PUTUSAN NOMOR : 167 /PID/2012/PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
------ PENGADILAN TINGGI SUMATERA UTARA DI MEDAN, yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara pidana dalam peradilan tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara Terdakwa : -------------------
Nama lengkap
: SYAHRIAL.
Tempat lahir
: Kabanjahe.
Umur/Tgl.Lahir
: 50 tahun / 20 Juni 1955.
Jenis kelamin
: Laki-laki.
Kebangsaan
: Indonesia.
Tempat tinggal
: Jl. K. L. Yois Sudarso Gg. Panitra, Lk. IV, Kel. Tanjung Mulia, Kec. Medan Deli.
Agama
: Islam.
Pekerjaan
: Wiraswasta.
Pendidikan
: ST.
------ Terdakwa tidak ditahan ;------------------------------------------------------------------
------ PENGADILAN TINGGI TERSEBUT ;-------------------------------------------------- Telah membaca : ---------------------------------------------------------------------------1. Surat Dakwaan Jaksa Penuntut Umum yang mendakwa Terdakwa sebagai berikut : ---------------------------------------------------------------------------------------DAKWAAN : ------------------------------------------------------------------------------------- Bahwa pada tanggal 1 Maret 2011 Terdakwa yang sebelumnya telah dikenal oleh saksi korban Burhanuddin ada menyewa rumah milik saksi korban di Jl. Yos Sudarso Gg. Panitera, Lk. IV, Kel. Tanjung Mulia, Kec. Medan Deli dengan
kesepakatan …..
2
kesepakatan sewa pertahun sebesar Rp 1.300.000,- yang dibuat dengan bukti pembayaran kwitansi dengan masa sewa 1 tahun sejak 1 Maret 2001 s/d 1 Maret 2002, selanjutnya pada tahun 2002 setelah masa kontrakan berakhir selanjutnya Terdakwa kembali melakukan memperpanjang kontrakan rumah kepada saksi Burhanuddin selama satu tahun kedepan yaitu tahun 2003 dengan membuat kwitansi pembayaran kontrakan selama satu tahun sebesar Rp 1.300.000,- yang dibuat pada tanggal 1 Maret 2002 diatas kwitansi, dan Terdakwa selama ini telah mengetahui bahwa tanah dan rumah yang disewa Terdakwa adalah milik Burhanuddin karena saksi Burhanuddin pernah memperlihatkan Sertifikat Hak Milik dari Badan Pertanahan Nasional atas nama saksi Burhanuddin, namun setelah masa sewa berakhir pada tahun 2003 Terdakwa tidak mau membayar uang sewa / kontrakan rumah kepada saksi Burhanuddin walaupun sudah berulang kali diminta hingga berjalan selama 7 tahun sampai tahun 2010, uang sewa rumah tersebut tidak juga dibayar oleh Terdakwa dengan alasan tidak memiliki uang, namun pada tanggal 2 Mei 2011 Terdakwa telah menyewakan rumah milik saksi Burhanuddin tersebut kepada Abu Bakar tanpa sepengetahuan dan seijin pemilik rumah selama 4 tahun sejak 1 Mei 2010 s/d 1 Mei 2014 dengan membuat surat perjanjian sewa diatas materai 6000 yang dibuat Terdakwa dirumah yang disewanya di Jl. KL. Yos Sudarso Gg. Panitera, Lk. IV, Kel. Tanjung Mulia, Kec. Medan Deli yang ditandatangani oleh Terdakwa dan Abu Bakar selaku pihak penyewa dengan besar uang sewa yang diterima Terdakwa dari Abu Bakar sebesar Rp 14.700.000,- (empat belas juta tujuh ratus ribu rupiah) sehingga hal tersebut membuat saksi Burhanuddin selaku pemilik tanah dan rumah merasa dirugikan, sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 1610 atas nama Burhanuddin ;-
------ Perbuatan Terdakwa sebagaimana tersebut diatas diatur dan diancam pidana dalam Pasal 385 ke-4 KUH. Pidana ;------------------------------------------------------
2. Tuntutan hukum Jaksa Penuntut Umum yang pada pokoknya menuntut agar Terdakwa dijatuhi pidana sebagai berikut : -----------------------------------------------
1. Menyatakan
Terdakwa
Syahrial
bersalah
melakukan
tindak
pidana
“Menggadaikan atau menyewakan sebidang tanah dengan hak milik,
sedangkan …..
3
sedangkan ia tahu bahwa orang lain yang berhak atau turut berhak atas tanah itu” sebagaimana diatur dalam Pasal 385 ke-4 KUH. Pidana ;-----------2. Menjatuhkan pidana terhadap Terdakwa Syahrial dengan pidana penjara selama 1 (satu) tahun ;----------------------------------------------------------------3. Menetapkan barang bukti : ------------------------------------------------------------- 1 (satu) lembar Surat Perjanjian Sewa Menyewa antara Syahrial dengan Abu Bakar (leges pengadilan) ;------------------------------------------------------------ 1 (satu) Sertifikat Hak Milik No. 1610 yang diterbitkan Badan Pertanahan Nasional, tanggal 3 Juli 2002 A.N Burhanuddin (leges Pengadilan) (dikembalikan kepada pemiliknya) ;-----------------------------------------------4. Menetapkan agar Terdakwa dibebani membayar biaya perkara sebesar Rp 1.000,- (seribu rupiah) ;-------------------------------------------------------------
3. Putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 18 Januari 2012 Nomor : 1904/Pid.B/2011/PN-Mdn yang amarnya berbunyi sebagai berikut : ----------------
1. Menyatakan Terdakwa Syahrial sebagaimana identitas diatas telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana “Secara tanpa hak menanggungkan atau menyewakan tanah dan rumah yang bukan haknya kepada orang lain” ;---------------------------------------------------------2. Menjatuhkan pidana penjara terhadap Terdakwa selama 6 (enam) bulan ;----3. Menetapkan bahwa pidana yang dijatuhkan tidak perlu dijalani kecuali kalau dikemudian hari ada perintah lain dalam putusan Hakim oleh karena Terdakwa melakukan perbuatan pidana yang dapat dihukum dalam masa percobaan selama 1 (satu) tahun ;--------------------------------------------------4. Menetapkan barang bukti berupa : 1 (satu) lembar fotocopy surat perjanjian sewa menyewa antara Syahrial dengan Abu Bakar (leges Pengadilan), 1 (satu) set fotocopy Sertifikat Hak Milik No. 1610 yang diterbitkan Badan Pertanahan Nasional, tanggal 3 Juli 2002 a.n Burhanuddin (leges Pengadilan), foto copy surat-surat yang diajukan oleh Terdakwa dilampirkan dalam berkas perkara ;----------------------------------------------------------------------------------5. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sebesar Rp 1.000,- (seribu rupiah) ;------------------------------------------------------------------------------------
4. Akta …..
4
4. Akta permintaan banding yang dibuat dan ditanda tangani oleh Panitera / Sekretaris Pengadilan Negeri Medan Nomor : 10/Akta.Pid/2012/PN-Mdn dan Nomor : 13/Akta.Pid/2012/PN-Mdn yang menerangkan bahwa pada tanggal 25 Januari 2012 Penasehat Hukum Terdakwa dan Jaksa Penuntut Umum telah mengajukan permintaan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri tersebut ;---
5. Akta pemberitahuan permintaan banding yang dibuat dan ditanda tangani oleh Jurusita Pengadilan Negeri Medan Nomor : 10/Akta.Pid/2012/PN-Mdn dan Nomor : 13/Akta.Pid/2012/PN-Mdn yang menerangkan bahwa pada tanggal 25 Januari 2012 Penasehat Hukum Terdakwa dan Jaksa Penuntut Umum telah mengajukan permintaan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri tersebut, dan permintaan banding mana telah diberitahukan dengan sempurna kepada Jaksa Penuntut Umum pada tanggal 12 Maret 2012 dan kepada Terdakwa tanggal 09 Februari 2012 ;--------------------------------------------------------------------------------
6. Memori banding tertanggal 26 Januari 2012 diajukan oleh Jaksa Penuntut Umum yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan pada tanggal 01 Februari 2012, Memori Banding mana pada tanggal 09 Februari 2012 telah diserahkan dengan sempurna kepada Terdakwa ;----------------------------------------
7. Memori banding tertanggal 20 Februari 2012 diajukan oleh Penasehat Hukum Terrdakwa yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan pada tanggal 23 Februari 2012, Memori Banding mana pada tanggal 12 Maret 2012 telah diserahkan dengan sempurna kepada Jaksa Penuntut Umum ;-------------------------
8. Surat pemberitahuan untuk mempelajari berkas perkara tanggal 02 Februari 2012 No. W2.U1/1556/Pid.B.01.10/I/2012, yang menerangkan bahwa kepada Jaksa Penuntut Umum dan Penasehat Hukum Terdakwa telah diberi kesempatan untuk memeriksa dan mempelajari berkas perkara No. 1904/Pid.B/2011/PN-Mdn, dalam tenggang waktu 7 (tujuh) hari setelah pemberitahuan tersebut ;-----------------------
------- Menimbang, bahwa permintaan banding dari Penasehat Hukum Terdakwa dan Jaksa Penuntut Umum telah diajukan dalam tenggang waktu dan dengan cara-cara
serta …..
5
serta memenuhi syarat-syarat yang ditentukan oleh Undang-Undang, maka secara formal permintaan banding dari Pembanding dapat diterima ;------------------------------
------ Menimbang, bahwa setelah Pengadilan Tinggi mempelajari dengan seksama Salinan Putusan Pengadilan Medan beserta berkas perkara dari Pengadilan Negeri Medan tanggal 18 Januari 2012 Nomor : 1904/Pid.B/2011/PN-Mdn, beserta suratsurat dalam berkas perkara yang
bersangkutan, Pengadilan Tinggi berpendapat
bahwa putusan dimaksud telah dipertimbangkan secara tepat dan benar, sehingga diambil alih dan dipergunakan sebagai pertimbangan sendiri oleh Pengadilan Tinggi dalam memutuskan perkara ini, kecuali tentang penjatuhan pidana, yang untuk ini perlu dilakukan perubahan dengan alasan sebagai berikut : -------------------------------- Bahwa perbuatan Terdakwa merugikan saksi korban dalam menikmati hak penguasaan harta miliknya ;------------------------------------------------------------------ Bahwa Terdakwa telah menikmati hasil perbuatan jahatnya ;-------------------------- Bahwa Terdakwa tidak ada rasa penyesalan dengan perbuatannya itu ;----------------
------ Menimbang, bahwa dengan pertimbangan tersebut, Pengadilan Tinggi tidak sependapat dengan Penasehat Hukum Terdakwa yang menyatakan bahwa perkara ini masuk dalam kompetensi peradilan perdata, dengan alasan ;------------------------------- Bahwa berdasarkan fakta hukum, Terdakwa menerangkan ia telah membayar uang sewa kepada saksi korban ;------------------------------------------------------------------- Bahwa jelas obyek perkara tercatat atas nama saksi korban Burhanudin ;------------- Bahwa kalau dijelaskan bahwa Terdakwa bagian dari pemilikan obyek perkara, maka demikian saksi korban juga merupakan bagian dari kepemilikan obyek perkara (perhatikan bunyi ketentuan Pasal 385 ke-4 KUH. Pidana yaitu “ … dst …, padahal diketahui bahwa orang lain yang mempunyai atau turut mempunyai hak atas tanah itu”). Dengan demikian jelas terbukti bahwa perbuatan Terdakwa memenuhi rumusan pasal dimaksud sebagaimana Dakwaan Jaksa Penuntut Umum ;------------------------------------------------------------------------------------------
------ Menimbang, bahwa oleh Penasehat Hukum Terdakwa dinyatakan bahwa permintaan banding yang diajukan oleh Jaksa Penuntut Umum sudah melebihi batas waktu, karena itu harus dinyatakan tidak dapat diterima ;-----------------------------------
------ Menimbang, …..
6
------ Menimbang, bahwa terhadap persoalan ini Perngadilan Tinggi berpendapat bahwa berdasarkan Akte Permintaan Banding No. 13/Akta.Pid/2012/ PN-Mdn tanggal 25 Januari 2012, menerangkan bahwa Jaksa Penuntut Umum mengajukan banding terhadap perkara ini pada tanggal 25 Januari 2012, sementara putusan dijatuhkan pada tanggal 18 Januari 2012. Karena itu permintaan banding Jaksa Penuntut Umum masih dalam batas waktu yang ditetapkan menurut UndangUndang ;--------------------------------------------------------------------------------------------
------ Mengingat Pasal 385 ke-4 KUH. Pidana, Ketentuan-Ketentuan Hukum dalam KUHAP, Undang-Undang tentang Kekuasaan Kehakiman, Undang-Undang tentang Peradilan Umum serta Ketentuan-Ketentuan Hukum lainnya yang berkaitan dengan perkara ini ;-----------------------------------------------------------------------------------------
MENGADILI : ------ Menerima permintaan Banding dari Pemohon Banding Jaksa Penuntut Umum pada Kejaksaan Negeri Medan dan Terdakwa Syahrial ;--------------------------------- Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 18 Januari 2012 Nomor : 1904/Pid.B/2011/PN-Mdn yang dimintakan banding dengan perubahan pada penjatuhan pidana, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut : -----1. Menyatakan Terdakwa Syahrial sebagaimana identitas diatas telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana “Secara tanpa hak menanggungkan atau menyewakan tanah dan rumah yang bukan haknya kepada orang lain” ;----------------------------------------------2. Menjatuhkan pidana penjara terhadap Terdakwa selama 6 (enam) bulan ;---3. Menetapkan barang bukti berupa : 1 (satu) lembar fotocopy surat perjanjian sewa menyewa antara Syahrial dengan Abu Bakar (leges Pengadilan), 1 (satu) set fotocopy Sertifikat Hak Milik No. 1610 yang diterbitkan Badan Pertanahan Nasional, tanggal 3 Juli 2002 a.n Burhanuddin (leges Pengadilan), foto copy surat-surat yang diajukan oleh Terdakwa dilampirkan dalam berkas perkara ;-----------------------------------------------------------------4. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa untuk kedua tingkat pengadilan yang dalam tingkat banding sebesar Rp 2.500,- (dua ribu lima
ratus …..
7
ratus rupiah) ;--------------------------------------------------------------------------------
------ DEMIKIANLAH diputuskan dalam sidang permusyawaratan Hakim Majelis pada hari : K A M I S, tanggal 19 A P R I L 2012 oleh Kami : UNTUNG WIDARTO, SH, MH, Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Hakim Ketua Majelis, DR. H. NARDIMAN, SH, MH dan GATOT SUHARNOTO, SH, masing-masing sebagai Hakim-Hakim Anggota, yang ditunjuk berdasarkan Penetapan Wakil Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 04 April 2012 Nomor : 168/PID/2012/PT-MDN, untuk memeriksa dan mengadili perkara ini pada peradilan tingkat banding, putusan mana telah diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari S E N I N, tanggal 23 A P R I L 2012 oleh Hakim Ketua Majelis tersebut diatas dengan
dihadiri
oleh
Hakim-Hakim Anggota dan dibantu oleh HJ.
SYARIFAH MASTHURA, SH, MH, sebagai Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi Medan, tanpa dihadiri oleh Penyidik dan Terdakwa. -------------------------------
Hakim-Hakim Anggota,
Hakim Ketua Majelis,
DR. H. NARDIMAN, SH, MH.
UNTUNG WIDARTO, SH, MH.
GATOT SUHARNOTO, SH.
Panitera Pengganti,
HJ. SYARIFAH MASTHURA, SH, MH.
8
Untuk salinan sesuai dengan aslinya PANITERA,
TJATUR WAHJOE B. S. P, SH, M. Hum. NIP. 19630517 199103 1 003.
