P U T U S A N Nomor : 12 / PDT / 2012 / PT.KT.SMDA DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Kalimantan Timur di Samarinda yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara Perdata dalam tingkat banding telah
menjatuhkan
putusan sebagai berikut dalam perkara antara :-----------------------
A I S A, Pekerjaan Swasta, beralamat di Jalan Padat Karya RT. 08 Kelurahan, Manggar, Kecamatan Balikpapan Timur, yang selanjutnya disebut sebagai Tergugat sekarang sebagai PEMBANDING I;--------------------------------LA B A N I, Pekerjaan Swasta, beralamat di Jalan Padat Karya RT. 08 Kelurahan, Manggar Kecamatan Balikpapan Timur, Kota Balikpapan, yang selanjutnya disebuat sebagai TERGUGAT II sekarang sebagai PEMBANDING II;---------------------------------------------------------------
M E L A W AN 1. H. MUHAMMADONG ALI, Pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Jalan Inpres III N0.3
RT.
020,
Kelurahan
Muara
Rapak,
Kecamatan Balikpapan Utara,Kota Balikpapan, dalam hal ini memberikanKuasa kepada BURHAN RANRENG,SH,KAMARUDDIN PALALOI, SH dan ISMAIL, SH, Advokad dari Kantor Advokad/ Konsultan Hukum “ BURHAN RANRENG,SH & Rekan, beralamat di Jalan Toyeb Hadiwijaya I No. 1
RT.
43
Kelurahan
Sempaja,
Kecamatan
Samarinda Utara, Kota Samarinda, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 23 Juni 2010, yang
2 selanjutnya
disebut
sebagai
PENGGUGAT
sekarang disebut sebagai TERBANDING;----------2. LA SANi, Pekerjaan Swasta, beralamat di Jalan Padat karya RT. 08 Kelurahan Manggar Kecamatan Balikpapan Timur, Kota Balikpapan, yang selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT
III
sekarang
sebagai
TURUT
TERBANDING I;--------------------------------------------3. YANI, Pekerjaan Swasta, beralamat di Jalan Padat Karya RT. 08 Kelurahan Manggar Kecamatan Balikpapan Timur, Kota Balikpapan yang selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT
IV
sekarang
sebagai
TURUT
TERBANDING II;--------------------------------------------
Pengadilan Tinggi tersebut ; Telah membaca berkas perkara dan surat – surat yang berhubungan dengan perkara ini ; -------------------------------------------------------------------------
TENTANG DUDUK PERKARANYA Mengutip serta memperhatikan uraian - uraian tentang hal yang tercantum dalam turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 06 Juli 2011 Nomor : 77 / Pdt.G / 2010 / PN.Bpp yang amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut :------------------------------------------------------------------------DALAM KONPENSI
: --------------------------------------------------------------------------
DALAM PROVISI
:
-
Menolak tuntutan Provisi Penggugat;----------------------------------------------------
DALAM EKSEPSI :-------------------------------------------------------------------------------Menolak Eksepsi Tergugat I dan Tergugat II;-----------------------
3 DALAM POKOK PERKARA :--------------------------------------------------------------1.
Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;-------------------------------
2.
Menyatakan sah dan berharga surat bukti yang telah diajukan Penggugat dalam perkara ini;--------------------------------------------------------------------------
3.
Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah perwatasan yang terletak di Jalan Padat Karya RT. 08 Kelurahan Manggar, Kecamatan Balikpapan Timur, Kota Balikpapan seluas 2 Ha ( 20.000 M2) sesuai dengan bukti kepemilikan yang sah dan otentik berupa Sertifikat Hak Milik No. 706/1991 Kelurahan Manggar No. Propotsi AB 112889 atas nama H. MUHAMMADONG ALI ( Penggugat ) dan Surat Ukur No. 1492/1990 dengan batas-batas:----------------------------- ------------------------------------------ Sebelah Uatara, dahulu berbatasan dengan Wakame LA De’e kini Abbas;-- Sebelah Timur dahulu berbatasan dengan La Uhe, kini H. Rimin;------------- Sebelah selatan dahulu berbatasan dengan Pabuka, kini Pak Sabulan;-----
4.
Sebelah barat berbatas dengan Sami;----------------------------------------------
Menyatakan bahwa Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV telah melakukan perbuatan melawan hukum (Onrecht matige daad);-----------
5.
Menyatakan segala surat /Akte –akte beserta turunannya yang dipunyai Para Tergugat diatas tanah perwatasan Penggugat yang dijadikan bukti pengakuan/ klaim kepemilikan tanah perwatasan Penggugat oleh Para Tergugat tidak mempunyai kekuatan hukum;-------------------------------------------
6.
Menghukum Para Tergugat atau siapa saja yang mendapat hak darinya baik sendiri-sendiri atau bersama-sama untuk mengosongkan serta menyerahkan bidang tanah sengketa seluas 20.000 M2 sesuai Sertifikat Hak Milik No. 706/19912 kelurahan Manggar No. Proporsi AB 112889 atas nama FASNANSYAH yang selanjutnya dilepaskan kepada Penggugat (H. MUHAMMADONG ALI) dalam keadaan seperti semula kepada Penggugat
4 tanpa beban dan syarat apapun, dengan dibebani membayar uang paksa (Dwangsom) sebesar Rp. 200.000,- (Dua Ratus ribu rupiah) setiap hari kelalaian atau keterlambatan mematuhi segala isi putusan dalam perkara ini; 7.
Menolak gugatan penggugat untuk selain dan selebihnya;-------------------------DALAM REKONPENSI : -
Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi;---------------------------------------
DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI : -
Menghukum Para Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini yang hingga kini diperhitungkan sebesar Rp. 1.277.000 (Satu juta dua ratus tujuh puluh tujuh ribu rupiah);-------------------------------------
Membaca Relaas pemberitahuan Putusan kepada Kuasa Tergugat I dan Tergugat II yang dilakukan oleh JUNAIDI Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Balikpapan pada tanggal 09 Pebruari 2011, dan Kuasa Tergugat II dan Tergugat IV pada tanggal 25 Agustus 2011 telah dilakukan secara Patut dan seksama;--------------------------------------------------------------------------------------------Membaca , Akta Pernyataan Permohonan banding yang dibuat oleh Panitera Pengadilan Negeri Balikpapan yang menyatakan bahwa pada Hari Kamis tanggal 18 Agustus 2011 Kuasa Tergugat I dan Tergugat II
telah
mengajukan Permohonan agar perkaranya yang diputus oleh Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 06 Juli 2011 Nomor : 77/Pdt.G/2010/PN.Bpp untuk diperiksa dan diputus dalam Peradilan Tingkat Banding;---------------------------------------------Membaca risalah pemberitahuan pernyataan banding yang dibuat oleh Juru sita Pengganti pada Pengadilan Negeri Balikpapan yang menyatakan bahwa pada hari Senin tanggal 22 Agustus 2011 permohonan banding tersebut telah diberitahukan / disampaikan secara sah dan seksama kepada pihak Kuasa
5 Penggugat Terbanding, Tergugat II/Turut Terbanding I dan Tergugat IV/ Turut Terbanding II tanggal 25 Agustus 2011 ;--------------------------------------------------Membaca risalah pemberitahuan memeriksaan berkas perkara (inzage) Nomor : 77/Pdt.G/2010/PN.Bpp .yang dibuat oleh Juru Sita Pengganti pada Pengadilan Negeri Balikpapan telah memberikan kesempatan kepada kuasa Tergugat I dan Tergugat II/Pembanding pada tanggal 14 September 2011, kepada Kuasa Penggugat/Terbanding pada tanggal 22 Agustus 2011, kepada Kuasa Tergugat III/ Turut Terbanding I, Tergugat II/Turut Terbanding II masing pada tanggal 25 Agustus 2011 untuk mempelajari Berkas Perkara sebelum dikirim ke Pengadilan Tinggi;--------------------------------------------------------------------
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA
Menimbang, bahwa permohonan banding dari
Terguigat /
Pembanding telah di ajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara serta memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh undang - undang, oleh karena itu permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima ;----------------------------
Menimbang, bahwa Pengadilan Tinggi setelah memeriksa dan meneliti serta mencermati dengan seksama berkas perkara beserta turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 06 Juli 2011 Nomor : 77/Pdt.G/2010/PN.Bpp, bahwa alasan-alasan dan pertimbangan putusan Hakim Tingkat pertama sudah tepat dan benar kecuali mengenai uang dwangsom tidak dapat dikabulkan , maka oleh karena itu Putusan tersebut dapat dipertahankan dan dikuatkan;--------------------------------------------------------------------------------------
Menimbang bahwa oleh karena pihak Tergugat / Pembanding tetap dipihak yang dikalahkan, baik dalam Pengadilan Tingkat pertama maupun dalam
6 Pengadilan tingkat banding , maka semua biaya perkara dalam kedua tingkat Pengadilan tersebut dibebankan kepadanya, yang untuk tingkat banding sebesar Rp. 150.000,-.(Seratus lima puluh ribu rupiah);----------------------------------------------
Mengingat dan memperhatikan Pasal-Pasal dalam RBG dan Peraturan Peraturan hukum lainnya yang bersangkutan dengan perkara ini
M E N G A D I L I:
-
Menerima permohonan banding dari
Tergugat I dan Tergugat II
/Pembanding, --------------------------------------------------------------------------------
Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Balikpapan tanggal 06 Juli 2011 Nomor : 77 / Pdt.G / 2010 / PN.Bpp. yang dimohonkan banding, dengan perbaikan mengenai dwangsom, tidak dikabulkan sehingga amar putusan selengkapnya sebagai Berikut :-----------------------------------------------------------DALAM KONPENSI
: -------------------------------------------------------------------
DALAM PROVISI
:
-
Menolak tuntutan Provisi Penggugat;----------------------------------------------
DALAM EKSEPSI :------------------------------------------------------------------------
Menolak Eksepsi Tergugat I dan Tergugat II;------------------------------------
DALAM POKOK PERKARA :-1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagaian;---------------------------2. Menyatakan sah dan berharga surat bukti yang telah diajukan Penggugat dalam perkara ini;-----------------------------------------------------------------------3. Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah perwatasan yang terletak di Jalan Padat Karya RT. 08 Kelurahan Manggar, Kecamatan Balikpapan Timur, Kota Balikpapan seluas 2 Ha ( 20.000 M2) sesuai dengan bukti kepemilikan yang sah dan otentik
7 berupa Sertifikat Hak Milik No. 706/1991 Kelurahan Manggar No. Propotsi AB 112889 atas nama H. MUHAMMADONG ALI ( Penggugat ) dan Surat Ukur No. 1492/1990 dengan batas-batas:----------------------------- Sebelah Uatara, dahulu berbatasan dengan Wakame LA De’e kini Abbas;---------------------------------------------------------------------------------- Sebelah Timur dahulu berbatasan dengan La Uhe, kini H. Rimin;-------- Sebelah selatan dahulu berbatasan dengan Pabuka, kini Pak Sabulan;-------------------------------------------------------------------------------- Sebelah barat berbatas dengan Sami;---------------------------------4. Menyatakan bahwa Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV telah melakukan perbuatan melawan hukum (Onrecht matige daad)-------5. Menyatakan segala surat /Akte –akte beserta turunannya yang dipunyai Para tergugat diatas tanah perwatasan Penggugat yang dijadikan bukti pengakuan/ klaim kepemilikan tanah perwatasan Penggugat oleh Para tergugat tidak mempunyai kekuatan hukum;------------------------------------6. Menghukum Para Tergugat atau siapa saja yang mendapat hak darinya baik sendiri-sendiri atau bersama-sama untuk mengosongkan serta menyerahkan bidang tanah sengketa seluas 20.000 M2 sesuai Srertifikat Hak Milik No. 706/19912 kelurahan Manggar No. Proporsi AB 112889 atas
nama
FASNANSYAH
yang
selanjutnya
dilepaskan
kepada
penggugat (H. MUHAMMADONG ALI) dalam keadaan seperti semula kepada Penggugat tanpa beban dan syarat apapun, -------------------------7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;--------------------
DALAM REKONPENSI :--------------------------------------------------------------
Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi;-------------------------------
8
-DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :---------------------------------------
Menghukum Para Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini yang hingga kini diperhitungkan sebesar Rp. 1.277.000 (satu juta dua ratus tujuh puluh tujuh ribu rupiah);---------------------------
-
Menghukum
Tergugat I dan Tergugat II /Pembanding
untuk
membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat Peradilan, yang ditingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- ( Seratus lima puluh ribu rupiah) ; ------------------------------------------------------------
Demikian diputuskan dalam Rapat Permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Kalimantan Timur di Samarinda pada hari RABU tanggal 02 Mei 2012 oleh kami BASUKI D.S,SH. Wakil Ketua Pengadilan Tinggi Kalimantan Timur di Samarinda sebagai Hakim Ketua Majelis, JAMES BUTAR - BUTAR, SH.MHum dan SULARSO, SH.MH masing masing Hakim Tinggi Pengadilan Tinggi tersebut sebagai Hakim - Hakim Anggota, yang
ditunjuk untuk memeriksa dan mengadili perkara ini
berdasarkan Penetapan
Ketua
Pengadilan Tinggi
di Samarinda
tanggal 10 Pebruari 2012
PT.KT.SMDA,
putusan
mana
pada
Kalimatan Timur
Nomor : 12 / PDT / 2012 /
hari
dan
tanggal
itu
juga
diucapkan dalam persidangan terbuka untuk umum oleh Hakim Ketua Majelis tersebut
dengan
dihadiri
Hakim
-
Hakim anggota serta
MARSINTARAYA,SH Panitera Pengganti, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara ;
9
KETUA MAJELIS,
B A S U K I. D.S,SH. HAKIM – HAKIM ANGGOTA,
JAMES BUTAR-BUTAR.SH.MHum.
SULARSO,SH.MH.
PANITERA PENGGANTI
MARSINTARAYA, SH.
Perincian biaya perkara : Materai putusan .................................... Rp. 6.000,Redaksi putusan .................................... Rp. 5.000,Biaya pemberkasan .............................. Rp. 139.000 ,--------------------------------------------------------------------------Jumlah ............................................. ( Seratus lima puluh ribu rupiah )
.Rp.150.000,-
