Onderhoud- en depannagedienst Een defecte verwarming, airco, een lek of een verstopping? KLIMATEC lost het voor u op.
1. Onderhoudsdienst a. VERWARMING Een regelmatige controle van uw cv-ketel is niet alleen een wettelijke verplichting, u hebt er zelf ook alle baat bij. Niet alleen bespaart u op uw energiefactuur. U zorgt er ook voor dat uw woning steeds comfortabel warm blijft en dit zonder risico’s voor uw veiligheid of gezondheid. Daarnaast draagt u ook uw steentje bij aan het milieu en aan het behalen van de Kyotonormen.
Centrale verwarming op vaste brandstof (o.a. hout, pellets, steenkool) • Jaarlijks onderhoud door een geschoold vakman. • Dit is een verplichting voor de gebruiker van het stooktoestel. • De gebruiker krijgt een reinigings- en verbrandingsattest. • De gebruiker bezorgt een duplicaat aan de eigenaar, beiden houden minstens de attesten van de laatste twee onderhoudsbeurten bij. Centrale verwarming op vloeibare brandstof (o.a. stookolie) met vermogen groter of gelijk aan 20 kW • Jaarlijks onderhoud door een erkend technicus vloeibare brandstof. • Dit is een verplichting voor de gebruiker van het stooktoestel. • De gebruiker krijgt een reinigings- en verbrandingsattest. • De gebruiker bezorgt een duplicaat aan de eigenaar, beiden houden minstens de attesten van de laatste twee onderhoudsbeurten bij. Centrale verwarming op gasvormige brandstof (o.a. aardgas, propaan, butaan) met vermogen groter of gelijk aan 20 kW • Tweejaarlijks onderhoud door erkend technicus gasvormige brandstof G1/G2/G3 (vraag uw technicus of hij over de juiste erkenning beschikt voor het onderhoud van uw toestel). • Dit is een verplichting voor de gebruiker van het stooktoestel. • De gebruiker krijgt een reinigings- en verbrandingsattest. • De gebruiker bezorgt een duplicaat aan de eigenaar, beiden houden minstens de attesten van de laatste twee onderhoudsbeurten bij. b. Wat wordt er nagezien tijdens het onderhoud van uw installatie? •
Bij uw gasketel
Gedeelte verbrandingslucht •
reinigen van de ventilator (enkel bij gesloten toestellen), branderhuis en hulpelementen van het gassysteem
Gasgedeelte • • •
reinigen van de verbrandingskop controleren van de gashulpelementen inzake dichtheid van de beveiligingen controleren van de minimum en maximum drukstaten lucht en gas (enkel bij gesloten toestellen)
•
controleren van alle bestanddelen van het gassysteem (filter, regelaar, reduceerklep, hoofdafsluiters, waakvlamafsluiters, lekopsporing)
Elektrisch gedeelte • • •
•
celrelais of ionisatieëlektroden controle van de tijd voor het op veiligheid schakelen ingeval van ontbreken van lucht of gas voor de verbranding smeren van de motor en lichtjes oliën van de bewegende onderdelen zoals assen, luchtklep, kogelgewrichten, stuurstangen (enkel bij gesloten toestellen) testen van de stuuraquastaten
Gedeelte verbranding • • • • • •
meten van het percentage CO², CO en Nox meten van de omgevingstemperatuur, temperatuur van de verbrandingsproducten vaststellen van het rendement aan de onderste verbrandingswaarde onder- of overdruk in de brandhaard meten van de onderdruk in de schouw controle van de condensafvoer
• Bij uw mazoutketel Het reinigen van de ketel, brander en schouw het afregelen van de brander en het afleveren van het meetattest. Met reinigen van de schouw is bedoeld het horizontale deel in de stookplaats zelf, mits er een kuisschof aanwezig is. Verder worden onderstaande punten onderhouden: -nakijken van de veiligheidsklep -expantievaten worden gecontroleerd op tegendruk en membraan wordt tevens gecontroleerd -automatische ontluchter: controle op werking en lekkage -nakijken van de aflaatkranen -bijmengpomp -het kraanwerk wordt gecheckt op afsluiting en asafdichting -Nazicht verontreiging op het ketellichaam -schouwaansluiting -ketellichaam -schouwaansluiting -De werking van de ketelregeling -brander: afregeling van de brander, nazicht werking van de fotocel, ontsteking en branderrelais, mazoutpomp en de mazoutfilter (reiniging).
c. Airconditioning Daarin hebben wij 2 verschillende onderhouden, een standaard onderhoud en een onderhoud met speciale producten tegen micro organismen en schimmels. •
Buiten- en binnenunits
Koudemiddelcircuit • controleren van de toestand van de leidingen (lekkage, vuil, trillingen)
• • • • •
controleren vloeistofstroom in het kijkglas, indien aanwezig controleren van de kleurindicatie in het kijkglas, indien aanwezig controleren werking expansieventiel controleren toestand isolatie (vuil, vocht, corrosie) controleren werking en afstelling capaciteitsregeling
Elektrisch gedeelte • controleren van de toestand van de schakelaars (vuil, corrosie) • controleren toestand contacten (vuil, corrosie, verbrand) • controleren werking en afstelling thermostaat • controleren aansluitingen op vastzitten • controleren werking schakelaars • controleren werking en afstelling tijdsvertragingen • controleren toestand leidingisolatie • controleren werking druk- en temperatuursensors, indien aanwezig Algemeen • • •
•
controleren toestand omkasting (vastzitten, vuil, corrosie) reinigen compressor/condensorcompartiment controleren en indien nodig repareren(in regie) bevestigingsmiddelen van de wegneembare gedeelten
Buitenunit : Waterkoeler • • • • •
controleren toestand waterkoeler (lekkage, vuil, corrosie) controleren toestand isolatie (vuil, naden, beschadigingen) controleren verdamperverwarming controleren stromings- en verschildrukregelaars controleren wateraansluitingen (lekkage, vuil, corrosie, vastzitten bouten)
•
controleren toestand compressor (geluid, temperatuur, lekkage, vuil, corrosie) controleren werking en afstelling drukschakelaars controleren werking zuig- en perskleppen controleren olieniveau controleren zuigdruk controleren persdruk controleren oliedruk, indien druksmering controleren stroomsterkte compressormotor(en) controleren bevestigingsbouten op vastzitten controleren carterverwarming, indien aanwezig
Compressoren
• • • • • • • • •
Luchtgekoelde condensor • controleren toestand lamellenblok (vuil, corrosie, lekkage obstructie)
• •
reinigen lamellenblok controleren toestand ventilatormotor(en) (temperatuur, geluid, asspeling, vuil, corrosie) controleren stroomsterkte ventilatormotor(en) controleren bevestiging ventilatorwaaiers op as controleren toestand ventilatorwaaiers (balans, vuil, corrosie) reinigen ventilatorwaaiers controleren opstelling op goede luchtstroom (valwinden, dode hoek, kortsluiting, aanzuigen rookgas) controleren bevestigingsbouten op vastzitten controleren condensordrukregeling op werking en afstelling
• • • • • • • • •
reinigen luchtfilter controleren toestand retourluchtaansluiting en –opening controleren toestand schoepenwiel (vuil, corrosie) controleren toestand luchtkoeler (vuil, corrosie) reinigen luchtkoeler controleren toestand uitblaasopeningen controleren draairichting schoepenwiel controleren balans schoepenwiel controleren/reinigen lekbakafvoer
• • • • • • •
•
Binnenunit :
Luchtgedeelte
•
Onderhoud met speciale producten • • •
• •
reinigen met preclean nabehandeling met stayclean De zeer vochtige omgevingslucht van verdampers, condenswaterbakken en filters vormen het ideale klimaat voor de ontwikkeling van microscopisch kleine organismen, schimmels e.d. Deze ontwikkeling kan een zo hoog niveau bereiken dat ze een opstopping veroorzaken van de luchtdoorgangen, met als gevolg walgelijke geurtjes, een dalende hoeveelheid behandelde lucht, een verminderd koeleffect en een verhoging van de energiekosten. Dit product, dat totaal onschadelijk is voor de mens, verhindert en controleert de ontwikkeling van microorganismen en schimmels op en in de omgeving van de verdampers en condenswaterbakken, gedurende een 6-tal maanden na gebruik. stayclean strip Ter aanvulling van de behandeling met staycleanproduct wordt een strip in de condensaatbak gelegd.
2. Depannagedienst Onze interventiedienst staat elke dag voor u ter beschikking ! Maandag tot vrijdag van 8u15 tot 19u00 Zaterdag of verlofperiodes van 10u00 tot 14u30 Zon – en feestdagen van 11u00 tot 13u00 Alle merken worden aanvaard.
3. Klusjesdienst Welke klussen doet de klusjesdienst? Algemeen principe: de klusjesdienst doet alleen kleine klussen, beperkt in omvang en tijd. De hulp van de klusjesdienst is aanvullend en wil niet in de plaats treden van bestaande professionele hulp. Dit wil zeggen dat er bv. wel een kamer kan geschilderd worden of een muur (her)bepleisterd maar niet het hele huis, dat er wel een kleine tuin kan onderhouden worden maar geen uitgestrekt terrein. Meer concreet betekent dit: Sanitair:
Herstellen van aan- en afvoer aan waterleidingen, toilet, wasbak, verstoppingen
- Plaatsen van extra of nieuwe wc, wasbak, kraantje, aansluiting was – en vaatwasmachine, bad of douchecabine…
Centrale verwarming: • Plaatsen van extra radiators, ontluchten, geen onderhoud van branders. Werken aan gasleidingen zijn niet toegelaten. Bouw: • Plaatsen of afbreken muurtje, snelbouw, betonblokken, gipskartonplaten (gyprocwerken); • Isolatie; • Tegels zetten (wand en vloer in kleine oppervlakten); • Kleine afdakjes aanbouwen (pannen of roofing); • Bezetten (kleine oppervlakten); • Voegen (plaaster of cement); • Ruiten herstellen. Schilderen en behangen: • Binnen en buiten, kleine werkjes; Lichte ijzerconstructies (lassen): • Stapelrek, afdakje Tuin: • • •
Onderhoud (geen aanplantingen): gazon afrijden, onkruid wieden, snoeien; Omheiningen plaatsen; Klinkers leggen (kleine oppervlakten).
Schrijnwerkerij: • Binnendeuren plaatsen; • Nieuw slot plaatsen; • Klemmende deur herstellen; • Houten stapelrek; • Herstellingen. Let op: Op maat maken en plaatsen van ramen en deuren gebeurt niet Elektriciteit: • Geen herstelling van apparaten (wasmachine, tv enz); • Het veilig maken van oude installaties; • Aanpassingen van de bestaande elektriciteit in opbouw (inbouw geeft veel stof en is niet mogelijk in bewoonde ruimtes); • Bij grote aanpassingen is een keuring noodzakelijk (extra kost: 75 EUR).
De werken dienen uitgevoerd te worden in de woning die de aanvrager zelf betrekt, hetzij in huur, hetzij in eigendom.
