Perfecte woonboerderij aan doorgaand vaarwater Hobrede 4 A Hobrede Vraagprijs ,- k.k

Perfecte woonboerderij aan doorgaand vaarwater

Hobrede 4 A Hobrede Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Bezichtiging? Bel 0299-373040 of mail [email protected]

Welkom op de Hobrede 4 A in Hobrede

Alstublieft! Deze brochure bevat uitgebreide informatie om u een zo goed mogelijk beeld te geven van de woning. U treft in deze brochure o.a. het volgende aan:       

Kenmerken van de woning Omschrijving van de woning met uitgebreide fotoreportage Plattegrond Kadastrale kaart Ligging van de woning Roerende zaken en voorwaarden Hoe we u nog meer van dienst kunnen zijn met AVéWé verzekeringen en De Hypotheekshop

Neem voor meer informatie en/of bezichtiging contact op met ons kantoor in Edam 0299-373040, dan helpen wij u graag verder

Kenmerken van de Hobrede 4 A in Hobrede Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Woonboerderij 7 208 m² 675 m³ 2003 tuin rondom vrijstaand hout c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

Omschrijving 7 kamers, 208 m2 woonoppervlakte, op een unieke locatie, op de grens van de Zeevangspolder en de Beemster. Direct gelegen aan doorgaand vaarwater en met een fantastisch uitzicht over polderland en ringvaart onder altijd bewegende Hollandse luchten, bevindt zich deze prachtige twee onder 1 kap woon- stolpboerderij. Wij roepen altijd dat de plek alles is in de makelaardij, maar daar begint het hier pas mee! Indeling Begane grond: entree, tussenhal, meterkast, ruime hal met toilet, trapopgang naar de eerste etage, waaronder grote voorraadkast, studeer/werkkamer. De grote woonkamer ligt aan de voorzijde met schitterend en ontspannend uitzicht over de Zeevangspolder en is voorzien van een rookkanaal voor haard of houtkachel, een prachtige massief houten dekvloer en strak stucwerk. De royale woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, hiervandaan heeft u een prachtig uitzicht over de Beemsterringvaart richting de Beemsterringdijk. De keuken is voorzien van o.a. een inbouwkeuken met alle apparatuur zoals een 5 pits kookplaat, vloerverwarming, heel veel werkruimte en lekkere lichtinval door de vele ramen. Openslaande tuindeuren naar de tuin waar een onderheid terras is en een steigerterras over de gehele tuinbreedte (22m) met veel zitjes en gevarieerde beplanting. De royale achtertuin ligt zoals vermeld aan het doorgaande vaarwater, u kunt uw boot dus rechtstreeks aanmeren. In de zomer kunt u zwemmen vanaf de eigen steiger en ’s winters schaatsen! De grote verwarmde garage/berging is voorzien van stromend water, een betonvloer, dubbelwandig uitgevoerd en voorzien van een zadeldak met daaronder nog een grote bergzolder,

Kenmerken van de Hobrede 4 A in Hobrede 1e Verdieping: 3 grote slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een grote inloopkast. De beide andere slaapkamers hebben een eigen wastafel en spiegel. Er is een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafels, grote inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast vindt u aan de ruime overloop, nog een apart toilet en een grote opbergkast. 2e Verdieping: 1 zolderkamer/logeerkamer met toegang tot de verrassend ruime bergzolder via een vlizotrap en 1 was/strijkkamer met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden -De stopboerderij is in 2003 geheel nieuw, onder architectuur gebouwd en voldoet geheel aan de moderne woonwensen qua isolatie en comfort. -De ruime kavel eigen grond grenst geheel aan de Beemsterringvaart en is geheel gelegen op de zonkant. -De zon draait er gedurende de dag omheen, dus u kunt daar tot laat in de avond van genieten op het brede terras aan het water. -Er is volop parkeermogelijkheid op eigen terrein of in de grote vrijstaande garage.

Foto’s van de Hobrede 4 A in Hobrede























Plattegronden van de Hobrede 4 A in Hobrede



Kadastrale kaart

Ligging van Hobrede 4 A in Hobrede

Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van Zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is.

ZAKEN tuinaanleg / (sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage 2 boompjes lamp achter heg vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie alarminstallatie tijd-of schemerschakelaar/bewegingsmelder rookmelders rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen (in veluxvenster) gordijnen rolgordijnen losse horren/rolhorren ( behalve rolhor deur keuken) vloerbedekking/linoleum parketvloer/laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten

c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling (voorzet)open haard met toebehoren, te weten:

kachels allesbrander isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toepassing









                

                

                

                









             

             

             

             









     

     

     

     

ZAKEN combi magnetron koelkast/vriezer gaskookplaat wasemkap verlichting, te weten: inbouw spots overig

(losse) kasten, legplanken, te weten:

spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.)

sauna met toebehoren, te weten:

veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

Overige zaken, te weten:

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toepassing

                

                

                

                

















        

        

        

        









         

         

         

         

Perfecte woonboerderij aan doorgaand vaarwater Hobrede 4 A Hobrede Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents