Albert Verweystraat 46 - Noordwijk

Albert Verweystraat 46 - Noordwijk

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Albert Verweystraat 46 - Noordwijk ALGEMEEN: Op een leuke locatie in kleinschalige winkelstrip gelegen, gemoderniseerde en goed afgewerkte kantoorruimte op de begane grond met opslag-/archiefruimte in het souterrain en een frontbreedte van ca. 6 meter. In de directe omgeving bevinden zich o.a. een Thais (afhaal)restaurant, groentewinkel, dierenwinkel en administratiekantoor. De ruimte met een totale oppervlakte van ca. 160 m2 VVO, is tevens geschikt (te maken) voor combinatie wonen/werken of gebruik als winkel of galerie. Ook maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening zijn toegestaan. Door de indeling en 2 toegangsdeuren is de ruimte eventueel ook separaat te gebruiken. Informeer naar de mogelijkheden!

INDELING: Entree, hal, grote open kantoorruimte met grote raampartij met veel lichtinval, systeemplafond met inbouwarmaturen, kabelgoot en wandafwerking, toegang tot spreekkamer met doorloop naar grote spreek/werkkamer aan de achterzijde met eigen achterdeur. Separate pantry met keukenblok en toegang tot moderne dubbele toiletruimte met fontein. Vanuit de kantoorruimte vaste trap naar opslag-/archiefruimte (stahoogte)met opstelling c.v.-ketel. OPPERVLAKTE: Begane grond: ca. 115 m2 VVO Souterrain: ca. 45 m2 VVO Totaal: 160 m2 VVO VOORZIENINGEN: - systeemplafond met inbouwarmaturen; - moderne toiletruimte met fontein 2x; - kabelgoten; - ruime pantry met spoelbak en kraan; - eigen c.v.-installatie t.b.v. verwarming en warm water; - gespoten wanden; - airco in grote spreek-/werkkamer aan de achterzijde (wordt ter beschikking gesteld, behoort niet tot het gehuurde). BESTEMMING: Conform het vigerende bestemmingsplan “Noordwijk Zeewaardig" is de bestemming van het object "Gemengd" en onder meer bestemd voor kantoor, detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, culture voorzieningen en bedrijfsmatige activiteiten t/m categorie 2. PARKEREN: Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (blauwe zone).

HUURPRIJS: € 1.250,= per maand, exclusief BTW

OPLEVERING: In onderling overleg bespreekbaar, op korte termijn mogelijk. HUURTERMIJN: Uitgangspunt is 5 jaar + 5 optie jaren, korte(re) termijnen bespreekbaar. Albert Verweystraat 46 - Noordwijk

HUUROVEREENKOMST Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimtes in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 11 juli 2003 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurprijs € 1.250,00 per maand Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.


Kenmerken Aanmelding Bestemming Nevenbestemming Bouwjaar Bouwvorm Oppervlakte VVO In units vanaf Aantal etages Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten

In verhuur genomen Kantoorruimte Winkelruimte 1965 Bestaande bouw 160 m² 160 2 Inbouwarmaturen goed goed

Woonruimte informatie Status woonruimte Woonoppervlak Type woning Woonsituatie

Woonruimte mogelijk 50 m² Appartement Inpandig

Locatie Albert Verweystraat 46 2202 NP NOORDWIJK


Foto’s


Foto’s


Foto’s




Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Albert Verweystraat 46 - Noordwijk

Recommend Documents