luxe wonen in oudhollandse stijl
Oosthuizen
Prachtig wonen in Oosthuizen Oosthuizen heeft alles wat Noord Holland zo geliefd maakt. Prachtige uitgestrekte polders, rust en water... veel water. Waterrijk wordt een knusse woonen leefomgeving in dit landelijke dorp.
Waterrijk 2
Geheel in stijl van de omgeving worden diverse woningen ontwikkeld in verschillende prijsklasse. Daarnaast kenmerkt Waterrijk zich door de ruime opzet en de aandacht voor het groen en het water.
3
Oosthuizen
is er een dijk aangelegd om het land te beschermen van het
Omgeving
Oosthuizen is een onderdeel van de gemeente Zeevang.
dreigende water. Door de aanleg van de dijk ontstond er een
De omgeving van Oosthuizen heeft voor iedereen wat wils;
Deze gemeente ligt aan het rustige Markermeer en wordt
poldergebied, genaamd “Die Seevanck”. In eerste instantie
de natuur nodigt uit om te recreëren, wandelen, fietsen of
omringd door de plaatsen Edam, Purmerend en Hoorn.
was de bevolking voor een groot gedeelte afhankelijk van
met een bootje op het water.
Het bestaat uit de dorpen Beets, Kwadijk, Middelie, Oost-
de visserij, later lag de nadruk meer op de landbouw.
huizen en Warder.
Nu nog steeds speelt het agrarische karakter met de mooie
Bent u meer toe aan een gezellig dagje winkelen in een
vergezichten een belangrijke rol in de omgeving.
grote stad, dit is niet ver weg. U kunt kiezen uit Alkmaar,
Oosthuizen is een fijne plek om in te wonen. Kleinschalig opgezet maar met genoeg ruimte, het is er rustig en
Waterrijk
gezellig. De omgeving is waterrijk en het Noord Hollandse
De historie van het landschap is nog altijd goed te herken-
agrarische cultuurlandschap omringt dit fijne dorp.
nen door het karakteristieke patroon. De zogenaamde
Het pronkstuk van Oosthuizen is de Laat Gotische Grote
lintbebouwing is kenmerkend voor de verschillende dorpen
Kerk uit de zestiende eeuw.
in Noord Holland en ook voor Waterrijk. Deze indeling geeft
Historie
Amsterdam, Purmerend of Hoorn. Maar ook in kleinere plaatsen als Volendam, Edam, De Rijp en Enkhuizen kunt u zich heerlijk vermaken.
het landschap een open en rustgevend karakter. Daarnaast zijn de woningen omgeven door water, waarbij de oevers op
De omgeving van Oosthuizen kent een rijke geschiedenis.
een natuurlijke en kindvriendelijk manier worden aangelegd
Het samenspel van land en water is al een eeuwenoud
met rietstroken en mooie knotwilgen.
Noordzee Nieuwe-Niedorp
gegeven in de omgeving van Zeevang. In de dertiende eeuw
Nibbixwoud Heerhogowaard
Hoorn Alkmaar
eeuwenoud samenspel van water en land
Heiloo
Schermerhorn Graft
De Rijp
Oosthuizen
Castricum Heemskerk
4
De Goorn
Ursum
Uitgeest
Middenbeemster
Krommenie
Purmerend
Edam Volendam
Assendelft
Westzaan Monnickendam
5
Oosthuizen Kruiswoud
Fase 1B
Fase 1C
Oo
std
ijk
Fase 1A
Kerk e
weg
8 10
9
11
12
13 14
22
50
23
24
25
26
27
21 speelplek
7
e W
de
1A
in
e st
1B
6
Type Fonteinkruid (verkocht)
Openbaar groen
Type Rietgras
Type Watermunt
Openbaar groen
Type Ranonkel
Type Gentiaan
Eigen grond
Type Wilgenroos
Type Zwanebloem
In ontwikkeling
47
situatie
Type Hoornblad
sw
k nc
a
ev
Se
eg
N2
5
1C
eg
Waterrijk
le w
29
2
weg
cia
28
izer
vin
17 18
15 3
thu
Pro
16
speelplek
4
Oos
19
1
6
20
Water
7
Herkenbare historie
het landschap heeft een rustgevend karakter
Waterrijk bestaat uit een reeks van nieuwe woonclusters die min of meer vrij in het landschap liggen. Om het dorpse karakter te versterken staan de verschillende woningtypen door elkaar heen en ontstaan er op deze manier kleine pleintjes. De woningen worden ontsloten via een buurtweg die de sfeer uitstraalt van een landweg. De nieuwe buurtweg sluit aan op de Seevancksweg en op het Kruiswoud. Het project Waterrijk wordt gebouwd in verschillende fases.
8
9
Veelzijdig en afwisselend Waterrijk is een veelzijdig project met een grote variëteit aan woningen. Zo bevinden zich in het plan ruime vrijstaande woningen en villa’s, riante
fraaie woningen met een dorps, landelijk en streekeigen karakter
twee-onder-één-kap-woningen, maar ook ideale starterswoningen en eengezinswoningen. Zo is er voor ieder wat wils.
Interieur impressie type Zwanebloem
Streekeigen karakter
Gevels en details
Indeling
De fraaie woningen zijn ontwikkeld met een dorps, landelijk
Ondanks de verscheidenheid in ontwerp sluiten de
De plattegronden van de verschillende woningtypes zijn zo
en streekeigen karakter waarbij gekeken is naar een grote
woningen naadloos op elkaar aan. De gevels zijn voorzien
ontworpen dat u uw woning op tal van manieren praktisch
verscheidenheid in details. Hiermee is een woonsituatie
van fraaie en karakteristiek details en verwijzen naar wonin-
kunt indelen en inrichten. Door de vele ramen, openslaande
gecreëerd die voor jong en oud prettig en aantrekkelijk is.
gen die in de regio Waterland van oudsher vorkomen. Door
deuren en prettige tuinen kunt u ook altijd volop genieten
De verschillende woningtypes zijn speels verdeeld over het
de met roeden ingelegde raampartijen ogen de woningen
van licht en de natuur. Kortom niets zal er aan uw woon-
gehele project. Door de ruime opzet en de extra groenvoor-
statig en voornaam.
genot ontbreken. Hier komt u thuis.
zieningen is het landelijk gebied overal voelbaar.
10
11
Hoornblad, Rietgras en Ranonkel Naast vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen worden in de eerste fase van Waterrijk ook bijzondere eengezinswoningen gerealiseerd.
Type Ranonkel en Hoornblad zijn ideale starterswoningen welke door hun boerderijachtige vorm zeker niet ogen als een standaard rijwoning. In de drie deelplannen van de eerste fase komen totaal negen woningen van het type Ranonkel. Type Hoornblad vormt samen met type Rietgras een rijtje van vijf woningen. Dit blokje van vijf woningen komt drie keer in het plan voor. Voor gezinnen met kinderen en mensen die op zoek zijn naar meer ruimte zijn de woningen van Rietgras perfect geschikt.
12
rijtjeswoning in stijl van een boerderij
13
bouwnummers 23, 24 en 25
bouwnummers 26 en 27
woonoppervlak 111 m
woonoppervlak 138 m (nr 26) en 134 m (nr 27)
woonoppervlak 111 m2
Hoornblad
Rietgras
Ranonkel
Deze ideale starterswoningen ogen zeker niet als een standaard
In hetzelfde woonblok als type Hoornblad bevinden zich in het
Gelijk aan woningtype Hoornblad betreft ook dit een ideale
rijtjeswoning, maar hebben een boerderijachtige vorm. De
verhoogde einde, twee ruime eengezinswoningen. De begane
woning voor starters. De fraaie dakkapellen aan de voorzijde
indeling is efficiënt met op de begane grond een tuingerichte
grond heeft ook de tuingerichte woonkamer met open keuken.
geven de woningen een speels effect en een eigen gezicht.
woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping
De eerste verdieping is riant door de rechte gevels en biedt
De woning heeft een ideale indeling met een tuingerichte
bevinden zich twee slaapkamers, hobbykamer/ bergruimte en
ruimte aan drie forse slaapkamers en de badkamer. De tweede
woonkamer en een open keuken op de begane grond. Op de
de badkamer. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste
verdieping biedt mogelijkheden voor twee extra (slaap)kamers
eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, hobbyka-
trap en biedt de mogelijkheid voor een extra kamer.
en er is een bergzolder met vlizotrap.
mer/ bergruimte en de badkamer. De tweede verdieping biedt
2
2
bouwnummers 19 t/m 22 2
de mogelijkheid voor een extra kamer en is te bereiken via een vaste trap.
14
vanuit de woonkamer uitzicht op de tuin 15
bouwnummers 14, 28, 29 en 50 woonoppervlak 139 m2
Wilgenroos Een vriendelijk ogende tweekapper met een vrijstaande berging. De begane grond biedt veel ruimte met een grote woonkamer aan de tuinzijde, met openslaande deuren naar de heerlijke tuin, en een open keuken aan de straatzijde. De eerste verdieping is voorzien van twee grote en een kleine slaapkamer en badkamer inclusief een tweede toilet. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar de mogelijkheid bestaat voor een extra kamer en een bergruimte.
16
openslaande deuren naar de heerlijke tuin
17
Fonteinkruid
bouwnummers 6 en 7 (met aangebouwde garage) bouwnummers 16 en 17 (met losstaande garage) woonoppervlak 165 m2
Deze twee-onder-één-kapwoningen met fraaie details in de gevel hebben de uitstraling van een notariswoning. De woning biedt veel ruimte, met maar liefst vijf slaapkamers! En op de begane grond de riante living aan de tuinzijde met een open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote en een kleine slaapkamer en de badkamer. De riante tweede verdieping met twee slaapkamers en bergruimte is met een vaste trap bereikbaar. De garage/berging is aangebouwd of staat los in de tuin.
18
uitstraling van een notariswoning
19
bouwnummers 1, 2, 15 en 18 woonoppervlak 174 m2
Watermunt Een ruime, vrijstaande woning met vrijstaande berging. De gevels kenmerken zich door de combinatie van verschillende materialen. De smalle-, met roeden ingelegde raampartijen ogen statig en voornaam. Op de verdieping geeft de bijzondere dakkapel de woning iets extra’s. De bijna 7 meter brede en ruim 12,5 meter diepe begane grond geeft vele mogelijkheden voor de indeling. Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een extra ruimte, die als studeer of logeerkamer te gebruiken is. De zolder is met een vaste trap te bereiken en heeft veel bergruimte.
20
kenmerkende gevels van verschillende materialen
21
Gentiaan
bouwnummers 2 en 18 woonoppervlak 184 m2
In deze fantastische villa met de uitstraling van een woonboerderij in Oudhollandse stijl woont u geheel vrijstaand direct aan het water op een riante kavel. De villa onderscheidt zich door de karakteristieke gevels in donkere rabatdelen. De villa heeft de vorm van een zogenaamde kaakberg en is bijzonder ruim van opzet. Samen met de keuken meet de living bijna 75 m2. Naast de grootte is de woning tevens erg licht. Door maar liefst elf verschillende gevelopeningen valt het daglicht de woning binnen. Daarnaast bieden twee stel openslaande deuren de toegang tot de tuin.
22
luxe wonen in oudhollandse stijl
23
bouwnummer 15 woonoppervlak 204 m2
Zwanebloem Een vrijstaande villa met ongekende ruimte en mogelijkheden. Dit toont zich al in de ruime hal, die toegang biedt tot de riante living. Deze living biedt ruimte voor diverse inrichtingen en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de grootse ruim 20 m2 is, de badkamer en separaat een tweede toilet. De bergzolder over de gehele lengte van de villa is bereikbaar met een vlizotrap. De villa heeft een vrijstaande garage/berging. De riante tuin rondom de villa ligt deels aan het water.
24
ongekende ruimte en mogelijkheden
25
optimaal genieten van uw woning
Hoogwaardige afwerking De woningen in Waterrijk worden alle voorzien van hoogwaardige materialen zodat u optimaal kunt genieten van uw nieuwe woning. Standaard zijn de woningen uitgerust met een fraaie Siematic keuken in lichte tinten. Tevens worden de woningen standaard voorzien van luxe sanitair van Villeroy en Boch. Uiteraard zijn er ook andere mogelijk heden. Hiervoor kunt u langs bij de aangesloten showroom. U kunt daar kennismaken met vrijwel elke noviteit op het gebied van keukens en badkamers. Laat u inspireren.
26
27
Informatie en verkoop
Ontwikkeling
Realisatie en kopersbegeleiding
Sopar Makelaars
Bouwfonds Ontwikkeling BV te Haarlem
KBK Bouw B.V.
Nieuwstraat 74-78 te Purmerend
Morseweg 1 te Volendam
0299-420097
0299-367322
[email protected]
[email protected]
De in deze brochure getoonde impressies, informatie en plattegronden zijn alleen bedoeld om globaal inzicht te geven in het plan en de woningtypen. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. De plattegronden alsmede de afmetingen van sanitair en keukens van alle in deze brochure opgenomen plattegronden zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
www.oosthuizenwaterrijk.nl
