PROJECTINFORMATIE STADHOUDERSKADE 14-C AMSTERDAM CENTRUM

HARTJE CENTRUM| ZEER STIJLVOL EN LUXE INGERICHT |VOLLEDIG TURN-KEY:GEMEUBILEERD EN PLUG & PLAY| LOSSE WERKPLEKKEN | ZELFSTANDIGE KANTOORUNITS VAN CIRCA 35 TOT 313 M²

PROJECTINFORMATIE STADHOUDERSKADE 14-C AMSTERDAM CENTRUM Stadhouderskade 14-C, Amsterdam Centrum

ALGEMEEN Gebouw “Byzanthium” is een luxueus kantoorgebouw, zeer prominent gelegen direct naast de entree van het Vondelpark en pal tegenover het Leidseplein, op de grens van de stadsdelen centrum en oud-zuid. Het gebouw beschikt over alles wat de hedendaagse kantoorgebruiker zich maar kan wensen: een uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer, goede parkeermogelijkheden, diverse voorzieningen zoals restaurants, hotels en winkels in de omgeving en ontspanningsmogelijkheden in het Vondelpark. De zeer stijlvol ingerichte derde verdieping van het gebouw is beschikbaar voor verhuur, zowel voor verhuur van losse (flex-) werkplekken als ook voor verhuur in het geheel of in afgesloten zelfstandige gedeelten. De kantoorruimte of werkplekken worden volledig turn-key en gemeubileerd opgeleverd op basis van het “plug and play” principe.

VLOEROPPERVLAK Voor verhuur is de derde verdieping beschikbaar met een verhuurbaar vloeroppervlak van 313,3 m², maar ook verhuur per (flex-) werkplek of zelfstandig afgesloten gedeelte van de verdieping behoort tot de mogelijkheden.

VOORZIENINGEN De beschikbare kantoorruimte en het gebouw zijn voorzien van onder andere:        

Zeer representatieve entree op de begane grond met bemande receptie Personenlift Sanitaire voorzieningen (voor gemeenschappelijk gebruik) Luxe systeemplafonds Mechanische ventilatie met topkoeling Vergaderruimte (voor gemeenschappelijk gebruik) Keuken / kantine met apparatuur (voor gemeenschappelijk gebruik) Luxe inbouwpakket, bestaande uit onder andere:  databekabeling met voldoende outlets;  luxe systeemwanden.

De kantoorruimte wordt in principe opgeleverd voorzien van luxe meubilair, bestaande uit bureaus, bureaustoelen, kasten en ladenblokken.

Stadhouderskade 14-C, Amsterdam Centrum

2

HUURPRIJZEN (Flex-) werkplekken: € 250,- per maand te vermeerderen met btw. Vaste ingerichte werkplek: € 500,- per maand te vermeerderen met btw. Zelfstandige kantoorruimte: In units (stramien) vanaf circa 35 m² verhuurbaar vloeroppervlak, inclusief toeslag voor het gebruik van de gemeenschappelijke ruimten (zie plattegrondtekening in de bijlage): € 1.150,- per maand. De gehele derde verdieping:

Nader overeen te komen.

DIENSTEN / SERVICES In de huurprijs is onder andere het volgende inbegrepen:  Verbruik gas, water en elektra;  Aansluiting op internetverbinding;  Gebruik van de gemeenschappelijke vergaderruimte (in overleg);  Schoonmaakdiensten voor de gemeenschappelijke en individuele ruimte;  Koffie en thee;  Gebruik van keuken / kantine en apparatuur. Desgewenst kan door de huurders tegen een geringe vergoeding gebruik worden gemaakt van de dagelijkse lunch. Kopieer– en printkosten worden periodiek afgerekend op basis van daadwerkelijk gebruik.

HUURTERMIJN In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN Afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN Per maand vooruit.

AANVAARDING Per direct mogelijk.

OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.


3

ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen / waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met btw.

HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100).

BIJZONDERHEDEN De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.


4

LIGGING

(Bron: Google Maps)


5

INDELINGSTEKENING

(gearceerd deel is een voorbeeld van een afgesloten eigen kantoorunit van circa 35 m²)


6

FOTO’S


7

INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen John M. Keynesplein 13 1066 EP AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 [email protected] WWW.BASED.NL

OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:  Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;  Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;  Beleggingen;  Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;  Onafhankelijk vastgoedadvies;  Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers (zowel in house als extern).


8

PROJECTINFORMATIE STADHOUDERSKADE 14-C AMSTERDAM CENTRUM

Recommend Documents