Presentatie Platform Wonen
Presentatie Platform Wonen
1. Wie is Droomwonen Brabant 2. Visie van Droomwonen Brabant 3. Welke doelgroepen en woningen 4. Zelfbouw, lusten en lasten 5. Zelfbouw, bijdrage aan beleidsdoelstellingen 6. Zelfbouw Herontwikkeling 7. Zelfbouw CPO Huur 8. Welke bouwstenen zijn er nodig 9. Voorbeelden van huidige projecten 10. Vragen
Inhoud presentatie
Presentatie Platform Wonen
Wie is Droomwonen Brabant? • Stichting • Missie: Letterlijk en figuurlijk meer ruimte voor Zelfbouw (CPO, PO, MO) • Voorlichten, initiatieven ondersteunen, beschikbaarheid van locaties / panden, etc. • Nieuwbouw en herontwikkeling • Koop en huur • Platform voor geïnteresseerden • Platform voor grond / pandeigenaar • Verbindende schakel tussen vraag en aanbod • Huidige projecten, circa 200 woningen • Bedrijf – droomwonen.com B.V. Procesbegeleiding Waarborgen onze visie en missie
Wie is Droomwonen Brabant ?
Presentatie Platform Wonen
Visie van Droomwonen Brabant • Consument neemt zelf initiatief • Besef woning kan in prijs dalen • Besef woning is niet zomaar verkocht • Consument is daarom kritisch • Alleen de perfecte woning is goed genoeg • Vraaggerichte woningbouw • Consument aan de voorkant van het proces • Consument maximale invloed • Consument maximale vrijheid • Consument beslist en geeft opdracht • Ultieme vorm daarin is Zelfbouw • Marktpotentie Zelfbouw is circa 35%
Visie van Droomwonen Brabant
Presentatie Platform Wonen
Welke doelgroepen? • Starters • Medioren / Senioren • Gemengde groepen • Wonen en zorg combinaties • Divers Wat voor woningen? • Loftwoningen • Patiowoningen • Rijwoningen • Vrijstaande woningen • Seniorenwoningen • Starterswoningen • Woongebouwen • Ecowoningen
Welke doelgroepen en woningen?
Presentatie Platform Wonen
Zelfbouw, lusten en lasten • Lusten • Maximale invloed & zeggenschap • Schaalvoordeel • Bouwen tegen kostprijs • Direct overwaarde • Sterke onderlinge betrokkenheid • Lasten • Compromis • Investering in tijd en energie • Proces kost tijd (2,5 jaar)
Zelfbouw, lusten en lasten
Presentatie Platform Wonen
Zelfbouw, bijdrage aan beleidsdoelstellingen • Betaalbare woningen • Koop (grondgebonden vanaf € 130.000) • Huur (vanaf € 575) • Levensloopbestendige woningen • Duurzaamheid • Blijven langer wonen • Bewoner kijkt naar woonlasten • Gebruik materialen • Invulling bestaand panden • Invulling van leegstaand vastgoed • Wonen en zorg • Niches (woongroepen, eco wonen)
Zelfbouw, beleidsdoelstellingen
Presentatie Platform Wonen
Zelfbouw Herontwikkeling • Zelfbouw voordelen • Toenemende belangstelling • Duurzaamheid • Leegstand tegengaan • Leefbaarheid
Zelfbouw Herontwikkeling
Presentatie Platform Wonen
Zelfbouw CPO Huur • Behoefte aan betaalbare huur • Starters • Medioren en Senioren • Woongroepen / Wooncoöperaties • Zorg • Financiering is uitdaging • Eerste Pilot in Breda
Zelfbouw CPO Huur
Presentatie Platform Wonen
Welke bouwstenen zijn er nodig? • Voorlichting, wat, waar en hoe • Partners voor Stichting • Locaties / Panden beschikbaar stellen • Gemeenten • Woningbouwcorporaties • Ontwikkelaars • Overige partijen • Medewerking (Snelheid belangrijkste) • Wonen mogelijk (contingent / bestemming) • Financiering Zelfbouwer financiering bij vergunning Plankosten (extra bij Herontwikkeling) Panden aanbieden met onderzoeken Financiering (koop en huur) • Veel vraagstukken Zelfbouw Zelfbouw Huur Zelfbouw Herontwikkeling Zelfbouw Zorg • Werkgroep Zelfbouw
Welke bouwstenen zijn er nodig?
Presentatie Platform Wonen
Voorbeelden van huidige projecten.
Voorbeelden van huidige projecten?
Presentatie Platform Wonen
Nu vragen? Wij horen ze graag! Later vragen? Neem contact op met ons! Wilt u meer weten over de mogelijkheden van zelfbouw? Wij komen graag een keer bij u op gesprek! www.droomwonenbrabant.nl
[email protected] Telefoon: 076 205 1010 Menno de Lange
06 4252 9501
Vragen?