Populierenlaan 36 KRIMPEN AD IJSSEL

Populierenlaan 36 KRIMPEN AD IJSSEL

Vraagprijs: € 225.000 k.k.

MAARTENMakelaardij Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena 290 3071 XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM

Populierenlaan 36, ROTTERDAM

E [email protected] T 010 – 818 14 87 M 06 – 107 00 365 I www.maartenmakelaardij.nl

MAARTENMakelaardij

1

Omschrijving Rustig maar centraal wonen in de groene Gemeente Krimpen aan den IJssel! Fraai onderhouden riante tussenwoning met lekkere tuin en berging én een separate garagebox (apart te koop) in nabijheid van winkels, scholen, en recreatiegebieden. Krimpen aan den IJssel is gelegen in de groene Krimpenerwaard en tegelijkertijd is Rotterdam zeer nabij middels de auto, waterbus of ander openbaar vervoer. De woning: De ruime en lichte woning is in de afgelopen jaren goed bijgehouden en gemoderniseerd. Naast de woonkamer heeft deze woning wel 5 slaapkamers. Indeling: Via de voortuin komt u bij de entree. Achter de voordeur treft u de gang aan met kastruimte en toilet (luxe zwevend closet en fonteintje), daarna komt u in de woonkamer die middels een strakke Open Haard en een rustieke Quick Step laminaatvloer een gezellige uitstraling heeft, aan de achterzijde in de uitbouw treft u de lichte keuken aan welke is voorzien van koel/vriescombi, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en ook nog een combi oven, vanuit de keuken is de berging bereikbaar. Via de schuifpui en de berging kunt u de zonnige en diepe tuin (met achterom) bereiken. De eerste etage, geheel voorzien van Quick Step laminaatvloer, begint met een overloop, aan de voorzijde zit de luxe badkamer welke voorzien is van een luxe zwevend toilet, douchehoek met douchedrain en thermostaatkraan, en dubbele wastafel, en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer en aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers. De tweede verdieping, voorzien van deels Quick Step laminaat en vloerbedekking, heeft ook een overloop met toegang naar twee kamers waarvan één met dakkapel voorzien van aluminium pui met 2 draaikiepramen en één met 2 Velux dakvensters met zonneschermen. Bijzonderheden:  Bouwjaar 1974, in de loop van de jaren telkens bijgehouden en gemoderniseerd;  Woonoppervlakte circa 135m2, exclusief circa 6m2 aanpandige berging, garage meet 5,60 x 2,80 m1;  Inhoud woning circa 400m3;  Gelegen op loopafstand van Winkelcentrum De Olm, meerdere basisscholen en openbaar vervoer;  Gelegen op fietsafstand van Winkelcentrum Crimpenhof, bibliotheek, Scholengemeenschap Krimpenerwaard  en recreatiegebieden (Crimpenerhout, Loetbos, Surfplas en Golfbaan);  Goede verbindingen met openbaar vervoer richting Capelle a/d IJssel en Rotterdam;  Verwarming en warmwater middels REMEHA CV ketel, jaarlijks onderhouden middels onderhoudscontract.  Geheel voorzien van dubbel glas;  Separate garagebox ter overname;  Oplevering in overleg. Vraagprijs woning € 225.000,= kosten koper Vraagprijs garage € 25.000,= kosten koper

Contact: Herjan Rook RMT / [email protected] / GSM 0610 700365


MAARTENMakelaardij

2

Foto’s


MAARTENMakelaardij

3


MAARTENMakelaardij

4


MAARTENMakelaardij

5


MAARTENMakelaardij

6

Kenmerken Vraagprijs Soort Aantal kamers Woonoppervlakte Inhoud Soort bouw Bouwjaar Ligging

€225.000 k.k. Tussenwoning 5 135 m2 400 m3 Bestaande bouw 1974 Krimpen a/d IJssel

Locatie Adres gegevens Populierenlaan 36 2925 CT ROTTERDAM

Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. MAARTENMakelaardij Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena 290 3071 XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM T 010-8181487 M 06-10700365 I http://www.maartenmakelaardij.nl E [email protected]

Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


MAARTENMakelaardij

7

Populierenlaan 36 KRIMPEN AD IJSSEL

Recommend Documents