regio Zuid
Stadsregio (incl Almere)
n
z
n
n
z
n
z
n
n
n
n
n
z 1.036
136
233
0
75
5
35
22
118
0
0
0
27
0
43
0
573
44
94
0
huur II
1.336
160
109
0
104
0
5
0
0
0
0
0
75
0
0
0
1.049
77
18
8
125
108
0
0
0
0
0
0
0
64
0
0
0
0
37
0
0
0
17
7
huur III huur onb.
*Almere en Amsterdam hebben afw ijkende prijsklassen (zie kader pagina 11).
944
0
418
82
136
80
162
11
88
58
139
0
52
Diemen
z
0
4.016
Amsterdam
Beemster
1.086
317
Almere
Amstelveen
108
Aalsmeer
n
z
z
huur I
9.250
1.880
1.286
0
0
597
87
176
102
280
75
88
58
241
0
132
0
5.638
1.207
446
123
huur totaal
2.383
513
647
25
452
6
41
0
84
0
8
10
280
0
0
21
449
233
774
0
1.459
105
340
0
208
10
0
36
98
0
6
0
5
0
9
18
178
55
836
0
koop I koop II
4.032
909
917
0
409
185
75
355
167
0
14
12
264
0
147
55
2.206
143
0
0
7.288
790
792
25
330
15
106
262
134
6
31
93
115
0
73
58
4.453
213
1.253
121
548
275
118
0
86
0
21
0
0
46
0
0
8
0
0
11
0
146
155
75
15.710
0
2.592
2.814
50
1.485
216
243
653
483
52
59
115
672
0
229
163
7.286
790
3.018
196
1.374
233
1.037
0
0
0
0
0
30
93
12
5
0
990
0
0
0
0
104
140
koop III koop IV koop onb. koop totaal Onbekend (huur of koop)
26.334
4.705
5.137
50
2.082
303
419
755
793
220
159
178
913
990
361
163
12.924
1.997
3.568
459
Totaal
13
t a b e l 4 V e r d e l i n g h u u r - e n k o o p w o n in g e n n a a r p ri j s s e g m e n t ; p e r io d e 2 0 1 2 - 2 0 1 4
117
262
301
1.620
0
z Uithoorn
n Waterland
n Wormerland
n Zaanstad
n Zeevang
17.455
2.608
563
589
0
267
20
51
59
251
0
0
0
217
0
43
0
1.164
244
292
0
3.126
204
212
0
207
0
5
0
0
0
0
0
99
0
0
0
2.567
97
143
8
275
150
28
0
28
0
0
0
0
106
0
0
0
0
37
0
0
0
97
7
huur II huur III huur onb.
*Almere en Amsterdam hebben afw ijkende prijsklassen (zie kader pagina 11).
Stadsregio (incl Almere)
3.013
330
n Purmerend
z Regio Zuid
11
z Ouder Amstel
2.840
88
n Regio Noord
140
1.371
z Haarlemmermeer
n Oostzaan
0
n Landsmeer
84
n Edam Volendam
Amsterdam*
z Diemen
10.593
z Amstelveen
99
1.322
Almere*
n Beemster
108
1.009
z Aalsmeer
huur I
23.464
3.930
3.669
0
2.122
321
318
176
581
117
88
140
1.687
0
164
99
14.324
1.663
1.541
123
huur totaal
3.649
955
1.140
60
687
6
129
0
150
0
24
45
668
0
0
39
472
287
1.082
0
koop I
4.449
422
1.066
0
755
40
0
49
183
0
6
0
277
0
41
82
182
55
2.779
0
koop II
14.109
3.776
2.842
0
1.665
432
75
532
308
0
28
12
2.520
0
521
322
7.491
203
0
0
koop III
21.862
1.946
2.257
60
1.125
15
175
313
329
6
73
170
916
0
297
310
14.727
268
2.932
146
2.854
613
1.393
80
830
44
273
0
0
76
0
65
190
0
0
101
0
222
848
125
46.923
7.712
8.698
200
5.062
537
652
894
970
82
131
292
4.571
0
859
854
22.872
1.035
7.641
271
koop IV koop onb. koop totaal
8.612
2.227
1.588
0
0
0
0
0
404
1.213
12
182
20
990
565
0
0
289
4.797
140
Onbekend (huur of koop)
78.999
13.869
13.955
200
7.184
858
970
1.070
1.955
1.412
231
614
6.278
990
1.588
953
37.196
2.987
13.979
534
Totaal
t a b e l 5 V e r d e l i n g h u u r - e n k o o p w o n in g e n n a a r p ri j s s e g m e n t ; p e r io d e 2 0 1 2 - 2 0 1 9
15
Grondgebonden versus appartementen Voor een groot aantal plannen is of het gaat op grondgebondenwoningen of appartementen al (deels) bekend). Dit is dan ook door het merendeel van de gem eenten ingevuld in de monitor. Te zien is dat voor de stadregio in de komende 3 jaar de nadruk ligt op de bouw van appart ementen (73%). In de periode daarna komen naar verwachting ook meer uitleglocaties aanbod waarmee het aandeel appartementen daalt naar 61% (zie tabel 4 Bijlage 1). Het grootste aandeel en aantal appartementen is te vonden in Amsterdam, Zaanstad en Alm ere. Ook Amstelveen is het aandeel relatief hoog. (zie figuren 2 en 3). t a b e l 6 A a n t a l e n a a n d e e l g r o n d g e b o n d e n w o n in g e n e n a p p a rt e m e n t e n p e r g e m e e n t e Peri ode 2012-2014 Grondgebonden Aa l s meer
Peri ode 2012-2019 Appa rtementen
onbekend
Grondgebonden Appa rtementen
onbekend
168
37%
226
49%
65
14%
203
38%
266
50%
65
12%
1.904
45%
1.658
43%
6
13%
7.092
45%
5.059
43%
1.829
13%
Ams tel veen
281
14%
1.509
76%
207
10%
433
14%
2.064
69%
490
16%
Ams terda m
1.669
13%
11.198
87%
56
0%
3.726
10%
26.745
72%
6.725
18%
Beems ter
115
71%
28
17%
20
12%
604
63%
89
9%
260
27%
Di emen
143
40%
219
60%
0
0%
617
39%
405
26%
565
36%
0
0%
0
0%
990 100%
0
0%
0
0%
990
100%
425
47%
402
44%
86
9%
4.540
72%
1.569
25%
170
3%
2
1%
12
7%
164
92%
2
0%
12
2%
600
98%
49
31%
98
62%
12
8%
113
49%
106
46%
12
5%
0
0%
110
50%
110
50%
0
0%
182
13%
1.230
87%
Purmerend
246
31%
546
69%
0
0%
723
37%
1.082
55%
150
8%
Ui thoorn
559
74%
195
26%
0
0%
612
57%
458
43%
0
0%
Wa terl a nd
221
53%
198
47%
0
0%
378
39%
325
34%
267
28%
Wormerl a nd
186
61%
117
39%
0
0%
481
56%
377
44%
0
0%
Za a ns tad
686
33%
1.198
58%
197
9%
3.010
42%
3.513
49%
662
9%
4
8%
0
0%
45
92%
4
2%
0
0%
196
98%
6.658
25%
17.714
67%
1.958
7%
22.538
29%
42.252
53%
14.211
18%
Al mere
Eda m Vol enda m Ha a rl emmermeer La nds meer Oos tza a n Ouder Ams tel
Zeeva ng Totaa l
f i g u u r 7 G r o n d g e b o n d e n / a p p a rt e m e n t e n ; p e r io d e 2 0 1 2 t / m 2 0 1 4
f i g u u r 8 G r o n d g e b o n d e n / a p p a rt e m e n t e n ; p e rio d e 2 0 1 2 t / m 2 0 1 9
17
Nultredenwoningen en Particulier/collectief opdrachtgeverschap Het aantal nultredenwoningen word sinds vorig jaar gevraagd in de monitor. Niet alle gemee nten hebben deze gegevens voorhanden (zoals Amsterdam). Het aantal woningen in particulier-opdrachtgeverschap of collectief-opdrachtgeverschap in de plannen is in absolute zin vooral groot in Almere, Amsterdam en Amstelveen. F i g u u r 9 N u l t r e d e n w o n i n g e n e n P a rt ic u lie r - o p d ra c h t g e v e rs c h a p (a b s o lu t e a a n t a l le n )
Lege laatste pagina
