Obliehoren 14 - Noordwijk

Obliehoren 14 - Noordwijk

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Obliehoren 14 - Noordwijk In rustige en kindvriendelijke woonwijk ”Vinkenveld” gelegen, perfect onderhouden eengezinswoning. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een voortuin en een achtertuin met stenen berging en achterom. Aan de achterzijde grenst de woning aan een plantsoen met speelplaats. Scholen, winkelvoorzieningen alsmede het strand en de duinen bevinden zich op korte afstand. Indeling: Entree, hal met garderobe, designradiator en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale uitgebouwde living met lichtstraat, fraaie massief eikenhouten vloerdelen, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin op het westen. De moderne halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar middels schuifdeuren. De keuken is voorzien van witte hoogglans keukeninrichting, granieten aanrechtbladen, fraaie tegelvloer met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4pitsgaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en close in boiler. 1e Etage: Overloop, royale (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met grote kastenwand. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. 2e Etage: Ruime overloop met aansluitingen wasapparatuur en opstelling c.v. combiketel (Nefit Ecomline HR). 3e Slaapkamer met grote dakkapel aan de voorzijde en vaste kastruimte. Bijzonderheden: • In 2008 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, glad stuukwerk op wanden en plafonds (begane grond/badkamer/verkeersruimten), eikenhouten vloerdelen en groepenkast; • De 1e en 2e etage zijn voorzien van een lichte laminaatvloer; • De voortuin is tevens als parkeerplaats te gebruiken; • Het buitenhoutwerk is in 2015 geschilderd; • Nieuwe hardhouten voordeur voorzien van veiligheidsbeslag.

Vraagprijs € 265.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Eengezinswoning Tussenwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 315 m3 111 m2 102 m2 Bestaande bouw 1984 Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie Obliehoren 14 2201 VG Noordwijk


Foto’s


Foto’s


Foto’s






Lijst van zaken Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

- eikenhouten vloer

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- gaskookplaat en afzuigkap

- vaatwasser

- combimagnetron

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:


gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

- 3 vaste kasten

vast bureau

spiegelwanden

blijft achter

- koelkast - close-in boiler

Beschrijving zaken

keukenaccessoires verlichting, te weten: - plafondverlichting keuken/kamer (losse) kasten, legplanken, te weten:

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Obliehoren 14 - Noordwijk

Recommend Documents