Raadsvergadering d.d. 14 en 16 juni 2011 Raadsnota nummer: BI.0110038 Onderwerp: Verplaatsing TSC naar Sportpark Contreie Vragen van fractie: D66 Naam raadslid: Wim van Neutegem 1) Wat zou er minimaal geïnvesteerd moeten worden in het sportpark van TSC indien TSC nog 3 tot 5 jaar op de huidige locatie blijft en het sportpark, in tegenstelling tot het voorstel aan de raad, toch een stevige opknapbeurt krijgt om de achterstallige, afgelopen jaren niet uitgevoerde, werken in het kader van behoorlijk gemeentelijk bestuur alsnog te doen ? Antwoord: In 1999 is een privatiseringsovereenkomst met TSC gesloten, welke in 2009 is geactualiseerd. Uitvloeisel van deze privatiseringsovereenkomst is dat op basis van onderstaande tabel jaarlijks een bedrag aan de vereniging wordt overgemaakt waarvoor de te onderscheiden activiteiten aan de opstallen en het terrein kunnen worden uitgevoerd. In 2011 bedraagt de bijdrage € 29.158,58. Op het verzoek van TSC voor het oplossen van een nijpend tekort aan kwalitatieve kleeden wasgelegenheid hebben wij in 2010 deze uitgebreid met mobiele voorzieningen. Dit in het licht van de nog te voeren discussie over een mogelijke verplaatsing. Vooruitlopend op de besluitvorming door de gemeenteraad is de waskleedruimte uitgebreid met verplaatsbare units voor een bedrag van € 115.000,-. Van gemeentewege wordt daarnaast de terreinafrastering en de beregening onderhouden, het verzorgen van het grootonderhoud en het wekelijks maaien van de velden. De conditie van de velden voldoet momenteel niet aan de eisen. Dit is het gevolg van een te intensieve bespeling door de vereniging. Een verbetering van de velden kan slechts door óf een minder intensieve bespeling óf door de aanleg van velden waarop een intensievere bespeling mogelijk is, bv. een kunstgrasveld. Daarnaast moet worden geconstateerd dat de kantine onder de verantwoordelijkheid van de vereniging valt. Het achterstallig onderhoud waarvan gewag wordt gemaakt moet feitelijk aan de vereniging worden toegeschreven. Overzicht maatregelen die vallen onder de privatiseringsafspraken voor rekening en verantwoordelijkheid van de vereniging: Omschrijving opstallen Voetbal vereniging TSC Buiten/Binnen riolering Doorspuiten van de riolering Kozijnen, ramen en deuren Hang- en sluitwerk onderhouden Dakbedekkingen en dakramen Geprofileerde platen schoonmaken Goten en hemelwaterafvoeren Dakgoten schoonmaken, repareren, vervangen Bestrating Onderhoud/vervanging Metselwerk Onderhoud Beglazing Glas vervangen, kitvoegen gevels Schilderwerk Kozijnen, deuren bijwerken en herschilderen dekkend Binnenschilderwerk Kozijnen, deuren, radiatoren behandelen en herschilderen
1
diversen onderdelen interieur schilderen Waterinstallatie en sanitair Sanitair onderhouden, warmwaterpomp vervangen Boiler schoonmaken, reservoir vervangen Thermostatische mengkraan schoonmaken Onderhoud boiler Verwarmingsinstallatie Verwarmingsinstallatie onderhouden, onderhoudscontract Expansievat vervangen, pompen vervangen. Ketels vervangen Betonwerk Onderhoud Elektrische installatie Onderhouden. Elektrische veiligheidskeuring en TL vervangen Veiligheidsinstallatie Onderhoudscontract blusapparatuur Niet gepland onderhoud Speelveld (inclusief belijning) Speelbenodigdheden Tegel en Splitpaden Asfalt Veldafrastering Verlichting (exclusief instandhouding) Functioneel sportgroen Aan TSC is door de gemeente de toezegging gedaan dat het zg PNEM-veld, nu in gebruik als trainingsveld, als parkeerterrein voor de sportverenigingen uit het Warandegebied zal worden ingericht. TSC zal daarvoor worden gecompenseerd middels het aanleggen van een kunstgrasveld ter plaatse van een van de bestaande natuurgrasvelden. Overigens is er momenteel sprake van het (tijdelijk) gebruik van het Intergasterrein om te parkeren. Het is overigens aan de raad om in de besluitvorming over dit agendapunt het college te vragen om aanvullende scenario`s te ontwikkelen in afwachting van de feitelijke verhuizing en daar randvoorwaarden voor mee te geven. 2) Wat voor investeringen zouden dit betreffen en wat zijn de afschrijvingstermijnen ? Antwoord: Om TSC voor een periode van 3 tot 5 jaar op de huidige locatie te kunnen handhaven zijn de volgende investeringen noodzakelijk: - accommodatie: valt onder de privatiseringsbijdrage. Overigens; de tijdelijke voorziening (was- en kleedruimte) is beschikbaar gesteld door de gemeente - kunstgrasveld: voor de aanleg van het kunstgrasveld, waarvan de kosten worden geraamd op € 500.000,-, zijn momenteel geen middelen gereserveerd. Indien er sprake is van de aanleg vooruitlopend op een verhuizing, zal de afschrijving moeten plaatsvinden over de beperkte periode waarover het veld in gebruik is. In de praktijk heeft een kunstgrasveld geen restwaarde. Daarbij dient rekening te worden gehouden met extra kosten van het verwijderen van ongeveer € 100.000.- parkeerterrein: de kosten voor de aanleg van een definitieve parkeervoorziening zijn destijds geraamd op € 380.000,-. Daarvoor zijn geen middelen in de begroting opgenomen. Indien te zijner tijd dit parkeerterrein noodzakelijk wordt, zal aan de raad worden gevraagd een – geactualiseerd - investeringsbedrag beschikbaar te stellen. 3) U gaat er vanuit dat het 3 tot 4 jaar zal duren voordat alle bestemmingsplannen e.d. “
2
er door zijn” voordat TSC kan verhuizen. Is dit met betrekking tot het aantal jaren het “beste scenario” ? Hoeveel jaren zou het “middelste scenario ” en het “slechtste scenario” zijn ? Antwoord: Voor zowel de aanpassing van het bestemmingsplan de Contreie als voor de Warandelaan moet een vergelijkbare procedure worden doorlopen. De procedure voor het opstellen cq aanpassen van een bestemmingsplan, ziet er als volgt uit: - opstellen voorontwerp-bestemmingsplan, dit vraagt een periode van 3 - 5 maanden (incl. toetsing). Vervolgens moet de volgende procedure worden gevolgd: Vooroverleg en inspraak. Voor het vooroverleg moet gerekend worden op ongeveer 3 maanden. De inspraakprocedure duurt 4 weken. Inspraak wordt verleend aan ingezetenen van de gemeente en aan belanghebbende natuurlijke rechtspersonen. Van de reacties en zienswijzen die worden ingediend (zowel in het kader van het vooroverleg als de inspraakprocedure) wordt een eindverslag opgesteld. Dit eindverslag wordt ter kennis gebracht van de gemeenteraad. Het eindverslag kan aanleiding geven om het voorontwerp van het bestemmingsplan aan te passen; - indien niet alle benodigde gronden zijn verworven en nog geen overeenkomst is gesloten, dan moet tevens een exploitatieplan worden opgesteld en door de raad worden vastgesteld; - opstellen ontwerp-bestemmingsplan. Het ontwerp-bestemmingsplan wordt gedurende 6 weken ter inzage gelegd. Binnen deze termijn kan een ieder zienswijzen indienen bij de gemeenteraad; - de gemeenteraad moet binnen 12 weken na afloop van bovengenoemde termijn besluiten tot vaststelling van het bestemmingsplan. Hiermee wordt tevens standpunt ingenomen t.a.v. de ingediende zienswijzen; - tegen het vastgestelde bestemmingsplan kan tot slot door belanghebbenden beroep worden aangetekend bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Inclusief voorbereidingen (opstellen voorontwerp-bestemmingsplan e.d.) moet gerekend worden op een proceduretijd van ongeveer een jaar. Hierbij wordt er vanuit gegaan dat geen beroep wordt aangetekend. Na vaststelling door de raad is er een beroepstermijn en schorsingsverzoek gedurende 6 weken bij de Raad van State. Indien geen beroep/schorsing: dan is 6 weken na besluit van de raad het bestemmingsplan onherroepelijk. Bij een schorsingsverzoek aan de Raad van State zal normaliter binnen 34 maanden meer duidelijkheid zijn. Indien beroep wordt aangetekend, zal de procedure minimaal een half jaar langer duren, maar dit is sterk afhankelijk van de termijn waarbinnen de Raad van State uitspraak doet. Indien geen schorsing is gevraagd maar wel beroep is ingesteld, heeft het bestemmingsplan rechtskracht en zou dus na 6 weken – weliswaar op eigen risico gestart kunnen worden met de uitvoering (aanleg cq bouwrijpmaken). Behandeling van het beroepschrift bij de Raad van State vraagt ongeveer 8 maanden tot 1 jaar. Resumerend betekent dit in het meest gunstige scenario een periode van één jaar, waarbij geen bezwaar en beroep wordt aangetekend. In het meest ongunstige scenario, waarbij een procesgang naar de Raad van State aan de orde is, met beroep, bezwaar en schorsing, moet gerekend op een termijn van minimaal twee en een half jaar. 4) VVO zou een sportpark van 10ha krijgen. Door TSC daar ook naar toe te verplaatsen is (slechts ?) 5 ha extra nodig. TSC is thans 2 tot 3 keer zo groot als VVO. Enkel 5 ha extra lijkt dan ,ondanks gedeeld gebruik, te weinig. Waar zit de denkfout van D66 bij deze vraag ? Was het geplande sportpark voor VVO eigenlijk te groot ? Antwoord: Sportpark de Contreie is, in oorsprong, behalve thuishaven voor Vv Oosterhout en OHC`01 ook een Oosterhout brede (sport)voorziening en daarom op voorhand berekend op groei en gedifferentieerd gebruik. Daarnaast is er rekening
3
gehouden met een groei van Vv Oosterhout. De combinatie van Vv Oosterhout en TSC op een accommodatie maakt dat er minder velden nodig zijn. Door gezamenlijk gebruik van de velden is er sprake van efficiencywinst. Met als uitgangspunt dat de maximale belastbaarheid van de velden geen uur onbenut blijft. 5) Zes velden moeten gedeeld worden. Waarom niet (gezien de omvang van de clubs) naast de hoofdvelden, bijvoorbeeld 2 vast aan TSC toewijzen, 1 vast aan VVO en 3 om te delen ? Andere verdelingen zijn ook mogelijk, heeft U een voorstel ? Antwoord: Voor Vv Oosterhout en TSC wordt het hoofdveld in elk geval toegewezen. Allerlei verdelingen zijn mogelijk. Voorstellen daarvoor doen is voor dit moment prematuur. Het uiteindelijke beeld zal vooral in samenspraak met Vv Oosterhout en TSC ingevuld moeten worden. Velden vast toewijzen is niet praktisch vanuit het gegeven dat uitgangspunt gezamenlijk gebruik van de velden is (uitgezonderd de hoofdvelden) en velden zo optimaal en efficiënt mogelijk gebruikt moeten worden. 6) Rond de cijfers is nogal wat verwarring geweest. U heeft contact opgenomen met de KNVB. Waarom probeert u niet de cijfers rechtstreeks bij TSC en VVO te krijgen ? Zij weten ze naar de mening van D66 het beste. Wat is de reden dat U hen niet rechtstreeks benadert ? Antwoord: De KNVB beschikt over de gegevens die door de verenigingen zelf worden aangedragen. De gegevens zijn vervat in een vast format dat voor alle verenigingen identiek is. Dit format geeft tevens inzicht in de opbouw van de teams in categorieën. Door uit te gaan van deze cijfers ontstaat een vergelijkbaar beeld tussen de verschillende verenigingen.
Raadsvergadering d.d. 14 en 16 juni 2011 Raadsnota nummer: BI.0110038 Onderwerp: Verplaatsing TSC naar Sportpark Contreie Vragen van fractie: Gemeentebelangen Naam raadslid: Peter de Laat 1) De verwachte opbrengsten van de grondverkoop Warandelaan. Vanaf welk jaar (20..?) en over hoeveel jaren uitgesmeerd in totaal worden deze inkomsten verwacht? Antwoord: Er is alleen een financiële verkenning gemaakt, er is nog geen onderzoek gedaan naar de periode van uitgifte. Bij de uitgifte zal in ieder geval moeten gekeken naar de situatie op de woningmarkt, hetgeen betekent dat de uitgifte over een langere periode wordt uitgesmeerd. 2) Welke bedragen zijn er ivm het TSC dossier gereserveerd in de begroting? Antwoord: Momenteel zijn er geen bedragen binnen de begroting gereserveerd voor het TSC dossier. In het verleden zijn bedragen opgenomen in de uitvoeringsplanning (2009), aangezien deze bedragen niet zijn benut, zijn deze – overeenkomstig uw begrotingssystematiek – niet in de uitvoeringsplanning van de begroting zijn genomen. 3) Is er ook afgewogen om een andere makkelijker locatie te ontwikkelen om geld te kunnen verdienen? Antwoord: Daartoe is geen onderzoek gedaan. De opdracht uit het coalitieakkoord luidt onderzoek te doen naar de consequenties van een verhuizing naar sportpark De
4
Contreie. 4) Hoe komt het dat er inmiddels een tekort van 1,8 miljoen voor het sportpark de Contreie is ontstaan? Waar bestaat dat tekort uit? Is daarin voorzien in de begroting? Antwoord: In de nota over de Contreie wordt gesteld dat de kosten voor de aanleg van het sportpark 1,8 miljoen hoger zijn. In de perspectiefnota 2010 is ooit aangegeven dat de kosten voor het sportpark € 6,95 miljoen zouden zijn. Na de perspectiefnota is het 'sportbesluit' doorgevoerd, waardoor een deel van de BTW terugvorderbaar is en de raming hierdoor op € 6,2 miljoen uit kwam. Dit is het bedrag welke ook in de nota vermeld is. Dit alles was gebaseerd op berekeningen, waarbij nog geen schetsontwerp was opgesteld maar alleen een programma van eisen. Later is er een schetsontwerp gemaakt en zijn er nieuwe berekeningen uitgevoerd waaruit blijkt dat: - de kosten voor de aanleg sportvelden hoger zijn (€ 500.000); - de kosten voor de verwerving wijken naar verwachting af (bedrag is vertrouwelijk); - de accommodaties (kantines en kleedruimtes) ongeveer € 200.000 duurder zijn; - en tot slot is er sprake van € 300.000 aan zgn 'bijkomende kosten' (rente, indexering, etc); Hiermee wordt het verschil in begroting van 1,8 miljoen nagenoeg verklaard. In de laatste MJBP is deze actualisatie niet opgenomen. Op het moment dat het definitieve ontwerp alsmede de begroting hiervan is vastgesteld, zal dit in de meerjarenraming worden opgenomen. 5) Hoeveel jongeren tussen de 6-18 jaar wonen er nu in Oosterheide plus Slotjes Midden, en hoeveel over 10 jaar. Antwoord: Op 1 januari 2011 woonden in de wijk Oosterheide 1.246 jongeren in de leeftijd van 6 t/m 17 jaar en in de buurt Slotjes-Midden 512 jongeren. In totaal gaat het dus om 1.758 jongeren in de leeftijd van 6 t/m 17 jaar. Hoeveel dat er over 10 jaar zullen zijn is ons niet bekend. Wij beschikken nog niet over wijkprognoses. Die zullen op zijn vroegst beschikbaar zijn in 2012. Buurtprognoses zullen ook dan niet beschikbaar zijn. 6) Wat is de verwachte winst van de grondverkoop van Vijf Eiken? En hoeveel winst wordt verwacht door ontwikkeling van de woonwijk de Contreie? Antwoord: De verwachte winst van de grondverkoop Vijf Eiken is begroot op € 4,5 miljoen. Deze prognose is ook opgenomen in de programmabegroting 2011 (blz. 257). De verwachte winst de Contreie is begroot op € 17 miljoen. Er moet rekening worden gehouden met een investering ten behoeve van het sportpark, de Brede School en de aanleg van de ecologische verbindingszone. Deze prognose is ook opgenomen in de jaarrekening, paragraaf grondbeleid (blz 214). Raadsvergadering d.d. 14 en 16 juni 2011 Raadsnota nummer: BI.0110038 Onderwerp: Verplaatsing TSC naar Sportpark Contreie Vragen van fractie: SP Naam raadslid: Jan de Hoogh 1) Bil advocaten heeft uw college op 10 mei vragen gesteld m.b.t. de Wet Openbaarheid Bestuur. Bent u hier op in gegaan , indien niet, om welke redenen. Wilt u uw antwoord d.d. 20 mei aan de Raad doen toekomen? Antwoord: Ja, hierop zijn wij ingegaan. Ja wij zullen ons antwoord van 20 mei 2011
5
aan de raad doen toekomen. 2) Op 20 mei 2011 en 28 mei zijn er door Bil advocaten vragen aan u gesteld. Wilt u de beantwoording hiervan aan de Raad doen toekomen? Antwoord: Ja wij zullen het antwoord op de brief van 20 mei 2011 aan de raad doen toekomen. De brief van 28 mei (is 27 mei) aanstaande maandag bekijken!!!! 3) Op 21 maart heeft de stichting gezamenlijke sportverenigingen Warandelaan u een brief doen toekomen over het maatschappelijke en financiële belang om TSC aan de Warandelaan te behouden. Wilt u de beantwoording hiervan aan de Raad doen toekomen? Antwoord: Ja, de beantwoording wordt aan de raad ter beschikking gesteld. 4) Is er een potentiële koperslijst van de kavels aan de Warandelaan en kan deze ter inzage worden gelegd? Antwoord: Een dergelijke lijst bestaat niet. 5) Bent u bekend met de wensen en plannen van de Houtse sportverenigingen voor een nieuwe Multifunctionele accommodatie en hoe verhoudt zich dit tot de sportaccommodatie in De Contreie? Is bij de gevolgen van de voorgestelde verhuizingen van TSC/VVO ook gekeken naar vv Irene?En zo ja, wat houden deze in? Zo nee, waarom is vv Irene niet betrokken? Antwoord: Daar zijn wij mee bekend. Wij staan op het standpunt dat eerst de ontwikkeling van het sportpark de Contreie en de mogelijke impact van dit nieuwe sportpark op Irene ‟58 moet worden afgewacht voordat er sprake kan zijn van het ontwikkelen van een nieuw sportpark in Den Hout. Irene ‟58 en de Leefbaarheidswerkgroep den Hout zijn hierover geïnformeerd. Dit komt overeen met hetgeen staat opgenomen in de door uw raad vastgestelde IDOP Den Hout waarin wordt gesproken over een periode van 5 tot 10 jaar voordat de capaciteitsvraag van Irene `58 aan de orde kan zijn.
Raadsvergadering d.d. 14 juni 2011 Raadsnota nummer 0110038 0nderwerp: Verplaatsing TSC Vragen van fractie CDA Naam raadslid: P. de Jong 1) Zijn er gesprekken gevoerd door de portefeuillehouder/ ambtenaren waarbij beide besturen gelijktijdig rond de tafel zaten om over een mogelijke samenwerking te spreken? Antwoord: Dergelijke gesprekken zijn er niet geweest. De noodzaak daartoe was in deze fase niet aanwezig. Dat Vv Oosterhout en OHC`01 naar de Contreie verhuizen is bekend. Momenteel is, op basis van de onderzoeksopdracht uit het coalitieakkoord, onderzoek gedaan naar de mogelijke verplaatsing van TSC. Een gezamenlijke bespreking zou gewenst zijn geweest bij een mogelijke fusiegedachte, waarvan echter nadrukkelijk géén sprake is. Duidelijk is dat er in het kader van de toekomstige samenwerking op Sportpark De
6
Contreie bij de nadere uitwerking overleg met de gezamenlijke verenigingen zal plaatsvinden, zoals ook reeds tijdens de presentatie op 10 mei is aangegeven. 2) Zijn beide besturen gezamenlijk en met de portefeuillehouder/ambtenaren naar objecten geweest waar dezelfde situatie ten aanzien van samenwerking is gerealiseerd dit om de angst van concurrentie en emoties weg te nemen? Antwoord: Daar is nog geen sprake van geweest, zie beantwoording vraag 1. 3) Als VvO alleen verhuist zouden volgens de bijlage op dit moment 4 velden nodig zijn (18.289M001.01) zelfs bij een toename van 25 % zou dat nog voldoende zijn. Ik ga dan uit van 250 naar 300 leden. Indien TSC daar bij komt zouden, bij een groei van 25 % er 8,5 velden nodig zijn in in samenwerking terug te brengen naar 8 velden. Hoe is dat mogelijk als TSC op dit moment zo‟n 100 leden heeft en streeft naar 1200. Dus 4 velden voor 300 leden en 4 velden voor 1200 leden ??? Antwoord: Het hanteren van de absolute ledenaantallen levert geen correct beeld op van de capaciteitsbehoefte van de verenigingen. Zoals wij u bij brief van 13 mei 2011 hebben geïnformeerd, is het noodzakelijk om uit te gaan van het aantal teams dat actief is. Daarnaast is er een cruciaal verschil tussen een natuurgrasveld met een technische bespeelbaarheid van 250 uur/jaar en een kunstgrasveld met een bespeelbaarheid van 1500 uur/jaar. In de gepresenteerde cijfers speelt ook de toezegging mee die in het verleden aan Vv Oosterhout is gedaan, namelijk dat zij zouden worden gecompenseerd voor het verlaten van het Sportpark Heihoef en de aanleg van de rotonde op Vijf Eiken. In de berekeningen die zijn gemaakt is deze toezegging verdisconteerd. Naast de theoretische benadering van het benodigde aantal velden, moet ook worden gekeken naar de praktische mogelijkheden. Bekend is dat op de Warandelaan, waar feitelijk dan wel 4 wedstrijdvelden en 2 halve trainingsvelden aanwezig zijn, er sprake is van onvoldoende capaciteit. (Zie ook de beantwoording van vraag 1 van D`66). De oorspronkelijke opzet van Sportpark De Contreie is uiteraard ook ingegeven door de te voorziene forse ledengroei van een voetbalvereniging naar een jonge wijk. De verhuizing SCO/TOFS naar het Sportpark De Elskens heeft geleerd dat deze verhuizing heeft geleid tot een aanzienlijke groei van de vereniging. Dergelijke effecten worden ook door de KNVB onderkend. Wat uiteindelijk van belang is dat binnen de 15 ha sportpark er voor beide verenigingen voldoende ruimte is voor een groei van 25%. De definitieve indeling en inrichting zal eerst plaatsvinden na een besluit van de raad, op basis van de actuele samenstelling en groeipotentie van de verenigingen 4) Ik stel me voor dat VvO bij verplaatsing naar de Contreie gebruik gaat maken van de dan aanwezige velden. Als TSC later zou volgen zal VvO op een andere wijze moeten gaan organiseren bij gezamenlijk gebruik. Hoe ziet u dat gebeuren? Antwoord: Op basis van de besluitvorming van de raad zal, zoals eerder aangegeven, overleg plaatsvinden over het gezamenlijk gebruik van het sportpark. In die fase zullen deze en soortgelijke afspraken worden gemaakt. 5) Indien TSC niet verhuist zijn de kosten van verhuizing voor VvO / OCH geraamd op 8 miljoen dat zou neerkomen op afgerond € 2500,= per lid zonder dat daar inkomsten tegenover staan. Als TSC wel zou mee verhuizen komen de kosten op 12,5 miljoen is ongeveer afgerond € 800,= per lid van het totale aantal leden van de drie clubs. Bovendien zijn er dan grondopbrengsten van minimaal 9 miljoen te genereren. Klopt
7
dit? Antwoord: Los van een afwijkend resultaat bij het toepassen van de aangegeven berekeningswijze, willen wij nadrukkelijk aangegeven dat deze benadering niet van toepassing is en kan zijn op dit dossier. Waar het om gaat is dat er aan de westzijde van de stad, in een jonge wijk met groeipotentie, een goed geoutilleerd sportpark wordt gerealiseerd, waar een breed gebruik van kan worden gemaakt en de sportieve ambities van de verenigingen kunnen worden gerealiseerd. 6) Indien VvO/OCH alleen verhuist komen we nog 1,8 miljoen tekort . Heeft u al enig idee hoe we dat gaan opvangen? Antwoord: Dient te worden opgenomen in de actualisatie van het perspectiefnota. Onzerzijds zal een dekkingsvoorstel worden gedaan. 7) De ontwikkeling van sportcomplex De Contreie is zowel afhankelijk van de verplaatsing van VvO als van TSC. Daarom is het nodig ook de besluiten, toezeggingen en andere zaken te kennen die met de verplaatsing van VvO te maken hebben. Onder “Samenvatting” lezen we in de nota dat VvO, zoals reeds eerder voorgenomen, verhuist. Verderop in de nota onderaan bladzijde 3 staat, citaat:” In de kadernota Sport en Sportieve Recreatie(2004) wordt voor het eerst gewag gemaakt van de optie om een sportaccommodatie voor de gehele wijk Vrachelen te realiseren, daarbij wordt ook geconstateerd dat VvOosterhout gebaat zou zijn bij een betere bereikbare locatie”einde citaat. Kunt u ons de stukken doen toekomen waarbij het besluit is genomen om VvO naar de Contreien te verplaatsen en wanneer en op wiens initiatief de eerste gesprekken daartoe hebben plaatsgevonden? Antwoord: In de programmabegroting 2006 is het volgende opgenomen: “In Vrachelen 4/5 is ruimte gereserveerd voor de aanleg van een nieuwe sportaccommodatie, onder andere als alternatief voor het bestaande sportpark Heihoef (nabij bedrijventerrein Vijf Eiken). De voorbereidingen hiervoor zullen in 2006 worden gestart, waarbij in eerste instantie de concrete ruimtebehoefte, de bijbehorende voorziening en de gebruikers concreet in beeld zullen worden gebracht”. De programmabegroting 2006 is bij u bekend. 8) Als er al in de Warandevisie van 2003 gesproken wordt over een mogelijke verplaatsing van TSC waarom is die optie dan in 2004 niet meegenomen ? Antwoord: Omdat op dat moment ideeën voor verhuizing van TSC niet concreet genoeg waren en het toenmalige stadsbestuur, gegeven die omstandigheden een discussie over verplaatsing van TSC niet opportuun achtte. 9) Wat is de meerwaarde van een beachveld, is dat noodzakelijk en voor welke doelgroep? Antwoord: Het beachveld is mede op verzoek van OHC‟01 opgenomen. De meerwaarde van een beachveld zit in het multifunctionele gebruik van zo‟n veld. Het kan worden gebruikt voor buurtactiviteiten, als waardevolle aanvullende trainingsfaciliteit voor de beoogde (vaste) gebruikers van het sportpark, als een mogelijkheid tot afwisseling in de gymnastieklessen, als waardevolle aanvulling op de faciliteiten voor de naschoolse activiteitenprogramma‟s die door de combifunctionarissen worden ontwikkeld. De gemeenteraad krijgt bij de verdere uitwerking nog de gelegenheid om zich uit te spreken over de definitieve plannen, bij de kredietverstrekking voor het sportpark. 10) Wat is de meerwaarde van een verharde voetbalkooi, is die aanleg noodzakelijk
8
en voor welke doelgroep? Indien het beachveld en de kooi bestemd zijn voor de jeugd uit de wijk hoe staat het dan met de bereikbaarheid en de mogelijkheid tot ge(mis)bruik van de voetbalvelden? Antwoord: (Zie ook het antwoord op vraag 9). Het sportpark de Contreie is voor auto‟s bereikbaar via de Weststadweg. Fietsers en voetgangers kunnen het sportpark bereiken via de fiets- en voetgangerspaden die langs de Heiligerweg en de Weststadweg toegang geven tot het sportpark. Bij de definitieve inrichting zal worden gekeken naar de bereikbaar van de voetbalkooi op het moment dat het sportcomplex is afgesloten. 11) Is VvO ooit beloofd dat zij het alleenrecht als voetbalvereniging op de sportaccommodatie Contreie zou verkrijgen ? Antwoord: Neen, het alleenrecht als voetbalvereniging is nooit besproken. In de gesprekken met vV Oosterhout en OHC „01 is medegebruik door de buurt- en maatschappelijke organisaties altijd genoemd. Vv Oosterhout en OHC ‟01 hebben zich ten aanzien van maatschappelijk medegebruik en het belang hiervan altijd positief opgesteld. In het bestemmingsplan voor de Contreie wordt het maatschappelijk gebruik genoemd en geborgd. 12) Is TSC ooit beloofd dat bij verplaatsing naar de Contreien dit gelijktijdig met VvO zou plaatsvinden ? Antwoord: Een dergelijke toezegging is niet gedaan. 13) Uit de stukken blijkt dat nog niet alle gronden zijn verworven. Is het daarom nog te overwegen om de verplaatsing van VvO/OCH uit te stellen en de nieuwe sportaccommodatie in zijn geheel op te leveren waardoor gelijktijdige overgang van deze clubs en TSC mogelijk wordt ? Wat zouden dan de financiële consequenties kunnen zijn ? Antwoord: De verhuizing naar De Contreie is met Vv Oosterhout en OHC`01 al gedurende lange tijd besproken en er zijn toezeggingen gedaan. Op basis van deze bestuurlijke toezegging dient de verhuizing plaats te vinden zodra het sportpark gereed is. Indien de verhuizing van Vv Oosterhout wordt uitgesteld, vindt de beoogde herontwikkeling op Vijf Eiken later plaats. 14) Voor zover bekend laat de KNVB aan de clubs over of het hoofdspeelveld een grasveld is of kunstveld. Wanneer beide hoofdvelden als kunstgrasveld aangelegd worden kunnen die, naar onze mening, tevens als trainingsveld gebruikt worden - is ook door het bestuur van TSC bevestigd – en zou dat naast het op den duur op te leveren financiële rendement ook wel eens kunnen leiden tot het gegeven dat niet gezamenlijk van een aantal velden gebruik behoeft te worden gemaakt. De veldverdeling zou dan wel zeker meer naar evenredigheid kunnen plaatsvinden. Het mag dan ook niet de vraag zijn wat de verenigingen het liefst aan hoofdveld hebben, maar de gemeente biedt aan op argumenten van financiën en mogelijkheid tot elk zijn eigen toko op de nieuwe accommodatie. Kunt u ons op basis van dit idee, dus omzetten van twee hoofdvelden naar kunstgrasvelden een nieuwe berekening maken van het benodigde gebruik per vereniging cq .dan benodigde aantal velden, waarbij dan dus sprake zou zijn van 6 kunstgrasvelden en twee grasvelden? Antwoord:
9
Op zich zijn dit interessante gedachten. Bij het aangegeven overleg met de verenigingen over de definitieve inrichting en het gebruik zullen deze zeker aan de orde komen. Op dat moment kunnen ook geactualiseerde capaciteitsberekeningen op basis van de dan aanwezige omvang van de vereniging en de te verwachtten groei worden gemaakt.
Raadsvergadering d.d. 14 juni 2011 Raadsnota nummer: 110038 Onderwerp: Verplaatsing TSC naar Sportpark de Contreie Vragen van fractie: GroenLinks Naam raadslid: A.E. van Bruchem Raadsnota 1) In Raadsnota 110030 (Zwembaden) staat op blz. 3 “Het is bekend dat er tot 2020 geen ruimte meer is binnen het woningbouwcontingent”. Geldt dit ook voor het TSCterrein aan de Warandelaan? Antwoord: Zoals wij in de brief aan uw raad van 24 maart 2010 over het meerjaren woningbouwprogramma 2009-2019 hebben aangegeven, zijn keuzes gemaakt welke locaties in aanmerking komen voor de realisatie van de aan onze gemeente toegewezen aantal woningen. Daarbij hebben wij tevens aangegeven dat jaarlijks aan de hand van de feitelijke voortgang van projecten en de algemene economische ontwikkelingen waar nodig bijstelling kan plaatsvinden. Gezien het –relatief- geringe aantal woningen en de gefaseerde uitgifte van kavels, ligt het in de rede dat de locatie aan de Warandelaan binnen de planning kan worden opgenomen. 2) Zijn de accommodaties van de andere sportverenigingen in het Warandegebied voldoende (qua staat en omvang) voor de komende jaren of zijn hier nu ook al problemen dan wel problemen te verwachten? Antwoord: : Op basis van een onderzoek dat de KNHB heeft laten uitvoeren blijkt dat – landelijk - een aantal van 300.000 leden in 2020 haalbaar is. Eind 2010 waren er 227.000 leden. Gezien de hockeydichtheid in de regio Breda is niet uit te sluiten dat dit gevolgen heeft voor de omvang van de MHC de Warande. Ons hebben geen signalen bereikt dat de staat van de in het Warandegebied aanwezige sportverenigingen (uitgezonderd TSC) te wensen overlaat. 3) Kunt u aangeven om welke redenen het voorstel van TSC betreffende vijf velden geen recht doet aan de sportieve ambities en groei van de vereniging? Antwoord: TSC heeft aangegeven met vijf velden, waarvan twee kunstgrasvelden, de komende jaren vooruit te kunnen. Groei is daarbij niet meer aan de orde. In het bij de raadsnota gevoegde onderzoek staan de argumenten die door ons college zijn gehanteerd. Samenvattend komen deze neer dat het gecompliceerd is om gebruik te maken van de EHS, de aantasting van de aanwezige groenstructuren langs de Warandelaan. Naar onze mening is de ruimtelijke inpassing van vijf velden niet reëel. Daarnaast zijn de groeimogelijkheden voor TSC ter plaatse niet aanwezig. De sportieve ambities van TSC zijn op deze locatie alleen te verwezenlijken met een forse investering in kunstgrasvelden. De middelen daarvoor zijn, bij de gemeente, niet aanwezig. 4) Welk percentage van de leden van TSC/VV Oosterhout komt uit de Wijk Oosterheide, respectievelijk het Centrum?
10
Antwoord: Antwoord: Van de 928 leden van TSC, opgave 2009, komen er 168 uit Oosterheide en 177 uit het postcodegebied 4901 (Centrum, West, Strijen en Leijsenakkers). Dat is 18% respectievelijk 19%. Hiervan zijn 85, respectievelijk uit gebied 4901 95 jeugdleden. Voor Vv Oosterhout met 356 leden, zijn de gegevens voor Oosterheide 85 leden ofwel 24%, waarvan 54 jeugdleden. Uit gebied 4901 komen 77 leden, ofwel 22%, waarvan 21 jeugdleden.
11
