i
d a g en
n a d Me
i g g in
P U T U S A N
T n la
n a d Me
P
i d a ng
i d a eng
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
Pe
P
PENGADILAN TINGGI MEDAN, yang memeriksa dan mengadili perkara-
perkara perdata dalam tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara :
i g g Tin
n a d Me
PT.PERKEBUNAN NUSANTARA II (Persero) beralamat di Jalan Tanjung Morawa – Medan dalam hal ini diwakili oleh Direktur SDM/UMUM
n a l i d a eng
PT.Perkebunan Nusantara II (Persero) Ir. H.Tamba Karo-karo, MM, dan sebagai kuasa hukumnya
n a d e M i
i
P
NOMOR : 86/PDT/2013/PT-MDN
n a d e M i
i
d a g en
i d a g n e P
Posman Nababan, SH
Armen, SH., Rachmuddin, SH, Kennedy NP Sibarani, SH. dan ,
P
Armida Siregar, SH., masing-masing beralamat/berkantor pada Kantor Direksi PTPN II (Persero) di Jalan Tanjung Morawa –
n a d Me
Medan PO BOX No.4 Medan berdasarkan Surat Kuasa Khusus
i g g in
tanggal 25 Mare 2009 No. II.0/SK/29/III/2009, selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT/PEMBANDING ;
adi
T n la
g n e P
i d a ng
M E L A W A N
1. PT. SIANJUR RESORT, berkantor/berkedudukan di Jln Abdullah Lubis Nomor : 12
n a d Me
Pe
Medan, dalam hal ini diwakili kuasa hukumnya : 1. SUYITNO, SH, M.HB, 2. ROJALI, SH, Advocat/Penasihat Hukum,
n a d Me
berkantor di Jl. Setia Luhur No. 149 Medan, berdasarkan Surat
i g g in
Kuasa Khusus tanggal 26 Mei 2009, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I/TERBANDING-I;
T n a l i d a g en
i d a eng
2. RESTINA, pekerjaan Ibu Rumah Tangga, beralamat di Jln Roso Gg.Melati II
n a d Me
P
No.36 B Marindal I Kecamatan
Patumbak Kabupaten
P
Deli
Serdang, selaku Ahli Waris/isteri dari alm. Joyo Sudarto, selanjutnya disebut TERGUGAT II/TERBANDING-II ;
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan 3. SOFYAN PURBA, pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Dusun II Desa Marindal II
Kecamatan Patumbak Kabupaten Deli Serdang, selanjutnya disebut TERGUGAT III/TERBANDING-III ;
Dan
i
d a g en
n a d Me
i g g in
n a d Me
P
PEMERINTAH RI di Jakarta cq Kepala Badan Pertanahan Nasional Pusat di Jakarta, berkantor/berkedudukan di Jln Sisingamangaraja No.2 jakarta
T n a l i d a g Pen
TURUT TERGUGAT /TURUT
i d a eng
TERBANDING ;
PENGADILAN TINGGI TERSEBUT
n a d Me
P
Telah membaca dan memperhatikan semua surat-surat yang berkenaan dengan perkara ini ;
i g g Tin
TENTANG DUDUK PERKARANYA :
n a l i d a eng
Telah mempelajari dan mengutip isi salinan resmi putusan Pengadilan Negeri
i d a g n e P
Lubuk Pakam tanggal 21 Desember 2011 No.62/Pdt.G/ 2009/PN-Lp, yang amarnya berbunyi sebagai berikut :
n a d e M i
i
2
Selatan, selanjutnya disebut
n a d e M i
i
P
d a g en
P
Dalam Eksepsi
n a d Me
-- Menyatakan Eksepsi dari Tergugat I Tidak Dapat Diterima; Dalam Pokok Perkara
i g g in
-- Menyatakan gugatan Penggugat Tidak Dapat Diterima (Niet Onvankelijk verklaard);
T n la
-- Menghukum Penggugat untuk membayar ongkos perkara ini sebesar Rp. 951.000,-
i d a ng
i d a ng
(sembilan ratrus lima puluh satu ribu rupiah) ;
Pe
Pe
Bahwa isi amar putusan Pengadilan Negeri tersebut diatas, telah diberitahukan
n a d Me
kepada Penggugat pada tanggal 01 Pebruari 2012, untuk Tergugat-I pada tanggal 03
n a d Me
Pebruari 2012, Tergugat-II pada tanggal 08 Pebruari 2012, sedangkan untuk TergugatIII dan Turut Tergugat masing-masing pad tanggal 09 Pebruari 2012 ;
i g g in
T n a l i d a g en
Bahwa terhadap putusan Pengadilan Negeri tersebut Penggugat melalui kuasa
i d a eng
hukumnya telah mengajukan permohonan banding di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam
pada tanggal 01 Pebruari
2012, dan permohonan banding tersebut
P
telah diberitahukan kepada Tergugat-I pada tanggal 03 Pebruari
n a d Me
P
2012, Tergugat-II
pada tanggal 08 Pebruari 2012 sedangkan untuk Tergugat-III dan Turut Tergugat
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan masing-masing pada tanggal 09 Pebruari 2012 ;
Bahwa Penggugat/Pembanding melalui kuasa hukumnya telah mengajukan
Memori Bandingnya yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam pada tanggal 27 Juni 2012 dan salinannya telah diserahkan kepada Tergugat-I, II, III dan Turut Tergugat masing-masing pada tanggal 10 Januari 2013 ;
i
d a g en
n a d Me
i g g in
P
n a d Me
Bahwa dengan adanya Memori Banding tersebut, Tergugat-I/Terbanding-I
T n la
i d a ng
i d a eng
dikepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam pada tanggal 31 Januari 2013 dan
salinannya telah diserahkan kepada Penggugat/Pembanding pada tanggal 07 Pebruari
Pe
P
2013, untuk Tergugat-II dan III/Terbanding-II dan III pada tanggal 18 Pebruari 2013, sedangkan untuk Turut Tergugat/Turut Terbanding pada tanggal 21 Pebruari 2013 ;
i g g Tin
n a d Me
Bahwa Pengadilan Negeri Lubuk Pakam dengan Relaas Pemberitahuan Membaca Berkas Banding No. 62/Pdt.G/2009/PN-Lp, pada tanggal 29 Oktober 2012
n a l i d a eng
telah memberitahukan kepada Penggugat/Pembanding untuk membaca/mempelajari
i d a g n e P
berkas perkara No. 62/Pdt.G/2009/PN-Lp dalam tenggang waktu 14 (empat belas ) hari setelah tanggal pemberitahuan ini, sedangkan untuk Tergugat-I dan II/Terbanding-I dan
P
II diberitahukan pada tanggal 04 April 2012 dan tanggal 08 Pebruari 2012, demikian
n a d e M i
i
3
melalui kuasa hukumnya telah mengajukan Kontra Memori Bandingnya yang diterima
n a d e M i
i
P
d a g en
juga untuk Tergugat-III/Terbanding-II dan Turut Tergugat/Turut Terbanding masingmasing pada tanggal 09 Pebruari 2012 ;
i g g in
TENTANG HUKUMNYA
T n la
n a d Me
Menimbang, bahwa permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat
i d a ng
telah diajukan
dalam tenggang waktu dan menurut tata cara serta
i d a ng
memenuhi
persyaratan yang ditentukan oleh Undang-Undang, oleh karena itu permohonan banding
Pe
tersebut secara formal dapat diterima ;
n a d Me
n a d Me
Pe
Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Tingkat Banding membaca dan meneliti
serta mencermati dengan seksama berkas perkara
i g g in
beserta turunan resmi
putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal 21 Desember 2011 No.62/ Pdt.G /
T n a l i d a g en
2009/ PN-Lp, berpendapat sebagai berikut :
i d a eng
Menimbang, bahwa Memori Banding Penggugat /Pembanding pada pokoknya
P
menyatakan :
n a d Me
P
Bahwa karena Turut Tergugat yaitu Badan Pertanahan Nasional (BPN) tidak
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan merugikan pihak Penggugat/Pembanding maka Badan Pertanahan Nasional
(BPN)
hanya didudukkan sebagai Turut Tergugat ;
Menimbang, bahwa Memori Banding yang diajukan oleh kuasa hukum
Penggugat/Pembanding, setelah dibaca, dipelajari dan diteliti dengan seksama, Majelis Hakim Tingkat Banding menilai bahwa alasan keberatan Penggugat/Pembanding/kuasa
i
d a g en
n a d Me
n a d Me
i g g in
P
hukumnya terhadap putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam No. 62/Pdt.G/2009/PNLp tanggal 21 Desember 2011 yang dimohonkan banding ini, tidak beralasan karena
T n la
i d a ng
satu-satunya Lembaga yang ditunjuk
i d a eng
Negara untuk mengatur pengelolaan dan
Kepemilikan tanah diseluruh Wilayah Negara Republik Indonesia, oleh karena itu maka
Pe
P
keberatan tersebut dikesampingkan, kemudian terhadap Kontra Memori Banding yang
diajukan oleh kuasa hukum Tergugat-I/Terbanding-I pada pokoknya membenarkan
n a d Me
putusan Pengadilan Negeri yang dimohonkan banding, maka oleh karena itu Kontra
i g g Tin
Memori Banding tersebut tidak akan dipertimbangkan lagi dalam mengadili perkara ini ditingkat banding;
n a l i d a eng
Menimbang, bahwa terhadap pertimbangan hukum dan putusan Pengadilan
i d a g n e P
Negeri Lubuk Pakam No. 62/Pdt.G/2009/PN-Lp tanggal 21 Desember 2011 menurut hemat Majelis Hakim Tingkat Banding telah tepat dan benar dan dapat disetujui,
P
baik dalam Eksepsi maupun Dalam Pokok Perkara, sehingga dengan demikian
n a d e M i
i
4
justru peranan Badan Pertanahan Nasional (BPN) sangat penting karena lembaga ini lah
n a d e M i
i
P
d a g en
pertimbangan hukum Pengadilan Negeri tersebut diambil
alih dan dijadikan oleh
n a d Me
Majelis Hakim Tingkat banding sebagai pertimbangannya sendiri dalam mengadili perkara ini pada tingkat banding, oleh karena itu putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tersebut harus dikuatkan ;
T n la
i g g in
Menimbang, bahwa oleh karena Penggugat/Pembanding tetap pada pihak yang
i d a ng
i d a ng
kalah maka kepadanya patut dihukum untuk membayar ongkos perkara yang timbul dikedua tingkat peradilan ;
n a d Me
Pe
Pe
Mengingat dan memperhatikan Pasal 4 ayat (1) dan (3) Peraturan Pemerintah
Republik Indonesia
No. 40 Tahun
1996 tentang
Hak Guna Usaha, Hak Guna
n a d Me
Bangunan dan Hak Pakai, Undang-undang Pokok Agraria ( No. 5 Tahun 1960 ), serta Peraturan Perundangan lainnya yang berkaitan dengan perkara ini ;
i g g in
T n a l i d a g en
MENGADILI :
---- Menerima Permohonan Banding dari Penggugat/Pembanding tersebut ;
i d a eng
---- Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal 21 Desember 2011
P
No. 62/Pdt.G/2009/PN-Lp yang dimohonkan banding;
P
---- Menghukum Penggugat/Pembanding untuk membayar ongkos perkara yang timbul
n a d Me
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan dikedua tingkat peradilan yang untuk tingkat banding sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;
Demikian diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Tingkat
Banding pada hari Senin 24 Juni 2013 oleh Kami : RIDWAN. S. DAMANIK SH. Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Ketua Majelis, DR. MANAHAN
M.P. SITOMPUL, SH.M.Hum dan RUSTAM IDRIS, SH. sebagai Hakim-Hakim
i
d a g en
n a d Me
i g g in
Anggota, dan putusan ini telah diucapkan pada hari : Rabu
tanggal 26 Juni
T n la
n a d Me
dalam sidang
P
terbuka untuk
umum
2013 oleh Hakim Ketua Majelis dan dampingi
i d a ng
i d a eng
Pengganti pada Pengadilan Tinggi Medan tanpa di hadiri kedua belah pihak berperkara.
Pe
Hakim-Hakim Anggota,
ttd
n a d Me
i g g Tin
DR. MANAHAN M.P.SITOMPUL, SH.M.Hum.
n a l i d a eng
RUSTAM IDRIS, SH.-
n a d Me
Ketua Majelis,
ttd
ttd
n a d e M i
i
5
Hakim-Hakim Anggota serta dibantu oleh : MUSALLIM SIREGAR, SH., Panitera
n a d e M i
i
P
d a g en
n a d Me
P
RIDWAN. S. DAMANIK,SH.-
i d a g n e P
Panitera Pengganti
P
ttd
n a d Me
MUSALLIMSIREGAR, SH.Ongkos-ongkos : 1. M e t e r a i ………… 2. R e d a k s i ………… 3. Biaya Proses ………… J u m l a h = …………
Pe
T n la
i d a ng
i g g in
Rp. 6.000.Rp. 5.000.Rp. 139.000.Rp. 150.000.-
i g g in
P
T n a l i d a g en
i d a ng
n a d Me
Pe
P
i d a eng
n a d e M i g g in T n a l i i d d a a g g n n e e P P dan dan