PREZENTACE POZEMKŮ LOGISTICKÉHO AREÁLU OSTROV U STŘÍBRA
ZÁJMOVÉ ÚZEMÍ
ZÁJMOVÉ ÚZEMÍ
Logistický areál je umístěn severně od obce Ostrov u Stříbra v sousedství sjezdu dálnice D5 Stříbro a jižní silnice II/203 Nýřany – Kladruby. Lokalita – II.etapa je určena podle I. změny ÚP obce Kostelec jako výrobní zóna ( viz vyjádření MěÚ Stříbro odbor výstavby a územního plánování č.j.: 667/OVÚP/07/Ha – území je určeno k plnění funkce výroba, průmysl a je zde přípustné umisťovat: zařízení výroby stavební výroby sklady čerpací stanice pohonných hmot nákupní centra Na celé území I.-IV.etapa byla vydána a schválena EIA a SEA Celý logistický areál je rozdělen do 4 etap. I.etapa již byla realizována f.PANATTONI jako výrobní a skladový areál. Další pozemky ve II.- IV.etapě měly být zastavěny postupně v letech 2009-2010. Vzhledem ke krizi se pokračování ve výstavbě dočasně zastavilo.
P.Č.
LOGISTICKÝ AREÁL
ZÁKRES DO MAPY
OSTROV U STŘÍBRA
POHLED NA VYMEZENOU PLOCHU
01
NÜRNBERG
ZÁJMOVÉ ÚZEMÍ
PRAHA
P.Č.
LOGISTICKÝ AREÁL
ZÁKRES DO MAPY
OSTROV U STŘÍBRA
POHLED NA VYMEZENOU PLOCHU
02
II.ETAPA PRAHA
I.ETAPA
NÜRNBERG
III.ETAPA
P.Č.
LOGISTICKÝ AREÁL OSTROV U STŘÍBRA
PŘEHLED ETAP VÝSTAVBY
03
NÜRNBERG
PRAHA
PŘIPOJOVACÍ MÍSTO VODOVOD
II.ETAPA PŘIPOJOVACÍ MÍSTO TELEFON
III.ETAPA
PŘIPOJOVACÍ MÍSTO PLYN
PŘIPOJOVACÍ MÍSTO ELEKTRO VN
• Zásobování pitnou vodou: Koncepce zásobování pitnou vodou navazuje na výstavbu logistického centra v I.etapě. Východním směrem od silnice II/230. K tomuto areálu je přiveden výtlačný řad z vodojemu u Stříbra. Na výtlačném řadu je napojena armaturní komora. Komora je připravena na napojení dalšího odběratele. Povolený odběr: Max = 1,31 l/s • Plyn: Je možno připojit se na středotlaký plynovod DN 160 • Přípojka elektro: Ze stávajícího sloupu vedení 22kV Nýřany – Kladruby • Přípojka telefon: Ze stávajícího síťového rozvaděče umístěného na budově vrátnice do log.areálu I.etapa • Kanalizace: Trasa odpadu potrubí z areálu přes ČOV do retenční nádrže a odtud dále do recipientu.
P.Č.
LOGISTICKÝ AREÁL
ZÁKRES DO FOTOMAPY
OSTROV U STŘÍBRA
PŘEHLED NAPOJOVACÍCH BODŮ
04
II.ETAPA
III.ETAPA
P.Č.
LOGISTICKÝ AREÁL
ZÁKRES DO KATASTRÁLNÍ
OSTROV U STŘÍBRA
MAPY
05
DOTČENÉ POZEMKY II.ETAPA Parc. číslo
Vlastnické právo
1756/1
Obec Kostelec
1756/2 1757
Stahl Jaroslav Kadaně Jaroslav
1758
NAABBAU, spol. s r.o.
1759 1760
NAABBAU, spol. s r.o. NAABBAU, spol. s r.o. Diviš Petr Divišová Zdeňka Hradová Marcela Ramplé Jiří Vlčková Vladislava Zoubek Václav Mgr.
1761
Omezení vlastnického práva
Druh pozemku
Výměra [ m2 ]
ZPF
108715
ZPF ZPF
6855 18369
Věcné břemeno; zástavní právo smluvní Nejsou evidovány Nejsou evidovány Předkupní právo; zástavní právo smluvní Zástavní právo smluvní Nejsou evidovány
ZPF
29317
ZPF ZPF
23250 28295
Nejsou evidovány
ZPF
41445
Katastrální území: Ostrov u Stříbra 716073
P.Č.
LOGISTICKÝ AREÁL
DOTČENÉ POZEMKY
OSTROV U STŘÍBRA
II.ETAPA
06
DOTČENÉ POZEMKY III.ETAPA Parc. číslo 1947 1948 1949 1950 1951
Vlastnické právo Karlík Vladislav Obec Kostelec Karlík Vladislav Kubíčková Věra Pelešková Miluše Kubíčková Věra Pelešková Miluše
1952
Albl Václav
1953
Obec Kostelec
1954
Zikmundová Marie
1955
Zikmundová Marie
1956
Kadaně Jaroslav
1957/1
Kovář František Ing.
1957/2
1959
Kovářová Věra Ramplé Jiří Ramplé Pavel Vlček Tomáš Vlčková Vladislava Zoubek Kamil Bc. Žáček Karel Žáčková Anna Aubrecht Stanislav
1960
Kovář František Ing.
1961
Kovář František Ing.
1958
Omezení vlastnického práva
Druh pozemku
Výměra [ m2 ]
Věcné břemeno užívání Věcné břemeno dle listiny Věcné břemeno užívání Věcné břemeno dle listiny, Věcné břemeno užívání Věcné břemeno dle listiny, Věcné břemeno užívání Věcné břemeno dle listiny, Věcné břemeno užívání Věcné břemeno dle listiny, Věcné břemeno užívání Věcné břemeno dle listiny Omezení dispozičních práv, předkupní právo Nejsou evidovány Omezení dispozičních práv, předkupní právo Předkupní právo
ZPF Ostatní plocha ZPF
12875 343 12501
ZPF
2066
ZPF
29265
ZPF
81020
Ostatní plocha
1301
ZPF
31709
ZPF
1863
ZPF
65164
ZPF
15212
ZPF
15212
Nejsou evidovány
ZPF
113665
Věcné břemeno užívání Omezení dispozičních práv, předkupní právo Omezení dispozičních práv, předkupní právo, Věcné břemeno užívání
ZPF
8563
ZPF
3271
ZPF
13005
Katastrální území: Ostrov u Stříbra 716073
P.Č.
LOGISTICKÝ AREÁL
DOTČENÉ POZEMKY
OSTROV U STŘÍBRA
III.ETAPA
07
TEXTOVÁ ČÁST • Umístění stavby: Pozemky II. etapa – jsou umístěny severozápadně od obce Ostrov u Stříbra. Mezi realizovanou I.etapou a pozemky II.etapy probíhá silnice II/230, na kterou jsou přivaděče na dálnici D5. Stavbou dotčené pozemky jsou sevřeny dálnicí D5 (Plzeň – Rozvadov), východně silnicí II/230 (Stříbro – Ostrov u Stříbra) a jižně silnicí II/203 (Nýřany – Kladruby). Pozemky jsou ze SV strany omezeny dálniční přípojkou. Pozemky III. etapa – jsou umístěny západně od obce Ostrov u Stříbra. Mezi pozemky II.etapy a pozemky III.etapy probíhá silnice II/203 (Nýřany – Kladruby). Lokalita je určena podle 1. změny ÚR obce Kostelec jako výrobní zóna (viz vyjádření MěÚ Stříbro, odbor výstavby a územního plánování č.j. 667/OVÚP/07/Ha (16.04.2007)). Území je určeno k plnění funkce výroba-průmysl a je zde přípustné umisťovat: zařízení výroby stavební výroby sklady čerpací stanice pohonných hmot nákupní centra Relativně krátká vzdálenost na hraniční přechod v Rozvadově a blízkost dálnice umožňují výhodné umístění logistického areálu s návazností i na kamionovou dopravu. • Dotčená ochranná pásma: 1. Dálnice (D5) 2. Silnice II/230, II/203 3. Venkovní vedení 22 kV 4. Nové vodovodní řady 5. 6. 7. 8. 9.
- 100 m, - 15 m, - 7 m po obou stranách od svislého průmětu krajního vodiče (11 m od osy vedení), - pro potrubí DN 50 - 150 - podél potrubí 1,5 m, - šířka přístupu k uzávěru nebo šachtě 2,4 m, Kanalizace - potrubí DN< 500 - 1,5 m na každou stranu od vnějšího líce potrubí, - potrubí DN >500 - 2,5 m na každou stranu od vnějšího líce potrubí, Plyn - 2,5 m celkem (1m na obě strany od půdorysu), Lesy ČR - 50 m od okraje lesa, (plot 4 m od okraje lesa), Telefon - výkopové práce 1,5 m na každou stranu, – vnější část – vodního zdroje. Pásmo hygienické ochrany II. stupně
•
Provedené průzkumy, vypracovaná dokumentace: Výškopisné a polohopisné zaměření pozemku logistického areálu – II. etapy – provedené Geologickou kanceláří Josef Zelenka v 03/2007, doměření v 06/2007. Geologický průzkum areálu provedený firmou K+K průzkum, s.r.o. Praha v 04/2007. Hydrogeologická studie provedená firmou AQUATEST, a.s. Praha, prac. Plzeň v 04/2007. Studie dopravního řešení areálu a jeho napojení na venkovní komunikace vypracovaná firmou D PROJEKT PLZEŇ Nedvěd, s.r.o. Plzeň. Oznámení pro zjišťovací řízení dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí v platném znění, zadané firmou BOHEMIAPLAN, s.r.o., Plzeň (dokument arch. č. BP 2599S-11601) V roce 2007 zpracována „Studie proveditelnosti investičního záměru“ Logistického areálu Ostrov u Stříbra II.etapa vypracovaná firmou Bohemiaplan s.r.o., Plzeň ( dokument arch.č. BP 2599T-11393/Rev.B) V roce 2007 zpracována „Dokumentace k územnímu rozhodnutí“ Logistického areálu Ostrov u Stříbra II.etapa vypracovaná firmou Bohemiaplan s.r.o., Plzeň ( dokument arch.č. BP 2629-S11729)
P.Č.
LOGISTICKÝ AREÁL OSTROV U STŘÍBRA
TEXTOVÁ ČÁST
08
• Napojovací body infrastruktury Pitná voda: Koncepce zásobování pitnou vodou navazuje na výstavbu logistického centra v I.etapě. Východním směrem od silnice II/230. K tomuto areálu je přiveden výtlačný řad z vodojemu u Stříbra. Na výtlačném řadu je napojena armaturní komora. Komora je připravena na napojení dalšího odběratele. Povolený odběr: Max = 1,31 l/s Plyn: Je možno připojit se na středotlaký plynovod DN 160 Přípojka elektro: Ze stávajícího sloupu vedení 22kV Nýřany – Kladruby Přípojka telefon: Ze stávajícího síťového rozvaděče umístěného na budově vrátnice do log.areálu 1. Etapa Kanalizace: Trasa odpadu potrubí z areálu přes ČOV do retenční nádrže a odtud dále do recipientu.
P.Č.
LOGISTICKÝ AREÁL OSTROV U STŘÍBRA
TEXTOVÁ ČÁST
09
P.Č.
LOGISTICKÝ AREÁL
DÚR z r.2007
OSTROV U STŘÍBRA
II.ETAPA
10
P.Č.
LOGISTICKÝ AREÁL OSTROV U STŘÍBRA
MOŽNOST VYUŽITÍ POZEMKŮ
11
FOTOGRAFIE ÚZEMÍ II.ETAPY
FOTOGRAFIE ÚZEMÍ III.ETAPY
P.Č.
LOGISTICKÝ AREÁL OSTROV U STŘÍBRA
FOTOGRAFIE
12
