VESEC REKREAČNÍ A SPORTOVNÍ AREÁL
S P O R T A Z Á B AVA J A KO N A D L A N I
AREÁL VESEC ➔ Areál vybudovaný pro pořádání MS 2009 v klasických lyžařských disciplínách ➔ Unikátní plocha na okraji Liberce pro trávení volného času aktivním způsobem ➔ Tři asfaltové okruhy pro in line různých druhů obtížnosti ➔ Celková rozloha bezmála 100 ha ➔ Solidní infrastruktura v areálu
AREÁL VESEC
VYUŽITÍ AREÁLU SOUČASNOST ➔ Sportovních akce pro veřejnost (závody na MTB, běh, in line, extrémní překážkové běhy a další) ➔ Kulturní akce pro veřejnost (hudební festival Benátská!) ➔ Event akce(dětské dny, rekonstrukce historických bitev, longboardové exhibice, discgolfové soutěže) ➔ Vrcholné sportovní akce (SP ve skisprintu, MČR v běhu na kolečkových lyžích, MČR v závodě sdruženém-běžecká část) ➔ Tréninky sportovních klubů z Liberce a okolí
VYUŽITÍ AREÁLU SOUČASNOST ➔ Dětské příměstské kempy a tábory ➔ Půjčovna sportovních potřeb ➔ Výuka in line bruslení ➔ Servis in line bruslí ➔ Občerstvení s vnitřním posezením ➔ Dětské hřiště ➔ Discgolfové hřiště s devíti koši ➔ Fotbalové brány ➔ Tři asfaltové okruhy různé náročnosti ➔ Sprchy a úschovna ➔ Volnočasový přírodní areál pro vycházky
IN LINE, CYKLO A BĚŽECKÉ TRATĚ ➔ Celkem tři asfaltové okruhy pro in line, různé stupně obtížnosti ➔ Tratě vedou prakticky celým areálem ➔ Široké využití veřejností i sportovními kluby ➔ Příjem pro areál z provozu občerstvení, půjčovny a výuky in line ➔ V následujících letech bude potřeba udělat obnovu asfaltových povrchů ➔ Návaznost na cyklotrasy v okolí, příležitost pro lepší propojení, hlavně na oblast Císařský kámen
DISC GOLFOVÉ HŘIŠTĚ ➔ V současné době 9-košové hřiště ➔ Rozšíření na 18 košů ➔ Možnost pořádání eventových akcí ➔ Teambuildingové akce pro komerční klientelu ➔ Využití pro veřejnost ➔ Bezplatný vstup ➔ Následný efekt při provozu půjčovny a bufetu ➔ Rozšíření možnosti pořádání turnajů a evetnových akcí ➔ Náklady na rozšíření cca 200 000 Kč
FOTBAL GOLFOVÉ HŘIŠTĚ ➔ Fotbalgolfové hřiště pro děti a začátečníky ➔ Jednoduché překážky a malá vzdálenost (hlavně pro děti) ➔ Hřiště s 9 – 12 jamkami ➔ Nemá charakter profesionálního hřiště ➔ Aktivita s malými nároky na sportovní vybavení ➔ Sekundární výnos z provozu bufetu a půjčovny ➔ Náklady na vybudování cca 100 000 Kč
DĚTSKÉ HŘIŠTĚ ➔ Využití pro nejmenší návštěvníky ➔ Přírodní herní prvky ➔ Aktivní trávení volného času pro děti ➔ Plán rozšíření hřiště o další 4 herní prvky (trampolína, houpačka, herní sestava) ➔ Následný efekt ze služeb bufetu, volnočasový areál pro maminky s dětmi ➔ Náklady na rozšíření cca 200 000 Kč
VARIANTA ČÍSLO 1
NÁKLADY CCA 200 000 KČ
VARIANTA ČÍSLO 2 NÁKLADY CCA 150 000 KČ
PŘÍRODNÍ POSILOVNA ➔ Posilovací prvky umístěné ve volném terénu ➔ Aktivní trávení volného času pro veřejnost ➔ Zatraktivnění prostoru pro další skupiny návštěvníků (senioři, matky s dětmi, aktivní a výkonnostní sportovci) ➔ Následný efekt ze služeb úschovny, sprch a bufetu ➔ Náklady na vybudování cca 500 000 Kč
BĚŽECKÁ PŘEKÁŽKOVÁ TRASA ➔ Vybudování jednoduché běžecké trati v délce cca 2 – 2,5 km ➔ Především přírodní, měkký povrch ➔ Umístění několika stanovišť pro trénink extrémních překážkových běhů (kladina, kůly na rovnováhu, šplh, kladka s břemenem, stěna apod.) ➔ Možné tréninkové kempy a přípravné závody tréninkových skupin, ve spojitosti s kempem i vícedenní ➔ Náklady na vybudování cca 300 000 Kč
LEZECKÁ STĚNA ➔ Vybudování lezecké stěny, lanové stezky a naučné stezky pro děti a mládež ➔ Zatraktivnění prostoru lomu i pro další návštěvníky ➔ Možnost využití pro školy (tělesná výchova, přírodopis) ➔ Zvýšení tržeb občerstvení a dalších aktivit ➔ Náklady na vybudování cca 200 000 Kč
PŘÍRODNÍ OHNIŠTĚ A GRILOVACÍ MÍSTA ➔ Vybudování 3 ohnišť a 2 grilovacích míst v prostoru bývalého lomu ➔ Možnost bezplatného využití návštěvníky ➔ Možnost zapůjčení grilovacích potřeb za úplatu ➔ Rozšíření sortimentu bufetu o potraviny na gril a oheň ➔ Zvýšení tržeb občerstvení a půjčovny, prodej dřeva ➔ Náklady na vybudování cca 50 000 Kč
STANOVÝ KEMP ➔ V Liberci je pouze jeden kemp – Pavlovice. Svým typem vůbec neodpovídá profilu návštěvníka Liberce (městský kemp s horší dostupností krásného okolí Liberce) ➔ Vybudování přírodního stanového kempu s kapacitou cca 250 míst ➔ Zatraktivnění prostoru pro návštěvníky z jiných regionů ➔ Podpora turismu na Liberecku ➔ Umístění v bezprostřední blízkosti cyklostezky Odra Nisa ➔ Blízkost vodní plochy Vesecký rybník ➔ Příjem z provozu kempu a následně z dalších služeb v areálu
STANOVÝ KEMP ➔ Vybudování sociálního zázemí v horní části areálu ➔ Drobné terénní úpravy – vytvoření kempovacích míst ➔ Náklady na vybudování cca 1 500 000 Kč
STÁNÍ PRO OBYTNÁ VOZIDLA ➔ Zpřístupnění areálu další skupině návštěvníků ➔ Blízkost vodní plochy Vesecký rybník ➔ Příjem z provozu kempu a následně z dalších služeb v areálu ➔ Investice - vybudování stání s možností připojení na elektřinu ➔ Náklady na vybudování cca 300 000 Kč
MOTOKROSOVÁ TRAŤ ➔ Zatraktivnění areálu pro další skupinu návštěvníků ➔ Zvýšený příjem z provozu občerstvení ➔ Trať i pro děti a mládež ➔ Příjem z pořádání akcí ➔ Regulace pohybu motocyklů ve vymezeném prostoru a čase ➔ Úspora nákladů v souvislosti údržbou vyhrazeného prostoru ➔ Nulové náklady na vybudování a údržbu a provoz
PŘÍJEZDOVÁ KOMUNIKACE ➔ Nutnost pro další rozvoj areálu – oddělení automobilového provozu od in-line a pěší stezky ➔ Zvýšení bezpečnosti návštěvníků ➔ Větší komfort návštěvníky ➔ Bezproblémový přístup pro návštěvníky kempu ➔ Náklady na vybudování cca 2 000 000Kč
VYUŽITÍ AREÁLU SOUČASNOST Položka Tržby z nájmů
4/15 až 3/16 880 000
4/16 až 3/17
4/17 až 3/18
4/18 až 3/19
4/19 až 3/20
900 000
1 000 000
1 100 000
1 200 000
Tržby z občerstvení
0
500 000
700 000
800 000
900 000
Tržby z půjčovny
0
20 000
100 000
150 000
200 000
Tržby z kempu
0
50 000
500 000
800 000
Tržby ze služeb
0
300 000
200 000
250 000
300 000
350 000
1 180 000
1 620 000
2 100 000
2 850 000
3 450 000
50 000
400 000
500 000
500 000
500 000
Spotřeba médií (energie, voda, PHM)
500 000
400 000
500 000
650 000
700 000
Opravy a udržování, ostatní služby
200 000
200 000
300 000
450 000
500 000
Nájemné SML
500 000
500 000
500 000
500 000
500 000
1 250 000
1 500 000
1 800 000
2 100 000
2 200 000
200 000
300 000
350 000
400 000
400 000
10 000
10 000
10 000
10 000
10 000
Odpisy majetku
150 000
150 000
200 000
250 000
250 000
Pojištění, finanční nálady
100 000
100 000
120 000
150 000
150 000
460 000
560 000
680 000
810 000
810 000
-530 000
-440 000
-380 000
-60 000
440 000
Tržby celkem (v Kč)
Spotřeba materiálu
Provozní náklady celkem (v Kč)
Osobní náklady Daně a poplatky
Ostatní náklady celkem (v Kč)
Výsledek hospodaření
EKONOMICKÁ DATA PROJEKTU Investiční náklady projektu Finanční rezerva Celkový předpoklad nákladů Předpokládaný výnos z investice Návratnost v letech Částky jsou v Kč
5 350 000 150 000 5 500 000 970 000 6 let zdroj: odhad provozovatele
AREÁL VESEC Motokrosová trať
Stanový kemp
Lezecká stěna, přírodní ohniště, grilovací místa
Nové dětské hřiště, posilovna matek s dětmi, senioři
Občerstvení, půjčovna, úschovna, WC, sprchy
Fotbalové brány
Fotbal golfové hřiště
Cyklo pump track
Stávající dětské hřiště Venkovní WC
Disc golfové hřiště
Stání pro obytná vozidla Běžecká trasa
Přírodní posilovna pro sportovce
Skokanské můstky
In line, cyklo a běžecké tratě
KONTAKT Sportovní areál Ještěd a.s. Jablonecká 41 460 01 Liberec 1 Jan Svatoš ředitel společnosti E-mail:
[email protected] Telefon: +420 602 427 027
