peggenhoeve 20 Helmond (brandevoort)
Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve foto’s, de beschrijving van het huis, plattegronden, kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt u een goede eerste indruk van de woning.
Uw
mak el a ar
Roy Howard 0652 328 859
Wij willen u echter nadrukkelijk uitnodigen om de woning ook eens te komen bekijken als hij aan uw basiseisen voldoet. In deze tijd van digitale foto’s en internet wordt vaak een eerste selectie gemaakt op basis van een momentopname van statische foto’s, terwijl het bij de keuze van uw toekomstige woning juist gaat om de emotie, de ‘beleving’ die u pas voelt bij de bezichtiging van een huis. Vaak hoor je dan pas mensen spreken over een ‘klik’. “Het huis valt nu als een warme jas om me heen”, is een uitspraak die regelmatig wordt gehoord en goed aangeeft waar het eigenlijk om gaat bij het maken van uw keuze. Wij maken daarom graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning. U ziet en voelt dan veel meer dan wat u achter uw pc had kunnen verwachten.
appartement met eigen parkeerplaats en berging
Laat u verrassen! Een huis is emotie!
gelegen tegen de ecologische zone van Brandevoort.
Rest ons nog u veel leesplezier te wensen en graag tot binnenkort, Met vriendelijke groet,
Dit ruime appartement heeft een nette afwerking en is derhalve instapklaar. Daarnaast zijn de verbindingen richting het centrum van Helmond en Eindhoven zeer goed bereikbaar. Het gehele complex is kleinschalig van opzet en biedt tevens parkeerruimte voor bezoekers.
Roy Howard, makelaar
Bouwjaar
2003
Woonoppervlakte
ca. 100 m²
Vraagprijs Aanvaarding
209.000,- k.k. in overleg
ALGEMEEN
BEGANE GROND
Bij binnenkomst stapt u in de hal waar zich de meterkast bevindt. Deze is voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Uitzicht ecologische zone vanaf terras.
Degelijk gebouwd complex (2003) welke voorzien is van goede voorzieningen. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming geschiedt door middel van een eigen gasgestookte CV-ketel en het appartement beschikt over een warmte-terug-win-unit.
woonkamer
ca. 50 m² incl. hal en keuken De zeer ruime woonkamer is een prettige ruimte waar u gezellig kunt zitten. Door de grote raampartij heeft u voldoende lichtinval.
terras
keuken
Middels een loopdeur bereikt u het grote terras. Deze biedt plek voor een grote tafel met 4 stoelen en dan heeft u nog ruimte over.
Het gevoel van ruimte is enorm omdat u als het waren een stukje extra tuin heeft.
De open keuken (crème witte) is door zijn uitrustingsniveau zeer compleet te noemen. De keuken biedt de volgende apparatuur: • vaatwasser • koelkast • hete lucht oven • 4 pits gaskookplaat • afzuigkap • 1,5 spoelbak • voldoende bergruimte in de kasten en lades
2 slaapkamers
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is zeer ruim en kijkt uit op de ecologische zone. Vanuit deze lichte kamer heeft u een loopdeur naar het terras. Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte is goed te gebruiken als 2e slaap/studeerkamer. Toiletruimte welke geheel betegeld is en voorzien van fonteintje.
Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met daaraan gelegen 2 slaapkamers, toilet, de badkamer en bergruimte met CV opstelling.
badkamer
Moderne ruime badkamer met douchecabine en wastafel. De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten. Deze badkamer biedt ruimte voor eventueel een ligbad. Bergruimte met opstelling CV-ketel (Agpo HR) en warmteterug-win- unit. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Dit is het enige appartement met een inloopdouche!
INDELING
bijzonderheden
• Instapklaar. • Perfecte ligging. • Zeer ruim balkon! • Blijvend vrij uitzicht. • Goede afwerking en volop lichtinval. • Eigen parkeerplaats en berging. • Financieel gezonde vereniging van eigenaars • Servicekosten bedragen € 140,- per maand (inclusief groot onderhoud, glazen wassen, buitenschilderwerk, opstalverzekering, en onderhoud van de tuin). • Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.
Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
