OBJECTINFORMATIE
2-kamerappartementen aan de Marie Baronlaan 2-96 en de Maccabiadelaan 2-96 te Amstelveen WWW.BROCKHOFF.NL
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
1
Inhoudsopgave
Objectinformatie Foto’s Plattegrondtekeningen Aanvullende informatie Locatiekaart Amstelveen algemeen Wijkinformatie Ons kantoor Hypotheekadvies
English summary Centrally located 2 ROOMAPARTMENT in the neighbourhood Bankras/Kostverloren near nature Middelpolder. The luxury building has a courtyard and an active owners association. The apartment has a nice kitchen and bathroom and a good sized terrace. The location is very good, close to the highway A9, nature, public transport (bus to Amsterdam Bijlmer/ Arena and tram to Amsterdam Centre and the Zuid-As). The gym and several sport clubs are within walking distance. Also the shopping centres of Bankras and Kostverloren are close by. Year of construction 2006, living area approximately 49 sqm. Delivery in consultation, possible in short time. First floor: the apartments on the first and second floor are accessible by the main entrance with doorbell panel, mailboxes and elevator. First or second floor: on the outside of the apartment is the electricity cupboard located. The central hall of the house gives access to all rooms. The living room is very spacious, over the full width of the house with an open kitchen and provides access to the terrace on the first floor and a “Frans balkon” on the second floor. The kitchen is equipped with various appliances which is different in each apartment. The good sized bedroom is located on the north side. The bathroom is fitted with a shower, wash basin and toilet. Also the connections for washing machine are situated in the bathroom. There are also apartments with a separate toilet or separate laundry room. Each apartment has its own (bike) - store and the owners can use the general bicycle storage. Particulars: Heating by district heating, hot water through central facility. The apartment is fully insulated. The communal garden is for everyone to use! Each apartment has an awning in the form of moving doors. The complex has a very active owners association. The service costs are approximately € 100, - per month (including building and glass insurance, maintenance elevator, cleaningelectricity- maintenance of common areas and savings for major future repairs). Maximum annual income of € 45.000, - a year. Transfer of ownership takes place through Bellaar notary office in Amstelveen. This is an apartment that is sold using the system "de bereikbare koopwoning". Detailed information can be obtained through selling agent. Seller has informed the buyer explicitly that he never lived in the property himself and therefore the seller is not able to inform the buyer about features or defects of the property which he would have known if the seller had lived in the property. In this context both parties agree that such features or defects are for risk and expense of the buyer and this has been taken into account when determining the purchase price. The seller offered the opportunity to the buyer to perform a building inspection limiting the risk for the buyer.
Purchase price € 124.000,- k.k. (costs for the buyers account) including 20 % starters discount Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
2
Marie Baronlaan 2-96 en Maccabiadelaan 2-96, Amstelveen Op een zeer centrale locatie, nabij natuurgebied de Middelpolder gelegen 2 KAMER APPARTEMENTEN van circa 49 m². De in 2006 opgeleverde appartementencomplexen beschikken over een fraaie binnentuin waarbij de ene helft is voorzien van grote stenen tafels en de andere tuinhelft is heerlijk groen en biedt een rustige sfeer. Beide complexen bevatten 48 appartementen verdeeld over vier blokken van elk 12 woningen, waarvan 6 op de begane grond en 6 op de verdieping zijn gelegen. De ligging is ideaal, nabij de A9 en toch midden in de natuur. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar, met de bus bereikt u binnen enkele minuten Amsterdam Bijlmer/ Arena en met de (snel) tram bereikt u in korte tijd het centrum van Amsterdam of de Zuid-As. Om de hoek is een sportschool en er zijn diverse sportverenigingen. Zowel het winkelcentrum van Bankras als Kostverloren met alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen. Bouwjaar 2006, woonoppervlakte circa 49 m². Oplevering in overleg, kan spoedig. Begane grond: de appartementen op de verdieping en diverse appartementen op de begane grond zijn te bereiken via de centrale entree met bellenbord, brievenbussen en lift. Begane grond of verdieping: aan de buitenzijde van de woning is de meterkast gesitueerd. De centrale hal van de woning geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zeer ruim, over de volledige breedte van de woning voorzien van een open keuken in hoekopstelling en geeft toegang tot het terras op de begane grond en een Frans balkon op de verdieping. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur welke per appartement verschillend is. De slaapkamer is goed van formaat en aan de noordzijde gesitueerd. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Ook zijn er appartementen met een separaat toilet of een separate wasmachineruimte. Ieder appartement heeft een eigen (fietsen)- berging en tevens kan er gebruik gemaakt worden van een gezamenlijke fietsenberging.
Koopsom € 124.000,- k.k. inclusief 20 % starterskorting Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
3
Bijzonderheden: Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening. Het appartement is volledig geïsoleerd. De gezamenlijke binnentuin is door iedereen te gebruiken! Ieder appartement beschikt over een woningbrede zonwering in de vorm van bewegende deuren. Het complex heeft een zeer actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen circa € 100,- per maand (inclusief opstal-/ en glasverzekering, onderhoud lift, schoonhoudenelektraverbruik-onderhoud gemeenschappelijke ruimten en reservering groot onderhoud). Koper mag een maximaal bruto jaarinkomen genieten van € 45.000,-- per jaar. Eigendomsoverdracht vindt plaats via notariskantoor Bellaar te Amstelveen. Eigen Haard maakt deze starterswoningen betaalbaar. Zij verkopen de appartementen met de Koopgarant-regeling. Je krijgt hierdoor korting bij de aankoop van het appartement en je hebt hierdoor lagere maandlasten. Ook bent u gegarandeerd van een snelle verkoop in de toekomst, er is een terugkoopregeling van toepassing. Uitgebreide informatie over deze regeling is op te vragen via verkopend makelaar. Verkoper heeft koper er uitdrukkelijk op geattendeerd dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico voor koper te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren. De foto's gelden slechts als impressie en zijn van vergelijkbare en identieke woningen.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
4
De woonkamer is zeer ruim, over de volledige breedte van de woning voorzien van een open keuken in hoekopstelling en geeft toegang tot het terras op de begane grond en een Frans balkon op de verdieping.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
5
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur welke per appartement verschillend is.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
6
De slaapkamer is goed van formaat en aan de noordzijde gesitueerd.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
7
De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Ook zijn er appartementen met een separaat toilet of een separate wasmachineruimte.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
8
Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Tekst. Fraaie binnentuin waarbij de ene helft is voorzien van grote stenen tafels en de andere tuinhelft is heerlijk groen en biedt een rustige sfeer.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
9
De loopbrug in de binnentuin. Deze verbindt de 4 complexen met elkaar.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
10
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
11
De appartementen zijn gelegen in een groen omgeving nabij natuurgebied Middenpolder.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
12
Diverse typen plattegronden in de complexen (bij diverse appartementen is de indeling gespiegeld)
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
13
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
14
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
15
N O
W Z
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
16
Amstelveen algemeen Geschiedenis Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel. Het Amstelland werd in de Middeleeuwen opgedeeld in Ouder-Amstel (ten oosten van de Amstel) en Nieuwer-Amstel (ten westen van deze rivier). In dit laatste gebied ontstond Amstelveen. In de 17e en 18e eeuw trokken welgestelde Amsterdammers naar het gebied, op zoek naar rust en ruimte. Na de Tweede Wereldoorlog werd Amstelveen “overloopgemeente van Amsterdam” en bovendien officieel één van de woongemeenten van Schiphol. Uitbreidingswijken werden in snel tempo gebouwd; in de jaren '60 was Amstelveen enige tijd de snelst groeiende stad van Nederland. Woonkwaliteit en groenvoorziening werden hierbij echter niet uit het oog verloren. Sinds eind jaren '90 verloopt de groei geleidelijker. De meest recente uitbreiding is de Westwijk in het zuidwesten van Amstelveen. De komende jaren wordt deze wijk voltooid door in het zuidwesten 800 en in het zuidoosten 700 woningen te bouwen. Momenteel zijn plannen ter overkapping van de A9 in ontwikkeling. Werk Amstelveen is een voorstad van Amsterdam en geldt voor een flink deel als forensenstad voor werknemers die in Amsterdam en op Schiphol werken. In de loop der jaren hebben zich echter hoofdkantoren van nationale en internationale ondernemingen in de stad gevestigd, waardoor de gemeente zelf ook veel arbeidsplaatsen telt. De kantorenmarkt zal zich de komende jaren verder ontwikkelen. Verkeer en vervoer De A9, die van oost naar west door de gemeente loopt biedt automobilisten toegang tot Amstelveen via de afslagen 4 en 5. Tevens is de A10 een belangrijke verkeersader voor het noordelijke deel van de gemeente. De belangrijkste noord-zuid as is de Beneluxbaan. De stad is sinds 1990 verbonden met Amsterdam via een sneltram (metrolijn 51) en tramlijn 5. De Zuidtangent-bus verbindt Amstelveen met Amsterdam Zuidoost en met Schiphol, Hoofddorp en Haarlem. Daarnaast zijn er nog diverse andere busverbindingen. Bijna alle lijnen komen samen op het centrale busstation in het Stadshart, wat beter bekend staat als het Busstation Amstelveen. Restaurants en winkels Vanaf de jaren ‘90 werd langzaam maar zeker het centrum van Amstelveen omgetoverd tot een groot Stadshart, met ruim 200 winkels voor ieders gading. Rond het stadsplein zijn veel horeca gelegenheden, waar het zomers op het terras ook goed toeven is. Het winkelgebied in het Stadshart is het grootste binnen de regio, is goed bereikbaar en beschikt over ruime parkeergelegenheid. Verder kent Amstelveen en de directe omgeving een aantal toprestaurants.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
17
Winkelcentrum Stadshart Amstelveen www.stadshartamstelveen.nl Koopavond: iedere donderdag. Koopzondag: iedere eerste zondag van de maand. Markt: iedere vrijdag op het Handelsplein. Ziekenhuizen Ziekenhuis Amstelland Vu medisch centrum
www.zha.nl www.vumc.nl
Sportvoorzieningen Amstelveen beschikt over een groot en gevarieerd aanbod aan sportvoorzieningen. Het merendeel van de 236 sportaccommodaties wordt gevormd door de sportvelden: voetbal, hockey, handbal, korfbal, honk- en softbal, rugby en cricket. Verder is er zwembad De Meerkamp met diverse binnenbaden en buitenbaden, is er een oefenwielercircuit en worden op verschillende plaatsen vechtsporten uitgeoefend. Daarnaast zijn er een aantal grote sportscholen te vinden: Specialsports Amstelveen www.specialsports.com All Sports Amstelveen www.allsports.nl Sportcentrum Amstelpark www.amstelpark.nl Healthclub Different www.healthclubdifferent.nl Cultuur Bibliotheken Amstelveen Cinema Amstelveen Cobra Museum Museum Jan van der Togt Muziek en Dansschool Amstelveen SBK Amstelveen de kunstuitleen Schouwburg Amstelveen Poppodium P60 Volksuniversiteit Amstelveen VVV Amstelveen
www.bibliotheek-amstelveen.nl www.cinemaamstelveen.nl www.cobra-museum.nl www.jvdtogt.nl www.muziekschoolamstelveen.nl www.sbkamstelveen.nl www.schouwburgamstelveen.nl www.p60.nl www.vu-amstelland.nl www.vvvamstelveen.nl
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
18
Wijkinformatie: Bankras en Kostverloren Bankras-Kostverloren Bankras-Kostverloren is in de jaren vijftig en zestig vanuit één concept bedacht en daarna gebouwd. De Beneluxbaan vormt de westrand en ontsluit de wijk. De wijk bestaat van oorsprong uit vier zich qua inrichting herhalende buurten, met daartussen voorzieningen met veel en ruim groen. De buurten zijn door een ringweg ontsloten waarop weer interne ringwegen uitkomen die de hofjes of woonstraten ontsluiten. Aan de buitenrand van de ringwegen staan flats. De buurten zijn compact opgezet met gesloten blokken eengezinshuizen. Centraal door de wijk loopt noord-zuid een als wijkpark functionerende parkstrook gekoppeld aan water, met voetpaden en insteken naar de buurten. Langs de groenzone liggen de bungalows, daarachter eengezinswoningen aan hofjes. Olympiade In 2001 werdt op het oude zandlichaam van de niet gerealiseerde rijksweg A3 ten oosten van Bankras-Kostverloren de ontwikkeling van 600 woningen afgerond. Vanuit de nieuwe bebouwing aan de oostrand is er zicht op het open weidelandschap van de Middenpolder. Kinderopvang Bankras Kinderdagverblijf - ’t Eigen wijsje Fideliolaan www.eigenwijsje.nl Kinderdagverblijf - ’t Stoeltje www.obsdewereldbol.nl Kinderdagverblijf - Minne Peuterspeelzaal - De Rakkertjes www.cardanus.nl Naschoolse opvang - Kinderrijk Escapade www.kinderrijk.nl Kinderopvang Kostverloren Kinderdagverblijf - Blub zegt de vis Kinderdagverblijf en naschoolse opvang KinderRijk Suze Groeneweglaan Peuterspeelzaal - De Kinderboom Basisonderwijs Bankras Rooms Katholiek onderwijs Joost van den Vondelschool Speciaal onderwijs - De Schakel Speciaal onderwijs - Wending
www.kinderrijk.nl www.cardanus.nl
www.joostvandenvondel.nl www.sbodeschakel.nl www.sbo-wending.nl
Basisonderwijs Kostverloren Openbaar onderwijs - Martin Luther King Voortgezet onderwijs Bankras Algemeen bijzonder onderwijs Panta Rhei (onderbouw)
www.obs-mlking.nl
www.sgpantarhei.nl
Winkels Bankras Tussen de twee zuidelijk woonbuurten ligt in de voorzieningenzone (doorsneden door de stadsautoweg ‘Oranjebaan’) het winkelcentrum Bankrashof. Het centrum bevat een grote supermarkt en diverse kleine ondernemers.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
19
Winkels Kostverloren Tussen de twee noordelijke woonbuurten ligt in de voorzieningenzone het winkelcentrum Kostverlorenhof. Het centrum bevat een grote supermarkt en diverse kleine ondernemers. Groenvoorzieningen Park: De Groene Schakel. Park: Bankras/Kostverlorenheuvel. Heemgroen: Beneluxbaan. Speelboerderij Elsenhoven
www.elsenhoven.nl
Openbaar vervoer Bankras Sneltram 51 (Amstelveen Westwijk - Amsterdam Centraal) en tram 5 (Amstelveen Binnenhof - Amsterdam Centraal), haltes: Onderuit. Oranjebaan. Amstelveen Centrum. Buslijnen: 165 (Amstelveen Busstation - Amsterdam Zuid). 175 (Amsterdam ZO - Haarlem CS). 300 (Zuidangent, Amsterdam ZO - Haarlem CS). N30 (Nachtnet, Haarlem CS – Amsterdam-ZO). Openbaar vervoer Kostverloren Sneltram 51 (Amstelveen Westwijk - Amsterdam Centraal) en tram 5 (Amstelveen Binnenhof - Amsterdam Centraal), haltes: Kronenburg. Zonnestein. Onderuit. Buslijnen: 165 (Amstelveen Busstation - Amsterdam Zuid). 175 (Amsterdam ZO - Haarlem CS). 300 (Zuidangent, Amsterdam ZO - Haarlem CS). N30 (Nachtnet, Haarlem CS – Amsterdam-ZO). Nadere informatie Indien u nadere informatie wenst over aangrenzende wijken, verwijzen wij u naar de wijkinformatie op onze website www.brockhoff.nl onder het kopje Downloads. Op deze pagina vindt u per plaats/wijk uitgebreide informatie over voorzieningen in de betreffende gebieden (zoals algemene omschrijving, onderwijs, natuur en recreatie, cultuur, winkelgebieden, verkeer en vervoer, etc.). Ook is op www.amstelveen.nl veel informatie beschikbaar.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
20
Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 40 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, AmsterdamBuitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk de gunstigste aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met Kok Amstelveen als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 17:45 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 13:00 uur.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
21
Brockhoff Hypotheekadvies in samenwerking met KOK Amstelveen. Voor elke woning een hypotheek die past bij uw persoonlijke situatie! Heeft u een interessante woning gevonden op onze site of bij een bezichtiging? Of bent u zich aan het oriënteren op de woningmarkt? Hoe dan ook, u wilt ook het financiële plaatje rond krijgen. Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden, zodat u gericht kunt zoeken naar een woning die past bij uw budget. Waarom juist de adviseur van KOK Amstelveen? Bij het aangaan van een hypothecaire lening komt veel kijken. Wij houden het graag begrijpelijk en overzichtelijk. Wij gaan uit van uw persoonlijke wensen en inventariseren en analyseren uw financiële situatie. Vervolgens geven wij u advies over de mogelijkheden voor het sluiten van een lening en de oplossingen hoe u de hypotheek kunt aflossen. Daarbij brengen wij de risico’s in kaart die u loopt gedurende de looptijd en helpen passende oplossingen te vinden. Wij bemiddelen voor uw hypotheekaanvraag en vergelijken daarbij zo’n 15 aanbieders. Daarbij gaat de vergelijking verder dan alleen de rente: ook de voorwaarden en verzekeringspremie zijn van belang! De kleine lettertjes leggen wij graag voor u onder een vergrootglas en wij berekenen voor u precies uw netto maandlasten. Kortom: een hypotheekadvies op maat! Onafhankelijk & deskundig KOK Amstelveen is een onafhankelijk kantoor: wij zijn adviesvrij. Wij hebben geen enkele contractuele verplichting met banken of verzekeraars. Wij zien het als onze toegevoegde waarde te zoeken naar de beste partij in uw situatie, waarbij de maandlasten en de voorwaarden moeten aansluiten op uw wensen. Al onze adviseurs zijn Erkend Hypotheekadviseur of zelfs Erkend Hypothecair Planner. Dat houdt in, dat wij deskundig zijn op financieel en fiscaal terrein. Daarbij houden wij de gedragscode hypothecaire financieringen in acht, zodat u gerust kunt zijn van een advies dat betrouwbaar is en past bij uw budget. Meer weten over uw mogelijkheden? Kom gerust eens langs op ons kantoor, zodat we u kunnen voorstellen aan een van onze adviseurs. U kunt natuurlijk ook een afspraak maken voor een adviesgesprek. Belt u met 020-543 7373 of stuurt u een e-mail naar
[email protected].
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
22
Ruimte voor aantekeningen ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
23
U kunt de volledige brochure ook downloaden op:
WWW.BROCKHOFF.NL
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
24