P U T U S A N Nomor 125/PDT/2014/PT.PBR. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Pekanbaru yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata dalam tingkat banding, telah menjatuhkan putusan seperti tersebut dibawah ini dalam perkara antara : H. ANDI TAJUDDIN, MH, bertempat tinggal di Perumahan Citra Batam Blok D No. 22 Kota Batam, semula sebagai PENGGUGAT sekarang PEMBANDING; Melawan : 1. OTORITA PENGEMBANGAN DAERAH INDUSTRI PULAU BATAM, sekarang bernama
BP KAWASAN, dalam hal ini
diwakili oleh Ir.Mustofa Wijaya, MM. selaku Kepala Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Batam berkedudukan di Batam Center Pulau Batam, memberi kuasa kepada RAMINDA UNELLY M. SEMBIRING, SH. Advokat pada Firma Hukum ADNAN KELANA HARYANTO & HERMANTO (“AKHH”), beralamat di Chase Plaza Lt.18 Jl.Jend.Sudirman Kav.21 Jakarta 12920 dan Jalan Raden Patah Komplek Sumber Jaya Blok A Nomor 5-6 Nagoya Batam, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 26 November 2013, yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Batam dengan Nomor 401/HT.04.10/XI/2013 tanggal 27 November 2013, semula sebagai TERGUGAT I sekarang TERBANDING I ; 2. PT. DWI MITRA SUKSES, yang beralamat di Jalan Raden Patah Komplek Nagoya Gateway Blok A Nomor 12A Kota Batam, dalam hal ini diwakili oleh Direktur Perseroan tersebut bernama AZNAN TAUFIK, beralamat di Jalan Raden Patah Komplek Nagoya Gateway Blok A Nomor 12A Kota Batam, memberi kuasa kepada 1.
Hal. 1 dari
hal. Put.No.125/PDT/2014/PT.PBR
SAHAT HUTAURUK, SH. 2. EDWARD SIHOTANG, SH. Advokat-Penasihat Hukum dari Kantor SAHAT M HUTAURUK, SH. & Associates, beralamat di Komplek Jodoh Square II Blok CC Nomor 05 Jalan Raja Ali Haji Sei Jodoh Batam, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 030/SK/SHA/V/2014 tanggal 20 Mei 2014, yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan
Negeri
Batam
dengan
Nomor
217/SK.Pdt/2014/PN.BTM tanggal 3 Juni 2014, semula
sebagai
TERGUGAT
ii
sekarang
TERBANDING ii ; Pengadilan Tinggi tersebut; Setelah membaca : 1. Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Pekanbaru, Nomor 125/Pen.Pdt /2014/PT.PBR tanggal 2 September
2014
tentang penunjukan
Majelis
Hakim untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut dalam tingkat banding ; 2. Berkas perkara dan surat-surat lain yang berhubungan dengan perkara ini ; TENTANG DUDUKNYA PERKARA : Memperhatikan dan mengutip keadaan-keadaan mengenai duduk perkara seperti tercantum dalam salinan resmi putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 194/Pdt.G/2013/PN.BTM tanggal 16 April 2014 yang amarnya berbunyi sebagai berikut : DALAM PROVISI : Menolak tuntutan Provisi Penggugat ; DALAM EKSEPSI : Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya ; DALAM POKOK PERKARA :
Hal. 2 dari
hal. Put.No.125/PDT/2014/PT.PBR
Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya; Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini ditaksir sebesar Rp. 411.000,- (empat ratus sebelas ribu rupiah); Menimbang, bahwa dari Akta Pernyataan Permohonan Banding yang dibuat oleh Panitera/Sekretaris Pengadilan Negeri Batam, ternyata bahwa pada tanggal 21 April 2014 Penggugat/Pembanding telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Batam tanggal 16 April 2014 Nomor 194/Pdt.G/2013/PN.BTM dan permohonan banding tersebut telah diberitahukan kepada pihak Tergugat I/Terbanding I melalui kuasa hukumnya pada tanggal 30 April 2014, dan kepada pihak Tergugat II/Terbanding II melalui kuasa hukumnya pada tanggal 19 Mei 2014; Menimbang,
bahwa
Penggugat/Pembanding
mengajukan
memori
banding tertanggal Mei 2014 yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Batam pada tanggal 7 Mei 2014, dan memori banding tersebut telah diberitahukan dan diserahkan kepada pihak Tergugat I/Terbanding I melalui kuasa hukumnya pada tanggal 13 Mei 2014, dan kepada pihak Tergugat II/Terbanding II melalui kuasa hukumnya pada tanggal 19 Mei 2014; Menimbang, bahwa Tergugat II /Terbanding II mengajukan kontra memori banding tertanggal 02 Juni 2014 yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Batam pada tanggal 3 Juni 2014, dan kontra memori banding tersebut telah diberitahukan dan diserahkan kepada pihak Penggugat /Pembanding pada tanggal 10 Juni 2014 ; Menimbang, bahwa Tergugat I /Terbanding I mengajukan kontra memori banding tertanggal 17 Juni 2014 yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Batam pada tanggal 17 Juni 2014, dan kontra memori banding tersebut telah diberitahukan dan diserahkan kepada pihak Penggugat/Pembanding pada tanggal 18 Juni 2014 ; Menimbang, bahwa berdasarkan Surat Pemberitahuan Pemeriksaan Berkas Perkara (Inzage) Nomor 26/AKTA.PDT.G/2014/PN.BTM jo Nomor 194/Pdt.G/2013/PN.BTM yang dibuat oleh Jurusita Pengadilan Negeri Batam telah diberi kesempatan masing-masing selama 14(empat belas) hari untuk mempelajari berkas perkara yaitu kepada Penggugat/Pembanding pada tanggal 18 Juni 2014, kepada Tergugat I/Terbanding I melalui kuasa hukumnya pada tanggal 19 Juni 2014 dan kepada Tergugat II/Terbanding II melalui kuasa
Hal. 3 dari
hal. Put.No.125/PDT/2014/PT.PBR
hukumnya pada tanggal 24 Juni 2014, sebelum berkas perkara dikirim ke Pengadilan Tinggi Pekanbaru; TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA : Menimbang, bahwa permohonan banding dari Penggugat / Pembanding telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara serta telah memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh undang-undang, sehingga permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima; Menimbang, bahwa pihak Penggugat/Pembanding dalam Memori Bandingnya berkeberatan atas putusan Pengadilan Negeri Batam tanggal 16 April 2014 Nomor 194/Pdt.G/2013/PN.BTM pada pokoknya sebagai berikut : - Majelis Hakim Tingkat Pertama tidak cermat dalam melihat fakta-fakta hukum yang terungkap di persidangan; - Dalam Eksepsi Majelis Hakim Tingkat Pertama tidak mempertimbangkan semua alat bukti Penggugat bahwa Penggugat adalah pemilik sah sebidang tanah seluas ± 5,65 Ha (lima puluh enam ribu meter persegi yang terletak di Batu Aji dahulu bernama Kampung Penghuluan Batu Aji Pulau Buluh, dahulu bernama Kecamatan Batam sekarang bernama Kecamatan Sagulung dahulu bernama Kabupaten Kepulauan Riau sekarang bernama Kota Batam Provinsi Kepulauan Riau ; - Bahwa
berdasarkan
alasan-alasan
dan
fakta-fakta
hukum
diatas
Pembanding mohon agar Majelis Hakim Tinggi yang memeriksa dan mengadili perkara ini berkenan memutuskan : - Dalam Provisi : - Menerima Permohonan Eksepsi Pembanding ; - Dalam Pokok Perkara : - Menerima Permohonan Banding Pembanding ; - Membatalkan
putusan
Pengadilan
Negeri
Batam
Nomor
194/Pdt.G/2013/PN.BTM tanggal 16 April 2014; - Menghukum Terbanding untuk membayar seluruh biaya perkara ; Menimbang, bahwa pihak Tergugat I/Terbanding I dalam Kontra Memori Bandingnya pada pokoknya : -
Bahwa Majelis Hakim Tingkat Pertama telah secara cermat dalam menguji dan mempertimbangkan alat-alat bukti P.1 sampai dengan bukti P.7 yang diajukan oleh Pembanding;
Hal. 4 dari
hal. Put.No.125/PDT/2014/PT.PBR
-
Bahwa Majelis Hakim Tingkat Pertama telah secara cermat dalam menguji dan mempertimbangkan alat-alat bukti T.180 sampai dengan bukti T.182 yang diajukan oleh Terbanding I ;
- Bahwa berdasarkan alasan-alasan dan fakta-fakta hukum diatas Terbanding I mohon agar Majelis Hakim Tinggi yang memeriksa dan mengadili perkara ini berkenan memutuskan : - Menolak Permohonan Banding Pembanding H. Andi Tajuddin, M.H. ; - Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 194/Pdt.G/2013/ PN.BTM tertanggal 16 April 2014; -
Menghukum
Pembanding/Penggugat
untuk
membayar
seluruh
biaya
perkara; Menimbang, bahwa pihak Tergugat II/Terbanding II dalam Kontra Memori Bandingnya pada pokoknya : -
Bahwa putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 194/Pdt.G/2013/PN.BTM tanggal 16 April 2014 telah tepat dan benar serta sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku ;
-
Bahwa bukti-bukti yang diajukan oleh Terbanding I/Tergugat I bersesuaian dengan bukti-bukti yang diajukan oleh Terbanding II/Tergugat II, dan Terbanding
II/Tergugat
Pembanding/Penggugat
II
secara
yang
tegas
menyatakan
menolak T.II.7
dalil
tidak
keberatan
diperlihatkan
dipersidangan aslinya adalah tidak benar dan menyesatkan, hal ini telah dipertimbangkan oleh Majelis Hakim Tingkat Pertama dimana bukti tersebut sudah diberi materai cukup dan telah dicocokkan dengan aslinya dipersidangan dan ternyata sesuai, oleh karena itu dalil keberatan Pembanding/Penggugat adalah fitnah yang tidak benar dan harus ditolak; - Bahwa berdasarkan alasan-alasan di atas Terbanding II/Tergugat II memohon kepada Ketua Pengadilan Tinggi Riau/ Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Riau agar memutuskan sebagai berikut : - Menolak
permohonan
banding
dari
Pembanding/Penggugat
untuk
seluruhnya ; - Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 194/Pdt.G/2013/ PN.BTM tertanggal 16 April 2014 yang dimohonkan banding tersebut ; - Menghukum Pembanding/Penggugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini ; Menimbang, bahwa Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Pekanbaru setelah memeriksa dan meneliti serta mencermati dengan seksama memori banding dari Pembanding/Penggugat maupun kontra memori banding dari Terbanding
Hal. 5 dari
hal. Put.No.125/PDT/2014/PT.PBR
I/Tergugat I dan Terbanding II/Tergugat II, dan berkas perkara beserta turunan resmi
putusan
Pengadilan Negeri
Batam tanggal 16 April 2014 Nomor
194/Pdt.G/ 2013/PN.BTM berpendapat sebagai berikut ; Menimbang, bahwa Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Pekanbaru dapat menyetujui dan membenarkan putusan Majelis Hakim Tingkat Pertama, karena pertimbangan-pertimbangan hukumnya dalam provisi, dalam eksepsi dan dalam pokok perkara, telah memuat secara tepat dan benar semua peristiwa, keadaan, hal-hal serta alasan-alasan hukumnya; Menimbang,
bahwa
dengan
demikian
pertimbangan-pertimbangan
Majelis Hakim Tingkat Pertama tersebut diambil alih dan dijadikan dasar pertimbangan dalam memutus perkara ini pada peradilan tingkat banding, hal mana dianggap telah tercantum pula dalam putusan peradilan tingkat banding ini ; Menimbang, bahwa oleh karena itu putusan Pengadilan Negeri Batam tanggal 16 April 2014 Nomor 194/Pdt.G/2013/PN.BTM yang dimohonkan pemeriksaan dalam tingkat banding tersebut dapat dipertahankan untuk dikuatkan; Menimbang, bahwa oleh karena pihak Penggugat/Pembanding tetap dipihak yang dikalahkan, baik dalam peradilan tingkat pertama maupun dalam peradilan tingkat banding, maka sudah selayaknya menurut hukum, segala biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan tersebut dibebankan kepada Penggugat/Pembanding ; Mengingat pasal-pasal yang tercantum didalam Reglement Untuk Tanah Seberang (Rbg) serta peraturan perundang-undangan lain yang bersangkutan ; M E N G A D I L I: 1. Menerima permohonan banding dari Penggugat/Pembanding ; 2. Menguatkan
putusan
Pengadilan Negeri
Batam tanggal 16 April
2014 Nomor 194/Pdt.G/2013/PN.BTM yang dimohonkan pemeriksaan dalam tingkat banding tersebut untuk seluruhnya ; 3. Menghukum Penggugat/Pembanding untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, sedangkan di tingkat banding sebesar Rp 150.000,-- (Seratus lima puluh ribu rupiah) ;
Hal. 6 dari
hal. Put.No.125/PDT/2014/PT.PBR
Demikianlah diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Pekanbaru pada hari Senin, tanggal 10 November 2014 oleh kami : H. DASNIEL, SH.MH., sebagai Ketua Majelis, AGUNG WIBOWO, SH.MHum. dan H. ERWAN MUNAWAR, SH,MH., masing-masing
sebagai
Hakim Anggota, berdasarkan penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Pekanbaru tanggal 2 September 2014 Nomor 125/Pen.Pdt/2014/PT.PBR, dan putusan tersebut diucapkan pada hari Rabu, tanggal 12 November 2014, dalam sidang yang terbuka untuk umum oleh Hakim Ketua Majelis tersebut dengan dihadiri Hakim-Hakim Anggota tersebut, serta dibantu oleh M.NATSIR, SH. Panitera Pengganti, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yang beperkara; Hakim-Hakim Anggota,
Ketua Majelis,
AGUNG WIBOWO, SH.MHum.
H. DASNIEL, SH.MH.
H. ERWAN MUNAWAR, SH.MH.. Panitera Pengganti; M.NATSIR, SH.
Biaya-biaya : 1. Meterai…………… Rp
6.000,-
2. Redaksi……………Rp
5.000,-
3. Biaya Administrasi...Rp 139.000,----------------Jumlah : …………...Rp 150.000,(Seratus lima puluh ribu rupiah);
Hal. 7 dari
hal. Put.No.125/PDT/2014/PT.PBR
