Referentieprijzen Egeon Ingenieurs 2013 Q1

Referentieprijzen Egeon Ingenieurs 2013 Q1

Inhoudsopgave 1

Inleiding .............................................................................................................................. 3

2

Luchtdichtheidsmeting ....................................................................................................... 4

3

4

2.1

Standaard wooneenheden ......................................................................................... 4

2.2

Appartementen en studio’s ......................................................................................... 4

2.3

Grote gebouwen ......................................................................................................... 5

2.4

Afdichtingswerken in regie.......................................................................................... 5

2.5

Rapportering ............................................................................................................... 5

EPB-verslaggeving ............................................................................................................. 6 3.1


3.2

Appartementsgebouwen nieuwbouw ......................................................................... 6

3.3

Utiliteitsgebouwen en industrie................................................................................... 7

3.4

Supplementen ............................................................................................................. 7

Veiligheidcoördinatie .......................................................................................................... 8 4.1

5


Energieprestatiecertificaat .................................................................................................. 9 5.1

Woningen en woongebouwen .................................................................................... 9

5.2

Publieke gebouwen .................................................................................................... 9

6

Elektrische keuring ........................................................................................................... 10

7

(Werf)vergaderingen ........................................................................................................ 10

8

Werken in regie................................................................................................................. 10

1 Inleiding Middels dit document trachten wij een service aan te bieden met een dubbel doel: 1. Onze klanten kunnen zich op dit document beroepen om zich snel een idee te vormen van de grootte-orde van bepaalde kosten, en zijn daarnaast op de hoogte van eventuele prijswijzigingen, nog voor deze effectief worden doorgevoerd 2. Wij worden regelmatig geconfronteerd met vragen naar offertes in het kader van aanbestedingen, prijsopgaves,… Gezien de beperkte geldigheidsdatum van onze eigen offertes, kunnen deze meestal slechts als richtinggevend beschouwd worden. Ook aan deze vraag proberen we met dit document tegemoet te komen. Onderstaande prijzen zijn richtprijzen voor een doorsnee project binnen de beoogde categorie. Dit betekent dat de in dit document vermelde prijzen geenszins als bindend beschouwd kunnen worden, en dat hieraan geen rechten ontleend kunnen worden. Indien u een duidelijke prijs wenst te kennen voor een specifiek project, kan u daarvoor natuurlijk nog steeds een offerte aanvragen op www.egeon.be/contact of via [email protected].

2 Luchtdichtheidsmeting Luchtdichtheidsmetingen worden steeds conform NBN EN 13829:2011 uitgevoerd. Indien de meting gebeurt in het kader van EPB-verslaggeving, wordt daarnaast ook het bijkomend specificatiedocument in acht genomen. Gebouwparameters worden, tenzij anders overeengekomen, aangeleverd door de klant. De kost voor een luchtdichtheidstest wordt voornamelijk bepaald door het aantal testen, de grootte van het te controleren oppervlak en het verwachte lekdebiet (op zijn beurt afhankelijk van volume van het gebouw en de nagestreefde luchtdichtheid).

2.1 Standaard wooneenheden Woningen met volume tot 1500 m³ en standaard luchtdichtheid (V50 < 10.000 m3/h). Kostprijzen in euro, excl. BTW, prijs per stuk: Kostprijs Blowerdoortest

289,-

2.2 Appartementen en studio’s Onderstaande prijzen gelden voor standaard appartementen die apart opgemeten dienen te worden. Kostprijzen in euro, excl. BTW, prijs per stuk: Kostprijs 1 appartement

289,-

2 appartementen

249,-

3-5 appartementen

229,-

6-9 apartementen

199,-

10+ appartementen

179,-

2.3 Grote gebouwen Voor tertiaire gebouwen en andere grote eenheden worden onderstaande richtprijzen aangehouden. Voor appartementsgebouwen kan men opteren voor een opmetingen per wooneenheid, dan wel voor een enkele opmeting van het gehele gebouw. De prijs wordt hierbij voornamelijk bepaald door het totale volume dat verplaatst moet worden. Dit kan ingeschat worden op basis van het gebouwvolume en de verwachte luchtdichtheid (vernieuwingen per uur). Kostprijzen in euro, excl. BTW, prijs per stuk: Volume (m3)

n50 = 1

n50 = 2

n50 = 3

n50 = 4

n50 = 5

1000

289,-

289,-

289,-

289,-

289,-

2000

309,-

309,-

309,-

309,-

409,-

5000

389,-

489,-

639,-

639,-

989,-

2.4 Afdichtingswerken in regie De hogervermelde prijzen zijn van toepassing wanneer het gebouw in meetklare toestand is, en over raam- of deuropeningen beschikt waar de ventilator(en) eenvoudig in bevestigd kunnen worden (standaard afmetingen deur, maximaal 2.6 m hoog en 1.2 m breed). Indien belangrijke, niet-voorziene afdichtingswerken nodig zijn, wordt hiervoor een uur- en materiaalprijs aangerekend in regie. Kostprijzen in euro, excl. BTW, prijs per stuk: Kostprijs Uurprijs

65,-

Luchtdichte folie (/m2)

3,-

Afdichtingstape (/rol van 50 m)

20,-

2.5 Rapportering De rapportering conform NBN EN 13829:2011 en het bijkomend specificatiedocument voor EPB is steeds inbegrepen in de prijs. Tijdens de luchtdichtheidstesten wordt standaard een lekopsporing uitgevoerd door middel van rookstiften en/of een thermografische camera. Indien hiervan een uitgebreid rapport dient te worden opgemaakt met aanduiding van de vastgestelde luchtlekken en/of koudebruggen wordt een meerprijs gevraagd van: Woning/appartement

Gebouw > 2000 m³

Luchtlekken

89,-

249,-

Koudebruggen en luchtlekken

169,-

369,-

3 EPB-verslaggeving Onderstaande prijzen gelden voor standaard EPB-verslaggeving. Hierin zijn steeds inbegrepen: -

Voorcalculatie op basis van gedetailleerde bouwplannen en lastenboeken Rapportering voorcalculatie, inclusief overleg mogelijke bijsturingen. Beschikbaarheid voor advies naar beperkte bijsturingen tijdens de bouwwerken Opmaak en indienen eindverslag

Indien op regelmatige tijdstippen extra werfvergaderingen voorzien worden, worden deze aan het tarief vermeld onder punt 7 aangerekend.

3.1 Standaard wooneenheden Bij standaard wooneenheden worden onderstaande richtprijzen aangehouden voor EPBverslaggeving. Hierbij wordt uitgegaan van klassieke opbouw van de woonst, en forfaitaire berekening van de bouwknopen. Kostprijzen in euro, excl. BTW, prijs per stuk: Kostprijs Nieuwbouw

750,-

Verbouwing

400,-

Supplementen worden weergegeven onder punt 3.4.

3.2 Appartementsgebouwen nieuwbouw Bij standaard appartementsgebouwen worden onderstaande richtprijzen aangehouden voor EPB-verslaggeving. Hierbij wordt uitgegaan van klassieke opbouw en forfaitaire berekening van de bouwknopen. Kostprijzen in euro, excl. BTW, prijs per stuk: Kostprijs 2 appartementen

500,-

3-5 appartementen

400,-

6-9 apartementen

350,-

10+ appartementen

320,-


3.3 Utiliteitsgebouwen en industrie Bij standaard utitilteitsbouw worden onderstaande richtprijzen aangehouden voor EPBverslaggeving. Hierbij wordt uitgegaan van klassieke opbouw van de woonst, en forfaitaire berekening van de bouwknopen. Kostprijzen in euro, excl. BTW, prijs per EPB-deelproject: Kostprijs Project < 250.000 euro

750,-

Project < 500.000 euro

1000,-

Project < 1.000.000 euro

1500,-

Project > 1.000.000 euro

Op aanvraag


3.4 Supplementen Bij woningen met een kelder wordt een meerkost aangerekend. Indien afgeweken wordt van de forfaitaire methode voor het inrekenen van de bouwknopen, wordt ook daarvoor een supplement gerekend. Supplementen in euro, excl. BTW, prijs per stuk: Kostprijs Kelder

50,-

Controle aanwezige knopen

100,-

Uitrekenen extra knoop

25,-

4 Veiligheidcoördinatie 4.1 Standaard wooneenheden Bij standaard wooneenheden worden onderstaande richtprijzen aangehouden voor Veiligheidscoördinatie. Hierin in steeds inbegrepen: Kostprijzen in euro, excl. BTW, prijs per stuk: Kostprijs Nieuwbouw

700,-

Verbouwing

400,-

5 Energieprestatiecertificaat 5.1 Woningen en woongebouwen Onderstaande tabel geeft onze standaardprijzen weer voor het opmaken van een EPC voor residentiële eenheden. Indien meerdere eenheden op dezelfde locatie en hetzelfde tijdstip gecombineerd kunnen worden, zijn hierop projectkortingen van toepassing. Kostprijzen in euro, excl. BTW, prijs per stuk: Plannen

Geen plannen

Studio

109,-

119,-

Appartement

129,-

149,-

Rijwoningen (2 gevels)

149,-

169,-

Halfopen bebouwing (3 gevels)

169,-

189,-

Open bebouwing (4 of meer gevels)

189,-

209,-

Opgelet: vanaf 1 januari 2013 wijzigt het VEA de opname- en rekenprocedure voor woningen met meerdere (verschillende) verwarmingssystemen (bijvoorbeeld vloerverwarming en radiatoren, radiatoren en houtkachel,…). Bovenstaande prijzen worden dan vermenigvuldigd met een factor, afhankelijk van het aantal verschillende verwarmingssystemen (opwekking en/of afgifte): Vermenigvuldigingsfactor 2 Verschillende systemen

1,5

3-4 Verschillende systemen

1,8

5.2 Publieke gebouwen Hieronder vindt u ons standaardtarief voor opmaak van een EPC voor publieke gebouwen. Kostprijzen in euro, excl. BTW, prijs per stuk: Plannen

Geen plannen

< 1000 m

350,-

425,-

1000 – 2000 m2

450,-

545,-

2000 – 5000 m2

625,-

765,-

5000 – 10000 m2

835,-

995,-

> 10.000 m2

Op aanvraag

2

6 Elektrische keuring Kostprijzen in euro, excl. BTW, prijs per stuk – geldig voor een laagspanningsaansluiting of werfkast: Kostprijs Elektrische keuring

129,-

7 (Werf)vergaderingen Wanneer (werf)vergaderingen belegd worden buiten degene die vastgelegd worden binnen de scope van een specifieke dienst (bvb EPB of veiligheidscoördinatie), wordt daarvoor een standaardkost van EUR 300,- aangerekend.

8 Werken in regie Wanneer extra diensten nodig zijn buiten de scope van een specifieke dienst (blowerdoortest), wordt daarvoor een standaard uurtarief van EUR 65,- aangerekend.

Referentieprijzen Egeon Ingenieurs 2013 Q1

Recommend Documents