Riante bedrijfsunit Online executieveiling
De Veken 122 d Opmeer Veilingdatum: 11 december 2015 om 14:00 uur Bezichtiging? Bel 0229-271777 of mail
[email protected]
Welkom op de De Veken 122 d in Opmeer
Alstublieft! Deze brochure bevat uitgebreide informatie om u een zo goed mogelijk beeld te geven van het pand. U treft in deze brochure o.a. het volgende aan: • • • • •
Kenmerken van het pand Omschrijving van het pand Plattegrond Kadastrale kaart Ligging van het pand
Neem voor meer informatie en/of bezichtiging contact op met ons kantoor in Hoorn 0229-271777, dan helpen wij u graag verder
Kenmerken van de De Veken 122 d in Opmeer Kenmerken Soort object Type aanbod Aanvaarding Metrage
Bedrijfsruimte Executieveiling in overleg circa 250 m²
Omschrijving Bedrijfsunit deeluitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw gesitueerd op het bedrijventerrein “De Veken”. De bedrijfsunit is circa 280m2 groot waarvan circa 225m2 b.v.o. op de begane grond en circa 55m2 b.v.o. op de verdieping. Kadastrale gegevens •
gemeente Opmeer, sectie T, nummer 505, groot 2 are en 25 centiare; en
•
gemeente Opmeer, sectie T, nummer 514, groot één/veertiende onverdeeld aandeel.
Huurgegevens Het object is thans verhuurd. Voor meer informatie zie de bijzondere veilingvoorwaarden. Locatie Gelegen op een gunstige ligging op het bedrijventerrein “De Veken” waar diverse bedrijfsactiviteiten worden uitgeoefend en goede ontsluiting op de rijksweg A7. Bereikbaarheid Kenmerkend voor dit bedrijventerrein zijn de goede ligging ten opzichte van Hoorn, Heerhugowaard en Schagen met de snelle ontsluiting via de A.C. de Graafweg op enige afstand van de rijksweg A7.
Kenmerken van de De Veken 122 d in Opmeer Indeling Indeling begane grond: entree/hal met kantineruimte, pantry en cv- opstelling, werkplaats met overheaddeur, toilet, douche en achtergelegen opslagruimte. Indeling verdieping: voorzijde: trapopgang en circa 25m2 kantoorruimte, achterzijde: trapopgang naar circa 30m2 groot entresol. Buitenterrein: het terrein om het bedrijfsverzamelgebouw is volledig bestraat en bestemd tot verkeersgebied. Bouwjaar Circa 1998. Bijzonderheden De percelen zijn belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder B van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van N.V. Liander Infra West. Eén/veertiende onverdeeld aandeel in de grond, gelegen om en nabij het bedrijfsgebouw is bestemd tot verkeersgebied en ingericht als toegangs-/ontsluitingsweg. Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat of een daaraan gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen en zal daar ook voorafgaand aan de levering niet over beschikken. Koper aanvaardt dit gegeven en maakt geen aanspraak op verstrekking van één van voornoemde documenten. Koper dient zich zelf er van te vergewissen dat het verkochte beschikt over de normale en door koper specifiek gewenste eigenschappen. Verkoper staat er niet voor in dat het verkochte bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor het normale c.q. het door koper specifieke beoogde gebruik nodig zijn. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk of toegestaan zal zijn, is voor rekening van de koper. Koper dient genoegzaam bekend te zijn met de staat van het verkochte, de zich daarop bevindende opstallen alsmede de fundering daarvan. Koper zal verkoper niet aanspreken voor eventuele aan het verkochte (inclusief installaties) geconstateerde of te constateren (verborgen) (technische) gebreken en tekortkomingen, door welke oorzaak ook ontstaan. Milieu Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmee voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien.
Kenmerken van de De Veken 122 d in Opmeer Ondergrondse tank Voor zover aan verkoper bekend is/zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig. Bestemming De bestemming is: bedrijfsdoeleinden. Executieveiling Executoriale verkoping (ex. art. 3:268 jo. 3:254 BW) op vrijdag 11 december 2015 om 14:00 uur, online veiling via www.bog-auctions.com, ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan Loyens & Loef N.V. Bezichtiging Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Overbeek makelaars te Hoorn via 0229-271777. Contact Voor aanvullende informatie kunt u terecht op www.bog-auctions.com of neemt u contact op met: Van Overbeek Hoorn V.O.F.
Loyens en Loeff notarissen
Dhr. P.G.T. Moerkamp, B Ec
Mr. R.H. Meppelink
0229-271777
020-5785785
Dit dossier is in behandeling bij:
Dit dossier is in behandeling bij:
Dhr. Paul Moerkamp
Dhr. Christian Bijl
[email protected]
[email protected]
Veiling Openbare veiling (‘executoriale Verkoping, ex. art. 3:268 BW’) De openbare veiling vindt plaats op vrijdag 11 december 2015 om 14:00 uur, online (bij inzet en afslag) via https://bog-auctions.com, ten overstaand één van de notarissen verbonden aan notariskantoor Loyens & Loeff. Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 (‘AVVI 2015’) en bijzondere veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden opvraagbaar zijn bij de notaris en gepubliceerd worden op: www.bog-auctions.com.
Kenmerken van de De Veken 122 d in Opmeer Onderhandse bieding Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen voor datum van openbare veiling (uiterlijk donderdag 26 november 2015 om 23:59 uur), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veilingnotaris te worden gericht, Loyens en Loeff t.a.v. de heer Christian Bijl, gevestigd te Amsterdam, Fred. Roeskestraat 100, 1076 ED, of per e-mail:
[email protected]. Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op: www.bog-auctions.com. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan. Inzetpremie De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de koper. Onder meer bij niet- gunning wordt de inzetpremie (plok) niet uitgekeerd. Gunning De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover na drie werkdagen na veiling uitspreken. Veilingkosten De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op www.bog-auctions.com. Overdrachtsbelasting en BTW Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn. Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. Dataroom Voor meer informatie, neemt contact op met Van Overbeek makelaars te Hoorn, telefoonnummer: 0229271777, e-mail:
[email protected]. Wij kunnen u toegang verschaffen tot data room (Drooms Exposé), waarin meer informatie beschikbaar is. Bijlagen •
Kadastrale kaart
•
Kadastraal bericht object van registergoed met mandelig parkeer- en manouvreerterrein
Kenmerken van de De Veken 122 d in Opmeer Disclaimer Van Overbeek makelaars is door de “Executant” aangesteld als haar exclusieve adviseur ten aanzien van de geplande (executoriale) verkoop van het onroerend goed (het “Vastgoed”) aan De Veken 122D te Opmeer (de “Transactie”). Van Overbeek makelaars is door de Executant geautoriseerd, uitsluitend in de capaciteit als adviseur van de Executant, om namens de Executant deze beknopte samenvatting (de “Samenvatting”) te verschaffen aan in aankoop van het Vastgoed geïnteresseerde partijen (de “Potentiële Kopers”) dit met als enige doelstelling om de Potentiële Kopers te assisteren in hun evaluatie van en nader onderzoek naar het Vastgoed en de Transactie. Deze Samenvatting behelst geen aanbod of uitnodiging van de Executant en/of Van Overbeek makelaars tot het aangaan van de Transactie of toezegging of aanbeveling om de Transactie tot stand te brengen. Potentiële Kopers worden beschouwd als professionele investeerders die geacht worden voldoende expertise en ervaring te hebben om de verschillende aspecten en risico’s van de Transactie te overzien en die waar nodig eigen adviseurs zullen inschakelen. Elke Potentiële Koper wordt aangeraden om onafhankelijk juridisch, financieel, fiscaal of ander noodzakelijk advies in te winnen. Alle kosten die Potentieel Kopers maken in verband met de onderzoek en evaluatie van de Transactie zijn voor rekening en risico van die Potentiële Kopers, tenzij anders overeengekomen. De Samenvatting is opgesteld om Potentiële Kopers te informeren over de Transactie. De Samenvatting is geen compleet overzicht of opsomming van alle informatie die Potentiële Kopers willen hebben of nodig hebben om te beslissen of zij willen bieden op het Vastgoed. De Executant en Van Overbeek makelaars en hun respectievelijke dochtermaatschappijen, de aan hen gelieerde ondernemingen, medewerkers en agenten sluiten expliciet enige aansprakelijkheid uit die wellicht zou kunnen voortkomen uit deze Samenvatting of enige andere in het kader van de Transactie verstrekte informatie (de “Informatie”) en eventuele fouten op omissies hierin. Specifiek wordt er door de Executant en/of Van Overbeek makelaars geen verklaring of garantie gegeven inzake de haalbaarheid of redelijkheid van enige in de Informatie opgenomen projectie, targets, schatting, vooruitzichten of financiële gegevens. Elke Potentiële Koper zal onafhankelijk het Vastgoed, de Transactie en de Informatie moeten onderzoeken en evalueren. Noch de Executant, noch Van Overbeek makelaars hebben een verplichting om additionele informatie te verstrekken, de Samenvatting en/of Informatie aan te passen of bij te werken of enige onjuistheden aan te geven of aan te passen die op enig moment mogen blijken. Van Overbeek makelaars treedt met betrekking tot de Transactie op als exclusief adviseur van de Executant en zal derhalve andere partijen (onafhankelijk van of zij wel of niet de Samenvatting en/of Informatie hebben ontvangen) niet beschouwen als cliënt of opdrachtgever in relatie tot de Transactie.
Foto’s van de De Veken 122 d in Opmeer
Kadastrale gegevens
Kadastrale gegevens
Kadastrale gegevens
Kadastrale gegevens
Ligging van De Veken 122 d in Opmeer
