Keuringsrapport PROCES- VERBAAL OVER HET ONDERZOEK VAN EEN LAAGSPANNING HUISHOUDELIJK Verslagnummer :
549043301
Eigenaar:
Stad Leuven - AGSL
Opdrachtgever:
Stad Leuven - AGSL
195030010
P. Van Overstraetenplein 1 3000 Leuven 09 april 2015
Datum onderzoek :
09 april 2015
Datum van verslag :
Installatie ID:
536176124
Plaats van het onderzoek:
Installatie Ref.:
Diestsesteenweg 14-16
Volgnummer intern:
3010 Leuven
I. Algemene beschrijving en kenmerken : Omschrijving Installatie Voedingskabelsectie Spanning
ls verkoop appartement 1ste verd appartement 5G16 mm² 230 mono V
Type aardelectrode
pen
Aansluiting Differentieel type
40 A ----
Aantal borden
1
Ra
Aantal kringen
7
Ri Tot
Elektrische installatie
na81
nota Ohm 0.569 Mohm
Arei artikel
86
II. Uitgevoerde controles : Controlebezoek bij verkoop voor 01/01/1981: AREI art. 276bis Controlebezoek van een elektrische huishoudelijke laagspanningsinrichting.
Keuring volgens instructie IN 7, gebruikmakend van checklist DS65. III. Opmerkingen : - Inbreuk Geen algemene differentieelbeveiliging 300mA aanwezig in bord, Art. 86.07 Geen ééndraadschema en/of situatieschema aanwezig of onvolledig , Art 16,268,269 (niet aanwezig) Geel/zwarte gevarendriehoek met bliksem indicatie ontbreekt op verdeelbord, Art. 261 Kring badkamer staat niet op (30mA), bestemd voor vochtige kringen Art. 85/86 Licht badkamer bevindt zich in de niet toegestane volume II Art.85/86 - Nota Stopcontacten zonder aardingspen mogen geen klasse 1 toestellen voeden, Art. 30.07.c Aarding aangesloten op de installatie van het gebouw IV. Metingen: V. Besluit : B.
De installatie mag in dienst blijven indien zonder vertraging wordt voldaan aan de vastgestelde inbreuken en de gepaste maatregelen getroffen worden opdat de installatie geen gevaar vormt voor personen of goederen. De installatie is niet conform. Deze keuring is geldig tot 18 maanden na verlijden van de verkoopsakte.
VI. Mededelingen : resultaten van onderhavig verslag betreffende een keuring en/of onderzoek hebben uitsluitend betrekking op het/de gekeurde object(en) c.q. partij. 1. De 2. Het verslag mag niet anders dan in zijn geheel vermenigvuldigd worden behoudens toestemming van de opdrachtgever en de keuringsinstelling BTI vzw. 3. Raadgevingen voor de eigenaar/beheerder/huurder: -3.1 Het proces-verbaal van het onderzoek dient bewaart te worden in het dossier van de elektrische installatie. -3.2 In het dossier dient elke wijziging aangebracht aan de elektrische installatie vermeld te worden. -3.3 Bij elk ongeluk aan personen overkomen, rechtstreeks of onrechtstreeks te wijten aan de aanwezigheid van elektriciteit, dient de Federale Overheid afdeling Energie onmiddellijk ingelicht te worden. -3.4 Wanneer er overtredingen zijn vastgesteld tijdens het onderzoek, dient men een nieuw controlebezoek te laten verrichten door hetzelfde erkend organisme om na te gaan of na afloop van de termijn de overtredingen verdwenen zijn. Indien tijdens dat tweede onderzoek wordt vastgesteld dat er nog overtredingen overblijven, moet het erkend organisme een kopie van het proces-verbaal van het onderzoek sturen naar de Algemene Directie Energie die belast is met het hoog toezicht op de huishoudelijke elektrische installaties.
Proces- verbaal over het onderzoek van een Laagspanning Huishoudelijk
Geprint: 16-apr-2015 09:48:16
BTI - Maaltecenter Blok G - Derbystraat 345 - 9051 Gent - T 09 242 92 00 - F 09 282 47 77 -
[email protected] - www.bticonsult.be
Pag. 1/ 2
Keuringsrapport DE AGENT ONDERZOEKER
DE DIRECTEUR
De Bock Fred ir. Traest Bruno
Proces- verbaal over het onderzoek van een Laagspanning Huishoudelijk
Geprint: 16-apr-2015 09:48:16
BTI - Maaltecenter Blok G - Derbystraat 345 - 9051 Gent - T 09 242 92 00 - F 09 282 47 77 -
[email protected] - www.bticonsult.be
Pag. 2/ 2
Keuringsrapport PROCES- VERBAAL OVER HET ONDERZOEK VAN EEN LAAGSPANNING HUISHOUDELIJK Verslagnummer :
549043302
Eigenaar:
Stad Leuven - AGSL
Opdrachtgever:
Stad Leuven - AGSL
195030010
P. Van Overstraetenplein 1 3000 Leuven 09 april 2015
Datum onderzoek :
09 april 2015
Datum van verslag :
Installatie ID:
536176125
Plaats van het onderzoek:
Installatie Ref.:
Diestsesteenweg 14-16
Volgnummer intern:
3010 Leuven
I. Algemene beschrijving en kenmerken : Omschrijving Installatie Voedingskabelsectie Spanning
ls verkoop appartement 2de verdiep appartement 5G16 mm² 230 mono V
Type aardelectrode
pen
Aansluiting Differentieel type
40 A ----
Aantal borden
1
Ra
Aantal kringen
7
Ri Tot
Elektrische installatie
na81
nota Ohm 2.09 Mohm
Arei artikel
86
II. Uitgevoerde controles : Controlebezoek bij verkoop voor 01/01/1981: AREI art. 276bis Controlebezoek van een elektrische huishoudelijke laagspanningsinrichting.
Keuring volgens instructie IN 7, gebruikmakend van checklist DS65. III. Opmerkingen : - Inbreuk Geen ééndraadschema en/of situatieschema aanwezig of onvolledig , Art 16,268,269 (niet aanwezig) Bord dient afgeschermd te worden volgens IP XX-B, Art.34/49.01.b Geel/zwarte gevarendriehoek met bliksem indicatie ontbreekt op verdeelbord, Art. 261 Geen differentieel met grote gevoeligheid (30mA) aanwezig, bestemd voor vochtige kringen Art. 85/86 Geen algemene differentieelbeveiliging 300mA aanwezig in bord, Art. 86.07 Aftakkingen dienen in een afgesloten, onbrandbare, aftakdoos te gebeuren, Art. 204/207.07(keuken) Stopcontacten hangen los, dienen volgens de regels van goedvakmanschap gemonteerd te worden, Art.9 - Nota Stopcontacten zonder aardingspen mogen geen klasse 1 toestellen voeden, Art. 30.07.c Aarding aangesloten op de installatie van het gebouw IV. Metingen: V. Besluit : B.
De installatie mag in dienst blijven indien zonder vertraging wordt voldaan aan de vastgestelde inbreuken en de gepaste maatregelen getroffen worden opdat de installatie geen gevaar vormt voor personen of goederen. De installatie is niet conform. Deze keuring is geldig tot 18 maanden na verlijden van de verkoopsakte.
VI. Mededelingen : resultaten van onderhavig verslag betreffende een keuring en/of onderzoek hebben uitsluitend betrekking op het/de gekeurde object(en) c.q. partij. 1. De 2. Het verslag mag niet anders dan in zijn geheel vermenigvuldigd worden behoudens toestemming van de opdrachtgever en de keuringsinstelling BTI vzw. 3. Raadgevingen voor de eigenaar/beheerder/huurder: -3.1 Het proces-verbaal van het onderzoek dient bewaart te worden in het dossier van de elektrische installatie. -3.2 In het dossier dient elke wijziging aangebracht aan de elektrische installatie vermeld te worden. -3.3 Bij elk ongeluk aan personen overkomen, rechtstreeks of onrechtstreeks te wijten aan de aanwezigheid van elektriciteit, dient de Federale Overheid afdeling Energie onmiddellijk ingelicht te worden. -3.4 Wanneer er overtredingen zijn vastgesteld tijdens het onderzoek, dient men een nieuw controlebezoek te laten verrichten door hetzelfde erkend organisme om na te gaan of na afloop van de termijn de overtredingen verdwenen zijn. Indien tijdens dat tweede onderzoek wordt vastgesteld dat er nog overtredingen overblijven, moet het erkend organisme een kopie van het proces-verbaal van het onderzoek sturen naar de Algemene Directie Energie die belast is met het hoog toezicht op de huishoudelijke elektrische installaties.
Proces- verbaal over het onderzoek van een Laagspanning Huishoudelijk
Geprint: 16-apr-2015 09:48:21
BTI - Maaltecenter Blok G - Derbystraat 345 - 9051 Gent - T 09 242 92 00 - F 09 282 47 77 -
[email protected] - www.bticonsult.be
Pag. 1/ 2
Keuringsrapport DE AGENT ONDERZOEKER
DE DIRECTEUR
De Bock Fred ir. Traest Bruno
Proces- verbaal over het onderzoek van een Laagspanning Huishoudelijk
Geprint: 16-apr-2015 09:48:21
BTI - Maaltecenter Blok G - Derbystraat 345 - 9051 Gent - T 09 242 92 00 - F 09 282 47 77 -
[email protected] - www.bticonsult.be
Pag. 2/ 2
energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150330-0001745807-1 straat
Diestsesteenweg
nummer
16
bus
1
postnummer
3010
gemeente
Leuven
bestemming
appartement
type
-
bouwjaar
-
softwareversie
9.7.1
berekende energiescore (kWh/m²jaar):
239 De energiescore laat toe om de energiezuinigheid van appartementen te vergelijken.
239 kWh/m²jaar
energiezuinig
niet energiezuinig
weinig besparingsmogelijkheden
veel besparingsmogelijkheden
energiedeskundige rechtsvorm
BVBA
voornaam
SIMON
firma
KBO-nr. 0811917516
SIROX achternaam KAYAERT
straat
Brusselsesteenweg
postnummer
1560
land
België
gemeente
erkenningscode nummer 29A
EP10344
bus
Hoeilaart
Ik verklaar dat alle gegevens op dit certificaat overeenstemmen met de door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. datum: 30-03-2015 handtekening:
Dit certificaat is geldig tot en met 30 maart 2025 pagina 1 van 5 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150330-0001745807-1 straat
Diestsesteenweg
postnummer
3010
nummer 16
bus 1
gemeente Leuven
Energiezuinigheid van de gebouwschil energiezuinig
niet energiezuinig
gemiddelde U-waarde van de gebouwschil
Energiezuinigheid van de verwarmingsinstallatie energiezuinig
niet energiezuinig
gemiddeld installatierendement
Impact op het milieu lage milieu-impact
hoge milieu-impact
CO -emissie 2
Karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik (kWh/jaar)
21.337
De energiescore op het energieprestatiecertificaat wordt verkregen door het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbuik te delen door de bruikbare vloeroppervlakte. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik (kWh/jaar) is de hoeveelheid primaire energie die gedurende één jaar nodig is voor de verwarming, de aanmaak van sanitair warm water, de ventilatie en de koeling van de woning. Eventuele bijdragen van zonneboilers en zonnepanelen worden in mindering gebracht. Het wordt berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Dit betekent dat er alleen rekening wordt gehouden met de karakteristieken van de woning en niet met het gebruik van de woning. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik stemt daardoor niet overeen met het werkelijke energieverbruik, maar laat toe om het energieverbruik van woningen op een objectieve manier te vergelijken. Het primaire energieverbruik drukt uit hoeveel energie uit fossiele brandstoffen (aardgas, stookolie of steenkool) gebruikt wordt door de gebouwinstallaties. Voor elektrische installaties brengt dat een belangrijk bijkomend verschil teweeg met het werkelijke energieverbruik omdat er niet alleen rekening wordt gehouden met de energie die verbruikt wordt in de woning, maar ook met de energie die verloren gaat bij de productie en het transport van de elektriciteit. Voor één eenheid elektriciteit bij de gebruiker is 2,5 keer zoveel energie nodig in de vorm van aardgas, stookolie of steenkool.
Vrijtekeningsbeding De aanbevelingen op het energieprestatiecertificaat zijn standaardaanbevelingen, die door de software gegenereerd worden op basis van de invoergegevens van de energiedeskundige volgens een door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. Mogelijk zijn een aantal standaardaanbevelingen praktisch niet uitvoerbaar of risicovol. Soms zijn bij de uitvoering aanvullende aanbevelingen nodig om de kwaliteit van het binnenmilieu of het comfort te behouden of te verbeteren. Verder onderzoek door een adviseur, architect, installateur of aannemer is in sommige gevallen vereist. De opsteller kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de schade die ontstaat als de geadviseerde aanbevelingen zonder nader onderzoek of ondeskundig uitgevoerd worden. De energiedeskundige kan bijkomende opmerkingen of aanbevelingen aan de standaardaanbevelingen toevoegen. U vindt die onder ‘Aanbevelingen en opmerkingen van de energiedeskundige‘.
Energiewinsten en subsidies voor energiebesparende maatregelen Informatie over energiewinsten, subsidies of andere financiële voordelen vindt u op www.energiesparen.be pagina 2 van 5 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150330-0001745807-1 straat
Diestsesteenweg
postnummer
3010
nummer 16
bus 1
gemeente Leuven
Aanbevelingen voor de verbetering van de beglazing of transparante delen Aanbeveling: plaats hoogrendementsbeglazing. De woning bevat 13,2 m² dubbele beglazing. Het energieverbruik zal verminderen door gewone dubbele beglazing te vervangen door hoogrendementsbeglazing. Energiezuinige beglazing heeft een U-waarde die kleiner is dan 1,6 W/m²K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de buitenmuren Aanbeveling: als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, onderzoek de mogelijkheid om de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren. Van 41,7 m² buitenmuur is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens en eventuele isolatiemogelijkheden is aan te raden. Als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, zal het energieverbruik verminderen door de buitenmuren (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinige buitenmuur heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,6 W/m²K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de verwarmingsinstallatie Aanbeveling: vervang de weinig energiezuinige verwarmingsketel. 100,0 % van de woning wordt verwarmd door een weinig energiezuinige verwarmingsketel. Vervang de verwarmingsketel door een energiezuinige verwarmingsinstallatie zoals een condensatieketel. Een energiezuinige verwarmingsketel heeft een rendement van minstens 95%.
Extra verbeteringen door milieuvriendelijke energieproductie Alleen als de woning voldoende geïsoleerd is of grondige verbouwingswerkzaamheden gepland zijn, is het zinvol om hernieuwbare energiebronnen of warmtekrachtkoppeling in te zetten. Meer informatie over onder andere zonnepanelen, energie uit biomassa of warmtepompen vindt u op de website van het Vlaams Energieagentschap : www.energiesparen.be
Tips voor een goed gebruikersgedrag De energiescore en het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik zijn berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Het werkelijke energieverbruik wordt echter ook beïnvloed door de gebruikers en de manier waarop wordt omgesprongen met energie. Op de website www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat vindt u tips voor een goed gebruikersgedrag. pagina 3 van 5 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150330-0001745807-1 straat
Diestsesteenweg
postnummer
3010
nummer 16
bus 1
gemeente Leuven
Ligging van de wooneenheid in het gebouw:
Appartement niv. 1
Invoergegevens van de energiedeskundige De volgende karakteristieken van de woning zijn door de energiedeskundige in de software ingevoerd. De werkwijze om de invoergegevens te bepalen, is vastgelegd door de Vlaamse overheid. De energiedeskundige mag zich enkel baseren op zijn vaststellingen tijdens het plaatsbezoek en op eventuele bewijsstukken, die voldoen aan de voorwaarden die de Vlaamse overheid heeft opgelegd. Op basis van deze invoergegevens berekent de software de energiescore en worden de standaardaanbevelingen opgesteld. De software gaat bij onbekende invoergegevens uit van aannamen, onder meer op basis van het (ver)bouw- of fabricagejaar. Meer informatie over de werkwijze, de bewijsstukken en de voorwaarden vindt u op www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat. Resultaten berekende energiescore
239 kWh/m²jaar
karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik
21.337
bruikbare vloeroppervlakte
kWh/jaar
89
m²
gemiddelde U-waarde van de gebouwschil
2,43
gemiddeld installatierendement
0,49
-
4.190
kg/jaar
-
m³/m²h
CO2-emissie
W/m²K
Algemene gegevens datum plaatsbezoek
30/03/2015
bouwjaar
infiltratiedebiet
onbekend
beschermd volume
thermische massa
236
m³
niet-residentiële bestemming
zwaar geen
Gebouwschil - verliesoppervlakken beglaasde of transparante delen oppervlakte
beglazing 1 m²
begrenzing helling
°
beglazing 2
8,78
4,46
buiten
buiten
verticaal
verticaal
oriëntatie
noord-oost
zuid-west
beglazing - type
dubbel glas
dubbel glas
metaal 1
metaal 1
neen
neen
profiel - type zonwering dubbel glas
gewone dubbele beglazing
geen
geen profiel
dubbel glas ?
dubbele beglazing waarvan de opbouw niet vastgesteld kan worden
hout
houten profiel
drievoudig glas 1
drievoudig beglazing zonder coating
kunststof 1
profiel in kunststof met één kamer of geen informatie over het aantal kamers
drievoudig glas 2
drievoudig beglazing met coating
kunststof 2
profiel in kunststof met twee of meer kamers
enkel glas
enkele beglazing
metaal 1
metalen profiel niet thermisch onderbroken
HR-glas 1
hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar vóór 2000
metaal 2
metalen profiel thermisch onderbroken
HR-glas 2
hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar in 2000 of later
aor
aangrenzende onverwarmde ruimte
polycarbonaat 1
polycarbonaatplaten (twee- of driewandig)
polycarbonaat 2
polycarbonaatplaten (vier- of meerwandig)
gevels
gevel 1
oppervlakte
m²
begrenzing
41,72 buiten
muur - type
muurtype 1
spouw - aanwezigheid
ja
isolatie - aanwezigheid
onbekend
muurtype 1
standaard (overige muren)
muurtype 4
muur breder dan of gelijk aan 10 cm in cellenbeton of massief hout
muurtype 2
muur breder dan of gelijk aan 30 cm in baksteen, snelbouwsteen of geëxpandeerde betonblokken, voorzien van een buitenafwerking
muurtype 5
muur met een dragende structuur in cellenbeton, breder dan of gelijk aan 23 cm
muurtype 3
muur in isolerende snelbouw (maximale lambda 0,35W/mK)
aor
aangrenzende onverwarmde ruimte
pagina 4 van 5 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150330-0001745807-1 straat
Diestsesteenweg
postnummer
3010
nummer 16
gemeente Leuven
Ruimteverwarming individuele centrale verwarming aandeel in het beschermd volume type opwekker type ketel regeling watertemperatuur ketel stookinrichting fabricagejaar ongeïsoleerde leidingen type afgifte pompregeling meest voorkomende radiatorkranen kamerthermostaat buitenvoeler
individueel verwarming 1 m³
237 gasketel niet condenserend open ketelthermostaat buiten beschermd volume 1980 0m<=lengte<=2m radiatoren/convectoren onbekend thermostatische radiatorkranen ja neen
Sanitair warm water individueel sanitair warm water systeem voor
individueel warm water 1 keuken en badkamer
gekoppeld aan
ja, individueel verwarming 1
type toestel
niet combi (los voorraadvat)
volume voorraadvat isolatie voorraadvat leidingen lengte gewone leiding
100l < volume <= 200l ja gewone leiding > 5m
Ventilatie en koeling type ventilatie warmterecuperatie koelinstallatie (> 50%)
mechanische af- en aanvoer ja neen
pagina 5 van 5 pagina's
bus 1
energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150330-0001745819-1 straat
Diestsesteenweg
nummer
16
bus
2
postnummer
3010
gemeente
Leuven
bestemming
appartement
type
-
bouwjaar
-
softwareversie
9.7.1
berekende energiescore (kWh/m²jaar):
331 De energiescore laat toe om de energiezuinigheid van appartementen te vergelijken.
331 kWh/m²jaar
energiezuinig
niet energiezuinig
weinig besparingsmogelijkheden
veel besparingsmogelijkheden
energiedeskundige rechtsvorm
BVBA
voornaam
SIMON
firma
KBO-nr. 0811917516
SIROX achternaam KAYAERT
straat
Brusselsesteenweg
postnummer
1560
land
België
gemeente
erkenningscode nummer 29A
EP10344
bus
Hoeilaart
Ik verklaar dat alle gegevens op dit certificaat overeenstemmen met de door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. datum: 30-03-2015 handtekening:
Dit certificaat is geldig tot en met 30 maart 2025 pagina 1 van 5 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150330-0001745819-1 straat
Diestsesteenweg
postnummer
3010
nummer 16
bus 2
gemeente Leuven
Energiezuinigheid van de gebouwschil energiezuinig
niet energiezuinig
gemiddelde U-waarde van de gebouwschil
Energiezuinigheid van de verwarmingsinstallatie energiezuinig
niet energiezuinig
gemiddeld installatierendement
Impact op het milieu lage milieu-impact
hoge milieu-impact
CO -emissie 2
Karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik (kWh/jaar)
29.491
De energiescore op het energieprestatiecertificaat wordt verkregen door het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbuik te delen door de bruikbare vloeroppervlakte. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik (kWh/jaar) is de hoeveelheid primaire energie die gedurende één jaar nodig is voor de verwarming, de aanmaak van sanitair warm water, de ventilatie en de koeling van de woning. Eventuele bijdragen van zonneboilers en zonnepanelen worden in mindering gebracht. Het wordt berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Dit betekent dat er alleen rekening wordt gehouden met de karakteristieken van de woning en niet met het gebruik van de woning. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik stemt daardoor niet overeen met het werkelijke energieverbruik, maar laat toe om het energieverbruik van woningen op een objectieve manier te vergelijken. Het primaire energieverbruik drukt uit hoeveel energie uit fossiele brandstoffen (aardgas, stookolie of steenkool) gebruikt wordt door de gebouwinstallaties. Voor elektrische installaties brengt dat een belangrijk bijkomend verschil teweeg met het werkelijke energieverbruik omdat er niet alleen rekening wordt gehouden met de energie die verbruikt wordt in de woning, maar ook met de energie die verloren gaat bij de productie en het transport van de elektriciteit. Voor één eenheid elektriciteit bij de gebruiker is 2,5 keer zoveel energie nodig in de vorm van aardgas, stookolie of steenkool.
Vrijtekeningsbeding De aanbevelingen op het energieprestatiecertificaat zijn standaardaanbevelingen, die door de software gegenereerd worden op basis van de invoergegevens van de energiedeskundige volgens een door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. Mogelijk zijn een aantal standaardaanbevelingen praktisch niet uitvoerbaar of risicovol. Soms zijn bij de uitvoering aanvullende aanbevelingen nodig om de kwaliteit van het binnenmilieu of het comfort te behouden of te verbeteren. Verder onderzoek door een adviseur, architect, installateur of aannemer is in sommige gevallen vereist. De opsteller kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de schade die ontstaat als de geadviseerde aanbevelingen zonder nader onderzoek of ondeskundig uitgevoerd worden. De energiedeskundige kan bijkomende opmerkingen of aanbevelingen aan de standaardaanbevelingen toevoegen. U vindt die onder ‘Aanbevelingen en opmerkingen van de energiedeskundige‘.
Energiewinsten en subsidies voor energiebesparende maatregelen Informatie over energiewinsten, subsidies of andere financiële voordelen vindt u op www.energiesparen.be pagina 2 van 5 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150330-0001745819-1 straat
Diestsesteenweg
postnummer
3010
nummer 16
bus 2
gemeente Leuven
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van het plafond Aanbeveling: plaats (extra) isolatie in het plafond. 89,2 m² plafond is onvoldoende geïsoleerd. Door het plafond (bijkomend) te isoleren, zal het energieverbruik verminderen. Een energiezuinig dak heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m²K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de beglazing of transparante delen Aanbeveling: plaats hoogrendementsbeglazing. De woning bevat 13,2 m² dubbele beglazing. Het energieverbruik zal verminderen door gewone dubbele beglazing te vervangen door hoogrendementsbeglazing. Energiezuinige beglazing heeft een U-waarde die kleiner is dan 1,6 W/m²K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de buitenmuren Aanbeveling: als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, onderzoek de mogelijkheid om de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren. Van 41,7 m² buitenmuur is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens en eventuele isolatiemogelijkheden is aan te raden. Als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, zal het energieverbruik verminderen door de buitenmuren (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinige buitenmuur heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,6 W/m²K.
Aanbevelingen voor de verbetering van de verwarmingsinstallatie Aanbeveling: vervang de weinig energiezuinige verwarmingsketel. 100,0 % van de woning wordt verwarmd door een weinig energiezuinige verwarmingsketel. Vervang de verwarmingsketel door een energiezuinige verwarmingsinstallatie zoals een condensatieketel. Een energiezuinige verwarmingsketel heeft een rendement van minstens 95%.
Extra verbeteringen door milieuvriendelijke energieproductie Alleen als de woning voldoende geïsoleerd is of grondige verbouwingswerkzaamheden gepland zijn, is het zinvol om hernieuwbare energiebronnen of warmtekrachtkoppeling in te zetten. Meer informatie over onder andere zonnepanelen, energie uit biomassa of warmtepompen vindt u op de website van het Vlaams Energieagentschap : www.energiesparen.be
Tips voor een goed gebruikersgedrag De energiescore en het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik zijn berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Het werkelijke energieverbruik wordt echter ook beïnvloed door de gebruikers en de manier waarop wordt omgesprongen met energie. Op de website www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat vindt u tips voor een goed gebruikersgedrag. pagina 3 van 5 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150330-0001745819-1 straat
Diestsesteenweg
postnummer
3010
nummer 16
bus 2
gemeente Leuven
Ligging van de wooneenheid in het gebouw:
Appartement niv. 2
Invoergegevens van de energiedeskundige De volgende karakteristieken van de woning zijn door de energiedeskundige in de software ingevoerd. De werkwijze om de invoergegevens te bepalen, is vastgelegd door de Vlaamse overheid. De energiedeskundige mag zich enkel baseren op zijn vaststellingen tijdens het plaatsbezoek en op eventuele bewijsstukken, die voldoen aan de voorwaarden die de Vlaamse overheid heeft opgelegd. Op basis van deze invoergegevens berekent de software de energiescore en worden de standaardaanbevelingen opgesteld. De software gaat bij onbekende invoergegevens uit van aannamen, onder meer op basis van het (ver)bouw- of fabricagejaar. Meer informatie over de werkwijze, de bewijsstukken en de voorwaarden vindt u op www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat. Resultaten berekende energiescore
331 kWh/m²jaar
karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik
29.491
bruikbare vloeroppervlakte
kWh/jaar
89
m²
gemiddelde U-waarde van de gebouwschil
1,24
gemiddeld installatierendement
0,49
-
5.830
kg/jaar
-
m³/m²h
CO2-emissie
W/m²K
Algemene gegevens datum plaatsbezoek
30/03/2015
bouwjaar
infiltratiedebiet
onbekend
beschermd volume
thermische massa
245
m³
niet-residentiële bestemming
zwaar geen
Gebouwschil - verliesoppervlakken daken of plafonds isolatie - R-waarde
plafond 1 m²K/W
oppervlakte
1,600
m²
dak of plafond - type
89,23 plafondtype 1
spouw - aanwezigheid
neen
isolatie - aanwezigheid isolatie - dikte
ja mm
80
isolatie - materiaal
MW
hellenddaktype 1
standaard (overige hellende daken)
platdaktype 2
plat dak met constructie in cellenbeton
hellenddaktype 2
hellend dak in riet
plafondtype 1
standaard (overige plafonds)
platdaktype 1
standaard (overige platte daken)
plafondtype 2
plafond met constructie in cellenbeton
beglaasde of transparante delen oppervlakte
beglazing 1 m²
begrenzing helling
°
beglazing 2
8,78
4,46
buiten
buiten
verticaal
verticaal
oriëntatie
noord-oost
zuid-west
beglazing - type
dubbel glas
dubbel glas
metaal 1
metaal 1
profiel - type zonwering
neen
neen
dubbel glas
gewone dubbele beglazing
geen
geen profiel
dubbel glas ?
dubbele beglazing waarvan de opbouw niet vastgesteld kan worden
hout
houten profiel
drievoudig glas 1
drievoudig beglazing zonder coating
kunststof 1
profiel in kunststof met één kamer of geen informatie over het aantal kamers
drievoudig glas 2
drievoudig beglazing met coating
kunststof 2
profiel in kunststof met twee of meer kamers
enkel glas
enkele beglazing
metaal 1
metalen profiel niet thermisch onderbroken
HR-glas 1
hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar vóór 2000
metaal 2
metalen profiel thermisch onderbroken
HR-glas 2
hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar in 2000 of later
aor
aangrenzende onverwarmde ruimte
polycarbonaat 1
polycarbonaatplaten (twee- of driewandig)
polycarbonaat 2
polycarbonaatplaten (vier- of meerwandig)
pagina 4 van 5 pagina's
bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20150330-0001745819-1 straat
Diestsesteenweg
postnummer
3010
nummer 16
bus 2
gemeente Leuven
gevels
gevel 1
oppervlakte
m²
begrenzing
41,72 buiten
muur - type
muurtype 1
spouw - aanwezigheid
ja
isolatie - aanwezigheid
onbekend
muurtype 1
standaard (overige muren)
muurtype 4
muur breder dan of gelijk aan 10 cm in cellenbeton of massief hout
muurtype 2
muur breder dan of gelijk aan 30 cm in baksteen, snelbouwsteen of geëxpandeerde betonblokken, voorzien van een buitenafwerking
muurtype 5
muur met een dragende structuur in cellenbeton, breder dan of gelijk aan 23 cm
muurtype 3
muur in isolerende snelbouw (maximale lambda 0,35W/mK)
aor
aangrenzende onverwarmde ruimte
Ruimteverwarming individuele centrale verwarming aandeel in het beschermd volume type opwekker type ketel regeling watertemperatuur ketel stookinrichting fabricagejaar ongeïsoleerde leidingen type afgifte pompregeling meest voorkomende radiatorkranen kamerthermostaat buitenvoeler
individueel verwarming 1 m³
245 gasketel niet condenserend open ketelthermostaat buiten beschermd volume 1980 0m<=lengte<=2m radiatoren/convectoren onbekend thermostatische radiatorkranen ja neen
Sanitair warm water individueel sanitair warm water systeem voor
individueel warm water 1 keuken en badkamer
gekoppeld aan
ja, individueel verwarming 1
type toestel
niet combi (los voorraadvat)
volume voorraadvat isolatie voorraadvat leidingen lengte gewone leiding
100l < volume <= 200l ja gewone leiding > 5m
Ventilatie en koeling type ventilatie warmterecuperatie koelinstallatie (> 50%)
mechanische af- en aanvoer ja neen
pagina 5 van 5 pagina's
Attestnummer: 20150274919/Volgnummer: 000 Formuliernummer: 20150273694
Bodemattest
Ag Stadsontwikkeling Leuven Professor Van Overstraetenplein 1 / 3000 Leuven
UW BERICHT VAN: UW KENMERK: BIJLAGEN: MECHELEN:
18.06.2015 150026 18.06.2015
AFDELING: DIENST: CONTACTPERSOON: ONS KENMERK:
Bodembeheer Databeheer Infolijn 015/284 458 A: 20150274919 - R: 20150273694
1 Kadastrale gegevens datum toestand op: 01.01.2015 afdeling : 24482 LEUVEN 8 AFD/KESSEL-LO 2AFD/ straat + nr. : Diestsesteenweg 14 - 16 sectie : F nummer : 0259/00Y007 Verder 'deze grond' genoemd.
2 Inhoud van het bodemattest De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten. Opmerkingen: 1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd. 2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be. 3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. te Mechelen, 18.06.2015
Eddy Van Dyck afdelingshoofd p. 1 / 1