PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

1

PUTUSAN Nomor : 360/PDT/2014/PT-MDN “DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”

PENGADILAN TINGGI MEDAN di Medan, yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara perdata dalam peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara :

Ahmad Kasim Nasution, Umur 66 Tahun, Pekerjaan Wiraswasta, Agama Islam, Kewarganegaraan Indonesia, Alamat Jalan Selat Sunda Kelurahan Mandailing, Kecamatan Tebing Tinggi Kota, Kota Tebing Tinggi, selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semula TERGUGAT I ;

LAWAN

Normal Zainal Abidin Albantani, Umur 67 tahun, Pekerjaan Wiraswasta, Agama Islam, Kewarganegaraan Indonesia, Alamat Jalan Danau Toba Lingkungan II, Kelurahan Pelita, Kecamatan Bajenis Kota Tebing Tinggi Provinsi Sumatera Utara, dalam hal ini diwakili oleh kuasanya AMIR MAHMUD MUNTE, SH pada Kantor Hukum “Munte & Rekan” alamat Jalan Badak No 37 D Kota Tebing Tinggi berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 10 Maret 2014, yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tebing Tinggi tanggal 10 Maret 2014 selanjutnya disebut sebagai TERBANDING semula PENGGUGAT;

Dan

Badan Pertanahan Nasional / Kantor Pertanahan Kota Tebing Tinggi, beralamat di Jalan KL Yos Sudarso Tebing Tinggi, dalam hal ini memberi kuasa kepada Buttu O Simanjuntak, SH Kepala Seksi Sengketa, Konflik dan Perkara Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Kantor Pertanahan Kota Tebing Tinggi, Jansen Purba Kepala Sub Seksi Perkara Pertanahan Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Kantor Pertanahan Kota Tebing Tinggi, berdasarkan surat Kuasa Khusus tertanggal 25 Maret 2014, yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tebing Tinggi tanggal 26 Maret 2014 selanjutnya disebut sebagai TURUT TERBANDING semula TERGUGAT II;

Halaman 1 dari 15 hal Putusan Nomor : 347/PDT/2014/PT-MDN

-2-

PENGADILAN TINGGI TERSEBUT;

Telah membaca : 1. Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 21 November 2014 No. 360/Pdt/2014/PT.MDN tentang penunjukan Majelis Hakim untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut ditingkat banding ;

2. Berkas perkara tanggal 16 Juli 2014 No.8/Pdt.G/2012/PN.TTD dan suratsurat yang bersangkutan dengan perkara tersebut ;

TENTANG DUDUKNYA PERKARA ;

Menimbang, bahwa Penggugat dalam surat gugatannya tertanggal 10 Maret 2014 yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tebing Tinggi pada tanggal 10 Maret

2014

dibawah

register

perkara

nomor

8/Pdt.G/2014/PN.TTD,

telah

mengemukakan hal-hal sebagai berikut : 1. Bahwa Penggugat ada mempunyai / memiliki sebidang tanah, seluas ± 3.819 m2 (lebih kurang tiga ribu delapan ratus sembilan belas meter persegi) yang terletak di Jalan Setia Budi Lingkungan III Kelurahan Brohol, Kecamatan Rambutan / Bajenis, Kota Tebing Tinggi, dengan batas -- batas sebagai berikut: -

Sebelah Utara berbatas dengan : Lebai amin = 202 M;

-

Sebelah Timur berbatas dengan : Pasar & Bandar Padang = 18 M;

-

Sebelah Selatan berbatas dengan : Lebai Jambul = 200 M;

-

Sebelah Barat berbatas dengan : Sungai Sibaraw = 20 M;

(sebagaimana Alas Hak Grant Sultan Nomor 589 atas nama Alang Parampuan); 2. Bahwa pada mulanya Pemilik tanah terperkara dengan Alas Hak Grant Sultan No. 589 an. Alang Parampuan adalah ahli waris / anak kandung dari Alm. Alang Parampuan seorang perempuan yang bernama Kocik (Almarhum) yang semasa hidupnya mengusahai dan mengelola tanah tersebut, yang diatasnya ditanami tanam-tanaman yang hasilnya sebahagian dapat dijual dan sebagian lain untuk dimakan sehari-hari seperti tanaman singkong / ubi, jagung, pisang dan kelapa. Dan oleh karena Kocik (Alm) telah lanjut usia (tua) dan tidak sanggup lagi untuk mengurus tanaman / kebun di tanah tersebut dan pada saat itu sedang mengalami kesulitan ekonomi dalam memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari sehingga beliau (Alm. Kocik) berniat untuk menjual tanah tersebut;


-3-

3. Bahwa pada waktu itu sebelum Kocik (anak kandung Alm Alang Parampuan) menjual tanah tersebut kepada pihak lain, dimana alas haknya yang merupakan Grant Sultan No. 589 tersebut telah didaftarkan ulang di Kantor Agraria / Pertanahan Kota Tebing Tinggi untuk dikonversi menjadi Hak Milik, Namun sebelum terbit Sertifikat Hak Milik tersebut karena Kocik (ahli waris Alm. Alang Parampuan) pada waktu itu mengalami kesulitan ekonomi untuk memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari, maka tanah terperkara dengan terpaksa dijualnya kepada orang yang tersebut dibawah ini dan sarnpai kemudian beralih kepada Penggugat; 4. Bahwa adapun tanah yang dijual oleh Kocik (ahli waris / anak kandung dari Alm. Alang Parampuan) tersebut terdiri 2 (dua) bidang yaitu : a. Sebidang tanah seluas ± 1.190 m2 yang terletak di Jalan Setia Budi Lingkungan III Kelurahan Berohol, Kecamatan Bajenis, Kota Tebing Tinggi, telah dijual oleh Kocik (ahli waris / anak kandung Alang Parampuan); dengan cara ganti rugi kepada Azhari (Sebagaimana Surat Pernyataan dan Perjanjian Ganti Rugi tertanggal 02 Januari 1978), dan Kemudian Azhari menjual tanah tersebut dengan cara ganti rugi kepada Sono (sebagaimana Surat Perjanjian Ganti Rugi No. 45 / tahun 1979 tertanggal 11 Juli 1976), yang diterbitkan / dikeluarkan oleh Camat Kecamatan Tebing Tinggi (an. Drs. Manasa Hutabarat), dengan batas-batas sebagai berikut: -

Sebelah Utara berbatas dengan : Jalan D. Masihul ke Tebing Tinggi;

-

Sebelah Timur berbatas dengan : L. Lumban Tobing;

-

Sebelah Selatan berbatas dengan : Sylvanuslu;

-

Sebelah Barat berbatas dengan : Sylvanuslu;

b. Sebidang tanah seluas ± 2.661 rn2, yang terletak di Jalan Setia Budi Lingkungan III Kelurahan Berohol, Kecamatan Bajenis, Kota Tebing Tinggi, juga telah dijual oleh Kocik (Almarhum) kepada Sylvanuslu (sebagaimana Surat Perjanjian Ganti Rugi No. 46 / Tahun 1979 tertanggal 11 Juli 1976), yang diterbitkan / dikeluarkan oleh Camat Kecamatan Tebing Tinggi (an. Drs. Manasa Hutabarat), dengan batas-batas sebagai berikut : -

Sebelah Utara berbatas dengan : A. Wahab Lubis;

-

Sebelah Timur berbatas dengan : Jalan Dolok Masihul ke Tebing Tinggi dan Sono;

-

Sebelah Selatan berbatas dengan : L. Lumban Tobing;

-

Sebelah Barat berbatas dengan : Sei. Sibaro;

5. Bahwa kemudian sebidang tanah seluas ± 1.190 m2 yang telah dibeli / ganti rugi oleh Sono tersebut juga telah dijual / dialihkan oleh Sono dengan cara ganti rugi kepada Penggugat (sebagaimana Akta Pelepasan Dan Penyerahan Hak Dengan Halaman 3 dari 15 hal Putusan Nomor : 360/PDT/2014/PT-MDN

-4-

Ganti Rugi No. 04 tertanggal 08 Januari 1996), yang dibuat dihadapan Atik Sugiharti Hasan, S.H Notaris / PPAT berkantor di Jalan Ahmad Yani No. 42 Tebing Tinggi; 6. Bahwa demikian juga sebidang tanah seluas ± 2.662 m2 yang telah dibeli / ganti rugi oleh Sylvanuslu tersebut kemudian dijual / dialihkan oleh Sylvanuslu dengan cara ganti rugi kepada Penggugat (sebagaimana Akta Pelepasan Dan Penyerahan Hak Dengan Ganti Rugi No. 03 tertanggal 08 Januari 1996), yang dibuat dihadapan Atik Sugiharti Hasan, SH Notaris / PPAT berkantor di Jalan Ahmad Yani No. 42 Tebing Tinggi; 7. Bahwa selanjutnya oleh karena Penggugat telah sah secara hukum memiliki tanah tersebut, lalu Penggugat mengajukan permohonan perihal keberadaan Surat Grant Sultan No. 589 kepada pihak Kantor Agraria Pertanahan Kodya Tebing Tinggi melalui Kuasa Penggugat yaitu Ketua Yayasan Front Perjuangan Indonesia (sebagaimana Surat No. 144/YFPI/KC/2008, tertanggal 18 September 2008), dan kemudian pihak Kantor Pertanahan / BPN Kodya Tebing Tinggi memberikan jawaban yang pada pokoknya menyatakan bahwa Data Grant Sultan No. 589 atas nama Alang Parampuan berdasarkan Data Buku Grant yang terdaftar di kantor Pertanahan Kota Tebing Tinggi masih sesuai dengan informasi dalam Surat Keterangan Pendaftaran Tanah No. 600-23/7/2001 tanggal 31 Juli 2001 (sebagaimana Surat BPN / Kantor Pertanahan Kota Tebing Tinggi tertanggal 23 Oktober 2008, Perihal : Tanah Grant Sultan No. 589 an. Alang Parampuan seluas 3.819 m2 terletak di Kelurahan Berohol, Kecamatan Bajenis, Kota Tebing Tinggi) dan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah No. 600-23/7/2001 tertanggal 31 Juli 2001. Dan oleh karena tanah aquo sedang dalam perkara, rnaka pihak BPN / Kantor Pertanahan Kota Tebing Tinggi melakukan pemblokiran atas tanah tersebut; 8. Bahwa berdasarkan proses peralihan hak tanah tersebut diatas, maka dapat dikatakan Penggugat adalah Pemilik yang sah secara hukurn atas tanah aquo. Dan oleh karena itu Penggugat mengusahai dan mengelola tanah tersebut dengan menanam tanaman yang hasilnya nanti dapat dijual guna memenuhi kebutuhan hidup Penggugat sehari-hari dan sebagian lagi untuk dimakan sendiri, akan tetapi usaha Penggugat hanya bertahan sampai dengan 1 (satu) tahun saja; 9. Bahwa kemudian Tergugat datang mengklaim tanah terperkara adalah miliknya dengan penunjukan surat kuasa tertanggal 01 April 1982 an Pemberi Kuasa Adenan Nasution, Nurmawan Nasution dan Amir Nasution. Surat Kuasa tersebut diperuntukkan untuk mengurus perkara tanah yang terletak di Kelurahan Berohol


-5-

Kecamatan Rambutan, Kotamadya Tebing Tinggi (dahulu) dengan Alas Hak Grant Sultan No. 590, dengan batas-batas sebagai berikut: -

Sebelah Utara berbatas dengan : Jalan Umum;

-

Sebelah Timur berbatas dengan : Alm. Lobe Jambul;

-

Sebelah Selatan berbatas dengan : Sei Sibaru;

-

Sebeiah Barat berbatas dengan : Alang;

10. Bahwa tanah yang dimaksud dalam Surat Kuasa tertanggal 01 April 1982 adalah tanah yang alas haknya yaitu Grant Sultan No. 590 seperti yang tersebut diatas. Sedangkan Penggugat ketahui bahwa tanah dengan alas hak Grant Sultan No. 590 an. Lobei Jambul tersebut telah dijual oleh ahli warisnya yaitu Adenan Nasution, Nurmawan Nasution. dan Amir Nasution kepada Tumpak Lumban Tobing dengan Surat Perjanjian Ganti Rugi No. l3/TV/1979 tertanggal 26 April 1979, dengan demikian bahwa ketiga ahli waris Alm Lobei Jarnbul tersebut tidak berhak lagi memberi Kuasa kepada Tergugat untuk mengurus tanah tersebut karena tanah tersebut telah beralih kepemilikannya kepada pihak lain dan Surat Kuasa tertanggal 01 April 1982 tersebut adalah tidak sah; 11. Bahwa sedangkan tanah milik Penggugat adalah tanah terperkara dengan Alas Hak Grant Sultan No. 589 an. Alang Parampuan dimana luas, letak dan batasbatasnya seperti yang telah Penggugat sebutkan pada Point ke-1 (satu) Posita Gugatan Penggugat dan tanah Penggugat aquo berada diluar tanah dengan Grant Sultan No. 590 an. Labei Jambul yang dimaksudkan oleh Tergugat didalam Surat Kuasa tertanggal 01 April 1982, dengan demikian Tergugat telah keliru menyerobot tanah Penggugat karena tidak mengetahui mana batas-batas tanah yang tersebut dalam Grant Sultan No. 590 dan Grant Sultan No. 589; 12. Bahwa sampai saat dimajukan Gugatan ini. temyata Tergugat tidak mempunyai alas hak yang sah atas tanah aquo. hal ini telah terbukti karena Penggugat tidak pernah / tidak mampu menunjukkan tanda bukti hak atas tanah tersebut (alas haknya). baik di Persidangan maupun diluar persidangan, akan tetapi Tergugat hanya memiliki Surat Kuasa tertanggal 1 April 1982 yang gunanya untuk pengurusan perkara atas tanah dengan Nomor Grant Sultan No. 590 dan Putusan Pengadilan dalam perkara perdata yang lalu terkait atas Tanah Grant Sultan No. 590 an. Lobei Jarnbul yang dikuasai Tergugat yang tidak ada relevansinya dengan tanah terperkara. Bahwa dengan demikian kedua bukti surat tersebut tidak dapat dijadikan sebagai bukti atau Alas Hak dalam perkara Aquo; 13. Bahwa Penggugat telah berulang kali meminta kepada Tergugat untuk menyerahkan tanah aquo, akan tetapi Tergugat tetap tidak mau menyerahkan tanah aquo kepada Penggugat dan Tergugat selalu menggunakan kekerasan Halaman 5 dari 15 hal Putusan Nomor : 360/PDT/2014/PT-MDN

-6-

physic kepada Penggugat. Oleh karena Tergugat tidak mau menyerahkan tanah aquo kepada Penggugat dan akhirnya pada tanggal 31 Maret 2011 Penggugat melaporkan Tergugat Kepihak Kepolisian Resort Tebing Tinggi dengan; Tuduhan / dugaan "Telah terjadi tindak pidana penyerobotan tanah, sebagaimana dimaksud dalam Pasal 6 Ayat (1) huruf a Undang-Undang No. 51 PRP Tahun 1960" sesuai dengan Laporan Polisi No : LP/225/K.10/III/2011/IPD.T.T Tertanggal 31 Maret 2011 dan atas Perkara Pidana tersebut oleh Pengadilan Negeri Tebing Tinggi telah diputus. Hal ini membuktikan bahwa Penggugat adalah Pemilik yang sah atas tanah terperkara; 14. Bahwa atas dasar dan alasan-alasan seperti tersebut diatas, maka Penggugat mengajukan Gugatan Perdata ini ke Pengadilan Negeri Tebing Tinggi Deli; 15. Bahwa sampai dengan Gugatan ini dimajukan ke Pengadilan Negeri Tebing Tinggi Deli, tanah aquo masih tetap dibawah pengawasan Tergugat. Penggugat selaku pemilik atas tanah aquo berdasarkan "Akta Pelepasan dan Penyerahan Hak dengan Ganti Rugi No. 03 tertanggal 08 Januari 1996" dan "Akta Pelepasan dan Penyerahan Hak Dengan Ganti Rugi No. 04 Tertanggal 08 Januari 1996" yang dibuat dihadapan Atik Sugiharti Hasan, SH Notaris / PPAT berkantor di Jalan Ahmad Yani No. 42 Tebing Tinggi tidak dapat menguasai dan mengusahai tanah aquo; 16. Bahwa perbuatan Tergugat yang telah menguasai dan mengusahai tanah aquo tanpa dasar kepemilikan tanah yang jelas s/d saat sekarang ini adalah suatu "Perbuatan yang Melawan Hukum (onrechtmatigedaad)" dan telah menimbulkan kerugian yang cukup besar bagi Penggugat baik Materiil dan Immateriil yang akan diperincikan sebagai berikut; I. Kerugian Materiil. -

Hilangnya tanah aquo, saat ini ditaksir senilai Rp 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah);

-

Hilangnya pendapatan dari hasil tanah aquo dari tahun 1996 s/d gugatan perdata ini dimajukan, ditaksir senilai Rp 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah);

-

Biaya - biaya operasional yang dikeluarkan selama proses perkara Pidana dari Mulai Tingkat Penyidik Kepolisian Resort Tebing Tinggi s/d Pengadilan Negeri Tebing Tinggi Deli yaitu sebesar Rp 25.000.000,- (dua puluh lima juta rupiah);

-

Biaya - biaya operasional berperkara Perdata di Pengadilan Negeri Tebing Tinggi Deli yaitu sebesar Rp 25.000.000,- (dua puluh lima juta rupiah); Total kerugian materiil adalah sebesar Rp 600.000.000,- (enam ratus juta rupiah);

2. Kerugian Immateriil.


-7-

Beban pikiran dan rasa malu dilingkungan masyarakat kota Tebing Tinggi, karena Penggugat merupakan salah seorang Pemuka Agama kerugian Immateril tidak dapat dinilai dengan uang. Namun untuk dapat mempermudah kerugian dimaksud dapat ditaksir senilai Rp 75.000.000.,- (tujuh puluh lima juta rupiah); Total kerugian Material dan Immateril yang diderita Penggugat adalah sebesar Rp 675.000.000,- (enam ratus tujuh puluh lima juta rupiah); 17. Bahwa Tergugat diwajibkan untuk memberikan ganti kerugian kepada Penggugat baik Kerugian Materiil maupun kerugian Immateriil yaitu sebesar Rp 675.000.000,(enam ratus tujuh puluh lima juta rupiah) setelah perkara ini mendapatkan kekuatan hukum yang tetap (inkracht van gewisjde) secara tunai dan seketika; 18. Bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah seluas ± 3.598 m2 (lebih kurang tiga ribu lima ratus sembilan puluh delapan meter persegi) (Vide “Akta Pelepasan dan Penyerahan Hak Dengan Ganti Rugi No. 03 tertanggal 08 Januari 1996") dan tanah seluas ± 1.190 m2 (lebih kurang seribu seratus sembilan puluh meter persegi) tersebut (Vide "Akta Pelepasan dan Penyerahan Hak Dengan Ganti Rugi No 04 tertanggal 08 Januari 1996") yang dibuat dihadapan Atik Sugiharti Hasan, SH Notaris / PPAT yang berkantor di Jalan Ahmad Yani No. 42 Tebing Tinggi; 19. Bahwa untuk rnenjamin agar Gugatan Penggugat tidak harnpa / kosong nantinya, karena dikhawatirkan / dapat diduga Tergugat akan mengalihkan, dan atau memindahtangankan objek perkara kepada pihak lain, maka dimohonkan kepada Majelis Hakim yang mulia untuk meletakkan Sita Jaminan (Conservator beslaag) atas tanah terperkara; 20. Bahwa dimohonkan kepada Majelis Hakim yang mulia untuk memerintahkan agar para pihak tidak melakukan kegiatan-kegiatan diatas tanah aquo (stanvas) sampai dengan perkara ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap (inkracht van gewisjde); 21. Bahwa dengan adanya "Perbuatan melawan hukum" yang dilakukan oleh Tergugat atas tanah aquo, dan tidak adanya itikad baik dari Tergugat untuk menyerahkan tanah Aquo kepada Penggugat, Menyebabkan Penggugat mengajukan gugatan Perdata ini ke Pengadilan Negeri Tebing Tinggi Deli; 22. Bahwa Tergugat juga patut dan pantas dikenakan "uang paksa" (dwangsoom) sebesar Rp 1.000.000.00,- (satu juta rupiah) untuk setiap hari keterlambatan apabila Tergugat lalai dalam menjalankan Putusan dalam Perkara Perdata ini yang telah mempunyai kekuatan hukum yang tetap (inkracht van gewisjde); 23. Bahwa berdasarkan Putusan MA-RI No. l343.K/Sip/1975, tanggal 15 Mei 1979 yang berbunyi "Gugatan dinyatakan tidak dapat diterima (Niet On van kelijk Halaman 7 dari 15 hal Putusan Nomor : 360/PDT/2014/PT-MDN

-8-

verklraard), oleh karena gugatan tersebut tidak memenuhi persyaratan formal, gugatan masih dapat diajukan lagi” 24. Bahwa berdasarkan Putusan MA-RI No. 763.K/Sip/1977, tanggal 10 Mei 1979 yang berbunyi : "Gugatan terhadap pihak yang memegang barang sengketa berdasarkan suatu Putusan Pengadilan yang telah dieksekusi, dapat saja diterima dan dipandang sebagai suatu perkara baru" 25. Bahwa berdasarkan dalil-dalil yang diuraikan diatas. Penggugat mohon kepada Bapak Ketua Pengadilan Negeri Tebing Tinggi Deli C.q. Majelis Hakim perkara aquo, berkenan menerima Gugatan ini dan menetapkan hari sidang dan memanggil para Pihak serta memeriksa, mengadili dan memutuskan Perkara ini dengan Amar Putusannya sebagai berikut: Primair: 1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya; 2. Menyatakan

Tergugat

telah

melakukan

"Perbuatan

Melawan

Hukum"

(onrechtmatigedaad); 3. Menyatakan sah menurut hukurn : a. Grant Sultan No. 589 an. Alang Parampuan; b. Surat Perjanjian Ganti Rugi No. 45 / Tahun 1979 tertanggal 11 Juli 1976, yang diterbitkan / dikeluarkan oleh Camat Kecamatan Tebing Tinggi (an. Drs. Manasa Hutabarat); c. Surat Perjanjian Ganti Rugi No. 46 / Tahun 1979, tertanggal 11 Juli 1976, yang diterbitkan / dikeluarkan oleh Camat Kecamatan Tebing Tinggi (an. Drs. Manasa Hutabarat); d. Akta Pelepasan dan Penyerahan Hak Dengan Ganti Rugi No. 03 tertanggal 08 Januari 1996 atas tanah seluas ± 3.598 m2 yang dibuat dihadapan Atik Sugiharti Hasan, SH Notaris / PPAT yang berkantor di jalan Ahmad Yani No. 42 Tebing Tinggi; e. Akta Pelepasan dan Penyerahan Hak Dengan Ganti Rugi No. 04 tertanggal 08 Januari 1996 atas tanah seluas ± 1.190 m2 yang dibuat dihadapan Atik Sugiharti Hasan, SH Notaris / PPAT yang berkantor di jalan Ahmad Yani No. 42 Tebing Tinggi; 4. Menetapkan secara hukum bahwa Penggugat adalah Pemilik yang sah atas : a. Sebidang tanah seluas ± 2.661 m2 (lebih kurang dua ribu enam ratus enam puluh satu meter persegi) yang terletak di Jalan Setia Budi Lingkungan III Kelurahan Berohol, Kecamatan Bajenis, Kota Tebing Tinggi, dengan batas-batas sebagai berikut : Halaman 8 dari 15 hal Putusan Nomor : 360/PDT/2014/PT-MDN

-9-

-

Sebelah Utara berbatas dengan : A.Wahab Lubis;

-

Sebelah Timur berbatas dengan : Jl. Dolok Masihul ke Tebing Tinggi dan Sono:

-


-

Sebelah Barat berbatas dengan : Sei Sibaro;

b. Sebidang tanah seluas ± 1.190 m2 (lebih kurang seribu seratus sembilan puluh meter persegi) yang terletak di Jalan Setia Budi Lingkungan III Kelurahan Berohol, Kecamatan Bajenis, Kota Tebing Tinggi, dengan batas-batas sebagai berikut: -


-


-


-


5. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah aquo kepada Penggugat secara seketika dan tanpa syarat; 6. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoir Beslaag) yang diletakkan dalam perkara ini; 7. Memerintahkan kepada para pihak yang berperkara agar tidak melakukan kegiatan apapun juga diatas tanah aquo sampai dengan perkara ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap (in kracht van gewisjde); 8. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsoom) sebesar Rp. 1.000.000.00 (satu juta rupiah) per- Tergugat untuk setiap hari keterlambatan apabila Tergugat lalai dalam menjalankan Putusan dalam perkara ini yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap (in kracht van gewisjde); 9. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian materiil dan kerugian immateril yang diderita Penggugat secara keseluruhan sebesar Rp.675.000.000.00,- (enam ratus tujuh puluh lima juta rupiah) secara tunai dan seketika; 10. Menghukum Tergugat untuk turut tunduk dan patuh pada isi Putusan dalam Perkara ini; 11. Membebankan biaya perkara yang timbul dalam perkara ini kepada Tergugat; Subsidair : Apabila Pengadilan berpendapat lain, mohon Putusan yang seadil-adilnya (Ex aequo et bono);


- 10 -

Menimbang, bahwa atas gugatan Penggugat tersebut Pengadilan Negeri Tebing Tinggi telah menjatuhkan putusan tanggal 16 Juli 2014 Nomor 8/Pdt.G/2014/PN.TTD yang amarnya sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI; 1. Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat II untuk seluruhnya; DALAM POKOK PERKARA; 1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian; 2. Menyatakan

Tergugat

I

telah

melakukan

"Perbuatan

Melawan

Hukum"

(onrechtmatigedaad); 3. Menyatakan sah menurut hukurn : a. Grant Sultan No. 589 an. Alang Parampuan; b. Surat Perjanjian Ganti Rugi No. 45 / Tahun 1979 tertanggal 11 Juli 1976, yang diterbitkan / dikeluarkan oleh Camat Kecamatan Tebing Tinggi (an. Drs. Manasa Hutabarat); c. Surat Perjanjian Ganti Rugi No. 46 / Tahun 1979, tertanggal 11 Juli 1976, yang diterbitkan / dikeluarkan oleh Camat Kecamatan Tebing Tinggi (an. Drs. Manasa Hutabarat); d. Akta Pelepasan dan Penyerahan Hak Dengan Ganti Rugi No. 03 tertanggal 08 Januari 1996 atas tanah seluas ± 3.598 m2 yang dibuat dihadapan Atik Sugiharti Hasan, SH Notaris / PPAT yang berkantor di jalan Ahmad Yani No. 42 Tebing Tinggi; e. Akta Pelepasan dan Penyerahan Hak Dengan Ganti Rugi No. 04 tertanggal 08 Januari 1996 atas tanah seluas ± 1.190 m2 yang dibuat dihadapan Atik Sugiharti Hasan, SH Notaris / PPAT yang berkantor di jalan Ahmad Yani No. 42 Tebing Tinggi; 4. Menetapkan secara hukum bahwa Penggugat adalah Pemilik yang sah atas : a. Sebidang tanah seluas ± 2.661 m2 (lebih kurang dua ribu enam ratus enam puluh satu meter persegi) yang terletak di Jalan Setia Budi Lingkungan III Kelurahan Berohol, Kecamatan Bajenis, Kota Tebing Tinggi, dengan batas-batas sebagai berikut : -

Sebelah Utara berbatas dengan : A. Wahab Lubis;

-

Sebelah Timur berbatas dengan : Jl. Dolok Masihul ke Tebing Tinggi dan Sono:

-


-

Sebelah Barat berbatas dengan : Sei. Sibaro;


- 11 -

b. Sebidang tanah seluas ± 1.190 m2 (lebih kurang seribu seratus sembilan puluh meter persegi) yang terletak di Jalan Setia Budi Lingkungan III Kelurahan Berohol, Kecamatan Bajenis, Kota Tebing Tinggi, dengan batas-batas sebagai berikut: -


-


-


-


5. Menghukum Tergugat I untuk menyerahkan tanah aquo kepada Penggugat secara seketika dan tanpa syarat; 6. Memerintahkan kepada para pihak yang berperkara agar tidak melakukan kegiatan apapun juga diatas tanah aquo sampai dengan perkara ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap (in kracht van gewisjde); 7. Menghukum Tergugat I untuk membayar uang paksa (dwangsoom) sebesar Rp. 100.000.00 (Seratus ribu rupiah) untuk setiap hari keterlambatan apabila Tergugat I lalai dalam menjalankan Putusan dalam perkara ini yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap (in kracht van gewisjde); 8. Menghukum Tergugat I untuk turut tunduk dan patuh pada isi Putusan dalam Perkara ini; 9. Membebankan biaya perkara yang timbul dalam perkara ini kepada Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng sejumlah Rp.816.000,00 (delapan ratus enam belas ribu rupiah); 10. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Membaca dan Memperhatikan :

I.

Relas

Pemberitahuan

isi

No.08/Pdt.G/2014/PN.TTD,

putusan bahwa

Pengadilan telah

Negeri

Tebing

Tinggi

diberitahukan

kepada

Turut

Terbanding semula Tergugat II pada tanggal 07 Agustus 2014 ;

II.

Akta

Terlambat

mengajukan

Permintaan

Banding

Nomor

:

08/Pdt.G/2014/PN.TTD yang dibuat oleh PONIMAN.S, SH. Panitera Sekretaris Pengadilan Negeri Tebing Tinggi, yang menerangkan bahwa Pembanding semula Tergugat I telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri tersebut pada tanggal 14 Agustus 2014 ;

III. Surat Keterangan yang dibuat oleh Panitera Sekretaris Pengadilan Negeri Tebing Tinggi

PONIMAN.S,SH. yang menerangkan bahwa Pembanding Halaman 11 dari 15 hal Putusan Nomor : 360/PDT/2014/PT-MDN

- 12 -

semula Tergugat I yang memohonkan banding pada hari Kamis tanggal 14 Agustus 2014 dengan akta terlambat mengajukan Permintaan Banding, terhadap putusan Pengadilan Negeri Tebing Tinggi No.08/Pdt.G/2014/PN.TTD tanggal 16 Juli 2014, oleh karena sesuai Pasal 199 ayat (4) R.Bg tenggang waktu 14 (empat belas) hari menyatakan banding berakhir pada hari Jumat tanggal 1 Agustus 2014 ;

IV. Relaas pemberitahuan banding yang dibuat oleh PILIPPIUS G MANALU Jurusita Pengadilan Negeri Tebing Tinggi, kepada Terbanding

semula

Penggugat pada tanggal 10 September 2014 No. 08/Pdt.G/2014/PN.TTD;

V. Relaas pemberitahuan banding yang dibuat oleh PILIPPIUS G MANALU Jurusita Pengadilan Negeri Tebing Tinggi, kepada Turut Terbanding semula Tergugat II pada tanggal 11 September 2014 No. 08/Pdt.G/2014/PN.TTD;

VI. Relaas pemberitahuan banding yang dibuat oleh PILIPPIUS G MANALU Jurusita Pengadilan Negeri Tebing Tinggi, kepada Pembanding

semula

Tergugat I pada tanggal 11 September 2014 No. 08/Pdt.G/2014/PN.TTD;

VII. Surat Keberatan atas Banding tertanggal 25 September 2014 yang diajukan oleh Pembanding an Ahmad Kasim Nasution) terhadap Putusan Pengadilan Negeri Tebing Tinggi

tanggal 16 Juli 2014 perkara Perdata Nomor :

08/Pdt.G/2014/PN.TTD ;

VIII.Relaas

Pemberitahuan

mempelajari

Berkas

perkara

Banding

No.

08/Pdt.G/2014/PN-TTD, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Tebing Tinggi diberitahukan kepada Pembanding semula Tergugat I, kepada Terbanding

semula Penggugat, kepada Turut

Terbanding semula Tergugat II masing-masing pada tanggal 11 September 2014 yang menerangkan bahwa dalam tenggang waktu 14 (empat belas) hari setelah tanggal pemberitahuan tersebut telah diberi kesempatan untuk memeriksa dan mempelajari berkas perkara No. 08/Pdt.G/2014/PN-TTD, sebelum berkas perkara tersebut dikirim ke Pengadilan Tinggi Medan ;


- 13 -

TENTANG HUKUMNYA;

Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Tingkat Banding membaca, meneliti dan mempelajari dengan seksama berkas perkara dan Salinan Resmi Putusan

Pengadilan

Negeri

Tebing

Tinggi

tanggal

16

Juli

2014

No

08/Pdt.G/2014/PN.TTD serta surat-surat lainnya yang berhubungan dengan perkara ini, bahwa permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat I yang dinyatakan dihadapan Panitera Pengadilan Negeri Tebing Tinggi pada hari kamis tanggal 14 Agustus 2014, sedangkan putusan dalam perkara Aquo diucapkan pada tanggal 16 Juli 2014 ;

Menimbang, bahwa tenggang waktu untuk menyatakan bading dalam perkara perdata sesuai pasal 7 ayat (1) Undang-undang No.20 Tahun 1947 dan Pasal 199 ayat (1) R.Bg adalah 14 hari ;

Menimbang, bahwa dengan permohonan banding yang dinyatakan pada tanggal 14 Agustus 2014 sedangkan putusan dalam perkara Aquo diucapkan pada tanggal 16 Juli 2014, maka pernyataan banding dari Pembanding semula Tergugat I telah melampaui tenggang waktu yang ditetapkan dalam Undang-Undang sebagaimana Akta Terlambat mengajukan Permintaan Banding Nomor : 08/Pdt.G/2014/PN.TTD yang dibuat oleh PONIMAN.S, SH. Panitera Sekretaris Pengadilan Negeri Tebing Tinggi ; Menimbang, bahwa oleh karena Permohonan banding telah melampaui tenggang waktu sebagaimana yang ditentukan oleh Undang-Undang maka materi pokok perkara tidak diperiksa lebih lanjut dan permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat I haruslah dinyatakan tidak dapat diterima ;

Menimbang, bahwa oleh karena Pembanding semula Tergugat I tetap berada dipihak yang kalah maka biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan baik dalam peradilan tingkat pertama maupun dalam peradilan tingkat banding dibebankan Pembanding semula Tergugat I ;

Memperhatikan pasal-pasal HIR / RBg, Yurisprudensi dan ketentuanketentuan hukum lain yang berkaitan dengan perkara ini;


- 14 -

MENGADILI:

- Menyatakan Permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat I tidak dapat diterima ; -

Menghukum Pembanding semula Tergugat I untuk membayar biaya

perkara

dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);

Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan pada hari Rabu tanggal 10 Desember 2014, oleh Kami: H.BACHTIAR AMS, SH. Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Hakim Ketua

Majelis, AMRIL, SH.M.Hum dan MARYANA, SH.MH.

masing sebagai Hakim-Hakim

masing-

Anggota, yang ditunjuk untuk memeriksa dan

mengadili perkara tersebut dalam peradilan tingkat banding, putusan

tersebut

diucapkan dalam sidang terbuka untuk untuk umum pada hari Rabu tanggal 17 Desember 2014, oleh hakim Ketua Majelis tersebut dengan dihadiri oleh HakimHakim Anggota tersebut diatas serta dibantu oleh Hj.SURYA HAIDA,SH.MH. sebagai Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi Medan tanpa dihadiri oleh Pembanding dan Terbanding maupun Kuasa Hukumnya.

Hakim - Hakim Anggota,

ttd

AMRIL. SH.M.Hum

Hakim Ketua Majelis,

ttd

H.BACHTIAR AMS, SH.

ttd

MARYANA, SH.MH.

Panitera Pengganti,

ttd Hj. SURYA HAIDA, SH.MH.


- 15 -

Perincian Biaya : 1. Meterai

Rp.

6.000,-

2. Redaksi

Rp.

5.000,-

3. Pemberkasan

Rp

139.000,-

Jumlah

Rp. 150.000,NIP . 19630517.199103.1003,-


PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

Recommend Documents