RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban
RES IMMOBILES Ingatlanjog a gyakorlatban A Veszprém Megyei Földhivatal ingatlanjogi szakfolyóirata Megjelenik negyedévenként I. évfolyam, 2007/3-4. szám www.resimmobiles.hu Szerkesztõbizottság tagjai: Feketéné dr. Tóth Gabriella, dr. Földesi Csaba, dr. Hernádi László, dr. Koczka K. Attila, dr. Mód Péter, Varga Tibor A szerkesztõség vezetõje: dr. Koczka K. Attila
Szerkesztõség: 8200 Veszprém, Vörösmarty tér 9. Levelezési cím: 8201 Veszprém, Pf.: 46 e-mail:
[email protected]
ISSN 1789-1884
Kiadja: a Veszprém Megyei Földhivatal 8200 Veszprém, Vörösmarty tér 9. Telefon: 88/577-010 Fax: / 88/421-098 http://www.vmfoldhivatal.hu e-mail:
[email protected]
A kiadásért felel: Ágfalvi Ferenc Nyomdai munkálatok: OOK-PRESS Nyomdaipari és Kiadó Kft. 8200 Veszprém, Pápai út Borító terv és tördelés: Pfitzner Zoltán
Megjelenik: 600 példányban Minden jog fenntartva, beleértve a sokszorosítás és a folyóirat bővített, illetve rövidített változatának kiadási jogát is. A kiadó hozzájárulása nélkül sem a teljes folyóirat, sem annak bármely része semmiféle formában (fotókópia, mikrofilm vagy más hordozó) nem sokszorosítható, számítástechnikai rendszerben tárolni és továbbítani tilos.
E számunk szerzõi Delbó Erika fõtanácsos, Veszprém Megyei Földhivatal Dr. Földesi Csaba hivatalvezetõ, Balatonfüredi Körzeti Földhivatal Dr. Hernádi László jogtanácsos, Veszprém Megyei Földhivatal Dr. Herpai Gábor ingatlan-nyilvántartási osztályvezetõ, Balatonfüredi Körzeti Földhivatal Lesch Norbert ingatlan-nyilvántartási osztályvezetõ, Tapolca Körzeti Földhivatal Dr. Mód Péter hivatalvezetõ helyettes, ingatlan-nyilvántartási osztályvezetõ Veszprémi Körzeti Földhivatal Szabó Adrienn ingatlan-nyilvántartási osztályvezetõ, Veszprém Megyei Földhivatal Dr. Szabó Linda Zsófia fogalmazó, Tapolcai Körzeti Földhivatal Szerdahelyi Zsolt vezetõ fõtanácsos, földmérési szakfelügyelõ Veszprém Megyei Földhivatal Zachariás Márton földvédelmi, földhasználati és földminõsítési osztályvezetõ Veszprém Megyei Földhivatal
Tartalomjegyzék Elõszó
7
Dr. Herpai Gábor A külföldön, illetve idegen nyelven kiállított okiratokkal kapcsolatos szabályok
9
Delbó Erika A kiskorúak jognyilatkozatai
17
Lesch Norbert A telki szolgalom és az ingatlan-nyilvántartás
23
Dr. Földesi Csaba A belterületbe vonás
35
Dr. Mód Péter A jelzálogjog ranghelyének megváltoztatása
41
Szabó Adrienn Az eljárás felfüggesztése az ingatlan-nyilvántartási eljárásban
51
Dr. Hernádi László A tanya fogalma és a megszerzésével kapcsolatos jogialkalmazási dilemmák 57 Dr. Szabó Linda Zsófia A haszonélvezeti jog az ingatlan-nyilvántartásban
71
Szerdahelyi Zsolt A határvonal megállapítása iránti perben hozott ítélet végrehajtásának gyakorlati kérdései
77
Zachariás Márton A termõföld hasznosítása
81
Kérdések - válaszok
85
A földhivatalok tevékenységi körét, feladatait meghatározó fontosabb jogszabályok
89
Elõszó A Res Immobiles folyóirat második számával jelentkezünk. Nagy örömmel fogadtuk az első szám kiadása kapcsán érkezett rengeteg gratuláló és bátorító visszajelzést. Továbbra is tartani kívánjuk a folyóirat célkitűzéseit és igyekszünk megfelelni az Olvasók elvárásainak. Legújabb számunkban is az ingatlan-nyilvántartás, a földmérés, a földvédelem aktuális problémáiból merítünk. Többek között olvashatnak a külföldön, illetve idegen nyelven kiállított okiratokról, a tanya fogalmának értelmezési problémáiról, vagy a telekhatárvonal megállapítása iránti perek sajátosságairól. Lapunk végén található „Kérdésekválaszok” rovatban gyakran előforduló kérdésekre igyekszünk rövid megoldási lehetőségeket felvetni. Míg legvégül – a teljesség igénye nélkül – összegyűjtöttük a földhivatalok tevékenységi körére, feladataira vonatkozó fontosabb jogszabályokat. Reméljük, második számunk is elnyeri az Önök tetszését, és szakmailag hasznos információkat találnak benne. A folyóirat a jövő évben is két összevont számmal jelenik meg, az előfizetési díja 2008. évre 1000,- Ft + ÁFA. Minden példányban megrendelőlapot, valamint postai átutalási megbízást mellékelünk, természetesen nincs akadálya a banki átutalással történő teljesítésnek sem. Veszprém, 2007. november havában
A szerkesztőbizottság
