PR OJ E CTI N F O R MATI E
Holendrechterweg 21-B in Ouderkerk aan de Amstel
Projectinformatie Holendrechterweg 21-B in Ouderkerk aan de Amstel
2
Projectinformatie Holendrechterweg 21-B in Ouderkerk aan de Amstel
PROJECTINFORMATIE
Adres
Holendrechterweg 21-B (1191 KT) in Amsterdam.
Algemeen
Verschillende units beschikbaar in het bedrijfspand (voormalige garage) gelegen aan de Holendrechterweg 21-B in Ouderkerk aan de Amstel. Zeer centraal gelegen aan de rand van de dorpskern en Amsterdam-Zuidoost nabij de A-2. Amsterdam. De beschikbare ruimte kenmerken zich door veel daglicht, industriële accenten, ruime vrije hoogte en creatieve indeling. Voorzieningen als verwarming, licht, toilet zijn aanwezig.
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Op loopafstand is buslijn 175 met verbinding naar Centraal Station Zuidoost. Vanaf dit station zijn er diverse tram-, bus-, metro en treinverbindingen. Eigen vervoer: Vanaf de A-2 via afslag Ouderkerk aan de Amstel is het object eenvoudig binnen 3 minuten te bereiken.
Oppervlakte
Unit 1 voorzijde Unit 2 middenstuk
Buiten
480 m² bedrijfsruimte; 270 m² bedrijfsruimte;
600 m² verhard buitenterrein.
Deelverhuur is bespreekbaar.
Opleveringsniveau
Huurprijs
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van: - eigen entree; - overheaddeuren; - brandhaspels; - vrije hoogte circa 4,5 meter; - maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²; - alarm; - ruim parkeren; - toilet; - veel daglicht; - verlichting; - kantine. Unit 1 € 1750,00 per maand. Unit 2 € 1000,00 per maand. 3
Projectinformatie Holendrechterweg 21-B in Ouderkerk aan de Amstel
Buitenterrein € 1.000,00 per maand. Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met de omzetbelasting. Parkeren
Op het verharde buitenterrein zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Voorschot servicekosten
De huurprijs is exclusief gas, water en licht.
Omzetbelasting
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Bestemming
Opslag, garage, kantoor, showroom en dergelijke.
Huurtermijn
Vanaf 6 maanden.
Aanvaarding
Per direct.
Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurprijsindexering
Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model 2003), eventueel aangepast met specifieke verhuurders en eigenaars voorwaarden.
Onder-/overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de 4
Projectinformatie Holendrechterweg 21-B in Ouderkerk aan de Amstel
periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan. Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar en verhuurder.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS Bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein 21 1070 AW AMSTERDAM Tel. 020 – 799 48 98 Fax. 020 – 798 09 98 www.ksbedrijfsmakelaars.nl
[email protected] Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
5
Projectinformatie Holendrechterweg 21-B in Ouderkerk aan de Amstel FOTO’S
6
Projectinformatie Holendrechterweg 21-B in Ouderkerk aan de Amstel
STADSPLATTEGROND
7
