PROJECTINFORMATIE Gebouw “Euro Offices” Beechavenue 121 - 139 1119 RP te Schiphol – Rijk
Te huur Kantoorunits in gebouw "Euro Offices" op Park Rijk. Beechavenue 121-139, 1119 RP Schiphol-Rijk.
Projectomschrijving Het betreft een kantoorgebouw op een zichtlocatie aan de nieuwe N201, in een zeer verzorgde omgeving met een parkeerdek en een half verdiepte parkeergarage. In de directe omgeving vindt u het Radisson Blu hotel met vergaderfaciliteiten en een restaurant, alsmede het zeer recent geopende Park Inn hotel. Beide hotels hebben shuttlebus diensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Op Park Rijk is een vestiging van het bedrijf CompaNanny gevestigd, met een zeer uitgebreid pakket ten behoeve van kinderopvang en aanverwante diensten. (www.compananny.nl). Park Rijk heeft daarnaast een "parkmanagement-organisatie". Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen, afvalinzameling, beveiliging en telecommunicatie worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd. Doordat de diensten collectief worden afgenomen bij de leveranciers, levert dit aantrekkelijke financiële voordelen op. Gebouw Euro Offices heeft een zeer representatieve centrale entreehal met een atrium en een receptiebalie. In het gebouw zijn diverse grotere en kleinere bedrijven gevestigd.
Ligging/bereikbaarheid Het kantorenpark ligt aan de N196 (voorheen N201) en de nieuwe N201 op enkele minuten van de Rijksweg A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van en naar Park Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. Elke 7 minuten rijdt er vanaf 6 haltes een bus naar Schiphol-centrum en NS-station Hoofddorp. De bus heeft twee haltes in de directe omgeving van het gebouw.
Vloeroppervlak Op de 4e verdieping van het gebouw zijn 2 kantoorunits beschikbaar: Unit 1 : ca. 70 m2; Unit 2 : ca. 85 m2. Gezien de ligging op de 4e verdieping hebben de ruimten een fantastisch uitzicht over het gebied. Pagina 1 van 3
Vervolg projectinformatie inzake Euro Offices te Schiphol-Rijk ___________________________________________________
Parkeren Bij elk van de units behoren 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage in de onder het gebouw gelegen parkeergarage, waar vandaan rechtstreeks toegang tot het gebouw en de liften wordt verkregen. Bezoekers kunnen parkeren op het parkeerdek aan de voorzijde van het gebouw.
Opleveringsniveau Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van: zeer representatieve entree met receptie/ontvangst; parkeerdek en parkeergarage; twee liften; geoptimaliseerde topkoeling; zeer ruim opgezette toiletgroepen; zonwerende beglazing en binnenzonwering; systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen. Er is voor deze twee units een gezamenlijke pantry aanwezig waar beiden gebruik van kunnen maken. De ruimten zijn voorzien van nieuwe vloerbedekking. Het gebouw is voorzien van glasvezel. Indien gewenst kunnen afspraken worden gemaakt over het gebruik van een naastgelegen zeer representatieve vergaderruimte.
Huurprijs Unit 1: € 950,-- per maand, inclusief parkeerplaatsen, exclusief servicekosten en BTW, Unit 2: € 1.120,-- per maand, inclusief parkeerplaatsen, exclusief servicekosten en BTW Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.
Servicekosten De servicekosten bedragen € 40,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW. Dit is een vaste vergoeding zonder naverrekening, waarin alle leveringen en diensten zijn begrepen, zoals onder meer het verbruik van gas, water en elektra. Pagina 2 van 3
Vervolg projectinformatie inzake Euro Offices te Schiphol-Rijk ___________________________________________________ Het gebouw beschikt over energielabel A.
Aanvaarding Per direct.
Algemene condities Huurtermijn Huurbetaling Garantie
: in overleg. : per maand vooruit. : een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model). Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. 11/15
Pagina 3 van 3
Unit 1
Unit 2
