P U T U S A N Nomor : 131/PDT/2011/PT.MDN. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA.
--------- Pengadilan Tinggi Sumatera Utara di Medan yang memeriksa dan mengadili perkara - perkara perdata pada peradilan tingkat banding, telah mengambil putusan sebagai berikut dalam perkara gugatan antara :----------1 .NURHAYATI SIAHAAN.- umur 56 tahun, pekerjaan Pegawai Negeri Sipil ,tempat tinggal di Jalan Adi Pati Kartamada Dalam III No.83 Balanda Kabupaten Bandung , selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semula disebut sebagai PENGGUGAT I ; --------------------------------2.BISMARK SIAHAAN.- umur 53 tahun, pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, tempat tinggal Jalan Handayani No.41, Pematang Siantar,
selanjutnya
PEMBANDING
disebut
semula
disebut
sebagai sebagai
PENGGUGAT II ; ------------------------------------------3. RICARDO SIAHAAN .- umur 51 tahun, pekerjaan wiraswasta , tempat tinggal di Jalan Merdeka No.359, Pematang Siantar,
selanjutnya
PEMBANDING
disebut
semula
disebut
sebagai sebagai
PENGGUGAT III ; ------------------------------------------4. ESTERLIN SIAHAAN .- umur 49 tahun, pekerjaan ikut suami, tempat tinggal di jalan Mujahir Nomor 53, Pematang Siantar,
selanjutnya
PEMBANDING
disebut
semula
disebut
sebagai sebagai
PENGGUGAT IV ; -----------------------------------------5.PARLINDUNGAN SIAHAAN .- umur 47 tahun ,pekerjaan wiraswasta, tempat tinggal di jalan Seram gg Keluarga nomor 4,Pematang Siantar, selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING
semula
disebut
sebagai
PENGGUGAT V ;-------------------------------------------6.DUMA RIA BORU SIAHAAN.-umur 43 tahun,pekerjaan PNS tempat tinggal di
jalan
Merdeka
No.359,Pematang
Siantar,
selanjutnya ……………
2 selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semula disebut sebagai PENGGUGAT VI ; ----------------------7.RUDI SOFIYAN SIAHAAN.- umur 42 tahun,pekerjaan Wiraswasta, tempat tinggal
Nagur
selanjutnya
No.19,Pematang
disebut
sebagai
Siantar,
PEMBANDING
semula disebut sebagai PENGGUGAT VII ; -------8.SURYANI Br.SIAHAAN.- umur 38 tahun ,pekerjaan Wiraswasta, tempat tinggal Bulak II gg.Salam No.198 Desa/Kelurahan Cempaka
Putih,Kec.Ciputat
Tangerang,selanjutnya PEMBANDING
disebut
semula
disebut
Timur,Kota sebagai sebagai
PENGGUGAT VIII ; ---------------------------------------9.MINARNI Br. SIAHAAN.-umur 36 tahun, pekerjaan Wiraswasta, tempat tinggal di jalan pandu IV blok DD No.1 Rt/Rw 5/19 Perum Vila Pamulang, Tangerang selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semula disebut sebagai PENGGUGAT IX; ------------------------------Bahwa Penggugat-penggugat adalah ahli waris dari almarhum Abidan John Siahaan (ayah) dan almarhumah Rasjinah Br Hutagalung (ibu) ,dalam hal ini Penggugat I,III s/d IX memberi kuasa kepada Penggugat II berdasarkan Surat Kuasa tertanggal 14 Januari 2009, Kemudian penggugat II memberi kuasa Subtitusi kepada TONY DAMANIK,SH.- , HIKMA ANITA SIREGAR,SH.- dan OMRI GULTOM,SH.-, masing-masing Advokad,berkantor di Jalan Kartini Bawah No.1 D Pematang Siantar,berdasarkan Surat Kuasa Subtitusi tertanggal 9 Juni 2009 ; -------------------------------------------------------------------------------------------
M E L A W A N: 1.EMMY SIAHAAN, umur 54 tahun , pekerjaan wiraswasta ,tempat tinggal di jalan Melati / gang Swadaya ,Kelurahan Simarito , Kecamatan Siantar Barat, Kota Pematang Siantar
, selanjutnya disebut
sebagai TERBANDING semula disebut sebagai TERGUGAT I ; -----------------------------------------2.YUDHA SYAHPUTRA HARAHAP ,umur 29 tahun, pekerjaan Pegawai Honorer, tempat tinggal di Jalan Melati/gang Swadaya,
Kelurahan
Simarito,
Kecamatan
Siantar Barat ……………
3 Siantar
Barat,
selanjutnya
Kota
disebut
Pematang
Siantar,
TERBANDING
semula
disebut sebagai TERGUGAT II ; -------------------3.RICO HARAHAP , umur 27 tahun, pekerjaan TNI AD, alamat jalan Melati, Kelurahan Simarito, Kecamatan Siantar Barat, Kota Pematang Siantar , selanjutnya disebut TERBANDING
semula
disebut
sebagai
TERGUGAT III ; ----------------------------------------4.RINI HARAHAP , umur 26 tahun, pekerjaan Honorer, alamat Perum Karang
Sari
selanjutnya
Permai,
disebut
Pematang
Siantar,
TERBANDING
semula
disebut sebagai TERGUGAT IV ; ------------------5.FAISAL HARAHAP, umur 24 tahun, pekerjaan wiraswasta, alamat jalan Melati gang Swadaya, Kelurahan Simarito, Kecamatan Siantar Barat, Kota Pematang Siantar, selanjutnya disebut TERBANDING semula disebut sebagai TERGUGAT V ; --------6.BOBBY HARAHAP, umur 22 tahun, pekerjaan Mahasiswa,alamat jalan Melati
gang
Swadaya,Kelurahan
Simarito,
Kecamatan Siantar Barat, Kota Pematang Siantar, selanjutnya disebut TERBANDING semula disebut sebagai TERGUGAT VI ; -------7.B.M.T. PARDEDE ,umur 68 tahun, pekerjaan wiraswasta , tempat tinggal jalan Darius Ishak Panjaitan No.23, Kelurahan Martimbang, Kecamatan Siantar Selatan, Kota Pematang
Siantar,
TERBANDING
selanjutnya
semula
disebut
disebut
sebagai
TERGUGAT VII ; ---------------------------------------8.AHUAT , umur 50 tahun ,pekerjaan wiraswasta, tempat tinggal jalan Patuan
Anggi
Siantar,selanjutnya
No.59 disebut
Pematang TERBANDING
semula disebut sebagai TERGUGAT VIII ; ------9.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA PEMATANG SIANTAR, alamat jalan Dahlia No.8 Pematang Siantar , selanjutnya
disebut
TERBANDING
semula
disebut sebagai TERGUGAT IX ; -------------------
KEPALA KANTOR…………
4 10.KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROPINSI SUMATERA UTARA, alamat jalan Brigjen Katamso No.45 Medan, selanjutnya sebagai
TERBANDING,
semula
disebut
sebagai TERGUGAT X ;------------------------------11.PT. BANK MANDIRI CABANG PEMATANG SIANTAR, alamat jalan Sudirman No.—Pematang Siantar, selanjutnya disebut TERBANDING, semula disebut sebagai TERGUGAT XI ; ----------------------------------------12. KEPALA KANTOR WILAYAH I BADAN URUSAN PIUTANG DAN LELANG NEGARA cq KEPALA KANTOR LELANG NEGARA MEDAN, alamat jalan P.Dr. Prayono No.30-A Medan, selanjutnya sebagai TERBANDING,
semula
disebut
sebagai
TURUT TERGUGAT ; --------------------------------Dalam hal ini Tergugat-Tergugat I,II,III,V,VI,VIII diwakili oleh kuasanya BATAHI H. SIMANJUNTAK,S.H dan IMBON MANIK,SH
.-
masing-masing
Advokat,
berkantor di jalan Ade Irma Suryani No.8 F Pematang Siantar, berdasarkan Surat Kuasa Khusus masing-masing tertanggal 20 Februari 2009,sementara Tergugat-tergugat IX dan X diwakili oleh kuasanya RAYA TAMBA,S.H dan SAUT SINAGA,S.H.- sebagai Kepala Seksi Sengketa,Konflik dan perkara pada Kantor Pertanahan Kota Pematang Siantar dan Kepala Sub Seksi Perkara Pertanahan pada Kantor Pertanahan
Kota
Pematang
Siantar,
berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 19 Februari 2009, No.570 – 170/02/2009 dan Surat Kuasa Khusus tanggal 4 Maret 2009 No.570269 serta surat Kuasa Substitusi tanggal 11 Maret 2009 No.570-220 A, sedangkan Tergugat XI diwakili oleh kuasanya HADIJANTO,S.H.- , SUNARDI,S.H.- BAMBANG SULISTIONO,S.H.ASA ESTHERIA VIPANA,S.H.- PURWADI ,
BASRIL, ……………
5 BASRIL , RUDI WITONO, DIKY SUSANTO, dan OBERLIN LUMBAN TOBING, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 04 Maret 2009 No.015/SK/CLC/LGL/2009 ; --------------------------------------------------
PENGADILAN TINGGI TERSEBUT ; -----------------------
--------- Telah membaca berkas perkara dan surat - surat lainnya yang berhubungan dengan perkara ini ;---------------------------------------------------------TENTANG DUDUK PERKARANYA --------- Menerima dan mengutip keadaan - keadaan mengenai duduk perkara seperti tercantum dalam salinan resmi putusan Pengadilan Negeri Pematang
Siantar
tanggal
02
September
2009
Nomor
03/Pdt.G/2009/PN.PMS .- yang amarnya berbunyi sebagai berikut :-----------I . DALAM EKSEPSI Menolak eksepsi Tergugat IX,X dan Tergugat XI untuk Seluruhnya ; --------II. DALAM POKOK PERKARA Dalam Konpensi -Menolak gugatan Penggugat - penggugat untuk seluruhnya ; -------------------Dalam Rekonpensi -Menyatakan gugatan Penggugat dalam rekonpensi/Tergugat VIII dalam Konpensi tidak dapat diterima ; ------------------------------------------------------------Dalam Konpensi dan Rekonpensi -Menghukum
Penggugat-penggugat
dalam
konpensi/Tergugat-tergugat
dalam rekonpensi untuk membayar biaya – biaya yang timbul dalam perkara ini yang hingga hari ini sebesar Rp.1.801.000,-(satu juta delapan ratus satu ribu rupiah) ; ---------------------------------------------------------------------------------------------Membaca Relas Pemberitahuan Putusan tertanggal 08 September 2009
kepada
Tergugat
IX,
tanggal
09
September
2009
kepada
Penggugat,kepada Tergugat VII,Tergugat I,Tergugat XI dan pada tanggal 30 September 2009 kepada Tergugat IV dan Tergugat X ; ------------------------------------- Menimbang, bahwa dari Risalah Pernyataan Permohonan Banding Nomor : 17/Pdt.G /BD/2009/PN-PMS.- yang dibuat oleh Panitera Pengadilan Negeri Pematang Siantar, ternyata pada tanggal 15 September 2009 Kuasa para Penggugat ……………
6 para Penggugat telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Pematang Siantar tanggal 02 September 2009 Nomor 03/PDT.G/2009/PN.PMS.-
dan
permohonan
banding
tersebut
telah
diberitahukan kepada pihak lawan yaitu kepada kuasa Terbanding - semula Tergugat I,II,III,V,VI,VIII dan IX pada tanggal 07 Oktober 2009 , kepada Tergugat IV pada tanggal 08 Oktober 2009, kepada
Turut Tergugat pada
tanggal 20 Nopember 2009, kepada tergugat X pada tanggal 26 Nopember 2009,kepada Tergugat XI dan Tergugat VII pada tanggal 02 Pebruari 2010 ; --------- Menimbang, bahwa sebelum berkas perkara dikirim ke Pengadilan Tinggi kepada kedua belah pihak yang bersengketa telah diberikan kesempatan untuk membaca dan mempelajari berkas perkara (inzage) di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Pematang Siantar, seperti ternyata dari relas pemberitahuan tentang hal itu yang dibuat oleh Jurusita Pengadilan Negeri Pematang Siantar, pada tanggal 24 Nopember 2009 untuk Kuasa Pembanding - semula Penggugat ,untuk Kuasa Terbanding –semula Tergugat I,II,III,V,VI,VIII juga kepada Tergugat IV dan Tergugat VII
dan
tanggal 02 Pebruari 2010 untuk Terbanding - semula Tergugat XI ,tanggal 04 Pebruari 2010 kepada Tergugat IX,X dan Turut Tergugat ;----------------------TENTANG HUKUMNYA --------- Menimbang, bahwa permohonan banding dari Pembanding- semula Para Penggugat , telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara serta memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh Undang - undang, oleh karena itu permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima ; --------Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Pengadilan Tinggi membaca dan mempelajari
dengan seksama salinan resmi putusan
Pengadilan Negeri Pematang Siantar tanggal 02 September 2009 Nomor 03/Pdt.G/2009/PN-Pms.-,beserta berita acara persidangan,surat-surat yang berkaitan dengan perkara ini maka Pengadilan Tinggi berpendapat dan mempertimbangkan sebagai berikut : ---------------------------------------------------DALAM EKSEPSI : --------Menimbang, bahwa pertimbangan dan putusan Pengadilan Negeri Pematang Siantar sepanjang mengenai eksepsi
telah tepat dan benar
sehingga pertimbangan Majelis Hakim Pengadilan Negeri Pematang Siantar dalam……………
7 dalam perkara aquo diambil alih dan dijadikan pertimbangan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi sendiri didalam memeriksa dan memutus perkara a quo, sehingga putusan dalam eksepsi haruslah dikuatkan ; -----------------------------DALAM KONVENSI : --------Menimbang, bahwa para pihak tidak ada mengajukan alasan atau keberatan baik memori banding maupun kontra memori banding ; ---------------------Menimbang, bahwa sesuai dengan musyawarah seluruh ahli waris dari Abidan Jhon Siahaan dan kesepakatan dengan Tergugat VII bahwa sertifikat HGB No.369/Pahlawan akan dikembalikan asalkan uang lelang sebesar Rp.31.000.000,-(tiga puluh satu juta rupiah) dikembalikan kepada Tergugat VII ; -------------------------------------------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa uang lelang sebesar Rp.31.000.000,- dibayarkan dahulu (ditalangi) oleh Muhammad Thamrin Harahap (suami Tergugat I / ayah Tergugat II s/d Tergugat VI) namun tanpa setahu dan seizin ahli waris Abidan Jhon Siahaan telah terjadi jual beli antara Tergugat VII dengan Muhammad Thamrin Harahap atas objek perkara (HGB No.369/Pahlawan) sesuai akta jual beli No.78/KS/Timur/1997 tanggal 24 Juni 1997 ; ---------------------Menimbang, bahwa Penggugat didalam posita dari surat gugatan poin 7 menyatakan bahwa untuk maksud tersebut para ahli waris Abidan Jhon Siahaan telah bermusyawarah dan hasil musyawarah untuk sementara menunggu ada pembicaraan para ahli waris di kemudian hari uang sebesar Rp.31.000.000,- telah didahulukan oleh Muhammad Thamrin Harahap alm (suami Tergugat I dan ayah kandung Tergugat II s/d Tergugat VI) dan diserahkan kepada Tergugat VII ; ----------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa didalam surat gugatannya Penggugat tidak menjelaskan lebih lanjut mengenai pembicaraan para ahli waris dikemudian hari dan bagaimana dengan uang Rp.31.000.000,- yang didahulukan oleh Muhammad Thamrin Harahap, bagaimana hasil pembicaraan para ahli waris dikemudian hari, dan mengenai uang Rp.31.000.000,- dari M. Thamrin Harahap apakah sudah dibayar atau belum ? ;----------------------------------------------Menimbang, bahwa kalau uang yang Rp.31.000.000,- telah dibayar oleh ahli waris Abidan Jhon Siahaan kepada Muhammad Thamrin Harahap, maka jual beli atas HGB No.369/Pahlawan antara Muhammad Thamrin Harahap dengan Tergugat VIII, adalah tidak sah dan gugatan Penggugat dapat……………
8 dapat dikabulkan namun kalau uang Muhammad Thamrim Harahap sebesar Rp.31.000.000,- belum dibayar oleh ahli Abidan Jhon Siahaan maka perbuatan para Tergugat menyangkut tanah perkara Sertifikat HGB No.369/Pahlawan tanggal 04 Juli 1977 belum dapat dikatakan sebagai Perbuatan Melawan Hukum ; ----------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan diatas ternyata gugatan Penggugat tidak jelas baik posita maupun petitum ; ----------------------------------------Menimbang, bahwa oleh karena gugatan Penggugat tidak jelas dan kabur, maka gugatan Penggugat dinyatakan tidak dapat diterima (Niet on vankelijk verklaard) ; ---------------------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa oleh karena gugatan Penggugat tidak jelas dan kabur, maka putusan Pengadilan Negeri Pematang Siantar tanggal 02 September 2009 No.03/Pdt.G/2009/PN-PMS.- tidak dapat dipertahankan lagi dan haruslah dibatalkan dan Pengadilan Tinggi Medan akan mengadili sendiri perkara a quo dengan amar putusan sebagaimana akan disebut dalam diktum putusan ; -----------------------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa oleh karena gugatan Penggugat dinyatakan tidak dapat diterima , maka Penggugat / Pembanding haruslah di hukum untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang untuk tingkat banding sebagaimana akan disebut dalam amar putusan ; -----------------------DALAM REKONVENSI : -------Menimbang , bahwa Penggugat dalam rekonvensi / Tergugat VIII dalam konvensi telah mengajukan gugatan rekonvensi yang pada pokoknya menyatakan bahwa jual beli objek perkara antara Penggugat dalam rekonvensi
/
Tergugat
VIII
dalam
konvensi
dengan
ahli
waris
Alm.Muhammad Thamrin Harahap adalah sah sesuai dengan hukum yang berlaku ; -------------------------------------------------------------------------------------------------Menimbang , bahwa sebagaimana telah dipertimbangkan diatas bahwa gugatan Penggugat dalam konvensi dinyatakan tidak dapat diterima, maka gugatan Penggugat dalam rekonvensi tidak perlu dipertimbangkan lebih lanjut, maka gugatan dalam rekonvensi harus dinyatakan tidak dapat diterima; -------------------------------------------------------------------------------------------
Menimbang……………..
9 ------Menimbang, bahwa Pembanding semula Penggugat berada pada pihak yang dikalahkan, maka harus dihukum untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang besarnya sebagaimana akan ditetapkan dalam amar putusan; -----------------------------------------------------------------------------------------Setelah memperhatikan ketentuan dari
RBg dan ketentuan hukum
lainnya yang bersangkutan dengan perkara ini ; --------------------------------------M E N G A D I L I: ------Menerima permohonan banding dari Pembanding – semula Para Penggugat ; -------------------------------------------------------------------------------------------Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Pematang Siantar tanggal 02 September 2009 No.03/Pdt.G/2009/PN-PMS.- ; --------------------------------------MENGADILI SENDIRI : DALAM KONVENSI : DALAM EKSEPSI : ------Menolak eksepsi Tergugat IX, X , XI untuk seluruhnya ; --------------DALAM POKOK PERKARA : ------Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima (Niet on vankelijk verklaard) ; -----------------------------------------------------------------DALAM REKONVENSI : ------Menyatakan gugatan Penggugat dalam Rekonvensi / Tergugat VIII dalam Konvensi tidak dapat diterima (Niet on vankelijk verklaard) ; -----DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI : ------Menghukum Penggugat-Penggugat dalam konvensi / TergugatTergugat dalam rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua
tingkat
peradilan
yang
untuk
peradilan
tingkat
banding
ditetapkan sebesar Rp.110.000,- (seratus sepuluh ribu rupiah) ------------------- Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Sumatera Utara di Medan pada hari : Selasa tanggal 13 September 2011, oleh kami Dr.H. MUH. DAMING SUNUSI, SH MH., Wakil Ketua Pengadilan Tinggi Medan, sebagai Hakim Ketua, SAUT H PASARIBU,SH dan DR. H.NARDIMAN, SH.MH. masing masing sebagai Hakim - Hakim Anggota, yang ditunjuk untuk memeriksa…………
10 memeriksa dan mengadili perkara ini pada peradilan tingkat banding berdasarkan Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 25 April
2011 Nomor : 131/PDT/2011/PT.MDN, putusan mana
diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga oleh Hakim Ketua Majelis tersebut diatas dengan dihadiri oleh Hakim-Hakim Anggota dan dibantu oleh SUSILA WARDHANI S.H, Panitera Muda Pidana pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Panitera Pengganti, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara.HAKIM-HAKIM ANGGOTA :
HAKIM KETUA MAJELIS,
ttd
ttd
SAUT H. PASARIBU, SH.
Dr. H. MUH. DAMING SUNUSI, SH,MH.
ttd DR. H.NARDIMAN, SH.MH.
PANITERA PENGGANTI ttd SUSILA - WARDHANI, SH.Biaya-biaya : 1. Meterai.................
Rp.
6.000,-
2. Redaksi.................
Rp.
3.000,-
3. Pemberkasan........
Rp.101.000,-
Jumlah......................
Rp.110.000,-
Untuk Salinan Sesuai Aslinya Panitera
TJATUR WAHJOE B.S.P, SH, M.Hum. NIP. 19630517 199103 1 003
