Objectinformatie
Restaurant "By Jills" Morsstraat 6 Leiden
Objectinformatie: Morsstraat 6, Leiden
Betreft: Het betreft hier de overname van restaurant "By Jills", gelegen op een goede en gezellige locatie in de Leidse Binnenstad. "By Jills" is een begrip in de stad en de regio en staat garant voor betaalbare kwaliteit in een sfeervolle omgeving. Het restaurant wordt te koop aangeboden met een nieuwe huurovereenkomst.
Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen en een NS-station dat op ca. 5 minuten loopafstand is gelegen.
Oppervlakte & indeling: De totale oppervlakte is ca. 175 m2, beschikt over ca. 80 zitplaatsen en bestaat uit een restaurant aan de linker- en rechterzijde. Achterin bevindt zich een ruime keuken van ca. 40 m2, voorzien van diverse apparatuur en voorts is er achterin nog een ruim magazijn gelegen.
Opleveringsniveau: De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van: - Complete horeca inrichting met bar; - Complete (horeca)keuken met diverse apparatuur; - Afgewerkte wanden; - Verlichting; - CV-installatie. - Toiletgroep met nog een extra toilet; - Magazijnruimte Voorts is er sprake van een terrasvergunning voor het object.
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)
-2-
Huurprijs: De huurprijs bedraagt € 3.450,-- per maand (zonder BTW).
Koopsom: De koopsom voor de goodwill/ inventaris is op aanvraag.
Parkeren: Parkeren is in de nabije omgeving van het object goed mogelijk alsmede op de in de buurt gelegen parkeerterreinen en parkeergarages.
Waarborgsom/bankgarantie: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurtermijn: De huurtermijn bedraagt een minimale duur van 5 + 5 jaren.
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)
-3-
Aanvaarding: In overleg en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar van het onroerend goed.
Oplevering: In huidige staat.
Overig: Nadere gegegevens zoals omzetcijfers, huurcontracten, tekeningen zijn op verzoek opvraagbaar, nadat een eerste gesprek heeft plaatsgevonden.
Foto's object:
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)
-4-
(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)
-5-
Locatie:
Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met:
Koestraat 11 2312 XH Leiden Telefoon vast: 071-513 74 30 Telefoon mobiel: 06- 149 71 73 4 Web: www.oranjestate.nl Email:
[email protected] _____________________________________ (Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden.)
-6-
