OVERVIEW PROJECT KSO Griya Sarana Jaya Property adalah suatu badan konsorsium yang dibentuk untuk saling bersinergi dengan
memanfaatkan dan menggabungkan keahlian masingmasing pihak dari sisi kemampuan managerial, design concepts serta financial support untuk memenuhi dan memfasilitasi pertumbuhan properti di daerah kawasan Margonda. Didukung penuh oleh
salah satu BUMD
terkemuka di lingkungan Pemda DKI Jakarta yaitu PD. Pembangunan Sarana Jaya. Oleh karenanya project apartement yang dinamakan
Grand Zamzam Towers
menawarkan sebuah komitmen terhadap sustainability dalam financial support, design dan kepastian investasi di
bidang properti.
Konsorsium usaha ini merupakan kombinasi bisnis antara : PT. Griya Sarana Akbar PD. Pembangunan Sarana
www.grandzamzam.com 02
POSITIONING Apartemen Grand Zamzam Towers sebagai IKON Kota Depok yang merupakan kawasan hunian terintegrasi (one stop living) yang islami (religious), modern, dan ramah lingkungan (green living). RELIGIOUS. Apartemen Grand Zamzam Towers memiliki fasilias yang memadukan hubungan antara Manusia, Alam, dan Sang Pencipta. Bangunan Masjid yang ditempatkan di etalase kompleks Apartemen Grand Zamam Towers selain menjadi ikon islami Kota Depok, juga akan memberikan nuansa kehidupan yang nyaman, bahagia, barokah.
MODERN. Hunian yang didukung oleh fasilitas teknologi informasi, edutainment, play groud, sport center, minimarket, office area, dan berada di jalur utama (elite) jalan protokol Kota Depok dengan lingkungan yang dekat kepada pusat pemerintahan, rumah sakit, transportasi publik, sekolah mulai tingkat PG/TK, SD, SMP, hingga SMU, dan perguruan tinggi (Universitas Indonesia, Universitas Gunadarma, Universitas Pancasila, Universitas Mercubuana, Universitas Azzahra, Poiliteknik Negeri Jakarta, LP3I, BSI, dan lainnya). GREEN LIVING. Kawasan hunian terintegrasi yang menerapkan konsep ramah lingkungan (eco building). Sekitar 70 persen kawasan adalah area terbuka hijau dan dilengkapi dengan fasilitas infrastruktur yang ramah lingkungan (go green), diantaranya lampu kawasan publik dan taman tenaga surya (solar energy), pengolahan sampah hemat energy (PSHE), pengolahan limbah yang berorentasi pada konsep reuse, reduce, recycle.
www.grandzamzam.com 03
6 ALASAN INVESTASI DI APARTMENT GRAND ZAMZAM TOWERS
01
02
03
LOKASI • Di Pusat jantung Pemerintahan Kota Depok, 0,0 km • 100 m dari POLRES Depok • 200 m dari RS Mitra Keluarga • 300 m dari stasiun KRL • 250 m dari terminal • 200 dari pertokoan, mall, dll • 1 km akses tol • 1,5 km kampus UI dan PTS
04
PILIHAN CERDAS
05
HARGA • Kenaikkan harga tanah/tahun 2030 % • Competitive Pricing
INFRASTRUKTUR • Alokasi APBD Pemkot Depok 25 % untuk infrastruktur perbaikan jalan • Pembagunan Jalan Tol ruas Cijago - 14 km • Pembangunan Jalan Tol ruas Depok Antasari - 18.20 km • Pembangunan RS Internasional dan Research Center di UI
06
FUTURE VALUE • Prediksi pertumbuhan tingkat ekonomi Depok yang sangat cepat • Pertumbuhan nilai harga properti yang cukup signifikan
MODERN TECHNO FACILITIES • • • • • • •
Free Internet up to 4 Mbps Pay TV Ready* WIFI Hotspot @Common Area Jogging Track Student Club Food Avenue Amphitheater
INVESTASI • Potensi investasi yang sangat menjanjikan • Mendapatkan jaminan polis investasi hari tua
PROFIL INVESTASI MENARIK MEMPERTIMBANGKAN LOKASI YANG STRATEGIS, RESIKO INVESTASI YANG RENDAH DAN KONDISI DI INDONESIA YANG MENJANJIKAN
www.grandzamzam.com 04
SELANGKAH KE JAKARTA !!
01
02
COMMUTER LINE
TRANS JABODETABEK
BUS BANDARA
TOL CIJAGO
www.grandzamzam.com 05
03
04
FASILITAS DAN KEUNGGULAN GRAND ZAMZAM TOWERS
www.grandzamzam.com 06
LOKASI PROYEK
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 07
SITE PLAN
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 08
ISOMETRI LANTAI DASAR
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 09
ISOMETRI 1
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 10
ISOMETRI 2
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 11
FLOOR PLAN
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 12
BUILDING SPECIFICATIONS WALL Internal - Main Room - Bath Room External FLOOR - Lobby & Corridor - Main Room - Bath Room CEILING DOOR - Main Room - Bath Room SANITARY ELECTRICITY - Studio - Combined
: Brick/Hebbel & Gypsum : Brick & Granit (Floor) : Brick/Hebbel & GRC Glass & Alumunium Window : 60 x 60 Homogeneous Granite Tile : 40 x 40 Homogeneous Granite Tile : 20 x 20 Polished Homogenous Tile : Gypsum : HDF Solid : PVC : American Standard/Equal : 1300 W : 2200 W www.grandzamzam.com 13
DENAH UNIT TYPE STUDIO
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 14
SHOW UNIT
UNIT TYPE STUDIO
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 15
DENAH 2 BED ROOM
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 16
SHOW UNIT
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 17
SHOW UNIT
UNIT TYPE 2 BED ROOM Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 18
SHOW UNIT
UNIT TYPE 2 BED ROOM Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 19
SHOW UNIT
UNIT TYPE 2 BED ROOM
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 20
FASILITAS
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 21
FASILITAS LAINNYA CORDOBA TOWER MENGGUNAKAN AKSES CARD STUDENT CLUB *(SWIMMING POOL, FITNESS & GYM, LIBRARY, BIG SCREEN TV, PHOTO COPY PRINTING & COMPUTER RENTAL, CAFETARIA) CONVENIENCE STORE/MINI MARKET AMPHITHEATER (TEATER TERBUKA) MULTI PURPOSE COURT : BASKET BALL, BATMINTON, VOLLEY BALL DAN FOOTSAL JOGGING TRACK
LAUNDRY SERVICE WIFI AREA CCTV
INTERNET DAN PAY TV www.grandzamzam.com 22
PORTFOLIO 1
APARTMEN ANAMI PONDOK KELAPA VILLAGE
APARTEMEN PEJATEN PARK RESIDENCE
APARTEMEN WANG RESIDENCE
www.grandzamzam.com 23
PORTFOLIO 2
BUMD TOWERS
GEDUNG SARANA JAYA
HOTEL HOLIDAY INN EXPRESS www.grandzamzam.com 24
DEVELOPER
: PT. KSO GRIYA SARANA JAYA PROPERTY (antara PT. GRIYA SARANA AKBAR DAN PD.PEMBANGUNAN SARANA JAYA)
KONSULTAN CM : CIRIAJASA CM (PT. CIRIAJASA CIPTA MANDIRI)
MAIN CONTRACTOR : PT. TOTALINDO EKA PERSADA
The New Iconic, Religious & GreenLiving @ Margonda
