PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA. Padangsidimpuan-Batunadua Kota Padangsidimpuan,

aa g g n PPeen

nn a a d d e e M M ggi i

aa g g n PPeen

nn a a d d e e M M ii NOMOR : 113/PDT/2013/PT-MDN g g g g n i n i T T n n n a a “DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA” l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PENGADILAN TINGGI MEDAN, yang memeriksa dan mengadili PP perkara------PUTUSAN

perkara perdata dalam peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai


nn a a d d e e M M ii g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP

berikut dalam perkara antara :

1. NURLENA

SIREGAR,

Pekerjaan

Tani,

Alamat

Desa

Baruas

Kec.

Padangsidimpuan-Batunadua Kota Padangsidimpuan,

2. PAET MATUA SARUMPAET, Pekerjaan Tani, Alamat Desa Baruas Kec. Padangsidimpuan-

Batunadua Kota Padangsidimpuan, dalam hal ini memberi kuasa kepada : Basyaruddin

Nasution,SH.- dan Irpan Hakim Harahap,SH, Advocat/Penasehat Hukum, berdasarkan surat


nn a a d d e e M M ii g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP Kuasa khusus tanggal 9 Juli 2012, beralamat kantor di Jln.Danau Singkarak No.33 Kota Padangsidempuan, semula disebut sebagai TERGUGAT-I dan TERGUGAT-II, sekarang PEMBANDING ; -------------------------------------------------------------------------------------------MELAWAN:

Drs. DAHRUN SIREGAR, Umur 57 Tahun, Pekerjaan Pensiunan Pegawai Negeri Sipil, Alamat

Jl.

Makmur

Gang

Maduma

Nomor

11,

Kecamatan

Padangsidimpuan Selatan Kota Padangsidimpuan, memilih domisili


nn a a d d e e M M ii g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP hukum pada kantor kuasanya;

Dalam hal ini diwakili oleh Kuasa Hukumnya yaitu: 1.

TRIS WIDODO, SH.MH.;

2.

BANDAHARO SAIFUDDIN, SH.MH.;

Advokat / Pengacara & Penasehat Hukum, pada Kantor Law Office SH.MH &


ASSOCIATES,

beralamat

di

JI.

TRIS WIDODO,

Letjen Suprapto Nomor

08,

Kota


Pada ngs idi mpua n, b er dasar ka n Sur at Kuasa K hus us tertanggal Padangsidimpuan, 30

April 2012, yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Padangsidimpuan dengan

Register Nomor: 126/2012 SK tanggal 4 Juni 2012, semula disebut sebagai PENGGUGAT sekarang TERBANDING ; -------------------------------------------------------------------------------------

aann

aann

aa g g n PPeen

aa g g n PPeen

2


nn a a d d e e M M i iMajelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan Telah membaca Surat Penetapan Ketua g g g g n i n i No.113/PDT/2013/PT-MDN tanggal 07 Mei 2013 danberkas perkara serta surat-surat yang T T n n n a a l l a a berhubungan dengan perkara ini ; i i l l i i dd dd a a a a g g g TENTANG DUDUKNYA PERKARA : g n n n n e e e e PP PP ------ Mengutip serta memperhatikan semua uraian-uraian tentang hal tersebut yang termuat


dalam turunan resmi Putusan Pengadilan Negeri Padangsidempuan tanggal 29 Januari 2013

PENGADILAN TINGGI TERSEBUT :


No. 18/Pdt.G/2012/PN-PSP, yang amarnya berbunyi sebagai berikut : DALAM EKSEPSI : -

Menolak Eksepsi Tergugat I dan Tergugat II untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :


-

Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian;

-

Menyatakan secara hukum bahwa Penggugat adalah pemilik sah atas objek perkara I

nn a a d d e e M M ii g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP yang seluas ± 2400 M² dan objek perkara II seluas 138 M² yang terletak di Desa

Baruas, Kecamatan Padangsidimpuan Timur Kota Padangsidimpuan dengan batasbatasnya sebagaimana didalam Posita tersebut diatas;

-

Menyatakan Surat Jual diatas kertas segel tanggal 15-01-2000 adalah sah dan berkekuatan hukum;

-

Menyatakan secara hukum tindakan Tergugat I dan II atau orang lain yang menguasai dan mengerjakan objek perkara tanpa hak adalah merupakan perbuatan melawan


nn a a d d e e M M ii g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP hukum yang telah menimbulkan kerugian kepada Penggugat;

-

Menyatakan perbuatan Tergugat I, II dan atau setiap orang yang mendapat hak dari

Tergugat I, II menguasai dan mengerjakan tanah sawah objek perkara adalah perbuatan melawan hukum;

-

Menghukum Tergugat I, II atau orang lain untuk mengosongkan tanah objek perkara dan menyerahkannya kepada Penggugat dalam keadaan baik dan kosong seperti semula


tanpa syarat apapun;

nn a a d d e e M M ii g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP -

Menghukum Tergugat I dan II masing-masing untuk membayar uang paksa sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah) per hari jika Tergugat I, II lalai dalam memenuhi isi putusan ini yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap sampai dilaksanakan ;

aann

aann

aa g g n PPeen


aa g g n PPeen

3

nn a a d d e e M M ii g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP -

Menyatakan dan membatalkan segala surat-surat atas nama Tergugat I, II atau orang lain terhadap objek perkara tidak sah dan bertentangan dengan hukum;

-

Menolak gugatan untuk selebihnya;

-

Menghukum Tergugat I dan II untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini yang hingga kini ditaksir sebesar Rp. 1.339.000.-(Satu juta tiga ratus tiga puluh sembilan ribu rupiah) ;


nn a a d Panitera Pengadilan Negeri Padangsidempuan, yang e menerangkan d bahwa Kuasa Hukum e M M i i permohonan banding terhadap putusan Para Tergugat/Pembanding telah mengajukan g g g g n i n i Pengadilan Negeri tersebut padaT tanggal 07 Februari 2013, permohonan banding mana oleh TNegeri Padangsidempuan telah dengan sempurna laan n n a l Jurusita Pengganti iPengadilan a i il l i d d d d a a a a g g diberitahukan kepada Kuasa Hukum Penggugat pada tanggal 25 Februari 2013 ; n -----------g g n n n PPee PPee ------- Membaca Akte Banding Nomor : 02/PDT.BAND/2013/PNPSP yang dibuat oleh

-------



Membaca

Memori

Banding

yang

diajukan

oleh

Kuasa

Hukum

Para

Tergugat/Pembanding tertanggal 8 April 2013, yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan

nn a a d d kepada Kuasa hukum dengan sempurna diberitahukan dan diserahkan e salinannya e M M i i ; ----------------------------------------------g Penggugat/Terbanding pada tanggal 15 April 2013 g g g n i n i T Tbanding dari Kuasa Hukum Penggugat/Terbanding laan ------- Membaca kontra n memori n a l a i i il l i d d bertenggal 23aApril 2013, yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri d d a a a g g g g n n n n Padangsidempuan pada tanggal 23 April 2013, Kontra Memori bandinge ee emana telah P P P P diberitahukan dan diserahkan salinannya kepada Kuasa Hukum Para Terrgugat/ Negeri Padangsidempuan pada tanggal 15 April 2013, dan Memori Banding tersebut telah

Pembanding pada tanggal 23 April 2013 ; -----------------------------------------------------------

nn a a d d Kuasa hukum Para e e M kepada kuasa hukum Penggugat/Terbanding dan kepada M ii g g g g Tergugat/Pembanding bertanggal 11in April 2013, yang menerangkan bahwa dalam tenggang n i T T n n waktu 14 (empat belas) a hari setelah tanggal pemberitahuan tersebut diberitahukan, kepada n a l l a a i i l l i i dd telah diberi kesempatan untuk memeriksa dan mempelajarigberkas dd para pihak berperkara a a a a g g g n n n n e e perkara No. 18/Pdt.G/2012/PN-PSP, sebelum berkas perkara tersebut dikirim ke Pengadilan e e PP PP -------

Membaca Relaas Pemberitahuan Mempelajari Berkas Perkara,masing-masing

Tinggi Medan ; -------------------------------------------------------------------------------------------


aann

nn a a d d oleh Kuasa Hukum Para ------- Menimbang, bahwa permohonan banding yang diajukan e e M M i i waktu dan menurut cara-cara serta Tergugat/Pembanding telah diajukan dalam tenggang g g g g n i n i memenuhi syarat-syarat yang ditentukan Undang-Undang, oleh karenanya permohonan T T n n n a a l l a a i i banding tersebut secara formal dapat diterima ; ----------------------------------------------------l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP TENTANG HUKUMNYA;

aann

aa g g n PPeen


aa g g n PPeen

4

nn a a d d e e M M berkas perkara serta turunan resmi putusan Pengadilan i i Negeri Padangsidempuan tanggal 29 g g g g n Januari 2013 Nomor : 18/Pdt.G/2012/PN-PSP.dan telah pula membaca serta i n i T T nn dari Kuasa Tergugat-I dan Tergugat-II/Pembanding dan ilialan memperhatikan memori banding a l a i l i dd dari Kuasa Hukum Penggugat/Terbanding, maka Pengadilan dd a a Kontra memori banding a a g g g sebagaimana akan dipertimbangkan dibawah ini ; -------------------------g n n n n e e e e Tinggi berpendapat PP PP ------- Menimbang bahwa Pengadilan Tinggi setelah memeriksa dan meneliti secara cermat

Dalam Eksepsi :


nn a a d ddan Tergugat-II/Pembanding e dalam eksepsi pada pokoknya menolak eksepsi Tergugat-I e M M isudah i tepat dan benar, maka oleh karena itu g untuk seluruhnya, menurut Pengadilan Tinggi g g g n i in dan dikuatkan ; ----------------------------------T putusan dalam eksepsi tersebut dipertahankan T nn n a a l l a a i i l l i i dd : dd Dalam Pokok a Perkara a a a g g g g n n n n e e e e ------PP Menimbang bahwa mengenai pertimbangan hukum dan kesimpulanPPHakim Tingkat ------- Menimbang bahwa alasan-alasan dan pertimbangan hukum Hakim Tingkat Pertama

Pertama yang pada pokoknya mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian, Pengadilan



nn a a d ------- Menimbang bahwa inti gugatan Penggugat/Terbanding d adalah mengenai tanah objek e e M M i iLungguk atau seluas + 2.538 M2 yang perkara berupa sebidang tanah seluas 1(satu) g g g g n i n i terletak di Desa Baruas dahuluT Wilayah Kecamatan Padangsidempuan Timur Kabupaten T n n n a Tapanuli Selatan danili sekarang Wilayah Kecamatan Padangsidempuan Batunadua Kota ilia a a l l ddengan dd d a a a a g g Padangsidempuan batas-batas sebagai berikut : g g n n n n e e e e PP PP Tinggi tidak sependapat dengan alasan sebagai berikut :

-

Utara berbatas dengan sawah Toigon Hasibuan sekarang dengan parit ;

-

Timur berbatas dengan jalan lintas baru ;

-

Selatan berbatas dengan tanah milik Simorangkir sekarang dengan Arsad

nn a a d d e e M Harahap dan Rusli Sarumpaet ; M ii g g g g n i n i Barat berbatasT dengan Dahrum sekarang dengan Edi Frixrina Putra T n n n a a l l a a Sanjaya, adalah milik Penggugat/Terbanding i i l l i i dd dd a a a a g g g dari Tergugat-I/Pembanding sekitar Tahun 2000 dengan ecaraennjualgbeli n Yange diperoleh n e PP PP sebagaimana tertuang didalam surat jual beli diatas kertas tanggal 15 Januari 2000 antara


aann

Nurlela Siregar (Tergugat-I/Pembanding) selaku penjual dengan Drs.Dahrun Siregar

nn a a d d e e ------- Menimbang bahwa setelah terjadi jual beliM Tergugat-I/Pembanding tetap bermohon M i i g g g agar diberi kesempatan untuk menjaga dan menanami padi dengan sistim bagi hasil dimana g n i n i TT Penggugat/Terbanding, dan hal tersebut berlangsung an ¼ dari hasil panen diserahkan kepada n n a a dan kemudian bulan Oktober 2011 tanah objek perkara aolehddilila ilil2011, d sampai bulan September d a a a g g g g n n n n PPee PPee (Penggugat/Terbanding) sebagai pembeli ; ----------------------------------------------------------

aann

aa g g n PPeen


aa g g n PPeen

5

nn a a d d e e M M Baruas, setelah selesai panen, tanpa seizini iPenggugat, oleh Tergugat-I/Pembanding g g g g n langsung menguasai tanah sawah objek perkara seluas 2400 M2, dengan cara mencangkul i n i T T nn sekarang, yang dikuasai Tergugat-I/Pembanding tersebut ilialan dan menanamnya sampai dengan a l a i l i ddI ; -------------------------------------------------------------------------------dd a a disebut tanah Perkara a a g g g g n n n n e e e e PP Menimbang bahwa kemudian sekitar bulan Oktober 2011, Tergugat-II/Pembanding PP ------Penggugat/Terbanding diserahkan hak pengelolaannya kepada Sopia penduduk Desa

juga secara tidak sah dan tanpa izin Penggugat/Terbanding telah menguasai sebagian tanah



nn a a d d e e M M itersebut karena menurut Penggugat/Terbanding tanah i termasuk dalam objek jual beli g g g g n i iTergugat/Pembanding n antara Penggugat/Terbanding dengan ; ----------------------------------T T n n n a a l l a a i i l l ------- Menimbang bahwa menurut Penggugat/Terbanding tindakan Tergugat-I dan i i dd dd a a a a g g g adalah perbuatan melawan hukum ; -----------------------------------g n n Tergugat-II/Pembanding n n e e e e PP PP ------- Menimbang bahwa atas gugatan dan tuntutan penggugat/Terbanding tersebut pihak perkara yakni panjang 23 M2 dan lebar 6 M2 = 138 M2 dengan cara mendirikan bangunan

tersebut dari papan, atap seng dan berjualan diatas tanah Penggugat/Terbanding tersebut ,

Tergugat-I/Pembanding membantah dalil Penggugat/Terbanding terrsebut, bahwa tidak

nn tanah milik mengusahai a a d d e e Penggugat/Terbanding ; -------------------------------------------------------------------------------M M ii g g g g n ------- Menimbang bahwa Tergugat-I/Pembanding membantah dalil Penggugat/Terbanding i n i T Tperkara, antara Tergugat-I/Pembanding dengan laan n mengenai jual-beli la objek n a i i l l i i d d d d a a Penggugat/Terbanding dan Tergugat Pembanding, tidak pernah menjual atau mengalihkan a a gg gg n n n n e e tanah e kepada Penggugat/Terbanding, tetapi yang ada Tergugat-I/Pembanding PPtersebut PPe benar

Tergugat-I/Pembanding

menguasai

dan

meminjam uang sebesar Rp.10.000.000.-(sepuluh juta rupiah).- pada Penggugat/Terbanding


berkisar Tahun 2000 dan sebagai jaminan atas pinjamannya tersebut, Tergugat-

nn a a d d meminta untuk menjaga e e M pinjaman tersebut akan dibayar secara mencicil dan tidak pernah M ii g g g dan menanami diatas tanah perkara i; n ----------------------------------------------------------------g n i T T n n n a ------- Menimbang bahwa Tergugat-I/Pembanding membenarkan tandatangan dalam Surat ila l a a i l l i i ddP.2), tetapi tandatangan tersebut ditandatangani diatas kertas kososng dd a a a a Jual Beli (bukti surat g g g g n n n n e e e e PPdisodorkan oleh adik Penggugat/Terbanding yang bernama Undin ; ---------------------PP yang I/Pembanding menyerahkan Akte Jual Beli No.335 Tahun 1999 (bukti surat P.1) dan

-------


aann

Menimbang

bahwa

Tergugat-II/Pembanding

juga

membantah

dalil

nn a a d II) karena tanah tersebut adalah tanah milik dari orang tuadTergugat-II/Pembanding yang e e M M iTergugat-II)Pembanding i bernama Tohir Sarumpaet dan Nuraisah (ibu dan tanah tersebut g g g g n i isurat n tidak termasuk dalam objek jualT beli P.2, sekarang tanah tersebut telah terbelah oleh T n n n a l a a jalan baru By Pass, ioleh karena itu Tergugat-II/Pembanding menguasai tanah tersebut ilia l l i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP Penggugat/Terbanding telah menguasai tanah milik Penggugat/Terbanding (Tanah Perkara

aann

aa g g n PPeen


aa g g n PPeen

6

nn a a d d e e M M terhadap Penggugat/Terbanding ; --------------------------------------------------------------------ii g g g g n i n i ------- Menimbang bahwa untuk membuktikan dalilnya Penggugat/Terbanding telah T T n n n a a l l a a menyerahkan buktid tertulis yang diberi tanda P.1, P.2,P.3 dan P.4 dan saksi-saksi sebanyak i i l l i i d d d a a a a g g 4(empat)_ orang yaitu : 1. Ali Akbar, 2.Putra Yadi, 3.Bakri Bahri Siregar dan n 4.Tahunan g g n n n e e e e P P P sedangkan Tergugat-I dan Tergugat-II/Pembanding mengajukanPbukti tertulis Harahap, adalah tidak merupakan perbuatan melawan hukum dan tidak menimbulkan kerugian

yang diberi tanda T.1 dan T.2 dan saksi-saksi sebanyak 5(lima) orang yaitu : 1.Rusli



nn a a d d e e M M idani keterangan saksi-saksi dari kedua belah g ------- Menimbang bahwa bukti-bukti tertulis g g g n i n i T pihak yang berperkara tersebut diatas telah diuraikan secara lengkap dalam berita acara dan T n n n a a l l a a i i l l putusan Hakim Tingkat Pertama, sehingga dalam putusan ini tidak perlu diuraikan lagi, i i dd dd a a a a g g g cukup mengutip dari berita acara dan putusan Hakim Tingkat g n n Pengadilan Tinggi Pertama n n e e e e PP ; -------------------------------------------------------------------------------------------------PP tersebut Sarumpaet, 2.Bahri Harahap, 3.Zainal Bahri Siregar, 4.Abdollah Siregar dan 5.Baginda Siregar ; ---------------------------------------------------------------------------------------------------

------- Menimbang bahwa menurut dalil Penggugat/Terbanding dalam surat gugatannya

nn a a d d e e Penggugat/Terbanding dengan Tergugat-I/Pembanding, maka harus dibuktikan terlebih M M i iterjadi jual beli atas objekl perkara dan g g g dahulu dalam perkara ini, apakah benar telah g n i n i T apakah benar yang menjadin objekT jual beli adalah tanah perkara I dan tanah Perkara II, hal n n a a l l a a i i l l i i dd dd ini adalah penting karena menurut Penggugat/Terbanding dengan telah terjadi jual a beli, a a a g g g merasa mempunyai hak atas tanah perkara I dan tanah Perkara gdan n n Penggugat menjadi II, n n e e e e PP PP disebutkan objek perkara adalah miliknya karena telah terjadi jual beli antara

segala tindakan Tergugat-I dan Tergugat-II/Pembanding merupakan perbuatan melawan


hukum ; ---------------------------------------------------------------------------------------------------

nnmembaca bukti surat a a d d yang kebenaran isinya telah eetangan M Penggugat/Terbanding (P.2)adalah bukti surat idibawah M i Tergugat-I/Pembanding tidak pernah g g g disangkal oleh Tergugat-I/pembanding bahwa g n i in T T nn perkara sebagaimana disebutkan dalam bukti P.2 tersebut ; ilialan menjual dan mengalihkan tanah a l a i l i ddbahwa bukti surat P.2 tersebut ternyata tidak dilakukan gdimuka dd a a a a ------- Menimbang g g g n n n n e e e e PP adat atau Kepala Desa dan tidak pula disaksikan sekurang-kurangnya PP oleh fungsional -------

Menimbang

bahwa

Pengadilan

setelah

meneliti,

2(dua) orang saksi ; --------------------------------------------------------------------------------------


aann

nn a a d d disaksikan para saksi yang akan tetapi tidak dibuat didepan Kepala Desa dane tidak e M M i i maka peralihan hak tanah milik Tergugatmenyaksikan ijab kabul adanya jual beli tersebut, g g g g n i n i I/Pembanding tersebut tidak memenuhi unsur terang, tunai dan kongkrit ; --------------------T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP ------- Menimbang bahwa benar bukti surat P.2 tersebut ditulis diatas kertas bermaterai,

aann

aa g g n PPeen


aa g g n PPeen

7

nn a a d d e e M M perkara adalah milik Tergugat-I/Pembandingi isurat bukti P.1 tersebut diserahkan oleh g g g g n Tergugat-I/Pembanding kepada Penggugat/Terbanding, dan meskipun secara fisik surat i n i T T nnPenggugat/Terbanding karena itu belum cukup mempunyai ilialan bukti P.1 tersebut ada lditangan a a i l i dduntuk membuktikan dalil jual beli yang dikemukakangaolehadd a nilai pembuktian a g g ; -------------------------------------------------------------------------------g n n n n e e e e Penggugat/Terbanding PP PP ------- Menimbang bahwa bukti surat P.1 hanya untuk mempertegas bahwa tanah objek

------- Menimbang bahwa surat bukti P.3 hanya berupa surat keterangan, akan tetapi yang


nn a a d d e e M M i i tentang letak objek perkara II ; ---g ------- Menimbang bahwa bukti P.4 hanya mempertegas g g g n i n i T T yang diajukan oleh Penggugat/Terbanding ternyata laan ------- Menimbang bahwa n saksi-saksi n a l a i i il l i d d tidak melihat atau menyaksikan sendiri telah terjadi jual-beli antara Penggugat/Terbanding d d a a a a g g g g n n n n ee eebeli objek dan Tergugat-I/Pembanding, dimana saksi Ali Akbar mengetahui ada jual P P P P perkara karena diberitahukan oleh Penggugat/Terbanding, dan Putra Yadi mengetahui memberikan keterangan tidak didengar keterangannya didepan persidangan, maka surat

keterangan tersebut tidak mempunyai nilai pembuktian ; ------------------------------------------


adanya jual-beli karena bukti P.2 diperlihatkan kepadanya oleh Penggugat/Terbanding,


------- Menimbang bahwa berdasarkan pertimbangan diatas, Pengadilan Tinggi berpendapat

nn a a d d e e beli tersebut dari cerita orang kampung ; ------------------------------------------------------------M M ii g g g g n ------- Menimbang bahwa 4(empat) orang saksi penggugat/Terbanding tersebut hanya i n i T Tdari orang lain dan tidak disertai dengan dasar-dasar laan n didasarkan kepada pendengarannya n a l a i i l l i i d d d d a a pengetahuannya, mengenai keberadaan bukti surat P.2 tentang jual-beli objek perkara, oleh a a gg gg n n n n e e karena e sebagai PPeitu keempat orang saksi Penggugat/Terbanding tersebut belum dapatPPdinilai bukti menurut Undang-Undang ; ---------------------------------------------------------------------sedangkan saksi Khairul Bahri Siregar dan saksi Tahunan Harahap mengetahui adanya jual-

nn a a d d e e M M i i untuk memenuhi unsur terang, tunai dan dilakukan didepan fungsional adat/Kepala g Desa g g g n konkrit, dan ternyata surat bukti T P.2itersebut tidak memenuhi unsur-unsur tersebut ; --------n i T nkarena n n a a l l a a i i l l ------- Menimbang bahwa tidak dipenuhi unsur-unsur terang, tunai dan konkrit, i i dd dd a a a a g g g maka Penggugat/Terbanding adalah tergolong pembeli yang tidak beritikatn baikgdan n n n e e e e PP seperti itu tidak mendapat perlindungan hukum dan bukti surat P.2PPtersebut dinilai pembeli bahwa karena tanah objek perkara tersebut belum bersertifikat maka peralihannya harus

sebagai alat bukti yang lemah dan tidak sempurna dan disamping itu pula sampai saat


aann

Negeri Padangsidempuan n n a a ddI baik secara de facto maupun Penggugat/terbanding tidak pernah menguasai tanah perkara e e M M i i de jure, dan dalil pengoperan hak garapang kepada tergugat-I/Pembanding setelah terjadi g g g n i ihanya n jual-beli atas tanah perkara tersebut, berdasarkan ungkapan Penggugat/Terbanding T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP gugatan

perkara

ini

didaftarkan

di

pengadilan

aann

aa g g n PPeen



aa g g n PPeen

8

nn a a d d e e M M penyerahan tanah perkara tersebut kepada Tergugat-/Pembanding ; ----------------------------ii g g g g n i n i ------- Menimbang bahwa objek perkara II yang dikuasai oleh Tergugat-II/Pembanding T T n n n a a l l a a apakah termasuk d objek jual beli dalam bukti surat P.2 sebagaimana dimaksud oleh i i l l i i d d d a a a a g g Penggugat/Terbanding ; -------------------------------------------------------------------------------g g n n n n e e e e P P P P ------- Menimbang bahwa tergugat-II/Pembanding telah menyangkal bahwa tanah perkara saja yang tidak didukung oleh keterangan saksi-saksi yang mendengar secara langsung

II tidak termasuk dalam objek jual beli dalam bukti surat P.2 karena tanah milik orang tua

nn a a d ddiatas tanah tersebut ; -------e dikuasai oleh Tergugat II/Pembanding untuk usaha kedai kopi e M M i iBy Pass tanah milik orang tua Tergugatg g g ------- Menimbang bahwa sebelum ada jalan g n i in T T II/Pembanding menyatu dan nnberbatas dengan parit, dan setelah dibuat jalan By Pass, tanah ilialan a l a i l i dd dd orang tua Tergugat-II/pembanding terbelah dua karena jalan By Pass dibuat melewati tanah a a a a g g g g n n n n e orange tua Tergugat-II/pembanding ; -----------------------------------------------------------------e e PP PP Tergugat tersebut belum pernah dialihkan atau dijual kepada orang lain dan sekarang

------- Menimbang bahwa hal ini terbukti dari pemeriksaan ditempat tanah perkara bahwa


nn a a d d e e M II/Pembanding ; -----------------------------------------------------------------------------------------M ii g g g g n i n i ------- Menimbang bahwa saksi-saksi Penggugat/Terbanding juga tidak tau tentang asal T T n n n a l usul tanah yang dikuasai oleh Tergugat-II/Pembanding ; ------------------------------------------ ilia a a i l l i dd dd a a a a g g g bahwa dari hasil pemeriksaan ditempat tanah perkara gtelah n n -------eMenimbang n n e e e PP PP pagar yang dibuat oleh penggugat/Terbanding hanya sampai batas belakang warung kopi

Tergugat-II/Pembanding dan tidak sampai keatas tanah yang dikuasai oleh tergugat-

membuktikan bahwa tanah perkara II yang dikuasai oleh Tergugat-II/Pembanding bukan



aann

milik Penggugat/Terbanding karena tidak termasuk dalam objek jual beli dalam bukti surat

nn a a d d tersebut diatas Pengadilan e e ------- Menimbang bahwa berdasarkan seluruh M pertimbangan M i iperkara, sebagaimana tersebut dalam bukti g g g Tinggi berkesimpulan bahwa jual-belin atas tanah g i n i T Tsah dan juga tidak berkekuatan hukum karena tidak laan surat P.2 tersebut adalah n tidak n a l a i i il l i d d memenuhi prosedur yang ditentukan dalam hukum baik syarat-syarat dalam Kitab Undangd d a a a a g g g g n n n n Undang dan eeHukum Perdata atau hukum Adat seperti unsur-unsur terang, tunaiPP eekonkrit dan P P tidak diketahui oleh Kepala Desa dan oleh karena itu Penggugat/Terbanding dikategorikan P.2 tersebut ; ----------------------------------------------------------------------------------------------

sebagai pembeli yang tidak beritikad baik ;

nn a a d dperkara baik tanah perkara I e e M demikian Penggugat/Terbanding bukan pemilik atas tanah M ii g g g g maupun tanah perkara II, dan penguasaan tanah perkara I oleh Tergugat I/Pembanding dan n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP ------- Menimbang bahwa oleh karena jual beli atas tanah perkara tidak sah maka dengan

aann

aa g g n PPeen


aa g g n PPeen

9

nn a a d d e e M M melawan hukum ; ---------------------------------------------------------------------------------------ii g g g g n i n i ------- Menimbang bahwa berdasarkan kenyataan tersebut diatas penggugat/Terbanding T T n n n a a l l a a telah tidak dapat membuktikan dalil gugatannya bahwa tanah perkara I dan tanah perkara i i l l i i d d d d a a a a g g II adalahn miliknya karena jual-beli sebagaimana tersebut dalam bukti surat P.2n tidak sah g g n n e e e e P P P harus danP tidak mempunyai kekuatan hukum, maka gugatan Penggugat/Terbanding penguasaan tanah Perkara II oleh Tergugat-II/Pembanding bukan merupakan perbuatan

dianggap tidak cukup berdasar menurut hukum, oleh karenanya haruslah ditolak, dan




nn a a d d ditolak maka bukti-bukti e ------- Menimbang bahwa karena gugatan Penggugat/terbanding e M M i imenurut Pengadilan Tinggi tidak perlu g dari Tergugat-I dan Tergugat-II/Pembanding g g g n i n i T dipertimbangkan lagi ; ---------------------------------------------------------------------------------T n n n a a l l a a i i l l i i dd bahwa karena Pengadilan Tinggi tidak sependapat gdengan dd ------Menimbang a a a a g ghukum dan putusan Hakim Tingkat Pertama, maka putusaneePengadilan g n n n n e pertimbangan e PP PP Negeri Padangsidimpuan tanggal 29 Januari 2013 No.18/Pdt.G/2012/PN-PSP tersebut tidak dengan demikian petitum selebihnya tidak ada relevensinya lagi untuk dipertimbangkan ; --

dapat dipertahankan lagi dan harus dibatalkan dan selanjutnya Pengadilan Tinggi akan

nn a a d d e e M ------Menimbang bahwa karena gugatan Penggugat/Terbanding ditolak, maka M i i g g g g n Penggugat/Terbanding harus dihukum untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat i n i T Tmaupun pada tingkat banding ; ---------------------------- laan n peradilan, baik pada tingkat pertama n a l a i i il l i d d d d a a a a g g ------- Mengingat ketentuan-ketentuan hukum dan pasal-pasal dari Undang-Undang yang g g n n n n PPee ; -------------------------------------------------------------------------------------------PPee bersangkutan mengadili sendiri dengan amar putusan sebagaimana akan terurai dibawah ini ; --------

nn a a d d e e M M ii g g g g n i n i - Menerima Permohonan T Banding dari Tergugat-I dan Tergugat-II/Pembanding T n n n a a l l a a tersebut ; -------------------------------------------------------------------------------------------i i l l i i dd dd a a a a g g gEKSEPSI : g n n DALAM n n e e e e PP PP MENGADILI

-


aann

Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Padangsidimpuan tanggal 29 januari 2013,

No.18/Pdt.G/2012/PN-PSP.- yang dimohonkan banding tersebut ; ------------------------

nn a a d d e e M M i iPadangsidimpuan tanggal 29 Januari 2013 - Membatalkan putusan Pengadilan Negeri g g g g n i n i No.18/Pdt.G/2012/PN-PSP.yang dimohonkan banding tersebut ; -----------------------T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP DALAM POKOK PERKARA :

aann

aa g g n PPeen


aa g g n PPeen

10

nn a a d d e e M M iuntuk i seluruhnya ; ------------------------------ Menolak gugatan Penggugat/Terbanding g g g g n i in untuk membayar biaya perkara dalam kedua T T - Menghukum Penggugat/Terbanding nn n a a l l a a i i l l i i dd yang untuk tingkat banding sebesar Rp.150.000.-(seratus limagpuluh dd tingkat peradilan a a a a g g ; --------------------------------------------------------------------------------------g n ribun rupiah) n n e e e e PP PP DENGAN MENGADILI SENDIRI

------- Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan


Tinggi Medan pada hari Selasa Tanggal 20 Agustus 2013, oleh Kami RUSTAM IDRIS,

nn a a d d e e RIDWAN S.DAMANIK.- dan DR.MANAHAN.MP.SITOMPUL,SH.MHum.masingM M i i g g g masing sebagai Hakim-Hakim Anggota, yang ditunjuk untuk memeriksa dan mengadili g n i n i T Ttingkat banding, berdasarkan Penetapan Wakil Ketua laan perkara tersebut dalam peradilan n n a l a i i il l i d d Pengadilan Tinggi Medan tanggal 07 Mei 2013 No. 113/PDT/2013/PT-MDN, putusan d d a a a a g g g g n n n n tersebut PPeetelah diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari Jumat PPeetanggal 23 SH. Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Hakim Ketua Majelis

Agustus 2013 oleh, Hakim Ketua Majelis tersebut dengan dihadiri Hakim-Hakim Anggota


serta dibantu oleh AGUS IBNU SUTARNO, SH. sebagai Panitera Pengganti pada

nn a a d d e e hukumnya. M M ii g g g g n i n i T T HAKIM-HAKIM ANGGOTA, HAKIM KETUA MAJELIS, n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP Pengadilan Tinggi Medan, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak berperkara maupun kuasa

ttd.-



aann

RIDWAN S.DAMANAIK,SH.-

ttd.-

RUSTAM IDRIS, SH.-

nn a a d d e e M M ii g g ttd.g g n i n i T T DR.MANAHAN.MP.SITOMPUL,SH.MHum.n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n PANITERA PENGGANTI, n n e e e e PP PP ttd.-

nn a a d d e Biaya-Biaya : e M M 1. Meterai Rp. 6.000,- gi i g g 2. Redaksi Rp. 5.000,g n i n i T 3. Pemberkasan Rp 139.000,T n n a a Jumlah Rp.n150.000,l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP AGUS IBNU SUTARNO, SH.

aann

PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA. Padangsidimpuan-Batunadua Kota Padangsidimpuan,

Recommend Documents