Op de tweede verdieping: Dit betreft een polyvalente ruimte van ongeveer 28 vierkante meter, met grenzeloze mogelijkheden

TE KOOP

Te koop: - Hove (TK-14-262) EPC: 420,00kWh/m² Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones Instapklare half open bebouwing te Hove, op 475 vierkante meter grond. De woning staat zeer centraal, tussen Hove en Boechout, met een Aldi schuin over de oprit. Het centrum van zowel Boechout als Hove ligt zeer nabij en de bus stopt bijna voor de deur. De woning werd gebouw rond 1980 en de centrale verwarming is op gas. De indeling: We komen de woning binnen via de hal op tegels. De hal is voorzien van een apart toilet. Vanuit de hal gaan we naar de zonnige living. Deze is ruim, voorzien van een laminaat vloer en een openhaard. Grenzend aan de living, de keuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, microgolf en kookstel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ruime veranda en de wasplaats. De fraai aangelegde tuin, met garage maakt deze woning compleet. Op de eerste verdieping: Alhier treffen we drie ruime slaapkamers, de badkamer en een bureau. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo en een tweede toilet. Op de tweede verdieping: Dit betreft een polyvalente ruimte van ongeveer 28 vierkante meter, met grenzeloze mogelijkheden. Uw bezoek zeker waard! Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg 288 - 2650 Edegem - Tel 03/455 26 00 - www.marimax.be

TE KOOP Algemene info

Indeling

Geografische ligging Adres Gemeente Omgeving Vrij vanaf

Binnen Boechoutsesteenweg 175 2540 Hove In overleg

Financiële info Prijs 339.500 EUR Kadastr. inkomen (GI) Kadastr. inkomen (NG)€ 1.170 Bouwtechnisch Type Bouwjaar Renovatiejaar

Half open bebouwing - Woning

Grondoppervlakte Bouwoppervlakte Woonoppervlakte Perceelbreedte Perceeldiepte Gevelbreedte Verdiepingen

475m² 135m² 162m² 10m 47m 7m 3

Comfort Type keuken Verwarming Beglazing Alarm Bijkeuken Kabel TV

Gesloten keuken Aardgas Dubbel Neen Ja (4 m²) Ja

Ligging Nabij snelweg Nabij treinhalte Nabij bushalte Nabij tramhalte

Neen Neen Ja op minder dan 500 m Neen

Nabij winkel Nabij school

Ja op 1000 m tot 1500 m Ja op 1000 m tot 1500 m

Berging Bureau Woonkamer Keuken Badkamers Slaapkamers WC Kelder

Neen ( m²) Neen Ja (39 m²) Ja (8 m²) Ja (1) Ja (3) Ja (2) Neen ( m²)

Buiten Garage Terras

Ja (1) Neen ( m²)

Tuin Oriëntatie tuin Parking

220m² Noord-West Neen ()

Ruimtelijke ordening EPC EPC index EPC certificaatnr.

420,00 kWh/m² 1808460

Informatieplicht Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Dagvaarding uitgebracht Neen Rechterlijke beslissing Neen Voorkooprecht Neen Verkavelingsvergunning Neen Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones

Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg 288 - 2650 Edegem - Tel 03/455 26 00 - www.marimax.be

energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20151104-0001808460-1 straat

Boechoutsesteenweg

nummer

175

bus

postnummer

2540

gemeente

bestemming

eengezinswoning

type

halfopen bebouwing

bouwjaar

1977

softwareversie

Hove

9.9.0

berekende energiescore (kWh/m²jaar):

420

De energiescore laat toe om de energiezuinigheid van woningen te vergelijken.

420

kWh/m²jaar

energiezuinig

niet energiezuinig

weinig besparingsmogelijkheden

veel besparingsmogelijkheden

energiedeskundige rechtsvorm

GCV

voornaam

GEORGIUS JOHANNES achternaam DIJKSTRA

firma

e_factory

straat

Plankenbergstraat

postnummer

2100

land

België

gemeente

KBO-nr. 0820155883 erkenningscode nummer 112

EP14254

bus L9

Deurne

Ik verklaar dat alle gegevens op dit certificaat overeenstemmen met de door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. datum: 04-11-2015 handtekening:

Dit certificaat is geldig tot en met 4 november 2025 pagina 1 van 7 pagina's

bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20151104-0001808460-1 straat

Boechoutsesteenweg

postnummer

2540

nummer 175

bus

gemeente Hove

Energiezuinigheid van de gebouwschil energiezuinig

niet energiezuinig

gemiddelde U-waarde van de gebouwschil

Energiezuinigheid van de verwarmingsinstallatie energiezuinig

niet energiezuinig

gemiddeld installatierendement

Impact op het milieu lage milieu-impact

hoge milieu-impact

CO -emissie 2

Karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik (kWh/jaar)

76.635

De energiescore op het energieprestatiecertificaat wordt verkregen door het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbuik te delen door de bruikbare vloeroppervlakte. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik (kWh/jaar) is de hoeveelheid primaire energie die gedurende één jaar nodig is voor de verwarming, de aanmaak van sanitair warm water, de ventilatie en de koeling van de woning. Eventuele bijdragen van zonneboilers en zonnepanelen worden in mindering gebracht. Het wordt berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Dit betekent dat er alleen rekening wordt gehouden met de karakteristieken van de woning en niet met het gebruik van de woning. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik stemt daardoor niet overeen met het werkelijke energieverbruik, maar laat toe om het energieverbruik van woningen op een objectieve manier te vergelijken. Het primaire energieverbruik drukt uit hoeveel energie uit fossiele brandstoffen (aardgas, stookolie of steenkool) gebruikt wordt door de gebouwinstallaties. Voor elektrische installaties brengt dat een belangrijk bijkomend verschil teweeg met het werkelijke energieverbruik omdat er niet alleen rekening wordt gehouden met de energie die verbruikt wordt in de woning, maar ook met de energie die verloren gaat bij de productie en het transport van de elektriciteit. Voor één eenheid elektriciteit bij de gebruiker is 2,5 keer zoveel energie nodig in de vorm van aardgas, stookolie of steenkool.

Vrijtekeningsbeding De aanbevelingen op het energieprestatiecertificaat zijn standaardaanbevelingen, die door de software gegenereerd worden op basis van de invoergegevens van de energiedeskundige volgens een door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. Mogelijk zijn een aantal standaardaanbevelingen praktisch niet uitvoerbaar of risicovol. Soms zijn bij de uitvoering aanvullende aanbevelingen nodig om de kwaliteit van het binnenmilieu of het comfort te behouden of te verbeteren. Verder onderzoek door een adviseur, architect, installateur of aannemer is in sommige gevallen vereist. De opsteller kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de schade die ontstaat als de geadviseerde aanbevelingen zonder nader onderzoek of ondeskundig uitgevoerd worden. De energiedeskundige kan bijkomende opmerkingen of aanbevelingen aan de standaardaanbevelingen toevoegen. U vindt die onder ‘Aanbevelingen en opmerkingen van de energiedeskundige‘.

Energiewinsten en subsidies voor energiebesparende maatregelen Informatie over energiewinsten, subsidies of andere financiële voordelen vindt u op www.energiesparen.be pagina 2 van 7 pagina's


Boechoutsesteenweg

postnummer

2540

nummer 175

bus

gemeente Hove

Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van het hellende dak Aanbeveling: plaats (extra) isolatie in het hellende dak. 90,1 m² hellend dak is onvoldoende geïsoleerd. Door het hellende dak (bijkomend) te isoleren, zal het energieverbruik verminderen. Een energiezuinig dak heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m²K.

Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van het platte dak Aanbeveling: als het platte dak niet of onvoldoende geïsoleerd is, plaats dan (bijkomende) isolatie. Van 13,9 m² plat dak is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens is aan te raden. Als het platte dak niet of onvoldoende geïsoleerd is, zal het energieverbruik verminderen door het platte dak (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinig dak heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m²K.

Aanbevelingen voor de verbetering van de beglazing of transparante delen Aanbeveling: plaats hoogrendementsbeglazing. De woning bevat 10,2 m² dubbele beglazing. Het energieverbruik zal verminderen door gewone dubbele beglazing te vervangen door hoogrendementsbeglazing. Energiezuinige beglazing heeft een U-waarde die kleiner is dan 1,6 W/m²K.

Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de buitenmuren Aanbeveling: plaats (extra) isolatie in de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie. 57,0 m² buitenmuur is niet geïsoleerd. 45,9 m² buitenmuur is onvoldoende geïsoleerd. Door de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren, zal het energieverbruik verminderen. Voorafgaand onderzoek naar de isolatiemogelijkheden is aan te raden. Een energiezuinige buitenmuur heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,6 W/m²K. Aanbeveling: als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, onderzoek de mogelijkheid om de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren. Van 99,4 m² buitenmuur is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens en eventuele isolatiemogelijkheden is aan te raden. Als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, zal het energieverbruik verminderen door de buitenmuren (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinige buitenmuur heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,6 W/m²K.

Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de vloer die grenst aan een kelder of aangrenzende onverwarmde ruimte Aanbeveling: als de vloer niet of onvoldoende geïsoleerd is, plaats dan (bijkomende) isolatie. Van 77,8 m² vloer is de aanwezigheid van isolatie onbekend. Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens is aan te raden. Als de vloer die grenst aan een kelder of aangrenzende onverwarmde ruimte niet of onvoldoende geïsoleerd is, zal het energieverbruik verminderen door de vloer (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinige vloer heeft een U-waarde van 0,4 W/m²K.

Aanbevelingen voor de verbetering van de verwarmingsinstallatie Aanbeveling: vervang de weinig energiezuinige verwarmingsketel. 100,0 % van de woning wordt verwarmd door een weinig energiezuinige verwarmingsketel. Vervang de verwarmingsketel door een energiezuinige verwarmingsinstallatie zoals een condensatieketel. Een energiezuinige verwarmingsketel heeft een rendement van minstens 95%. pagina 3 van 7 pagina's


Boechoutsesteenweg

postnummer

2540

nummer 175

bus

gemeente Hove

Extra verbeteringen door milieuvriendelijke energieproductie Alleen als de woning voldoende geïsoleerd is of grondige verbouwingswerkzaamheden gepland zijn, is het zinvol om hernieuwbare energiebronnen of warmtekrachtkoppeling in te zetten. Meer informatie over onder andere zonnepanelen, energie uit biomassa of warmtepompen vindt u op de website van het Vlaams Energieagentschap : www.energiesparen.be

Tips voor een goed gebruikersgedrag De energiescore en het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik zijn berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Het werkelijke energieverbruik wordt echter ook beïnvloed door de gebruikers en de manier waarop wordt omgesprongen met energie. Op de website www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat vindt u tips voor een goed gebruikersgedrag. pagina 4 van 7 pagina's


Boechoutsesteenweg

postnummer

2540

nummer 175

bus

gemeente Hove

Invoergegevens van de energiedeskundige De volgende karakteristieken van de woning zijn door de energiedeskundige in de software ingevoerd. De werkwijze om de invoergegevens te bepalen, is vastgelegd door de Vlaamse overheid. De energiedeskundige mag zich enkel baseren op zijn vaststellingen tijdens het plaatsbezoek en op eventuele bewijsstukken, die voldoen aan de voorwaarden die de Vlaamse overheid heeft opgelegd. Op basis van deze invoergegevens berekent de software de energiescore en worden de standaardaanbevelingen opgesteld. De software gaat bij onbekende invoergegevens uit van aannamen, onder meer op basis van het (ver)bouw- of fabricagejaar. Meer informatie over de werkwijze, de bewijsstukken en de voorwaarden vindt u op www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat. Resultaten berekende energiescore

420 kWh/m²jaar

karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik

76.635

kWh/jaar

bruikbare vloeroppervlakte

182,52

m²

gemiddelde U-waarde van de gebouwschil

1,58

gemiddeld installatierendement

0,64

CO2-emissie

W/m²K -

15.382

kg/jaar

-

m³/m²h

Algemene gegevens datum plaatsbezoek

03/11/2015

bouwjaar

infiltratiedebiet

1977

beschermd volume

567,07

thermische massa m³

half zwaar/matig zwaar

niet-residentiële bestemming

geen

Gebouwschil - verliesoppervlakken daken of plafonds isolatie - R-waarde

hellend dak 1 m²K/W

oppervlakte

m²

dak of plafond - type

plat dak 1

1,200 90,11

13,90

hellenddaktype 1

platdaktype 1

spouw - aanwezigheid

neen

neen

isolatie - aanwezigheid

ja

onbekend

isolatie - dikte

mm

isolatie - materiaal

60 MW

hellenddaktype 1

standaard (overige hellende daken)

platdaktype 2

plat dak met constructie in cellenbeton

hellenddaktype 2

hellend dak in riet

plafondtype 1

standaard (overige plafonds)

platdaktype 1

standaard (overige platte daken)

plafondtype 2

plafond met constructie in cellenbeton

beglaasde of transparante delen oppervlakte

m²

begrenzing helling

°

oriëntatie beglazing - bekende U-waarde profiel - type zonwering

beglaasde of transparante delen

oriëntatie beglazing - type profiel - type zonwering

beglazing 3

beglazing 4

16,08

7,09

4,55

8,64

buiten

buiten

buiten

buiten

buiten

45

verticaal

verticaal

verticaal

verticaal

noord

zuid

west

noord

noord

1,100

1,100

1,100

enkel glas

HR-glas 2

HR-glas 2

HR-glas 2

hout

hout

hout

hout

neen

ja

ja

ja

neen

1,52 buiten

°

beglazing 5

kunststof 1

beglazing 6 m²

begrenzing helling

beglazing 2

0,25

W/m²K

beglazing - type

oppervlakte

beglazing 1

verticaal noord dubbel glas hout ja

pagina 5 van 7 pagina's

dubbel glas


Boechoutsesteenweg

postnummer

2540

nummer 175

bus

gemeente Hove

dubbel glas

gewone dubbele beglazing

geen

geen profiel

dubbel glas ?

dubbele beglazing waarvan de opbouw niet vastgesteld kan worden

hout

houten profiel

drievoudig glas 1

drievoudig beglazing zonder coating

kunststof 1

profiel in kunststof met één kamer of geen informatie over het aantal kamers

drievoudig glas 2

drievoudig beglazing met coating

kunststof 2

profiel in kunststof met twee of meer kamers

enkel glas

enkele beglazing

metaal 1

metalen profiel niet thermisch onderbroken

HR-glas 1

hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar vóór 2000

metaal 2

metalen profiel thermisch onderbroken

HR-glas 2

hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar in 2000 of later

aor

aangrenzende onverwarmde ruimte

polycarbonaat 1

polycarbonaatplaten (twee- of driewandig)

polycarbonaat 2

polycarbonaatplaten (vier- of meerwandig)

gevels oppervlakte

m²

begrenzing muur - type

gevel 1

gevel 2

gevel 3

22,95

22,95

99,41

gevel 4 57,05

buiten

buiten

buiten

buiten

muurtype 1

muurtype 1

muurtype 1

muurtype 1


ja

neen

neen

neen


ja

ja

onbekend

neen

20

20

EPS

EPS

isolatie - dikte

mm

isolatie - materiaal muurtype 1

standaard (overige muren)

muurtype 4

muur breder dan of gelijk aan 10 cm in cellenbeton of massief hout

muurtype 2

muur breder dan of gelijk aan 30 cm in baksteen, snelbouwsteen of geëxpandeerde betonblokken, voorzien van een buitenafwerking

muurtype 5

muur met een dragende structuur in cellenbeton, breder dan of gelijk aan 23 cm

muurtype 3

muur in isolerende snelbouw (maximale lambda 0,35W/mK)

aor


vloertype 2

vloer met constructie in cellenbeton

vloeren

vloer 1

oppervlakte

m²

77,80

begrenzing

kelder

vloer - type

vloertype 1


neen


onbekend

vloertype 1

standaard (overige vloeren)

aor


deuren of panelen oppervlakte

m²

begrenzing deur of paneel - type

deur 1

deur 2

2,26

0,71

paneel 1 1,27

buiten

buiten

buiten

niet-metaal

niet-metaal

niet-metaal


neen

neen

neen

profiel - type

hout

hout

hout


neen

neen

neen

geen

geen profiel

kunststof 2

profiel in kunststof met twee of meer kamers

hout

houten profiel

metaal 1

metalen profiel niet thermisch onderbroken

kunststof 1

profiel in kunststof met één kamer of geen informatie over het aantal kamers

metaal 2

metalen profiel thermisch onderbroken



Boechoutsesteenweg

postnummer

2540

nummer 175

gemeente Hove

Ruimteverwarming individuele centrale verwarming aandeel in het beschermd volume type opwekker type ketel regeling watertemperatuur ketel stookinrichting fabricagejaar label ongeïsoleerde leidingen type afgifte pompregeling meest voorkomende radiatorkranen kamerthermostaat buitenvoeler

individueel verwarming 1 m³

567 gasketel niet condenserend open kamerthermostaat binnen beschermd volume 1996 HR+ 0m<=lengte<=2m radiatoren/convectoren onbekend manuele radiatorkranen ja neen

Sanitair warm water individueel sanitair warm water systeem voor gekoppeld aan

individueel warm water 1 keuken en badkamer neen

type toestel

gas doorstroom

leidingen

gewone leiding

lengte gewone leiding

> 5m

Ventilatie en koeling type ventilatie koelinstallatie (> 50%)

geen mechanische af- of aanvoer neen


bus

ACA

vzw

Erkend controle organisme Huishoudelijke installaties

Meensesteenweg 338, 8800 Roeselare TEL: 051/200 002 FAX: 051/201 002 www.acavzw.be / [email protected] Dexia: 068-2516997-68 Ondernemingsnummer: BE 0811 407 869

170000618

Ref: 2015103050

VERSLAG VAN EEN GELIJKVORMIGHEIDSONDERZOEK EN/OF CONTROLEBEZOEK VAN EEN HUISHOUDELIJKE ELEKTRISCHE INSTALLATIE Algemene gegevens Plaats van het onderzoek:

Boechoutsesteenweg 175 te 2540 Hove , 2540 HOVE

Eigendom van:

VANDERPERRE

Opdrachtgever:

John Vanderperre,Boechoutsesteenweg 175 te 2540 Hove, 2540 HOVE

Type lokalen:

Woning

EAN-code installatie:

541 44

Installateur:

/

BTWnr:

/

Agent-bezoeker:

Marc Everaert

Distributienetbeheerder: /

of ID-kaartnr: /

Uitgereikt te: /

op / Datum onderzoek: 16/11/2015

Aard van het onderzoek Overeenkomstig de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.) Type keuring:

Art 276bis

Bijkomende info:

/

Herkeuring op:

/

Verkoop van een wooneenheid

Algemene gegevens elektrische installatie Nominale spanning:

1x400v+N

Voedingsleiding hoofdbord:

2 X 10 mm≤

Max nominale stroom: - Type:

63A VOB

Nominale stroom hoofdbeveiliging:

Aardelektrode:

Niet vast te stellen

Sectie:

/ mm≤

Aardgeleider: / mm≤

Hoofddifferentieel ñ In:

geen A

- DI :

/ mA

Aantal polen: /

Extra hoofddifferentieel(s):

/

Bijkomende differentieel ñ In:

40 A

- DI :

30 mA

Aantal polen: 2

Extra bijkomende differentieel(s):

/

Aantal eindstroombanen:

14

Aantal borden: 1

Tarief:

63,00

Dag

Metingen & controles Aardspreidingsweerstand:

/ Ohm

Besch. onrechtstreekse aanraking:

Niet in orde

Hoofddifferentieel verzegeld:

/

Algemeen isolatieniveau:

7.27 MOhm

Diff. stroominrichting, testknop:

In orde

Staat vast elektrisch materieel:

In orde

AardingscontinuÔteit:

Niet in orde

Controle foutlus:

In orde

Schema's vs. uitvoering:

/

Besch. rechtstreekse aanraking:

Niet in orde

Besluit : DE INSTALLATIE VOLDOET NIET AAN HET AREI

De installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden: vÛÛr: 18 maand na ondertekening akte door hetzelfde organisme (*)

AANTAL BIJLAGEN

DE AGENT BEZOEKER:

Situatieschema's: Nee

Visum distributeur (art 270)

Eendraadsschema's: Nee Andere: /

Visum controle organisme

Dit PV dient bewaard te worden in het dossier van de elektrische installatie en dit dossier dient elke aangebrachte wijziging te vermelden. De Federale overheidsdienst die Energie onder zijn bevoegdheid heeft, dient bij ieder ongeval, rechtstreeks of onrechtstreeks te wijten aan elektriciteit waarbij personen betrokken zijn, ingelicht te worden. (*) De werken, nodig voor de inbreuken te doen verdwijnen, moeten zonder vertraging uitgevoerd worden en alle maatregelen moeten getroffen worden opdat de in overtreding zijnde installatie, indien ze in dienst blijft, geen gevaar vormt voor personen of goederen. Indien bij het nieuw controlebezoek, na max 1 jaar, de overtredingen niet verdwenen zijn, moet het erkend organisme een kopie van het proces-verbaal van het controlebezoek overmaken aan de Algemene Directie Energie die belast is met het hoog toezicht.

p.1/3

Beschrijving van de stroombanen AUTOPEN 8 X 16A + 1 X ??A + PENZEK 2 X 10A + 5 X 15A + 10 X 16A + 2 X 40A

VASTSTELLINGEN: Opmerkingen - AC : Het is aangeraden om hoofdequipotentiale verbindingen te voorzien voor gas- en waterinstallatie. - AE : De wooneenheid is bemeubeld op het ogenblik van de controle. - B : Het is niet uitgesloten dat er bijkomende inbreuken worden vastgesteld bij voorleggen van de schemaís. - K : Een afzonderlijke differentieelstroominrichting met een gevoeligheid van 30mA voor de installatie van badkamer(s), wasmachine, vaatwasmachine, droogkast of gelijkaardige toestellen is aangeraden. - U : Minimaal drie exemplaren van de elektrische schema's dienen aanwezig te zijn. - X : De aardspreidingsweerstand kon niet gemeten worden. Deze dient bij voorkeur kleiner te zijn dan 30 ohm.

VASTSTELLINGEN: Inbreuken Inbreuken schema's : - 1.01. : EÈndraadschema van de installatie is te voorzien of te vervolledigen. (art 16, 268, 269) - 1.02. : Situatieschema van de installatie is te voorzien of te vervolledigen. (art 269) Inbreuken metingen : - 2.04. : ContinuÔteit van equipotentiale geleiders en/of beschermingsgeleiders is niet gewaarborgd. (art 70.05, 85.08) Inbreuken aardingsinstallatie : - 3.04. : Aardingsonderbreker ontbreekt of is moeilijk of niet bereikbaar. (art 15.01, 70.05) - 3.12. : Contactdozen: de aardingspen dient aangesloten te worden op de aarding van de installatie. (art 86.03) Inbreuken borden : - 4.08. : Niet gebruikte invoeropeningen van het bord dienen afgedicht te worden. (art 19, 49.01, 248) - 4.10. : De aanduiding van de stroomkringen en/of apparatuur, aansluitklemmen, enz. dient aangebracht of vervolledigd te worden (met voldoende leesbaarheid & bestendigheid). (art 16, 248, 252) - 4.12. : De doorsnede van de verdeelrails en verbindingen in het bord zijn onvoldoende. (art 116, 117) Inbreuken differentieelstroominrichtingen : - 5.01. : Aan het begin van de installatie ontbreekt een verzegelbare algemene differentieelstroominrichting. (art 86.07, 273.2/6) - 5.10. : Een algemene differentieelstroominrichting met In = 63A, max DI = 300mA dient geplaatst te worden. (art 85.02, 116) Inbreuken bescherming tegen overstroom : - 6.03. : Kalibreerelementen van de pensmeltveiligheden, penautomaten, diazed zekeringen & automaten ontbreken. (art 251.01) - 6.12. : De aanduiding van de nominale stroomsterkte van zekeringen of automaten is niet zichtbaar of is uitgewist. (art 7, 117) Extra inbreuken : 2.04 3.12 STOPC GARAGE

p.2/3

ACA

vzw

Erkend controle organisme Huishoudelijke installaties

Meensesteenweg 338, 8800 Roeselare TEL: 051/200 002 FAX: 051/201 002 www.acavzw.be / [email protected] Dexia: 068-2516997-68 Ondernemingsnummer: BE 0811 407 869

Ref: 2015103050

BIJLAGE – HUISHOUDELIJKE ELEKTRISCHE INSTALLATIE Algemene gegevens Bijlage aan verslag nr.: 170000618

Nominale spanning: 1x400v+N

Plaats van het onderzoek: Boechoutsesteenweg 175 te 2540 Hove , 2540 HOVE Eigendom van: VANDERPERRE Agent-bezoeker: Marc Everaert

Datum onderzoek: 16/11/2015

Vereenvoudigd situatieschema (< 01/10/1981) of foto van de elektrische installatie (> of < 01/10/1981)

Handtekening aanvrager:

Handtekening agent-onderzoeker:

p.3/3

Marimax Vastgoed bvba – Mechelsesteenweg 288 – 2650 Edegem Erkend BIV makelaar onder nummer: 505921 - Telefoon:+32(0)3-455.2600 Ondernemingsnummer: BE0866-416-272 - Derde rekening: BE91 3631 4232 2076 Financiële borgstelling AG Insurance - Mail: [email protected] Website: www.marimax.be

Paraaf van partijen: 2 ………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………

Op de tweede verdieping: Dit betreft een polyvalente ruimte van ongeveer 28 vierkante meter, met grenzeloze mogelijkheden

Recommend Documents