RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban
RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban A Veszprém Megyei Földhivatal ingatlanjogi szakfolyóirata Megjelenik negyedévenként IV. évfolyam, 2010/3-4. szám www.resimmobiles.hu
Szerkesztõbizottság tagjai: dr. Bábits Krisztina, dr. Hansági-Haydn Nóra, dr. Hernádi László, dr. Koczka K. Attila dr. Mód Péter, dr. Szántay Bernadett, Varga Tibor A szerkesztõség vezetõje: dr. Koczka K. Attila
Szerkesztõség: 8200 Veszprém, Vörösmarty tér 9. Levelezési cím: 8201 Veszprém, Pf.: 46 e-mail:
[email protected] ISSN 1789-1884 Kiadja: a Veszprém Megyei Földhivatal 8200 Veszprém, Vörösmarty tér 9. Telefon: 88/577-010 Fax: 88/577-022 http://www.vmfoldhivatal.hu e-mail:
[email protected] Előfizetési díj 2010. évre 5.250,- Ft
A kiadásért felel: Ágfalvi Ferenc Nyomdai munkálatok: OOK-PRESS Nyomdaipari és Kiadó Kft. 8200 Veszprém, Pápai út Borító terv és tördelés: Pfitzner Zoltán Megjelenik: 600 példányban Minden jog fenntartva, beleértve a sokszorosítás és a folyóirat bővített, illetve rövidített változatának kiadási jogát is. A kiadó hozzájárulása nélkül sem a teljes folyóirat, sem annak bármely része semmiféle formában (fotókópia, mikrofilm vagy más hordozó) nem sokszorosítható, számítástechnikai rendszerben tárolni és továbbítani tilos.
E számunk szerzõi Dr. Bors Attila tanácsos, Veszprémi Körzeti Földhivatal Dr. Hansági-Haydn Nóra ingatlan-nyilvántartási osztályvezetõ, Veszprémi Körzeti Földhivatal Dr. Hernádi László ügyvéd Dr. Kovács Zoltán tanácsos, Pápai Körzeti Földhivatal Dr. Kriszt Zita fogalmazó, Veszprémi Körzeti Földhivatal Lesch Norbert ingatlan-nyilvántartási osztályvezetõ, Tapolcai Körzeti Földhivatal Dr. Mód Péter jogtanácsos, Veszprém Megyei Földhivatal Dr. Szabó Linda Zsófia tanácsos, Veszprémi Körzeti Földhivatal Dr. Szentgyörgyi Ágota jogi és igazgatási osztályvezetõ, Veszprém Megyei Földhivatal Szerdahelyi Zsolt vezetõ-fõtanácsos, Veszprémi Körzeti Földhivatal Dr. Veréb Viktória hivatalvezetõ-helyettes, Pápai Körzeti Földhivatal
Tartalomjegyzék Elõszó
7
Dr. Mód Péter A német telekkönyvi eljárás sajátosságai
9
Lesch Norbert A kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. törvény ingatlan-nyilvántartási eljárásban történõ alkalmazásának gyakorlati kérdései 21 Dr. Bors Attila Az Inytv. végrehajtásról szóló 109/1999. (XII. 29.) FVM rendelet 62/A-C. §-ainak módosításának értelmezése
35
Dr. Hansági-Haydn Nóra A zárlat, a zár alá vétel és a zár alá vételt megelõzõ biztosítási intézkedés tényének ingatlan-nyilvántartásba történõ feljegyzése
39
Dr. Hernádi László A széljegyzés jogi relevanciái
51
Dr. Szabó Linda Zsófia A végelszámolási eljárás és az ingatlan-nyilvántartás kapcsolata
63
Dr. Kovács Zoltán – Dr. Veréb Viktória Elektronikus adatszolgáltatás a számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszerbõl
67
Dr. Kriszt Zita A vezetékjog ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésére irányuló beadványok tipikus hibái
73
Dr. Szentgyörgyi Ágota Jogesetek a földhasználat körébõl
83
Szerdahelyi Zsolt Online földhivatali szolgáltatások Veszprém megyében
91
Kérdések-válaszok
95
Előszó A Res Immobiles folyóirat negyedik évfolyamának 3-4. összevont számát tartja kezében a T. Olvasó. Nagy örömmel fogadtuk a támogató visszajelzéseket. Aktuális kiadványunkban többek között olvashatnak a széljegyzés jogi relevanciáiról, a kisajátítási eljárásról, a zárlatról és a zár alá vételről, valamint a végelszámolási eljárásról és a vezetékjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzésével kapcsolatos kérdésekről. Külön szeretnénk felhívni Olvasóink figyelmét a német telekkönyvi eljárás sajátosságiról szóló összehasonlító jogi publikáció kivételes jellegére. Érdekesnek ígérkezik továbbá a „Jogesetek a földhasználat köréből” című cikk is, mely a kialakult bírói joggyakorlatot ismerteti. Lapunk végén található „Kérdések-válaszok” rovatunkban T. Olvasóink kérdéseire igyekszünk megoldási javaslatokat felvetni. Végül tájékoztatjuk kedves Olvasóinkat, hogy megújult honlapunkon (www. resimmobiles.hu) elérhetővé vált az elektronikus előfizetés és megrendelés lehetősége. Előfizetőink elektronikus formában is megtekinthetik és letölthetik folyóiratunk cikkeit.
Veszprém, 2010. szeptember havában A szerkesztőbizottság
