PUTUSAN Nomor : 259/PDT/2012/PT-MDN. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA.
PENGADILAN TINGGI MEDAN, yang memeriksa dan mengadili perkara perdata dalam tingkat banding, berdasarkan Penetapan penunjukan Majelis Hakim oleh Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 19 September 2012 Nomor : 259/Pdt/2012/PT-Mdn, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara :-------------------------------AMIN EFFENDY, Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7, Assembling Karoseri, Medan, Sumatera Utara, Indonesia atau Jalan Malibu Nusa Dalam A/61, Malibu Indah, Polonia, Medan. Dalam hal ini memberi kuasa kepada : EDI YUNARA SH M.Hum dan DALDIRI SH MH Advokat dan Penasihat Hukum beralamat
di
selanjutnya
Jalan
Pepaya
disebut
No.
sebagai
24-26
Medan,
PEMBANDING/
TERGUGAT;-------------------------------------------------------------------- L A W A N : -----------------Ir. WASHINGTON SIBARANI, RUSMAN SIBARANI, Ir. HOTLAND SIBARANI dan JOSEPH PARTOGI SIBARANI (bertindak sebagai ahli waris
almarhum
Drs.
DANNERD
SIBARANI),
dikuasakan kepada ANDY PARLINDUNGAN SIBURIAN, SH.MH, YOHANNES P. SIBURIAN, SH, ADITIRTA PARLINDUNGAN, SH, MUHAMMAD CAKRA, SH dan ARGANTA Y. PALITOLAN, SH, advokat-advokat pada Kantor Hukum SIBURIAN & REKAN, beralamat di Jalan Tulodong Atas Nomor 10, Senopati, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12190, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 26 Januari 201 selanjutnya disebut sebagai TERBANDING / PENGGUGAT ; ------------------
PENGADILAN TINGGI TERSEBUT; Setelah membaca dan memperhatikan
surat-surat yang berhubungan dengan
perkara ini :--------------------------------------------------------------------------------------------------------
2
-------------------------------- TENTANG DUDUKNYA PERKARA : -----------------------------------Bahwa Penggugat dengan surat gugatannya yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan
Negeri
Medan
pada
tanggal
28
Januari
2011
pada
Register
No.39/Pdt.G/2011/PN.Mdn. telah mengajukan gugatan kepada Tergugat dengan dalil-dalil sebagai berikut : ------------------------------------------------------------------------------------------------1. Bahwa Penggugat merupakan Ahli Waris dari Almarhum Maruli Taronggal Sibarani yang meninggal dunia pada tanggal 30 Desember 1995 (Bukti P-1), berdasarkan Surat Keterangan Ahli Waris Nomor: 001/SKAW/D/I/1996 (Bukti P-2), yang dikeluarkan oleh Kelurahan Durian, Kecamatan Medan Timur, Pemerintah Kotamadya Daerah Tingkat II Medan. 2. Bahwa adapun Ahli Waris Maruli Taronggal Sibarani adalah Bahara Sibarani, Hardi Sibarani, Ir. Washington Sibarani, Drs. Dannerd Sibarani, Rusman Sibarani, Ir. Hotland Sibarani, Pirma Sibarani, SE, MAK, Bintang Timeri Sibarani, Mindo Eben Ezer Sibarani, Dra. Omega Hanna Sibarani dan Mutiara Bella Donda Sibarani (Vide Bukti P2). 3. Bahwa Drs. Dannerd Sibarani telah meninggal dunia dan dalam hal ini diwakili oleh Joseph Partogi Sibarani, berdasarkan Surat Persetujuan Dan Kuasa Tertanggal 9 Juni 2009 (Bukti P-3). 4. Bahwa semua Ahli Waris Almarhum Maruli Taronggal Sibarani telah melaksanakan dan melakukan pembagian warisan secara damai dan kekeluargaan, termasuk pembagian warisan atas sebidang tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 69 (Bukti P-4), yang terletak di Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,2, Kelurahan Harjosari, Kecamatan Patumbak, Kabupaten Deli Serdang, Propinsi Sumatera Utara, seluas 3.743 M2 (tiga ribu tujuh ratus empat puluh tiga meter persegi), yang saat ini telah berubah menjadi Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,2, Kelurahan Harjosari I, Kecamatan Medan Amplas, Pemerintah Kota Medan, Propinsi, Sumatera Utara, berdasarkan Surat Keterangan Nomor: 470/235/HS-I/VI/2010, Kelurahan Harjosari I, Kecamatan Medan Amplas, Pemeritah Kota Medan (Bukti P-5). Dimana pembagian warisan tersebut telah dilaksanakan dan dilakukan oleh semua Ahli Waris Almarhum Maruli Taronggal Sibarani pada tanggal 27 Pebruari 2010, sebagaimana yang telah dituangkan dalam Akta Notaris Nomor 1080/L/2010 Tanggal 27 Pebruari 2010 Tentang Surat Pembagian Warisan, yang dikeluarkan/diterbitkan oleh Notaris Abidin S. Panggabean, SH, Notaris (Bukti P-6), dimana pada halaman 2 (dua) dan 3 (tiga) akta tersebut secara tegas telah menerangkan dan menyatakan sebagai berikut : bahwa kami segenap ahli waris sebagaimana tersebut diatas telah bermusyawarah dan bermufakat serta setuju untuk membagi Warisan orang tua kami khusus atas : - Sebidang tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 69, seluas 3.743 M2 (tiga ribu tujuh ratus empat puluh tiga meter persegi), terletak di dalam Propinsi Sumatera Utara, Daerah Kota Medan, Kecamatan Medan Johor, Kelurahan Harjosari, dahulu
3
Kabupaten Deli Serdang, Kecamatan Patumbak, Desa Harjosari, terdaftar atas nama almarhum Ayah/nenek kami (MARULI TARONGGAL SIBARANI); - demikian berikut segala sesuatu yang berada di atas tanah tersebut, istimewa bangunan yang berdiri diatas tersebut, berikut segala turutan-turutannya, setempat dikenal sebagai Jalan Umum Medan Tanjung Morawa; Kepada para ahli waris diantara kami yang bernama : 1. Tuan Insinyur WASHINGTON SIBARANI, di Kartu Tanda Penduduk tertulis Insinyur WASHINTON SIBARANI, lahir di Laguboti, pada tanggal 14 (empat belas) Januari 1951 (seribu sembilan ratus lima puluh satu), KTP Nomor: 02.5017.140151.0001; 2. Tuan RUSMAN SIBARANI, lahir di Laguboti, pada tanggal 14 (empat belas) Januari 1956 (seribu sembilan ratus lima puluh enam), KTP Nomor: 560107140864; 3. Tuan Insinyur HOTLAND SIBARANI, lahir di Laguboti, pada tanggal 7 (tujuh) September 1958 (seribu sembilan ratus lima puluh delapan), KTP Nomor: 1271200709580003; 4. Tuan JOSEPH PARTOGI SIBARANI, lahir di Medan, pada tanggal 28 (dua puluh delapan) Juni 1981 (seribu sembilan ratus delapan puluh satu), KTP Nomor: 02.5006.280681.0009; 5. Bahwa terhadap sebidang tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 69, seluas 3.743 M2 (tiga ribu tujuh ratus empat puluh tiga meter persegi), terletak Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,2, Kelurahan Harjosari I, Kecamatan Medan Amplas, Pemerintah Kota Medan, Propinsi, Sumatera Utara tersebut ternyata mempunyai masalah hukum dengan pihak lain, dimana dasar kepemilikan Sertifikat Hak Milik Nomor 69 tersebut telah dinyatakan oleh pihak lain sebagai sertifikat yang cacat hukum, sehingga pengalihan hak atas tanah yang terletak di Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,2, Kelurahan Harjosari I, Kecamatan Medan Amplas, Pemerintah Kota Medan, Propinsi, Sumatera Utara, yang dilakukan Tergugat terhadap Penggugat tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum. 6. Bahwa permasalahan ini bermula dari Penggugat (yang pada saat itu dilakukan oleh Almarhum Maruli Taronggal Sibarani) membeli sebidang tanah yang terletak di Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,2, Kelurahan Harjosari I, Kecamatan Medan Amplas, Pemerintah Kota Medan, Propinsi, Sumatera Utara, dari Tergugat pada tanggal 1 September 1993, untuk dipergunakan sebagai tempat usaha Penggugat dibidang transportasi, sebagai pool Perusahaan Otobis Bintang Utara, yang pada saat itu masih dijalankan oleh Almarhum Maruli Taronggal Sibarani. 7.Bahwa tanah yang dibeli Penggugat (yang pada saat itu dilakukan oleh Almarhum Maruli Taronggal Sibarani) tersebut dari Tergugat merupakan tanah dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 69 (Vide Bukti P-4), yang terletak di Jalan
4
Sisingamangaraja Kilometer 7,2, Kelurahan Harjosari, Kecamatan Patumbak, Kabupaten Deli Serdang, Propinsi Sumatera Utara, seluas 3.743 M2 (tiga ribu tujuh ratus empat puluh tiga meter persegi), yang saat ini telah berubah menjadi beralamat Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,2, Kelurahan Harjosari I, Kecamatan Medan Amplas, Pemerintah Kota Medan, Propinsi, Sumatera Utara, berdasarkan Surat Keterangan Nomor: 470/235/HS-I/VI/2010, Kelurahan Harjosari I, Kecamatan Medan Amplas, Pemeritah Kota Medan (Vide Bukti P5), yang dibeli Penggugat dari Tergugat dengan harga Rp. 70.000.000,- (tujuh puluh juta rupiah), sebagaimana yang tertera pada Akta Jual Beli Nomor 679/Mdn.Johor/1993 yang dikeluarkan oleh Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah di Medan, Linda Herawati, SH (Vide Bukti P-7a). 8. Bahwa selain membayar harga pembelian tanah sebesar Rp. 70.000.000,- (tujuh puluh juta rupiah) tersebut, juga telah dilakukan pembayaran terhadap Tergugat sebagai biaya dan pengeluaran untuk melakukan pengurusan pengosongan atas tanah tersebut sebesar Rp. 330.000.000,- (tiga ratus tiga puluh juta rupiah). Sehingga total yang dibayarkan Penggugat kepada Tergugat adalah sebesar RP. 400.000.000,- (empat ratus juta rupiah) sebagaimana Kuitansi Pembayaran Tertanggal 19 Agustus 1993 (vide Bukti P-7). 9. Bahwa dalam perjalanannya, ternyata tanah yang telah dipergunakan Penggugat sebagai pusat usaha Perusahaan Otobis Bintang Utara menghadapi masalah, dengan hadirnya seseorang yang bernama Asmin Panahatan Hutabarat pada awal bulan Pebruari 1998 yang mengaku bahwa tanah yang terletak di Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,2, Kelurahan Harjosari, Kecamatan Patumbak, Kabupaten Deli Serdang, Propinsi Sumatera Utara, seluas 3.743 M2 (tiga ribu tujuh ratus empat puluh tiga meter persegi), yang telah berubah dengan alamat Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,2, Kelurahan Harjosari I, Kecamatan Medan Amplas, Pemerintah Kota Medan, Propinsi, Sumatera Utara,
berdasarkan
Surat
Keterangan
Nomor
:
470/235/HS-I/VI/2010,
Kelurahan Harjosari I, Kecamatan Medan Amplas, Pemeritah Kota Medan (Vide Bukti P-5), ADALAH MILIKNYA. 10.
Bahwa atas dasar pengakuan milik dari Asmin Panahatan Hutabarat tersebut, maka pada tanggal 3 Pebruari 1998 Asmin Panahatan Hutabarat mengajukan gugatan di Pengadilan Negeri Medan, dan tercatat dalam Registrasi Perkara Nomor 32/Pdt.G/1998/PN.Mdn. (Bukti P-8), yang mana dalam perkara tersebut Majelis Hakim dalam Perkara Nomor: 32/Pdt.G/1998/PN.Mdn. memberikan putusan sebagai berikut : MENGADILI: DALAM EKSEPSI - Menolak eksepsi dari Tergugat-tergugat tersebut; DALAM POKOK PERKARA
5
- Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian; 1. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) yang telah diletakkan oleh Jurusita Pengadilan Negeri Medan sesuai dengan berita acara sita tanggal 22 Oktober 1998 No. 32/Pdt.G/1998/PN.Mdn.; 2. Menyatakan sah dan berharga Surat Penyerahan Tanah dari Abd. Hamid kepada AP. Hutabarat (Penggugat) tanggal 25 Pebruari 1995, yang diketahui dan disetujui oleh Penghulu Timbang Deli dan Asisten Wedana Kecamatan Patumbak; 3. Menyatakan demi hukum bahwa pemilik yang sah dari tanah seluas 4656 M2 (empat ribu enam ratus lima puluh enam meter bujur sangkar) dengan batasbatas : - Sebelah Timur dengan S. Tarigan; - Sebelah Barat dengan M. Arby (Fa. Maju); - Sebelah Selatan dengan jalan besar Medan Tanjung Morawa KM. 7; - Sebelah Utara dengan Gang Serasi: adalah Penggugat. 4.
Menyatakan
bahwa
perbuatan
Tergugat
I,
II
dan
III
yang
telah
menguasai/memiliki tanah sengketa/terperkara adalah perbuatan melawan hukum; 5. Menyatakan demi hukum atas hak apapun yang dipergunakan oleh Rosmina Br. Parapat (ic. Isteri Tergugat I) untuk terbitnya SK Gubernur tertanggal 03 Mei 1973 No. SK 70/DH/HML/DS/1973 tanpa sepengetahuan dan persetujuan Penggugat; 6. Menyatakan SK Gubernur tertanggal 03 Mei 1973 No. SK 70/DH/HML/DS/1973 adalah cacat hukum atau setidak-tidaknya tidak mempunyai kekuatan hukum, sepanjang a.n. Rosmina Br. Parapat (ic. Isteri Tergugat I); 7. Menyatakan batal demi hukum pengalihan/jual beli tanah yang dilakukan Rosmina Br. Parapat atas tanah sengketa/terperkara kepada Amin Efendi (ic. Tergugat II) ataupun kepada orang lain; 8. Menyatakan Sertifikat Tanah Hak Milik No. 69/Harjosari a.n. Maruli Taronggal Sibarani cacat hukum oleh karena itu tidak mempunyai kekuatan hukum; 9. Menghukum Tergugat I, II dan III atau siapapun saja pihak ketiga yang memperoleh
hak
dari
Tergugat-tergugat
untuk
mengosongkan
tanah
sengketa/terperkara dan menyerahkannya kepada Penggugat, serta bebas dari segala beban apapun bila perlu dengan bantuan polisi dengan kewajiban Tergugat I, II dan III untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 200.000,- (dua ratus ribu rupiah) perhari apabila Tergugat-tergugat lalai memenuhinya; 10 Menyatakan Tergugat I, II dan III secara tanggung renteng untuk membayar ganti kerugian kepada Penggugat sebesar Rp. 12.000.000,- (dua belas juta
6
rupiah) per tahun dihitung sejak tahun 1973 sampai dengan perkara ini memperoleh kekuatan yang tetap; 11.
Menolak gugatan Penggugat yang selebihnya.
12.
Mewajibkan Tergugat-tergugat untuk membayar biaya yang timbul atas perkara ini yang hingga kini ditaksir sebesar Rp. 485.000,- (empat ratus delapan puluh lima ribu rupiah).
11. Bahwa
selanjutnya
atas
Putusan
Pengadilan
Negeri
Medan
Nomor:
32/Pdt.G/1998/PN.Mdn tersebut Penggugat, yang pada saat itu juga sebagai pihak, yakni sebagai Tergugat III mengajukan upaya hukum Banding ke Pengadilan Tinggi Sumatera Utara dan tercatat dalam Register Perkara Nomor 320/PDT/2000/PTMDN (Bukti P-9). Dimana pada tanggal 17 Nopember 2000, Majelis Hakim Tinggi dalam Perkara Nomor 320/PDT/2000/PT-MDN., telah memberikan harapan baru bagi Penggugat, yang pada perkara tersebut sebagai Pembanding III, oleh karena Majelis Hakim dalam Perkara 320/PDT/2000/PT-MDN tersebut memberikan putusan sebagai berikut : MENGADILI - Menerima Permohonan banding dari Tergugat I, II dan Tergugat III/Pembanding; - Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 12 Desember 1998 Nomor 32/Pdt.G/1998/PN.Mdn; DAN MENGADILI SENDIRI Dalam Eksepsi: - Menolak Eksepsi dari Tergugat I, Tergugat III-1, dan Tergugat IV tersebut; Dalam Pokok Perkara: - Menolak gugatan Penggugat/Terbanding untuk seluruhnya; - Menyatakan Sita Jaminan yang telah diletakkan Pengadilan Negeri Medan dengan Penetapan tanggal 12 Oktober 1998 No. 32/Pdt.G/1998/PN.Mdn., dan Berita Acara Penyitaan tanggal 8 Desember 1998 No. 32/Pdt.G/1998/PN.Mdn., tidak sah dan tidak berharga dan diperintahkan untuk diangkat; - Menghukum Penggugat/Terbanding untuk membayar ongkos perkara yang timbul di kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sebasar Rp. 75.000,- (tujuh puluh lima ribu rupiah); 12. Bahwa atas putusan tersebut, Asmin Panahatan Hutabarat, mengajukan Kasasi ke Mahkamah Agung, dan tercatat dalam Register Perkara Nomor 1463 K/Pdt/2002 (Bukti P-10), dimana pada tanggal 31 Maret 2005, Majelis Hakim Agung dalam Perkara Nomor 1463 K/Pdt/2002, telah memberikan putusan sebagai berikut :
MENGADILI: - Mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon kasasi : ASMIN PANAHATAN HUTABARAT tersebut ;
7
- Membatalkan putusan Pengadilan Tinggi Sumatera Utara di Medan tanggal 17 Nopember
2000
No.
320/Pdt/2000/PT.MDN,
yang
membatalkan
Putusan
Pengadilan Negeri Medan tanggal 12 Desember 1998 No. 32/Pdt.G/1998/PN.MDN DAN MENGADILI SENDIRI Dalam Eksepsi : - Menolak eksepsi dari Tergugat-tergugat tersebut ; Dalam Pokok Perkara : 1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian ; 2. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) yang telah diletakkan oleh Jurusita Pengadilan Negeri Medan sesuai dengan berita acara sita tanggal 22 Oktober 1998 No. 32/Pdt.G/1998/PN.MDN ; 3. Menyatakan sah dan berharga Surat Penyerahan Tanah dari Abd. Hamid kepada AP. Hutabarat (Penggugat) tanggal 25 Pebruari 1995, yang diketahui dan disetujui oleh Penghulu Timbang Deli dan Asisten Wedana Kecamatan Patumbak ; 4. Menyatakan demi hukum bahwa pemilik yang sah dari tanah seluas 4.656 M2 (empat ribu enam ratus lima puluh enam meter bujur sangkar) dengan batasbatas : - Sebelah Timur dengan S. Tarigan ; - Sebelah Barat dengan M. Arby (Fa. Maju) ; - Sebelah Selatan dengan jalan besar Medan Tanjung Morawa KM. 7 ; - Sebelah Utara dengan Gang Serasi, adalah Penggugat ; 5. Menyatakan
bahwa
perbuatan
Tergugat
I,
II
dan
III
yang
telah
menguasai/memiliki tanah sengketa/terperkara adalah perbuatan melawan hukum ; 6. Menyatakan demi hukum atas hak apapun yang dipergunakan oleh Rosmina Br. Parapat (ic. Isteri Tergugat I) untuk terbitnya SK Gubernur tertanggal 03 Mei 1973 No. SK 70/DH/HML/DS/1973 tanpa sepengetahuan dan persetujuan Penggugat ; 7. Menyatakan SK Gubernur tertanggal 03 Mei 1973 No. SK 70/DH/HML/DS/1973 adalah cacat hukum atau setidak-tidaknya tidak mempunyai kekuatan hukum, sepanjang a.n. Rosmina Br. Parapat (ic. Isteri Tergugat I) ; 8. Menyatakan batal demi hukum pengalihan/jual beli tanah yang dilakukan Rosmina Br. Parapat atas tanah sengketa/terperkara kepada Amin Efendi (ic. Tergugat II) ataupun kepada orang lain ; 9. Menyatakan Sertifikat Tanah Hak Milik No. 69/Harjosari a.n. Maruli Taronggal Sibarani cacat hukum oleh karena itu tidak mempunyai kekuatan hukum ; 10. Menghukum Tergugat I, II dan III atau siapapun saja pihak ketiga yang memperoleh
hak
dari
Tergugat-tergugat
untuk
mengosongkan
tanah
sengketa/terperkara dan menyerahkannya kepada Penggugat, serta bebas dari
8
segala beban apapun bila perlu dengan bantuan polisi dengan kewajiban Tergugat I, II dan III untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 200.000,- (dua ratus ribu rupiah) perhari apabila Tergugat-tergugat lalai memenuhinya ; 11. Menyatakan Tergugat I, II dan III secara tanggung renteng untuk membayar ganti kerugian kepada Penggugat sebesar Rp. 12.000.000,- (dua belas juta rupiah) per tahun dihitung sejak tahun 1973 sampai dengan perkara ini memperoleh kekuatan yang tetap; 12. Menolak gugatan Penggugat yang selebihnya ; 13. Menghukum para Termohon kasasi untuk membayar biaya dalam tingkat kasasi yang ditetapkan sebesar sebesar Rp. 200.000,- (dua ratus ribu rupiah) ; 13. Bahwa dengan keluarnya Putusan Kasasi Nomor Nomor : 1463 K/Pdt/2002, maka selanjutnya Ketua Pengadilan Negeri Medan menerbitkan dan mengeluarkan Penetapan Eksekusi 17/Eks/2007/32/Pdt.G/1998/PN.Mdn. (Bukti P-11), karena Putusan Kasasi Nomor 1463 K/Pdt/2002 telah mempunyai kekuatan hukum tetap (in kracht van gewisjde). Akan tetapi Penetapan Ekseskusi tersebut tidak segera dilaksanakan oleh Ketua Pengadilan Negeri Medan, oleh karena Penggugat mengajukan Permohonan Penundaan Eksekusi dengan alasan masih dalam proses Peninjauan Kembali yang diajukan Penggugat (Bukti P-12). Dimana Peninjauan Kembali yang diajukan Penggugat tersebut tercatat dalam Registrasi Perkara Nomor 332 PK/PDT/2007 (Bukti P-13), dimana pada tanggal 11 Pebruari 2008, Majelis Hakim Agung dalam Perkara Nomor 332 PK/PDT/2007, telah memberikan putusan sebagai berikut:
MENGADILI: -
Menolak permohonan Para Pemohon Peninjauan Kembali dari Pemohon Peninjauan Kembali : 1. AMIN EFENDI, 2. TARONGGAL MARULI SIBARANI, alias Op. BASAH SIBARANI (Alm), dalam hal ini diwakili oleh Ahli Warisnya yang antara lain: 1. Ny. I. Br. PASARIBU, alias Ny. MARULI TARONGGAL SIBARANI (Alm), alias Op. BASAH SIBARANI, 2. BAHARA SIBARANI, 3. HARDY SIBARANI, 4. FIRMA alias MIS SIBARANI, 5. MINDO SIBARANI, 6. MEGA SIBARANI, tersebut ;
-
Menghukum Para Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biaya perkara dalam pemeriksaan Peninjauan Kembali ini ditetapkan sebanyak Rp. 2.500.000,(dua juta lima ratus ribu rupiah);
14. Bahwa didasarkan pada putusan Peninjauan Kembali Nomor 332 PK/PDT/2007 tersebut, maka segala upaya hukum atas permasalah tersebut sudah tidak ada lagi, sehingga putusan tersebut merupakan putusan yang final, dan putusan tersebut dapat dilaksanakan atau di eksekusi karena mengandung sifat yang eksekutabel. Oleh karenanya secara hukum telah dinyatakan bahwa ASMIN PANAHATAN
9
HUTABARAT ADALAH PEMILIK dari tanah yang terletak di Propinsi Sumatera Utara, Daerah Kota Medan, Kecamatan Medan Johor, Kelurahan Harjosari, dahulu Kabupaten Deli Serdang, Kecamatan Patumbak, Desa Harjosari dan BUKAN MERUPAKAN MILIK PENGGUGAT yang didasarkan pada Sertifikat Hak Milik Nomor 69 dan Akta Jual Beli Nomor 679/Mdn.Johor/1993 yang dikeluarkan oleh Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah di Medan, Linda Herawati, SH. Sehingga jelas hal ini telah menimbulkan kebingungan dan ketidakpastian bagi Penggugat atas kepemilikan tanah tersebut. Apalagi pada salah satu amar putusan Peninjauan Kembali Nomor 332 PK/PDT/2007 tersebut secara tegas menyatakan bahwa : MENYATAKAN SERTIFIKAT TANAH HAK MILIK NO. 69/HARJOSARI A.N. MARULI TARONGGAL SIBARANI CACAT HUKUM OLEH KARENA ITU TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM. 15. Bahwa Penggugat berupaya mencari solusi atas permasalahan yang menimpa tempat usaha Penggugat, yang merupakan pool Perusahaan Otobis Bintang Utara, dimana pada akhirnya Penggugat menemukan solusi atas permasalahan yang dihadapi tersebut, dengan berupaya menghubungi Asmin Panahatan Hutabarat untuk melakukan penyelesaian atas permasalahan tersebut. Akan tetapi diketahui bahwa Asmin Panahatan Hutabarat telah meninggal dunia, sehingga Penggugat akhirnya menemui Ahli Waris Almarhum Asmin Panahatan Hutabarat. 16. Bahwa perjuangan dari pada Penggugat untuk mendapatkan tanah tersebut membuahkan hasil, oleh karena Ahli Waris Almarhum Asmin Panahatan Hutabarat bersedia ditemui, bahkan Ahli Waris Almarhum Amin Panahatan Hutabarat tersebut bersedia dan menyatakan sepakat untuk melakukan penyelesaian secara damai dan kekeluargaan. Dimana pada akhirnya kesepakatan damai dan kekeluargaan antara Ahli Waris Almarhum Asmin Panahatan Hutabarat, yang diwakili oleh Maringan Hutabarat dengan Ahli Waris Almarhum Maruli Taronggal Sibarani, yang diwakili oleh Ir. Washinton Sibarani, Rusman Sibarani dan Ir. Hotland Sibarani tersebut dapat terwujud dengan terbitnya Akta Notaris Nomor 1 Tanggal 14 Oktober 2009 tentang Perjanjian Perdamaian, yang dikeluarkan oleh Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah Natigor Halomoan, SH (Bukti P-14), dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut : Pihak Pertama (Ahli Waris Almarhum Maruli Taronggal Sibarani) bersedia dan setuju serta sanggup membayar uang sebanyak Rp. 2.500.000.000,- (dua miliar lima ratus juta rupiah) pada Pihak Kedua (Ahli Waris Almarhum Asmin Panahatan Hutabarat). Pihak Kedua (Ahli Waris Almarhum Asmin Panahatan Hutabarat) bersedia untuk tidak memohon dijalankan atau dieksekusinya putusan Peradilan Peninjauan Kembali Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 332 PK/PDT/2007, tegasnya bersedia menyerahkan tanah terperkara kepada penguasaan dan pemilikan sepenuhnya oleh Pihak Pertama (Ahli Waris Almarhum Maruli
10
Taronggal Sibarani) sebagai imbalan atas kesanggupan dan kesediaan Pihak Pertama (Ahli Waris Almarhum Maruli Taronggal Sibarani) memenuhi dan membayar uang perdamaian sebasar Rp. 2.500.000.000,- (dua miliar lima ratus juta rupiah) dimaksud. Pihak Pertama (Ahli Waris Almarhum Maruli Taronggal Sibarani) dan Pihak Kedua (Ahli Waris Almarhum Asmin Panahatan Hutabarat) secara bersamasama mengajukan permohonan Perdamaian (dading) kepada Ketua Pengadilan Negeri Medan, satu dan lain hal agar perkara mereka benar-benar sudah berakhir dan selesai serta tuntas secara hukum. 17. Bahwa akibat peristiwa yang telah Penggugat uraikan pada angka poin 14 sampai dengan poin 16 tersebut, Penggugat telah mengalami kerugian yang cukup besar, dimana selain Penggugat telah membayar uang sejumlah Rp. 400.000.000,(empat ratus juta rupiah) kepada Tergugat, sebagai uang pembelian tanah sebesar Rp. 70.000.000,- (tujuh puluh juta rupiah) dan biaya pengurusan dan pengosongan tanah sebesar Rp 330.000.000,- (tiga ratus tiga puluh juta rupiah) kepada Tergugat. Akan tetapi selanjutnya Penggugat juga harus kembali mengeluarkan uang yang cukup besar untuk melakukan pembayaran dengan Ahli Waris Almarhum Asmin Panahatan Hutabarat sebesar Rp. 2.500.000.000,- (dua milyar lima ratus juta rupiah), sebagai konpensasi damai yang terjadi antara Penggugat dengan Ahli Waris Almarhum Asmin Panahatan Hutabarat. 18. Bahwa mengacu pada Pasal 2, Akta Jual Beli Nomor 679/Mdn.Johor/1993 (Vide Bukti P-6), secara tegas menerangkan dan menyatakan sebagai berikut: Pihak pertama (dalam hal ini Tergugat) menjamin, bahwa objek jual beli tersebut diatas tidak tersangkut dalam suatu sengketa, bebas dari suatu sitaan dan tidak terikat sebagai jaminan untuk suatu hutang dan bebas dari beban-beban lainnya berupa apapun. 19. Bahwa mengacu pada poin 18 tersebut diatas, maka secara tegas dan meyakinkan Tergugat MENJAMIN bahwa tanah tersebut bebas dari sengketa, sitaan dan tidak terikat sebagai jaminan hutang dan beban dari beban-beban lainnya berupa apapun. Sehingga dengan dilandasi pada jaminan tersebut diatas, maka pada saat itu Penggugat bersedia membeli dan membayarkan sesuai dengan harga yang telah disepakati oleh Penggugat dan Tergugat. 20. Bahwa pada faktanya, tanah yang telah dijamin oleh Tergugat bebas dari sengketa, sitaan dan tidak terikat sebagai jaminan hutang dan beban dari beban-beban lainnya berupa apapun tersebut, tidak terbukti dan ternyata tanah tersebut bermasalah, sehingga menimbulkan kekacauan bagi roda usaha yang dijalankan Penggugat tersebut, serta secara nyata menimbulkan kerugian yang sangat besar bagi Penggugat. Dimana kerugian yang nyata-nyata ditanggung oleh Penggugat, terhitung uang yang dibayarkan kepada Tergugat pada tahun 1993 sebesar Rp. 400.000.000,- (empat ratus juta rupiah), serta uang yang dibayarkan kembali untuk
11
penyelesaian masalah tersebut kepada Ahli Waris Almarhum Asmin Panahatan Hutabarat yakni sebesar Rp. 2.500.000.000,- (dua milyar lima ratus juta rupiah). Termasuk kerugian yang telah Penggugat tanggung selama mengalami persoalan kepemilikan tanah tersebut, hingga persoalan tersebut masuk pada proses hukum di Pengadilan Negeri Medan, Pengadilan Tinggi dan di Mahkamah Agung, termasuk pengeluaran–pengeluaran lainnya hingga pada akhirnya bisa Penggugat selesaikan dengan terciptanya perdamaian dengan pihak Ahli Waris Almarhum Asmin Panahatan Hutabarat, sehingga tidak terjadinya eksekusi terhadap Putusan Nomor 32/Pdt.G/1998/PN.Mdn. juncto Putusan Nomor 320/PDT/2000/PT-MDN. Juncto Putusan Nomor 1463 K/Pdt/2002 juncto Putusan Perkara Nomor 332 PK/PDT/2007. 21. Bahwa selain kerugian materiil, Penggugat juga telah mengalami kerugian secara immateril, oleh karena pengingkaran dari komitmen Tergugat sebagaimana yang tertuang pada Pasal 2, Akta Jual Beli Nomor : 679/Mdn.Johor/1993 (Vide Bukti P-5). Kerugian immateril berupa kehilangan waktu yang berharga, pikiran dalam penyelesaian masalah ini, serta hilangnya keuntungan yang seharusnya didapat apabila permasalahan ini tidak terjadi, yang ditaksir sekitar Rp. 5.000.000.000,- (lima milyar rupiah). 22. Bahwa Penggugat berupaya mengajak Tergugat untuk secara bersama bersedia menanggung kerugian yang Penggugat tanggung atas adanya permasalahan tersebut, dimana pada tanggal 28 Juni 2010 Penggugat telah melayangkan Surat Peringatan (Bukti P-15), yang pada pokoknya meminta kesediaan Tergugat untuk mau dengan itikad baik menyelesaikan masalah ini secara kekeluargaan. Akan tetapi Tergugat tidak merespon secara baik atas Surat Peringatan yang Penggugat sampaikan kepada Tergugat tersebut. 23. Bahwa didasarkan pada hal-hal tersebut diatas, maka telah terbukti secara hukum bahwa Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum karena telah mengingkari komitmennya dengan memberikan jaminan sebagaimana Pasal 2, Akta Jual Beli Nomor 679/Mdn.Johor/1993 (Vide Bukti P-5). 24. Bahwa untuk menghindari agar Tergugat tidak mengalihkan harta kekayaannya kepada pihak lain sehingga gugatan ini menjadi illusioir, maka untuk menghindari tindakan-tindakan
Tergugat
akan
mengalihkan,
memindah-tangankan,
mengasingkan aset-asetnya, maka Penggugat mohon agar Pengadilan Negeri Medan berkenan untuk meletakkan Sita Jaminan (Conservatoir Beslaag) terhadap aset-aset milik Tergugat secara langsung maupun tidak langsung yang merupakan milik Tergugat sebagai berikut: Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,2 Asembling Karosesri, Medan, Sumatera Utara, Indonesia. Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Malibu Nusa Dalam A/61, Malibu Indah, Polonia, Medan, Sumatera Utara, Indonesia. 25. Bahwa gugatan ini didasarkan pada fakta-fakta yang sebenarnya dan didukung oleh bukti-bukti yang tidak dapat di sangkal lagi akan kebenarannya, karenanya adalah
12
wajar apabila gugatan Penggugat dapat dikabulkan untuk seluruhnya, dan dinyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan lebih dahulu walaupun ada Verzet, Banding maupun Kasasi (uitvoerbaar bij voorrad). Berdasarkan hal-hal yang diuraikan diatas Penggugat dengan segala kerendahan hati memohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Medan untuk menetapkan suatu hari persidangan dan memanggil para pihak yang berperkara dan selanjutnya mengambil keputusan yang amarnya berbunyi sebagai berikut; Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya 2. Menyatakan Tergugat telah Melakukan Perbuatan Melawan Hukum. Menyatakan Tergugat telah mengingkari komitmennya atas jaminan dari Tergugat bahwa tanah yang terletak di Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,2, Kelurahan Harjosari, Kecamatan Patumbak, Kabupaten Deli Serdang, Propinsi Sumatera Utara, seluas 3.743 M2 (tiga ribu tujuh ratus empat puluh tiga meter persegi), yang saat ini telah berubah menjadi beralamat Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,2, Kelurahan Harjosari I, Kecamatan Medan Amplas, Pemerintah Kota Medan, Propinsi, Sumatera Utara, tidak tersangkut dalam suatu sengketa, bebas dari suatu sitaan dan tidak terikat sebagai jaminan untuk suatu hutang dan bebas dari bebanbeban lainnya berupa apapun sebagaimana yang dituangkan pada Pasal 2, Akta Jual Beli Nomor 679/Mdn.Johor/1993. 4. Menghukum Tergugat membayar segala kerugian yang dialami Penggugat sebesar Rp. 9.000.000,- (sembilan milyar rupiah), dengan perincian sebagai berikut :
-
KERUGIAN MATERIIL: - Biaya pembelian tanah sebesar Rp. 70.000.000,- (tujuh puluh juta rupiah). - Biaya dan pengeluaran untuk melakukan pengosongan tanah tersebut sebesar Rp. 330.000.000,- (tiga ratus tiga puluh tiga juta rupiah). - Biaya Konpensasi Damai dengan Pihak Ahli Waris Almarhum Asmin Panahatan Hutabarat sebesar Rp. 2.500.000.000,- (dua milyar lima ratus juta rupiah). - Biaya kerugian yang telah Penggugat tanggung selama mengalami persoalan kepemilikan tanah tersebut, hingga persoalan tersebut masuk pada proses hukum di Pengadilan Negeri Medan, Pengadilan Tinggi dan di Mahkamah Agung, termasuk pengeluaran-pengeluaran lainnya hingga pada akhirnya bisa Penggugat selesaikan dengan terciptanya perdamaian dengan pihak Ahli Waris Almarhum Asmin Panahatan Hutabarat, sehingga tidak terjadinya eksekusi terhadap Putusan Nomor 32/Pdt.G/1998/PN.Mdn. juncto Putusan Nomor 320/PDT/2000/PT-MDN. Juncto Putusan Nomor 1463 K/Pdt/2002 juncto Putusan Perkara Nomor 332 PK/PDT/2007, yang keseluruhannya menjadi sebesar Rp.1.100.000.000 (satu milyar seratus juta rupiah).
13
- KERUGIAN IMMATERIIL, berupa kehilangan waktu yang berharga, pikiran dalam penyelesaian masalah ini, serta hilangnya keuntungan yang seharusnya didapat apabila permasalahan ini tidak terjadi, yang ditaksir sekitar Rp. 5.000.000.000,- (lima milyar rupiah). 5. Menyatakan Sah dan Berharga Sita Jaminan yang akan diletakkan atas aset-aset milik Tergugat yang berupa: Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,2
-
Asembling Karoseri, Medan, Sumatera Utara, Indonesia. Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Malibu Nusa Dalam A/61, Malibu
-
Indah, Polonia, Medan, Sumatera Utara, Indonesia. 6. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu, meskipun ada Verzet, Banding ataupun Kasasi (uitvoerbaar bij voorraad). Menghukum Tergugat untuk membayar biaya-biaya yang timbul dalam perkara ini. Atau, apabila Pengadilan Negeri Medan berpendapat lain, maka kami mohon putusan yang seadil-adilnya (Ex Aequo Et Bono). Bahwa atas gugatan dari Penggugat tersebut, Tergugat telah mengajukan jawaban dan sekaligus mengajukan gugatan Rekonpensi sebagai berikut : A.
DALAM KONPENSI. I. Tentang Eksepsi. -
Menerima Eksepsi Tergugat.
II. Tentang Pokok Perkara. -
B.
Menolak Gugatan Penggugat Untuk Seluruhnya,
DALAM REKONPENSI. 1. Mengabulkan Gugatan Balik (Rekonpensi) Penggugat dr/Tergugat dk Untuk Seluruhnya; 2. Menyatakan demi hukum perbuatan Tergugat dr/Penggugat dk yang melakukan Jual Beli dengan Alm. Maruli Taronggal Sibarani sah demi hukum; 3. Menyatakan Akta Jual Beli No. : 679/Mdn.Johor/1993, tertanggal 01 September 1993, yang diperbuat dihadapan Linda Herawati, SH selaku PPAT di Medan sah demi hukum; 4. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir beslaag) yang diletakkan dalam objek sengketa ; 5. Menyatakan Perbuatan Tergugat dr/Penggugat dk adalah merupakan perbuatan melawan hukum ; 6. Menghukum Penggugat dr/Tergugat dk untuk mengembalikan uang sebesar Rp. 400.000.000,- (empat ratus juta rupiah) kepada Tergugat dr/Penggugat dk sekaligus dan seketika ;
14
7. Menghukum Tergugat dr/Penggugat dk untuk menyerahkan kembali tanah seluas lebih kurang 3.743 M2 (tiga ribu tujuh ratus empat puluh tiga meter persegi) sebagaimana dalam Akta Jual Beli No. : 679/Mdn.Johor/1993, tertanggal 01 September 1993 kepada Penggugat dr/Tergugat dk ; 8. Menghukum Tergugat dr/Penggugat dk untuk membayar ganti rugi materil sebesar Rp. 250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah) seketika dan sekaligus ; 9. Menghukum Tergugat dr/Penggugat dk untuk membayar ganti rugi immateril sebesar Rp. 1.000.000.000,- (satu milyar rupiah) seketika dan sekaligus ; 10. Menghukum Tergugat dr/Penggugat dk untuk memulihkan nama baik Penggugat dr/ Tergugat dk dengan memuat pernyataan maaf yang ditujukan kepada Penggugat dr/ Tergugat dk atas kesalahan dan ketidakbenaran Gugatan Tergugat dr/Penggugat dk dan pernyataan maaf tersebut harus dimuat dalam bentuk iklan Harian Surat Kabar baik local maupun nasional selama 1 (satu) minggu berturut-turut dengan ukuran ½ halaman ; 11. Menyatakan Putusan dan Gugatan Balik (Rekonpensi) ini dapat dijalankan dengan serta merta (uit voerbaar bij voorraad) meskipun ada perlawanan/verzet, banding maupun kasasi ; 12. Menghukum Tergugat dr/Penggugat dk untuk mematuhi isi Putusan dalam Gugatan Balik (Rekonpensi) ini.
DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI. -
Menghukum Tergugat dr/Penggugat dk untuk membayar biaya – biaya yang timbul dalam perkara ini. Atau, apabila Yang Terhormat Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara a quo berpendapat lain, mohon putusan yang seadil – adilnya (ex aequo et bono).
Menerima dan memperhatikan salinan putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 28 September 2011 Nomor : 39/Pdt-G/2011/PN-Mdn yang amarnya berbunyi sebagai berikut : DALAM KONPENSI Dalam Eksepsi - Menyatakan Eksepsi Tergugat tidak dapat diterima. Dalam Pokok Perkara 1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian. 2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum. 3. Menyatakan Tergugat telah mengingkari komitmennya atas jaminan dari Tergugat bahwa tanah yang terletak di Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,8 Kelurahan Harjosari Kecamatan Patumbak Kabupaten Deliserdang Propinsi Sumatera Utara, seluas 3.743 M2 (tiga ribu tujuh ratus empat puluh tiga meter persegi), yang saat ini
15
telah berubah menjadi beralamat Jalan Sisingamangaraja Kilometer 7,2 Kelurahan Harjosari I Kecamatan Medan Amplas Pemerintah Kota Medan Propinsi Sumatera Utara,tidak sangkut dalam suatu sengketa, bebas dari suatu sitaan dari beban-beban lainnya berupa apapun sebagaimana yang dituangkan pada Pasal 2, Akta Jual Beli Nomor 679/Mdn. Johor/1993. 4. Menghukum Tergugat untuk membayar ganti kerugian kepada Penggugat sebesar Rp. 1.250.000.000,- (satu milyar dua ratus lima puluh juta rupiah). 5. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya. DALAM REKONPENSI - Menolak seluruh gugatan rekonpensi Penggugat rekonpensi/Tergugat konpensi. DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI - Menghukum Tergugat konpensi/Penggugat rekonpensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 303.500,- (tiga ratus tiga ribu lima ratus rupiah). Bahwa pada saat pengucapan putusan tersebut tidak dihadiri oleh Penggugat, maka isi putusan tersebut telah diberitahukan kepada Kuasa Hukum Penggugat pada tanggal 27 Oktober 2011 ; Bahwa atas putusan Pengadilan Negeri Medan tersebut, Kuasa Hukum Tergugat telah menyatakan banding pada tanggal 2 November 2011, permohonan banding tersebut telah diberitahukan kepada Kuasa Hukum Penggugat pada tanggal 21 Desember 2011 ; Bahwa untuk mendukung permohonan bandingnya Kuasa Hukum Tergugat telah mengajukan memori banding di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan pada tanggal 7 November 2011,
memori banding mana salinannya telah diserahkan kepada Kuasa
Hukum Penggugat pada tanggal 21 Desember 2011 ; Bahwa atas memori banding dari Kuasa Hukum Tergugat tersebut, Kuasa Hukum Penggugat telah mengajukan kontra memori banding pada tanggal 1 Pebruari 2011, kontra memori banding tersebut salinannya telah diserahkan kepada Kuasa Hukum Tergugat pada tanggal 16 Pebruari 2012 ; Bahwa pemberitahuan kesempatan untuk membaca berkas perkara banding telah diberitahukan kepada Penggugat pada tanggal 4 Juli
2012, kepada Kuasa Hukum
Tergugat pada tanggal 16 Pebruari 2012 ;
---------------------------------------------- TENTANG HUKUMNYA ---------------------------------------Menimbang, bahwa permohonan banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum Tergugat / Pembanding telah diajukan dalam tenggang waktu dan dengan cara serta syarat-syarat yang ditentukan oleh Undang-Undang, maka permohonan banding tersebut secara yuridis formal dapat diterima ;
16
Menimbang, bahwa Majelis Hakim Pengadilan Tinggi telah memeriksa, meneliti dan mencermati secara seksama berkas perkara beserta turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 28 September 2011 Nomor : 39/Pdt-G/2011/PN-Mdn dan memori banding dari Pembanding / Tergugat dan kontra memori banding dari Penggugat / Terbanding ; Menimbang, bahwa Pengadilan Tinggi setelah mempelajari dan meneliti secara cermat dan seksama berkas perkara dan turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 28 September 2011 Nomor 39/Pdt-G/2011/PN-Mdn dan telah pula membaca surat memori banding yang diajukan oleh Tergugat/Pembanding yang pada pokoknya : -
Putusan judex factie didasarkan pada pertimbangan hukum yang tidak sempurna karena tidak ada memberikan pertimbangan hukum terhadap
eksepsi yang
diajukan Pembanding; -
Putusan judex factie didasarkan pada pertimbangan hukum yang tidak sempurna serta bukti-bukti yang tidak pernah dihadirkan dalam persidangan yang tidak mempunyai nilai pembuktian yang kuat
-
Putusan judex factie keliru dan salah mempertimbangkan hukum tentang adanya Perbuatan Melawan Hukum yang dilakukan Pembanding;
-
Putusan judex factie keliru dengan menolak gugatan rekonpensi Pembanding / Tergugat;
Menimbang, bahwa Terbanding / Penggugat telah menyanggah memori banding Pembanding / Tergugat yang pada pokoknya menolak alasan – alasan pihak Pembanding dan menyatakan putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 28 September 2011 Nomor : 39/Pdt-G/2011/PN-Mdn sudah tepat dan benar
serta memenuhi rasa keadilan dan
putusan tersebut patut dipertahankan dan dikuatkan oleh Pengadilan Tinggi ; Menimbang, bahwa terlepas dari alasan yang dikemukakan oleh pihak Pembanding dalam memori bandingnya serta dalil-dalil yang dipertahankan pihak Terbanding, Majelis Pengadilan Tinggi telah membaca memeriksa dengan seksama alasan-alasan gugatan pihak Penggugat / Terbanding, begitu juga dengan pertimbangan hukum dari Pengadilan Negeri Medan, ternyata dalam pokok perkara sama isi putusan perkara perdata Nomor : 332 PK /Pdt/2007 tanggal 11 Pebruari 2008 jo. putusan Mahkamah Agung RI Nomor : 1463 K /Pdt/2002 tanggal 31 Maret 2005 jo. putusan Pengadilan Tinggi Medan
No.
320/Pdt/2000/PT-Mdn tanggal 17 November 2007 jo. putusan Pengadilan Negeri Medan Nomor : 32/Pdt-G/1998/PN-Mdn tanggal 12 Desember 1998, pihak Penggugat / Terbanding telah mengadakan suatu kesepakatan perdamaian dengan pihak ahli waris alm. Asmin Panahatan Hutabarat untuk memberikan ganti rugi sehingga eksekusi terhadap tanah objek sengketa yang dikuasai oleh pihak Penggugat / Terbanding tidak dilaksanakan ;
17
Menimbang, bahwa terhadap perdamaian yang dilakukan oleh Penggugat dengan ahli waris alm. Asmin Panahatan Hutabarat telah menentukan jumlah uang yang harus diberikan pihak Penggugat / Terbanding kepada ahli waris alm. Asmin Panahatan Hutabarat yaitu Rp.2.500.000.000,-(dua miliyar lima ratus juta rupiah) tanpa mengikut sertakan pihak Pembanding / Tergugat (Amin Effendi), dimana didalam putusan perkara perdata Nomor : 332 PK /Pdt/2007 tanggal 11 Pebruari 2008 jo. putusan Mahkamah Agung RI Nomor : 1463 K /Pdt/2002 tanggal 31 Maret 2005 jo. putusan Pengadilan Tinggi Medan No. 320/Pdt/2000/PT-Mdn tanggal 17 November 2007 jo. putusan Pengadilan Negeri Medan Nomor : 32/Pdt-G/1998/PN-Mdn tanggal 12 Desember 1998 Tergugat / Pembanding adalah merupakan salah satu pihak yang berperkara ; Menimbang,
bahwa
perbuatan
Penggugat
/
Terbanding
yang
melakukan
perdamaian dengan ahli waris alm. Asmin Panahatan Hutabarat adalah merupakan tanggung jawabnya dengan segala akibatnya; Sehingga apabila pihak Penggugat / Terbanding ingin membebankan kepada pihak Pembanding / Tergugat agar ikut bertanggung jawab dalam pelaksanaan putusan seharusnya mengikut sertakan pula pihak ahli waris alm. Asmin Panahatan Hutabarat dalam gugatan aquo ; Menimbang, bahwa kesepakatan perdamaian yang telah dilakukan oleh Penggugat / Terbanding dengan ahli waris alm. Asmin Panahatan Hutabarat tidak dapat di bebankan kepada Pembanding / Tergugat tanpa mengikut sertakannya di dalam perdamaian tersebut ; Menimbang, bahwa dengan berdasarkan pertimbangan-pertimbangan sebagaimana tersebut diatas, maka gugatan Penggugat haruslah dinyatakan tidak dapat diterima ; Menimbang, bahwa oleh karena putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 28 September 2011 Nomor : 39/Pdt-G/2011/PN-Mdn dinyatakan tidak dapat diterima, maka Terbanding / Penggugat dihukum untuk membayar ongkos perkara ini dalam kedua tingkat peradilan Mengingat dan memperhatikan KUH Perdata dan RBg serta Peraturan lainnya yang bersangkutan dengan perkara ini ; --------------------------------------------------M E N G A D I L I--------------------------------------------------- Menerima permohonan banding dari Pembanding / Tergugat ; ---------------------------------- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 28 September 2011 Nomor : 39/Pd-G/2011/PN-Mdn yang dimohonkan banding, dan ; --------------------------------------------------------------------------------- MENGADILI SENDIRI : ---------------------------------------DALAM KONPENSI : ------------------------------------------------------------------------------------------ Dalam Eksepsi : ------------------------------------------------------------------------------------------
18
-
Menyatakan Eksepsi Tergugat tidak dapat diterima ; ----------------------------------------
- Dalam Pokok Perkara : ---------------------------------------------------------------------------------
Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima ; -------------------------------------
DALAM REKONPENSI : --------------------------------------------------------------------------------------
Menyatakan gugatan Penggugat dalam Rekonpensi tidak dapat diterima ; ------------
DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI ; --------------------------------------------------------------
Menghukum Pembanding / Tergugat untuk membayar ongkos perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding sebesar Rp. 150.000,(Seratus Lima Puluh Ribu Rupiah) ; --------------------------------------------------------------
Demikianlah, diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan pada hari : Kamis tanggal 16 Mei 2013 oleh kami: LEXSY MAMONTO, S.H M.H Hakim Tinggi Pengadilan Tinggi Medan selaku Ketua Majelis,
H. SYAMSUL
BAHRI BORUT, SH MH dan KAREL TUPPU SH MH masing-masing Hakim Tinggi Pengadilan Tinggi Medan selaku Anggota Majelis, dan putusan tersebut diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari Selasa tanggal 28 Mei 2013 oleh Ketua Majelis dihadiri oleh Anggota Majelis dan dibantu oleh JOHORLAN DONGORAN, S.H, Panitera Muda Hukum Pengadilan Tinggi Medan selaku Panitera Pengganti , tidak dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara ; Hakim Anggota Sidang
Hakim Ketua Majelis
H. SYAMSUL B. BORUT, SH MH LEXSY MAMONTO, S.H M.H Panitera Pengganti
KAREL TUPPU SH MH
JOHORLAN DONGORAN,S.H.
19
Ongkos-ongkos perkara 1. Materai 2. Redaksi 3. Pemberkasan Jumlah………................…………
Rp. 6.000,Rp. 5.000,Rp. 139.000,Rp. 150.000,-
