Project Vastgoed Brandweer Adviesrapportage Veiligheidsregio Fryslân

Project Vastgoed Brandweer Adviesrapportage Veiligheidsregio Fryslân

Rapport - Definitief 19 juni 2013 Mark Feijt Klaas Bosma Wicher Schönau

Inhoudsopgave

1. Inleiding 1 1.1 Achtergrond 1.2 Onderzoek 1.3 Uitvoering en uitgangspunten onderzoek 1.4 Leeswijzer

1 1 1 2

2. Analyse van de portefeuille 2.1 Overzicht van de portefeuille 2.2 Technische kwaliteit van de portefeuille 2.2.1 Technische kwaliteit van het onderhoud (NEN 2767) 2.3 Financiële gegevens van de portefeuille 2.3.1 BTW-herziening 2.3.2 Waardering (boekwaarde) 2.3.3 Kosten van gebruik (gebouwgebonden kosten) 2.3.4 Financiering 2.3.5 Onderhoud 2.3.6 Beheer 2.4 Totaaloverzicht 2.5 Overige constateringen op basis van de analyse

3 3 4 4 5 6 6 7 7 8 9 9 10

3. Overdrachtsvarianten 3.1 Afwegingskader 3.1.1 Sturing van de vastgoedportefeuille 3.1.2 Kwaliteit van de vastgoedportefeuille 3.1.3 Financiële effecten 3.1.4 Tijdspad 3.2 Algemene uitgangspunten 3.3 Beschrijving van de varianten 3.3.1 Variant 0 3.3.2 Variant 1 3.3.3 Variant 2 3.4 Variantenvergelijking

11 11 11 11 11 12 12 13 13 13 14 14

4. Entiteiten onderbrengen vastgoed 4.1 Rechtsvormen 4.1.1 Veiligheidsregio Fryslân

17 17 17

4.1.2 Stichting 4.1.3 Coöperatie 4.1.4 BV 4.1.5 Conclusie

17 18 19 19

5. Conclusies en aanbevelingen 5.1 Conclusies 5.2 Advies voor één voorkeursvariant 5.3 Aandachtspunten vervolgtraject 5.3.1 Capaciteit transitietraject vastgoed

20 20 20 21 21

Bijlagen Bijlage 1. Objectsheets portefeuille Bijlage 2. Ruimtelijke en financiële gegevens portefeuille Bijlage 3. Totaal vergelijking waardering objecten per gemeente Bijlage 4. Totaal vergelijking huisvestingskosten per jaar per gemeente Bijlage 5. Variant 2: vergelijking waardering en huisvestingskosten per jaar per gemeente

Project Vastgoed Brandweer Adviesrapportage | 19 juni 2013 | Pagina 2/2

Inleiding

Achtergrond Momenteel wordt er aan de hand van het project SN1B gebouwd aan één brandweerorganisatie voor heel Fryslân die per 1 januari 2014 binnen de gestelde wettelijke en bestuurlijke kaders functioneel is. Deze brandweerorganisatie maakt onderdeel uit van de Veiligheidsregio Fryslân (VRF). Het merendeel van het vastgoed dat de brandweerkorpsen in Fryslân in gebruik hebben, is op dit moment in eigendom bij de verschillende gemeenten binnen de regio. Bij aanvang van het project SN1B is bepaald dat ook na de regionalisering van de brandweer het vastgoed in principe in eigendom van de gemeenten blijft. Mede als gevolg van de aanstaande BTW-herziening, waarbij de mogelijkheid vervalt voor gemeenten om gebruik te maken van het BTW compensatiefonds, heeft het Algemeen Bestuur (AB) van de VRF besloten nader onderzoek te doen om genoemd uitgangspunt te heroverwegen.

Onderzoek Het nader onderzoek ‘Heroverweging van de uitgangspunten van het vastgoed’ dient zowel de huidige situatie van het vastgoed als de mogelijke vooren nadelen van overdracht in beeld te brengen. Op 24 januari 2013 heeft het AB VRF ingestemd met de projectopdracht ‘Heroverwegen uitgangspunten vastgoed project SN1B’. De doelstelling van het project is om de vooren nadelen en bijgaande consequenties en condities van de overdracht van het vastgoed van de gemeenten naar de VRF in beeld te brengen. Het beoogd resultaat is een adviesrapportage, waarin verwoord de vooren nadelen van het overdragen van het vastgoed van de gemeenten aan de VRF en - indien daartoe aanleiding is - één of meerdere voorkeursvarianten ten behoeve van een overdracht. De planning is er op gericht dat het AB VRF op basis van de rapportage in de vergadering van 27 juni 2013 kan overgaan tot een principebesluit met betrekking tot het vastgoed van de brandweer.

Uitvoering en uitgangspunten onderzoek Voor de uitvoering van het project is een projectorganisatie ingericht met een stuurgroep, projectgroep en 2 werkgroepen. De stuurgroep geldt als sturend en gemandateerd opdrachtgever namens het AB VRF. De projectgroep Vastgoed heeft de uitvoering van het project gecoördineerd en gebruik gemaakt van de 2 werkgroepen voor inventarisatie van de vastgoedportefeuille en de analyse betreffende vooren nadelen van overdrachtsvarianten. In het onderzoek zijn de volgende stappen doorlopen: - interviews met praktijkdeskundigen van de Veiligheidsregio’s Twente en Midden- en West-Brabant. Deze interviews hebben geresulteerd in praktijkinzichten hoe om te gaan met overdrachtsvraagstukken van vastgoed binnen deze context - Grontmij heeft in de periode maart t/m mei 2013 in opdracht van de VRF een 0-meting en een technische analyse uitgevoerd op 54 objecten op basis van de NEN2767. De (financiële) uitkomsten


van deze 0-meting en technische analyse zijn meegenomen in dit onderzoek. Dit betreft de kostenramingen met betrekking tot correctief, preventief en periodiek onderhoud. De rapportages van deze 0-metingen en technische analyses zijn verstrekt aan de VRF - alle gemeenten hebben op verzoek van de VRF een opgave gedaan van diverse financiële activagegevens van de betreffende objecten waar de brandweer is gehuisvest. De verstrekte informatie betreft de oorspronkelijke investering (stichtingskosten), het bouwjaar, de cumulatieve afschrijvingen en onderhoudskosten per jaar van de objecten. Op basis van deze aangeleverde activagegevens zijn in dit onderzoek de aannames gedaan van de waardering van objecten en jaarlijkse huisvestingskosten (kapitaalslasten en onderhoudskosten) vanuit zowel het gemeentelijke perspectief als VRF perspectief - in 4 stuurgroepvergaderingen zijn de belangrijkste uitgangspunten van dit onderzoek vastgesteld. Het betreft de financiële uitgangspunten, het afwegingskader op basis waarvan de overdrachtsvarianten zijn beoordeeld en de hoofdlijnen van de drie onderzochte overdrachtsvarianten. De volgende uitgangspunten met betrekking tot de scope van het onderzoek zijn vastgesteld: - (er wordt uitgegaan van een geregionaliseerde Brandweer Fryslân per 1 januari 2014) - dit onderzoek vormt geen onderdeel van het project SN1B. Er is wel gebruik gemaakt van aanwezige kennis en informatie uit het project SN1B - er is uitgegaan van het huidige dekkingsplan - dit onderzoek betreft geen Plan van Aanpak voor de implementatiefase van de beschreven overdrachtsvarianten. Er worden op basis van de conclusies wel aanbevelingen gedaan welke stappen in een vervolgtraject doorlopen kunnen worden

Leeswijzer Hoofdstuk 2 vormt de analyse van de vastgoedportefeuille. Er wordt aandacht besteed aan zowel de technische kwaliteit als de financiële gegevens en analyse. Hoofdstuk 3 geeft een 3-tal overdrachtsvarianten weer. Daarbij wordt een onderlinge vergelijking gemaakt tussen de varianten op basis van het vastgestelde afwegingskader. In hoofdstuk 4 zijn 4 vormen (entiteiten) beschreven voor het eventueel onderbrengen van het vastgoed bij de VRF. Tot slot wordt in hoofdstuk 5 een conclusie geformuleerd voorzien van een advies voor een voorkeursvariant. Daarbij worden vervolgacties voorgesteld voor het implementeren van deze voorkeursvariant. De bijlagen bestaan uit 4 onderdelen: - bijlage 1: objectsheets portefeuille - bijlage 2: ruimtelijke en financiële gegevens portefeuille conform systematiek VRF - bijlage 3: vergelijking waardering objecten per gemeente vanuit gemeentelijk en VRF perspectief - bijlage 4: vergelijking huisvestingskosten per jaar per gemeente vanuit gemeentelijk en VRF perspectief.


Analyse van de portefeuille

Dit hoofdstuk beschrijft de vastgoedportefeuille in omvang, kwaliteit en financiën. De basis voor de analyse zijn de gegevens zoals aangeleverd door de gemeenten, maar deze zijn aangevuld en verrijkt ten behoeve van een zorgvuldige vergelijking.

Overzicht van de portefeuille De totale vastgoedportefeuille die in het kader van dit onderzoek is beschouwd, bestaat uit 63 objecten, verdeeld over 25 gemeenten en 1 gemeenschappelijke regeling (Intergemeentelijke Brandweer Oost- en Weststellingwerf, IBOW). In tabel 1 zijn de objecten weergegeven waarbij onderscheid is gemaakt tussen 5 verschillende categorieën, te weten: Tabel 1.

Categorie Gebruik

Eigendom/huur

I II III IV V

Eigendom Eigendom Eigendom Eigendom Huur

Solitair gebruik Gedeeld gebruik** Solitair gebruik Gedeeld gebruik Solitair gebruik

BTW-herziening* ● ● ----

* Als ondergrens voor de BTW-herziening is een bedrag aangehouden van €10.000,-** Gedeeld gebruik betreft objecten waar de brandweerorganisatie een klein deel van het totale gebouw gebruikt (< 25%).

- categorie I: deze deelportefeuille bevat alle objecten die in solitair gebruik zijn door de Brandweer en na 2004 in gebruik zijn genomen/investeringen zijn gepleegd, waardoor eerder verrekende BTW niet gecompenseerd kan worden. - categorie II: deze deelportefeuille bevat alle objecten die in gedeeld gebruik zijn door de Brandweer en andere ketenpartners en na 2004 in gebruik zijn genomen/investeringen zijn gepleegd, waardoor eerder verrekende BTW niet gecompenseerd kan worden. - categorie III: deze deelportefeuille bevat alle objecten die in solitair gebruik zijn door de Brandweer en voor 2004 in gebruik zijn genomen/investeringen zijn gepleegd, waardoor BTW-herziening niet aan de orde. - categorie IV: deze deelportefeuille bevat alle objecten die in gedeeld gebruik zijn door de Brandweer en andere ketenpartners en voor 2004 in gebruik zijn genomen/investeringen zijn gepleegd, waardoor BTW-herziening niet aan de orde. - categorie V: deze deelportefeuille bevat alle objecten die in solitair gebruik zijn door de Brandweer en door de gemeenten worden gehuurd. De categorieën zijn gekozen om onderscheid te kunnen maken in de varianten voor overdracht, zoals deze in hoofdstuk 3 worden beschreven. De kerngegevens per categorie (in aantal en vierkante meters) zijn weergegeven in tabel 2.


Tabel 2.

cat. cat I cat II cat III cat IV cat V totaal

toelichting solitair|eigendom|BTW gedeeld|eigendom|BTW solitair|eigendom|geen BTW gedeeld|eigendom|geen BTW solitair|huur

aantal 15 5 29 10 4 63

m2 BVO 11.109 2.883 13.734 3.980 1.709 33.414

m2 terrein 32.100 1.225 17.025 3.187 407 53.943

Ten opzichte van het totaal aantal objecten dat oorspronkelijk is opgegeven heeft de stuurgroep op basis van functionele gronden besloten 3 objecten niet mee te nemen in de integrale analyse 1). Figuur 1 geeft een overzicht van de portefeuille verdeeld over de veiligheidsregio. In bijlage 1 staat een totaaloverzicht van alle relevante aspecten per object.

Brandweerkazernes Veilgheidsregio Fryslan

Schiermonnikoog Hollum

Nes

Ternaard

Terschelling-Midsland Terschelling-West

Ferwert Vlieland

Anjum

Dokkumrw sw Dokkum

Hallum

Damwoude Kollum Zwaagwesteinde Buitenpost Gytsjerk Menaldum Leeuwarden Post Noord Marssum Drogeham Leeuwarden Hoofdpost Burgum Franeker Surhuisterveen Harlingen Sint Annaparochie Stiens

Mantgum

Wommels Witmarsum

Grou

Bolsward Makkum Parrega

Sneek IJlst

Akkrum

Drachten Ureterp Beetsterzwaag

Haulerwijk

Gorredijk Jubbega Tjalleberd Oosterwolde Heeg Langweer Joure Heerenveen Oldeberkoop Woudsend Sint Nicolaasga Koudum Balk Sloten Noordwolde Stavoren Wolvega Echten Bakhuizen

Workum

Scherpenzeel

I (solitair|eigendom|BTW) II (gedeeld|eigendom|BTW)

III (solitair|eigendom|geen BTW) IV (gedeeld|eigendom|geen BTW) V (solitair|huur)

Figuur 1. Overzicht objecten

Technische kwaliteit van de portefeuille 2.1.1 Technische kwaliteit van het onderhoud (NEN 2767) Voor 54 objecten zijn gedetailleerde technische onderzoeken uitgevoerd naar de staat van onderhoud en de hieruit voortvloeiende kosten. Voor de overige 9 objecten zijn de onderhoudskosten geschat op basis van een kengetal 2). De reden hiervoor is dat deze objecten zeer recentelijk zijn gebouwd of nog in aanbouw zijn. 1

) Dit betreft de locaties Nieuwehorne (Heereveen), Lemmer (Lemsterland) en Appelscha (IBOW). Hiervoor bestaan per object specifieke, bestuurlijke afspraken, waardoor deze bij overdracht geen onderdeel van de portefeuille zullen gaan uitmaken. 2 ) Het kengetal voor onderhoud is gebaseerd op referenties en de uitkomsten van de inspecties en bedraagt € 25,-- per m2 BVO (correctief, planmatig en periodiek onderhoud).


Om een vergelijkbaar kwaliteitsniveau van de portefeuille te bepalen is gebruik gemaakt van de NEN 2767. Niveau 3, redelijke kwaliteit, is vastgesteld als minimaal niveau waaraan alle objecten in de portefeuille moeten voldoen. Niveau 3 is een gangbaar uitgangspunten, dat ook bij andere Veiligheidsregio’s wordt gebruikt als minimaal onderhoudsniveau voor objecten 3). In de analyse voor de kosten van het onderhoud voor de komende jaren is onderscheid gemaakt in: - correctief onderhoud, dit is het onderhoud dat nodig is om de kwaliteit op niveau 3 van de NEN 2767 te brengen - preventief onderhoud, dit is het onderhoud dat wordt uitgevoerd om de kwaliteit op het gewenste niveau te houden - periodiek onderhoud, dit zijn de onderhoudscontracten voor onderdelen van het object, veelal een vast jaarlijks bedrag. Indien de huidige staat van onderhoud lager is dan het beoogde kwaliteitsniveau 3, dan worden kosten voor correctief onderhoud gerekend. Voor de overige objecten is rekening gehouden met een kengetal voor onderhoud op basis van referenties en detailanalyse. Het resultaat van de technische analyse is een overzicht van de totale onderhoudskosten (incl. BTW) voor de komende 20 jaar voor de gebouwgebonden elementen (bouwkundig, installatietechnisch en vaste inrichting). In paragraaf 2.3.3. is dit gedetailleerd in beeld gebracht. Functionele kwaliteit Alle 54 geanalyseerde objecten zijn geïnventariseerd op de aanwezigheid van de volgende functies: - stallingsruimte - kantine - instructieruimte - werkplaatsen - ademluchtwerkplaats - kantoorfaciliteiten - slaapvertrekken - sportfaciliteiten. De objectgegevens zijn weergegeven in bijlage 1. De capaciteit van de onderdelen in relatie tot de uitvoering van de primaire brandweerzorg is niet onderzocht. Eventueel kan in een vervolgonderzoek dit onderdeel worden uitgewerkt (bijvoorbeeld het aantal stallingplaatsen in relatie tot het verzorgingsgebied).

Financiële gegevens van de portefeuille Van alle 63 objecten in de portefeuille zijn financiële gegevens verzameld. Met die gegevens wordt een inschatting gemaakt van de BTW-herziening, waardering (boekwaarde) en de kosten van gebruik (gebouwgebonden kosten). In de onderstaande paragrafen worden deze aspecten toegelicht.

3

) De conditie van bouwdelen (en in geaggregeerde vorm van bouwdeelgroepen en gebouwen) wordt aangegeven met een zespuntsschaal. In zijn meest kernachtige vorm gelden de volgende kwaliteitsniveaus: 1. Uitstekende conditie: geen of zeer beperkte veroudering 2. Goede conditie: beginnende veroudering 3. Redelijke conditie: verouderingsproces is plaatselijk op gang gekomen (functie van bouwdelen niet in gevaar) 4. Matige conditie: verouderingsproces is met regelmaat aanwezig(functie van bouwdeel incidenteel in gevaar) 5. Slechte conditie: de veroudering is onomkeerbaar 6. Zeer slechte conditie: technisch rijp voor sloop.


2.2.1 BTW-herziening Met de wijziging van de wet Veiligheidsregio’s worden brandweertaken vanaf 1 januari 2014 aangemerkt als regionale taken. Hiermee vervalt de mogelijkheid om betaalde BTW die betrekking heeft op deze brandweertaken te verrekenen via het BTW compensatiefonds. Met de overgang naar een ander BTW regime, zal op grond van de wet op het BTW compensatiefonds een deel van reeds gecompenseerde BTW moeten worden terugbetaald (herzieningsbepaling). Dit is van toepassing op alle vastgoedobjecten die in of na 2004 in gebruik zijn genomen. Om gemeenten tegemoet te komen heeft de staatsecretaris van Financiën voor de BTW een overgangsregeling ingesteld (Staatscourant 7-2-2012 nr. 2128), waarbij hij onder voorwaarden goedkeuring verleent dat de herziening van de omzetbelasting (artikel 8 en 9 van de Uitvoeringsregeling BTW compensatiefonds) achterwege blijft. Voor deze goedkeuring gelden de volgende voorwaarden: - het gebouw dat wordt overgedragen is als brandweerkazerne in gebruik en blijft ook na de overdracht als brandweerkazerne in gebruik - de gemeente draagt de brandweerkazerne vóór 1 januari 2014 aan de veiligheidsregio over - op het moment van de overdracht van de brandweerkazerne bestaan geen plannen om de kazerne aan een derde te verkopen. Herziening blijft dus wel gelden voor de situatie waarin de gebouwen niet worden overgedragen maar worden verhuurd of om niet in gebruik worden gegeven aan de veiligheidsregio. Alleen door deze kazernes over te dragen kan een gemeente de BTW herziening voorkomen. Op de gebouwgebonden investeringen jonger dan 10 jaar, resteert dus ook een BTW herziening. De BTW over de investering is in eerste instantie verrekend met het BTW compensatiefonds. In de 10 opvolgende jaren wordt door de fiscus gecontroleerd of de uitgangspunten voor deze verrekening nog steeds kloppen. Het resterende bedrag wordt bepaald door het aantal resterende jaren te vermenigvuldigen met 10% van de BTW. In totaal wordt het potentiële negatieve effect van de BTW-herziening geraamd op € 2,42 mln. Bijlage 2 biedt een overzicht van de BTW herziening per object en per gemeente.

2.2.2 Waardering (boekwaarde) Alle gemeenten zijn verzocht om de activagegevens aan te leveren van de betreffende objecten in de portefeuille. De gevraagde informatie betreft de oorspronkelijke investering (stichtingskosten) 4), het bouwjaar en de cumulatieve afschrijvingen.

Met deze gegevens is een boekwaarde berekend voor het jaar 2014, waarbij onderstaande uitgangspunten uit de financiële verordening / waarderingssystematiek van de VRF gehanteerd worden: - afschrijvingstermijnen: . grond: wordt niet op afgeschreven . gebouwen: 40 jaar . inrichting huisvesting: 20 jaar . gronden en terreinen: n.v.t. - lineaire afschrijving - kapitaalrente: 4,0%. 4

) In de totale boekwaarde is de grondwaarde verdisconteerd. Indien de VRF gronden gaat overnemen wordt voorgesteld dit tegen een symbolisch bedrag te doen van € 1,--.


De vergelijking van de totale boekwaarden leidt tot het volgende resultaat: - boekwaarde begin 2014 (opgave gemeenten): € 25,49 miljoen - boekwaarde begin 2014 (systematiek VRF): € 25,01 miljoen De afwijking van de boekwaarde is op het niveau van de portefeuille gering (ca 2,0%). Per gemeente kunnen echter wel grotere verschillen ontstaan. De verschillen tussen de waarderingen vanuit gemeentelijk perspectief en CRF perspectief kunnen als volgt worden verkaard: - in veel gevallen wijken de afschrijvingstermijnen van de gemeenten af van de termijnen die de VRF hanteert - in enkele gevallen is annuïtair afgeschreven in plaats van lineair. Bij een anuïtaire afschrijving wordt in de eerste jaren fors minder afgeschreven dan bij een lineaire afschrijving. In bijlage 3 is het volledige vergelijk van de boekwaarden per gemeente weergegeven.

2.2.3 Kosten van gebruik (gebouwgebonden kosten) De kosten van het gebruik van de portefeuille zijn eveneens in beeld gebracht. Deze beperken zich echter tot de gebouwgebonden kosten (bouwkundig, installatietechnisch en vaste inrichting), welke weer uitgesplitst zijn in: - kosten voor de financiering (rente & afschrijving bij eigendom, huur) - kosten voor het onderhouden van de objecten (correctief, planmatig en periodiek onderhoud) - kosten voor het beheren van de objecten (portefeuillemanagement). Overige kosten, zoals schoonmaak, verbruik van energie etc. zijn voor rekening van de gebruiker en waren derhalve al onderdeel van de overdracht in het kader van het project SN1B.

2.2.4 Financiering Eigendom Op basis van de boekwaarde, afschrijvingen en rente zijn de kapitaalslasten voor 2014 berekend conform de systematiek van de VRF. De totale kapitaalslasten bedragen ca. € 1,93 miljoen voor 2014 (conform systematiek VRF). De kapitaalslasten die de gemeenten hebben opgegeven voor 2013 bedragen totaal ca. € 2,08 miljoen. Het verschil kan als volgt worden verklaard: - aangepaste systematiek activering en afschrijving . het effect is op portefeuilleniveau gering, aangezien de boekwaarden beperkt verschillen. Tussen gemeenten onderling kunnen de verschillen groter zijn.. - lager rentepercentage . veel gemeenten hanteren een hoger rentepercentage dan de 4,0% zoals in de berekening is toegepast.


Huur 2 Van de totale vastgoedportefeuille worden 4 objecten (totaal 1.709 m BVO) gehuurd van derden: 2 - gemeenschappelijke regeling IBOW: Oosterwolde, ca. 865 m BVO, de huur bedraagt € 28.428,-2 per jaar (ca € 33,-- per m BVO) 2 - gemeenschappelijke regeling IBOW: Noordwolde, ca. 228 m BVO, de huur bedraagt € 30.900,-2 per jaar (ca. € 135,-- per m BVO) 2 - gemeente Opsterland: Ureterp, ca. 300 m BVO, de huur bedraagt € 24.686,-- per jaar 2 (ca. € 82,-- per m BVO) 2 - gemeente Tytsjerksteradiel: Gytsjerk, ca. 316 m BVO, de huur bedraagt € 26.612,-- per jaar 2 (ca. € 84,-- per m BVO). De totale huursom van deze vier objecten bedraagt € 110.626,-- per jaar (2013). De hierboven vermelde objecten worden gehuurd van derden. Het komt ook voor dat voor het gebruik van een object wat in eigendom is van de gemeente een ‘huur’ wordt opgegeven in plaats van kapitaalslasten. Dit betreft de volgende objecten: 2 - gemeenschappelijke regeling IBOW5): Haulerwijk, ca. 202 m BVO, de huur bedraagt € 21.115,-- per 2 jaar (ca. € 104,-- per m BVO) 2 - gemeenschappelijke regeling IBOW: Scherpenzeel, ca. 161 m BVO, de huur bedraagt € 21.730,-2 per jaar (ca. € 135,-- per m BVO) 2 - gemeenschappelijke regeling IBOW: Wolvega, ca. 980 m BVO, de huur bedraagt € 78.030,-- per 2 jaar (ca. € 80,-- per m BVO) 2 - gemeente Heerenveen: Heerenveen, ca. 2.816 m BVO, de huur bedraagt € 10.248,-- per jaar 2 (ca. € 4,-- per m BVO) 2 - gemeente Kollumerland: Kollum, ca. 240 m BVO, de huur bedraagt € 9.619,-- per jaar 2 (ca. € 40,-- per m BVO) De totale huursom van deze vier objecten bedraagt € 140.742,-- per jaar (2013). Ook geven enkele gemeenten aan dat zij huurinkomsten hebben vanuit onderverhuur van de objecten. Totaal betreft dit een jaarlijks bedrag van € 60.115,-- (2013). Het saldo van alle huurkosten en huurinkomsten bedraagt € 191.253,-- per jaar voor 2013. In de analyse zijn wij ervan uitgegaan dat deze situatie na een eventuele overdracht blijft bestaan.

2.2.5 Onderhoud De kosten voor het onderhoud zijn bepaald op basis van een technische inspectie van 54 objecten. In paragraaf 2.2 is een toelichting gegeven op de methodiek (NEN 2767) die hiervoor is toegepast. Voor 9 objecten zijn op basis van een kengetal de onderhoudskosten ingeschat. 2

Het kengetal voor onderhoud is bedraagt € 25,-- per m BVO (correctief, planmatig en periodiek onderhoud). Dit is gebaseerd op ervaringscijfers van Twynstra Gudde en de uitkomsten van de uitgevoerde inspecties. De totale kosten voor gebouwgebonden onderhoud, op basis van de technische inspectie, worden geraamd op ca. € 0,82 miljoen per jaar. Dit is een gemiddelde van de totale kosten voor onderhoud over een periode van 20 jaar. 5

)

De gegevens vanuit de gemeenschappelijke regeling IBOW zijn in concept aangeleverd en dienen nog te worden gecontroleerd.


De gemeenten hebben afzonderlijk ook hun kosten voor onderhoud opgegeven voor het jaar 2013. Deze kosten zijn beduidend lager en bedragen totaal ca. € 0,41 miljoen 6). Het verschil kan worden verklaard door het volgende: - de onderhoudskosten vanuit de technische inspectie zijn een gemiddelde voor de komende 20 jaar. In de opgaven van de gemeenten is een inschatting gemaakt voor 1 jaar. Deze bedragen kunnen afwijken van het gemiddelde, bijvoorbeeld bij nieuwe gebouwen waar in de beginjaren nog weinig onderhoudskosten worden gemaakt. Eventuele vervangingen of grote onderhoudskosten kunnen hierdoor wegvallen. Dit is deels zichtbaar in de schommelingen in de afgelopen 3 jaar - niet alle onderhoudskosten of dotaties groot onderhoud worden door de gemeenten daadwerkelijk toegewezen aan de objecten in dit onderzoek. - wanneer gemeenten geen voorziening opbouwen voor groot onderhoud, zullen aanzienlijke schommelingen kunnen ontstaan in de onderhoudskosten. Op de lange termijn zullen de onderhoudskosten in theorie meer congruent zijn - het niveau en de contractering van het onderhoud is verschillend. In de uitwerking van de inspectie is uitgegaan van een contractering en uitvoering van het onderhoud door een marktpartij. Bovendien wordt gestreefd naar kwaliteitsniveau 3 (NEN 2767). Over het algemeen kan worden gesteld dat voor het onderhoud dat door vrijwilligers of het eigen personeel wordt uitgevoerd de kosten niet worden doorbelast. In bijlage 4 is een vergelijking weergegeven van de jaarlijkse gebouwgebonden kosten zoals deze door de gemeenten voor 2013 zijn opgegeven en de kosten die zijn berekend voor 2014 op basis van de systematiek van de VRF. Het correctief onderhoud heeft betrekking op de kosten die gepaard gaan met het op kwaliteitsniveau 3 brengen van alle objecten. Deze kosten zijn allen geprognosticeerd in het eerste jaar van eigendom. De totale correctieve onderhoudskosten bedragen ca. € 70.000,--. In verhouding met de ingeschatte waarde van de totale portefeuille en gerelateerde jaarlijkse huisvestingsgebonden kosten is dat een verwaarloosbaar bedrag . Op basis van bovenstaande kan worden gesteld dat de staat van onderhoud van de geïnspecteerde objecten voldoende tot goed is.

2.2.6 Beheer Om de vastgoedportefeuille te beheren zullen medewerkers moeten worden ingezet. De huidige kosten per gemeente zijn niet apart inzichtelijk gemaakt. De totale kosten voor het beheer zijn sterk afhankelijk van de objecten die worden overgedragen aan de VRF. Op basis van ervaringscijfers kan als kengetal 1,0% van de boekwaarde van de portefeuille worden aangehouden.

Totaaloverzicht In tabel 3 is een financieel overzicht per gemeente weergegeven op basis van de uitgevoerde financiële en technische analyse. Uit de analyse kunnen een aantal kengetallen worden berekend: 2 - de boekwaarde bedraagt gemiddeld ca. € 749,-- per m BVO 2 - de kapitaalslasten bedragen gemiddeld ca. € 88,-- per m BVO 2 - de onderhoudskosten bedragen gemiddeld ca. € 25,-- per m BVO.

6

) 2011: € 0,65 miljoen, 2012: € 0,42 miljoen


Tabel 3. Totaaloverzicht financiële gegevens objectenportefeuille

Achtkarspelen Ameland Boarnsterhim Dantumadeel Dongeradeel Ferwerderadeel Franekeradeel Gaasterland/Sleat Harlingen Heerenveen Het Bildt IBOW West- en Ooststellingwerf Kollumerland Leeuwarden Leeuwarderadeel Lemsterland Littenseradiel Menaldumadeel Opsterland Schiermonnikoog Skarsterlan Smallingerland Sud-West Fryslan Terschelling Tytsterksteradiel Vlieland Totaal

m2 BVO 560 1.090 868 493 2.338 385 1.174 605 687 3.271 625 2.663 240 4.279 385 210 409 648 1.120 766 1.585 1.913 4.916 761 1.183 240 33.414

boekwaarde (2014) conform VRF 324.925 979.111 1.040.547 743.822 474.241 97.658 795.276 344.025 485.445 3.057.253 9.808 502.573 35.903 7.288.721 112.727 164.954 66.974 680.118 586.621 736.327 849.525 246.092 3.657.012 1.440.858 159.549 134.065 25.014.130

restant BTW kapitaalslasten herziening conform VRF 39.155 22.267 58.501 73.153 76.193 85.409 49.487 74.488 38.035 22.545 2.190 58.167 10.738 36.177 10.200 66.616 100.836 251.378 2.315 38.975 54.725 8.665 1.277.370 480.598 329 8.481 7.598 11.497 2.294 9.662 72.165 50.631 24.604 40.712 80.142 49.049 53.999 92.254 31.423 323.003 263.569 150.060 95.599 3.298 19.166 21.771 2.415.355 1.934.135

onderhoudshuurlasten kosten per jaar 17.724 -8.755 28.786 32.511 14.756 -1.400 51.444 11.600 21.191 19.509 18.595 10.248 74.922 12.442 180.203 71.573 9.619 9.737 112.038 6.250 6.403 12.323 14.184 24.686 26.107 9.831 37.509 -36.960 48.132 119.918 14.586 26.612 24.242 -13.000 7.668 191.253 823.977

Overige constateringen op basis van de analyse De financiële analyse heeft een aantal constateringen opgeleverd die relevant zijn voor de verdere uitwerking van de overdracht: - enkele gemeenten geven aan dat zij zijn vrijgesteld van OZB terwijl andere gemeenten hiervoor kosten opgeven - door een aantal gemeenten zijn de kosten voor gebruik van energie opgegeven. Deze lopen echter sterk uiteen en sluiten niet aan op kengetallen die voor dit onderdeel beschikbaar zijn (ca € 25,-2 per m BVO) 2 - de aangeleverde kosten voor verzekeringen lopen uiteen van € 0,00 tot € 9,50 per m BVO. Onderhoudsvoorziening Enkele gemeenten geven aan jaarlijks te doteren aan een onderhoudsvoorziening. Deze jaarlijkse dotaties zijn opgenomen als onderhoudskosten. De hoogte van de totale dotaties voor onderhoud zijn niet opgevraagd. Het zal echter niet voor alle gemeenten gelden dat voorzieningen zijn opgebouwd. In de uitwerking van overdracht zal dit onderdeel nader moeten worden uitgewerkt in samenwerking met de betreffende gemeenten. Te denken valt aan een transitie- c.q. overgangsjaar in 2014 waarbij de dan bestaande onderhoudsvoorzieningen bij gemeenten (ca. € 0,4 mln in totaal) eenmalig worden overgedragen aan de VRF. Consequentie daarvan is dat de VRF in 2014 wel een lagere voorziening beschikbaar heeft dan volgens de gehanteerde norm wenselijk zou zijn. In dit geval zal vanaf 2015 de VRF zelf een onderhoudsvoorziening moeten treffen. De totale onderhoudsvoorziening wordt vanaf dat moment geleidelijk opgebouwd en kan dan onderdeel gaan vormen van de kostenverdeling op basis bijvoorbeeld het OOV (openbare orde en veiligheid), conform de besluitvorming ontvlechting brandweer budgetten (SN1B). Voor de gemeenten valt vanaf 2015 de onderhoudsvoorzieningen dan vrij.


Overdrachtsvarianten

Dit hoofdstuk beschrijft drie varianten voor overdracht van de vastgoedportefeuille. Na een toelichting op het afwegingskader en de algemene uitgangspunten voor de varianten, worden de varianten beschreven en vervolgens onderling vergeleken.

Afwegingskader De stuurgroep heeft op 13 mei jl. een afwegingskader vastgesteld. Dit afwegingskader bevat vier criteria om de varianten onderling te vergelijken: 1. Sturing van de vastgoedportefeuille 2. Kwaliteit van de vastgoedportefeuille 3. Financiële effecten 4. Tijdspad. Elk criterium bevat een nadere uitsplitsing in relevante aspecten met betrekking tot het besluit tot eventuele overdracht van de portefeuille.

3.0.1 Sturing van de vastgoedportefeuille Dit criterium hanteert een vastgoedperspectief, waarbij de totale portefeuille idealiter in één hand ligt, zodat portefeuillemanagement kan worden toegepast. Relevante aspecten hierbij zijn: - de mate waarin adequate sturing van de portefeuille kan plaatsvinden in termen van spreiding over de regio en mogelijkheden tot herschikking van de portefeuille (onderlinge verplaatsing van bijvoorbeeld ondersteunende functies) - de mate waarin adequate financiële sturing kan worden uitgevoerd voor initiatieven zoals investeringen (nieuwbouw, verbouw) en verkoop van objecten - de mate waarin het beschikbaar hebben van vastgoed (eigendom/huur) congruent is met het gebruik van de kazernes door een regionale organisatie - de mate waarin complexe processen van vastgoedbeheer professioneel en efficiënt kunnen worden uitgevoerd.

3.0.2 Kwaliteit van de vastgoedportefeuille Dit criterium heeft aandacht voor de kwaliteit van de individuele objecten in de portefeuille en de mate waarin dit het gebruik beïnvloedt. Relevante aspecten hierbij zijn: - de mate waarin eenduidigheid in kwaliteitsniveaus van alle objecten in de portefeuille aanwezig is, in termen van staat van onderhoud, niveau van beheer en kwaliteit van contracten - de mate waarin de objecten in functioneel-technische zin de huisvestingsbehoefte van de VRF voorzien (functionaliteit, aansluiting op bedrijfsvoering, veiligheid, ARBO etc.)

3.0.3 Financiële effecten Dit criterium richt zich op de financiële effecten van de varianten voor zowel de VRF als de gemeenten 7). Relevante aspecten hierbij zijn:

7

) De financiële effecten per gemeente zijn zichtbaar gemaakt in hoofdstuk 2


- primair effect: het negatief financieel effect voor gemeenten ten gevolge van de BTW-herziening - secundair effect: de eenmalige kosten voor de VRF en gemeenten ten gevolge van overdracht van eigendom of nieuwe huurovereenkomsten op basis van de waardering en het wegwerken van achterstallig onderhoud 8) - secundair effect: het structurele kostenniveau voor de VRF en gemeenten in termen van toekomstige exploitatielasten, na BTW-herziening en door eventuele toepassing van kostprijsdekkendheid.

3.0.4 Tijdspad Dit criterium richt zich de tijdseffecten voor de uitvoering van de verschillende varianten. Relevant aspect hierbij is de haalbaarheid van overdracht van de beoogde portefeuille voor 1 januari 2014.

Algemene uitgangspunten Voorafgaand aan de selectie van de overdrachtsvarianten is een aantal uitgangspunten vastgesteld die voor elke variant gelden. Hierdoor is een vergelijkbaar kader voor alle varianten aanwezig. De algemene uitgangspunten zijn: - de eventueel over te dragen vastgoedportefeuille betreft de huidige vastgoedportefeuille (conform het vastgestelde dekkingsplan 1.0) - de portefeuille kent vijf categorieën van objecten conform de indeling zoals beschreven in paragraaf 2.1 - in de nieuwe situatie worden voor alle objecten nieuwe uniforme overeenkomsten gesloten: . categorie I en III (solitair eigendom gemeente): koopovereenkomst in geval van overdracht van eigendom . categorie V (huur derden): voor objecten waarbij gemeenten momenteel een huurcontract met een derde hebben, is het streven om de huidige huurovereenkomsten te respecteren en bij expiratie hiervan nieuwe uniforme overeenkomsten af te sluiten . categorie II en IV: (gedeeld gebruik): bij gedeeld gebruik van objecten worden nieuwe uniforme (huur/gebruiks)overeenkomsten afgesloten met de desbetreffende gemeenten - per object wordt inzichtelijk gemaakt wat het huidig technische staat is en welke inspanning nodig zijn om deze tot kwaliteitsniveau 3 (NEN 2767) op te trekken. De verdeling in uitvoering en/of betaling hiervan worden in de implementatiefase uitgewerkt. - alle jaarlijkse gebouwgebonden kosten worden per object volgens een uniforme doorbelastingsmethodiek inzichtelijk gemaakt. Dekking van deze kosten wordt in de implementatiefase nader onderzocht. Frictiekosten ten behoeve van een overdracht worden buiten beschouwing gelaten - financiering van toekomstige investeringen (nieuwbouw, verbouw, verwerving vastgoed) door de VRF vormt geen belemmering - voor de feitelijke overdracht geldt dat op fiscaal gebied rekening gehouden moet worden met de terugvordering van gecompenseerde BTW op onroerend goed dat in of na 2004 in gebruik is genomen en op 1 januari 2014 nog niet is overgedragen aan de veiligheidsregio (herzieningstermijn). Ten behoeve van de selectie van relevante varianten zijn nadere uitgangspunten vastgesteld die gelden bij een eventuele overdracht: - de eigendomsoverdracht van solitaire objecten waarbij BTW-herziening geldt (categorie I) heeft prioriteit in de planning. Uitgangspunt is dat deze voor 1 januari 2014 worden overgedragen aan de VRF - objecten met gedeeld gebruik (categorie II en IV) hebben gezien de complexiteit en de – na overdracht blijvende - betrokkenheid van de gemeente geen prioriteit - het in eigendom verkrijgen van huurobjecten die thans in handen zijn van derden is onwenselijk alsmede nauwelijks uitvoerbaar op korte termijn. 8

) Aandachtspunt is dat hierbij volgens de gemeentelijke begrotingsregels niet gesaldeerd mag worden


Beschrijving van de varianten In tabel 4 zijn de gegevens per categorie weergegeven. Op basis van deze gegevens zijn de consequenties per variant bepaald. Tabel 4. Objectgegevens per categorie cat. cat I cat II cat III cat IV cat V totaal

toelichting solitair|eigendom|BTW gedeeld|eigendom|BTW solitair|eigendom|geen BTW gedeeld|eigendom|geen BTW solitair|huur

aantal 15 3 29 12 4 63

boekwaarde m2 BVO 2014 VRF BTW herziening 10.675 15.895.311 2.072.694 2.293 3.027.226 286.501 14.168 4.707.138 47.774 4.570 1.156.390 3.960 1.709 228.064 4.426 33.414 25.014.130 2.415.355

kapitaalslasten 1.117.272 238.472 453.664 95.219 29.508 1.934.135

huur 31.363 59.419 10.155110.626 191.253

onderhoud 251.284 39.882 380.319 111.838 40.654 823.977

3.2.1 Variant 0 (voortzetting huidige situatie, ‘om niet’) Variant 0 betekent continuering van de bestaande situatie. Doordat voor geen enkel object het eigendom aan de VRF wordt overgedragen, dragen de gemeenten de financiële consequenties van de BTW herziening (negatief effect van € 2,42 mln. in totaal). Wat betreft de afspraken tussen de gemeenten en de VRF blijven de bestaande kazernes ‘om niet’ beschikbaar gesteld worden 9). Geldende overeenkomsten, indien aanwezig, blijven ongemoeid. De gebouwgebonden kosten zullen ook niet doorbelast aan de gebruiker (VRF). Ten aanzien van de kwaliteit van de portefeuille worden geen inspanningen verricht. Indien sprake is van ernstige gebreken met betrekking tot staat van objecten, worden maatwerkafspraken gemaakt tussen de VRF en de betreffende gemeente.

3.2.2 Variant 1 (niets overdragen, wel nieuwe overeenkomsten) Variant 1 betekent continuering van de bestaande situatie, maar voor alle objecten worden nieuwe overeenkomsten aangegaan. Doordat voor geen enkel object het eigendom aan de VRF wordt overgedragen, dragen de gemeenten de financiële consequenties van de BTW-herziening (negatief effect van € 2,42 mln. in totaal). De bestaande afspraken tussen de gemeenten en de VRF worden omgezet naar nieuwe overeenkomsten: - objecten die gemeenten momenteel in eigendom hebben (en om niet ter beschikking stellen), worden omgezet naar huurcontracten tussen de gemeente en de VRF - voor objecten die gemeenten momenteel huren van derden worden de huurcontracten overgedragen aan de VRF). Deze tweede categorie vraagt maatwerk. Bestaande huurcontracten met derden moeten worden gerespecteerd, maar gemeenten bereiden wel een overdracht naar de VRF voor. Aangezien het bestaande dekkingsplan het uitgangspunt is, zullen op termijn alle huurcontracten worden overgedragen. Doordat nieuwe overeenkomsten worden aangegaan tussen de gemeenten en de VRF, kan een uniforme doorbelastingsystematiek worden ingevoerd. De uitwerking hiervan kan onderdeel zijn van de implementatiefase. Ten aanzien van het kwaliteitsniveau van de portefeuille wordt in de nieuwe overeenkomsten vastgelegd dat deze op kwaliteitsniveau 3 worden gebracht. 9

) Het realiteitsgehalte van deze variant is laag, doordat de fiscus bezwaar heeft tegen het ‘om niet’ beschikbaar stellen van de objecten aan de VRF.


De kostenconsequenties en gewenste timing hiervan wordt bepaald in de implementatiefase.

3.2.3 Variant 2 (eigendomsobjecten gemeenten overdragen met solitair gebruik) Variant 2 is gericht op het reduceren of afwenden van het risico op het negatieve financiële effect van de BTW herziening. Om die reden worden de objecten die blootgesteld worden aan de BTW herziening overgedragen aan de VRF, uitgezonderd de objecten in gedeeld gebruik (categorie II). De overdracht vindt plaats voor 1 januari 2014 conform de gestelde voorwaarden van de overgangsregeling. Met de overdracht van de 15 objecten (categorie I) worden tevens de overige 29 eigendomsobjecten – niet zijnde in gedeeld gebruik – (categorie III) overgedragen voor 1 januari 2014. Zo ontstaat een eigendomsportefeuille van totaal 44 objecten voor de VRF per 1 januari 2014. Het negatief effect van de BTW herziening is daarmee met € 2,12 mln. teruggebracht tot € 0,29 mln. Naast de overdracht van de genoemde objecten, worden voor de rest van de portefeuille de huidige huurovereenkomsten overgenomen c.q. nieuwe huurovereenkomsten aangegaan. Voor de eigendomsobjecten met gedeeld gebruik (categorie II en IV) kan dit in theorie ook per 1 januari 2014 uitgevoerd worden, maar het verdient aanbeveling de prioriteit te leggen de overdracht van de genoemde solitair in gebruikzijnde objecten. Doordat nieuwe huurovereenkomsten worden aangegaan tussen de gemeenten en de VRF, kan een uniforme doorbelastingsystematiek worden ingevoerd die aansluit bij de werkmethoden van de beheersorganisatie van de VRF voor solitair in gebruikzijnde eigendomsobjecten. Ook hiervan vindt de uitwerking plaats in de implementatiefase. Uitgangspunt is dat bij overdracht het kwaliteitsniveau naar 3 wordt opgetrokken. De kostenconsequenties en gewenste timing hiervan wordt uitgewerkt in de implementatiefase, maar hierover dient voor 1 januari 2014 overeenstemming te zijn bereikt tussen de VRF en de verschillende gemeenten.

Variantenvergelijking De drie varianten zijn in deze paragraaf op basis van de genoemde criteria beoordeeld en vergeleken. Daarbij moeten worden opgemerkt dat variant 0 feitelijk niet voldoet aan de algemene uitgangspunten (voor wat betreft het realiseren van nieuwe overeenkomsten) en de genoemde bezwaren van de fiscus. 1. Sturing op de portefeuille Geconstateerd kan worden dat bij overdracht van grote delen van de vastgoedportefeuille de VRF beter in staat is te sturen, in ruimtelijke/spreiding (mogelijkheid tot optimale herschikking portefeuille) en financiële zin. Voor de gemeenten neemt de individuele grip op objecten weliswaar af, maar vanuit een collectief perspectief was van een werkelijke sturing op de gehele portefeuille voorheen ook al geen sprake. Door de portefeuille in één hand te brengen (variant 2) bestaat de kans om professioneel portefeuillemanagement toe te passen en daarmee complexe vastgoedprocessen te beheersen. Doordat veel objecten worden overgedragen, zijn gemeenten voor een aanzienlijk aantal objecten niet langer verantwoordelijk. Hierdoor treedt een risicoreductie op. Het aspect van zeggenschap door grondbezit is hierin bewust niet meegewogen, omdat voldoende mogelijkheden bestaan om dat belang te borgen bij de overdracht of in de huurcontracten. Project Vastgoed Brandweer Adviesrapportage | 19 juni 2013 | Pagina 14/22

Ten aanzien van overdrachtvarianten van eigendom kan worden gedacht aan: - eigendomsoverdracht van object en grond met een eerste terugkooprecht voor gemeenten (indien van toepassing met grond als symbolisch bedrag) en waardering terugkoop aan de hand van waarderingsystematiek VRF. - het vestigen van een opstalrecht op het object met een gebruiksrecht van de omliggende grond. 2. Kwaliteit van de portefeuille Het overdragen van een deel van de portefeuille (variant 2), maar ook het hanteren van uniforme huurcontracten (variant 1) biedt de kans om de integrale kwaliteit van gehele portefeuille tot een bepaald gewenst niveau te brengen. In dat opzicht biedt variant 2 de VRF de beste waarborg op een kwalitatief goede huisvesting. De mate waarin de objecten het meest optimaal aansluiten op de huisvestingsbehoefte of bedrijfsvoering van de VRF, is het beste te beoordelen door de gebruiker zelf. Dit komt dan best tot zijn recht bij variant 2. 3. Financiële effecten Omdat deze effecten gekwantificeerd zijn, worden deze nader toegelicht. BTW herziening Variant 0

Variant 1

Variant 2

(nul s i tuati e)

3. Financiële effecten - primair: effect BTW-herziening

VRF € 0,00 mln

gemeenten € 2,42 mln

VRF € 0,00 mln


VRF € 0,00 mln


Alleen in variant 2 wordt het negatieve effect van de BTW herziening beperkt. Desondanks bestaat hier een tegenvaller van € 295.000,-- omdat de objecten in gedeeld gebruik c.q. huur niet worden overgedragen. Verwervingskosten Variant 0

Variant 1

Variant 2

(nul s i tuati e)

3. Financiële effecten - secundair: eenmalige kosten

VRF € 0,00 mln

gemeenten

VRF € 0,00 mln

gemeenten

VRF € 20,53 mln

gemeenten € 21,15

Alleen in variant 2 worden objecten overgenomen. Uitgangspunt hierbij is dat de objecten worden overgenomen tegen de boekwaarden conform de systematiek van de VRF. In totaal worden deze kosten geraamd op ca. € 20,53 mln. Deze kosten zijn exclusief kosten voor notaris, begeleiding van de overdracht en overige projectkosten. De kosten voor correctief onderhoud (ca. € 70.000,--) zijn in mindering gebracht op de totale boekwaarde. Bij de gemeenten staan deze objecten in de boeken voor ca. € 21,15 mln. Dit verschil (ca. € 0,55 mln.) zal door de gemeenten moeten worden gecorrigeerd. Totale jaarlijkse gebouwgebonden kosten (excl. beheerskosten/overhead) Variant 0 Variant 1

Variant 2

(nul s i tuati e)

3. Financiële effecten - secundair: stucturele kosten

VRF n.v.t.


VRF n.t.b.

gemeenten n.t.b.

VRF € 2,95 mln


Het verschil tussen de totale jaarlijkse gebouwgebonden kosten in variant 0 en variant 2 bedraagt, ca. € 0,27 mln. per jaar.


Hierbij is als uitgangspunt gehanteerd dat de kosten voor objecten in categorie I en III conform de VRF worden berekend en de overige objecten conform de opgave van de gemeenten. Het verschil wordt veroorzaakt door de verschillen ten aanzien van de 44 objecten in categorie I en III die overgaan naar de VRF. Het totale verschil van € 0,27 miljoen kan als volgt worden onderverdeeld: - de kapitaalslasten (cat I en III): . opgave gemeenten: € 1.631.457,-. berekening VRF: € 1.570.936,-. verschil: € 60.521,-- de onderhoudskosten (berekend op basis van een gemiddelde per object) . opgave gemeenten: € 301.668,-. berekening VRF: € 631.604,-. verschil: - € 329.935,-Het verschil in totale onderhoudslasten (63 objecten) bedraagt ca € 418.000,--. De gemeenten hebben echter in de meeste gevallen geen opgave per object opgenomen maar een totaal voor al hun objecten. Hierdoor is het niet mogelijk om sec de onderhoudskosten voor de objecten die overgaan te vergelijken met de MJOP’s. Om deze reden is gewerkt met een gemiddelde. In bijlage 5 is een volledig financieel overzicht (boekwaarden en huisvestingsgebonden kosten) weergegeven van alle objecten in de categorie I en III (gaan over in variant 2) Bovenstaande bedragen zijn exclusief beheerskosten. Deze kosten worden geraamd op totaal ca € 0,2 mln. per jaar (op basis van kengetal van 1% van de totale boekwaarde). 4. Tijdspad Bij variant 0 is geen sprake van overdracht of nieuwe overeenkomsten waardoor ook hier geen risico’s met betrekking tot haalbaarheid aanwezig zijn. Variant 2 vraagt met de noodzaak tot overdracht voor 1 januari 2014 de meeste inspanning. Het gaat dan om de overdracht van 44 objecten die momenteel in eigendom zijn van de gemeenten en solitair voor brandweertaken worden gebruikt (categorie I en III). Op basis van ervaringen bij andere Veiligheidsregio’s die een dergelijke overdracht reeds hebben gerealiseerd achten wij een doorlooptijd van 4 á 5 maanden (augustus t/m december 2013) voor de deze overdracht realistisch. Het opstellen van nieuwe huurovereenkomsten (bij variant 1 en 2) kan daarnaast gefaseerd worden uitgevoerd - bijvoorbeeld vanaf 1 januari 2014 -, waarbij bestaande huurcontracten worden gerespecteerd.


Entiteiten onderbrengen vastgoed

Rechtsvormen Uit overleg met de stuurgroep zijn vier rechtsvormen naar voren gekomen aan welke ‘entiteiten’ de vastgoedportefeuille overgedragen zou kunnen worden. Deze 4 rechtsvormen zijn: 1. Veiligheidsregio Fryslân (VRF) 2. Stichting 3. Coöperatie 4. BV Hierna zal iedere variant kort toegelicht worden.

4.0.1 Veiligheidsregio Fryslân De veiligheidsregio is een openbaar lichaam op grond van artikel 9 van de Wet veiligheidsregio’s. Voordelen van overdracht aan de VRF: - overdracht van het vastgoed aan de veiligheidsregio leidt ertoe dat er geen overdrachtsbelasting verschuldigd is. Dit is bepaald in artikel 15.1.c van de Wet op belastingen van rechtsverkeer 1970 - de gemeentes in de VRF blijven invloed uitoefenen op het overgedragen onroerend goed. - heffing van vennootschapsbelasting niet aan de orde. De veiligheidsregio is niet belastingplichtig voor de heffing van vennootschapsbelasting - directe sturing en regie mogelijk door de VRF op de vastgoedportefeuille. Nadelen van overdracht aan de VRF: - noodzaak tot uitbreiding van capaciteit (kwantitatief en kwalitatief).

4.0.2 Stichting Een stichting is rechtspersoon en wordt opgericht bij notariële akte. Hoe de gang van zaken in de stichting is geregeld ligt vast in de statuten. Daarin staat wie het bestuur vormen en wat de taken en bevoegdheden van het bestuur zijn. Ook blijkt uit de statuten of er naast het bestuur nog andere organen zijn en wat hun bevoegdheden zijn, bijvoorbeeld een raad van toezicht. Het doel van de stichting mag niet zijn het doen van uitkeringen aan de oprichters of anderen, tenzij de uitkeringen een ideële of sociale strekking hebben. De vastgoedportefeuille onderbrengen in een door de veiligheidsregio op te richten stichting brengt de volgende aspecten met zich mee. Voordelen van overdracht aan een stichting: - duidelijke doelomschrijving stichting. Het is op voorhand duidelijk wat er met eventuele financiële overschotten dient te gebeuren - korte lijnen door een klein dagelijks bestuur dat gecontroleerd wordt door een raad van toezicht. Wellicht eenvoudigere en snellere besluitvorming.


Nadelen van overdracht aan een stichting: - naar alle waarschijnlijkheid zal bij overdracht van de portefeuille overdrachtsbelasting verschuldigd zijn (tarief 6%) - ook kan heffing van vennootschapsbelasting aan de orde zijn. De belastingdienst kan de activiteiten van de stichting aanmerken als het drijven van een onderneming. Dit kan leiden tot maximaal 25% belastingheffing over de winst van de stichting - het BTW herzieningsvoordeel dat bij overdracht ontstaan voor de gemeenten vervalt indien het vastgoed onder een aparte entiteit wordt ondergebracht in plaats van bij de VRF - verbod tot doen van uitkeringen aan oprichters en organen van de stichting, tenzij de uitkeringen een ideële of sociale strekking hebben - slechts indirecte sturing en regie mogelijk door de VRF op de vastgoedportefeuille, doordat vastgoed in aparte entiteit is ondergebracht (meerdere bestuurslagen) - meer administratieve capaciteit noodzakelijk door extra verplichtingen die zijn verbonden aan het hebben van een nieuwe rechtspersoon.

4.0.3 Coöperatie Een coöperatie is een rechtspersoon en moet door minimaal 2 (rechts)personen worden opgericht bij notariële akte. Een coöperatie heeft leden. Er bestaan zogenaamde overheidscoöperaties waarbij de leden voornamelijk bestaan uit overheden. De coöperatie is een vereniging die opkomt voor de materiële belangen van haar leden, door overeenkomsten met hen af te sluiten. Bij de coöperatie mag winst worden uitgekeerd aan de leden. Ook hier geldt: in de statuten is de gang van zaken binnen de coöperatie vastgelegd. Voordelen van overdracht aan een coöperatie: - bescherming van leden tegen aansprakelijkheid - winstuitkering aan leden mogelijk - dagelijks bestuur waardoor –binnen aangegeven grenzen- snel besluiten genomen kunnen worden. Bestuur gecontroleerd door de algemene ledenvergadering. Nadelen van overdracht aan een coöperatie: - naar alle waarschijnlijkheid zal bij overdracht van de portefeuille overdrachtsbelasting verschuldigd zijn (tarief 6%) - mogelijke heffing van vennootschapsbelasting. In principe is een coöperatie belastingplichtig voor de vennootschapsbelasting. Het lijkt erop dat de brandweertaak hiervan vrijgesteld is of zal worden. Nu hier vooralsnog geen duidelijkheid over bestaat is het raadzaam om bij de keuze voor een coöperatie dit voor te leggen aan de Belastingdienst - het BTW herzieningsvoordeel dat bij overdracht ontstaan voor de gemeenten vervalt indien het vastgoed onder een aparte entiteit wordt ondergebracht i.p.v. bij VRF - individueel belang leden kan strijdig zijn met het gemeenschappelijk belang - traag besturingsproces doordat coöperatie voor haar leden werkt en bestuur een te kleine beslismarge heeft - minder directe sturing en regie mogelijk door de VRF op de vastgoedportefeuille doordat vastgoed in aparte entiteit is ondergebracht (meerdere bestuurslagen) - meer administratieve capaciteit noodzakelijk door extra verplichtingen die zijn verbonden aan het hebben van een nieuwe rechtspersoon.


4.0.4 BV De rechtsvorm BV wordt in het algemeen beschouwd als niet passend bij een overheidsinstantie. Een BV heeft een meer commercieel karakter en is wat ondoorzichtiger dan de stichting of coöperatie. Ons inziens is dat voor een deel in strijd met het algemeen nut van een overheidsinstelling. Daarnaast heeft men te maken met aandeelhouders (lees: de gemeenten) met bijbehorende issues (rendement op vermogen, aandeel in kapitaal, dividendpolitiek etc.). Daarnaast zal een BV alle fiscale knelpunten meenemen die er momenteel zijn: BTW, vennootschapsbelasting en overdrachtsbelasting.

4.0.5 Conclusie Op basis van de voorgaande drie paragrafen ligt overdracht aan de VRF –als openbaar lichaam- het meest voor de hand. Dit biedt op fiscaal terrein de grootste zekerheid. Heffing van overdrachtsbelasting en vennootschapsbelasting is niet aan de orde. Bij overdracht aan een stichting, coöperatie en BV vorm is belastingheffing zeer waarschijnlijk wel van toepassing. Daarnaast vervalt het BTW herzieningsvoordeel indien het vastgoed niet aan de VRF wordt overgedragen maar aan aparte juridische entiteit. Ten aanzien van de besturing van de portefeuille kan worden gesteld dat bij het onderbrengen van het vastgoed binnen de VRF een directe sturing en regie op de vastgoedportefeuille het best is geborgd. Het is wel van belang dat er binnen de VRF goede afspraken worden gemaakt zodat de VRF voldoende slagvaardig kan handelen.


Conclusies en aanbevelingen

In dit hoofdstuk worden de conclusies en aanbevelingen geformuleerd. De laatsten bestaan enerzijds uit een advies voor één voorkeursvariant met betrekking tot overdracht vastgoed, anderzijds worden aandachtspunten voor het vervolgtraject (implementatiefase) benoemd.

Conclusies In de analyse zijn op basis van de vastgestelde criteria sturing van de portefeuille, kwaliteit van de portefeuille, financiële effecten en tijdspad verschillende overdrachtsvarianten beoordeeld en met elkaar vergeleken. Op basis van deze beoordeling kan worden geconcludeerd dat variant 2, waarbij het vastgoed voor 1 januari 2014 wordt overgedragen (44 objecten) aan de VRF, het beste aansluit en in hoge mate congruent is aan de nieuwe geregionaliseerde brandweerorganisatie. Bij overdracht van een groot deel van de vastgoedportefeuille is de VRF beter in staat is te sturen, in ruimtelijke zin (spreiding, mogelijkheid tot optimale herschikking) en in financiële zin. Daarnaast biedt de beoogde overdracht de kans om de integrale kwaliteit van gehele portefeuille efficiënt en effectief tot een bepaald gewenst niveau te brengen. In dat opzicht biedt variant 2 de VRF de beste waarborg op een kwalitatief goede huisvesting. De mate waarin de objecten het meest optimaal aansluiten op de huisvestingsbehoefte of bedrijfsvoering van de VRF, is het beste te beoordelen door de gebruiker zelf. Ook dit komt het beste tot zijn recht bij variant 2. Tot slot is, gezien de problematiek van de BTW–herziening, variant 2 het meest voordelig voor de gemeenten en kan een negatief financieel effect van ca. € 2,1 mln. worden voorkomen.

Advies voor één voorkeursvariant De prioriteit in de overdracht van het vastgoed ligt in eerste instantie op een (juridische) overdracht van categorie I en III voor 1 januari 2014. Deze overdracht betreft dan 44 objecten en wordt geraamd op een boekwaarde van € 20,53 mln. (2014). Fiscaal-juridisch Voor wat betreft de feitelijke uitvoering van de overdracht kunnen de volgende uitgangspunten gelden: - eigendomsoverdracht van object en grond met een eerste terugkooprecht voor gemeenten (indien van toepassing met grond als symbolisch bedrag) en waardering terugkoop aan de hand van waarderingsystematiek VRF - het vestigen van een opstalrecht op het object met een gebruiksrecht van de omliggende grond. Voor de objecten die vanwege gedeeld gebruik worden gehuurd van gemeenten of objecten die van derden worden gehuurd, worden vanaf 2014 gefaseerd aanvullende afspraken gemaakt. Daarbij worden de huidige huurovereenkomsten gerespecteerd.


Ten aanzien van de vraag in welke entiteit het vastgoed dient te worden ondergebracht bij overname adviseren wij het vastgoed onder te brengen binnen de VRF. Dit biedt op fiscaal terrein de grootste zekerheid en voordeel en daarnaast kan hiermee directe sturing en regie op de te beheren vastgoedportefeuille worden uitgeoefend. Financieel Belangrijk punt bij de voorgestelde overdracht is welke financiële afspraken met gemeenten worden gemaakt ten aanzien van de waardering van de portefeuille en de toekomstige verdeling van de jaarlijkse gebouwgebonden huisvestingslasten (financiering en onderhoudskosten) en beheerkosten. 2014 kan daarbij gelden als het eerder genoemde transitie- c.q. overgangsjaar, waarbij de dan bestaande onderhoudsvoorzieningen bij gemeenten eenmalig worden overgedragen aan de VRF. Vanaf 2015 valt de onderhoudsvoorziening bij gemeenten vrij en houdt de VRF zelf een onderhoudsvoorziening aan. Kwaliteit van de portefeuille Wij adviseren om voor 1 januari 2014 vast te leggen dat alle correctief onderhoud tot kwaliteitsniveau 3 (NEN 2767) wordt opgetrokken. De voorkeur gaat uit om dit door of onder regie van de VRF te doen.

Aandachtspunten vervolgtraject Nadat de principekeuze voor een overdrachtsvariant is gemaakt, dient te worden gestart met de werkzaamheden om te komen tot de gewenste eindsituatie. De planning is krap maar realistisch. Dit vergt wel aanvullende capaciteit en expertise ten aanzien van de VRF organisatie. In de periode tot 1 januari 2014 onderscheiden wij de volgende stappen. Juni 2013 - 27 juni: principebesluit van AB VRF Juli en augustus 2013: - besluitvorming precieze uitgangspunten overdracht ten aanzien van: . overnemen normeringsystematiek voor waardering van de objecten . overdragen onderhoudsvoorzieningen gemeente in 2014 aan VRF (ca. € 0,35 mln.) en daarna vrijvallen onderhoudsvoorziening bij gemeenten . wijze van invoering van kostenverdeling huisvestingskosten per jaar (voorstel gefaseerd invoeren op basis van OOV sleutel conform de besluitvorming ontvlechting brandweer budgetten (SN1B). September t/m december 2013: - het rechercheren van de kadastrale situaties en voorstellen voor herinmeting (met wederzijdse overeenstemming) - het vertalen van de principes voor overdracht naar een concept standaard akte - rechercheren specifieke situaties (recht van opstal, erfdienstbaarheden, milieuclausules, appartementsrechten vestigen etc.) - aanpassing concept standaard akte naar gemeentelijk specifieke akten - proces van volmachten en de definitieve akkoorden van de gemeenten.

5.2.1 Capaciteit transitietraject vastgoed Vanwege de druk op de VRF organisatie adviseren wij om de feitelijke overdracht (traject waardering, notaris, opstellen overeenkomsten etc.) en inrichten van het vastgoedmanagement met externe hulp vorm te geven.


Er moet in ieder geval uitgegaan worden van de volgende aanvullende capaciteit (exclusief werkzaamheden notaris): - vast aanspreekpunt vanuit de organisatie richting notaris en gemeenten - financieel consultant die de ‘ins en outs’ kent van de principe afspraken en die als liaison kan dienen tussen de VRF en de gemeenten - medewerker die namens de VRF bij de overeengekomen herinmetingen aanwezig kan zijn (aanwijzing op locatie) De totale capaciteit voor dit traject wordt geschat op ca. 1,5 á 2 fte (voor minimaal 6 maanden). De totale kosten (inclusief notariskosten) worden voor deze periode geraamd op ca. € 250.000,--.


Bijlagen


Bijlage 1. Objectsheets portefeuille


objectsheet brandweerkazernes project: analyse portefeuille veiligheidsregio Fryslan D:\Data\My Dropbox\VRF\foto's\1.jpg algemene informatie NAW plaats adres postcode plaats gemeente type kazerne commandant bouwjaar renovatiejaar gebouwcode (obv MJOP Grontmij)

Surhuisterveen Badlaan 2a 9231 BA Surhuisterveen Achtkarspelen klein Henk van der Veen 1974 1

eigendom eigenaar boekwaarde per 1/1/2014 (conform regime VRF) restant BTW herziening gebruik pand

gemeente

Brandweer, gemeentewerken

ruimtelijk & gebruik analyse ruimtelijk Bruto vloer oppervlakte Bebouwd oppervlakte Terrein oppervlakte

werkelijk 120 m2 BVO 120 m2 BBO 132 m2 terrein

analyse functioneel aanwezigheid van functies

stalling ja

financieel vergelijk gebouwgebonden kosten a kapitaalslasten b huurlasten c onderhoudslasten tot totaal gebouwgebonden kosten vergelijk boekwaarde bw totale boekwaarde (2014) MJOP (grontmij) 2.013 2.014 2.015 2.016 2.017 2.018 2.019 2.020 2.021 2.022 2.023 2.024 2.025 2.026 2.027 2.028 2.029 2.030 2.031 2.032 gemiddeld

correctief

preventief

€ 575 € 303 € 95

€ 13.885 € 12.263 € 95 € 12.750

€ 3.647 € 95 € 15.744

€ 2.973

kantine nee

instructie nee

gemeente

kadastrale gegevens aanduiding SURHUIZUM B 8710 gedeeltelijk grootte 7 ca (geschat) omschrijving ERF - TUIN werkpl. nee

VRF

periodiek € 1.038 € 1.329 € 1.329 € 1.329 € 1.329 € 1.314 € 1.329 € 1.329 € 1.329 € 1.329 € 1.329 € 1.329 € 1.329 € 1.329 € 1.329 € 1.314 € 1.329 € 1.329 € 1.329 € 1.329 € 1.313

totaal € 1.038 € 1.329 € 1.329 € 1.904 € 1.329 € 1.617 € 1.424 € 1.329 € 1.329 € 15.214 € 13.592 € 1.424 € 14.079 € 1.329 € 1.329 € 4.961 € 1.424 € 17.073 € 1.329 € 1.329 € 4.286

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

verschil

€ 4.286 € 4.286 gemeente

wpl.ademl nee

€ 4.286 € 4.286

VRF

verschil

€ 18.000 € 16.000 € 14.000 € 12.000 € 10.000 € 8.000 € 6.000 € 4.000 € 2.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek

gemiddeld € 35,71 per m2 BVO


Drogeham Droegehamsterfeart 6 9289 HH Drogeham Achtkarspelen klein Henk van der Veen 2001 2


gemeente € 324.925 € 39.155 Solitair




stalling ja


correctief € 7.844

preventief € 3.000

€ 159 € 3.551 € 3.681 € 42.539 € 1.055 € 15.096 € 7.005 € 159

€ 392

€ 41.937 € 14.347 € 1.572 € 6.705

kantine ja

instructie ja

kadastrale gegevens aanduiding grootte omschrijving werkpl. nee

wpl.ademl nee

gemeente € 30.170

VRF € 22.267

verschil € -7.903

€ 18.778 € 48.948

€ 8.941 € 31.208

€ -9.837 € -17.740

gemeente € 343.468

VRF € 324.925

verschil € -18.543

periodiek € 1.890 € 1.833 € 1.833 € 1.833 € 1.890 € 1.833 € 1.833 € 1.833 € 1.814 € 1.833 € 1.833 € 1.833 € 1.890 € 1.833 € 1.833 € 1.833 € 1.890 € 1.833 € 1.833 € 1.833 € 1.843

totaal € 12.734 € 1.833 € 1.833 € 1.833 € 1.890 € 1.992 € 5.384 € 5.514 € 44.353 € 1.833 € 2.888 € 1.833 € 16.986 € 8.838 € 1.833 € 1.992 € 1.890 € 43.770 € 16.180 € 3.405 € 8.941

DROGEHAM F 2249 5 a 98 ca DEFENSIE

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 50.000 € 45.000 € 40.000 € 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Buitenpost Vaart 4 9285 TX Buitenpost Achtkarspelen middel Henk van der Veen 1976 3


gemeente

Combi, met gemeentewerken




stalling ja


correctief

preventief € 160

€ 489 € 462 € 7.636 € 13.799 € 14.522 € 6.050 € 787 € 16.388

€ 908 € 3.060

kantine ja

instructie nee

gemeente

kadastrale gegevens aanduiding BUITENPOST A 5351 grootte 63 a 91 ca omschrijving POLITIE - BRANDWEER ERF - TUIN werkpl. nee

VRF

periodiek € 1.439 € 1.439 € 1.439 € 1.439 € 1.439 € 1.424 € 1.439 € 1.439 € 1.439 € 1.439 € 1.439 € 1.439 € 1.439 € 1.439 € 1.439 € 1.424 € 1.439 € 1.439 € 1.439 € 1.439 € 1.438

totaal € 1.599 € 1.439 € 1.439 € 1.928 € 1.439 € 1.886 € 1.439 € 9.075 € 1.439 € 15.238 € 15.961 € 1.439 € 7.489 € 2.226 € 1.439 € 17.812 € 1.439 € 1.439 € 1.439 € 2.347 € 4.498

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

verschil

€ 4.498 € 4.498 gemeente

wpl.ademl ja

€ 4.498 € 4.498

VRF

verschil

€ 20.000 € 18.000 € 16.000 € 14.000 € 12.000 € 10.000 € 8.000 € 6.000 € 4.000 € 2.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Hollum Fabrieksweg 30 9161 CG Hollum Ameland klein Henk van der Veen 2009 4




werkelijk 409 m2 BVO 309 m2 BBO 3.000 m2 terrein


stalling ja



preventief € 322 € 2.417

€ 1.526 € 6.719 € 303 € 43.579 € 704 € 489 € 4.353 € 52.103

€ 54

€ 1.611 € 303 € 5.811 € 6.012

kantine ja

instructie nee

kadastrale gegevens aanduiding grootte omschrijving werkpl. ja

wpl.ademl ja

gemeente € 51.081

VRF € 42.293

verschil € -8.788

€ 1.620 € 52.701

€ 9.272 € 51.565

€ 7.652 € -1.136


VRF € 572.298

verschil € 8.354

periodiek € 3.580 € 3.125 € 3.125 € 3.125 € 3.580 € 3.125 € 3.125 € 3.125 € 3.565 € 3.125 € 2.762 € 3.125 € 3.580 € 3.125 € 3.125 € 2.854 € 3.580 € 3.125 € 3.110 € 3.125 € 3.206

totaal € 4.991 € 5.542 € 3.125 € 3.125 € 3.580 € 4.651 € 3.125 € 9.844 € 3.868 € 3.125 € 46.341 € 3.829 € 4.069 € 7.478 € 3.125 € 54.957 € 3.580 € 4.736 € 3.413 € 8.936 € 9.272

BALLUM G 3535 30 a 20 ca TERREIN (GRASLAND)

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Nes Ballumerweg 38 9163 GB Nes Ameland middel Henk van der Veen 2000 5


gemeente € 406.813 Brandweer, Ambu, Ghor en NAM




stalling ja



preventief € 5.648 € 303 € 4.777 € 33.200 € 536 € 16.203 € 11.653 € 536 € 303 € 105.861

€ 21.888 € 101.734 € 13.783 € 303

€ 15.821

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl ja

kantoor ja

gemeente € 38.742 € -8.755 € 2.825 € 32.812

VRF € 30.860 € -8.755 € 19.514 € 41.618

€ 16.689 € 8.806


VRF € 406.813

verschil € 16.227

periodiek € 3.571 € 3.328 € 3.343 € 3.343 € 3.571 € 3.343 € 3.343 € 3.268 € 3.571 € 3.343 € 3.343 € 3.328 € 3.497 € 3.343 € 3.343 € 3.343 € 3.571 € 3.317 € 3.343 € 3.343 € 3.390

totaal € 15.269 € 3.631 € 8.120 € 36.543 € 3.571 € 3.879 € 3.343 € 19.471 € 3.571 € 14.996 € 3.879 € 3.631 € 109.358 € 3.343 € 3.343 € 25.231 € 3.571 € 105.051 € 17.126 € 3.343 € 19.514

NES (A) A 4738 32 a 2 ca POLITIE - BRANDWEER WEGEN slaapvrz nee

sportvrz nee

verschil € -7.882

€ 120.000 € 100.000 € 80.000 € 60.000 € 40.000 € 20.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Akkrum ]It Vegelinskampke 12 8491 PD Akkrum Boarnsterhim klein Nettie Karelse 2003 6


gemeente € 409.670 Solitair




stalling ja


correctief

preventief

€ 222 € 3.749 € 1.815 € 2.757 € 6.877 € 3.749 € 82.660 € 1.815 € 222

€ 10.573 € 2.037 € 2.757 € 780 € 6.001

kantine ja

instructie ja

kadastrale gegevens aanduiding AKKRUM B 3649 grootte 12 a 56 ca omschrijving POLITIE - BRANDWEER ERF - TUIN werkpl. nee

wpl.ademl nee

gemeente € 29.910

VRF € 29.639

verschil € -271

€ 29.910

€ 8.822 € 38.461

€ 8.822 € 8.551


VRF € 409.670

verschil € -15

periodiek € 2.763 € 2.763 € 3.161 € 2.763 € 2.763 € 2.763 € 3.161 € 2.461 € 2.763 € 2.763 € 2.632 € 2.763 € 2.763 € 2.763 € 3.161 € 2.763 € 2.763 € 2.763 € 3.161 € 2.763 € 2.821

totaal € 2.763 € 2.763 € 3.383 € 6.512 € 2.763 € 4.578 € 5.918 € 9.338 € 2.763 € 6.512 € 85.292 € 4.578 € 2.985 € 2.763 € 3.161 € 13.336 € 2.763 € 4.800 € 5.918 € 3.543 € 8.822

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 90.000 € 80.000 € 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Grou Oedsmawei 24 9001 ZJ Grou Boarnsterhim middel Nettie Karelse 2004 7






stalling ja



preventief € 103

€ 74.451

€ 14.322 € 1.038 € 74.451 € 122.227 € 7.208

€ 74.451 € 14.592

€ 61

€ 7.208 € 1.038 € 19.554

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl nee

kantoor ja

gemeente € 57.833

VRF € 46.554


€ 57.833

€ 23.689 € 70.244

€ 23.689 € 12.411


VRF € 630.876


periodiek € 4.006 € 4.006 € 4.006 € 4.461 € 4.006 € 4.006 € 3.704 € 4.461 € 4.006 € 4.006 € 4.006 € 3.856 € 4.006 € 4.006 € 4.006 € 4.461 € 4.006 € 4.006 € 4.006 € 4.461 € 4.074

totaal € 5.319 € 4.006 € 4.006 € 78.912 € 4.006 € 4.006 € 18.026 € 5.499 € 4.006 € 78.457 € 4.006 € 126.083 € 11.214 € 4.006 € 4.006 € 78.912 € 18.598 € 4.006 € 11.214 € 5.499 € 23.689

GROUW A 7437 A1 ???? BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE) slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 140.000 € 120.000 € 100.000 € 80.000 € 60.000 € 40.000 € 20.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Zwaagwesteinde Roazeloane 70 9271 VT Zwaagwesteinde Dantumadeel klein Henk van der Veen 2014 2014 8


gemeente € 533.839 € 85.409 volgt info Tjitse




stalling ja


correctief

preventief

kantine nee

instructie nee


wpl.ademl nee

gemeente € 18.616

VRF € 33.950

verschil € 15.334

€ 18.616

€ 7.150 € 41.100

€ 7.150 € 22.484


VRF € 533.839

verschil € -551

periodiek € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150

totaal € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150 € 7.150

-

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 8.000 € 7.000 € 6.000 € 5.000 € 4.000 € 3.000 € 2.000 € 1.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek

gemiddeld € 25 per m2 BVO


Damwoude De Moarreweg 24 9104 LA Damwoude Dantumadeel klein Henk van der Veen 1998 9


gemeente € 209.983 Combi, eigen ingang gemeentewerken


werkelijk 207 m2 BVO 543 m2 BBO n.v.t. m2 terrein


stalling ja


correctief

preventief € 1.277 € 322 € 5.324 € 2.046 € 44.581

€ 2.681 € 1.411 € 1.150

€ 41.749 € 4.175 € 5.236

kantine nee

instructie nee


wpl.ademl nee

gemeente € 17.131

VRF € 15.536

verschil € -1.595

€ 17.131

€ 7.606 € 23.142

€ 7.606 € 6.011


VRF € 209.983


periodiek € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 1.775 € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 2.226 € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 2.370

totaal € 3.688 € 2.733 € 7.735 € 2.411 € 4.457 € 2.411 € 46.356 € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 5.092 € 3.822 € 3.561 € 2.411 € 2.411 € 2.411 € 43.975 € 2.411 € 6.586 € 2.411 € 7.606

AKKERWOUDE I 6321 1 ha 63 a 40 ca BERGING-STALLING (GARAGE-SCHUUR) ERF - TUIN

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 50.000 € 45.000 € 40.000 € 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Anjum Buorfinne 11 9133 NR Anjum Dongeradeel klein Henk van der Veen 2013 10


gemeente € 416.698 € 74.488 Nieuwbouw


werkelijk 176 m2 BVO m2 BBO m2 terrein


stalling ja


correctief

preventief

kantine -

instructie -

kadastrale gegevens aanduiding ANJUM B 3290 grootte 11 a 65 ca omschrijving TERREIN NIEUWBOUW-BEDRIJVIGHEID werkpl. -

wpl.ademl -

gemeente € 25.342

VRF € 27.654

verschil € 2.312

€ 25.342

€ 4.399 € 32.053

€ 4.399 € 6.711


VRF € 416.698


periodiek € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399

totaal € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399 € 4.399

kantoor -

slaapvrz -

sportvrz -

€ 5.000 € 4.500 € 4.000 € 3.500 € 3.000 € 2.500 € 2.000 € 1.500 € 1.000 € 500 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Ternaard Gysbert Japiksstraat 10 9145 RW Ternaard Dongeradeel klein Henk van der Veen 1973 11


gemeente € 13.821 Brandweer, gemeentewerken




stalling ja


correctief € 182


€ 1.294

€ 171 € 7.128 € 13.754

€ 974 € 7.721

€ 4.814

€9

€ 7.128 € 2.531

kantine ja

instructie nee


wpl.ademl ja

gemeente € 3.376

VRF € 2.751

verschil € -625

€ 3.376

€ 4.052 € 6.803

€ 4.052 € 3.427

gemeente € 18.246

VRF € 13.821

verschil € -4.425

periodiek € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.497 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.513 € 1.512

totaal € 9.324 € 1.513 € 1.513 € 2.807 € 1.513 € 1.513 € 1.684 € 8.641 € 15.267 € 1.513 € 1.513 € 2.471 € 1.513 € 9.234 € 1.513 € 1.513 € 6.327 € 1.513 € 1.513 € 8.641 € 4.052

TERNAARD A 3420 2 ha 17 a 58 ca ONDERWIJS WEGEN

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 18.000 € 16.000 € 14.000 € 12.000 € 10.000 € 8.000 € 6.000 € 4.000 € 2.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Dokkum rw Rondweg Noord 28 9101 AD Dokkum Dongeradeel groot Henk van der Veen 1976 12


gemeente € 43.722 Brandweer en gemeentewerken


werkelijk 1.357 m2 BVO 708 m2 BBO 665 m2 terrein


stalling ja



€ 67

preventief € 159.151 € 482 € 13.151 € 28.644 € 482 € 482 € 40.186 € 46.572 € 7.757 € 482 € 18.698 € 131.385 € 13.792 € 38.293 € 7.757 € 9.557 € 13.995 € 482 € 482 € 53.852 € 29.284

kantine ja

instructie nee


wpl.ademl ja

kantoor ja

gemeente € 10.425

VRF € 7.630

verschil € -2.795

€ 10.425

€ 36.098 € 43.728

€ 36.098 € 33.303

gemeente € 37.310

VRF € 43.722

verschil € 6.411

periodiek € 6.651 € 6.651 € 6.651 € 6.651 € 6.651 € 7.277 € 6.651 € 6.577 € 6.651 € 7.277 € 6.651 € 6.515 € 6.651 € 7.277 € 6.651 € 6.288 € 6.651 € 7.277 € 6.651 € 6.651 € 6.748

totaal € 167.133 € 7.133 € 19.802 € 35.295 € 7.133 € 7.759 € 46.837 € 53.149 € 14.408 € 7.759 € 25.349 € 137.900 € 20.443 € 45.570 € 14.408 € 15.845 € 20.646 € 7.759 € 7.133 € 60.503 € 36.098

DOKKUM C 807 79 a 30 ca ONDERWIJS ERF - TUIN slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 180.000 € 160.000 € 140.000 € 120.000 € 100.000 € 80.000 € 60.000 € 40.000 € 20.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Dokkum sw Stationsweg 47 9101 HX Dokkum Dongeradeel middel Henk van der Veen 1950 69


gemeente

Brandweer maakt gebruik van een school


werkelijk 587 m2 BVO 587 m2 BBO ?? m2 terrein


stalling nee


correctief

preventief

€ 19.795

€ 462 € 31.584

€ 1.067 € 6.050

€ 7.117 € 28.384 € 6.050 € 5.025

kantine ja

instructie nee

kadastrale gegevens aanduiding DOKKUM C 1549 grootte 59 a 78 ca omschrijving BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF - TUIN werkpl. nee

gemeente

VRF

€ -1.400 € -1.400

€ -1.400 € 6.895 € 5.495

gemeente

VRF

periodiek € 1.863 € 1.863 € 1.863 € 1.863 € 1.863 € 1.977 € 1.863 € 1.863 € 1.863 € 1.977 € 1.863 € 1.833 € 1.863 € 1.977 € 1.863 € 1.863 € 1.561 € 1.977 € 1.863 € 1.863 € 1.869

totaal € 1.863 € 1.863 € 21.658 € 1.863 € 1.863 € 1.977 € 2.325 € 33.447 € 1.863 € 1.977 € 1.863 € 2.900 € 1.863 € 8.027 € 1.863 € 1.863 € 8.678 € 30.361 € 1.863 € 7.913 € 6.895

wpl.ademl nee

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

verschil

€ 6.895 € 6.895 verschil

€ 40.000 € 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Ferwert Prof. Heymanstraat 22 9172 NV Ferwert Ferwerderadeel klein Dirk de Vries

13






stalling ja


correctief € 847


€ 2.420

€ 799

€ 2.434 € 11.571 € 2.420 € 1.161 € 2.271 € 264

€ 82

€ 2.420 € 2.476 € 30.729 € 2.271 € 264 € 3.326

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl nee

gemeente € 21.310

VRF € 22.545

verschil € 1.235

€ 6.117 € 27.427

€ 4.479 € 27.025

€ -1.638 € -402


VRF € 97.658


periodiek € 1.078 € 1.078 € 1.078 € 1.078 € 1.078 € 1.078 € 1.078 € 1.063 € 1.078 € 1.078 € 1.078 € 1.036 € 1.078 € 1.078 € 1.078 € 1.078 € 1.078 € 987 € 1.078 € 1.078 € 1.071

totaal € 7.753 € 1.078 € 1.078 € 3.498 € 1.078 € 1.078 € 3.512 € 13.433 € 1.078 € 3.498 € 1.078 € 2.197 € 3.349 € 1.342 € 1.078 € 3.498 € 3.554 € 31.716 € 3.349 € 1.342 € 4.479

FERWERD A 3482 1 a 43 ca WONEN

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Hallum It Blikkelan 15 9074 CM Hallum Ferwerderadeel klein Dirk de Vries 2000 14


gemeente

Solitair




stalling ja



preventief € 4.575 € 209 € 1.207 € 3.025 € 168 € 33.096 € 69 € 1.207 € 4.719 € 3.707 € 4.615 € 69 € 1.207 € 63.627 € 168

€ 61

€ 6.083

kantine ja

instructie ja

gemeente


VRF

periodiek € 1.178 € 801 € 1.178 € 801 € 1.178 € 801 € 1.178 € 680 € 1.178 € 801 € 1.178 € 801 € 1.178 € 801 € 1.178 € 801 € 1.178 € 669 € 1.178 € 801 € 977

totaal € 6.963 € 801 € 1.387 € 2.008 € 1.178 € 3.826 € 1.346 € 33.776 € 1.247 € 2.008 € 5.897 € 4.508 € 5.793 € 801 € 1.247 € 2.008 € 1.178 € 64.296 € 1.346 € 801 € 7.121

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

verschil

€ 7.121 € 7.121 gemeente

wpl.ademl nee

HALLUM C 3434 4 ha 11 a 50 ca RECREATIE - SPORT

€ 7.121 € 7.121

VRF

verschil

€ 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Franeker Burgemeester J. Dijkstraweg 13 8801 PG Franeker Franekeradeel groot Dirk de Vries 2004 15




werkelijk 1.174 m2 BVO 824 m2 BBO 1.926 m2 terrein


stalling ja



preventief € 1.089 € 14.362

€ 8.141

€ 12.880 € 189.366 € 587

€ 14.362 € 71.366 € 587

€ 79

€ 15.637

kantine ja

instructie ja

kadastrale gegevens aanduiding FRANEKER B 4757 grootte 2 ha 81 a 44 ca omschrijving WONEN MET BEDRIJVIGHEID ERF - TUIN werkpl. ja

wpl.ademl ja

kantoor ja

gemeente € 77.638

VRF € 58.167


€ 77.638

€ 21.191 € 79.358

€ 21.191 € 1.720


VRF € 795.276

verschil € 4.194

periodiek € 6.324 € 5.357 € 5.357 € 5.357 € 6.324 € 5.357 € 5.357 € 5.357 € 6.324 € 5.357 € 3.951 € 5.357 € 6.324 € 5.357 € 5.357 € 4.280 € 6.324 € 5.357 € 5.357 € 5.357 € 5.475

totaal € 8.994 € 5.357 € 19.719 € 5.357 € 6.324 € 13.498 € 5.357 € 5.357 € 19.204 € 5.357 € 193.317 € 5.944 € 6.324 € 5.357 € 19.719 € 75.646 € 6.324 € 5.944 € 5.357 € 5.357 € 21.191

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 250.000

€ 200.000

€ 150.000

€ 100.000

€ 50.000

€0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Sloten Wijckelerweg 171b 8556 XB Sloten Gaasterland/Sleat klein Geert Sjoerdstra 2007 16


gemeente € 135.278 € 10.738 Combi gemeentewerken, onderhuur


werkelijk 150 m2 BVO 150 m2 BBO n.v.t. m2 terrein


stalling ja


correctief € 1.966 € 218

preventief € 517 € 13.228 € 1.517

€ 847 € 11.413 € 1.299 € 1.815 € 42.582 € 729 € 11.413 € 17.489 € 1.707 € 2.544 € 109

€ 5.355

kantine ja

instructie nee


wpl.ademl ja

gemeente € 11.251

VRF € 10.027

verschil € -1.224

€ 3.997 € 15.248

€ 6.931 € 16.958

€ 2.934 € 1.710


VRF € 135.278


periodiek € 1.904 € 1.321 € 1.321 € 1.321 € 1.904 € 1.321 € 1.321 € 1.321 € 1.904 € 1.321 € 1.321 € 1.321 € 1.904 € 1.321 € 1.321 € 1.321 € 1.904 € 1.321 € 1.321 € 1.321 € 1.467

totaal € 4.387 € 1.321 € 14.767 € 2.838 € 1.904 € 1.321 € 2.168 € 1.321 € 13.317 € 2.620 € 3.136 € 43.903 € 2.633 € 1.321 € 12.734 € 18.810 € 3.611 € 1.321 € 3.865 € 1.321 € 6.931

SLOTEN (FR) C 156 11 a 6 ca BEDRIJVIGHEID (NUTSVOORZIENING) ERF - TUIN

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 50.000 € 45.000 € 40.000 € 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Balk Herman Gorterstraat 10a 8561 BS Balk Gaasterland/Sleat klein Geert Sjoerdstra 1985 17


gemeente € 53.072 Spolitair + boot




stalling ja



preventief € 4.706 € 1.653 € 726 € 248 € 2.284 € 50.455

€ 248 € 9.812 € 12.321 € 1.653 € 13.061

€ 95

€ 1.710 € 2.284 € 137 € 5.065

kantine ja

instructie ja

kadastrale gegevens aanduiding BALK A 2656 grootte 10 a 24 ca omschrijving WONEN MET BEDRIJVIGHEID ERF - TUIN werkpl. ja

wpl.ademl ja

gemeente € 14.950

VRF € 13.544

verschil € -1.406

€ 8.393 € 23.343

€ 7.549 € 21.093

€ -844 € -2.250


VRF € 53.072


periodiek € 2.325 € 2.265 € 2.833 € 2.265 € 2.265 € 2.265 € 2.833 € 2.052 € 2.265 € 2.265 € 2.833 € 2.077 € 2.265 € 2.265 € 2.833 € 2.265 € 2.265 € 2.265 € 2.833 € 2.265 € 2.390

totaal € 8.923 € 3.918 € 2.833 € 2.991 € 2.265 € 2.513 € 5.117 € 52.507 € 2.265 € 2.265 € 3.081 € 11.889 € 14.586 € 3.918 € 2.833 € 15.326 € 2.265 € 3.975 € 5.117 € 2.402 € 7.549

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Bakhuizen Teewes de Boerstrjitte 23 8574 SC Bakhuizen Gaasterland/Sleat klein Geert Sjoerdstra 1998 18


gemeente € 155.676 Combi gemeentewerken




stalling ja



€ 484

preventief € 922 € 110 € 3.117

€ 1.032 € 14.432 € 3.117 € 13.417 € 922 € 2.178 € 3.117 € 110 € 23.025 € 922 € 85

€ 3.321

kantine ja

instructie nee


wpl.ademl ja

gemeente € 14.287

VRF € 12.606

verschil € -1.681

€ 3.730 € 18.017

€ 5.028 € 17.635

€ 1.298 € -383


VRF € 155.676


periodiek € 1.571 € 1.571 € 1.856 € 1.571 € 1.571 € 1.571 € 1.856 € 1.359 € 1.571 € 1.571 € 1.856 € 1.480 € 1.571 € 1.571 € 1.856 € 1.571 € 1.571 € 1.477 € 1.856 € 1.571 € 1.622

totaal € 3.703 € 1.681 € 1.856 € 5.172 € 1.571 € 1.571 € 2.888 € 15.791 € 1.571 € 4.688 € 1.856 € 14.897 € 2.493 € 3.749 € 1.856 € 4.688 € 1.681 € 24.502 € 2.778 € 1.571 € 5.028

BALK F 3851 20 a 54 ca POLITIE - BRANDWEER WEGEN

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Harlingen Westerzeedijk 11 8862 PK Harlingen Harlingen middel Dirk de Vries 1980 2012 19


gemeente € 485.445 € 10.200 Brandweer, gemeentewerken




stalling ja


correctief € 605


€ 28.656 € 10.421 € 540 € 14.515 € 11.175 € 347 € 45.200 € 15.047

€ 30

€ 51.600 € 540 € 10.421 € 5.622 € 14.515 € 13.426

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl ja

gemeente € 77.325

VRF € 66.616


€ 77.325

€ 18.595 € 85.212

€ 18.595 € 7.887


VRF € 485.445

verschil € 73.363

periodiek € 5.050 € 5.050 € 5.050 € 5.050 € 5.050 € 5.505 € 5.050 € 5.050 € 5.050 € 5.505 € 5.050 € 5.005 € 5.050 € 5.505 € 5.050 € 5.050 € 5.050 € 5.505 € 5.050 € 5.050 € 5.139

totaal € 65.577 € 5.050 € 5.050 € 33.706 € 5.050 € 15.926 € 5.590 € 19.565 € 5.050 € 16.680 € 5.397 € 50.205 € 5.050 € 20.552 € 5.050 € 56.650 € 5.590 € 15.926 € 10.672 € 19.565 € 18.595

HARLINGEN A 10390 1 ha 20 a 89 ca POLITIE - BRANDWEER WEGEN

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Jubbega S. Brinksmaweg 26 8411 XH Jubbega Heerenveen klein George Kuntz

20






stalling ja




€ 731 € 7.691 € 212 € 302 € 5.930 € 24.503 € 2.630 € 6.464 € 120.312

€ 130

€ 302 € 9.775

kantine ja/combi

instructie ja/combi


wpl.ademl nee

kantoor nee

gemeente € 11.370

VRF € 11.262

verschil € -108

€ 11.370

€ 11.737 € 22.999

€ 11.737 € 11.629


VRF € 150.001

verschil €0

periodiek € 1.497 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.821 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 1.832

totaal € 30.524 € 1.851 € 2.582 € 9.542 € 1.851 € 2.063 € 1.851 € 2.153 € 1.851 € 7.781 € 26.324 € 1.851 € 4.481 € 8.315 € 1.851 € 122.163 € 1.851 € 1.851 € 1.851 € 2.153 € 11.737

MILDAM K 3447 8a WONEN MET BEDRIJVIGHEID slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 140.000 € 120.000 € 100.000 € 80.000 € 60.000 € 40.000 € 20.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Tjalleberd De Kluft 1 8458 CW Tjalleberd Heerenveen klein George Kuntz 2002 22






stalling ja



preventief

€ 3.477

€ 39.191 € 2.486

€ 3.701 € 3.361

€ 51

€ 51.503 € 5.186

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl nee

gemeente € 18.608

VRF € 23.279

verschil € 4.671

€ 18.608

€ 6.902 € 30.181

€ 6.902 € 11.573


VRF € 307.773

verschil € -1.375

periodiek € 1.631 € 1.631 € 1.631 € 1.802 € 1.631 € 1.631 € 1.631 € 1.802 € 1.631 € 1.545 € 1.631 € 1.802 € 1.631 € 1.631 € 1.631 € 1.802 € 1.631 € 1.631 € 1.631 € 1.720 € 1.665

totaal € 2.651 € 1.631 € 1.631 € 1.802 € 5.108 € 1.631 € 1.631 € 1.802 € 1.631 € 40.736 € 4.117 € 1.802 € 1.631 € 1.631 € 5.332 € 1.802 € 4.992 € 1.631 € 1.631 € 53.223 € 6.902

TJALLEBERD H 858 6 ha 88 a 57 ca TERREIN NIEUWBOUW-WONEN

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Heerenveen It Hege Stik 8 8445 PZ Herenveen Heerenveen groot George Kuntz 2005 23


gemeente € 2.599.478 € 92.476 Solitair


werkelijk 2.817 m2 BVO 1.769 m2 BBO 3.159 m2 terrein


stalling ja




€ 2.215 € 55.370

€ 2.215 € 439.079 € 20.330 € 2.215 € 196.250

€ 91

€ 20.330 € 37.041

kantine ja

instructie ja

gemeente € 233.411 € 10.248


wpl.ademl ja


€ 243.659 gemeente € 2.492.524

VRF € 2.599.478

verschil € 106.954

totaal € 25.837 € 18.906 € 18.906 € 18.906 € 21.384 € 21.121 € 18.906 € 73.897 € 21.384 € 18.906 € 21.121 € 18.906 € 456.607 € 39.236 € 18.906 € 21.121 € 21.384 € 212.082 € 18.906 € 39.236 € 56.283

POLITIE - BRANDWEER RECREATIE - SPORT

kantoor ja

VRF € 216.836 € 10.248 € 56.283 € 283.367

periodiek € 21.202 € 18.906 € 18.906 € 18.906 € 21.384 € 18.906 € 18.906 € 18.527 € 21.384 € 18.906 € 18.906 € 18.906 € 17.528 € 18.906 € 18.906 € 18.906 € 21.384 € 15.832 € 18.906 € 18.906 € 19.151

KNIJPE C 4870 7 ha 27 a 27 ca

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 56.283 € 39.708

€ 500.000 € 450.000 € 400.000 € 350.000 € 300.000 € 250.000 € 200.000 € 150.000 € 100.000 € 50.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Sint Annaparochie Warmoesstraat 61 9076 DM Sint Annaparochie Het Bildt klein Dirk de Vries

24


gemeente € 9.808 Brandweer, wereldwinkel, kantoorlocatie


werkelijk 625 m2 BVO 336 m2 BBO ? m2 terrein


stalling ja


correctief

preventief € 4.506 € 492 € 1.499 € 9.071 € 3.416 € 1.726 € 72.984 € 4.231 € 13.310 € 3.302 € 19.691 € 461 € 25.660 € 492 € 2.811 € 1.235 € 461 € 8.267

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl ja

gemeente € 2.641

VRF € 2.315

verschil € -326

€ 3.226 € 5.867

€ 12.442 € 14.757

€ 9.216 € 8.890

gemeente € 21.971

VRF € 9.808


periodiek € 4.043 € 4.188 € 4.188 € 4.188 € 4.358 € 4.158 € 4.188 € 3.885 € 4.358 € 4.188 € 4.188 € 4.188 € 4.358 € 4.188 € 4.188 € 3.715 € 4.358 € 4.188 € 4.188 € 4.188 € 4.174

totaal € 8.549 € 4.680 € 5.687 € 13.259 € 4.358 € 7.574 € 5.914 € 76.869 € 4.358 € 8.419 € 17.498 € 7.490 € 24.049 € 4.649 € 4.188 € 29.375 € 4.850 € 6.999 € 5.423 € 4.649 € 12.442

SINT ANNA PAROCHIE C 2362 46 a 32 ca BEDRIJVIGHEID (NUTSVOORZIENING) WEGEN

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 90.000 € 80.000 € 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Kollum Tochmalaan 3 9291 BV Kollum Kollumerland klein Henk van der Veen 1979 25






stalling ja



preventief € 2.052 € 44.971 € 335 € 32.367 € 1.555 € 14.130 € 647 € 189 € 2.462 € 1.555 € 39.122 € 3.220

€ 112

€ 687 € 1.867 € 6.734 € 7.595

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl nee

gemeente € 7.752 € 9.619 € 2.700 € 20.071

VRF € 8.665 € 9.619 € 9.737 € 28.020

verschil € 913

gemeente € 40.173

VRF € 35.903

verschil € -4.270

periodiek € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030 € 2.030

totaal € 6.321 € 2.030 € 47.001 € 2.365 € 2.030 € 34.397 € 3.585 € 16.160 € 2.030 € 2.677 € 2.219 € 4.492 € 3.585 € 41.152 € 2.030 € 5.250 € 2.030 € 2.717 € 3.897 € 8.764 € 9.737

KOLLUM A 1685 47 a 90 ca BERGING-STALLING (GARAGE-SCHUUR) ERF - TUIN

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 7.037 € 7.949

€ 50.000 € 45.000 € 40.000 € 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Leeuwarden Hoofdpost Aldlansdyk 11 8934 AA Leeuwarden Leeuwarden groot Nettie Karelse 2013 26


gemeente € 7.275.146 € 1.277.370 Nieuwbouw


werkelijk 3.903 m2 BVO m2 BBO 14.000 m2 terrein


stalling ja


correctief

preventief

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl ja

kantoor ja


VRF € 474.021

verschil € 20.683

€ 453.338

€ 97.575 € 571.596

€ 97.575 € 118.258

gemeente € 7.271.903

VRF € 7.275.146

verschil € 3.242

periodiek € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575

totaal € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575 € 97.575

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 120.000 € 100.000 € 80.000 € 60.000 € 40.000 € 20.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Stiens It Noardfjild 28 9051 BM Stiens Leeuwarderadeel klein Dirk de Vries

28


gemeente € 112.727 € 329 Solitair




stalling ja


correctief € 605


€ 16.982

€ 303 € 3.043 € 999 € 605 € 2.850

€ 41.192

€ 30

€ 11.907 € 4.142

kantine ja

instructie ja

kadastrale gegevens aanduiding HIJUM B 4067 grootte 10 a 78 ca omschrijving BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE) ERF - TUIN werkpl. nee

wpl.ademl nee

gemeente € 10.599

VRF € 8.481

verschil € -2.118

€ 10.599

€ 6.250 € 14.731

€ 6.250 € 4.132


VRF € 112.727

verschil € 7.190

periodiek € 2.022 € 2.022 € 2.022 € 2.022 € 2.022 € 2.306 € 2.022 € 2.022 € 2.022 € 2.306 € 2.022 € 2.007 € 2.022 € 2.306 € 2.022 € 2.022 € 2.022 € 2.306 € 2.022 € 2.022 € 2.078

totaal € 7.580 € 2.022 € 2.022 € 19.004 € 2.022 € 2.306 € 2.325 € 5.065 € 2.022 € 3.305 € 2.022 € 2.612 € 2.022 € 5.156 € 2.022 € 2.022 € 43.214 € 2.306 € 2.022 € 13.929 € 6.250

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 50.000 € 45.000 € 40.000 € 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Echten Middenweg 21 8537 SN Echten Lemsterland klein Geert Sjoerdstra 2006 29






stalling ja


correctief € 171


€ 2.348 € 2.298 € 6.457 € 165

€ 1.815 € 9.087 € 30.494

€ 21.256 € 19.174 €9

€ 4.978

kantine ja

instructie nee


wpl.ademl nee

gemeente € 15.596

VRF € 11.497

verschil € -4.099

€ 15.596

€ 6.403 € 17.900

€ 6.403 € 2.304


VRF € 164.954

verschil € 20.993

periodiek € 1.391 € 1.391 € 1.391 € 1.361 € 1.562 € 1.391 € 1.391 € 1.391 € 1.562 € 1.391 € 1.391 € 1.391 € 1.509 € 1.304 € 1.391 € 1.391 € 1.562 € 1.391 € 1.391 € 1.391 € 1.417

totaal € 8.019 € 1.391 € 1.391 € 3.709 € 1.562 € 3.689 € 7.848 € 1.391 € 1.727 € 1.391 € 1.391 € 3.206 € 10.596 € 31.798 € 1.391 € 1.391 € 1.562 € 22.647 € 20.565 € 1.391 € 6.403

OOSTERZEE L 128 11 a 70 ca WONEN ERF - TUIN

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Mantgum Skillaerderdyk 1 9022 AV Mantgum Littenseradiel klein Frans Stabel

31


gemeente € 36.532 € 2.294 Brandweer, gemeentewerken


werkelijk 234 m2 BVO 173 m2 BBO ??? m2 terrein


stalling ja


correctief

preventief € 772

€ 4.840 € 10.180 € 880 € 6.655 € 605 € 17.551 € 184 € 8.552

€ 17.578 € 3.932 € 1.583 € 696 € 3.700

kantine ja

instructie nee

werkpl. nee

kadastrale gegevens aanduiding grootte omschrijving

OOSTERWIERUM A 1641 10 a 42 ca WONEN ERF - TUIN

wpl.ademl nee

slaapvrz nee

gemeente € 5.466

VRF € 4.126

verschil € -1.340

€ 5.466

€ 5.415 € 9.541

€ 5.415 € 4.074

gemeente € 46.972

VRF € 36.532


periodiek € 1.084 € 1.850 € 1.736 € 1.736 € 1.736 € 1.850 € 1.736 € 1.434 € 1.736 € 1.850 € 1.684 € 1.736 € 1.736 € 1.850 € 1.736 € 1.736 € 1.736 € 1.850 € 1.736 € 1.736 € 1.714

totaal € 1.856 € 1.850 € 1.736 € 6.576 € 1.736 € 12.030 € 2.616 € 8.089 € 1.736 € 2.455 € 19.235 € 1.920 € 10.288 € 1.850 € 1.736 € 19.314 € 5.668 € 3.433 € 2.432 € 1.736 € 5.415

kantoor ja

sportvrz nee

€ 25.000

€ 20.000

€ 15.000

€ 10.000

€ 5.000

€0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Wommels Ald Hiem 1 8731 BR Wommels Littenseradiel klein Frans Stabel

32






stalling ja


correctief € 895

preventief

€ 6.353 € 345 € 303 € 12.011 € 10.709 € 2.118 € 14.184 € 138 € 11.495

€ 13.721 € 983 € 27.051

€ 45

€ 4.971

kantine ja

instructie nee


wpl.ademl ja

gemeente € 4.088

VRF € 5.536

verschil € 1.448

€ 4.088

€ 6.908 € 12.444

€ 6.908 € 8.356

gemeente € 59.041

VRF € 30.442


periodiek € 1.896 € 1.953 € 1.896 € 1.896 € 1.896 € 1.938 € 1.896 € 1.593 € 1.896 € 1.953 € 1.877 € 1.896 € 1.896 € 1.953 € 1.896 € 1.881 € 1.896 € 1.953 € 1.896 € 1.896 € 1.893

totaal € 2.791 € 1.953 € 1.896 € 8.249 € 2.241 € 2.241 € 13.907 € 12.302 € 1.896 € 4.071 € 16.061 € 2.034 € 13.391 € 1.953 € 1.896 € 15.602 € 2.879 € 29.004 € 1.896 € 1.896 € 6.908

WOMMELS A 1931 3 a 67 ca WONEN MET BEDRIJVIGHEID

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Marssum Sasker van Heringawei 41 9034 GC Marssum Menaldumadeel klein Dirk de Vries 2000 33






stalling ja


correctief

preventief € 172 € 167 € 1.713

€ 172 € 11.859 € 1.713

€ 5.470

€ 1.713 € 52.514 € 172 € 3.783

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl n

gemeente € 7.839

VRF € 10.098

verschil € 2.259

€ 7.839

€ 5.123 € 15.220

€ 5.123 € 7.381

gemeente € 93.596

VRF € 85.561

verschil € -8.035

periodiek € 1.341 € 1.341 € 1.341 € 1.341 € 1.341 € 1.341 € 1.341 € 1.325 € 1.341 € 1.341 € 1.341 € 1.341 € 1.341 € 1.341 € 1.341 € 1.341 € 1.341 € 1.325 € 1.341 € 1.341 € 1.339

totaal € 1.513 € 1.341 € 1.508 € 3.054 € 1.341 € 1.341 € 1.513 € 13.184 € 1.341 € 3.054 € 1.341 € 1.341 € 6.811 € 1.341 € 1.341 € 3.054 € 1.341 € 53.839 € 1.513 € 1.341 € 5.123

DEINUM A 3512 1 ha 89 a 47 ca WEGEN

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Menaldum Bitgumerdyk 17 9036 VS Menaldum Menaldumadeel klein Dirk de Vries 2009 34






stalling ja


correctief

preventief € 343 € 3.904

€ 948 € 503 € 3.904

€ 6.998 € 503 € 3.904 € 77.150

€ 8.263 € 5.321

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl ja

gemeente € 46.477

VRF € 40.533

verschil € -5.944

€ 46.477

€ 9.061 € 49.595

€ 9.061 € 3.118


VRF € 594.558

verschil € 555

periodiek € 3.995 € 3.711 € 3.711 € 3.711 € 3.995 € 3.711 € 3.680 € 3.711 € 3.995 € 3.711 € 3.711 € 3.408 € 3.995 € 3.711 € 3.711 € 3.711 € 3.496 € 3.711 € 3.711 € 3.711 € 3.740

totaal € 3.995 € 4.054 € 7.615 € 3.711 € 3.995 € 3.711 € 4.628 € 4.214 € 7.899 € 3.711 € 3.711 € 10.406 € 3.995 € 4.214 € 7.615 € 3.711 € 80.646 € 3.711 € 3.711 € 11.974 € 9.061

BEETGUM E 1914 2 ha 34 a 2 ca WEGEN

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 90.000 € 80.000 € 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Oosterwolde Dertien Aprilstraat 42a 8431 GE Oosterwolde IBOW West- en Ooststellingwerf middel Piet Bouman

35


huur € 189.126 € 736 Huur Oenema, inventaris brandweer




stalling ja




€ 1.906 € 4.930 € 9.222 € 42.876 € 10.981 € 74.636 € 41.589 € 1.673 € 46.379

€ 121

€ 1.392 € 39.099 € 23.121 € 15.237

kantine ja

instructie ja

gemeente € 28.752 € 28.428

kadastrale gegevens aanduiding OOSTERWOLDE C 5005 grootte 23 a omschrijving BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE) ERF - TUIN werkpl. ja

wpl.ademl ja

€ 57.180

VRF € 25.473 € 28.428 € 20.600 € 74.501

€ 20.600 € 17.321


VRF € 189.126

verschil € 4.213

periodiek € 5.194 € 5.592 € 5.194 € 5.194 € 5.194 € 5.532 € 5.194 € 4.468 € 5.194 € 5.592 € 5.063 € 5.194 € 5.194 € 5.592 € 5.194 € 5.134 € 5.194 € 5.539 € 5.194 € 5.194 € 5.242

totaal € 14.547 € 5.592 € 5.194 € 7.100 € 5.194 € 10.462 € 14.416 € 47.344 € 5.194 € 16.573 € 79.699 € 5.194 € 46.783 € 7.265 € 5.194 € 51.513 € 5.194 € 6.931 € 44.293 € 28.315 € 20.600

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

verschil € -3.279

€ 90.000 € 80.000 € 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Haulerwijk Eikensingel 18 8433 JK Haulerwijk IBOW West- en Ooststellingwerf klein Piet Bouman 1960 2012 36


gemeente € 240.750 € 28.673 Solitair, gebouw Brandweer, grond gemeente




stalling ja


correctief

preventief

kantine -

instructie -

kadastrale gegevens aanduiding grootte omschrijving werkpl. -

wpl.ademl -

gemeente € 9.600 € 21.115 € 3.866 € 34.581

VRF € 23.058 € 21.115 € 5.059 € 49.232

verschil € 13.458


VRF € 240.750


periodiek € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059

totaal € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059 € 5.059

-

kantoor -

slaapvrz -

sportvrz -

€ 1.193 € 14.651

€ 6.000 € 5.000 € 4.000 € 3.000 € 2.000 € 1.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Oldeberkoop Heerenveenseweg 2b 8421 PJ Olderbekoop IBOW West- en Ooststellingwerf klein Piet Bouman 2013 37


gemeente € 8.307 € 1.666 multifunctioneel centrum, dorpshuis, sporthal (tot 3000 m2)




stalling ja


correctief

preventief

kantine -

instructie -


wpl.ademl -

gemeente € 24.908

VRF € 810


€ 24.908

€ 5.675 € 6.485

€ 5.675 € -18.423

gemeente € 7.565

VRF € 8.307

verschil € 742

periodiek € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675

totaal € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675 € 5.675

-

kantoor -

slaapvrz -

sportvrz -

€ 6.000 € 5.000 € 4.000 € 3.000 € 2.000 € 1.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Ureterp De Gilden 21 9247 CX Ureterp Opsterland klein Marco Hoogeveen

39


huur

Loods huur periode 10 jr




stalling ja


correctief

preventief

kantine -

instructie -


gemeente

VRF

€ 24.686 € 24.686

€ 24.686 € 7.500 € 32.186

gemeente

VRF

periodiek € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500

totaal € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500 € 7.500

wpl.ademl -

-

kantoor -

slaapvrz -

sportvrz -

verschil

€ 7.500 € 7.500 verschil

€ 8.000 € 7.000 € 6.000 € 5.000 € 4.000 € 3.000 € 2.000 € 1.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Beetsterzwaag Van Lyndenlaan 3 9244 BV Beetsterzwaag Opsterland klein Marco Hoogeveen 2005 40






stalling ja


correctief

preventief € 500 € 4.130 € 303 € 2.686 € 3.133 € 6.655 € 4.130 € 11.140 € 38.844 € 3.398

€ 4.432 € 8.445 € 60.545 € 2.420 € 7.538

kantine ja

instructie nee

kadastrale gegevens aanduiding BEETSTERZWAAG B 2569 grootte 19 ca omschrijving BEDRIJVIGHEID (NUTSVOORZIENING) werkpl. nee

wpl.ademl nee

gemeente € 5.382

VRF € 6.142

verschil € 760

€ 8.000 € 13.382

€ 9.894 € 16.036

€ 1.894 € 2.654

gemeente € 62.496

VRF € 84.320

verschil € 21.824

periodiek € 1.310 € 2.428 € 2.428 € 2.484 € 2.428 € 2.412 € 2.428 € 2.484 € 2.125 € 2.428 € 2.428 € 2.211 € 2.428 € 2.428 € 2.428 € 2.469 € 2.428 € 2.428 € 2.428 € 2.484 € 2.356

totaal € 1.310 € 2.928 € 2.428 € 6.614 € 2.428 € 2.715 € 5.114 € 5.617 € 8.780 € 6.558 € 13.568 € 41.055 € 5.826 € 2.428 € 2.428 € 6.901 € 10.873 € 62.973 € 4.848 € 2.484 € 9.894

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Gorredijk Leitswei 3 8401 CL Gorredijk Opsterland middel Marco Hoogeveen 2004 42






stalling ja


correctief

preventief € 802

€ 6.655 € 1.287 € 2.118

€ 81.373 € 379 € 908

€ 11.664 € 379 € 908 € 5.324

kantine ja

instructie ja

kadastrale gegevens aanduiding GORREDIJK C 2751 grootte 21 a 71 ca omschrijving BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE) ERF - TUIN werkpl. nee

wpl.ademl ja

gemeente € 23.638

VRF € 34.570

verschil € 10.932

€ 10.500 € 34.138

€ 8.713 € 43.283

€ -1.787 € 9.145


VRF € 502.302

verschil € 32.502

periodiek € 2.043 € 3.370 € 3.939 € 3.370 € 3.370 € 3.068 € 3.939 € 3.370 € 3.370 € 3.370 € 3.109 € 3.370 € 3.370 € 3.370 € 3.939 € 3.370 € 3.370 € 3.370 € 3.939 € 3.370 € 3.389

totaal € 2.845 € 3.370 € 3.939 € 3.370 € 3.370 € 9.723 € 5.226 € 5.488 € 3.370 € 3.370 € 84.482 € 3.749 € 4.278 € 3.370 € 3.939 € 15.034 € 3.749 € 3.370 € 4.847 € 3.370 € 8.713

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 90.000 € 80.000 € 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Schiermonnikoog Knuppeldam 4 9166 NZ Schiermonnikoog Schiermonnikoog klein Henk van der Veen 2009 43


gemeente € 736.327 € 80.142 Brandweer, Ambu




stalling ja


correctief € 182

preventief € 1.406 € 2.505

€ 602 € 1.858 € 2.505 € 602 € 13.310 € 950 € 2.505 € 602 € 81.178 € 950 €9

€ 5.449

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl ja

gemeente € 55.196

VRF € 49.049

verschil € -6.147

€ 55.196

€ 9.831 € 58.880

€ 9.831 € 3.684


VRF € 736.327

verschil € -3.285

periodiek € 4.609 € 4.381 € 4.381 € 4.381 € 4.609 € 4.381 € 4.336 € 4.381 € 4.609 € 4.381 € 4.381 € 3.716 € 4.609 € 4.381 € 4.381 € 4.381 € 4.019 € 4.381 € 4.381 € 4.381 € 4.373

totaal € 6.197 € 4.381 € 6.886 € 4.381 € 4.609 € 4.983 € 6.194 € 4.381 € 7.114 € 4.381 € 4.983 € 17.026 € 5.559 € 4.381 € 6.886 € 4.983 € 85.197 € 4.381 € 5.331 € 4.381 € 9.831

SCHIERMONNIKOOG B 2907 70 a 5 ca WONEN ERF - TUIN

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 90.000 € 80.000 € 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Sint Nicolaasga Slotweg 15 8521 MA St-Nicolaasga Skarsterlan klein Geert Sjoerdstra 2009 44






stalling ja


correctief € 605


€ 2.452 € 419 € 5.566 € 269

€ 419 € 4.031 € 82.570

€ 30

€ 419 € 14.102 € 5.617

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl nee

gemeente € 47.759

VRF € 38.425

verschil € -9.334

€ 47.759

€ 7.979 € 46.405

€ 7.979 € -1.354


VRF € 337.396

verschil € 3.111

periodiek € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 2.307 € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 2.261 € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 2.332

totaal € 5.044 € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 4.759 € 2.337 € 2.756 € 7.903 € 2.337 € 2.606 € 2.337 € 2.337 € 2.756 € 6.368 € 84.831 € 2.337 € 2.337 € 2.337 € 2.756 € 16.439 € 7.979

LANGWEER A 6158 3 a 42 ca BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE)

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 90.000 € 80.000 € 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Langweer Pontdyk 1 8525 DM Langweer Skarsterlan klein Geert Sjoerdstra 1998 45


gemeente € 95.328 Solitair + boothuis en boot




stalling ja


correctief € 908


€ 1.086 € 143

€ 37.159 € 5.662

€ 143 € 1.086

€ 45

€ 25.111 € 3.577

kantine ja/combi

instructie ja/combi


wpl.ademl nee

gemeente € 8.958

VRF € 7.753

verschil € -1.205

€ 8.958

€ 5.021 € 12.774

€ 5.021 € 3.816


VRF € 95.328

verschil € -5.040

periodiek € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.286 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.377 € 1.399

totaal € 3.457 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 2.493 € 1.550 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 38.445 € 7.069 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.407 € 1.550 € 2.493 € 1.407 € 1.407 € 26.488 € 5.021

LANGWEER M 470 72 a 90 ca TERREIN (GRASLAND)

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 45.000 € 40.000 € 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Joure Tolhuisweg 6 8501 ZR Joure Skarsterlan middel Geert Sjoerdstra 2007 46




werkelijk 1.063 m2 BVO 712 m2 BBO 3.086 m2 terrein


stalling ja



preventief € 6.938 € 836

€ 4.418 € 12.704

€ 1.115 € 217.471 € 14.169 € 10.920 € 45.813

€ 64

€ 11.868 € 16.313

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl ja

kantoor ja

gemeente € 54.645

VRF € 46.075

verschil € -8.570

€ 54.645

€ 24.508 € 70.583

€ 24.508 € 15.938


VRF € 416.800


periodiek € 8.595 € 8.083 € 8.083 € 8.083 € 8.595 € 8.083 € 8.083 € 8.083 € 8.595 € 8.083 € 8.083 € 8.083 € 7.551 € 8.083 € 8.083 € 8.083 € 8.595 € 7.538 € 8.083 € 8.083 € 8.132

totaal € 16.804 € 8.083 € 8.919 € 8.083 € 8.595 € 12.501 € 8.083 € 20.787 € 8.595 € 8.083 € 8.083 € 9.198 € 225.022 € 22.252 € 8.083 € 19.003 € 8.595 € 53.351 € 8.083 € 19.951 € 24.508

JOURE A 8106 59 a 50 ca POLITIE - BRANDWEER WEGEN slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 250.000

€ 200.000

€ 150.000

€ 100.000

€ 50.000

€0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Drachten Loswal 1 9206 AH Drachten Smallingerland groot Gerrit van der Ploeg 1987 47


gemeente € 246.092 Solitair (wel huurinkomsten!!!)




stalling ja



preventief € 88.587 € 37.237 € 189.323 € 1.505 € 268 € 21.340 € 149.389 € 7.549 € 151.861 € 813 € 27.762 € 1.505 € 42.247 € 12.100 € 268

€ 424

€ 36.588

kantine ja

instructie ja

kadastrale gegevens aanduiding DRACHTEN A 10082 grootte 32 a 20 ca omschrijving BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF - TUIN werkpl. ja

wpl.ademl ja

kantoor ja

gemeente € 34.194 € -36.960 € 37.120 € 34.354

VRF € 31.423 € -36.960 € 48.132 € 42.595

€ 11.012 € 8.241


VRF € 246.092

verschil € -2.592

periodiek € 11.494 € 11.039 € 11.039 € 11.039 € 11.181 € 11.039 € 11.039 € 11.039 € 11.494 € 11.039 € 10.756 € 10.993 € 11.494 € 11.039 € 11.039 € 11.039 € 11.494 € 11.039 € 11.039 € 11.039 € 11.121

totaal € 108.551 € 11.039 € 48.276 € 11.039 € 200.504 € 12.544 € 11.307 € 11.039 € 32.834 € 160.428 € 18.305 € 162.854 € 12.307 € 11.039 € 38.801 € 12.544 € 53.741 € 23.139 € 11.307 € 11.039 € 48.132

slaapvrz nee

sportvrz nee

verschil € -2.771

€ 250.000

€ 200.000

€ 150.000

€ 100.000

€ 50.000

€0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Bolsward Hichtumerweg 17 8701 PG Bolsward Sud-West Fryslan middel Frans Stabel 2009 48


gemeente € 1.805.454 € 196.158 Brandweer, Politie en Ambu




stalling ja


correctief

preventief

€ 168

€ 963 € 5.445 € 168 € 7.316 € 5.445 € 773 € 96.784

€ 5.445 € 6.125

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl ja

kantoor ja


VRF € 122.806

verschil € -3.087

€ 8.031 € 133.924

€ 11.456 € 134.262

€ 3.425 € 338


VRF € 1.805.454

verschil € -23

periodiek € 3.885 € 5.349 € 5.349 € 5.349 € 5.918 € 5.349 € 5.334 € 5.349 € 5.918 € 5.349 € 5.349 € 5.047 € 5.918 € 5.349 € 5.349 € 5.349 € 5.056 € 5.349 € 5.349 € 5.349 € 5.331

totaal € 3.885 € 5.349 € 5.349 € 5.517 € 5.918 € 5.349 € 6.297 € 10.794 € 5.918 € 5.517 € 5.349 € 12.363 € 5.918 € 10.794 € 5.349 € 6.122 € 101.840 € 5.349 € 5.349 € 10.794 € 11.456

BOLSWARD B 8233 gedeeltelijk 6 ha 72 a 30 ca (geschat) POLITIE - BRANDWEER WEGEN slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 120.000 € 100.000 € 80.000 € 60.000 € 40.000 € 20.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Stavoren Meerweg 10 8715 EK Stavoren Sud-West Fryslan klein Frans Stabel 2010 49






stalling ja


correctief

preventief

€ 165 € 3.025

€ 2.046 € 3.025

€ 7.084

€ 3.025 € 57.008

€ 3.769

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl nee

gemeente € 30.158

VRF € 24.150

verschil € -6.008

€ 2.008 € 32.166

€ 6.321 € 30.471

€ 4.314 € -1.694


VRF € 363.232

verschil € 17.670

periodiek € 2.573 € 2.630 € 2.573 € 2.573 € 2.573 € 2.630 € 2.573 € 2.558 € 2.573 € 2.630 € 2.573 € 2.573 € 2.270 € 2.630 € 2.573 € 2.573 € 2.573 € 2.253 € 2.573 € 2.573 € 2.553

totaal € 2.573 € 2.630 € 2.738 € 5.598 € 2.573 € 2.630 € 2.573 € 4.604 € 2.573 € 5.655 € 2.573 € 2.573 € 9.354 € 2.630 € 2.573 € 5.598 € 2.573 € 59.261 € 2.573 € 2.573 € 6.321

-

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Koudum Tjalke van der Walstraat 32 8723 CA Koudum Sud-West Fryslan klein Frans Stabel 2004 50


gemeente € 277.630 Politie en Ambu




stalling ja


correctief

preventief € 588

€ 1.620 € 1.513 € 6.655

€ 55.844 € 1.513

€ 10.220

€ 1.513 € 3.973

kantine nee

instructie nee

kadastrale gegevens aanduiding KOUDUM A 6532 grootte 20 a 51 ca omschrijving POLITIE - BRANDWEER ERF - TUIN werkpl. nee

wpl.ademl ja

gemeente € 40.808

VRF € 20.260


€ 3.471 € 44.279

€ 6.576 € 26.835

€ 3.105 € -17.443


VRF € 277.630

verschil € 32.007

periodiek € 2.543 € 2.573 € 2.857 € 2.573 € 2.573 € 2.573 € 2.857 € 2.270 € 2.573 € 2.573 € 2.358 € 2.573 € 2.573 € 2.573 € 2.857 € 2.573 € 2.573 € 2.573 € 2.857 € 2.573 € 2.602

totaal € 3.131 € 2.573 € 2.857 € 2.573 € 2.573 € 4.193 € 4.370 € 8.925 € 2.573 € 2.573 € 58.202 € 2.573 € 4.086 € 2.573 € 2.857 € 12.793 € 2.573 € 2.573 € 4.370 € 2.573 € 6.576

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Workum Konvintsdyk 2 8711 GB Workum Sud-West Fryslan klein Frans Stabel 2010 51






stalling ja


correctief € 605

preventief

€ 208

€ 908 € 2.088

€ 8.209

€ 108.912 € 908 € 30

€ 6.062

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl nee

kantoor nee

gemeente € 34.595

VRF € 33.889

verschil € -706

€ 2.524 € 37.119

€ 9.014 € 42.903

€ 6.490 € 5.784


VRF € 558.555

verschil € -0

periodiek € 2.901 € 3.185 € 2.901 € 2.901 € 2.901 € 3.185 € 2.901 € 2.886 € 2.901 € 3.185 € 2.901 € 2.901 € 2.599 € 3.185 € 2.901 € 2.901 € 2.901 € 2.506 € 2.901 € 2.901 € 2.922

totaal € 3.506 € 3.185 € 3.109 € 2.901 € 2.901 € 3.185 € 3.809 € 4.974 € 2.901 € 3.185 € 2.901 € 2.901 € 10.808 € 3.185 € 2.901 € 2.901 € 2.901 € 111.418 € 3.809 € 2.901 € 9.014

WORKUM A 7480 1 ha 19 a 6 ca TERREIN (GRASLAND) slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 120.000 € 100.000 € 80.000 € 60.000 € 40.000 € 20.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Sneek Malta 1 8601 GW Sneek Sud-West Fryslan groot Frans Stabel 1979 1989 52






stalling ja



preventief € 2.662 € 787 € 22.306

€ 333

€ 36.708 € 12.934 € 58.734 € 1.525 € 22.306 € 135.128 € 1.499 € 45.520 € 676 € 2.420 € 112.762 € 2.328 € 219.024 € 18.829 € 676 € 34.841

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl ja

kantoor ja

gemeente € 28.479

VRF € 29.278

verschil € 799

€ 18.223 € 46.702

€ 49.870 € 79.148

€ 31.648 € 32.446


VRF € 248.964

verschil € 51.607

periodiek € 9.882 € 13.950 € 13.950 € 18.014 € 13.950 € 13.875 € 13.950 € 17.348 € 13.950 € 13.950 € 13.688 € 18.014 € 13.950 € 13.950 € 13.950 € 17.695 € 13.950 € 13.950 € 13.950 € 18.014 € 14.697

totaal € 19.199 € 13.950 € 14.737 € 40.320 € 13.950 € 50.583 € 26.884 € 76.082 € 15.475 € 36.256 € 148.816 € 19.513 € 59.470 € 14.626 € 16.370 € 130.457 € 16.278 € 232.974 € 32.779 € 18.690 € 49.870

SNEEK A 6170 1 ha 99 a 93 ca POLITIE - BRANDWEER WEGEN slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 250.000

€ 200.000

€ 150.000

€ 100.000

€ 50.000

€0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Parrega Trekweg 116a 8763 MH Parrega Sud-West Fryslan klein Frans Stabel

53


gemeente € 8.040 Solitair, ingeklemd tussen woningen




stalling ja



preventief € 68

€ 1.930 € 4.482 € 4.840 € 1.485 € 3.905 € 8.714

€ 1.998 € 3.341

€ 156

€ 1.538

kantine ja

instructie nee


wpl.ademl nee

gemeente € 1.954

VRF € 1.789

verschil € -165

€ 803 € 2.757

€ 2.115 € 3.904

€ 1.312 € 1.147

gemeente € 7.882

VRF € 8.040

verschil € 157

periodiek € 385 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 423 € 421

totaal € 3.567 € 423 € 423 € 2.353 € 423 € 4.905 € 423 € 5.263 € 423 € 1.908 € 4.328 € 423 € 9.137 € 423 € 423 € 2.421 € 423 € 3.764 € 423 € 423 € 2.115

TJERKWERD B 1949 1 a 24 ca WONEN

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 10.000 € 9.000 € 8.000 € 7.000 € 6.000 € 5.000 € 4.000 € 3.000 € 2.000 € 1.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Makkum Waardwei 1 8764 HB Makkum Sud-West Fryslan klein Frans Stabel

54


gemeente

Gemeente werken <10 %




stalling ja


correctief

preventief

kantine -

instructie -


gemeente

VRF

€ 1.912 € 1.912

€ 5.000 € 5.000

gemeente

VRF

periodiek € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000

totaal € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000 € 5.000

wpl.ademl -

-

kantoor -

slaapvrz -

sportvrz -

verschil

€ 3.088 € 3.088 verschil

€ 6.000 € 5.000 € 4.000 € 3.000 € 2.000 € 1.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Witmarsum Ulbe Hiemstrastrjitte 21 8748 DA Witmarsum Sud-West Fryslan klein Frans Stabel 2005 55


gemeente € 275.859 € 6.763 Bedrijf verzamel gebouw




stalling ja


correctief € 832

preventief € 1.556 € 1.210 € 500 € 2.420 € 334 € 1.222 € 8.887 € 2.420 € 41.468 € 605 € 32.519

€ 20.681 € 61.223 € 1.222 € 42

€ 8.813

kantine ja

instructie ja


wpl.ademl ja

gemeente € 22.305

VRF € 19.755

verschil € -2.550

€ 4.063 € 26.368

€ 11.347 € 31.102

€ 7.284 € 4.734


VRF € 275.859

verschil € 26.694

periodiek € 2.463 € 2.463 € 2.463 € 2.463 € 2.690 € 2.463 € 2.463 € 2.463 € 2.690 € 2.463 € 2.463 € 2.463 € 2.388 € 2.463 € 2.463 € 2.463 € 2.690 € 2.436 € 2.463 € 2.463 € 2.492

totaal € 4.851 € 3.673 € 2.963 € 4.883 € 2.690 € 2.797 € 3.685 € 11.350 € 2.690 € 4.883 € 43.931 € 3.068 € 34.907 € 2.463 € 2.463 € 23.144 € 2.690 € 63.659 € 3.685 € 2.463 € 11.347

WITMARSUM B 3580 5 a 15 ca BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE)

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



IJlst De Finne 1 8651 CW Ijlst Sud-West Fryslan klein Frans Stabel

56






stalling ja


correctief € 303

preventief

€ 3.122 € 2.398 € 3.727 € 7.760 € 4.561 € 6.372 € 3.122 € 182 € 48.752 € 161 € 9.293 € 3.727 € 682 € 3.283 € 9.889 € 4.400 € 15

€ 5.572

kantine ja

instructie nee


wpl.ademl nee

gemeente € 4.315

VRF € 4.149

verschil € -166

€ 1.960 € 6.275

€ 6.610 € 10.759

€ 4.650 € 4.484

gemeente € 13.817

VRF € 37.007

verschil € 23.191

periodiek € 558 € 1.054 € 1.054 € 1.054 € 1.024 € 1.054 € 1.054 € 995 € 1.054 € 1.054 € 1.054 € 1.054 € 1.054 € 1.054 € 1.024 € 1.054 € 1.054 € 1.054 € 1.054 € 1.054 € 1.023

totaal € 861 € 1.054 € 4.176 € 3.452 € 4.751 € 8.814 € 5.615 € 7.367 € 4.176 € 1.236 € 49.806 € 1.215 € 10.347 € 1.054 € 4.751 € 1.736 € 4.337 € 10.943 € 5.454 € 1.054 € 6.610

IJLST B 2077 4 a 93 ca DEFENSIE

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Woudsend Yndyksterleane 1a 8551 NR Woudsend Sud-West Fryslan klein Frans Stabel

57






stalling ja


correctief € 605

preventief € 449

€ 3.755 € 11.670 € 2.831 € 3.820 € 15.995 € 2.105 € 2.105 € 39.409 € 3.261

€ 30

€ 2.105 € 4.375

kantine ja

instructie nee


wpl.ademl nee

gemeente € 8.407

VRF € 6.854

verschil € -1.553

€ 1.778 € 10.185

€ 5.412 € 12.266

€ 3.634 € 2.081

gemeente € 51.824

VRF € 78.366

verschil € 26.542

periodiek € 993 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 993 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 1.008 € 1.007

totaal € 2.047 € 1.008 € 1.008 € 4.763 € 1.008 € 12.678 € 1.008 € 3.839 € 1.008 € 4.828 € 16.988 € 3.113 € 1.008 € 3.113 € 1.008 € 40.417 € 1.008 € 4.269 € 1.008 € 3.113 € 5.412

-

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 45.000 € 40.000 € 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Heeg De Draei 17 8621 CZ Heeg Sud-West Fryslan klein Frans Stabel

58


gemeente € 3.906 Onderdeel van gemeentewerken




stalling ja


correctief € 303


€ 71 € 7.865 € 2.180

€ 71 € 7.570 € 183 € 7.632 € 14.520 € 15.615 € 183 € 30.962 € 1.997 € 15

€ 4.501

kantine ja

instructie nee

kadastrale gegevens aanduiding HEEG F 2399 grootte 2 ha 7 a 55 ca omschrijving BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE) WEGEN werkpl. nee

wpl.ademl nee

gemeente € 761

VRF € 640

verschil € -121

€ 2.228 € 2.989

€ 6.197 € 6.837

€ 3.969 € 3.848

gemeente € 1.920

VRF € 3.906

verschil € 1.986

periodiek € 1.663 € 1.663 € 1.777 € 1.663 € 1.663 € 1.633 € 1.777 € 1.663 € 1.663 € 1.663 € 1.625 € 1.663 € 1.663 € 1.663 € 1.777 € 1.633 € 1.663 € 1.663 € 1.777 € 1.663 € 1.681

totaal € 3.135 € 1.663 € 1.777 € 1.734 € 1.663 € 9.498 € 3.957 € 1.663 € 1.663 € 1.734 € 9.195 € 1.846 € 9.295 € 1.663 € 16.297 € 17.248 € 1.846 € 32.625 € 3.774 € 1.663 € 6.197

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Terschelling-West Burg. Eschauzierstraat 51 8881 AS Terschelling Terschelling klein Dirk de Vries 2013 59






stalling ja


correctief

preventief

€ 138 € 7.969

€ 500 € 138 € 8.135

€ 138 € 2.092 € 30.990 € 2.505

kantine ja

instructie nee

gemeente

gemeente € 150.000 periodiek € 1.284 € 1.461 € 1.509 € 1.461 € 1.509 € 1.461 € 1.509 € 1.461 € 1.509 € 1.461 € 1.509 € 1.461 € 1.509 € 1.461 € 1.509 € 1.461 € 1.509 € 1.461 € 1.509 € 1.340 € 1.468

totaal € 1.284 € 1.461 € 1.509 € 1.461 € 1.509 € 1.461 € 1.647 € 9.430 € 1.509 € 1.461 € 2.009 € 1.599 € 1.509 € 9.596 € 1.509 € 1.461 € 1.647 € 3.553 € 1.509 € 32.330 € 3.973


wpl.ademl nee

VRF € 9.525

verschil € 9.525

€ 3.973 € 13.498

€ 3.973 € 13.498

VRF € 146.250

verschil € -3.750

TERSCHELLING A 3883 2 a 23 ca POLITIE - BRANDWEER

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Terschelling-Midsland Midslander Hoofdweg 9 8891 GG Midsland Terschelling klein Dirk de Vries 2009 60


gemeente € 1.294.608 € 132.960 Brandweer, geneeskundige groep




stalling ja


correctief € 635

preventief € 968 € 12.100 € 12.100 € 461 € 18.556 € 12.100 € 14.365 € 21.480 € 12.100 € 13.771 € 12.100

€ 32

€ 18.556 € 7.433

kantine ja

instructie ja/combi

kadastrale gegevens aanduiding TERSCHELLING H 2756 grootte 49 a 22 ca omschrijving BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE) ERF - TUIN werkpl. nee

wpl.ademl nee


VRF € 86.074


€ 1.008 € 106.472

€ 10.613 € 96.687

€ 9.605 € -9.785


VRF € 1.294.608


periodiek € 290 € 3.183 € 3.328 € 3.183 € 3.328 € 3.581 € 3.328 € 3.183 € 3.328 € 3.581 € 3.328 € 3.152 € 3.328 € 3.581 € 3.328 € 3.183 € 2.662 € 3.581 € 3.328 € 3.183 € 3.148

totaal € 925 € 4.151 € 3.328 € 15.283 € 3.328 € 15.681 € 3.789 € 21.739 € 3.328 € 15.681 € 3.328 € 17.517 € 3.328 € 25.061 € 3.328 € 15.283 € 16.433 € 15.681 € 3.328 € 21.739 € 10.613

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Gytsjerk R. van Nautaweg 4d 9061 AE Gytsjerk Tytsterksteradiel klein Marinus van de Velde

61


huur € 19.844 € 1.410 Huur aannemer solitair




stalling ja


correctief € 726

preventief

€ 3.207 € 3.207 € 249 € 12.967 € 3.207 € 4.154 € 35.997 € 3.207 € 10.731 € 3.207

€ 36

€ 12.967 € 4.655

kantine ja

instructie ja

gemeente € 5.433 € 26.612


wpl.ademl nee

verschil € -3.343

€ 32.045

VRF € 2.090 € 26.612 € 6.854 € 35.556

gemeente € 20.246

VRF € 19.844

verschil € -402

periodiek € 1.863 € 2.165 € 2.165 € 2.165 € 2.165 € 2.336 € 2.165 € 2.165 € 2.165 € 2.336 € 2.165 € 2.165 € 2.165 € 2.215 € 2.165 € 2.165 € 1.863 € 2.336 € 2.165 € 2.165 € 2.163

totaal € 2.589 € 2.165 € 2.165 € 5.372 € 2.165 € 5.543 € 2.414 € 15.132 € 2.165 € 5.543 € 2.165 € 6.319 € 2.165 € 38.212 € 2.165 € 5.372 € 12.594 € 5.543 € 2.165 € 15.132 € 6.854

GIEKERK C 4022 6 a 30 ca POLITIE - BRANDWEER

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 6.854 € 3.511

€ 45.000 € 40.000 € 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Burgum Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 24a 9251 GA Burgum Tytsterksteradiel middel Marinus van de Velde 1976 62






stalling ja


correctief

preventief € 8.792 € 3.063 € 4.946 € 682 € 14.252

€ 13.124 € 9.425 € 60.095 € 15.465 € 813 € 16.236 € 76.548 € 11.892 € 11.767

kantine ja

instructie ja

kadastrale gegevens aanduiding BERGUM G 4766 grootte 55 a 7 ca omschrijving POLITIE - BRANDWEER ERF - TUIN werkpl. ja

wpl.ademl ja

gemeente € 14.908

VRF € 17.075

verschil € 2.168

€ 14.908

€ 17.387 € 34.463

€ 17.387 € 19.555


VRF € 139.705


periodiek € 5.605 € 5.605 € 5.605 € 5.605 € 5.605 € 5.775 € 5.605 € 5.605 € 5.605 € 5.775 € 5.605 € 5.544 € 5.605 € 5.775 € 5.605 € 5.605 € 5.302 € 5.775 € 5.605 € 5.605 € 5.621

totaal € 5.605 € 14.397 € 5.605 € 8.668 € 5.605 € 10.721 € 6.287 € 19.857 € 5.605 € 5.775 € 18.729 € 14.969 € 65.700 € 21.240 € 5.605 € 6.418 € 21.538 € 82.323 € 5.605 € 17.497 € 17.387

kantoor ja

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 90.000 € 80.000 € 70.000 € 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Vlieland Willem de Vlaminghweg 43 8899 AT Vlieland Vlieland klein Dirk de Vries

63


gemeente € 134.065 Brandweer, sigmagroep




stalling ja




€ 12.705

€ 1.205 € 11.483

€ 44.002 € 767 € 938 € 5.433

€ 58

€ 267 € 3.388 € 938 € 5.433 € 4.556

kantine ja (separaat)

instructie ja

kadastrale gegevens aanduiding VLIELAND A 1375 grootte 5a omschrijving BERGING-STALLING (GARAGE-SCHUUR) werkpl. ja

wpl.ademl ja

gemeente € 30.004 € -13.000 € 5.600 € 22.604

VRF € 21.771 € -13.000 € 7.668 € 16.438

verschil € -8.233


VRF € 134.065


periodiek € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054 € 3.054

totaal € 8.772 € 3.054 € 3.054 € 15.759 € 3.054 € 3.054 € 4.259 € 14.537 € 3.054 € 3.054 € 47.056 € 3.821 € 3.992 € 8.487 € 3.054 € 3.054 € 3.321 € 6.442 € 3.992 € 8.487 € 7.668

kantoor ja (separaat)

slaapvrz nee

sportvrz nee

€ 2.068 € -6.166

€ 50.000 € 45.000 € 40.000 € 35.000 € 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Scherpenzeel Grindweg 135 8483 JL Scherpenzeel IBOW West- en Ooststellingwerf klein Piet Bouman 1978 2022 64


gemeente € 4.036 € 365 Solitair




stalling ja


correctief € 454

preventief € 127 € 8.349 € 5.391 € 512 € 6.655 € 127 € 1.131 € 3.711 € 31.132 € 626

€ 1.434 € 40.643 € 5.987

€ 23

€ 53.157 € 7.949

kantine ja

instructie nee

gemeente € 668 € 21.730

kadastrale gegevens aanduiding OUDETRIJNE K 91 grootte 12 a 95 ca omschrijving POLITIE - BRANDWEER ERF - TUIN werkpl. nee

wpl.ademl nee

€ 22.398

VRF € 413 € 21.730 € 10.039 € 32.182

€ 10.039 € 9.784

gemeente € 2.946

VRF € 4.036

verschil € 1.090

periodiek € 2.409 € 2.015 € 2.015 € 2.181 € 1.940 € 2.015 € 2.197 € 2.015 € 2.242 € 2.031 € 2.015 € 2.015 € 2.424 € 2.000 € 1.471 € 2.197 € 2.242 € 2.015 € 2.197 € 1.713 € 2.067

totaal € 2.990 € 10.364 € 7.406 € 2.693 € 8.595 € 2.142 € 2.197 € 3.146 € 5.953 € 33.163 € 2.641 € 2.015 € 2.424 € 3.434 € 42.114 € 8.184 € 2.242 € 2.015 € 2.197 € 54.870 € 10.039

kantoor nee

slaapvrz nee

sportvrz nee

verschil € -255

€ 60.000 € 50.000 € 40.000 € 30.000 € 20.000 € 10.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Noordwolde Hellingstraat 2 8391 AD Noordwolde IBOW West- en Ooststellingwerf klein Piet Bouman 2010 65


huur € 19.094 € 2.280 multi gebouw, huur projectontwikkelaar




stalling ja


correctief

preventief

kantine -

instructie -

gemeente € 3.093 € 30.900


wpl.ademl -

verschil € -1.148

€ 33.993

VRF € 1.945 € 30.900 € 5.700 € 38.545

gemeente € 14.090

VRF € 19.094

verschil € 5.004

periodiek € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700

totaal € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700 € 5.700

-

kantoor -

slaapvrz -

sportvrz -

€ 5.700 € 4.552

€ 6.000 € 5.000 € 4.000 € 3.000 € 2.000 € 1.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek



Wolvega Grafietstraat 1 8472 EB Wolvega IBOW West- en Ooststellingwerf middel Piet Bouman 2011 66






stalling ja


correctief

preventief

kantine -

instructie -

gemeente € 2.010 € 78.030


wpl.ademl -

€ 80.040

VRF € 3.028 € 78.030 € 24.500 € 105.558

€ 24.500 € 25.518

gemeente € 38.452

VRF € 41.259

verschil € 2.808

periodiek € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500

totaal € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500 € 24.500

-

kantoor -

slaapvrz -

sportvrz -

verschil € 1.018

€ 30.000 € 25.000 € 20.000 € 15.000 € 10.000 € 5.000 €0 2.013

2.018 correctief

2.023 preventief

2.028 periodiek


Bijlage 2. Ruimtelijke en financiële gegevens portefeuille


Bijlage 2: ruimtelijke en financiele gegevens portefeuille (conform systematiek VRF) categorie

Achtkarspelen Buitenpost Drogeham Surhuisterveen Ameland Hollum Nes Boarnsterhim Akkrum Grou Dantumadeel Damwoude Zwaagwesteinde Dongeradeel Anjum Dokkum rw Dokkum sw Ternaard Ferwerderadeel Ferwert Hallum Franekeradeel Franeker Gaasterland/Sleat Bakhuizen Balk Sloten Harlingen Harlingen Heerenveen Heerenveen Jubbega Tjalleberd Het Bildt Sint Annaparochie IBOW West- en Ooststellingwerf Haulerwijk Noordwolde Oldeberkoop Oosterwolde Scherpenzeel Wolvega Kollumerland Kollum Leeuwarden Leeuwarden Hoofdpost Leeuwarden Post Noord Leeuwarderadeel Stiens Lemsterland Echten Littenseradiel Mantgum Wommels Menaldumadeel Marssum Menaldum Opsterland Beetsterzwaag Gorredijk Ureterp Schiermonnikoog Schiermonnikoog Skarsterlan Joure Langweer Sint Nicolaasga Smallingerland Drachten Sud-West Fryslan Bolsward Heeg IJlst Koudum Makkum Parrega Sneek Stavoren Witmarsum Workum Woudsend Terschelling Terschelling-Midsland Terschelling-West Tytsterksteradiel Burgum Gytsjerk Vlieland Vlieland Totaal

totaal overzicht

(All) boekwaarde (2014) conform m2 BVO VRF 560 324.925 203 237 324.925 120 1.090 979.111 409 572.298 681 406.813 868 1.040.547 284 409.670 584 630.876 493 743.822 207 209.983 286 533.839 2.338 474.241 176 416.698 1.357 43.722 587 218 13.821 385 97.658 207 97.658 178 1.174 795.276 1.174 795.276 605 344.025 140 155.676 315 53.072 150 135.278 687 485.445 687 485.445 3.271 3.057.253 2.817 2.599.478 270 150.001 184 307.773 625 9.808 625 9.808 2.663 502.573 202 240.750 228 19.094 227 8.307 865 189.126 161 4.036 980 41.259 240 35.903 240 35.903 4.279 7.288.721 3.903 7.275.146 376 13.575 385 112.727 385 112.727 210 164.954 210 164.954 409 66.974 234 36.532 175 30.442 648 680.118 212 85.561 436 594.558 1.120 586.621 338 84.320 482 502.302 300 766 736.327 766 736.327 1.585 849.525 1.063 416.800 181 95.328 342 337.396 1.913 246.092 1.913 246.092 4.916 3.657.012 840 1.805.454 233 3.906 205 37.007 363 277.630 200 84 8.040 1.906 248.964 210 363.232 425 275.859 264 558.555 186 78.366 761 1.440.858 586 1.294.608 175 146.250 1.183 159.549 867 139.705 316 19.844 240 134.065 240 134.065 33.414 25.014.130

restant BTW herziening 39.155

kapitaalslasten conform VRF 22.267

39.155

22.267

58.501 58.501

73.153 42.293 30.860 76.193 29.639 46.554 49.487 15.536 33.950 38.035 27.654 7.630

85.409 85.409 74.488 74.488

huurlasten

-8.755 -8.755

-1.400

-1.400 2.751 22.545 22.545 2.190 2.190 10.738

10.738 10.200 10.200 100.836 92.476 8.360

38.975 28.673 2.280 1.666 736 365 5.255

1.277.370 1.277.370 329 329 7.598 7.598 2.294 2.294 72.165 7.212 64.953 24.604 2.148 22.456

58.167 58.167 36.177 12.606 13.544 10.027 66.616 66.616 251.378 216.836 11.262 23.279 2.315 2.315 54.725 23.058 1.945 810 25.473 413 3.028 8.665 8.665 480.598 474.021 6.578 8.481 8.481 11.497 11.497 9.662 4.126 5.536 50.631 10.098 40.533 40.712 6.142 34.570

10.248 10.248

180.203 21.115 30.900 28.428 21.730 78.030 9.619 9.619

24.686

24.686 80.142 80.142 53.999 5.667 48.333

323.003 196.158

44.766 6.763 75.316 150.060 132.960 17.100 3.298 1.888 1.410

2.415.355

49.049 49.049 92.254 46.075 7.753 38.425 31.423 31.423 263.569 122.806 640 4.149 20.260 1.789 29.278 24.150 19.755 33.889 6.854 95.599 86.074 9.525 19.166 17.075 2.090 21.771 21.771 1.934.135

-36.960 -36.960

26.612 26.612 -13.000 -13.000 191.253

onderhoudskosten per jaar 17.724 4.498 8.941 4.286 28.786 9.272 19.514 32.511 8.822 23.689 14.756 7.606 7.150 51.444 4.399 36.098 6.895 4.052 11.600 4.479 7.121 21.191 21.191 19.509 5.028 7.549 6.931 18.595 18.595 74.922 56.283 11.737 6.902 12.442 12.442 71.573 5.059 5.700 5.675 20.600 10.039 24.500 9.737 9.737 112.038 97.575 14.463 6.250 6.250 6.403 6.403 12.323 5.415 6.908 14.184 5.123 9.061 26.107 9.894 8.713 7.500 9.831 9.831 37.509 24.508 5.021 7.979 48.132 48.132 119.918 11.456 6.197 6.610 6.576 5.000 2.115 49.870 6.321 11.347 9.014 5.412 14.586 10.613 3.973 24.242 17.387 6.854 7.668 7.668 823.977


Achtkarspelen Drogeham Ameland Hollum Dantumadeel Zwaagwesteinde Dongeradeel Anjum Gaasterland/Sleat Sloten Heerenveen Heerenveen IBOW West- en Ooststellingwerf Haulerwijk Leeuwarden Leeuwarden Hoofdpost Menaldumadeel Menaldum Opsterland Gorredijk Skarsterlan Sint Nicolaasga Sud-West Fryslan Stavoren Workum Terschelling Terschelling-Midsland Terschelling-West Totaal

I (solitair|eigendom|BTW)

cat I

m2 BVO 237 237 409 409 286 286 176 176 150 150 2.817 2.817 202 202 3.903 3.903 436 436 482 482 342 342 474 210 264 761 586 175 10.675

boekwaarde (2014) conform VRF 324.925 324.925 572.298 572.298 533.839 533.839 416.698 416.698 135.278 135.278 2.599.478 2.599.478 240.750 240.750 7.275.146 7.275.146 594.558 594.558 502.302 502.302 337.396 337.396 921.786 363.232 558.555 1.440.858 1.294.608 146.250 15.895.311

restant BTW herziening 39.155 39.155 58.501 58.501 85.409 85.409 74.488 74.488 10.738 10.738 92.476 92.476 28.673 28.673 1.277.370 1.277.370 64.953 64.953 22.456 22.456 48.333 48.333 120.082 44.766 75.316 150.060 132.960 17.100 2.072.694

kapitaalslasten conform VRF 22.267 22.267 42.293 42.293 33.950 33.950 27.654 27.654 10.027 10.027 216.836 216.836 23.058 23.058 474.021 474.021 40.533 40.533 34.570 34.570 38.425 38.425 58.039 24.150 33.889 95.599 86.074 9.525 1.117.272

huurlasten

10.248 10.248 21.115 21.115

31.363

onderhoudskosten per jaar 8.941 8.941 9.272 9.272 7.150 7.150 4.399 4.399 6.931 6.931 56.283 56.283 5.059 5.059 97.575 97.575 9.061 9.061 8.713 8.713 7.979 7.979 15.336 6.321 9.014 14.586 10.613 3.973 251.284


Harlingen Harlingen Schiermonnikoog Schiermonnikoog Sud-West Fryslan Bolsward Totaal

II (gedeeld|eigendom|BTW)

cat II

m2 BVO 687 687 766 766 840 840 2.293

boekwaarde (2014) conform VRF 485.445 485.445 736.327 736.327 1.805.454 1.805.454 3.027.226

restant BTW herziening 10.200 10.200 80.142 80.142 196.158 196.158 286.501

kapitaalslasten conform VRF 66.616 66.616 49.049 49.049 122.806 122.806 238.472

huurlasten

onderhoudskosten per jaar 18.595 18.595 9.831 9.831 11.456 11.456 39.882


Boarnsterhim Akkrum Grou Ferwerderadeel Ferwert Hallum Franekeradeel Franeker Gaasterland/Sleat Balk Heerenveen Jubbega Tjalleberd Het Bildt Sint Annaparochie IBOW West- en Ooststellingwerf Scherpenzeel Wolvega Kollumerland Kollum Leeuwarden Leeuwarden Post Noord Leeuwarderadeel Stiens Lemsterland Echten Littenseradiel Wommels Menaldumadeel Marssum Opsterland Beetsterzwaag Skarsterlan Joure Langweer Smallingerland Drachten Sud-West Fryslan IJlst Makkum Parrega Sneek Witmarsum Woudsend Tytsterksteradiel Burgum Vlieland Vlieland Totaal

III (solitair|eigendom|geen BTW)

cat III

m2 BVO 868 284 584 385 207 178 1.174 1.174 315 315 454 270 184 625 625 1.141 161 980 240 240 376 376 385 385 210 210 175 175 212 212 338 338 1.244 1.063 181 1.913 1.913 3.006 205 200 84 1.906 425 186 867 867 240 240 14.168

boekwaarde (2014) conform VRF 1.040.547 409.670 630.876 97.658 97.658 795.276 795.276 53.072 53.072 457.775 150.001 307.773 9.808 9.808 45.295 4.036 41.259 35.903 35.903 13.575 13.575 112.727 112.727 164.954 164.954 30.442 30.442 85.561 85.561 84.320 84.320 512.129 416.800 95.328 246.092 246.092 648.235 37.007 8.040 248.964 275.859 78.366 139.705 139.705 134.065 134.065 4.707.138

restant BTW herziening

kapitaalslasten conform VRF 76.193 29.639 46.554 22.545 22.545

2.190 2.190

58.167 58.167 13.544 13.544 34.541 11.262 23.279 2.315 2.315 3.440 413 3.028 8.665 8.665 6.578 6.578 8.481 8.481 11.497 11.497 5.536 5.536 10.098 10.098 6.142 6.142 53.828 46.075 7.753 31.423 31.423 61.825 4.149

8.360 8.360

5.621 365 5.255

329 329 7.598 7.598

7.212 7.212 2.148 2.148 5.667 5.667

6.763

6.763 1.888 1.888

47.774

1.789 29.278 19.755 6.854 17.075 17.075 21.771 21.771 453.664

huurlasten

99.760 21.730 78.030 9.619 9.619

-36.960 -36.960

-13.000 -13.000 59.419

onderhoudskosten per jaar 32.511 8.822 23.689 11.600 4.479 7.121 21.191 21.191 7.549 7.549 18.639 11.737 6.902 12.442 12.442 34.539 10.039 24.500 9.737 9.737 14.463 14.463 6.250 6.250 6.403 6.403 6.908 6.908 5.123 5.123 9.894 9.894 29.529 24.508 5.021 48.132 48.132 80.354 6.610 5.000 2.115 49.870 11.347 5.412 17.387 17.387 7.668 7.668 380.319


Achtkarspelen Buitenpost Surhuisterveen Ameland Nes Dantumadeel Damwoude Dongeradeel Dokkum rw Dokkum sw Ternaard Gaasterland/Sleat Bakhuizen IBOW West- en Ooststellingwerf Oldeberkoop Littenseradiel Mantgum Sud-West Fryslan Heeg Koudum Totaal

IV (gedeeld|eigendom|geen BTW)

cat IV

m2 BVO 323 203 120 681 681 207 207 2.162 1.357 587 218 140 140 227 227 234 234 596 233 363 4.570

boekwaarde (2014) conform VRF

restant BTW herziening

kapitaalslasten conform VRF

406.813 406.813 209.983 209.983 57.543 43.722

30.860 30.860 15.536 15.536 10.381 7.630

13.821 155.676 155.676 8.307 8.307 36.532 36.532 281.536 3.906 277.630 1.156.390

2.751 12.606 12.606 810 810 4.126 4.126 20.899 640 20.260 95.219

huurlasten

-8.755 -8.755

-1.400 -1.400

1.666 1.666 2.294 2.294

3.960

-10.155

onderhoudskosten per jaar 8.783 4.498 4.286 19.514 19.514 7.606 7.606 47.045 36.098 6.895 4.052 5.028 5.028 5.675 5.675 5.415 5.415 12.773 6.197 6.576 111.838


IBOW West- en Ooststellingwerf Noordwolde Oosterwolde Opsterland Ureterp Tytsterksteradiel Gytsjerk Totaal

V (solitair|huur)

cat V boekwaarde (2014) conform m2 BVO VRF 1.093 208.221 228 19.094 865 189.126 300 300 316 19.844 316 19.844 1.709 228.064

restant BTW herziening 3.016 2.280 736

kapitaalslasten conform VRF 27.417 1.945 25.473

1.410 1.410 4.426

2.090 2.090 29.508

huurlasten 59.328 30.900 28.428 24.686 24.686 26.612 26.612 110.626

onderhoudskosten per jaar 26.300 5.700 20.600 7.500 7.500 6.854 6.854 40.654

Bijlage 3. Totaal vergelijking waardering objecten per gemeente


bijlage 3: vergelijking waardering objecten per gemeente

locatie

Achtkarspelen Ameland Dantumadiel Dongeradeel Kollumerland Schiermonnikoog Boarnsterhim Leeuwarden Ferwerderadiel Franekeradeel Harlingen Het Bildt Leeuwarderadeel Menameradiel Terschelling Vlieland Gaasterlan Lemsterland Skarsterlân Heerenveen Littenseradiel Sudwest Fryslan IBOW Opsterland Smallingerland Tytsjerksteradiel Totaal

vergelijk boekwaarde

gemeente 343.468 954.530 773.285 492.810 40.173 739.611 1.225.278 7.443.894 235.972 791.083 412.083 21.971 105.537 687.599 1.493.593 153.852 426.208 143.961 1.006.334 2.951.673 106.013 3.477.181 498.767 532.296 248.684 188.216

VRF 324.925 979.111 743.822 474.241 35.903 736.327 1.040.547 7.288.721 97.658 795.276 485.445 9.808 112.727 680.118 1.440.858 134.065 344.025 164.954 849.525 3.057.253 66.974 3.657.012 502.573 586.621 246.092 159.549

verschil -18.543 24.581 -29.464 -18.569 -4.270 -3.285 -184.731 -155.173 -138.314 4.194 73.363 -12.163 7.190 -7.480 -52.734 -19.787 -82.183 20.993 -156.809 105.580 -39.039 179.831 3.806 54.325 -2.592 -28.667

% -5% 3% -4% -4% -11% 0% -15% -2% -59% 1% 18% -55% 7% -1% -4% -13% -19% 15% -16% 4% -37% 5% 1% 10% -1% -15%

25.494.071

25.014.130

-479.941

-2%

Bijlage 4. Totaal vergelijking huisvestingskosten per jaar per gemeente


bijlage 4: vergelijking huisvestingskosten per jaar, per gemeente

locatie

Achtkarspelen Ameland Dantumadiel Dongeradeel Kollumerland Schiermonnikoog Boarnsterhim Leeuwarden Ferwerderadiel Franekeradeel Harlingen Het Bildt Leeuwarderadeel Menameradiel Terschelling Vlieland Gaasterlan Lemsterland Skarsterlân Heerenveen Littenseradiel Sudwest Fryslan IBOW Opsterland Smallingerland Tytsjerksteradiel Totaal

totaal gemeentelijke opgave (2013) Kapitaallasten (afschrijving + rente) huur 30.170 89.823 -8.755 35.747 39.143 -1.400 7.752 9.619 55.196 n.v.t. 87.743 467.533 21.310 77.638 77.325 n.v.t. 2.641 10.599 54.316 105.464 30.004 -13.000 40.488 15.596 111.362 263.389 10.248 9.554 297.675 69.031 180.203 29.020 24.686 34.194 -36.960 20.341 26.612 2.083.054

191.253

Berekening VRF (2014)

Onderhoud totaal 18.778 18.790 8.215 32.718 2.700 9.690 15.900 16.916 6.117 9.500 9.405 9.862 10.000 3.685 2.673 5.600 16.120 25.900 9.051 52.858 2.240 47.000 3.866 19.936 37.120 11.119 405.759

TCO 48.948 99.858 43.962 70.461 20.071 64.886 103.643 484.449 27.427 87.138 86.730 12.503 20.599 58.001 108.137 22.604 56.608 41.496 120.413 326.495 11.794 344.675 253.100 73.642 34.354 58.072

Kapitaallasten (afschrijving + rente) 22.267 73.153 49.487 38.035 8.665 49.049 76.193 480.598 22.545 58.167 66.616 2.315 8.481 50.631 95.599 21.771 36.177 11.497 92.254 251.378 9.662 263.569 54.725 40.712 31.423 19.166

2.680.066

1.934.135

-148.919

huur -8.755 -1.400 9.619 -13.000 10.248 180.203 24.686 -36.960 26.612

Onderhoud totaal (Grontmij) 17.724 28.786 14.756 51.444 9.737 9.831 32.511 112.038 11.600 21.191 18.595 12.442 6.250 14.184 14.586 7.668 19.509 6.403 37.509 74.922 12.323 119.918 71.573 26.107 48.132 24.242

TCO 39.991 93.183 64.242 88.079 28.020 58.880 108.704 592.637 34.145 79.358 85.212 14.757 14.731 64.815 110.185 16.438 55.685 17.900 129.762 336.548 21.984 383.488 306.501 91.505 42.595 70.019

BVO 560 1.090 493 2.338 240 766 868 4.279 385 1.174 687 625 385 648 761 240 605 210 1.585 3.271 409 4.916 2.663 1.120 1.913 1.183

191.253

823.977

2.949.365

33.414

418.218

269.299

-

Bijlage 5. Variant 2: vergelijking waardering en huisvestingskosten per jaar per gemeente


bijlage 5: overzicht boekwaarden en huisvestingsbonden kosten objecten categorie I en III, variant 2 categorie

(Multiple Items)

boekwaarde Achtkarspelen Drogeham Ameland Hollum Boarnsterhim Akkrum Grou Dantumadeel Zwaagwesteinde Dongeradeel Anjum Ferwerderadeel Ferwert Hallum Franekeradeel Franeker Gaasterland/Sleat Balk Sloten Heerenveen Heerenveen Jubbega Tjalleberd Het Bildt Sint Annaparochie IBOW West- en Ooststellingwerf Haulerwijk Scherpenzeel Wolvega Kollumerland Kollum Leeuwarden Leeuwarden Hoofdpost Leeuwarden Post Noord Leeuwarderadeel Stiens Lemsterland Echten Littenseradiel Wommels Menaldumadeel Marssum Menaldum Opsterland Beetsterzwaag Gorredijk Skarsterlan Joure Langweer Sint Nicolaasga Smallingerland Drachten Sud-West Fryslan IJlst Makkum Parrega Sneek Stavoren Witmarsum Workum Woudsend Terschelling Terschelling-Midsland Terschelling-West Tytsterksteradiel Burgum Vlieland Vlieland Totaal

kapitaalslasten

gemeenten 324.925 324.925 572.298 572.298 1.040.547 409.670 630.876 533.839 533.839 416.698 416.698 97.658 97.658

VRF 343.468 343.468 563.944 563.944 1.225.278 409.686 815.592 534.390 534.390 437.254 437.254 235.972 235.972

gemeenten 30.170 30.170 51.081 51.081 87.743 29.910 57.833 18.616 18.616 25.342 25.342 21.310 21.310

VRF 22.267 22.267 42.293 42.293 76.193 29.639 46.554 33.950 33.950 27.654 27.654 22.545 22.545

795.276 795.276 188.349 53.072 135.278 3.057.253 2.599.478 150.001 307.773 9.808 9.808 286.046 240.750 4.036 41.259 35.903 35.903 7.288.721 7.275.146 13.575 112.727 112.727 164.954 164.954 30.442 30.442 680.118 85.561 594.558 586.621 84.320 502.302 849.525 416.800 95.328 337.396 246.092 246.092 1.570.021 37.007

791.083 791.083 249.567 103.666 145.901 2.951.673 2.492.524 150.001 309.148 21.971 21.971 292.199 250.802 2.946 38.452 40.173 40.173 7.443.894 7.271.903 171.991 105.537 105.537 143.961 143.961 59.041 59.041 687.599 93.596 594.002 532.296 62.496 469.800 1.006.334 571.680 100.368 334.285 248.684 248.684 1.424.161 13.817

77.638 77.638 26.201 14.950 11.251 263.389 233.411 11.370 18.608 2.641 2.641 12.278 9.600 668 2.010 7.752 7.752 467.533 453.338 14.195 10.599 10.599 15.596 15.596 4.088 4.088 54.316 7.839 46.477 29.020 5.382 23.638 111.362 54.645 8.958 47.759 34.194 34.194 130.213 4.315

58.167 58.167 23.570 13.544 10.027 251.378 216.836 11.262 23.279 2.315 2.315 26.498 23.058 413 3.028 8.665 8.665 480.598 474.021 6.578 8.481 8.481 11.497 11.497 5.536 5.536 50.631 10.098 40.533 40.712 6.142 34.570 92.254 46.075 7.753 38.425 31.423 31.423 119.863 4.149

8.040 248.964 363.232 275.859 558.555 78.366 1.440.858 1.294.608 146.250 139.705 139.705 134.065 134.065 20.602.449

7.882 197.357 345.562 249.164 558.555 51.824 1.493.593 1.343.593 150.000 167.969 167.969 153.852 153.852 21.153.891

1.954 28.479 30.158 22.305 34.595 8.407 105.464 105.464

1.789 29.278 24.150 19.755 33.889 6.854 95.599 86.074 9.525 17.075 17.075 21.771 21.771 1.570.936

14.908 14.908 30.004 30.004 1.631.457

Amersfoort Stationsplein 1 Postbus 907 3800 AX Amersfoort 033 - 467 77 77 Den Haag Herengracht 9 2511 EG Den Haag 070 - 304 74 20 www.twynstragudde.nl

Project Vastgoed Brandweer Adviesrapportage Veiligheidsregio Fryslân

Recommend Documents