PROJECTI NFORMATIE
Gebouw Holland Radarweg 50 in Amsterdam
Projectinformatie Gebouw Holland, Radarweg 50 in Amsterdam
2
Projectinformatie Gebouw Holland, Radarweg 50 in Amsterdam
Adres
Radarweg 50 in (1042 AP) Amsterdam-Sloterdijk.
Algemeen
Vrijstaand representatief kantoorgebouw gelegen op ruim perceel grond met daarop ruim 150 parkeerplaatsen op eigen afgesloten parkeerterrein. Het kantoorgebouw bestaat uit een begane grond en 6 verdiepingen en is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg. Het terrein behoort thans nog tot een grotere campus, maar zal worden afgescheiden en heeft haar eigen (afsluitbare) entree aan de Radarweg/ Plimsollweg. Het gebouw is gelegen in het gebied Sloterdijk (Teleport) te Amsterdam. In het kantorengebied zijn o.a. de Telegraaf, Elsevier, KPN Telecom, Deloitte & Touche en De Belastingdienst gevestigd.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het kantoorgebouw met zowel het eigen als het openbaar vervoer is zeer goed te noemen. Het gebouw bevindt zich op slechts enkele autominuten van de A10 West. Via de A10 kunnen de A6 (Zaanstad), A4 (Schiphol-Den HaagRotterdam) de A1 (Amersfoort) en de A2 (Utrecht) worden bereikt. Op ca. 5 loopminuten van het kantoor bevindt zich het NS Station Sloterdijk. Via dit station zijn onder andere de stations Amsterdam Centraal en Schiphol direct te bereiken. Ook stoppen er diverse buslijnen.
Parkeren
Bij het kantoorgebouw behoort een eigen parkeerterrein welke kan worden afgesloten door middel van slagbomen. Het terrein telt ruim 150 parkeerplaatsen. Op het terrein is een fietsenstalling aanwezig.
3
Projectinformatie Gebouw Holland, Radarweg 50 in Amsterdam
Oppervlakte
In totaal ca. 8.283 m² v.v.o. verdeeld over: Entree/BG Eerste verdieping Tweede verdieping Derde verdieping Vierde verdieping Vijfde verdieping Zesde verdieping Totaal
ca. 1.246 m² ca. 1.156 m² ca. 1.157 m² ca. 1.181 m² ca. 1.181 m² ca. 1.181 m² ca. 1.181 m² ca. 8.283 m²
v.v.o.= verhuurbaar vloer oppervlakte. meetcertificaat is op aanvraag beschikbaar. Voorzieningen
Een
NEN
2580
De kantoorruimte worden o.a. met de volgende voorzieningen opgeleverd: • representatief entree; • twee personenliften; • een roltrap t.h.v. de begane grondverdieping, de eerste en tweede verdieping; • bedrijfsrestaurant met keuken; • brandmeldcentrale; • luchtbehandelingsysteem met topkoeling berekend op een interne warmtelast van 45 W/m²; • derde t/m zesde etage voorzien van koelplafonds; • datanetwerk CAT 5, afgemonteerd in patchkasten; • Centrale verwarming; • Systeemplafonds voorzien van inbouw tl-armaturen; • Sanitaire voorzieningen; • Brandveiligheidsvoorzieningen.
Huurprijs
Kantoorruimte € 139,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaatsen € 750,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
4
Projectinformatie Gebouw Holland, Radarweg 50 in Amsterdam
Servicekosten
Huurder zal zelf zorgdragen voor contracten nutsbedrijven. Overige servicekosten p.m..
met
de
De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan, verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten. Huurperiode
5 jaar met een optie van 5 jaar.
Huurbetaling
Huur en servicekosten per kwartaal vooruit, inclusief de daarover verschuldigde BTW.
Indexering
Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Een zekerheidstelling ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg, voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Raad Onroerende Zaken (ROZ-model 2003).
Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein 21, Postbus 75851 1070 AW AMSTERDAM Tel. 020 – 799 48 98 Fax. 020 – 798 09 98
[email protected] www.ksbedrijfsmakelaars.nl Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. 5
Projectinformatie Gebouw Holland, Radarweg 50 in Amsterdam
6
