HET GELDERSCH HUYS MAKELAARS
Op een unieke locatie aan de lommerrijke Parklaan treft u op nummer 13 een prachtig karakteristieke, onder architectuur ontworpen vrijstaande woning aan. Aan een van de mooiste lanen, op korte De bijzondere details zoals de ruime afstand van het Putterbosch en het overstekken met klossen en de dorpscentrum ligt deze sfeervolle wowoonkamer met authentieke openning. haard maken het tot een sfeervol geBijzonderheden van deze woning zijn heel. onder het goede Vanaf andere de veranda genietonderhoud, u van de wonen en slapen op de achtertuin. begane grond, ruischitterde boomrijke me parkeergelegenheid eigen terrein. De volledige opgeknapteopwoning is op vijf afstand De fraaiminuten aangelegde tuinvan methet diverse bePutterbosch min van het dorpsplanting op en het10zuiden is een lust voor centrum. het oog. Kortom een unieke locatie waar nog rust en ruimte is.
Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte ca. 105 m2 Perceel ca. 700 m2
Parklaan 13 Putten
Parklaan 13 Putten
BEGANE
GROND
Entree, ontvangsthal met toegang tot woonkamer, luxe keuken, trapopgang naar de verdieping en een apart toilet in de hal. Vanuit de royale woonkamer heeft u prachtig zicht op de achtertuin. Openslaande deuren, erker, openhaard en de gebruikte kleurstellingen maken het tot een sfeervol geheel. De luxe leefkeuken met granieten blad en achterwand is voorzien van een hoogwaardig Boretti gasfornuis met 6 branders en grote oven, koelkast, vaatwasser en design afzuigkap. De sfeervolle eetkamer met boekenwand is een heerlijke plek waar u met familie en vrienden bijzondere avonden kunt doorbrengen
KEUKEN
TUIN Luxe keuken met natuurstenen blad, BEGANE GROND oven en combi-oven, vaatwasser, inductie-kookplaat. Alletussenportaal apparatuur ineen de ruime bijHier treft u via het keuken zoals de c.v.-ketel en het witgoed slaap/studeerkamer met openslaande tuindeuren naar de verandadoor aan.middel van is netjes weggewerkt Deeen badkamer is voorzien van een dubbele ruime kastenwand. wastafel, 2e toilet en een inloopdouche. Tuin: In de tuin staat een geïsoleerde, met pannen gedekt tuinhuis. De fraai aangelegde tuin heeft een beregeningssysteem, aangesloten op een grondwaterpomp. De erfafscheiding bestaat uit een gietijzeren hekwerk op een gefundeerde muur. De zuilen zijn afgewerkt met natuurstenen platen.
EERSTE VERDIEPING Ruime overloop, een ruime slaapkamer met wastafel en een slaapkamer welke nu wordt gebruikt als inloopkast. Er is voldoende ruimte op de overloop voor het realiseren van een 2de badkamer.
VOOR TUIN Aan de voorzijde van de oprit is parkeerruimte voor twee auto’s. De lommerrijke Parklaan is één van de mooiste lanen van Putten
ACHTERTUIN De zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin, met ligging op het zonnige zuiden, geeft veel ruimte, rust en privacy. Er is een beregeningssysteem aanwezig, aangesloten op een grondwaterpomp.
KENMERKEN Parklaan 13, Putten Overdracht € 485.000 k.k.
Vraagprijs Status Aanvaarding Eigendomssituatie
Beschikbaar In overleg Volledig eigendom
Algemene informatie Gebruiksoppervlakte Perceeloppervlakte Bouwjaar
105 m2 700 m2 1957
Indeling Aantal kamers 5 kamers Aantal badkamers 1 beneden Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, inloopdouche en 2 wastafels Aantal toiletten 2 beneden Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel, erker, veranda, beregeningsinstallatie met grondwaterpomp
Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warm water
nog niet bekend Volledig geïsoleerd, behoudens de vloer CV-ketel Geiser
Kadastrale gegevens Putten, sectie C, nummer 4584 (gedeeltelijk)
Het Geldersch Huys Makelaars Achterstraat 21 3842 AE Putten t: 0341-354635 e:
[email protected] www.hghmakelaars.nl
DISCLAIMER De inhoud van deze brochure is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden dan ook geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of ontbrekende gegevens. Naast de meldingsplicht van een verkoper rust er een onderzoeksplicht op de koper van een woning. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen aan het door koper gewenste gebruik. Bij een koopovereenkomst is het gebruikelijk dat de koper, na het sluiten van de koopovereenkomst met de verkoper, binnen circa vier weken een waarborgsom stort of een bankgarantie afgeeft van 10% van de overeengekomen koopsom. Deze bepaling wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst.
