PUTUSAN Nomor : 370/PDT/2016/PT.MDN
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
Pengadilan Tinggi Medan, yang memeriksa dan mengadili perkara-
sebagai berikut dalam perkara antara :
GG
I
perkara perdata dalam peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusan Direktur PT.Perusahaan Listrik Negara (Persero), berkantor pusat di Jalan Trunojoyo No.135, Jakarta Selatan (12160), selanjutnya
di
Pembanding
semula
TIN
Tergugat;
sebut
Dalam pemeriksaan tingkat banding diwakili oleh Ronny LD. Janis, SH, SpN, Rinaldi Ansori, SH, Yohanes Wahyu IT, SH, Atok Bharata, SH, Nur
N
Adythia Pradipta, SH, Rutmawati, SH, Rezky Diapani
Bangun,
SH,
dan
Andara
Eka
ILA
Lambang, SH, Advokat dan Konsultan Hukum pada
Kantor
Hukum
Janis
&
Associates,
berdomisili di Royal Palace Blok C-11, Jalan Prof.Dr.Soepomo
No.178
A,
Jakarta
12870,
AD
berdasarkan Surat Kuasa Substitusi, tanggal 09 November
2016,
yang
telah
didaftarkan
di
NG
kepaniteraan Pengadilan Negeri Balige dibawah register
No
251/SK/2016/PN.Blg,
tanggal
14
November 2016; Lawan:
PE
1. NETTI PARDOSI, kewarganegeraan Indonesia, Pekerjaan Anggota
2. PANDAPOTAN
DPRD Kabupaten Toba Samosir, beralamat di Desa Simanobak, Kecamatan Silaen, Kabupaten Toba Samosir, selanjutnya di sebut Terbanding I semula Penggugat I; KASMIN
SIMANJUNTAK,
kewarganegeraan
Indonesia, Pekerjaan Wiraswasta/Mantan Bupati Toba Samosir, beralamat di Desa Simanobak, Kecamatan Silaen, Kabupaten Toba Samosir,
Halaman 1 dari 8 Putusan Nomor : 370/PDT/2016/PT-MDN
selanjutnya
di
sebut
Terbanding
II
semula
Penggugat II; Dalam pemeriksaan tingkat banding diwakili oleh Panahatan
Hutajulu,
SH,
dari
Kantor
Advokat/Penasehat Hukum Panahatan Hutajulu, S.H. dan Rekan, yang berkantor di Jalan Patuan
I
Nagari No.3, Balige, Kabupaten Toba Samosir –
GG
Jalan Danau Toba No.36 Laguboti, Kabupaten Toba Samosir, berdasarkan Surat kuasa khusus tanggal 6 Januari 2016, yang telah didaftarkan di kepaniteraan Pengadilan Negeri Balige dibawah
2016;
Pengadilan Tinggi tersebut;
TIN
register No 4/SK/2016/PN.Blg, tanggal 11 Januari
N
Telah membaca berkas perkara dan surat-surat yang berhubungan dengan
ILA
perkara tersebut;
TENTANG DUDUK PERKARA
Mengutip serta memperhatikan uraian-uraian tentang hal yang tercantum
AD
dalam turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Balige Nomor : 2/Pdt.G/2016/ PN.Blg tanggal 6 September 2016 yang amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut :
NG
Dalam Eksepsi:
- Menolak Eksepsi Tergugat untuk seluruhnya; Dalam Pokok Perkara: 1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebahagian;
PE
2. Menyatakan sah dan berharga Surat Perjanjian Jual Beli Tanah tertanggal 15 Agustus 2010 antara MAROLE SIAGIAN (Penjual) kepada NETTI PARDOSI (Pembeli) dan Surat Perjanjian Jual Beli Tanah tertanggal 15 Agustus 2010 antara EDISON P. SIAGIAN (Penjual) kepada NETTI PARDOSI (Pembeli)yang diketahui Kepala Desa Meranti Utara; 3. Menyatakan tanah yang seluas + 6,2 Ha dengan perincian seluas + 1,9 Ha, terletak di Dusun VII Sigubo, Desa Meranti Utara, Kecamatan Pintu Pohan Meranti, Kabupaten Toba Samosir dengan batas sebagai berikut:
Halaman 2 dari 8 Putusan Nomor : 301/PDT/2016/PT-MDN
Sebelah Utara
: Tanah milik Edison P. Siagian;
Sebelah Timur
: Tanah milik Matondang Aruan dan Aek Sigubo;
Sebelah Selatan
: Tanah Milik Nala Siagain;
Sebelah Barat
: Tanah Milik Edison P. Siagian, dan
+ 4, 3144 Ha terletak di Dusun VII Sigubo, Desa Meranti Utara, Kecamatan Pintu Pohan Meranti, Kabupaten Toba Samosir,dengan batas sebagai berikut: : Tanah milik Edison P. Siagian;
Sebelah Timur
: Aek Sigubo;
Sebelah Selatan
: Aek Sigubo dan Jalan Raya;
Sebelah Barat
: Tanah Milik Edison P. Siagian;
GG
Adalah sah milik penggugat I;
I
Sebelah Utara
TIN
4. Menyatakan perbuatan Tergugat yang menguasai dan membuat bangunan di atas tanah milik Penggugat I adalah perbuatan melawan hukum; 5. Menyatakan tidak sah pembebasan tanah yang dilakukan Tergugat atas tanah milik Penggugat I;
N
6. Menghukum Tergugat untuk mengembalikan/menyerahkan dan mengosongkan tanah terperkara serta membongkar segala bangunan milik Tergugat dalam
ILA
keadaan baik dan kosong untuk dapat di kuasai Penggugat I; 7. Menyatakan bahwa tindakan-tindakan hukum yang dilakukan Tergugat serta oleh
pihak
siapapun
terhadap
tanah
milik
Penggugat
I
yang
tidak
sepengetahuan dan seijin Penggugat I adalah tidak sah;
AD
8. Menyatakan segala surat – surat yang terbit atas tanah terperkara yang di terbitkan tergugat tanpa sepengetahuan Penggugat I adalah tidak sah dan tidak berkekuatan hukum atau setidak- tidaknya dinyatakan tidak berharga atau
NG
di kesampingkan dalam perkara ini; 9. Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya; 10. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.220.000,-
PE
(dua juta dua ratus dua puluh ribu rupiah);
Membaca Akta Pernyataan Permohonan Banding yang dibuat oleh Panitera
Pengadilan Negeri Balige, yang menerangkan bahwa Pembanding semula Tergugat pada tanggal 15 September 2016, telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Balige nomor : 2/Pdt.G/2016/PN.Blg tanggal 6 September 2016, permohonan banding mana telah diberitahukan kepada Kuasa Hukum Para Terbanding semula Penggugat-I dan II pada tanggal 16 September 2016;
Halaman 3 dari 8 Putusan Nomor : 301/PDT/2016/PT-MDN
Membaca memori banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum Pembanding semula Tergugat tertanggal 14 Nopember 2016, yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Balige pada tanggal 14 Nopember 2016, dan memori banding tersebut telah diserahkan kepada Kuasa Hukum Para Terbanding semula Penggugat-I dan II pada tanggal 15 Nopember 2016; Membaca kontra memori banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum Para
GG
I
Terbanding semula Tergugat I dan II tertanggal 18 Nopember 2016, yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Balige pada tanggal 18 Nopember 2016, dan kontra memori banding tersebut telah diserahkan kepada Pembanding semula
TIN
Tergugat pada tanggal 15 Desember 2016;
Membaca Relas Pemberitahuan Memeriksa Berkas Perkara Pengadilan Negeri Balige, yang disampaikan kepada Pembanding semula Tergugat tanggal 07 November 2016 dan kepada Kuasa Hukum Para Terbanding semula Penggugat-I dan II tanggal 6 Oktober 2016, yang menerangkan bahwa dalam
N
tenggang waktu 14 (empat belas) hari setelah tanggal pemberitahuan tersebut kepada kedua belah pihak berperkara telah diberi kesempatan untuk memeriksa
ILA
dan mempelajari berkas perkara tersebut sebelum dikirim ke Pengadilan Tinggi;
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA
AD
Menimbang, bahwa permohonan banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum Pembanding semula Tergugat telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara serta memenuhi syarat-syarat yang ditentukan Undang-Undang, oleh
NG
karenanya permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima;
Menimbang, bahwa Majelis Hakim tingkat banding, setelah memeriksa dan
meneliti serta mencermati dengan seksama berkas perkara beserta turunan resmi
PE
putusan Pengadilan Negeri Balige Nomor : 2/Pdt.G/2016/PN.Blg. tanggal 06 September 2016 dan telah pula membaca serta memperhatikan dengan seksama memori banding yang diajukan oleh Pembanding/Tergugat serta kontra memori banding yang diajukan Kuasa Hukum Para Terbanding/Tergugat I
dan II,
berpendapat sebagai berikut : -
Pertimbangan –pertimbangan yang mendasari putusan Pengadilan Negeri Balige Nomor :2/Pdt.G/2016/PN.Blg. tanggal 6 September 2016 sudah tepat dan
benar,
sehingga
pertimbangan
tersebut
diambil
alih
sebagai
Halaman 4 dari 8 Putusan Nomor : 301/PDT/2016/PT-MDN
pertimbangan Majelis Hakim tingkat banding, kecuali pertimbangan tentang petitum gugatan Penggugat poin 12 yang berbunyi sebagai berikut : “Menghukum Tergugat untuk secara tanggung renteng membayar uang paksa (dwangsom) kepada Penggugat 1 yaitu sebesar RP.5.000.000,- (lima juta rupiah) untuk setiap hari apabila Tergugat lalai atau ingkar memenuhi
Bahwa pertimbangan Majelis Hakim tingkat pertama tentang dwangsom ini
GG
-
I
putusan yang berkekuatan tetap dalam perkara ini”
adalah sebagai berikut “ Menimbang bahwa terhadap petitum poin 12 membayar uang paksa tidak dapat dikabulkan karena dalam perkara a quo
-
Bahwa
menurut
TIN
dapat dilakukan eksekusi riel”;
Majelis Hakim tingkat banding pertimbangan Majelis
Hakim tingkat pertama tersebut tidak tepat karena menurut pasal 606a reglement. Op de rechtsvordering (RV) yang berbunyi “Sepanjang suatu keputusan hukum mengandung hukuman untuk sesuatu yang lain daripada
N
membayar sejumlah uang , maka dapat ditentukan bahwa sepanjang atau
ILA
setiap kali terhukum tidak memenuhi hukuman tersebut , olehnya harus diserahkan sejumlah uang yang besarnya ditetapkan dalam keputusan Hakim dan uang tersebut dinamakan uang paksa “; -
Bahwa
dalam
amar
putusan
Pengadilan
Negeri
Balige
Nomor:
AD
2/Pdt.G/2016/PN.Blg tanggal 6 September 2016 tidak ada tentang penghukuman terhadap Tergugat untuk membayar sejumlah uang, oleh karena itu
menurut pasal 606a RV tersebut Tergugat dihukum untuk
NG
membayar uang paksa , maka petitum gugatan Penggugat
poin 12
beralasan untuk dikabulkan; Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan-pertimbangan tersebut
PE
diatas , maka putusan Pengadilan Negeri Balige Nomor :2/Pdt.G/2016/PN.Blg tanggal 6 September 2016 diperbaiki sepanjang amar putusan poin 12, sehingga amar selengkapnya sebagaimana tersebut dalam amar putusan dibawah ini; Menimbang, bahwa karena Pembanding/Tergugat dipihak yang kalah, maka
dihukum untuk membayar biaya perkara yang timbul untuk kedua tingkat Pengadilan yang untuk tingkat banding ditentukan sebesar Rp.150.000,- ( seratus lima puluh ribu rupiah);
Halaman 5 dari 8 Putusan Nomor : 301/PDT/2016/PT-MDN
Mengingat pasal 606a RV serta peraturan-peraturan lain yang berkaitan dengan perkara ini; M E N G A D I L I: -
Menerima
permohonan
banding
dari
Pembanding
semula
sebagai
I
Tergugat;
-
Menguatkan
GG
DALAM EKSEPSI
putusan Pengadilan Negeri Balige Nomor : 2/Pdt.G/2016/
PN.Blg tanggal 6 September 2016 mengenai eksepsi;
TIN
DALAM POKOK PERKARA
1. Mengabulkan gugatan para Terbanding semula sebagai para Penggugat untuk sebahagian;
2. Menyatakan sah dan berharga Surat Perjanjian Jual Beli Tanah tertanggal
N
15 Agustus 2010 antara MAROLE SIAGIAN (Penjual) kepada NETTI PARDOSI (Pembeli) dan Surat Perjanjian Jual Beli Tanah tertanggal 15
ILA
Agustus 2010 antara EDISON P. SIAGIAN (Penjual) kepada NETTI PARDOSI (Pembeli)yang diketahui Kepala Desa Meranti Utara; 3. Menyatakan tanah yang seluas + 6,2 Ha dengan perincian seluas + 1,9 Ha, terletak di Dusun VII Sigubo, Desa Meranti Utara, Kecamatan Pintu
AD
Pohan Meranti, Kabupaten Toba Samosir dengan batas sebagai berikut: : Tanah milik Edison P. Siagian;
Sebelah Timur
: Tanah milik Matondang Aruan dan Aek Sigubo;
Sebelah Selatan
: Tanah Milik Nala Siagain;
Sebelah Barat
: Tanah Milik Edison P. Siagian, dan
NG
Sebelah Utara
+ 4, 3144 Ha terletak di Dusun VII Sigubo, Desa Meranti Utara, Kecamatan
Pintu Pohan Meranti, Kabupaten Toba Samosir,dengan batas sebagai
PE
berikut:
Sebelah Utara
: Tanah milik Edison P. Siagian;
Sebelah Timur
: Aek Sigubo;
Sebelah Selatan
: Aek Sigubo dan Jalan Raya;
Sebelah Barat
: Tanah Milik Edison P. Siagian;
Adalah sah milik penggugat I; 4. Menyatakan perbuatan Tergugat yang menguasai dan membuat bangunan di atas tanah milik Penggugat I adalah perbuatan melawan hukum;
Halaman 6 dari 8 Putusan Nomor : 301/PDT/2016/PT-MDN
5. Menyatakan tidak sah pembebasan tanah yang dilakukan Tergugat atas tanah milik Penggugat I; 6. Menghukum
Tergugat
untuk
mengembalikan/menyerahkan
dan
mengosongkan tanah terperkara serta membongkar segala bangunan milik Tergugat dalam keadaan baik dan kosong
untuk dapat di kuasai
PenggugatI;
I
7. Menyatakan bahwa tindakan-tindakan hukum yang dilakukan Tergugat serta
GG
oleh pihak siapapun terhadap tanah milik Penggugat I yang tidak sepengetahuan dan seijin Penggugat I adalah tidak sah;
8. Menyatakan segala surat – surat yang terbit atas tanah terperkara yang di terbitkan tergugat tanpa sepengetahuan Penggugat I adalah tidak sah dan
TIN
tidak berkekuatan hukum atau setidak- tidaknya dinyatakan tidak berharga atau di kesampingkan dalam perkara ini; 9. Menghukum Penggugat I
Tergugat
membayar uang paksa ( dwangsom) kepada
yaitu sebesar Rp.5.000.000,- ( lima juta rupiah) untuk setiap memenuhi putusan yang
N
hari apabila Tergugat lalai atau ingkar berkekuatan tetap dalam perkara ini;
ILA
10. Menghukum Tergugat untuk membayar ongkos perkara untuk kedua tingkat Pengadilan yang untuk tingkat banding sebesar Rp.150.000 ( seratus lima puluh ribu rupiah);
AD
11. Menolak gugatan para Terbanding/para Penggugat untuk selebihnya;
Demikian diputus dalam sidang musyawarah Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan pada hari Selasa tanggal 31 Januari 2017 oleh kami : DHARMA
NG
E. DAMANIK, SH.MH. Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Hakim Ketua Majelis, BINSAR SIREGAR, SH.MHum. dan PERDANA GINTING, SH.
masing-masing sebagai Hakim-Hakim Anggota, yang ditunjuk untuk
memeriksa dan mengadili perkara tersebut dalam peradilan tingkat banding,
PE
berdasarkan
Penetapan
Ketua
Pengadilan
Tinggi
Medan
nomor
:
370/PDT/2016/PT-MDN tanggal 14 Desember 2016, putusan tersebut diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari Selasa tanggal 7 Februari 2017, oleh Hakim Ketua Majelis dengan didampingi Hakim-Hakim Anggota serta dibantu T.BOYKE HP.HUSNY,SH.MH. sebagai Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi Medan, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak berperkara maupun kuasa hukumnya.
Halaman 7 dari 8 Putusan Nomor : 301/PDT/2016/PT-MDN
Hakim - Hakim Anggota,
Hakim Ketua Majelis,
BINSAR SIREGAR, SH.MHum.
DHARMA E. DAMANIK, SH.MH.
GG
I
.
PERDANA GINTING, SH.
TIN
Panitera Pengganti,
.
N
T.BOYKE HP.HUSNY, SH.MH.
Rp. 6.000,Rp. 5.000,Rp 139.000,Rp. 150.000,-
PE
NG
AD
1. Meterai 2. Redaksi 3. Pemberkasan Jumlah
ILA
Perincian Biaya :
Halaman 8 dari 8 Putusan Nomor : 301/PDT/2016/PT-MDN
