Projectinformatie Beechavenue 2 -16 Schiphol-Rijk
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
Object Kantoorgebouw “Dellaert” betreft een hoogwaardig gebouw gelegen in een zeer verzorgde omgeving op het kantorenpark Schiphol-Rijk. Het object bestaat uit 5 bouwlagen, alsmede een royale half verdiepte parkeergarage. Het kantoor kenmerkt zich door functionaliteit, kwaliteit en duurzaamheid. Door het gebruik van hoogwaardige materialen en moderne installaties is er een optimaal werkklimaat gerealiseerd en staat het gebouw garant voor een duurzame en zakelijke uitstraling. Het kantoorgebouw is prominent gesitueerd op de hoek van het drukke kruispunt Beechavenue/Fokkerweg. Schuin tegenover vindt u het Radisson BLU hotel met vergaderfaciliteiten en een restaurant. Het gebouw is op zeer korte afstand van Schiphol Airport gelegen! Locatie Per openbaar vervoer Het openbaar vervoer van en naar Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits per kwartier. Het park heeft twee haltes in de directe omgeving, waarvan één halte direct voor de deur van het gebouw is gesitueerd. Per auto Het kantorenpark ligt aan de Kruisweg (N201), op enkele minuten van de Rijksweg A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A8 en vanuit Amstelveen. De luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Ligging t.o.v. luchthaven Schiphol Centrum is bereikbaar binnen circa 4 autominuten. Beschikbaar Het totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 4.792 m² kantoorruimte. Het gebouw bestaat uit 2 bouwdelen, welke desgewenst aan elkaar verbonden kunnen worden om vloeren van ca. 1.200 m² te realiseren. Voor de verhuur is circa 4.794 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar. Verdieping Gebouw A begane grond Gebouw A 1e verdieping Gebouw A 2e verdieping Gebouw A 3e verdieping Gebouw B begane grond Gebouw B 1e verdieping Gebouw B 2e verdieping Gebouw B 3e verdieping Gebouw B 4e verdieping
Metrage (in m² v.v.o.) Ca. 672 Ca. 676 Ca. 674 Ca. 677 Ca. 447 Ca. 455 Ca. 544 Ca. 548 Ca. 101
Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 250 m².
1
Parkeergelegenheid 104 parkeerplaatsen in de parkeergarage en 32 op het parkeerdek (parkeernorm 1:35).
Reclame Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer. Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd in de huidige vernieuwde staat inclusief de navolgende voorzieningen: - uitstekende klimaatbeheersing door minimaal 3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling en stoombevochtiging; - representatieve entree met vide voorzien van natuurstenen vloer, representatieve verlichting en tochtsluis; - kabelgoten met compartimentering voor elektra, data- en telecommunicatie; - representatieve dubbele toiletgroep per verdieping, toiletten uitgevoerd als hangende toiletten; - systeemplafond met beeldschermvriendelijke armaturen; - verwarming door middel van c.v. en wandconvectoren en deels met Hr-ketels; - wanden afgewerkt met sierspuitwerk; - vloeren afgewerkt met cementdekvloer; - vrije vloer overspanning in de vleugels van 14,40 meter (geen kolomvorming); - vloerbelasting 400 kg/m², deels t.b.v. archiefruimte 600 kg/m²; - vrije hoogten in kantoorruimten en verkeerzones minimaal 2,70 meter; - zonwerende beglazing; - energiezuinige HF-verlichting. In het 4e kwartaal 2010 is door opdrachtgever de entreehal, alsmede bouwdeel A grootschalig gemoderniseerd. Huurprijs Kantoorruimte: € 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Parkeerplaats: € 900,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Servicekosten Nader te bepalen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=100). Huurtermijn 5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar
2
Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Bankgarantie Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Aanvaarding Per direct. Voorbehoud Definitieve goedkeuring opdrachtgever. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar. Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is opgesteld door de Raad van Onroerende zaken in juli 2003. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
3
4
5
6
7
8
