Projectinformatie Beechavenue 2 -16 Schiphol-Rijk
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
Object Kantoorgebouw “Vantage Point” betreft een hoogwaardig gebouw gelegen in een zeer verzorgde omgeving op het kantorenpark Schiphol-Rijk. Het object bestaat uit 5 bouwlagen alsmede een royale half verdiepte parkeergarage. Het kantoor kenmerkt zich door functionaliteit, kwaliteit en duurzaamheid. Door het gebruik van hoogwaardige materialen en moderne installaties is er een optimaal werkklimaat gerealiseerd en staat het gebouw garant voor een duurzame en zakelijke uitstraling. Het kantoorgebouw is prominent gesitueerd op de hoek van het drukke kruispunt Beechavenue/Fokkerweg. Schuin tegenover vindt u het Radisson BLU hotel met vergaderfaciliteiten en een restaurant. Het gebouw is op zeer korte afstand van Schiphol Airport gelegen! Locatie Per OV Vanaf NS-station Schiphol kunt u met het Sternet (openbare bus) elke 10 minuten (in de spits elke 7,5 minuut) naar en van uw kantoorgebouw. Per auto Het kantorenpark “Schiphol-Rijk” is direct gelegen aan de provinciale weg N201 Haarlem – Utrecht. De A4 is binnen 3 autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid van de grote steden is derhalve zeer goed te noemen. Ligging t.o.v. luchthaven Schiphol Centrum is bereikbaar binnen circa 4 autominuten. Beschikbaar De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 4.794 m², in units vanaf ca. 450 m². Verdieping Gebouw B begane grond, Beechavenue Gebouw B 1e verdieping, Beechavenue Gebouw B 2e verdieping, Beechavenue Gebouw B 3e verdieping, Beechavenue Gebouw B 4e verdieping, Beechavenue Gebouw A begane grond, Fokkerweg Gebouw A 1e verdieping, Fokkerweg Gebouw A 2e verdieping, Fokkerweg Gebouw A 3e verdieping, Fokkerweg
Metrage (in m² v.v.o.) Ca. 447 Ca. 455 Ca. 544 Ca. 548 Ca. 101 Ca. 672 Ca. 676 Ca. 674 Ca. 677
Parkeergelegenheid 104 parkeerplaatsen in de parkeergarage en 32 op het parkeerdek (parkeernorm 1:35).
1
Reclame Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer. Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd in de huidige vernieuwde staat inclusief de navolgende voorzieningen: - uitstekende klimaatbeheersing door minimaal 3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling en stoombevochtiging; - representatieve entree met vide voorzien van natuurstenen vloer, representatieve verlichting en tochtsluis; - kabelgoten met compartimentering voor elektra, data- en telecommunicatie; - representatieve dubbele toiletgroep per verdieping, toiletten uitgevoerd als hangende toiletten; - systeemplafond met beeldschermvriendelijke armaturen; - verwarming door middel van c.v. en wandconvectoren en deels met Hr-ketels; - wanden afgewerkt met sierspuitwerk; - vloeren afgewerkt met cementdekvloer; - vrije vloer overspanning in de vleugels van 14,40 meter (geen kolomvorming); - vloerbelasting 400 kg/m², deels t.b.v. archiefruimte 600 kg/m²; - vrije hoogten in kantoorruimten en verkeerzones minimaal 2,70 meter; - zonwerende beglazing; - energiezuinige HF-verlichting. In het 4e kwartaal 2010 is door opdrachtgever de entreehal, alsmede bouwdeel A grootschalig gemoderniseerd Huurprijs Kantoorruimte: € 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Parkeerplaats: € 900,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Servicekosten € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (op basis van voorschot met nacalculatie). De door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten die onder de servicekosten vallen, dienen nader in overleg vastgesteld te worden. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=-100). Huurtermijn 5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar
2
Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Bankgarantie Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Aanvaarding Per direct. Voorbehoud Definitieve goedkeuring opdrachtgever. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar. Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is opgesteld door de Raad van Onroerende zaken in juli 2003. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
3
4
5
