P U T U S A N Nomor : 25 / PDT / 2012 / PT.KT.SMDA DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Kalimantan Timur di Samarinda yang memeriksa dan mengadili perkara Perdata dalam tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------SARHU HARTOYO, beralamat di Jalan A.Yani RT.55 No. 30
Kelurahan Gunung Sari Ilir
Kecamatan Balikpapan Tengah Kota Balikpapan, dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya yang bernana :
H.ABDUL RAIS,SH.MH, MANSYURI, SH.,
MUHAMMAD ARDHI HUZAIFAH, SH. dan ELIZABETH AUGUSTINA, SH., kesemuanya bekerja sebagai Advokat, berkantor di Jalan A,Yani No.25.RT.55 Balikpapan berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 05 Nopember 2010 dan telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Balikpapan
tanggal
08
Nopember
250/II/KA/PDT/2010/PN.Bpp. semula
2010
sebagai
dibawah TERLAWAN
Nomor
:
PENYITA
sekarang sebagai TERLAWAN PENYITA/ PEMBANDING ; ---------------------
L A W A N :
1. SAMSUDIN BIN SALMAN, beralamat dahulu Jalan Joko Tole RT.45.No.14 Kelurahan Sumber Rejo Kecamatan Balikpapan Tengah, Balikpapan, dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya H.SULAIMAN, SH.MH. dan SITI AMINAH, SH., pekerjaan Advokat,beralamat di Jalan Inpres 4 RT.12 No.. Balikpapan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 11 Oktober 2011 dan telah didaftarakan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 27 Oktober 2010 dibawah Nomor : 237/II/KA/Pdt/2010/PN.Bpp semula sebagai PELAWAN, sekarang sebagai PELAWAN / TERBANDING ; -------------------------------------------------------------------------------------
2. SUPIANSYAH, beralamat di Jalan Sumber Rejo RT.55 No.3.B Kelurahan Sumber Rejo, Kecamatan Balikpapan Tengah, Balikpapan. semula sebagai TERLAWAN TERSITA I, sekarang sebagai TERLAWAN TERSITA I / TURUT TERBANDING I ; ------------------------------
3. NANANG………….
-2-
3. NANANG, beralamat di Jalan Sumber Rejo RT.42 No.74 Komplek ABRI, Kelurahan Sumber Rejo, Kecamatan Balikpapan Tengah, Balikpapan, semula sebagai TERLAWAN TERSITA II sekarang sebagai TERLAWAN TERSITA II / TURUT TERBANDING II ; ----------------------------
4. Dra. RABIATUL ADAWIYAH, beralamat di Jalan Let.Jenderal Suprapto RT.28. No.14 Kelurahan Baru Tengah, Kecamatan Balikpapan Barat, Balikpapan, semula sebagai TERLAWAN TERSITA III
sekarang sebagai
TERLAWAN TERSITA III / TURUT
TERBANDING III ; ----------------------------------------------------------------------------------------------------5. Drs. SUPRAPTO, M.Si, beralamat di Jalan Inpres I RT.021 No.06 Sumber, Kelurahan Muara Rapak, Kecamatan Balikpapan Utara, Balikpapan, semula sebagai TERLAWAN TERSITA IV sekarang sebagai TURUT TERBANDING IV ; -----------------------------------------------------------------
Pengadilan Tinggi tersebut ; ------------------------------------------------------------------------------------------
Telah membaca berkas perkara yang bersangkutan beserta surat-surat lain yang berhubungan dengan perkara ini ; -------------------------------------------------------------------------------------
TENTANG DUDUK PERKARANYA :
Memperhatikan dan menerima keadaan-keadaan mengenai duduknya perkara ini seperti tertera dalam turunan resmi Putusan Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 04 Agustus 2011 Nomor : 119/Pdt.G/2010/PN.Bpp. dalam perkara kedua belah pihak yang amarnya berbunyi sebagai berikut : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------MENGADILI : ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------DALAM KONVENSI : -----------------------------------------------------------------------------------------------------DALAM EKSEPSI : --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Menolak Eksepsi Terlawan Penyita untuk selebihnya ; --------------------------------------------------------DALAM POKOK PERKARA : ------------------------------------------------------------------------------------------- Mengabulkan Perlawanan Pelawan Tersita untuk sebagian ; -------------------------------------------------
- Menyatakan ………..
-3-
- Menyatakan Pelawan adalah pemilik sah atas sisa tanah perwatasan yang terletak dulu di daerah RT.XVI, Sungai Ampal Karang Rejo Kec. Balikpapan Utara, sekarang di Jalan AMD 36, Sungai Ampal Kelurahan Sumber Rejo Kec.Balikpapan Tengah Balikapapan, yaitu sisa tanah seluas ± 500 M2 dengan ukuran sisa tanah 2 (dua) bidang yaitu : -----------------------------------------------------1. Bidang pertama dengan ukuran lebar ± 10 meter dan panjang ± 20 meter dengan luas ± 200 M2 dengan batas sekarang sebagai berikut : ---------------------------------------------------------------- Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan ; ----------------------------------------------------------------- Sebelah Barat berbatasan dengan LAUT SAMUDRA ; ------------------------------------------------- Sebelah Timur berbatasan dengan H. ALIONG ; -------------------------------------------------------- Sebelah Selatan berbatasan dengan SAMSUDIN ; ----------------------------------------------------2. Bidang keduaa dengan ukuran lebar ± 20 meter daqn panjang ± 15 meter dengan luas ±300 M2 dengan batas-batas sebagai berikut : ------------------------------------------------------------- Sebelah Utara berbatasan dengan SAMSUDIN ; -------------------------------------------------------- Sebelah Barat berbatasan dengan MANULANG ; ------------------------------------------------------- Sebelah Selatan berbatasan dengan H. IMRAN / H. ALIONG ; -------------------------------------- Sebelah Timur berbatasan dengan H. BINTANG / H. ALIONG ; ------------------------------------3. Menyatakan sah dan berharga Surat Keterangan Hak atas tanah perwataan tanggal 22 Mei 1981 ; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------4. Memerintahkan untuk mengangkat kembali Sita Jaminan No.82/Pdt.G/2005/PN.Bpp. hari Jum’at tanggal 20 Januari 2006, sepanjang mengenai sisa tanah perwatasan milik Pelawan sebagaimana yang tercantum didalam petitum 2(dua) diatas ; ----------------------------------------5. Menyatakan Sita Jaminan No.82/Pdt/G/2005/PN.Bpp. hari Jum’at tanggal 20 Januari 2006 adalah tidak sah ; ---------------------------------------------------------------------------------------------------6. Menghukum Terlawan Penyita dan Terlawan Tersita I, Terlawan Tersita II, Terlawan Tersita III dan Terlawan Tersita IV, untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp.2.341.000,- (dua juta tiga ratus empat puluh satu ribu rupiah) ; --------------------------------------------------------------7. Menyatakan Sita Jaminan No. 82/Pdt.G/2005/PN.Bpp. hari Jum’at tanggal 20 Januari 2006 tidak dapat dilaksanakan ; ---------------------------------------------------------------------------------------8. Menolak Perlawanan Pelawan untuk selebihnya ; ----------------------------------------------------------
Membaca, Pemberitahuan Putusan diluar hadir Nomor : 119/Pdt.G/2010/PN.Bpp kepada
Terlawan ………….
-4-
Terlawan Tersita I pada tanggal 10 Oktober 2011, kepada Terlawan Tersita III tanggal 26 September 2011 dan kepada Terlawan Tersita IV tanggal 10 Oktober 2011; -------------------------------
Membaca Akta Pernyataan Permohonan Banding yang dibuat oleh : M. DAHRI, SH. Panitera Pengadilan Negeri Balikpapan yang menyatakan bahwa pada tanggal 15 Agustus 2011 Kuasa Terlawan Penyita telah mengajukan permohonan, agar perkaranya yang diputus oleh Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 04 Agustus 2011 Nomor : 119/Pdt.G/2010/PN.Bpp. untuk diperiksa dan di putus dalam peradilan tingkat banding ; --------------------------------------------------------
Membaca Risalah Pemberitahuan Pernyataan Banding yang dibuat oleh Juru Sita Pengganti Pengadilan Negeri Balikpapan yang menyatakan bahwa permohonan banding tersebut telah diberitahukan secara seksama masing-masing kepada Kuasa Pelawan / Terbanding tanggal 12 Oktober 2011, kepada Terlawan Tersita I / Turut Terbanding I tanggal 10 Oktober 2011, kepada Terlawan Tersita II / Turut Terbanding II tanggal 17 Oktober 2011, kepada Terlawan Tersita III / Turut Terbanding III tanggal 03 Oktober 2011, dan kepada Terlawan Tersita IV / Turut Terbanding IV tanggal 10 Oktober 2011 ; ---------------------------------------------------------------------------------------------
Membaca, Memori Banding yang diajukan oleh Kuasa Terlawan Penyita / Pembanding tanggal 27 Oktober 2011 yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 28 Oktober 2012, Memori Banding mana telah diberitahukandengan secara seksama, masing-masing kepada Kuasa Pelawan/Terbanding tanggal 29 Dsember 2011, kepada Terlawan Tersita I /Turut Tergugat tanggalI tanggal 09 Nopember 2011 kepada Terlawan II Turut Tergugat II tanggal 09 Nopember 2011, kepada TerlawanTersita III / Turut Tergugat III tanggal 31 Oktober 2011 yang dan kepada Terlawan Tersita IV / Turut Tergugat IV tanggal 09 Nopember 2011 ; ------------------------------
Membaca
Relas
Pemberitahuan
Pemeriksaan
Berkas
Perkara
Nomor
:
119/Pdt.G/2010/PN.Bpp. masing-masing kepada Kuasa Terlawan Penyita / Pembanding tanggal 31 Oktober 2011, kepada Kuasa Pelawan / Terbanding tanggal 25 Oktober 2011, Terlawan tersita / Turut Terbanding II tanggal 17 Oktober 2011, Terlawan tersita III / Turut Terbanding III tanggal 16 Oktober 2011 dan Terlawan Tersita IV / Turut Terbanding IV tanggtal 10 Oktober 2011 ; ---------------
TENTANG…………..
-5-
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA :
Menimbang, bahwa permohonan banding dari Terlawan Penyita / Pembanding
telah
diajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara yang ditentukan oleh Undang - Undang, oleh karena itu permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima ; ------------------------------
Menimbang, bahwa setelah Pengadilan Tinggi memeriksa dan meneliti secara seksama berkas perkara dan turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Balikpapan Nomor : 119/Pdt.G/ 2010/ PN.Bpp dan telah pula membaca serta memperhatikan secara seksama Memori Banding yang diajukan oleh Kuasa Terlawan Penyita / Pembanding tanggal 27 Oktober 2011 dan Kontra Memori Banding yang diajukan oleh Kuasa Pelawan / Terbanding tanggal 23 Nopember 2011 Pengadilan Tinggi berpendapat sebagai berikut; --------------------------------------------------------------------
DALAM EKSEPSI : ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Menimbang, bahwa alasan-alasan dan pertimbangan Putusan Hakim Tingkat Pertama dalam Eksepsi yang pada pokoknya menolak untuk seluruhnya Eksepsi dari Terlawan Penyita / Pembanding sudah tepat dan benar, maka oleh katrena itu putusan dalam Eksepsi tersebut dapat dipertahankan dan dikuatkan ; -------------------------------------------------------------------------------------------
DALAM POKOK PERKARA : -------------------------------------------------------------------------------------------
Menimbang, bahwa mengenai pertimbangan hukum atau kesimpulan Hakim Tingkat Pertama dalam pokok perkara, Pengadilan Tinggi tidak sependapat dengan pertimbangan sebagai berikut : -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Menimbang, bahwa Pelawan / Terbanding mendalilkan gugatan pelawannya terhadap Sita Jaminan (Canservatoir Beslag) yang dilakukan oleh Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 20 Januari 2006 Nomor : 82/Pdt.G/2005/PN.Bpp. terhadap dua bidang tanah yang terletak di RT.45 Jalan Amd 36, Sungai Ampal, kelurahan Sumber Rejo Kecamatan Balikpapan Tengah Balikpapan yaitu : ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Bidang……………
-6-
1. Bidang pertama dengan ukuran lebar ± 10 M, panjang ± 20 M dengan batas-batas : -------------- Utara berbatas dengan Jalan ; --------------------------------------------------------------------------------- Barat berbatas dengan Laut samudra ; ---------------------------------------------------------------------- Timur berbatas dengan H.ALIONG ; -------------------------------------------------------------------------- Selatan berbatas dengan SAMSUDIN ; ---------------------------------------------------------------------2. Bidang kedua dengan ukuran lebar ± 20 M, panjang ± 15 M dengan batas-batas : ---------------- Utara berbatas dengan SAMSUDIN ; ------------------------------------------------------------------------ Barat berbatas dengan MANULLANG ; ---------------------------------------------------------------------- Timur berbatas dengan H.BINTANG / H. ALIONG ; ------------------------------------------------------
Selatan berbatas dengan H.IMBRAN / H.ALIONG ; -----------------------------------------------------
Penyitaan mana dilakukan atas permintaan Terlawan Penyita / Pembanding, sedangkan kedua bidang tanah tersebut adalah milik Pelawan / Terbanding, bukan tanah milik Terlawan Penyita ataupun Terlawan Tersita I, Terlawan Tersita II, Terlawan Tersita III dan Terlawan Tersita IV ; -------
Menimbang, bahwa berdasarkan bukti Surat dari Terlawan Penyita berupa putusan Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 06 Maret 2006 Nomor : 82/Pdt.G/2005/PN.Bpp.(bukti TP.1) Jo Putusan Pengadilan Tinggi Kalimantan Timur tanggal 02 Pebruari 2007 Nomor : 99/PDT/2006/PT.KT.SMDA (bukti TP.2) Jo Putusan Mahkamah Agung RI tanggal 09 Januari 2009 Nomor : 515 K/Pdt/2008 (bukti TP.3) diperoleh fakta-fakta sebagai berikut : - Bahwa dalam perkara perdata No.82/Pdt/2005/PN.Bpp, Terlawan Penyita berkedudukan sebagai pihak Penggugat sedangkan Terlawan Tersita I, II, III, IV berkedudukan sebagai para Tergugat dengan obyek tanah yang sama dalam perkara perdata pada putusan a quo ; -------------------------- Obyek perkara dalam perkara Nomor : 82/Pdt.G/2005/PN.Bpp. telah dilakukan Sita Jaminan berdasarkan penetapan Ketua Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 16 Januari 2006 Nomor : 82/Pdt.G/2005/PN.Bpp.
dan
dengan
Berita
Acara
Sita
Jaminan
(CB)
Nomor
:
82/Pdt.G/2005/PN.Bpp ; ------------------------------------------------------------------------------------------------ Bahwa dalam Putusan Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 06 Maret 2006
Nomor :
82/Pdt.G/2005/PN/Bpp. pada pokoknya menyatakan menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya dan memerintahkan mengangkat Sita jaminan Nomor : 82.Pdt.G/2005/PN.Bpp
atas tanah…………..
-7-
atas tanah obyek sengketa , akan tetapi dengan putusan Pengadilan Tinggi Kalimantan Timur tanggal 02 Pebruari 2007 Nomor : 99/PDT/2006/PT.KT.SMDA. putusan Pengadilan Negeri Balikpapan Nomor : 82/Pdt.G/2005/PN.Bpp. dibatalkan, dan Pengadilan Tinggi Kalimantan Timur mengadili sendiri dengan amar putusan antara lain dalam pokok perkara : -------------------------------
Mengabulkan gugatan Penggugat / Pembanding untuk sebagian ; ---------------------------------
-
Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan atas tanah sengketa yang dilaksanakan Pengadilan Negeri Balikpapan pada Berita Acara Sita Jaminan (CB) Nomor : 82/Pdt.G/2005/PN.Bpp vberdasarkan penetapan Ketua Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 16 Januari 2006 Nomor : 82/Pdt.G/2005/PN.Bpp ; --------------------------------------------
- Bahwa putusan Pengadilan Tinggi Kalimantan Timur Nomor : 99/PDT/2006/PT.KT.SMDA tersebut dikuatkan dengan putusan Mahkamah Agung RI tanggal 09 Januari 2009 Nomor : 515 K/Pdt/2008 dengan menolak Permohonan Kasasi Supiansyah, Supiansyah adalah Terlawan Tersita I dalam putusan a quo ; --------------------------------------------------------------------------------------- Bahwa berdasarkan jawaban Terlawan Penyita atas gugatan perlawanan dari Pelawan, Terlawan Penyita tidak membantah bahwa obyek sengketa dalam perkara a quo adalah tanah yang diletakan Sita Jaminan
berdasarkan penetapan Ketua Pengadilan Negeri Balikapapan
tanggal 16 Januari 2006, Nomor : 82/Pdt.b.9/2005/PN.Bpp dengan Berita Acara Sita Jaminan (CB) Nomor : 82/Pdt.G/2005/PN.Bpp ; ------------------------------------------------------------------------------
Menimbang, bahwa berdasarkan uraian fakta-fakta tersebut dapat disimpulkan bahwa pada perkara a quo, Pelawan mengajukan Pelawan terhadap Sita Jaminan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap,yaitu putusan MARI tanggal 09 Januari 2009 Nomor : 515 K/PDT/2008 hal mana bertentangan dengan Orde Hukum Acara Perdata. Derden Verzet atas Sita Jaminan dapat diajukan selama perkara yang di lawan belum mempunyai putusan yang berkekuatan hukum tetap. Apabila perkara yang di lawan sudah memperoleh putusan yang berkekuatan hukum tetap, upaya hukum yang dapat dilakukan pihak ketiga atas penyitaan itu, bukan Derden Verzet, tetapi berbentuk gugatan perdata biasa, Putusan MARI. Nomor : 996 K/Pdt/1989 ; ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Menimbang……………
-8-
Menimbang, bahwa atas pertimbangan hukum tersebut gugatan perlawanan Pelawan harus dinyatakan tidak dapat diterima ; -----------------------------------------------------------------------------
Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbanga-pertimbangan diatas maka putusan Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 04 Agustus 2011 Nomor : 119/Pdt,G/2010/PN.Bpp dalam pokok perkara harus dibatalkan dan Pengadilan Tinggi mengadili sendiri sebagaimana tersebut dalam amar putusan dibawah ini : ------------------------------------------------------------------------------------
Menimbang, bahwa oleh karena Pelawan / Terbanding sebagai pihak yang kalah dalam Tingkat Banding, maka Pelawan harus dihukum untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini pada dua tingkat peradilan ; --------------------------------------------------------------------
Memperhatikan Pasal dari Undang-Undang dan Peraturan lain yang bersangkutan ; --------
MENGADILI: - Menerima permohonan banding dari Terlawan / Pembanding ; -----------------------------------------DALAM EKSEPSI : -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 04 Agustus 2011 Nomor : 119/Pdt.G/2010/PN.Bpp yang dimohonkan banding tersebut ; ----------------------------------------------DALAM POKOK PERKARA : ------------------------------------------------------------------------------------------- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 04 Agustus 2011 Nomor : 119/Pdt.G/2010/PN.Bpp yang dimohonkan banding tersebut ; ---------------------------------------------
DENGAN MENGADILI SENDIRI : - Menyatakan perlawanan Pelawa tidak dapat diterima ; -------------------------------------------------------- Menghukum Pelawan untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, ditingkat banding sejumlah Rp.150.000,- ( Seratus lima puluh ribu rupiah ).-----------------------------
Demikian diputus dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim pada hari Selasa tanggal
10 April……………
-9-
10 April 2012 oleh kami KITA JENDA GINTING, SH sebagai Hakim Ketua, YANSEN PASARIBU, SH. dan EDHI SUDARMUHONO, SH, masing - masing sebagai Hakim Anggota, yang ditunjuk oleh Ketua Pengadilan Tinggi Kalimantan Timur di Samarinda tanggal 24 Pebruari 2012 Nomor : 25 / Pdt / 2012 / PT.KT.SMDA sebagai Majelis yang memeriksa dan mengadili perkara ini ditingkat banding, putusan mana diucapkan pada hari Senin tanggal 16 April 2012 dalam persidangan yang dinyatakan terbuka untuk
umum oleh Ketua Majelis dan didampingi oleh
Hakim
Anggota diatas, dengan dibantu oleh LILIK SETYAWATI, SH. Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi Kalimantan Timur di Samarinda, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara ; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KETUA MAJELIS,
KITA JENDA GINTING, SH HAKIM - HAKIM ANGGOTA
YANSEN PASARIBU SH.
EDHI SUDARMUHONO, SH PANITERA PENGGANTI,
LILIK SETIAWATI, SH
Perincian biaya perkara :
1. Materai putusan ....................................
Rp.
6.000,-
2. Redaksi putusan ....................................
Rp.
5.000,-
3. Biaya pemberkasan ...............................
Rp 139.000,-,
4. --------------------------------------------------------------------------5.
Jumlah .................................................Rp. 150,.000,( Seratus lima puluh ribu rupiah )
