NR. 6 MAART 2015
TUINONDERHOUD
Verzorgde tuinen, fijne buurten
DORPS IN DE STAD
In de wijk Kapelse Tuyn
Woningbehoeftenonderzoek Bij Wonen Zuid willen we dat onze huurders prettig kunnen wonen en leven, nu en in de toekomst. Om te weten wat de wensen en behoeften zijn, zal Wonen Zuid begin april een groot onderzoek uitvoeren. In totaal worden 20.000 vragenlijsten verstuurd, zowel naar huurders van Wonen Zuid als naar andere inwoners van de regio. Opvallend aan dit onderzoek is dat we u niet alleen gaan vragen naar wat u van uw woning verwacht, maar ook naar wat u belangrijk vindt in de buurt waarin u woont en in uw leven als geheel. Veel vragen gaan dus niet eens direct over uw wijk of uw woning, maar wel over wat u belangrijk vindt in het leven. Het is daarmee een afwisselend onderzoek dat leuk is om aan deel te nemen.
Colofon
U kunt de vragenlijst op papier invullen of digitaal via de link die in de brief staat. Invullen kost slechts een paar minuten van uw tijd. Doe mee en laat ons weten wat u écht belangrijk vindt! Als dank verloten we onder de inzenders bovendien 19 mooie prijzen, waaronder maar liefst 4 hoofdprijzen ter waarde van € 250,-. Alvast hartelijk dank voor uw medewerking!
HOME sweet HOME is het bewonersblad van Wonen Zuid. Het blad verschijnt 4 keer per jaar.
Redactie-adres:
Wonen en werken onder één dak? Meld je nú aan!
HOME sweet HOME p/a Afd. Communicatie Postbus 400 - 6040 AK Roermond Tel.: 088 66 53 653 Email:
[email protected]
Ben je zelfstandig ondernemer en het werken aan de keukentafel of in de garage moe? Wil je meer zichtbaarheid geven aan je bedrijf? Dan hoef je niet meteen naar een groot en duur bedrijfspand te verhuizen.
Klachten over de bezorging kunt u rechtstreeks melden bij de vestigingen van Wonen Zuid:
Dit voorjaar start Wonen Zuid met de bouw van acht woonwerkwoningen in Treebeek: wonen en werken onder een dak maar toch gescheiden. Achter de voordeur zijn er twee ingangen: een voor de werkruimte en een voor het eigen woongedeelte. Qua afmeting zijn de woningen allemaal gelijk, met uitzondering van de hoekwoning.
Kantoor Kantoor Roermond Heerlen Tel.: 088 66 53 653
Tel.: 088 66 53 653
Redactie:
Wonen Zuid Snelder Communicatie Fotografie: Peter Wijnands Photography Vormgeving: Sofieke van Nuenen Drukwerk: SHD Grafimedia
De locatie is pal naast het nieuwe winkelcentrum, want waar kun je beter werken dan daar waar het gebeurt? De ruimtes zijn niet bedoeld voor detailhandel, maar wel voor bijvoorbeeld een beautysalon, een fotostudio of een adviesbureau. Collega’s om je heen zonder dat je je zelfstandigheid hoeft op te geven.
Aan deze uitgave kunnen, ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze is samengesteld, geen rechten worden ontleend.
Ben je zo’n ondernemer of ken je iemand in jouw omgeving die hier interesse in heeft? Kijk dan op www.treebeek.nl bij ‘ondernemen’ en neem contact op met ons.
04 06 08 09 10 12 14 15
Huren en kopen
in de wijk Kapelse Tuyn
HOME SWEET HOME
Bij Veronique van Breugel
Werk in uitvoering
Overzicht nieuwbouw- en renovatieprojecten
Praktische Zaken Jezelf ontwikkelen
Moedercentrum Maximina
Tuinonderhoudsbeleid
Verzorgde tuinen, fijne buurten!
VERHUIZEN!
BESTE LEZER, Goed wonen is belangrijk. En of u er nu veel of minder geld aan uit kunt geven: iedereen moet goed kunnen wonen. Goed wonen is ook wonen dat past bij uw portemonnee, met andere woorden: dat wat voor u betaalbaar is. Steeds meer mensen praten over betaalbaarheid. En meer concreet: de betaalbaarheid van het wonen. Ook voor Wonen Zuid is betaalbaarheid een belangrijk onderwerp. Als sociale verhuurder zijn wij er immers vooral voor mensen die niet zo veel aan wonen kunnen besteden. Daarom hebben wij betaalbaarheid hoog op onze agenda staan. Samen met onze huurdersverenigingen HTM, Sint Pietersrade en Op het Zuiden hebben we gekeken naar wat betaalbaarheid nu precies is. En welke problemen er spelen. We zijn daarbij tot de conclusie gekomen dat het een heel breed en lastig onderwerp is. Betaalbaarheid gaat verder dan alleen de huur van de woning. Ook zaken als energie, heffingen van de overheid, gemeentelijke belastingen en woningtoewijzing hebben directe invloed op de betaalbaarheid van uw woning. Samen met onze huurdersverenigingen werken we aan een antwoord op de vraag hoe we wonen betaalbaar kunnen houden. En daarbij spreken we nadrukkelijk ook over ons huurbeleid. Over de uitkomsten daarvan zullen wij u binnenkort nader informeren.
Arnold van Malde “Belangrijk om te weten!”
bestuursvoorzitter
04
HUREN EN KOPEN IN DE WIJK Welkom in Kapelse Tuyn! Een van de meest bijzondere projecten die Wonen Zuid bouwt in Roermond. Ruime, betaalbare woningen in een groene, statige woonwijk in Roermond op loopafstand van het centrum. Velen dromen ervan hier te wonen. Toch had óók Kapelse Tuyn last van de economische crisis. Een deel van de belangstellenden durfde door de onzekere situatie de stap naar een eigen koophuis nog niet aan. Hierdoor dreigde de bouw zelfs even stil te vallen. Maar wonen in een half afgebouwde wijk? Dat willen we de huidige bewoners niet aandoen. Daarom heeft Wonen Zuid ervoor gekozen een deel van de koopwoningen om te zetten in vrije sector huurwoningen. Zo hoeven we niet te wachten op voldoende kopers en kunnen we gewoon doorgaan met dit mooie project. Dat is goed nieuws voor iedereen. In de eerste plaats voor de huidige bewoners, want die zien hun woongenot toenemen naarmate de uitvoering van het plan vordert. Maar bijvoorbeeld ook voor jonge stellen en senioren die juist graag willen huren, en die door hun hogere inkomen niet in aanmerking komen voor sociale huur. Ook voor hen is er nu aanbod in Kapelse Tuyn: verschillende luxe afgewerkte huurwoningen in de vrije sector. En nog wel in een van de mooiste buurten van Roermond!
Verkoop fase 4 gestart!
Nieuwe ronde, nieuwe kansen. De vierde en laatste fase van Kapelse Tuyn omvat de bouw van 13 gezinswoningen met luxe afwerkingsniveau en garage, waarvan 12 half vrijstaande en 1 vrijstaande woning. Heeft u belangstelling voor het kopen van een woning, of vragen hierover? Neem dan contact op met makelaardij Van Cromvoirt via 0475 333 533 of met Jack Frenken Makelaars via 0475 335 225. Meer info vindt u ook op www.kapelsetuyn.nl.
05
Christian Finders (26) en Michelle Kuypers (23) huren een semi-bungalow Sanne Cox (26) en Maarten Evers (29) kochten een gezinswoning Wonen er sinds: november 2012. Waarom: “Wij woonden hiervoor in een appartement aan de markt in Roermond. Hartstikke leuk, maar we misten een tuin of balkon. Daarom zijn we verder gaan kijken. Kapelse Tuyn ligt in een hele fijne omgeving. Ik kan er met de honden wandelen, Maarten kan er mountainbiken, en je bent ook zo in het centrum.” Pluspunten: “Het is een hele jonge buurt. Het leuke is dat we tegelijk met onze buren een nieuwe start hebben gemaakt. Daardoor bouw je heel snel een goede band op met elkaar.”
Wonen er sinds: augustus 2014. Waarom: Christian: “Wij zijn vanwege het werk naar Roermond gekomen en hebben bewust gekozen voor de flexibiliteit van huren. We willen we ons nu nog niet binden aan een bepaalde locatie en dit bevalt ons goed.” Pluspunten: “Deze buurt ligt lekker dicht bij het centrum, maar het is er toch relatief rustig. Eigenlijk een soort dorpje binnen de stad. Verder vind ik het luxe afwerkingsniveau van de woning natuurlijk ook fijn. Vaatwasser, combi-oven, koelkast: dat zat er allemaal al in.”
Bart Smeets (27) en Loraine Meijers (28) kochten een twee-ondereen-kapwoning Wonen er sinds: december 2012 (Bart heeft casco gekocht en de woning zelf afgebouwd). Waarom: Bart: “Het is een nieuwe wijk en de huizen spraken me destijds heel erg aan. Nog steeds trouwens. Ze hebben een leuke achtertuin en zijn praktisch ingedeeld. Daarbij heb ik gekozen voor kopen omdat ik dat een goede investering vind.” Pluspunten: “De prettige ligging is wat mij het meest aanspreekt. Je woont rustig maar toch dicht bij de stad. En de Kapellerlaan vind ik een van de mooiste straten van Roermond.”
06
07
Z
bij Veronique van Breugel
Wie: Veronique van Breugel (26). Plaats: Kerkrade. Type woning: appartement met ruim balkon.
Woont er sinds: 19 december 2014.
Favoriete plek: “In de hoek van de bank, lekker een boek lezen met een kop thee erbij.”
Stijl inrichting: “Basic. Als het maar gezellig is, en niet te veel rommel.”
Grootste pluspunt: “Ik denk toch wel de natuur om mij heen. En de rust. Door het mooie uitzicht voel ik me helemaal vrij hier.”
e is ook een beetje voor de poezen verhuisd, vertelt Veronique van Breugel. Hiervoor woonde ze in een appartementje in Geleen, maar dat werd haar toch te klein. Vooral omdat Max en Bella, twee aanhankelijke Britse korthaar-katten met een prachtige grijze vacht, almaar groter werden. Die konden wel wat meer bewegingsruimte gebruiken. “En mijn moeder woont in Kerkrade”, vervolgt ze. “Dus ik dacht: ik ga lekker terug naar Kerkrade.”
“Het appartement was eigenlijk al helemaal in orde. Het laminaat lag er al, dat heb ik samen met de gordijnen kunnen overnemen. Alleen deze muur heb ik geverfd”, zegt ze wijzend naar de grijze wand. “En alle meubels zijn nieuw, want nu heb ik eindelijk de ruimte om het in te richten zoals ik het leuk vind. De grote relax-bank had ik trouwens wel al en die wil ik ook niet kwijt. Ik zit er vaak te lezen, met Max en Bella gezellig naast me op de vensterbank.”
Onder de bank
Tussen het lezen door geniet ze enorm van het weidse uitzicht, zo vertelt de geboren Hoensbroekse. Ze heeft in het algemeen niet zo snel binding met een woonplaats. Maar in deze stad, waar ze rond haar 18e ook enkele jaren woonde, voelt het toch wel fijn en vertrouwd. Vanwege haar familie die lekker dichtbij woont natuurlijk. Maar het heeft ook te maken met hoe de mensen in Kerkrade met elkaar omgaan. “In Chevremont kennen de mensen elkaar, ze zijn opener. Als ik in een winkel kom is iedereen aardig.” Het zit ‘m in kleine dingen, heeft Veronique gemerkt, maar die maken wel het verschil.
Lang hoefde ze niet te zoeken voor ze uitkwam bij dit appartement in de wijk Chevremont. De ruimte en de rust, het mooie uitzicht, de vriendelijke omgeving: ze was meteen verkocht. Met twee slaapkamers (één gebruikt ze als kleedkamer) en een aparte keuken is het perfect voor haar, vertelt Veronique. En ook haar “kindjes” Max en Bella zijn er zeer content mee. “Na de verhuizing hebben ze één dag onder de bank gezeten, maar nu zijn ze helemaal gewend. Ik geloof dat ze het hier zelfs fijner vinden dan waar we eerst woonden.”
Vertrouwd
“Max en Bella vinden het hier fijn”
08
Overzicht:
Werk in uitvoering
Wonen Zuid werkt continu aan goed wonen. Op deze pagina’s een overzicht van onze nieuwbouw- en renovatieprojecten die nu in voorbereiding of in uitvoering zijn. Wilt u meer hierover weten? Kijk dan op onze website www.wonen-zuid.nl
•
Treebeek in Brunssum. Dakrenovatie 73 eengezinswoningen, verwachte oplevering: juni 2015. Volgende fase dakrenovatie: 77 eengezinswoningen, start: eerste kwartaal 2015, verwachte oplevering: derde kwartaal 2016.
•
Van Weerden Poelmanstraat in Heerlen: renovatie 18 appartementen. Start: derde kwartaal 2015. Verwachte oplevering: derde kwartaal 2016.
• Elbereveld in Kerkrade. Renovatie 81 apparte menten. Start derde kwartaal 2015. Verwachte oplevering: vierde kwartaal 2015. • Componistenbuurt in Roermond: vervangen riool en vloeren 116 huurwoningen. Start: fase 1 oktober 2014. Verwachte oplevering: april 2016.
Heytserstaete
Tre ebe ek
•
Karel Doormanplein in Roermond (Kemp): nieuwbouw 3 nultredenwoningen (huur). Start: maart/april 2015. Verwachte oplevering: vierde kwartaal 2015/ 1e kwartaal 2016.
•
Tollensstraat in Heerlen (Molenberg): renovatie 113 eengezinswoningen Molenberg. Start: november 2014. Verwachte oplevering: december 2016.
• ‘Heytserstaete’ in Heythuysen: bouw 6 huurappartementen. Gestart: oktober 2014. Verwachte oplevering: juli 2015. •
Donderberg in Roermond: renovatie 15 woningen en ombouwen van 4 woningen naar 12 zorgappartementen. Gestart: januari 2015. verwachte oplevering: tweede kwartaal 2015.
09
Een woning zoeken, hoe werkt dat? Wonen Zuid heeft woningen voor alle mensen. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, ruimer wilt gaan wonen in verband met gezinsuitbreiding, of het comfort van een (senioren)appartement zoekt. Bij ons bent u aan het juiste adres.
Elbereveld
PRAKTISCHE
ZAKEN
> U zoekt een huurwoning in Midden-Limburg In Midden-Limburg adverteren we onze woningen op www.wonen-zuid.nl. Wilt u een woning van Wonen Zuid huren in Midden-Limburg, schrijf u dan eerst in als woningzoekende bij Wonen Zuid.
> U zoekt een huurwoning in Zuid-Limburg In Zuid-Limburg adverteren we onze woningen via www.thuisinlimburg.nl. Wilt u een woning van Wonen Zuid huren in Zuid-Limburg, schrijf u dan eerst in als woningzoekende bij Thuis in Limburg.
Tollensstraat
Zelf reageren op woningadvertenties Vindt u een huurwoning van uw keuze via www.wonen-zuid.nl of www.thuisinlimburg.nl, dan moet u hier zelf op reageren. Heeft u geen internet? Vraag dan iemand in uw omgeving om u hiermee te helpen. Als dit ook niet lukt, kunt u contact opnemen met ons Serviceteam. Dan kijken we samen hoe we u kunnen helpen.
Ook voor koopwoningen!
Wilt u een woning kopen? Dan is Wonen Zuid hiervoor ook uw partner. Wij bieden een breed en betaalbaar assortiment koopwoningen aan. Ook deze staan op www.wonen-zuid.nl. Interesse in een van de woningen op onze site? Neem dan contact op met de verkopend makelaar.
Tip! U kunt op beide websites heel eenvoudig tipberichten instellen. Vul hiervoor op uw persoon-
Donderberg
lijke pagina in aan welke wensen uw woning moet voldoen. U krijgt dan automatisch per e-mail een bericht wanneer er een woning beschikbaar is die aan uw wensen voldoet.
10
Jezelf ontwikkelen bij Moedercentrum Maximina Jong, oud, allochtoon of autochtoon; bij Moedercentrum Maximina in de Roermondse wijk de Donderberg maken ze geen onderscheid. Eén voorwaarde: je moet wel een vrouw zijn. Dan ben je welkom om anderen te ontmoeten en jezelf te ontwikkelen. Niet zelden overtreffen bezoekers en vrijwilligers er hun eigen verwachtingen. Fatima Zahra kwam in eerste instantie naar het moedercentrum vanwege de taallessen. Het bleek een warm bad. Al snel besloot ze lid te worden van de kookgroep. In haar contacten met andere vrouwen, kon ze haar Nederlandse lessen in de praktijk brengen. “Ik wilde ook graag leren voor een groep te spreken”, vertelt Fatima. “Daarom organiseer ik nu de maandelijkse themabijeenkomst. Ik nodig een spreker uit, en introduceer die aan het publiek. Nog steeds heel spannend. Maar als je denkt: ik kan het, dan lukt het!”
Goed teken De deuren van het moedercentrum staan open voor vrouwen met alle mogelijke achtergronden. Weena Peters bijvoorbeeld, is gastvrouw op de drukke dinsdagochtend en bij toerbeurt bij de activiteiten- en hobbyclub. Dat had ze twee jaar geleden niet durven denken. “Door nare ervaringen durfde ik niet goed meer over straat. Ik had geen werk maar ik wilde ook niet thuis zitten. Ik leerde het moedercentrum kennen via mijn moeder die er al werkte als vrijwilliger. Met mijn zelfvertrouwen gaat het langzaam de goede kant op.” Zo goed zelfs dat Weena binnenkort misschien aan de slag gaat als vrijwilliger in woonzorgcentrum Roncalli. Dat is mogelijk door doorstroomafspraken met zorgorganisatie Proteion. “We stimuleren onze vrijwilligers om verder te groeien”, zegt Lei Janssens, agogisch ondersteuner bij Maximina. “Daardoor hebben we hier best veel verloop, maar dat is juist een goed teken!”
Verschillende culturen Maar niet elke vrijwilliger vliegt uit. Zoals Fatima Kahlil die al sinds 2003 bij het moedercentrum betrokken is. Ze studeerde ooit handel, dat komt nu goed van pas bij het runnen van de tweedehandswinkel in het moedercentrum. “Het is goed om contact te hebben met vrouwen van verschillende culturen”, ervaart Fatima. “Ik heb bijvoorbeeld geleerd om ‘nee’ te zeggen. Dat is in mijn cultuur vaak onbeleefd. Maar het belangrijkste is dat ik actief blijf. Het moedercentrum is een tweede thuis voor me geworden.”
11
Voor en door vrouwen Wil je leren schilderen, naaien, of buikdansen? Lijkt het je leuk om samen met andere vrouwen te koken, te eten of bijvoorbeeld aan je conditie te werken? Of zou je zelf graag een activiteit organiseren of begeleiden? Bij Moedercentrum Maximina worden allerlei activiteiten georganiseerd voor en door vrouwen (met of zonder kinderen). Gezellig en ontspannend, en vaak ook heel praktisch. Zo is er voor vrouwen met een krap budget de budgetkring, en voor vrouwen die moeite hebben met de Nederlandse taal zijn er conversatielessen, leeslessen en schrijflessen. Voor meer informatie, kijk op www.moedercentrummaximina.nl
12
Nieuw: het tuinonderhoudsbeleid van Wonen Zuid
T
UINEN zijn voor veel huurders een bron van plezier. Maar worden ze niet goed onderhouden, dan vormen ze voor anderen soms een bron van ergernis. Daarom vindt Wonen Zuid het belangrijk dat tuinen goed worden onderhouden. Verzorgde tuinen geven de buurt een plezierige uitstraling. In zo’n buurt willen mensen graag wonen. Maar wat bedoelen we nu met goed tuinonderhoud? Wat verwachten wij van u als huurder en wat kunt u van ons verwachten? En hoe zorgen we samen voor plezierige buurten? Het antwoord hierop vindt u in het tuinonderhoudsbeleid, dat wij samen met onze huurdersverenigingen hebben opgesteld. Wilt u meer weten over de regels en afspraken in dit beleid? Kijk dan op www.wonen-zuid.nl voor meer informatie over ons tuinonderhoudsbeleid.
“Wat mag wel en wat mag niet in de tuin, voor veel huurders is dat niet altijd helder” Wim Dings van Op het Zuiden, vereniging voor huurders “Het tuinonderhoudsbeleid is er op ons verzoek gekomen omdat wij veel klachten binnenkregen van mensen in de wijken die zich storen aan slecht onderhouden tuinen. Natuurlijk, smaken verschillen. Dat geldt ook voor de inrichting van tuinen. Maar als er sprake is van verwaarlozing, overlast voor de buurt of vervuiling, moet Wonen Zuid wel kunnen ingrijpen. Dit beleid biedt handvatten om mensen op een goede manier aan te kunnen spreken. Vanuit een positieve benadering en met de helpende hand. Misschien is er een goede reden dat mensen hun tuin niet kunnen onderhouden. In dat geval zal Wonen Zuid kijken of er mogelijkheden zijn om te ondersteunen. Maar wil iemand echt niet meewerken? Dan is het ook in het belang van de buurt dat Wonen Zuid, na een zorgvuldige procedure, tegen deze persoon kan zeggen: nu leggen we het voor aan de kantonrechter.”
13
René Sulmann van Huurdersvereniging St. Pietersrade “Wat mag wel en wat mag niet in de tuin, voor veel huurders is dat niet altijd helder. Daarom is het goed dat er nu voor iedereen duidelijkheid is door dit beleid. Sommige mensen gebruiken hun tuin namelijk voor iets heel anders dan waar hij eigenlijk voor bedoeld is. Bijvoorbeeld als verzamelplek voor rommel en afval. Zo’n situatie kan het woongenot van buren en omwonenden flink aantasten. Of denk aan een voortuin waar het onkruid anderhalve meter hoog staat. Ook niet echt fijn voor de buurt. Het tuinonderhoudsbeleid geeft nu duidelijkheid over wat wel en niet is toegestaan. Bovendien geeft het Wonen Zuid de handvatten om mensen hierop aan te spreken. Er gaat dus ook een preventieve werking van uit, zodat uiteindelijk voor iedereen het woongenot toeneemt.”
Sandra Stigter van Huurdersvereniging H.T.M. “Als tuinen in orde zijn, komt dat ten goede aan de buurt. Daarom vinden wij het belangrijk dat er een tuinonderhoudsbeleid is. En als huurders om welke reden dan ook het onderhoud zelf niet kunnen uitvoeren, wordt er samen met hen gezocht naar een oplossing. Dat is een belangrijk thema in dit beleid. In Treebeek bijvoorbeeld heb je best grote tuinen en vooral oudere mensen zijn soms niet meer bij machte om hun tuin goed bij te houden. Het zou mooi zijn als we mensen bij elkaar kunnen brengen die het leuk vinden om hun buurtgenoten te helpen in de tuin. Door hier samen met Wonen Zuid over na te denken, hopen we zoiets te kunnen bewerkstelligen. Dat is in meerdere opzichten goed voor de buurt: de tuinen worden weer netjes, maar het bevordert ook de sociale contacten.”
Verzorgde tuinen Fijne buurten
14 14
VERHUIZEN Wie: Lisette Ramaekers (20) uit Voerendaal. Komt van: “een woning in Voerendaal. Daar woonde ik met mijn moeder.”
Is verhuisd naar: een studioappartement in de Geerstraat in Heerlen. Wanneer: “Op 16 december 2014. Eerst heb ik geverfd en mijn bed opgezet, de volgende dag zijn ze de meubels komen brengen.”
Leuk aan oude woning: “Dat de was werd gedaan en dat er gestreken werd, haha. Nee hoor, ik vind het helemaal niet erg om dat zelf te doen. Het was wel fijn dat ik daar te voet naar het werk kon. Ik werk namelijk in een slagerij in Voerendaal.”
Is verhuisd omdat: “Ik wilde graag op mezelf gaan wonen. Eerst heb ik in Voerendaal gezocht, maar daar kon ik niks vinden. Vervolgens ben ik bij Wonen Zuid terechtgekomen en toen is het heel snel gegaan. De eerste woning die ik kreeg aangeboden, is het meteen geworden.”
Pluspunten nieuwe huis: “Het zelfstandig wonen vind ik heel fijn. Ik kan nu helemaal mijn eigen ding doen. En ik woon veel dichter bij de stad natuurlijk, erg handig als ik iets moet hebben.”
15
BELANGRIJK
OM TE WETEN
Wonen Zuid kantoor Roermond Bezoekadres: Postadres: Tel.: IBAN:
Buitenop 9, Roermond postbus 400, 6040 AK Roermond 088 66 53 653 NL85 INGB 0655 6137 30
Wonen Zuid kantoor Heerlen Bezoekadres: Postadres: Tel.: IBAN:
Dr. Poelsstraat 8, Heerlen postbus 400, 6040 AK Roermond 088 66 53 653 NL85 INGB 0655 6137 30
Openingstijden kantoren
Onze kantoren in Heerlen en Roermond zijn van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur open.
Reparatieverzoeken
Reparatieverzoeken kunt u van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur rechtstreeks melden bij de medewerkers van ons Serviceteam. Hiervoor belt u telefoonnummer 088 66 53 653. Voor dringende reparatieverzoeken buiten kantooruren belt u ook dit nummer. U wordt dan doorverbonden met een medewerker van onze boodschappendienst. Niet dringende reparatieverzoeken kunt u ook melden via onze internetsite www.wonen-zuid.nl. Kies hiervoor ‘direct regelen’ en vervolgens ‘storing en reparatie’. U krijgt dan zo snel mogelijk reactie op uw melding.
Glasschade
Bewoners die via Wonen Zuid een glasverzekering hebben afgesloten kunnen glasschade rechtstreeks melden bij Service Glasherstel (Baarlo), telefoonnummer 0800 022 66 88. Dit telefoonnummer is 7 dagen per week, 24 uur per dag gratis te bereiken. Heeft u nog geen glasverzekering? Dan raden wij u aan deze af te sluiten.
Reparaties aan Cv-installaties
Wonen Zuid heeft de onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan Cvinstallaties uitbesteed aan een aantal installatiebedrijven. Huurders dienen storingen rechtstreeks aan deze bedrijven door te geven. In Midden-Limburg wordt het onderhoud uitgevoerd door Gimret en Pleunis. Welk bedrijf dat in uw geval is, ziet u op de sticker op uw Cv-ketel. Huurders in Midden-Limburg die in een complex wonen met een centraal ketelhuis kunnen storingen melden bij de firma Gimret. In Heerlen en Kerkrade wordt het onderhoud uitgevoerd door Hajnadi Klimaattechniek. In Brunssum, Nuth en Valkenburg wordt het onderhoud uitgevoerd door Volta Limburg. Uitzondering hierop vormen de complexen in Nuth, Brunssum en Valkenburg met een centraal ketelhuis. Hiervoor belt u Hajnadi Klimaattechniek. Onderstaand een overzicht van de bedrijven en hun telefoonnummers. Gimret: 046 437 30 89 Hajnadi: 045 545 12 00 Pleunis: 0475 53 24 51 Volta Limburg: 0900 14 05 Deze bedrijven zijn 7 dagen per week, 24 uur per dag te bereiken.
Belangrijke telefoonnummers • • • • • • •
Alarmnummer Ambulance/ Brandweer/ Politie (in levensbedreigende situaties) 112. Politie (geen spoed) 0900 88 44. Brandweer Limburg-Noord (geen spoed) 077 356 56 56. Brandweer Zuid-Limburg (geen spoed) 088 450 74 50. Drugsoverlast (vraag naar drugsteam politie) 0900 88 44. Nationaal Storingsnummer Gas & Stroom (dag en nacht) 0800 9009. Water (dag en nacht) 0800 02 33 040.
Bezoek eens onze site Voor het laatste nieuws, ons woningaanbod of informatie over woonzaken: www.wonen-zuid.nl
U kunt ons ook volgen op
DAKRENOVATIE
Treebeek
Ze weten van aanpakken, de dakdekkers in de Brunssumse wijk Treebeek. Huis na huis, straat na straat vordert de dakrenovatie van de vooroorlogse woningen van Wonen Zuid. En voor wat hoort wat, vindt de heer Hammer, bewoner uit de Schildstraat. Dus toen “de jongens” afgelopen najaar in zijn straat aan de slag gingen op de daken, was huize Hammer hun vaste adres voor een welverdiende lunch. Van een broodje frikandel of kroket tot frieten met zuur vlees. Ook het afscheidsfeestje op zijn oprit was heel geslaagd, vertelt de heer Hammer. Iedereen was erbij: bewoners, mensen van het dakdekkersbedrijf, het asbestsaneringsbedrijf en van Wonen Zuid. Inmiddels liggen alle dakpannen weer keurig op hun plek. De dakdekkers zijn verderop aan het werk, maar Huize Hammer weten ze nog steeds te vinden. Daar staat de koffie altijd klaar. Op de foto meneer en mevrouw Hammer >>
