Presentatie Bouwberaad

Presentatie Bouwberaad


1. Wie is Droomwonen Brabant 2. Visie van Droomwonen Brabant 3. Wat voor woningen realiseren wij en welke doelgroepen 4. Ontwikkelen van woningen door Zelfbouw 5. Zelfbouw Herontwikkeling 6. Woningen boven en in winkels 7. Schijf van 5 8. Welke bouwstenen zijn er nodig 9. Vragen

Inhoud presentatie


Wie is Droomwonen Brabant? • Stichting • Missie: Letterlijk en figuurlijk meer ruimte voor Zelfbouw (CPO, PO, MO) • Voorlichten, initiatieven ondersteunen, beschikbaarheid van locaties / panden, etc. • Nieuwbouw en herontwikkeling • Koop en huur • Platform voor geïnteresseerden • Platform voor grond / pandeigenaar • Verbindende schakel tussen vraag en aanbod • Bedrijf – droomwonen.com B.V.  Procesbegeleiding  Waarborgen onze visie en missie

Wie is Droomwonen Brabant ?


Visie van Droomwonen Brabant • Consument neemt zelf intiatief • Besef woning kan in prijs dalen • Besef woning is niet zomaar verkocht • Consument is daarom kritisch • Alleen de perfecte woning is goed genoeg • Vraaggerichte woningbouw • Consument aan de voorkant van het proces • Consument maximale invloed • Consument maximale vrijheid • Consument beslist en geeft opdracht • Ultieme vorm bij CPO

Visie van Droomwonen Brabant


Welke doelgroepen? • Starters • Medioren / Senioren • Gemengde groepen • Wonen en zorg combinaties • Divers Wat voor woningen? • Loftwoningen • Patiowoningen • Rijwoningen • Vrijstaande woningen • Seniorenwoningen • Starterswoningen • Woongebouwen • Ecowoningen

Wie en wat?


Ontwikkelen van woningen door Zelfbouw in CPO • Lusten • Maximale invloed & zeggenschap (prijs en ontwerp) • Samen sta je sterk (inkoopvoordelen) • Woningen worden tegen kostprijs gebouwd • Sterke onderlinge betrokkenheid

• Lasten • Bereidheid tot compromis (je doet het samen en niet alleen!) • Investering in tijd en energie • Proces heeft tijd nodig (2,5 jaar)

Ontwikkelen van woningen


Zelfbouw Herontwikkeling



Zelfbouw Herontwikkeling Kerken



Zelfbouw Herontwikkeling Scholen



Zelfbouw Herontwikkeling Boerderij



Zelfbouw Herontwikkeling Klooster



Zelfbouw Herontwikkeling Pakhuis



Zelfbouw Herontwikkeling Watertoren



Zelfbouw Herontwikkeling • Zelfbouw voordelen • Toenemende belangstelling • Duurzaamheid • Leegstand tegengaan • Leefbaarheid



Woningen boven en in winkels. • Veel stakeholders met eigen belangen: gemeenten, eigenaren, retailers, organisaties ondernemers- en bewonersverenigingen • Veel verschillende categorieën eigenaren:  Klassieke ondernemer/erfgenamen  Kleine beleggers (korte termiijn, hoog rendement)  Institutionele retail-beleggers • Onderworpen aan veel ontwikkelingen: (bv crisis in vastgoed, retail, en woningmarkt, bevolkingsontwikkeling en woningvraag)

Wat er komt kijken bij Herontwikkeling


Schijf van 5! Niet in volgorde van belangrijkheid: • Rendement op basisinvestering • Contractdiscontinuïteit • Inpassing in de scope van de eigenaar • Voldoende bouwkundig perspectief • Inspirerend beleid met bruggenbouwer

Wat er komt kijken bij Herontwikkeling


Welke bouwstenen zijn er nodig? • Voorlichting, wat, waar en hoe • Panden beschikbaar stellen • Beschikbare panden medewerking • Wonen mogelijk (contingent / bestemming) • Financiering  Plankosten (extra bij Herontwikkeling)  Panden aanbieden met onderzoeken  Financiering (koop en huur) • Veel vraagstukken -> Werkgroep Zelfbouw

Welke bouwstenen zijn er nodig?


Nu vragen? Wij horen ze graag! Later vragen? Neem contact op met ons! Wilt u meer weten over de mogelijkheden van zelfbouw? Wij komen graag een keer bij u op gesprek! www.droomwonenbrabant.nl [email protected] Telefoon: 076 205 1010 Menno de Lange Egbert Kalle

06 4252 9501 06 2611 0906

Vragen?

Presentatie Bouwberaad

Recommend Documents