Parkzoom 1 Bergschenhoek

Parkzoom 1 Bergschenhoek

13 Dijkwoningen fase 3 - typen Moseik, Hazelaar en Witte Els

Een unieke woonbeleving aan een autovrije dijk

Inhoudsopgave 4

Bergschenhoek biedt alles wat u nodig heeft

6

Locatie

8

Situatie Parkzoom 1

10

Bewoners an het woord

12

Woningtype Moseik

16

Opties en gevels woningtype Moseik

18

Woningtype Hazelaar

22

Opties en gevels woningtype Hazelaar

24

Woningtype Witte Els

28

Opties en gevels woningtype Witte Els

30

Optie tuinkamer

32

Technische omschrijving

33

Staat van afwerking

34

Algemene informatie

35

Bedrijfsprofiel BPD en advertentie Rabobank

36

Contactgegevens

Alle ruimte om te genieten van het gezellige leven in Bergschenhoek.

2

In deze impressie zijn diverse kopersopties verwerkt. Deze impressie is van bouwnummers 1 t/m 19 (fase 1).

3

Bergschenhoek biedt alles wat u nodig heeft

Bergschenhoek, een heerlijk thuis Tussen Rotterdam en Den Haag ligt het gezellige dorp Bergschenhoek. Gemoedelijk, goed voorzien en overal mooi groen. Hier is het lekker wonen. Zeker als u voor zo’n mooi nieuw huis gaat in Parkzoom. Parkzoom is een kleinschalige nieuwbouwwijk die direct aansluit op de wijken Boterdorp en Bergsche Ackers. De nieuwe wijk, verdeeld in 4 deelgebieden, krijgt steeds meer vorm, want een groot deel is al gebouwd. Kinderen spelen buiten en als je ’s avonds door de straten loopt, zie je in grote delen van de wijk lichten branden. Interesse om in deze sfeervolle wijk te wonen? Kom langs en proef de sfeer. Loop dan zeker even naar de Ad van der Steurzoom in Parkzoom 1. Hier komen namelijk 48 schitterende Dijkwoningen. In deze brochure vertellen we u graag meer over de laatste 13 Dijkwoningen (fase 3) in dit deel van Parkzoom.

4

Een boodschap, naar school en lekker sporten in het eigen dorp Winkels, zorginstellingen, scholen, u vindt ze hier allemaal. Bergschenhoek heeft een sfeervol dorpscentrum met een compleet winkelaanbod. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen, een leuk cadeautje of een nieuwe outfit voor een feestje. Het dorp hoeft u niet uit. En wilt u meer of eens iets anders? Ook de steden in de buurt hebben op allerlei vlak veel te bieden.

Naar school en meer Heeft u schoolgaande kinderen? In Bergschenhoek zit u goed. Naast kinderopvang en basisscholen zijn er ook diverse scholen voor voortgezet onderwijs. Het Melanchthon, school voor gymnasium, atheneum en havo, is hier een mooi voorbeeld van. Maar ook na school is er genoeg te doen voor kinderen. Aan de Bergweg Noord ligt het Polderhuis. In dit beeldbepalende, monumentale gebouw is nu de muziekschool en het cultureel centrum gevestigd. En op 5 minuten loopafstand vindt u Sporthal De Ackers. Fijn zo om de hoek!

Frisse neus Lekker naar buiten? Wij zeggen ‘doen’! Zeker in Bergschenhoek kunt u alle kanten op. Ontspan rondom de Zevenhuizerplas en de Rottemeren en vermaak u in het Annie M.G. Schmidt park. Of verken de natuur- en recreatiegebieden: het Lage en Hoge Bergse Bos, die langs de Rotte liggen. Hier kunt u naar hartenlust wandelen en fietsen. Natuurlijk is deze parkachtige plek ook fantastisch voor kinderen om ‘op avontuur’ te gaan. Maar misschien nog wel veel leuker: ga skiën, klimmen, mountainbiken en golfen bij Outdoor Valley in Hoge Bergse Bos.

Wie in Bergschenhoek woont, wil er nooit meer weg. Hier komt al het goede samen.

5

Parkzoom is een heerlijke nieuwe woonwijk voor iedereen Wie in Parkzoom woont, heeft het Annie M.G. Schmidt-park in de achtertuin Direct tegenover Parkzoom ligt het Annie M.G. Schmidt-park: een groot park met een oppervlakte van ongeveer 1,5 keer het Amsterdamse Vondelpark! Je zal er maar zo dichtbij wonen. De kinderboerderij in het park is altijd weer een bijzonder uitstapje voor de allerkleinsten en verder is dit een heerlijke plek voor een wandeling met de hond, een rondje hardlopen of een frisse neus op een mooie zomeravond. Maar ook aan de jongeren is volop gedacht. Het Annie M.G. Schmidtpark krijgt namelijk het grootste skatepark van Nederland. En het mooie is dat u dit park straks heel gemakkelijk kunt bereiken. Op loopafstand van de Dijkwoningen is een fietsen voetgangersbrug. Deze loopt van de dijk aan de Ad van der Steurzoom naar het Annie M.G. Schmidt-Park. De groene verbinding! De brug wordt namelijk prachtig groen ingericht, waardoor u zich bij de eerste stap op de brug al in het park waant.

Uitstekend bereikbaar Bergschenhoek is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Diverse N-wegen leiden naar Delft, Zoetermeer en Rotterdam en vanuit verschillende plaatsen in de omgeving rijden diverse bussen naar Bergschenhoek. Met Rotterdam en The Hague Airport op een kwartiertje afstand zijn ook ineens allerlei bestemmingen in Europa nog sneller binnen bereik.

6

Situatie, Parkzoom 1 Legenda Woningtype Moseik Woningtype Hazelaar Woningtype Witte Els Bestaande bouw of in ontwikkeling Openbaar gazon Entree woning Parkeerplaats S Speeltuin

Parkzoom ligt tussen het bestaande dorp en de HSL. Het woningaanbod is heel divers. Door de variatie in woningtypen, prijzen en de grootte van de woningen kan eigenlijk iedereen hier slagen. Naast de diversiteit in bebouwing is de architectuur ook nog eens afwisselend. Gecombineerd met de speelse hoogteverschillen en het vele groen is de sfeer in de wijk bepaald. Niet zo vreemd dus dat Parkzoom zo populair is.

7

Situatie, Dijkwoningen fase 3 Legenda Woningtype Moseik Woningtype Hazelaar Woningtype Witte Els Bestaande bouw of in ontwikkeling Openbaar gazon Entree woning Parkeerplaats S Speeltuin

Type Witte Els inclusief opties

Wonen aan een autovrije dijk Impressie is van bouwnummers 1 t/m 19 (fase 1).

Aan de Ad van der Steurzoom komen 48 prachtige Dijkwoningen,

8

met in de derde fase 13 Dijkwoningen, in 3 verschillende typen. Hier woont u rustig en vrij aan de rand van Parkzoom 1 aan een autovrije dijk. Koop dat leuke tuinbankje maar vast, want vanuit de voortuin kijkt u uit over het groene plantsoen voor de deur. Wat een heerlijke plek om te zitten en te genieten van de avondzon! De rij met Dijkwoningen ziet er prachtig uit. Gevarieerd en speels door de verschillende kaprichtingen, kleuren gevelsteen en goothoogten. Op de autovrije dijk komen de charmante woningen optimaal tot hun recht. Bijzonder is dat de Dijkwoning in eerste instantie oogt als traditioneel gezinshuis. Het tegendeel is waar. Eenmaal binnen ziet u waarom. Het niveauverschil tussen de dijk en de tuin in combinatie met de grote raampartijen dragen namelijk bij aan een unieke woonbeleving.

Kies uw droomhuis De Dijkwoningen zijn er in drie verschillende typen : Moseik, Hazelaar en Witte Els. Type Moseik is een 5,10 meter brede woning van circa 114 m² groot. Type Hazelaar is 5,40 meter breed en een slagje groter. Type Witte Els is ook 5,40 meter breed en heeft een gedraaide kap. Alle drie de woningtypes zijn heerlijk licht en hebben openslaande deuren naar het grote, woningbrede terras (circa 2,5 meter diep) boven de tuin. De tuin ligt op het zuidoosten. Hier heeft u een berging onder het terras en een eigen parkeerplaats.

Zo kan het ook! De extra’s die wij bij de Dijkwoningen aanbieden, kunnen zomaar van invloed zijn op uw beslissing. Daarom vast een tipje van de sluier. Denk eens aan een uitbouw of een mooie dakkapel. En stelt u zich eens voor dat u dit huis kunt uitbreiden met een extra woonlaag in de vorm van een prachtig tuinkamer? Hier zou u een werkkamer, speelkamer of heerlijke leefkeuken kunnen maken. De tuinkamer krijgt openslaande deuren naar de tuin. Een echte aanwinst!

’s Avonds drinken we thee in de voortuin terwijl de kinderen spelen op de autovrije dijk.

Van oud dijkhuis in Rotterdam …naar gloednieuwe dijkwoning in Parkzoom Eva had een dijkhuis in Rotterdam, Bas trok bij haar in. De wens om echt wat van hun samen te hebben én de behoefte aan meer leefruimte waren de redenen om hun zoektocht te starten. Inmiddels woont het stel samen met dochtertje Lizaliv (3 jaar) in hun nieuwe huis. Enthousiast vertelt Eva, waarom ze voor deze dijkwoning in Parkzoom kozen. “Een groot, betaalbaar nieuwbouwhuis in de omgeving van Rotterdam. Met deze woorden zochten we in Google en zo kwam ik uit bij de Dijkwoningen in Parkzoom. We waren gelijk enthousiast. Heerlijk zo’n dijkwoning. De dijk is autovrij en ligt mooi op de avondzon. De HSL loopt achter de dijk, maar daar merk ik echt helemaal niets van. Hoe vaak die langskomt? Geen idee. Wat ik veel belangrijker vind, is dat Lizaliv hier naar hartenlust buiten kan spelen met buurtkinderen, terwijl wij in het zonnetje voor de deur zitten. Een groot pluspunt ten opzichte van ons andere huis, daar kon dat echt niet.”

We kenden de buurt al “Het enthousiasme groeide toen we zagen dat het huis uit te breiden was met een souterrain waarin we een prachtig kantoor konden realiseren. We zijn allebei zelfstandig. Bas werkt fulltime thuis en ik ook veel. Omdat ik echter ook geregeld op pad ben, was ook de ligging belangrijk. Bergschenhoek ligt ideaal ten opzichte van de uitvalswegen. We hadden geen moeite om Rotterdam te verlaten. Veel vrienden van Bas wonen in de omgeving en ik fietste hier vroeger geregeld in de buurt omdat mijn oma in Overschie woonde, hier vlakbij. Bekend terrein dus.”

Die bedrijfsruimte is echt ideaal “Het leuke aan de Dijkwoningen is het niveauverschil en alle

Bewoners van een Dijkwoning in Parkzoom 4 aan het woord

mogelijkheden die we kregen om dit huis aan te passen aan onze wensen. Die werkruimte is echt ideaal. We hebben er ook een toilet laten maken en nog wat aanpassingen gedaan, waardoor het volledig voldoet aan de eisen van een kantoor aan huis. Verder hebben we de woonkamer laten uitbouwen. Als we de deuren van ons Franse balkon openzetten, komt de zon lekker binnen. Hiervandaan kijken we mooi uit over de tuinen. Ja, we zijn echt ontzettend blij met dit huis. En weet je wat ook fijn is, alles verloopt heel soepeltjes. De paar opleverpunten werden snel opgelost en het contact met de ontwikkelaar en de aannemer is erg prettig.”

10

“In Parkzoom kan onze dochter veilig buiten spelen met buurkinderen.”

11

Woningtype Moseik

Vrij uitkijken. Overal! Type Moseik is een heerlijke woning van circa 114 m2 groot die inclusief keuken wordt opgeleverd. Aan de voorzijde kunt u een heerlijke leefkeuken creëren. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het woningbrede terras van circa 2,5 meter diep. Via de terrastrap loopt u naar uw tuin op het zonnige zuidoosten, de eigen parkeerplaats en de berging. Het leuke van een niveauverschil is dat u heel vrij uitkijkt, want u kijkt over uw tuin heen en het licht kan optimaal zijn werk doen. Iets waar u als bewoner natuurlijk dagelijks van geniet. Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De vrij indeelbare 2e verdieping biedt alle ruimte voor een 4e slaapkamer.

Kenmerken woningtype Moseik • woonoppervlakte circa 114 m2 • woningbreedte 5,10 meter • voortuin aan autovrije dijk • openslaande deuren naar het terras boven de tuin • tuin – met berging en parkeerplaats op het zuidoosten • 3 slaapkamers op de 1e verdieping • badkamer met douche, wastafel en 2e toilet • vrij indeelbare 2e verdieping • vele extra’s mogelijk: uitbreiding begane grond en 1e verdieping, souterrain, dakkapel,

"Als ik aan het koken ben, zie ik mijn kinderen op straat spelen."

12

Impressie is van bouwnummers 1 t/m 19 (fase 1).

diverse indelingen

Woningtype Moseik

Type Witte Els inclusief opties (zie pagina 31)

13

Woningtype Moseik, begane grond en eerste verdieping

Bouwnummer 21, 30 en 32* (als getekend)

Bouwnummer 20*, 22 en 31 (als gespiegeld) * Bouwnummers 20 en 32 hebben een raam in de

zijgevel op de begane grond en de 2e verdieping.

Schaal 1:50

14

Woningtype Moseik, tweede verdieping en sfeerimpressie tuin

ca. 13,4 m

Schaal 1:50

Niet op schaal

15

Woningtype Moseik, opties en doorsneden Behoefte aan meer woonruimte? Kies voor een uitbouw. Door de achtergevel 1,20 of 2,40 meter te verplaatsen creëert u heel veel extra leefruimte. Op de begane grond én de verdieping. Wat dacht u bijvoorbeeld van een terras aan de tuinzijde boven op de uitbouw van 2,40 meter op de begane grond? Op de 2e verdieping kunt u kiezen voor extra dakramen of een dakkapel. Het resultaat: een zee aan licht en in het geval een dakkapel ook nog eens meer ruimte. Laat u inspireren door de mogelijkheden en schroom niet om ons om advies te vragen.

Opties begane grond • Uitbouw woonkamer 1,20 meter diep • Houten schuifpui

Opties begane grond

• Uitbouw woonkamer 2,40 meter diep • Trapkast

Opties souterrain

Opties 1e verdieping


• Tuinkamer incl. uitbouw begane grond

• Dakterras op uitbouw begane grond

• Uitbouw 1e verdieping achtergevel 1,20

2,40 meter diep met verplaatsen van keuken opstelling • Buitenberging in de tuin

2,40 meter diep • Samenvoegen slaapkamer 2 en 3 i.c.m. separaat toilet en schacht groter begane grond

16

meter diep i.c.m. separaat toilet en schacht groter begane grond

Doorsneden

Als al het goede samenkomt wordt wonen puur genieten.

Niet op schaal

• Dakkapel voorgevel • Dakkapel achtergevel • Uitbouw woonkamer 2,40 meter diep

• Uitbouw woonkamer 1,20 meter diep

• Uitbouw begane grond en 1e verdiping achtergevel 1,20 meter diep

• Dakraam voorgevel • Dakraam achtergevel

• Vliering i.c.m. vlizotrap




• Dakraam voorgevel trapzijde

• Indeling onbenoemde ruimte 3

• Indeling berging. Alleen mogelijk in de

• Dakraam achtergevel trapzijde

• Dakkapel voorgevel


• Dakkapel achtergevel

hoekwoning van type Moseik • Uitbouw begane grond 2,40 meter diep

• Slaapkamer 4 inclusief extra dakraam


en rookmelders in alle verblijfs- en vertrekruimtes

Schaal 1:100

• Tuinkamer inclusief uitbouw begane grond 2,40 meter diep

2,40 meter diep

17

Woningtype Hazelaar

Verliefd op type Hazelaar? Bent u op zoek naar een heerlijk gezinshuis met veel ruimte? Dan is de 5,40 meter brede type Hazelaar wellicht wat u zoekt. Het huis heeft in de basis al veel te bieden en kan indien gewenst ook nog op allerlei manieren worden aangepast en uitgebreid. Heeft u gezien dat de voortuin aan een autovrije dijk ligt en dat de woonkamer grenst aan een woningbreed terras (circa 2,5 meter breed) dat u bereikt via de openslaande deuren. Op de verdieping heeft u 3 riante slaapkamers, waarvan 1 woningbreed. In de badkamer is een douche, toilet en wastafel. Een ligbad behoort tot de mogelijkheden. Op de 2e verdieping is er ook een zee aan ruimte. Laat u het één grote ruimte en maakt u er een geweldige speelkamer van of creëert u extra (slaap)kamers? Het kan allemaal.

Kenmerken woningtype Hazelaar • Woonoppervlakte circa 124 m2 • woningbreedte 5,40 meter • voortuin aan autovrije dijk • openslaande deuren naar het terras boven de tuin • tuin – met berging en parkeerplaats – op het zuidoosten • 3 slaapkamers op de 1e verdieping • badkamer met douche, wastafel en 2e toilet • grote, vrij indeelbare 2e verdieping •v ele extra’s mogelijk: souterrain, diverse indelingen


en een dakkapel

18

Woningtype Hazelaar

19

Woningtype Hazelaar, begane grond en eerste verdieping

Bouwnummer 25 en 26 (als getekend) Bouwnummer 27 (als gespiegeld)

Schaal 1:50

20

Woningtype Hazelaar, tweede verdieping en sfeerimpressie tuin

ca. 11,4 m

Schaal 1:50

Niet op schaal

21

Woningtype Hazelaar, opties en doorsneden

Hoe wilt u wonen? U heeft vast zo uw woondromen. Het mooie is dat u ze waar kunt maken als u een nieuwbouwhuis koopt. Bij de bouw kunnen er diverse opties worden verwerkt, waardoor u na ontvangst van de sleutel niet meer hoeft te verbouwen. Maatwerk! Zoals u heeft kunnen lezen is een schitterende tuinkamer in het souterrain mogelijk, maar ook een uitbouw van 1,20 of 2,40 meter op de begane grond is een optie. De 1e verdieping kunt u ook met 1,20 meter vergroten. Of wilt u liever een paar extra openslaande deuren bij de keuken? Droom en maak u wensen bij ons kenbaar. Samen kijken we wat er mogelijk is. Hieronder zijn alvast diverse opties voor u uitgewerkt.


Opties begane grond


Opties souterrain








22


Doorsneden

“Op de 2e verdieping hebben we een speelkamer voor de kinderen gemaakt.”

Niet op schaal


• Uitbouw woonkamer 1,20 meter diep • Dakraam voorgevel


• Dakraam achtergevel • Vliering i.c.m. vlizotrap




• Dakraam voorgevel trapzijde


• Indeling berging


• Dakkapel voorgevel



• Uitbouw begane grond 2,40 meter diep

• Slaapkamer 4 inclusief extra dakraam


en rookmelders in alle verblijfs- en vertrekruimtes

Schaal 1:100


2,40 meter diep

23


Puur genieten in type Witte Els Deze witgeschilderde gevel en de gedraaide kap van type Witte Els geven deze Dijkwoning een heel aantrekkelijk uiterlijk. En die gedraaide kap levert ook nog eens extra ruimte op de vrij indeelbare 2e verdieping. Met gemak maakt u hier nog 2 extra kamers. Het licht en de indeling op de begane grond is heel verleidelijk. De openslaande deuren geven toegang tot het grote woningbrede terras (circa 2,5 meter) boven de tuin. Zo op het oog al een schitterend huis om te zien. Maar kijkt u verder dan ontdekt u dat het ook nog eens een heel ruim huis is met heel veel mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreiding. U kunt een prachtige tuinkamer maken die aan de tuin grenst. Creëert u hier een heerlijke leefkeuken ? Een werkkamer? Of speelkamer? Het kan.

Kenmerken woningtype Witte Els • woonoppervlakte circa 134 m2 • woningbreedte 5,40 meter • voortuin aan autovrije dijk • openslaande deuren naar het terras boven de tuin • tuin – met berging en parkeerplaats – op het zuidoosten • 3 slaapkamers op de 1e verdieping •b adkamer met douche, wastafel en 2e toilet •g rote, vrij indeelbare 2e verdieping met extra sfeer door de gedraaide kap •v ele extra’s mogelijk: uitbreiding begane grond en

“We vielen als een blok voor die charmante gevel.” 24


1e verdieping, souterrain, dakkapel, diverse indelingen



25

Woningtype Witte Els, begane grond en eerste verdieping

Bouwnummer 23 en 28 (als getekend)

Bouwnummer 24 en 29 (als gespiegeld)

Schaal 1:50

26

Woningtype Witte Els, tweede verdieping en sfeerimpressie tuin

ca. 13,4 m

Schaal 1:50

Niet op schaal

27

Woningtype Witte Els, opties en doorsneden

Aan ruimte geen gebrek in dit huis. Maar misschien wilt u toch meer… of wat anders. Bij Witte Els kunt u gemakkelijk nog twee extra kamers op zolder maken, waardoor u maar liefst 5 riante slaapkamers heeft. De mogelijkheden van een souterrain zijn ook al zo aantrekkelijk of bouwt u liever het hele huis nog wat verder uit naar achteren. Deze opties hebben wij vast voor u uitgewerkt. Zit er wat voor u bij?


Opties begane grond


Opties souterrain








28


Doorsneden

Niet op schaal


• Uitbouw woonkamer 1,20 meter diep


• Dakraam voorgevel • Dakraam achtergevel • Vliering i.c.m. vlizotrap






• Indeling berging



• Slaapkamer 4 inclusief extra dakraam en rookmelders in alle verblijfs- en

• Uitbouw begane grond 2,40 meter diep

vertrekruimtes

• Dakterras op uitbouw begane grond Schaal 1:100


2,40 meter diep

29

Dijkwoningen, optie tuinkamer

Een heerlijke tuinkamer. Iets voor u? Behoefte aan meer ruimte? Uw dijkwoning kunt u

ca. 2,5 m

uitbreiden met een complete extra woonlaag in het souterrain! U krijgt een extra kamer onder de woonkamer, een tuinkamer, grenzend aan de tuin. Als u kiest voor deze optie, verplaatsen wij naar wens ook de keuken voor u, waardoor de begane grond van voor tot achter ingericht kan worden als woonruimte. Een enorme ruimtewinst! Houd er wel rekening mee dat deze optie alleen beschikbaar in combinatie met een uitbouw van de woonkamer. Op deze pagina is de tuinkamer van type Witte Els getoond. Ook bij type Moseik en Hazelaar kunt u voor deze optie kiezen.

30

“Ik ben zo ontzettend blij met mijn leefkeuken in het souterrain!”











Doorsnede type Witte Els inclusief opties

 tuinkamer

-

 uitbouw begane grond 2,4 m diep

-

 dakterras op uitbouw begane grond 2,4 m diep

-

 dakkapel achtergevel

-

 dakkapel voorgevel 31

Technische omschrijving Fundering

Kozijnen, ramen en deuren

Keuken

De woningen worden gefundeerd op betonnen palen met

De buitenkozijnen, ramen en terrasdeuren van de woningen zijn

In de woning wordt een (basis) keuken aangebracht. Hiervoor is

het openbaar gebied, een halfsteens gemetselde tuinmuur

daarop een raster van betonnen balken.

van hardhout. De woningentreedeuren worden uitgevoerd als

een ontwerp gemaakt. Deze keuken is bij oplevering geplaatst.

(met steens steunberen), hoog ca. 1,80 m afgewerkt met een

Vloeren

vlakke deur met glasopeningen en profilering. Kozijnen, deuren

- Ter plaatse van de kopgevels wordt, tussen de achtertuin en

rollaag aangebracht.

en ramen worden aan de binnen- en buitenzijde in dezelfde

Verwarmingsinstallatie

De begane grondvloeren worden uitgevoerd als geïsoleerde

kleur dekkend geschilderd. De binnenkozijnen, zonder stofdor-

De woningen worden verwarmd door een individuele gasge-

openbaar gebied, evenwijdig aan de kopgevel(s) een afschei-

systeemvloeren van prefab beton. De verdiepingsvloeren zullen

pel, in de woningen zijn van gepoedercoat staal voorzien van

stookte (HR)centrale verwarmingsketel, een zgn. luchtwarmte-

ding van een lage, hoogte ca 0,60 m, stenen tuinmuur aange-

worden uitgevoerd als prefab systeemplaatvloeren welke in het

een bovenlicht, afgewerkt in een lichte kleur. De binnendeuren

pompketel, met warmtapwatervoorziening. Deze ketel heeft een

bracht.

werk worden afgestort met beton of als volledig in het werk

in de woningen zijn fabrieksmatig afgelakte vlakke deuren met

hoog rendement (een zogeheten H.R. ketel). De verwarming

gestorte betonvloeren. Aan de onderzijde van de systeemplaat-

opdeksponning in een lichte kleur.

(LT = Lage Temperatuur-systeem) van de woning geschiedt door

en de tussenstraat worden opstelplaatsen voor uw auto(‘s)

middel van radiatoren. Alle woningen zijn voorzien van een

aangelegd. De opstelplaatsen, 2 stuks per woning worden

kamerthermostaat.

bestraat met een halfverharding en ‘biggen’ruggen conform

vloeren (de plafonds van de onderliggende ruimten) blijven de

- Ter plaatse van de kopgevels wordt, tussen de voortuin en het

- Tussen de erfafscheiding aan de achterzijde van de achtertuin

naden, afgewerkt met een vellingkant, in het zicht. De vloeren

Beglazing en ventilatieroosters

van de badkamer en de toiletruimten zullen betegeld worden.

Alle buitenlichtopeningen van de eengezinswoningen worden

De overige vloeren in de woningen worden afgewerkt met een

voorzien van blank isolerend (HR++)dubbel glas. De bovenlich-

Gasinstallatie

dekvloer (niet achter de knieschotten).

ten van de binnenkozijnen worden voorzien van blank glas,

Alle woningen krijgen een aansluiting op het gasdistributienet.

en aantal bomen en lantarenpalen wordt bepaald i.o.m. de

uitgezonderd die van de (meter)kast(en). Deze worden voorzien

Aansluitpunten in de woningen worden opgenomen in de

gemeente.

van een in lichte kleur gelakt paneel. De deuren van de buiten-

keuken, ten behoeve van een kooktoestel, en nabij de CV-ketel.

Wanden De woningscheidende wanden, als ook de eindgevelwanden,

bergingen worden voorzien van bruut draadglas. Daar waar

worden massieve betonmuren.

nodig worden in of boven de gevelkozijnen ventilatieroosters

Mechanische ventilatie

en/of suskasten opgenomen.

De woningen worden voorzien van een mechanisch ventilatiesys-

Gevels

teem. Door middel van een centrale ventilator wordt lucht via

De voor- en achtergevels van de woningen bestaan uit:

Goten en hemelwaterafvoer

- een binnenspouwblad van kalkzandsteen

De dakgoten zijn van metaal. De hemelwaterafvoeren worden

badkamer. De kanalen van het systeem zijn ingestort in de

- een luchtspouw waarin de isolatie is opgenomen

uitgevoerd in kunststof.

vloeren dan wel weggewerkt in leidingschachten m.u.v. de

- een buitenspouwblad van gevelsteen

kanalen afgezogen in keuken, toilet, inpandige berging(en) en

kanalen op zolder. Door middel van een hoofdbediening in de

In het project worden 2 kleuren metselwerk toegepast: één voor

Trappen en hekken

de plint en één voor het overig metselwerk. Ook wordt een deel

De trappen en de traphekken binnen de woning worden

overbruggings-schakelaar in de badkamer kan de ventilatie naar

van het gevelmetselwerk wit geverfd. De gevel van de berging,

uitgevoerd in vurenhout. De trap van de begane grond naar de

behoefte worden geregeld. Via de ventilatieroosters in de gevels

gelegen onder het terras aan de achterzijde op begane grond

eerste verdieping wordt uitgevoerd als een gesloten trap. De

wordt verse lucht aangevoerd, een en ander volgens de eisen in

(dijk) niveau, wordt afgewerkt met houten delen cq. kunststof

trap van de eerste naar de tweede wordt uitgevoerd als zoge-

het bouwbesluit.

delen met houtmotief. Boven de kozijnen komen, waar nodig,

naamde open trap. Het trapgat wordt waar nodig afgezet met

stalen lateien. Ter plaatse van gemetselde borstweringen onder

een houten hek. De trapleuningen zijn van hardhout.

kozijnen komen, aan de buitenzijde keramische raamdorpels. Aan de binnenzijde worden kunststenen vensterbanken aangebracht.

Elektra/ diversen

woonkamer, een meerstandenregelaar in de keuken en een

Bergingen en terras Aan de achtergevel wordt een staalconstructie, opgebouwd uit kolommen en liggers, gemonteerd waarop een dek van hard-

De meterkasten worden uitgevoerd conform voorschriften van

hout wordt aangebracht, als terras. Dit terras wordt afgeschermd

de nutsbedrijven. De wandcontactdozen, van het type inbouw,

met een stalen hekwerk. Om de achtertuin te bereiken wordt er,

De niet dragende binnenwanden worden uit gipsblokken

worden geplaatst op ca. 300 mm boven het vloerpeil in alle

gecombineerd per 2 woningen, een stalen trap aangebracht.

opgebouwd. De binnenspouwbladen zijn van kalkzandsteen.

ruimten met uitzondering van de verkeersruimten, badkamer,

Onder het terras wordt de bergingsruimte geformeerd. Gevelaf-

berging: daar worden de wandcontactdozen geplaatst op ca.

werking is reeds eerder behandeld.

Binnenwanden

Daken

1.050 mm boven het vloerpeil. Ter plaatse van de fictieve plaats

De schuine daken zullen uit geprefabriceerde houten dakele-

van het aanrechtblad van de keuken worden de wandcontactdo-

Kozijnen en deuren

menten worden opgebouwd. Deze elementen worden vanuit de

zen op ca. 1.250 boven vloerpeil geplaatst. De dubbele wand-

Het bergingskozijn en de deur worden uitgevoerd in hardhout. De

fabriek voorzien van een isolatiemateriaal. De schuine daken

contactdozen worden horizontaal geplaatst. De schakelaars, van

houten kozijnen en deuren worden dekkend, in kleur, gebeitst.

worden gedekt met dakpannen. In het schuine dak van woning

het type inbouw, worden geplaatst op ca. 1.050 mm boven het

wordt aan de voorgevelzijde een dakkapel opgenomen. De

vloerpeil. Voor de aansluitpunten t.b.v. TEL en CAI zie af-

Terreininventaris

zijwangen van de dakopbouwen, boven het slaapkamerkozijn

werkstaat.

De volgende erfafscheidingen en/of terreininventaris worden

met stolpstel 1e verdieping, worden bekleed met zink.

Plafonds Zie afwerkstaat.

32

Sanitair Zie afwerkstaat.

aangebracht: - Ter plaatse van de erfafscheiding van de achtertuin met het achtergebied wordt een gaashekwerk, hoogte ca. 1,80 m, met beplanting en met een gaashekpoort opgenomen.

tekening. Tussen enkele parkeerplaatsen worden bomen geplant en lantaarnpalen (aanleg gemeente) geplaatst. Plaats

- De voortuin, tussen de voorgevel en het openbaar gebied op de dijk wordt bestraat met klinkers. - Zowel de klinkerbestrating als de opstelplaatsen op eigen erf dienen door u in stand gehouden te worden.

Staat van afwerking Ruimte

Vloer

Wand

Plafond

Uitrusting

Entree/gang

Dekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

- Schakelaars en wandcontactdozen volgens tekening - Radiator volgens tekening - Kruipluik - 1 plafondlichtpunt - 1 rookmelder

Meterkast

Niet afgewerkt

Niet afgewerkt

Niet afgewerkt

- Elektrameter, watermeter, gasmeter, groepenkast - 1 dubbele wandcontactdoos

Toilet begane grond

Vloertegels 20 x 20 cm

Wandtegels 15 x 20 cm Tegelwerk tot ca. 1,50 m + vloer Spuitwerk boven tegelwerk

Spuitwerk

- 1 schakelaar t.b.v. plafondlichtpunt - 1 plafondlichtpunt - 1 closet Villeroy & Boch - 1 fontein Villeroy & Boch + fonteinkraan Grohe Costa S - 1 afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie

Woonkamer

Dekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

- Schakelaars en wandcontactdozen volgens tekening - Plafondlichtpunten volgens tekening - 1 aansluitpunt (bedraad) t.b.v. telefoon - 1 aansluitpunt (bedraad) t.b.v. kabeltelevisie - 1 thermostaat - Hoofdregeling MV - Radiatoren volgens tekening

Keuken

Dekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

- Schakelaars en wandcontactdozen volgens tekening - Aansluitpunten keuken en apparatuur volgens ontwerp keukenleverancier (0-tekening) (Keuken behoort niet tot de basislevering) - 2 afzuigpunten t.b.v. mechanische ventilatie - 1 plafondlichtpunt - Standenschakelaar MV-installatie - Radiator volgens tekening

Bergruimte onder trap

Dekvloer

Behangklaar

Niet nader afgewerkt

Overloop 1 verdieping

Dekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

- Schakelaars en wandcontactdozen volgens tekening - 1 rookmelder

Slaapkamers

Cementdekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

- Schakelaars en wandcontactdozen volgens tekening - 1 plafondlichtpunt - Radiatoren volgens tekening - Slaapkamer 1 is voorzien van: • 2 loze (onbedrade) aansluitpunten voor CAI of telefoon • Radiator volgens tekening

Badkamer

Vloertegels 20 x 20 cm

Wandtegels 15 x 20 cm Tegelwerk tot 2,10 m, daarboven spuitwerk

Spuitwerk

- 1 schakelaar t.b.v. plafondlichtpunt - 1 schakelaar t.b.v. wandlichtpunt - 1 plafondlichtpunt - 1 wandlichtpunt - Closet Villeroy & Boch - Wastafelcombinatie: • Wastafel Villeroy & Boch + mengkraan Grohe Eurosmart • Planchet + spiegel rechthoekig 600 x 400 mm - Douchecombinatie: • Betegelde douchehoek voorzien van doucheput • Douchemengkraan Grohe Eurosmart • Douchegarnituur - 1 afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie - Radiator - Overbruggingsschakelaar t.b.v. MV-installatie

Zolder

Dekvloer (niet achter de knieschotten)

Onbehandeld

Onbehandeld

- Schakelaars en wandcontactdozen volgens tekening - 1 lichtpunt volgens tekening - Radiatoren volgens tekening - 1 rookmelder - CV- en MV-installatie - Opstelplaats wasmachine

Voortuin

Straatwerk volgens tekening, klinkers

- 1 lichtpunt volgens tekening bij de entreedeur

Achtertuin

Straatwerk volgens tekening, tegels 40 x 60 cm

- Aansluitpunt t.b.v. wandarmatuur tegen bergingswand

Tuinberging

Beton, onafgewerkt

e

Onafgewerkt

Onafgewerkt

- Wandcontactdoos volgens tekening - Schakelaar t.b.v. lichtpunt - 1 lichtpunt volgens tekening

33

Algemene informatie Koop- en aannemingsovereenkomst

Wijzigingen voorbehouden

schreven kan worden. Bij elk bouwplan dat voor garantie bij Woning-

Deze brochure heeft tot doel potentiële gegadigden een goede

Door de ambachtelijkheid van het bouwen, zijn detailwijzigingen in

borg is aangemeld, is nauwkeurig bekeken of het voldoet aan de

zorgt Woningborg voor de volledige afbouw van uw woning. Is de

indruk te geven van het project en de woningen daarin. Op de

ontwerp, constructie en afwerking voorbehouden aan Batenburg B.V.

technische eisen die door Woningborg worden gesteld, maar ook of

afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt

website van het project treft u meer (detail-)informatie aan. Na

Eveneens moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van

de omvang van het plan de financiële en technische capaciteiten van

Woningborg u een schadeloosstelling. E.e.a. conform de door

inschrijving voor een woning volgt een reservering (toewijzing) voor

wijzigingen, voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of

de ondernemer niet te boven gaat. Pas als aan alle eisen is voldaan

Woningborg vastgestelde regels.

een bepaald bouwnummer. Gegadigde ontvangt daarbij een

nutsbedrijven. De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in deze

mag het huis onder Woningborg-garantie worden verkocht en

complete kopers-/contractmap met o.a. contractstukken, waarin alle

brochure geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten

ontvangt de koper na het ondertekenen van de overeenkomst het

Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC)

informatie is opgenomen. Informatie zoals tekeningen, technische

worden ontleend.

garantiecertificaat. De bouwkundige voorzieningen buiten de

Het bouwbesluit schrijft voor dat een woning aan een bepaalde

woning, welke niet één geheel vormen met de woning, en groen-

Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) doet voldoen. Deze EPC geeft de

voorzieningen zijn uitgesloten van de Woningborg-garantie.

energiezuinigheid van een woning weer. Met name de oriëntatie en

omschrijving, keuzelijst meer- en minderwerk, procedure koperskeu-

- mocht de bouwondernemer gedurende de bouw failliet gaan, dan

zen en concept leveringsakte van de grond. Deze contractstukken,

Maten

ook wel de KAO-stukken genoemd, zijn bij de totstandkoming van de

De op de tekeningen aangegeven maatvoering zijn “circa”-maten.

koop- en aannemingsovereenkomst de formele bijlagen bij die

Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij

Wat houdt de Woningborg-garantie in:

overeenkomsten. Deze brochure is daar geen onderdeel van. Deze

nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

Als de koper een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dat

van de installaties zijn van invloed op de EPC. De eisen gesteld in het

onder andere het volgende:

bouwbesluit ten tijde van de aanvraag bouwvergunning gaan uit van

- met de aanmelding van het bouwplan en afgifte van het Woning-

een EPC van 0,6.

stukken worden met u besproken in het verkoopgesprek. De woningen in dit project zijn ontwikkeld door BPD Ontwikkeling BV.

Situatieschets

De woningen worden gebouwd door Batenburg B.V. Bij aankoop van

De nummers op de situatieschets zijn bouwnummers. Ze worden

borg-garantiecertificaat verplicht de ondernemer zich tot garantie

een woning sluit u een koopovereenkomst met BPD (“verkoper”)

tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in officiële

op de kwaliteit van de woning;

voor de levering van de grond en sluit u een aannemingsovereen-

stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die

komst met aannemersbedrijf Batenburg B.V (“ondernemer”) voor de

betrekking hebben op uw nieuwe adres. Dat wordt pas bekend

bouw van uw woning. De ondernemer zal tevens garantieverstrekker

gemaakt als de straatnamen en de huisnummers definitief vastge-

- de koper heeft altijd een contract met zekerheid;

zijn en uw aanspreekpunt tijdens en na de bouw van uw woning.

steld zijn. Deze tekening is enkel bedoeld om u een indruk te geven

- de verkoopdocumentatie wordt samengesteld volgens de richtlijnen

Koperskeuzen

van de ligging en situatie, het gebouw of de woningen, in het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van uw contractstuk-

Iedere woning kan, tegen meerprijs, met extra’s worden afgewerkt.

ken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. De juiste

Hiervoor krijgt u keuzelijst meer- en minderwerk, waaruit u keuzen

maten van de kavel worden na oplevering door het Kadaster

kunt maken. De eventueel op de tekeningen in deze brochure

vastgelegd/zijn bepaald door kadastrale perceelvorming. Ook de

aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard

inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, eventuele

levering. In de hiervoor genoemde keuzelijst zijn de kosten hiervan

groenvoorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een impressie,

opgenomen. Behalve keuzes uit de keuzelijst kunt u tevens individue-

ontleend aan de gegevens van de Gemeente Lansingerland. U dient

le wensen kenbaar maken. In de KAO-stukken treft u daar uitvoerige

er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor

informatie over aan.

specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende,

Start bouw

bestaande en/of nieuw te bouwen bebouwing, verwijzen wij u naar de Gemeente. Daarnaast kunt u ter plaatse van de bouwlocatie de

Zodra aan bepaalde voorwaarden zijn voldaan die omschreven zijn in

bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige)

de Aannemingsovereenkomst, binnen de in die overeenkomst

wijzigingen kan BPD Ontwikkeling BV geen verantwoordelijkheid op

genoemde termijn, maakt de ondernemer een aanvang met de (voor-

zich nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden.

bereidingen) voor de bouw. U kunt daarbij denken aan een bruikbare Omgevingsvergunning en voldoende verkochte woningen in het

Wij adviseren u bij de Gemeente te informeren naar de actuele stand

plan. Uiteraard worden alle kopers daar tijdig over geïnformeerd.

van zaken betreffende de inrichting van de openbare ruimten en de

Betalingen De termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de koop- en

eventueel naastliggende (toekomstige) bebouwing. Tevens raden wij u aan de berichtgeving in de plaatselijke media te volgen.

de aannemingsovereenkomst. De koopsom voor de levering van de

Bouwbesluit

grond wordt voldaan aan BPD Ontwikkeling BV. De termijnen uit de

De woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals dat geldend was ten

aannemingsovereenkomst worden voldaan aan de Batenburg B.V.

tijde van de indiening van de Omgevingsvergunning.

Verzekeringen

Woningborg-garantie

Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tot aan de oplevering.

De woning wordt geleverd met een officieel erkend garantiecertifi-

Vanaf de dag van de oplevering van de woning heeft u een opstalver-

caat van Woningborg. Om deze garantie te kunnen aanbieden heeft

zekering nodig. U bent zelf verantwoordelijk voor het tijdig afsluiten

de aannemer zich aangesloten bij Woningborg. Deze waarborgmaat-

van deze verzekering.

schappij hanteert strenge normen voordat een ondernemer inge-

34

- de tekst van de aannemingsovereenkomst is overeenkomstig het model van Woningborg;

van Woningborg;

het (gevel) ontwerp, de isolatiewaarden van de gevel, het dak, de begane grondvloer en de buitenbeglazing, en de energiezuinigheid

Waarom nieuwbouw?

10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan

BPD creating living environments

Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen

6. Nieuw is duurzamer

derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke

Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,

vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen

milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat

die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is.

een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in

Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis?

aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor

We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij.

het milieu én je portemonnee.

1. Nieuw is onbeschreven

7. Nieuw is veiliger

Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal

Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel

van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis

rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en

heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak,

sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt

keuzes of het leven van de vorige bewoners.

ongewenste bezoekers buiten.

2. Nieuw is zorgelozer

8. Nieuw is aangenamer

Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen

‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude

omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna

huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet

Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze

omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier

alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren

warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen

belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,

ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als

vrijwel niet.

daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur,

woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen

ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen.

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland.

Waar iedereen, van jong tot oud, met veel plezier kan wonen

3. Nieuw is energiezuiniger

glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter

Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan

en samenkomen.

Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers

warme voeten en is het in de zomer lekker koel.

ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend

stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen

de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen. De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar

Bouwen is voortbouwen

jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van

9. Nieuw is bloemrijker

wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.

Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we

nu energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een

Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.

Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer

niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en lagere

woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.

Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers

ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand

wijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde

4. Nieuw is voordeliger

herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste

hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk

Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële

waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende

‘huismerken’ van ons continent.

zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft

meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-

perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.

dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen

energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een geslaagde woon-

Hypotheekvragen?

Bezoek onze Inloopmiddag

zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied

zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken

belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een

Levende woonomgevingen

dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen

nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.

Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons

naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond:

levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning

de voormalige koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij,

5. Nieuw is stiller

Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.

alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich

de slingerende beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen,

Voor veel mensen is hun huis om tot rust te komen. Snel antwoord opeen uwplek vraag

Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een extra

even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken

vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden.

Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een

we ons bij BPD, voorheen bekend als Bouwfonds Ontwikkeling,

10. Nieuw is persoonlijker

kamer wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Heeft u uw droomhuis gezien of vragen over uw hypotheek? Onze hypotheek-

nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste

Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval,

duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen

adviseurs staan u graag persoonlijk te woord. Op vrijdag bent u welkom tussen 14.00-

sterk voor het verwezenlijken van ‘living environments’, woon-

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?

isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een

en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde

Kijk op www.bpd.nl

druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

17.00 uur op ons kantoor in Delft, Buitenhofdreef 2. Dit gesprek is geheel kosteloos. om het precies op maat en smaak te krijgen.

Kijk voor meer informatie op rabobank.nl/zuid-hollandmidden Een aandeel in elkaar

Daarom nieuwbouw!

Iets voor u? Kijk op www.parkzoom.nl EEN ONTWIKKELING VAN

VERKOOPINFORMATIE

BPD

New! Sales Nieuwbouwprojecten

Poortweg 2, 2612 PA Delft

Poortweg 2, Delft

T (015) 276 04 00

T (06) 39 23 97 36

E [email protected]

E [email protected]

Lagerweij en Fonk NVM Makelaars Bergweg-Zuid 70, Bergschenhoek T (010) 521 96 60 E [email protected]

Leeuwenhoekweg 22, 2661 CZ Bergschenhoek T (010) 524 33 11

Het ontwikkelen van een nieuwbouwlocatie is een dynamisch proces dat voortdurend aan verandering en verfijning onderhevig is. De omgevingsschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot de situering van omliggende bebouwing, groenstroken, voeten fietspaden, parkeervoorzieningen, bovengrondse nutsvoorzieningen en dergelijke kunnen zich dan ook voordoen. De inrichtingen van de plattegronden zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Aan de impressies, maatvoeringen en sfeerplattegronden kunnen zodoende geen rechten aan worden ontleend (ook niet qua kleurstelling). Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. oktober 2015

AANNEMER/GARANTIEGEVER

Aannemersbedrijf Batenburg

Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Of kijk op www.parkzoom.nl www.facebook.com/parkzoombergschenhoek

Parkzoom 1 Bergschenhoek

Recommend Documents